某物业治安管理制度（优选3篇）

某物业治安管理制度

适配人群	物业保安员，业主委员会，住户代表	使用场景	小区出入管理，贵重物品搬运，消防通道监管
制度目标	让小区更安全，大家住得安心，少出事，少丢东西，坏人不敢来捣乱。
职责分工	保安部管巡逻和监控，管理处办手续，业主配合登记，大家发现可疑要报告。
核心条款	大件物品出门要开证明，不许打架斗殴，不许养狗，不许堵消防通道，不许乱贴广告。
执行要求	24小时有人值班，进出都要登记，违规马上制止，保安发现情况立刻处理并上报，每月检查一次落实情况。

一、丽江花园小区实行24小时保安值班制度，固定岗、巡逻岗相结合，实施综合治安管理。

二、大件或贵重的物品搬出小区，须由业主或业主书面委托人到管理处办理放行手续才可放行。

三、小区内严禁一切非法或危险活动，不准在小区内进行卖淫、嫖、赌博、诈骗等违法犯罪活动，不得打架、斗殴、滋扰、煽动闹事，违者将扭送公安机关处理。

四、严禁携带危险品进入小区。

五、严禁堵塞消防通道、楼梯、出口，不得在阳台堆放杂物。

六、严禁无故使用消防栓、消防带、消防用水。

七、严禁在小区内饲养狗及其它动物类宠物，要爱护公共环境卫生。

八、严禁在世走廊、通道、公园、河堤等公共场所随地吐痰、乱倒污物、垃圾，不得向楼下丢弃物品。

九、不准在小区内散发、张贴各种广告、传单等。

十、凡进入小区施工的单位、个人，必须有管理处核发的出入证才可出入小区，在小区过夜的要到公安机关办理暂住证，来访客人必须经住户确认同意，并登记才可进入。

十一、业主/住户外出时要妥善收管好贵重物品，并锁好门窗，不要将大楼密码告知他人，进入大楼要注意尾随的陌生人，不给犯罪分分子可乘之机。

十二、严格执行《暂住人员管理规定》，自觉到公安机关办理暂住手续。

十三、严格遵守小区有关公约，发杨主人翁精神，互相监督，发现可疑人员请知会附近岗位的保安员或致电各管理处，共同搞好小区的治安工作。

某物业治安管理制度：z步行街物业治安

适配人群	保安主管，巡逻岗员，监控值班员	使用场景	步行街管理，夜间值守，车辆管控
制度目标	管好步行街治安，让人住得安心，东西不丢，不吵不乱，出事能快处理。
职责分工	保安部全权负责。固定岗盯门口，巡逻队到处走，监控室看屏幕，车辆有人管，进出要查证。
核心条款	不能大声吵人，不能偷拆信件，不能带危险品，不能吸毒赌博，不能破坏消防和公共设施。
执行要求	24小时轮班守着，看到违规马上劝阻，抓到可疑人只看着不打不审，立刻报公安。每月检查设备，记录每天情况，主管每周抽查。

步行街物业治安管理制度

1保安部的职责和权利

1.1严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护管理区域客户的生命、财产安全。

1.2保安部以固定岗、流动巡逻和闭路电视监控相结合的形式，实行24小时全天候值班制度。

1.3负责管理区域的机动车辆、摩托车、自行车的管理，维护本管理区域交通秩序，保障区内车辆安全。

1.4负责本区的流动人员管理，对装修人员及施工人员要凭证出入，非营业时间无出入证不得放入，禁止各类修补、收旧等流动闲杂人员出入。

1.5在本区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护客户的合法权益，及时采取抢救、补救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序，要迅速查问时间和责任，要及时通知有关部门，并协助查处。

1.6维护本区物业公司公布的各项规章制度，对不遵守制度的客户，应进行劝阻、制止。直到移交有关部门处理。

1.7受公安机关委托，协助辖区民警核查有关车辆、人员证件及其他情况;对破坏本区治安秩序的人、事有权劝阻、制止，直到移交公安机关处理。

1.8负责本区保安设施和闭路电视系统、交通管理系统和消防设施的养护。

2管理区域内严禁下列行为:

2.1使用音量过大或发出噪声的器材，影响他人正常休息。

2.2擅自撬开他人信箱、隐匿、毁弃或私自开拆他人邮件、电报、信函等。

2.3非法携带、存放枪支弹药，非法储存、使用爆炸、剧毒、易燃、放射等危险物品。

2.4非法制造、贩卖和携带匕首、弹簧刀等管制刀具。

2.5非法吸毒、贩毒、嫖娼卖淫，制造、销售各类赌具或聚赌。

2.6窝藏各类犯罪分子和窝藏"三无"人员。

2.7制造、复制、出售、出租或传播淫秽书画及淫秽录像物品。

2.8未经批准擅自安装、使用家庭电网或改装、破坏正常供电线路。

2.9损坏、移动消防器材、标志，挪用消防水源。

2.10故意损坏区内各种公共设施。

2.11侵入他人住宅，损毁他人财物。

3保安员应严格执行治安条例规定，严禁打骂或无故刁难客户，不得扣留居民身份证、索要钱财、乱罚款、乱收款等，抓到嫌疑人员，不得殴打和擅自审讯，只能严加看管，尽快移交有关部门处理。

4保安员若有看见违法的事不管或监守自盗者，一经核实，将给予严厉惩处，直至追究其法律责任。

某物业治安管理制度：丰华物业治安

适配人群	安管员，业主住户，装修施工方	使用场景	车辆管理，装修监管，门岗查验
制度目标	让小区更安全，减少偷盗打架，大家住得安心点，安管员有事干，业主也清楚该配合啥。
职责分工	安管队负责巡逻、登记、查证、应急处理；业主配合登记、停车、办证；物业监督执行和设施维护。
核心条款	24小时值班巡逻；车辆定点停；出入要证件或放行条；流动人员得登记；突发事件马上处置；不准打骂业主。
执行要求	从今天起就照做，门岗天天查证，巡逻每班记录，物业每月检查落实情况，业主投诉有反馈，问题三天内回应。

华景物业治安管理制度

1.安管员岗位职责:

1.1严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护小区治安和秩序。

1.2安管员以固定岗、巡逻岗实行24小时巡逻，全天侯值班制度。

1.3负责本区的机动车辆，自行车管理和保管管理工作，定点按规定停放，维护本小区交通秩序，保障区内车辆安全。

1.4负责本小区的流动人员、暂住人员的登记管理，对装修人员的出入管理，凭出入证出入。

1.5门岗作好登记工作，小区内的物品出入实行凭放行条放行。

1.6本区发生治安消防、交通突发事件时，依法维护业主合法权益，及时采取抢救措施，制止事件进一步恶化，维护现场秩序。

1.7维护本区业委会、服务中心公布的各项规章制度，应对不遵守秩序的进行规劝制止。

1.8公安机关委托，协助辖区民警核查有关车辆，人员证件及其他情况，有权对破坏本区治安秩序进行劝阻和制止，并移交公安机关处理。

1.9负责本区安全设施养护和检修。

2.本小区业主/住户职责和义务。