物业保安员职责（优选10篇）

物业保安员职责

适配人群	物业保安员，秩序维护员，安防执勤员	使用场景	小区巡逻，门岗查验，现场保护
制定目的	小区常有陌生人乱逛，东西被偷过几次，有人半夜敲门吓住户。
适用范围	所有在小区巡逻、站岗、查证的保安员。
职责分工	班长盯全场，队员守好自己岗，发现不对马上喊人或上报。
管理要求	不放生人进，查车查包要仔细，灭火器位置得记牢，遇事先护现场。
监督与检查	主管每天巡岗看有没有漏岗，录像抽查，漏一次扣钱，三次换岗。

物业保安员职责(十)

1.服从领导，听从指挥，作到令行即止，遇事要报告。

2.模范遵守国家的法令、法规，作到依法办事。

3.熟悉岗位职责和工作程序，完满完成任务。

4.坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生。

5.积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的要及时报告。

6.熟悉和爱护小区内配套设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。

7.廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪分子作斗争。

8.积极协助公安机关开展各项治安防范工作，努力完成各项治安服务工作认真完成领导交办的其它任务。

9.在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪份子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。

10.对发生在护卫区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维护治安以及提供情况，但无勘察现场的权力。

11.按照规定，制止未经许可的人员、车辆进入护卫区内。

12.对出入护卫区内的可疑人员，车辆及携带或装载的物品，按规定进行验证，检查。

13.在执勤中，如遇不法份子反抗，甚至行凶报复，可以采取正当防卫。

14.宣传法制，协助业主(住户)做好"四防"工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向业主(住户)报告，协助整改。

15.对携带匕首，三棱刀等管制刀具和自制火药枪及其他可疑的人员，有权进行盘查监视，并报告公安机关处理。、

16.对违反《治安管理处罚条例》的人，有权劝阻，制止和批评教育，但无处罚的权力。

17.对有违法犯罪嫌疑份子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、搜查。

物业保安员职责：某某物业保安员职责

适配人群	物业保安员，安防主管，秩序维护员	使用场景	值勤区域巡查，火灾隐患整改，突发事件处置
制定目的	怕小区出事，比如偷东西、起火、有人打架闹事。
适用范围	物业保安员，管的那片小区地界，还有门岗、监控室这些地方。
职责分工	队长盯着大家干活，队员守好自己班次，谁当班谁负责现场情况。
管理要求	看到可疑人马上报，消防器材要会用，灯按时开关，水电设备常看看。
监督与检查	班长每天查岗，查到没做到就提醒重做，三次不改要谈话，严重就换岗。

某物业保安员职责

一、努力学习政治、业务、法律和科学文化知识，不断提高政治素质和业务技能。

二、严格遵守和执行公司的各项规章制度、忠于职守、听从指挥、服从管理，按时完成上级交给的各项任务。

三、对发生在值勤区域内的刑事案件，治安案件和各种灾害事故，及时报告当地公安机关及上级主管部门，并采取措施保护案发现场，维护好现场秩序。

四、做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作。

五、熟悉并定期检查公司范围内的所有消防设施及水、电的情况，按公司规定做好开、关照明灯的工作。

六、监督整改火险隐患，杜绝违章作业，熟练掌握各种消防器材的使用方法，确保公司财产安全。

七、负责来往人员进出车辆的检查及停放工作，发现可疑情况及时向管理处及队长汇报。

八、遵守法律法规及公司规章规定的其他职责。

物业保安员职责：某商住物业保安员职责

适配人群	商住保安员，市场安全管理员，消防巡查岗	使用场景	商住物业安保，市场区域监管，消防设施巡检
制定目的	怕小偷乱窜，怕火着起来，怕车子撞人，怕施工出事。
适用范围	所有在商住市场站岗的保安员。
职责分工	班长盯全场，队员守自己岗，发现不对马上喊人、报告。
管理要求	穿好制服上岗，盯紧可疑人，会用灭火器，管好车辆进出，火情先报再救。
监督与检查	队长每天查岗，漏岗扣钱，不报火情要挨批，处理不当得重学，三次出错调离岗位。

商住物业保安员职责

1.按规定着装，准时接班，认真履行本职工作。

2.了解合格保安员的具体标准，并严格要求、以身作则、遵照而行。

3.热情、礼貌为商户/客户服务。

4.注重形象，处处为公司的利益着想，并严格遵守、执行好公司、部门制定的所有规章制度和要求。

5.了解公司的基本情况，熟悉公司各部门领导姓名、职务，熟悉市场管辖区域的情况。

6.灵活机智地处理各种突发、意外事件，及时向上级汇报、请示处理意见。

7.进行消防安全管理，车辆交通安全现场管理，市场区域内施工监督管理。

8.熟悉各岗位职责和工作程序，熟练掌握各类岗位装备的使用和基本保养常识。

9.能熟练操作、使用市场内的消防设施设备，及一般的维护保养工作。

10.坚守岗位，时刻保持高度警惕，密切留意可疑的人、事物，预防、防范治安、消防事件发生，发现火患或不安全因素时，应及时报告，并积极自救。

11.积极配合、协助环境卫生、绿化、工程维修等部门的各项工作的开展。

12.服从领导、听从指挥，做到依法办事，遇事及时报告。

13.廉洁奉公、坚持原则、是非分明、敢于同违法分子作斗争。

物业保安员职责：某住宅区物业保安员职责

适配人群	物业保安员，保安班长，治安协管员	使用场景	住宅区巡逻，消防巡查，治安巡查
制定目的	住宅区人多车杂，小偷爱钻空子，火情隐患多，医生病人进出忙，秩序容易乱。
适用范围	只管住宅区里所有保安员，不管其他岗位的人。
职责分工	班长盯全局，保安员守自己岗。发现不对马上报，火警匪警冲在前，不躲不拖。用对讲机随时联络，巡逻路线不能少走一步，可疑人要查证件，消防栓灭火器天天看一遍。每天班前班后检查装备，班长抽查站姿和记录本，漏岗一次扣钱，推脱警情直接辞退。从2024年6月1日起执行，物业主任每年看一遍，有新情况就改。

住宅区物业保安员职责

保安员在保安班长的领导和当地派出所指导下，负责落实医院内防火、防盗、防治安事故等工作。防止各种案件的发生，保障医生、患者生命及财产安全，维护住宅区正常的公共秩序。职责如下:

1、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列，各种公共设施、设备的分布、位置，各类公共场所的使用性质和服务对象;住宅区内的区间道路走向、车辆和人员流动规律。掌握住宅区全面情况，具备住宅区治安执勤巡逻必要的治安防范知识和技能。

2、保安员必须统一着装上网，仪容严整，精神饱满，服务用户，使用"请问"、"您好"、"谢谢"等文明用语，处理情况及时做到先立正敬礼，遵守文明执勤的工作制度。

3、熟悉市府有关户口管理、外来人员和暂住人员管理的政策、法规以及国家和市府有关治安条例、法令等，辖区内按章查验可疑人员的物证，预防违法犯罪分子窜入区内作案。

4、严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到早退，更不能误班、漏班。

5、有效制止住宅区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象，禁止乞讨、拣破烂人员进区流窜。

6、督导车辆保管的安全保管工作，督导住宅区道路泊车和行车的管理，保持区设置的各类消防、安全、交通等标志齐全、醒目。

7、积极协助派出所搞好本区的治安管理和必要时的调查、取证。

8、懂得火警、匪警发生时的应急措施，懂得一些救护常识。发生紧急事态，能及时采取正确措施，万一发生火警或匪警等治安情况，必须首先以最快速度投入警情战斗中去，不允许以任何借口推脱。

9、学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质，对违反治安条例的人和事能及时、有效地制止。

10、协助调解业主、住户之间的纠纷。

11、严格执行交接班制度，对当班中各种异常情况在认真处理前提下，做好书面交接记录，以备查考。

12、完成主任交办的其他任务。

物业保安员职责：物业保安员职责（19）

适配人群	物业保安员，安防值班人员，秩序维护员	使用场景	物业巡逻，突发事件处置，交接班管理
制定目的	怕小偷进小区偷东西，怕有人打架闹事，怕消防器材坏了没人管，怕保安不盯紧出意外。
适用范围	所有穿制服的物业保安员，管区里所有地方，包括大门、楼道、停车场。
职责分工	班长要带好班，队员要守好自己岗，发现不对劲马上报，不能装没看见，不能躲懒。
管理要求	每天查消防器、查门锁、查灯亮不亮，看到陌生人多问一句，火警按钮在哪得记得清。
监督与检查	主管天天转，查有没有敬礼、有没有记录、有没有漏岗，少一次登记扣钱，睡岗直接辞退。

物业保安员职责(十九)

1、保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容;纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。

2、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。

3、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。

4、值勤过程中要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

5、爱护设施设备、公共财物，对岗位内的一切设施、财物不得随便移动及乱用。熟悉消防器件的位置及使用方法，遇到突发事件时能正确进行处理。

6、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。

7、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。

8、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。

9、认真完成领导交办的其他任务，对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。

物业保安员职责：物业保安员职责任职条件

适配人群	物业保安员，保安主管，人事招聘岗	使用场景	物业招录，岗前审核，人员调配
制定目的	怕保安员素质不够，管不好小区安全，出事没人顶得住。
适用范围	所有新招和在岗的物业保安员。
职责分工	队长盯日常，班长带小组，队员守好自己岗，谁出事谁负责。
管理要求	必须培训合格才上岗，说话写字要清楚，遇到事敢站出来，身体得跟得上节奏。
监督与检查	人事部查档案，主管天天看现场，没做到就谈话、停岗、换人，严重直接辞退。

物业保安员任职条件

1.思想品德好，有敬业爱岗精神，敢于同不良倾向、违法犯罪行为作斗争。

2.作风正派、热爱集体、团结同志、有较强的上进心和责任感。

3.有较强的观察、记忆、思维、反应、书写、口语及分析能力;服从指挥、遵章守纪、处事认真、态度和善、听从安排，善于微笑服务。

4.具有高中以上文化水平，有较标准的普通话表达能力和书写记录水平。

5.有良好的身体素质及应变、协调能力，有自怀及制罪的本领。

6.年龄二十至二十五周岁，身高在1.70米以上，有特殊技能的可适当放宽。

7.三个优先:退伍军人优先、党员团员优先、班长优秀士兵立功者优先。

8.经过专门培训并考核合格。

物业保安员职责：z商业物业保安员职责

适配人群	商业物业保安员，安保班长，秩序维护主管	使用场景	商业物业巡更，夜间出入管控，治安突发事件响应
制定目的	怕小偷进楼偷东西，怕有人打架闹事，怕夜里没人管出意外，怕消防通道被堵着，怕坏人混进来。
适用范围	所有在商场里站岗巡逻的保安哥哥们，还有他们守的楼道、大门、停车场这些地方。
职责分工	队长盯着大家干活，班长带着小组转圈，普通保安盯好自己那块地，谁发现不对马上喊人。
管理要求	晚上查证件，巡逻每晚至少十趟，看见打火机刀子不让进，火警按钮要认得，对讲机常开着。
监督与检查	队长天天翻值班本，监控室抽看录像，漏记一次扣钱，没巡逻够次数罚站半小时，瞒事不报直接走人。

商业物业保安员职责

1、保护公司人员、财产及各种设施的安全;

2、在指定岗位认真值勤，按照公司规定，积极完成工作任务;

3、严格按公司的各种管理条例对所属范围进行严格管理;

4、认真作好值班记录，对本班次发生的问题及领导交代事项，要作好记录;

5、根据职责规定，负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、防事故等工作，确保安全;

6、根据值勤要求，夜间检验出入人员证件，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区，维护责任区内的治安秩序;

7、坚守岗位，认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作，预防责任区内发生刑事案件和治安灾害事故;

8、保安人员应按军事化管理，非值班人员没事不得私自外出，要原地待命以防各种意外事故发生，当接到有情况信号时，所有保安要以最快的速度赶到事故现场。有事找队长请假并按时归队，向队长销假;

9、巡视时要尽职尽责，晚上巡视不少于10次，发现安全隐患要及时排除并上报;

10、禁止有人携带易燃易爆、刀、枪等危险品及买卖、推销、收旧、乞丐、卖报等人进入我警卫区，有人过来问话要与对方保持适当的距离，尤其是晚上更应注意;

11、如有突发事件，或遇到危险时，要尽量保护好公司人员、财产及自身安全，同时设法通知其他保安，并在第一时间报警和报告物业领导;

12、协助处理责任区内发生的有关治安事件，及时报告上级并作好值班纪录;

13、服从命令，听从指挥，积极完成上级领导安排的临时性工作任务。

14、根据作业流程做好市场和租户的管理和监督工作。

物业保安员职责：某园区物业保安员职责

适配人群	物业保安员，安防领班，控制中心值班员	使用场景	园区巡逻，门岗值守，突发事件处置
制定目的	园区里人多车杂，小偷小摸、乱停车、乱扔垃圾老出问题，怕出大事。
适用范围	所有在园区巡逻站岗的保安员。
职责分工	班长盯全场，队员守自己岗，发现不对马上喊人，不能装没看见。
管理要求	不离岗、不睡觉、不闲聊，见可疑人先问再报，灭火器要会用，遇打架先劝后拦。
监督与检查	领班每天查三次岗，监控室盯着屏幕，漏岗一次扣钱，两次停岗培训，三次直接走人。月底交检查表，没交的算没干。

园区物业保安员职责

一、服从领导，听众指挥，做到令行行禁止，遇事要请示报告;

二、模范遵守国家法令、法规，做到依法办事;

三、坚守岗位，时刻保持高度警惕，注意发现可的人、事、物，预防治安案件的发生。

四、积极配合卫生、维修、绿化等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的，及时向控制中心或领班报告。制止违章行为时要先敬礼，做到文明执勤，礼貌待人，防止矛盾激化，事态扩大;

五、熟悉爱护物业内公共设施、消防器材，会正确使用各种消防器材;

六、熟悉各种情况处置方案，机智勇敢，敢于同违法犯罪行为作斗争;

七、密切联系群众，积极向业主进行治安防范和管理方面宣传教育;

八、认真完成领导交办的其它任务。

物业保安员职责：某项目物业保安员职责

适配人群	物业保安员，安防主管，秩序维护班长	使用场景	住宅小区安保，门岗执勤管理，突发事件处置
制定目的	小区常有小偷乱转，业主丢东西多，火灾隐患也多，怕出大事没人管。
适用范围	只管物业保安员，只在本小区里巡逻站岗，管门禁、监控、消防设备。
职责分工	班长盯全场，队员守自己岗，谁当班谁查隐患，谁发现谁报告，不推不拖。
管理要求	每天查灭火器和门锁，不准睡岗脱岗，见陌生人问清楚，火情盗情马上喊人。
监督与检查	主管天天巡岗打分，漏查一次扣钱，三次警告，再犯调离岗位。每月抽查记录本，没写清时间地点扣绩效。

项目物业保安员职责

〈一〉职责

1.应具有强烈的责任心，工作认真负责，秉公办事，大胆工作，不徇私情，保持高度的警惕性。

2.应具有全心全意为业主服务的意识，仪表端庄，干净整洁，礼貌待人，努力奉行“业主(住户)至上、服务第一”的服务宗旨，在保安服务中真正体现“敬客、敏捷、周到”的服务风格和“安全、有序、亲情、形象”的服务标准。

3.努力钻研保安业务知识，掌握居住小区保安的服务技巧，当值时保持旺盛的精力。

4.服从上司的指令和工作安排，熟悉本部岗位的任务要求，认真贯彻执行安全岗位职责，做好本职工作，确保居住小区的安全。

5.处理小区内发生的非常事故并协助中心各部门处理业主或住户的安全问题，要熟悉岗位的分布，爱护通信器材、公共财物和岗位上的各种设施。

6.在执勤过程中，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物预防案件的发生。遇到紧急突发性重大事件要及时向主管部门报告。

7.要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应当立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导。

8.严格遵守公司各项规章制度，特别是安全保卫制度和交接班制度等，上岗时应做到执勤守则“十不准”。

9.认真学习并严格执行《员工手册》的有关内容。

10.完成领导交办的其它工作任务。

〈二〉权限

1.有权制止一切违法犯罪行为，在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。

2.对发生在所护卫区内刑事案件或治安案件，有权保护现场、保护证据维持秩序、提供情况，但无勘察现场的权力。

3.对违反治安管理条例行为的人，保安员有权劝阻、制止和批评教育，但没有罚款、裁决等处罚的权力。

物业保安员职责：某住宅物业保安员职责标准

适配人群	住宅保安员，保安班长，物业安防主管	使用场景	住宅小区安防，装修现场巡查，车辆停放管理
制定目的	小区里常有小偷乱转，火灾隐患多，业主东西老丢，巡逻不严容易出事。
适用范围	所有在住宅区上岗的保安员，管整个小区地面和楼道。
职责分工	班长带着干，保安员盯现场。每人守自己岗，发现不对马上报，不能装没看见。
管理要求	穿整齐衣服站岗，见人先敬礼再说话；查可疑人要证件；火警匪警来了得冲第一线。
监督与检查	班长每天查着装和记录，派出所不定期来问话。漏岗一次扣钱，三次就换人。记录写糊弄的重抄三遍。