山庄物业消防主管职责（优选8篇）

山庄物业消防主管职责

适配人群	消防主管，义务消防队员，安全管理员	使用场景	山庄消防管理，火灾应急响应，消防设施维保
制定目的	山庄人多地方大，怕着火没人管
适用范围	山庄所有消防主管和义务消防队员
职责分工	主管听防火责任人指挥，带队伍练消防，查隐患报问题，管器材设备，教队员用工具，火警时带队灭火救人
管理要求	每月练消防演习，天天查消防设施，见违章马上拦，火警响了先报警再组织扑救
监督与检查	客户服务中心盯着看，安全员随时抽查，没做到要被提醒重做，三次出错要重新培训，检查记录每月交办公室存档

山庄消防主管职责

一、山庄消防主管在客户服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。

二、开展防火宣传教育、管理山庄义务消防队。

三、按规定消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使山庄义务消防对做到消防工作常备不懈。

四、随时检查区内消防情况，发现隐患及时报告安全员或相关部门负责，发现违章及时制止纠正。

五、配合维修班组织搞好消防器材、设备管理，保证消防设施不受损害。

六、随时检查所管辖队员对消防器具使用掌握的实际情况，提高消防队的实战能力。

七、接到火灾信号后，在安排报警同时，迅速组织义务消防队，按规定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。

八、定期向办公室汇报义务消防培训及消防工作情况。

山庄物业消防主管职责：山庄物业保安员权限职责

适配人群	物业保安员，安保主管，秩序维护员	使用场景	山庄值勤，治安事件处置，安全检查
制定目的	山庄里常有偷东西、打架、起火这些事，怕出大事伤人伤物。
适用范围	只管山庄里的保安员，不管其他员工和游客。
职责分工	队长盯全场，班长带小组，队员守自己岗。谁当班谁负责，出了事要马上报。
管理要求	查进出的人和车，看可疑物品，护好现场，帮伤员，防火灾偷盗，盘问带刀枪的陌生人。
监督与检查	主管天天巡岗，记录本要写清。没做到被扣钱，三次犯错就调岗。每月抽查录像，漏记一次警告，两次罚钱。

山庄保安员权限

一、保护公司的财产安全，维护服务场所的正常秩序。

二、保护山庄内发生的刑事、治安案件的灾害事故现场秩序。

三、把违法犯罪嫌疑人扭送公安机关。

四、做好服务区内的防火、防盗、防暴、防破坏、防自然灾害事故等安全防范工作。

五、有权制止一切违法犯罪活动，对现行违法犯罪分子有抓获并扭送公安机关的责任但无实施拘留、扣押、关押、搜查、审讯或没收财产、罚款的。

六、对发现的刑事、治安案件无侦察的权力，但有抢救伤员、积极配合公安机关保护现场、维护秩序、提供情况的责任。

七、按照单位规章制度，劝阻或制止未经许可进入区域内的人员和车辆。

八、对进出社区的人员、车辆及所携带、装载的物品，按规定进行检查、验证、但无人身检查权。

九、按照合同规定对客户单位安全防范检查，协助客户制定有关安全保卫规章制度，提出整改意见和建议。

十、值勤中遇到有关违法犯罪人员不服制止，甚至行凶、报复的，可采取正当防卫，但不得波及无辜人员或防卫过当。

十一、对客户单位进行法制宣传，协助客户做好"五防"工作，落实各项安全措施，发现隐患或其他不安全因素，协助客户及时整改，但不得对客户单位的员工的生产、生活实施监控。

十二、对非法携带枪支、弹药和管制道具的可疑人员有权进行盘查、监视、并报告当地公安机关或单位保卫部门处理。

十三、对违反治安管理行为的人，有权劝阻、制止、批评教育，但没有对其处理的权力。

十四、对违法犯罪行为有权制止，但无处罚、裁决的权力。无权受理或处理民事纠纷、经济纠纷和劳动争议。

十五、对违法犯罪的嫌疑人，可以监视，并向公安机关报告，但无侦察、扣押、搜查的权力。

山庄物业消防主管职责：山庄物业保安部部门职能职责宗旨

适配人群	保安队长，安防主管，物业安保员	使用场景	山庄安全管理，社区治安防控，突发事件处置
制定目的	山庄人多车多，进出杂乱，怕失火、被盗、出意外。
适用范围	所有保安队员，山庄全部区域，包括大门、楼道、停车场。
职责分工	队长带头盯现场，队员守岗巡逻，谁当班谁负责，发现不对马上报。
管理要求	每天查消防器材，门禁不能空着，陌生人要登记，夜班必须走够三遍。
监督与检查	队长天天看记录本，主管每周抽三处检查，漏岗一次扣钱，两次停岗学规矩。

山庄保安部部门职能、宗旨

"超越客人的期望值，想业主之所想，急业主之所急，做业主之所需"是我们的服务宗旨，竭诚高效的服务，安全文明的环境是我们的工作目标。

保安队在总经理的直接领导下，执行总经理的指令。具体职能是:

1、做好"五防"(防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害事故)安全防范工作。

2、落实各项安全保卫责任制。

3、对山庄内实施安全监督。

4、严格治安管理，协助公安机关查控可疑人员和被公安机关通缉的案犯。

5、协助公安机关查处社区内发生的案件和事故。

6、抓好队伍的培训工作。

7、完成总经理交赋的工作。

山庄物业消防主管职责：山庄物业各级人员扑火救灾主要职责

适配人群	客户服务中心负责人，班组负责人，一线消防员工	使用场景	山庄火灾处置，消防应急响应，人员疏散组织
制定目的	山庄里容易起火，怕烧到人和东西，得有人马上管这事。
适用范围	山庄所有值班人员、各班组、客户服务中心负责人。
职责分工	负责人要冲到现场指挥；班组长要带队灭火救人；员工要听指挥、带器材、查房间、帮疏散。
管理要求	报火警、救人、灭火、排烟、疏散物资、引导群众、检查房间、用好水枪、护好器材。
监督与检查	班长盯着大家干活，总经理抽查，没做到要马上补救，出错要报告，不听指挥扣分或调岗。

山庄各级人员在扑火救灾中的主要职责

山庄内一旦发生火灾，值班的客户服务中心负责人、部门、班组的管理人员应亲临第一线，全力以赴，履行职责，组织指挥员工进行抢救工作。

各班组负责人的职责

当责任区域发生火灾时，立即组织指挥本班组员工投入灭火救人工作;当其它区域发生火灾，接到求援指示后，即刻带领本班员工携带消防灭火器村赶赴到现场协同作战。

1、进行火警侦察，确认着火后，立即报告消防控制中心，及时采取救人、灭火和保护、疏散物资的措施，确定水枪、灭火器材、灭火剂和破拆建(构)筑物的地点和范围。

1.向本班组和支援班组人员布置战斗任务，检查执行情况，根据火场情况和火势变化及时调整部署。

2.组织人员做好排烟工作。

3.确定要疏散重要物资、设备、向火场指挥员提供需要疏散物资的工具，提出技术力量组合的请示。

4.确定疏散人员的安全出口、疏散路线、组织人员分别引导、护送群众有秩序地疏散到安全区域。逐房检查有无老、弱、病、残、幼等的群众是否撤离危险区。

5.接待、安置好疏散群众。

6.当火场发生紧急情况，来不及请示时，应立即采取相应的措施，然后尽快的向总经理报告。

员工的职责

1、坚守岗位、服从指挥、明确自己和本班组的战斗任务，坚决执行班组负责人的命令。

2、当接到火灾信号后，班长不在，应自动携带灭火器材赶赴着火地点观察，及时扑灭火灾。

3、组织人员疏散，除按警铃通报外，还必须逐房检查。

4、组织群众自救，稳定自救人员情绪，做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，防止轻生自伤事故的发生。

5、使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，禁止盲目射水，避免水源浪费。

6、在灭火战斗中，要正确的使用和爱护消防器材，注意安全。

山庄物业消防主管职责：山庄物业防火直接责任人职责

适配人群	防火直接责任人，社区安全管理员，物业安全主管	使用场景	山庄住宅区，施工现场，社区安全检查
制定目的	山庄怕起火出事，怕住户和工人被烧伤烫伤，怕电梯突然掉下去，怕煤气漏了爆炸。
适用范围	山庄住宅区、施工工地、所有住户、工人、保安、电工、电梯工、煤气工。
职责分工	责任人要盯紧火源电器煤气，报告隐患；组长管检查整改；工人守规矩不乱碰设备。
管理要求	查电线煤气电梯每周一次，发现冒烟漏气马上停用，特种工必须有证才准干，证过期不能上岗。
监督与检查	客户中心每月查记录，安全小组突击抽查，没检查或瞒报隐患扣当月奖金，出事要写说明交领导。

山庄防火直接责任人职责

向公司领导负责，定时向山庄客户服务中心，公司安全领导小组汇报安全生产规章制度的执行情况，针对社区的安全拟定防范措施、隐患整改方案报公司安全领导小组审批。

一、参与制定防止伤害、防止火灾、并督促实施社区所属危险岗位、危险设备的安全操作规程。

二、经常对社区及施工现场住宅、用电、用气和电梯安全检查，发现事故隐患及时组织各专业人员处理，重大问题应以书面形式及时逐级上报，一旦发生事故应及时上报公司安全领导小组并即刻组织现场抢救，参与伤亡事故的调查，处理和统计工作。

三、对于特种作业人员，严格按照国家劳动部颁发的《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持证上岗，严禁无证操作，并督促取得《特种作业人员操作证》，特种作业人员定期复审，复审不合格不准上岗。

四、协助公司安全领导小组对员工、业主、管理做好培训、宣传教育工作。

五、就本山庄住宅区及施工场地的安全情况每季度向公司领导小组作一次书面汇报。

山庄物业消防主管职责：山庄物业安全领导小组职责

适配人群	物业总经理，部门负责人，安全责任人	使用场景	住宅区管理，施工现场，物业运维
制定目的	山庄里住人多，施工也多，怕出事伤人伤财产。
适用范围	物业所有员工、施工队、住宅区和工地现场。
职责分工	总经理负总责，部门负责人管自己这块，员工守规矩听安排。
管理要求	学安全规定、查隐患、改问题、出事马上救、按“三不放过”处理。
监督与检查	小组每月查一次，没做到就通报，再犯要扣分，严重就调岗。检查记录要留底，整改情况要反馈。

山庄安全领导小组职责

一、贯彻执行上级有关住宅区物业管理和工程施工一系列安全生产方针、法规、规定和技术规程及有关消防工作指示，建立健全和落实本行业的安全责任制，发放公司安全生产管理制度，并组织实施。

二、督促检查公司各部门对本行业安全法规、规定、技术规程的执行情况和提出整改措施、消除事故隐患及改善安全条件的实施情况，审定各部门改善劳动条件的规划和年度安全技术措施计划，全面研究安全管理工作，总结交流先进经验。

三、搞好对员工进行安全生产法规、规定的技术规程的宣传教育工作，在发生伤亡事故和造成较大经济损失时，及时抢救，并负责善后处理结案工作，按照(事故原因分析不清不放过，及时抢救，并负责善后处理结案工作，没有制定出防范措施不放过)"三不过"原则，严肃处理。

四、认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针，改善安全条件，消除事故隐患，同时计划、布置、检查、总结评比安全工作，以确保安全管理的实施。

五、物业公司总经理是安全第一责任人，各部、室、客户服务中心负责人是安全生产的直接责任人，须增强安全意识，强化管理，把该项工作落实到实处，确保住宅区及施工现场实现生产、安全管理，人权而全面提高管理服务质量。

山庄物业消防主管职责：山庄物业防火第一责任人职责

适配人群	山庄防火责任人，部门消防安全员，客户服务中心主管	使用场景	山庄消防管理，分级防火检查，消防设施维保
制定目的	山庄怕着火，怕烧到人和东西，怕影响客人住店。
适用范围	管山庄所有部门、办公室、客户服务中心。
职责分工	第一责任人听公司安排，各部门自己管好自己区域，员工要配合检查和培训。
管理要求	每年查一次防火落实，隐患按“三定”改；设评比制度；搞消防培训和演练；查设备保养情况；出事要报处理意见。
监督与检查	第一责任人带队查，公司安全小组盯着，没做到就通报，严重就报小组处理，检查结果要留记录，整改后要回头看。

山庄防火第一责任人职责

一、直接向公司防火责任人负责，对公司所属各部、室、客户服务中心进行消防安全检查、监督，上传下达公司有关消防安全工作的指令。

二、每年定期检查一次分级防火落实情况，发现隐患按"三定"(定措施、定责任人、定时限)的要求整改，并进行验证。

三、制定"防火安全评比制度"，增强各部、室、客户服务中心的消防意识。

四、制定培训计划，定期对公司员工进行集中培训及相关的演练。

五、检查各部、室、客户服务中心消防设施、设备的维护，核定其保养工作，对需整改、完善的场所和设备设施进行监督，检查验证。

六、在发生火灾事故的原因，对因防火工作失职的人员予以通报，提出相关处理意见，报请公司安全领导小组处理。

七、定期给公司安全领导小组汇报有关消防工作情况，以及有关公司"防火管理制度"的实事情况，使公司防火工作在管理中得以保证。

山庄物业消防主管职责：山庄物业义务消防员职责

适配人群	物业一线员工，社区安防人员，值班巡逻岗	使用场景	火灾初期响应，消防设施巡检，火场秩序维护
制定目的	山庄怕起火没人管，怕火大了救不及时，怕大家不懂怎么用灭火器。
适用范围	山庄所有员工，不管前台还是保洁，都算义务消防员。
职责分工	普通员工要学消防知识、报隐患；骨干要带头训练、带队灭火；主管要组织检查、安排培训。
管理要求	会用灭火器和消防栓，知道报警怎么打，发现设备坏了马上报，火来了立刻赶过去。
监督与检查	客户服务中心每月查一次训练记录，没参加的扣当月安全分，三次不参加就调离岗位，主管现场盯动作是否规范。