维修工岗位职责（优选15篇）

维修工岗位职责

适配人群	物业维修工，工程技工，设施运维员	使用场景	业主报修，突发故障，设备巡检
设立背景	小区设备老了总出毛病，得有人天天盯着修
核心职能	修坏掉的机电设备，保证电梯水泵这些能转
工作内容	接单去业主家修东西，擦设备房，查设备有没有异响漏油，出事马上跑现场
协作关系	听工程主管安排，跟客服对接报修单，和保安一起处理突发停电漏水，偶尔帮保洁搬设备

维修工岗位职责(十二)

执行管理处制定的机电设备管理制度和有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方法。做一名合格的维修人员。

1、接服务中心派工，联系业主并及时前往维修，按规定要求完成。

2、定期清洁所管理设备和设施房，确保设施设备和设备房的整洁。

3、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

4、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

5、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理。

6、积极完成上级交办的各项临时任务。

维修工岗位职责：空调运行维修工

适配人群	物业工程技工，暖通运维人员，设施值班技师	使用场景	设备故障处置，环境参数调控，机房运维交接
设立背景	空调设备要一直转，得有人盯着看、修、调。不然夏天热冬天冷，大家都不舒服。
核心职能	盯设备运行、修突发故障、调温湿度、做保养、写记录。活儿都在机房里干。
工作内容	查设备状态、测温湿度、调空调模式、填维修单、搞卫生、交班、保养机器。
协作关系	听主管安排，跟工程部交维修单，配合业主客户提需求，和同事换班交接。

空调运行维修工岗位职责(十六)

1空调设备运行值班人员必须掌握设备运行状况，发现问题立即上报主管。发生应急故障，及时处理并上报主管。故障未处理完毕不得下班，并做好维修记录。

2空调运行工必须严格遵守各项规章制度，对工作负责，不得擅离职守。

3值班人员应按时巡视运行设备状况，按时监测各空调区域温度、湿度。根据外界天气变化及时进行空调工况调节。并做好各运行设备记录、温、湿度测试记录。

4接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好《维修通知单》交工程部。

5不断提高服务意识，努力做好业主和客户的服务工作。

6严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务。

7搞好机房卫生，保管好机房钥匙，做好交接班工作。

维修工岗位职责：小区物业维修工

适配人群	物业维修技工，持证水电工，多能工维修员	使用场景	物业维修现场，业主报修响应，公共设施巡检
设立背景	小区房子老了要修，水电管道常坏，消防设备得有人盯，不然业主住着不安心。
核心职能	让楼不漏水、电不断、水管通、消防设备能用，帮业主修家里东西。
工作内容	查水管堵没堵、看电箱跳没跳、清化粪池、画简单图纸、修渗水、换灯泡插座。
协作关系	听工程主管安排，跟抄表员一起收水电费，上门修时和业主打交道，有时找其他师傅搭把手。

小区物业维修工岗位职责(七)

1、在工程维修部主管领导下，对小区的房屋、水、电、公共设施设备进行维修养护管理，确保其正常运行和完好，并向业户提供特约维修服务、满足业户要求，其职责如下:

2、熟悉小区种类房屋的分布情况，房屋内外部结构，附属设施，水、电、气，消防系统的管线走向，分布状况及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。

3、加强业务知识，具备工民建的基础知识，能识施工图纸，绘制简单的平面图，结构详图，管线大致系统图，能清楚的在图上标出发生故障的位置。

4、必须具备熟练的施工技能，在熟悉自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作，争取做到一人多能，适应小区维修工作的需要。

5、定期巡视小区，掌握公共设施及消防设施的运行和完好状况，如发现有损坏隐患或其它不正常的情况，应及时组织抢修，以确保公共设施完好，设备运转正常。

6、定期巡视小区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道，化粪池每年清洗一次。保持小区污水不外泄，环境清洁。

7、在维修楼地面渗水时，必须准确地找到漏、渗水的原因，做好一次修好，少返修或不返修。

8、电工必须持上岗证，并且严格遵守安全操作规程，佩带工作证，穿工作服，穿绝缘鞋，戴绝缘手套等安全防护设备。

9、水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业，维修给水管道须关闭总阀时，应提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

10、爱护工具，合理使用工具，在每次使用后，应保养后入库，入库前，必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损，若有损坏、遗失，要查清原因划清责任，报管理处经理处理。不得将工具私自外借，不得将库房的常备材料私自送人，一经发现将被追究责任。

11、配合抄表员做好水、电计量的抄表和水电费的收缴工作。

12、向住户提供免费或有偿维修服务时，特要求如下:

12.1遵守上门维修服务规范，服务周到，态度热情。

12.2急修不过夜，小修小补应立即完成。

12.3按管理处制定的收费标准收费，并上缴管理处，不得私自侵吞。

12.4不得向住户索要小费和好处，或者收费不开收据，或多收，少收。

12.5尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线，搭配多项色。

12.6不得在住户家里乱翻东西，或有偷窃行为，一经发现，立即送派出所予以辞退。

12.7不得在修理家电时，偷窃配件或更换配件时以次充好，让住户蒙受损失。

13、完成领导交办的其它工作。

维修工岗位职责：水电维修工

适配人群	物业维修工，水电技工，装修管理员	使用场景	小区运维，装修监管，报修响应
设立背景	小区设备要有人管，业主报修得及时修，不然住着不舒服。
核心职能	修水管、换电线、保养公共设施，让小区水电正常转。
工作内容	接报修单、巡检设备、抄水表、填维修记录、查装修违规。
协作关系	听维修主管安排，跟客服收报修，和施工队对接保修活，向主任汇报紧急事。

水电维修工岗位职责(适用于小区项目)

一、严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度，执行服务中心/管理处《行政管理守则》等各项管理服务制度和程序。

二、协助部门主管完成部门各项管理服务工作。

三、热情接待和受理业主的来访、查询、委托和投诉等事宜，按照工作程序为业主办理装修申请及装修验收手续。

四、做好小区内的公共设备设施的维护、保养和检修工作。积极开展小区内的有偿维修服务工作。

五、及时处理业主/住户的各类报修，对保修期内的维修工作应及时有效地联系或协调施工单位进行修理。

六、加强小区内的巡视和检查工作，发现问题及时处理或向维修主管、服务中心/管理处主任汇报。严格执行各项安全操作规程，确保设备和人身安全。

七、协助做好小区内业主自来水户表的抄收工作。

八、各项管理服务工作的记录和台帐，要做到及时、详细，并妥善保管好。

九、每日对小区内的装修户进行认真仔细的检查，并做好详细的记录，发现违章作业应及时地予以制止或签发整改通知书，要求限期整改。

十、认真学习物业管理知识，熟悉和掌握小区楼宇结构、公共设备设施性能、管网及住户的基本情况，积极参加公司、服务中心/管理处的业务培训，不断提高业务素质和处理问题的应变能力。

十一、及时完成领导交办的其它任务。

维修工岗位职责：一级物业维修工

适配人群	物业工程维修员，商业楼宇技工，住宅小区维保员	使用场景	电梯困人救援，装修水电验收，水泵房运行巡检
设立背景	小区房子老了要修，水管漏水、电梯出问题得有人管，不然业主天天投诉。
核心职能	修房子、通管道、管电梯、清化粪池、刷墙补漏，让公共设施能用不坏。
工作内容	抄水表、查井盖、清沟渠、修门锁、刷油漆、保养水泵、填维修单、擦机房。
协作关系	听工程班长安排，和电梯维保公司打交道，帮业主修东西，跟保洁一起打扫机房，有问题找主管上报。

一级物业公司维修工岗位职责

1、岗位名称:维修工

2、直接上级:工程班长(主管)

3、本职工作:管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等维修、保养及化粪池、排污(水)井、沟、管的检查处理。

4、工作责任:

(1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养，发现问题及时采取措施，排除故障。并做好维修、保养记录。

(2)负责公共场所如:道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类门锁、锁匙等五金配电的维修工作，做好所有机械设备的维修、保养、巡视工作，保证设施设备完好率100%。

(3)严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理，夏天控制电梯机房温度低于40摄氏度;监督检查电梯维修、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对维修质量的确认。负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员，对电梯的一切不正常现象和隐患及时通知维修单位进行处理。对违规违章及不安全的行为给予及时制止。

(4)严格装修规定，巡视公共区域装饰、装修的修缮情况，做好装修水、电、消防、空调的验收确认把关工作。

(5)负责对水泵房包括消防水泵、电梯机房等设备运行的管理，做好运行、试运行(点动试验)、检查、维护和保养记录，负责对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

(6)负责每月的水表抄表记录，并同时检查水表工作情况是否正常。

(7)及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

(8)负责保管领用的工具，量具，材料。

(9)负责完成所管辖范围内的水泵房、电梯机房等设施设备和工作间的安全、清洁工作。

(10)严格遵守公司及工程部的各项管理规定，做好运行、检查、维护保养记录，履行交接班手续，完成工程班长(主管)交办的其它工作。

维修工岗位职责：矿车维修工

适配人群	矿车检修工，轮轴维护员，井下维修工	使用场景	井下检修，专用巷道，运输线路
设立背景	井下运输要安全，矿车得常修常检，不然容易出事，影响出煤进度。
核心职能	专管矿车检查、修理、保养。让矿车不带病跑，不出轨不翻车。
工作内容	清点工具备件、查箱体轮轴、换坏零件、注油清洗轴承、整形矿车、填检修单、打扫场地。
协作关系	听班组长安排，和运料工交接配件，跟安检员报隐患，和司机核对故障车，修完让验收员签字。

1、根据当班任务准备好所需工具、材料、备品、配件等，并检查是否完好、安全、可靠。

2、详细检查矿车箱体、轮轴及紧固件，按标准进行检修或更换零配件。

3、检修矿车时应使用专用设备及工具，禁止人员接触转动部位，处理故障时必须在停止运转情况下进行。

4、多人检查矿车时要分工明确，相互协调。

5、抬高矿车进行维修时，车辆下方必须支撑稳固，以防止车辆下落或歪斜伤人。

6、地面修理矿车应在专用场地或机修车间内进行，井下应在专用巷道或硐室内进行检修。

7、因故障必须在运输线路上修理矿车时，必须在施工地点前后各60m处设置安全警戒。

8、矿车轮轴承每3个月注油1次，每半年必须清洗检查1次，并经常检查车轮注油孔，螺栓，发现螺栓丢失或松动及时处理，及时补充润滑脂使其经常保持良好润滑状态，凡损坏的轴承或弹性挡圈等需配件时必须及时更换。

9、矿车整形前，应对矿车进行检查，确认箱体内无杂物后方可开始，人工整形时，必须检查锤头柄固定是否牢固，手锤前方禁止站人，严禁飞锤伤人。

10、凡修理后矿车必须按完好标准验收，并按照编号填写检修记录，否则不得投入运行。

11、工作结束后清理工作场地，打扫卫生，将工具、材料分类存放整齐妥善保管方可下班。

维修工岗位职责：金融城物业电梯维修工

适配人群	持证维修工，24小时值班员，电梯维保技工	使用场景	电梯维保，故障抢修，年检年审
设立背景	电梯天天用，坏了得马上修，不然业主会骂人，还要应付年检。
核心职能	管电梯不坏、坏了快修、定期保养、挂停用牌、配合年检。
工作内容	扫电梯机房、查电梯状态、填保养记录、挂停用牌、修故障、交班签字。
协作关系	听管理处主任安排，跟电梯公司一起干活，和保安打照面，给业主修电梯。

金融中心管理处电梯维修工岗位职责

1、做好各种维修信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、电梯维修工必须准点上下班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，实行24小时值班制，随叫随到，热情为业主排忧解难。

4、自觉遵守公司制订的各项规章制度，工作时思想集中不闲聊、不抽烟，不做与工作无关的事情，严禁酒后上岗。

5、熟练掌握电梯的基本原理，能看懂电梯的原理图，熟悉电梯内部构造，积极配合电梯公司做好电梯的维修保养工作，搞好电梯的年检年审。

6、持证上岗，每天负责对电梯、对讲机、电梯机房进行清扫、保养、巡视检查，严格执行电梯定期保养制度，做好维修保养记录备查，并保管好钥匙。

7、维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌，严禁违章操作，保障检修安全，电梯在运行中发生停机故障，要迅速赶到现场，全力以赴抢修设备，减低对业主的影响。

8、工作中认真负责，精益求精，努力提高维修保养水平，确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象，及时查明原因，报上级尽快解决。

9、值班时必须严格交接班制度，修旧利废，节能降耗，维修中不浪费材料，努力降低维修成本。

10、认真做好各种记录，完成上级交办的其它工作。

维修工岗位职责：商业中心维修工

适配人群	物业维修技工，工程维修人员，设施运维专员	使用场景	物业维修现场，业主报修响应，设备巡检保养
设立背景	小区设备老了要修，业主报修得有人管，物业得保障基础运行。
核心职能	修灯、修水管、修门锁这些小事，让楼里设施能用不耽误事。
工作内容	接单上门修东西，填维修单，打扫现场，领工具材料，写简单记录。
协作关系	听维修班长安排，跟客服收报修单，有时帮保洁搬东西，和保安一起处理紧急漏水。

１、负责室内公共设施、设备的维修、检查、保养工作，为业主（用户）提供有偿维修服务；

２、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻"以人为本，科学管理，顾客至上，优质服务"的宗旨；

３、服从管理员或维修班长调度和安排，按时按质按量完成工作，注意安全操作，保证维修质量，尽量做到让用户满意；

４、遵守维修操作程序，做到高效、优质、安全地完成维修任务；

５、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平；

６、对用户彬彬有礼，以优质服务为管理处争创效益；

７、注意"工完场清"，节约用料；

８、着装整洁，进用户单元佩戴员工牌，保持管理处良好形象；

９、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为管理处多做贡献；

１０、完成维修班长安排的其它工作任务。

维修工岗位职责：维修工

适配人群	后勤维修工，餐饮设备员，食堂技工	使用场景	餐厅运维，设备抢修，冷链保障
设立背景	餐厅设备老了总坏，得有人天天盯着修。不然饭做不了，学生吃不上热乎饭。
核心职能	机器坏了马上修，平时保养不让它出事，教别人怎么安全用设备。
工作内容	查设备、换零件、写维修单、清场地、做加工活、省材料、记台账。
协作关系	听副主任安排，跟餐厅师傅打交道，教他们用机器，买大零件要先问负责人再找主任批。

维修工岗位职责(后勤集团饮食服务中心)

一、在中心主管副主任的领导下进行工作，遵守集团和中心的各项规章制度，按时上下班，坚守工作岗位，工作时间不干私活。

二、树立为餐厅服务思想，努力钻研维修技术。提高业务水平。做到出现故障，随叫随到，并确保维修质量。

三、熟悉掌握各餐厅机械设备、冷冻设备的工作原理、性能、构造、规格、型号以及操作规程。

四、定期对餐厅各种机械、冷冻设备进行维护保养，发现隐患及时排除。

五、经常向餐厅操作人员宣传、讲解机械设备的操作规程和安全常识。

六、机械设备出现故障后，一般故障，库房有备用配件的当天修好，无备用配件的两天修好;较大故障，一周内修好，如一周内无法修好，要提前向主管主任汇报，讲明原因，并提出自己的意见，供领导参考。

七、按时完成中心下达的加工制作任务，并且保证质量。

八、积极主动修旧利废，节约经费开支。

九、购置较大的零配件应经设备所属单位负责人同意，报请主管主任批准后，方可购买。

十、健全维修记录，对设备的添置，报废当好参谋。

十一、坚持安全生产，按章操作，杜绝人身事故和机械事故的的发生。

十二、保持工作场所的环境卫生，及时清理工作场地，文明操作。

十三、完成领导交给的其他任务。

后勤集团饮食服务中心

维修工岗位职责：液压支柱维修工

适配人群	液压修理工，支柱检修工，井下机修工	使用场景	井下维修，液压检修，支柱保养
设立背景	井下支柱坏了得有人修，不然影响采煤安全和进度。
核心职能	把坏的单体液压支柱修好，保证能用、不漏液、升降顺。
工作内容	洗柱子、拆零件、除锈、换密封圈、装回去、试动作、测漏液。
协作关系	跟采煤班组长对接领活，向机电技术员汇报问题，配合库房存修好的柱子。

1、精心维修，严格按拆装工艺作业，正确使用拆卸和试压设备，避免违章作业而引起不必要安全事故发生。

2、支柱解体前，要先把柱子外表煤泥、煤尘冲洗干净，拆柱子过程中，注意机器运转情况和工作地点周边情况，防止钢销蹦起伤人。

3、对支柱解体时，拆活塞要用专用工具拉出活塞，不能用其它工具随意敲打，以免损坏活栓、缸体。

4、对解体后的部件进行冲洗，表面不允许有污物，对所有结构进行除锈，零部件要在煤油中进行清洗。

5、检查缸体和活柱的锈蚀、拉伤、磨损、变形情况，活塞换o型密封、碗型圈时严格作业工艺，防止修后柱体漏液。

6、各液压件装配时，在密封及配合面上应涂少量油脂，以防擦伤相应表面，并保证转动灵活。

7、装好后进行动作试验和性能试验，做到不漏液，升降灵活、无卡阻现象检测合格妥善存放备用，以供井下使用。

维修工岗位职责：食堂综合维修工

适配人群	后勤维修工，食堂技工，制冷设备员	使用场景	食堂运维，设备抢修，冷链维护
设立背景	食堂设备老坏得勤，没人修就停摆，得有专人盯着这些机器。
核心职能	修冰箱冰库、水电汽、炊事机械，不让食堂断顿儿。
工作内容	天天巡检设备，小毛病当天搞定，大故障马上冲过去修，工具房收拾干净。
协作关系	听食堂管理员安排，跟厨师长常碰面，修啥都上门干，用户喊一声就得跑过去。

一、牢固树立全心全意为第一线服务的观念，做好公司下属各食堂、部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库、水电汽等方面的维修工作。

二、定期、定时检查各部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库等，坚持平时勤保养、勤修理。平时小修不过夜，发生故障要全力以赴突击抢修。

三、负责炊事机械设备、大型炊具和冷冻设备以及食堂需要的用具维修保养。

四、组织维修服务，检查维修质量，做到及时主动、认真负责，提高工作效率，保证安全。

五、严格遵守上下班制度，不擅离工作岗位，对待用户主动、热情，如有任务，随叫随到。坚持上门服务。

六、修理间须保持卫生、整洁，工具放置有序，并做好安全保卫工作。

维修工岗位职责：电器维修工

适配人群	物业电工，强电技工，设施运维员	使用场景	小区运维，设备检修，应急抢修
设立背景	小区电气设备要有人管
核心职能	修电器、保养设备、出事马上到
工作内容	修东西、写记录、做保养、搞卫生、学技术
协作关系	听值班长指挥，配合配电工，向主管汇报，一起处理故障

（一）、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

（二）、努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

（三）、制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

（四）、积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

（八）、每月进行一次分管设备的维修保养工作。

（九）、搞好班内外清洁工作。

维修工岗位职责：大厦维修工

适配人群	物业维修技工，持证设备维保员，大厦工程人员	使用场景	设备故障处置，日常设施巡检，机房环境维护
设立背景	大厦设备老了要有人修，保证电梯空调这些不坏掉。
核心职能	管设备、修设备、保设备能用。天天跟机器打交道，不让它出大毛病。
工作内容	擦设备房、查设备有没有异响、换小零件、填维修单、听通知去现场。
协作关系	听工程主管安排，跟保安说一声进机房，帮住户看看漏水跳闸，有时和清洁工错开时间干活。

大厦维修工岗位职责(十)

1.执行管理处制定的《机电设备管理手册》和有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方法，做一名合格的维修人员。

2.定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。

3.严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

4.发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

5.定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理。

6.积极完成上级交办的各项临时任务。

[上岗条件]

l初中以上文化程度、持相关上岗证书;

l年龄在55岁以下，身体健康，能胜任岗位工作;

l具有3年以上的实际工作经验;

l工作认真负责，有敬业精神;

维修工岗位职责：s项目物业弱电维修工

适配人群	弱电技工，智能楼宇运维员，安防系统工程师	使用场景	设备巡检，故障抢修，系统保养
设立背景	公司弱电系统要有人天天盯着修和保养，不然设备坏了影响办公。
核心职能	管弱电设备日常维护，修小毛病，巡检找问题，填记录表。
工作内容	巡检设备、处理小故障、填维修表、保养工具、写日报、守规章制度。
协作关系	听弱电主管安排，跟其他班组一起干活，有问题马上报主管，配合工程部整体任务。

直接上级:弱电主管

1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;

2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题时向主管汇报;

4、做好弱电专业安全生产工作，协调配合其他班组的工作;

5、保管好专业工具管理和工具保养工作;

6、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅;

7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。

维修工岗位职责：xx教工生活小区维修工

适配人群	物业维修工，后勤保障员，高校后勤岗	使用场景	小区维修，电梯年检，校园网维护
设立背景	小区设备老了总出问题，得有人天天盯着修
核心职能	修水电暖消防这些公共设施，保证住户能正常用
工作内容	巡检设备、记维修单、接报修、做保养、处理应急抢修
协作关系	听主管领导安排，跟电梯维保单位配合，帮住户修家里问题，和校园网管理员对接登记

教工生活小区维修工岗位职责

1、负责小区内公共部位水、强弱电、暖、消防等设备的维修保养工作。

2、熟悉小区内水、强弱电、暖、消防系统和各种设备的性能、运行情况，掌握各种操作规程和维护保养知识，按要求正确使用设备。

3、负责协助专业电梯维修部门做好对小区内电梯的维修保养工作，协助做好每年电梯的年检工作。

4、负责小区内校园网的登记、上报、维护保养工作。

5、负责协助住户处理室内上下水、强弱电、暖出现的问题。

6、小区内维修设24小时值班，对住户报修及时处理，做到小修不过夜，中修、大修有安排，做好维修记录，有问题及时上报。

7、定期对小区内各种设备进行巡检，并做好巡检维修记录。

8、及时进行设备的维修保养，记录完整，按规定存档保管。

9、做好应急抢修工作，接到应急报告时，按应急预案程序进行处置，迅速到场，及时进行抢修。

10、请假需提前一天告知主管领导。

11、完成领导交办的其它任务。