房地产前期岗位职责（优选15篇）

房地产前期岗位职责

适配人群	报建专员，前期经理，政府关系岗	使用场景	项目报批，政府沟通，政策落地
设立背景	开发新楼盘得先搞定土地和各种批文，不然没法开工卖房。
核心职能	跑政府办手续，拿地、规划、施工、预售、竣工这些证照都归他管。
工作内容	填表盖章送材料，跟不同部门来回跑，记新政变化，写反馈报告。
协作关系	向部门领导汇报，跟设计、工程、营销同事配合，常和住建局、自然资源局打交道。

岗位职责：

1、负责办理项目土地、规划、施工、预售、竣工等报批手续;

2、负责办理项目事务相关政府衔接工作;

3、负责对政府新政进行收集、反馈及沟通;

4、负责配合部门领导开展工作，及时完成公司安排的其它工作。

任职要求：

1、工民建、给排水、建筑学、土地资源管理等相关专业本科及以上学历;

2、熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程;

3、具备较强的亲和力、公共关系拓展、沟通、协调能力;

4、3年以上房地产开发企业报建工作经验;

5、熟悉吉林省、吉林市资源的优先考虑。实际操作经验优秀者，条件可放宽，优先考虑。

房地产前期岗位职责：房地产前期开发

适配人群	投资策划专员，市场定位经理，地产研策总监	使用场景	旅游度假开发，养老地产开发，商业地产策划
设立背景	公司要搞旅游度假、养老地产这些新项目，得先摸清市场和定位，不然没法干。
核心职能	跑现场看地块，写调研报告，定项目方向，做规划方案，算投资账。
工作内容	去外地看项目、查资料、写可行性报告、做投资分析、整理政策文件、画概念图。
协作关系	跟投资部一起看地，向策划总监汇报，配合设计院改规划，和法务聊合同条款，跟财务核成本数据。

岗位职责：

1.负责完成项目前期考察，独立完成旅游度假项目、养老地产项目、商业地产及产业地产项目的前期市场调研、定位策略;

2.结合项目实际，能够独立完成总体策划、概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划;

3.参与项目考察、调研、业务交流等活动;

4.组织经济政策环境研究、区域房地产市场研究;

5.编制可行性研究报告、投资分析报告，为公司提供决策依据。

任职要求：

1.大学本科以上学历;

2.具备3年以上相关项目投资策划相关工作经验;

3.投资分析技能强，文字表达能力强，思路清晰，具备扎实的法律，财税知识。

房地产前期岗位职责：房地产前期副总

适配人群	前期副总，报建负责人，土地拓展总监	使用场景	土地拓展，项目立项，规划报建
设立背景	公司要拿地盖房，前期手续太多太杂，得有人专门盯着这块事。
核心职能	管土地获取、办各种证照、搭理政府单位、带前期团队干活。
工作内容	写制度、跑国土局规划局、签土地合同、做立项报建、收政策文件、安排部门计划。
协作关系	听运营总监指挥，和工程部成本部常碰头，带手下干活，跟监理施工方打交道，找政府办事。

房地产公司前期副总岗位职责

1、负责建立健全公司项目开发前期管理相关的制度和规定。

2、负责协调与公司其他部门之间的工作关系，以及与监理单位、施工单位等业务相关单位的关系。

3、负责根据运营总监要求收集土地信息，并组织土地获取的具体工作。

4、负责组织用地手续的办理和签订土地使用合同书。

5、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。

6、负责处理与国土局、规划局、质检站等项目报建报批相关的政府部门的关系。

7、负责组织国家房地产相关政策法规相关信息的收集、整理和提交。

8、负责指导下属项目公司的前期报建工作。

9、负责部门日常管理工作:

1)制定部门日常计划并组织计划的实施、协调、检查及评价。

2)明确下属职责，负责下属工作的分配、指导、检查、监督、考核。

3)组织下属员工的业务培训。

4)改进内部管理流程，提高部门工作效率和质量。

5)审核本部门的费用开支，控制管理成本。

房地产前期岗位职责：房地产副总

适配人群	地产副总裁，事业部负责人，投融高管	使用场景	项目前期策划，工程建设管理，市场营销统筹
设立背景	公司要搞房地产项目，得有人专门管这事。
核心职能	管所有房地产项目，从前期到销售全链条都得盯住。
工作内容	建部门、定制度、看财务、跑政府、谈合同、抓进度、做决策。
协作关系	向总裁汇报，和财务、工程、营销、设计等部门打交道，还要跟政府打交道，有时要带团队一起干。

职责描述：

1、在总裁的领导下，全面负责公司的房地产项目的工作;

2、建立、健全房地产事业部的组织架构和规章制度，协调公司各职能部门关系，保证房地产项目管理科学、快速、高效运行;

3、全面掌握公司房地产项目的财务状况，统筹安排所辖项目的各项支出，严格按照程序管理财务收支;

4、全面负责所管辖房地产各项目的前期策划、投资运营、工程建设、市场营销等管理工作;

5、负责协调处理好与政府各部门之间的关系，建立顺畅的沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的社会环境，维护企业的形象。

6、负责管控公司房地产项目工程建设、销售部各项任务指标的进度，责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;

7、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作并指导及推进招投标及前期报建工作;

8、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;

9、其它工作。

任职要求：

1、住宅类地产企业高管经历，担任3年以上副总裁/副总经理岗位经验，具有独立运作成功案例;

2、熟悉方案、开发报建、工程、营销、设计、预决算、财务等系统的统筹管理;

3、在房地产和投融资领域，有良好的人脉关系;

4、具有较强的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划执行能力;

5、具有良好的职业道德、强烈的责任心、创业及团队合作精神;

6、与政府部门具有良好的人脉关系，能够树立良好公司形象;

7、熟悉过房地产一、二级开发，有住宅等项目投资经验。

房地产前期岗位职责：房地产文案

适配人群	地产文案岗，广告策划岗，品牌企划岗	使用场景	项目提报，广告企划，房产策划
设立背景	公司接了房地产项目要写广告文案，得有人专门干这个活。
核心职能	写楼盘广告词、做策划案、给同事改文案、跟开发商开会讲方案。
工作内容	写海报文案、改推广稿、做ppt提报、整理项目资料、查竞品广告。
协作关系	跟策划、设计、销售一起干活；向策划主管汇报；和开发商对接需求；偶尔帮其他文案看稿子。

岗位描述:

1、能独立完成执行个案的阶段性提报，并可与开发商独立进行简报沟通;

2、负责房地产项目广告企划相关的文案撰写和创意表现;

3、房产策划文案工作指导与支持;

任职资格：

1、广告、传播、新闻等相关专业专科及以上学历;

2、优秀的文案功底，对文字有一定的把控力和表现力;

3、具备良好的团队协作意识及较强的理解、沟通能力;

4、一年以上同等职位工作经验，有房地产行业、4a广告公司、品牌管理咨询公司经验优先。

房地产前期岗位职责：房地产部律师

适配人群	执业律师，法务顾问，合规专员	使用场景	驻场服务，尽职调查，法律咨询
设立背景	公司业务扩张需要法律支持，项目多了得有人盯合同和风险。
核心职能	查法律问题、写文件、跑现场、做尽调，帮律师把活干实。
工作内容	查法规、写函件、整材料、去项目点、跟出差、填表格。
协作关系	听合伙人和主办律师安排，和客户对接，和行政收发文件，和财务核报销，和同事分任务。

岗位要求/职责/工作内容

1、全日制大学本科以上学历;

2、通过司法考试并具有法律职业资格证书;

3、有深厚的法律基础知识，精于律师实务操作;

4、具有团队合作精神，能够承受较大的工作压力;

5、协助合伙人或主办律师查询相关的法律问题，撰写相关法律文件、到需要驻场的项目开展驻场工作、出差进行尽职调查等相关工作;

6、其他交办的工作。

房地产前期岗位职责：房地产客服

适配人群	房产经纪人，置业顾问，二手房销售	使用场景	客户接待，房源匹配，商务谈判
设立背景	卖房子要有人接待客户，带看房源，谈价格，签合同，得有专人干这事。
核心职能	帮客户找房、讲房、谈价、促成买卖或租房成交。还要盯市场、做计划、写报告。
工作内容	接待来访客户，打电话约看房，带客户看房，聊需求，推合适房源，谈价格，跟进意向客户，填销售数据，写周报月报。
协作关系	跟店长汇报进度，和同事换客户信息，跟法务核合同，跟财务对佣金，跟策划要推广资料，偶尔配合工程部了解楼盘进度。

职责描述：

岗位职责：

1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的买卖或租赁交易；

4、反馈市场信息，定期分析评估销售数据及成交客户资料，提交销售报告；

5、进行市场分析，制定销售方案、计划，完成商业项目的策划、营销；

任职资格：

1、专业不限，学历不限

2、形象阳光向上，具备一定的沟通能力，热爱房产销售工作；

3、具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情；

4、有驾照者优先；

5、有销售、客户服务经验者优先考虑；

工作时间8：3012:00 14:3018:00

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

房地产前期岗位职责：房地产事业部副总

适配人群	前期开发经理，报建专员，政府事务主管	使用场景	项目立项，土地获取，规划报建
设立背景	公司要拿地盖房，得有人专门跑前期手续。
核心职能	管项目开工前所有事，比如拿地、报建、办证、跟政府打交道。
工作内容	跑规划局、住建局这些部门，准备材料，填表盖章，盯流程进度。
协作关系	向总经理汇报，和设计部、成本部、工程部一起开会，帮他们把前期卡点打通。

职责描述：

1、负责房地产前期开发的相关事宜。

任职要求：

1、大专以上学历，工民建专业或规化设计专业;

2、年龄在30-50岁之间;

3、在房地产公司做过项目的前期开发，及所有手续协调办理;

4、懂房地产建筑相应的法律法规及成本控制;

5、具有较强的协调、沟通、语言表达能力，与房地产相关政府部门对接有丰富的经验。

房地产前期岗位职责：房地产办公室主任

适配人群	办公室主任，行政主管，档案负责人	使用场景	行政事务协调，档案查阅服务，会议组织保障
设立背景	公司要管好行政和档案，得有人专门盯这事。
核心职能	管办公室日常，盯档案工作，帮领导处理杂事。
工作内容	审文件、管印章、排会议、印资料、管车辆、管食堂、整档案、编检索工具。
协作关系	听分管领导安排，跟各部门打交道，指导兼职档案员，对接租房单位和邻居单位。

房地产公司办公室主任岗位职责(五)

1、在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责。

2、以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。

3、根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施。

4、协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。

5、公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等。

6、组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。

7、妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。

8、处理公司领导交办的其他工作事宜。

9、严格遵守公司的各项规章制度。

10、制定本公司档案管理的有关规章制度。

11、负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做好对兼职档案人员的业务培训工作。

12、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。

13、负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员和工程技术人员利用档案提供优质服务。

14、积极配合、支持部门内其他工作。

房地产前期岗位职责：房地产行政办公室主任

适配人群	行政办公室主任，政府事务负责人，公关活动主管	使用场景	政务接待，外联活动，公关策划
设立背景	公司要跟政府打交道，得有人专门管关系。活动多，接待多，没人统筹不行。
核心职能	管对外关系，搞活动，接重要客人，帮领导维系政府资源。
工作内容	策划公关活动，安排接待，写方案，跑现场，联系合作单位，做外联筹备。
协作关系	向总经理汇报，跟各部门和子公司配合活动，常找政府办事人员、合作方对接。

房地产公司行政办公室主任岗位职责

岗位职责：

1、负责公司各种公关活动的策划与实施;

2、负责与政府相关机构、合作单位等公共关系网络的建立与维护;

3、负责协助领导进行政府部门公共关系资源的维护与拓展;

4、负责公司重要接待工作的具体组织实施;

5、负责公司重要外联活动的计划安排、方案制定、工作筹备、现场组织协调等工作;

6、协助公司各部门和子公司的各项外联活动;

7、其他行政类事务。

房地产前期岗位职责：房地产档案员

适配人群	房地产档案员，集团档案主管，项目文档专员	使用场景	档案检查，归档整理，信息收集
设立背景	公司要管好历史文件和资料，得有人专门盯着归档这事。
核心职能	管档案收、整、存、用，盯各部门归档质量，查二级档案。
工作内容	收内外信息资料，组卷编页，填目录表，写案卷标题，整改问题。
协作关系	跟各部门对接归档情况，向行政主管汇报，配合检查验收，指导二级档案员干活。

房地产公司档案员岗位职责(十)

(1)档案管理人员要严格执行公司档案管理规定，认真细致地做好档案保管以及利用工作，充分发挥档案资料的作用。

(2)公司档案管理人员有责任对二级档案管理工作进行监督和指导。每年对二级档案管理进行一次检查验收。

(3)公司档案管理人员有权监督各部门档案文件的形成、积累、保管、整理、立卷和归档工作，保证归档文件材料的完整、准确、系统。

(4)负责日常资料、公司内外信息交流资料的收集和整理工作。

(5)归档案卷做到组卷合理，页号编写准确，案卷目录清楚，卷内目录表填写准确，案卷标题简明扼要。

(6)保管好本部门应归档的案卷，注意文件材料的安全和保密。及时整改档案管理中存在的问题。

房地产前期岗位职责：房地产经纪副总

适配人群	房产经纪人，租赁业务主管，门店运营经理	使用场景	二手房交易，房屋租赁，合同签约
设立背景	公司要拓展租赁业务，得有人盯合同和项目执行。
核心职能	签合同、管项目、盯指标、配合其他部门干活。
工作内容	跑客户、签合同、整理签约材料、填报表、交数据。
协作关系	跟法务核合同，向店长汇报进度，和运营部对数据，帮客服处理租客问题。

岗位职责：

1. 有五年以上二手房房产经济及房产租赁工作经验;

2.能够完成租赁业务指标，合同的管理，签约项目的具体执行与管理，业务的发展趋势，其他部门工作的配合;

3、负责内部管理业务的处理;

4、具有强烈的责任心事业心、一定的创新能力。

房地产前期岗位职责：房地产后勤部

适配人群	后勤主管，行政专员，物业经理	使用场景	费用报销，食堂运营，车辆维保
设立背景	公司日常运转要有人管吃住行和杂事，不然乱套了。
核心职能	管钱、管人、管吃、管车、管卫生、管安全、管用品。
工作内容	报费用、查保安保洁、打考勤、买菜做饭、查食堂、修车加油、发福利、搞培训。
协作关系	跟司机保安保洁打交道，向后勤主管汇报，配合行政部、人事部、财务部做事。

房地产公司后勤部岗位职责

1、严格控制公司的手机费、车费、水电费、采暖费等费用的支出，每月向公司汇报费用的使用情况。

2、负责司机、保安员、保洁员制度执行情况的监督检查，宿舍管理、卫生管理，并作好记录。

3、负责公司员工的考勤管理工作。

4、负责食堂用餐与采购工作，要有采购计划，荤素搭配，保证质量。

5、定期检查食堂卫生炊具物品管理工作，定期检查易燃易爆品，保证安全。

6、负责车辆安全检查、保养、维修、养路费、油料费使用工作。

7、负责公司福利及办公用品的采购，发放等工作。

8、定期组织部门人员培训。

11、树立公司的专业形象，保证公司的名誉不受到侵犯。

房地产前期岗位职责：房地产施工员

适配人群	施工员，项目工程师，土建技术员	使用场景	工程验收，材料进场，工序交接
设立背景	盖房子得有人盯着现场，不然质量出问题、进度拖太慢、材料乱用浪费钱。
核心职能	盯工地质量、安全、进度、材料。管施工队干活合不合格，查材料设备过不过关。
工作内容	查图纸、写施工日记、验隐蔽工程、做计量签证、整理技术资料、开监理例会。
协作关系	跟施工队天天打交道，向部门经理汇报，配合监理、质监、水电预埋单位，还要回业主问题。

房地产项目施工员岗位职责

1、具体负责项目施工的质量、安全。做到文明施工，强调工程进度，合理材料使用等工作。

2、严格按照国家规范、标准、设计文件，对施工队伍进行全面监督检查，对进入现场的材料、设备以及工序交接、隐蔽工程分项验收应严格把关，对所管辖的项目工程质量、进度负直接责任。

3、对施工过程中发现问题立即提出和制止，及时向部门经理或公司领导汇报，并检查落实整改情况。对质量、安全的施工通病防范及整改应严格按规定技术和程序要求施工，对重点子项目或部位进行旁站监督。

4、参与隐蔽工程计量和签证工作，配合竣工决算工作。

5、熟悉和审查施工图纸，积极提合理化建议，不断优化施工方案，降低工程成本。

6、协调施工单位与其他相关部门关系(如监理、质监、水电管线预埋等)。

7、配合工程验收协调工作，对业主(职能部门)提出的相关问题应及时解释及处理。

8、做好平时施工日记，收集整理和保管好项目的技术资料，完善甲方竣工资料归档和工程决算资料，参加监理现场例会。

9、规范现场管理及操作程序，注意工地形象，物料堆放整齐，监督合理用料，严防物料浪费。

10、按时完成公司领导交办的其他工作。

房地产前期岗位职责：房地产微信编辑

适配人群	房产编辑，地产文案，新媒体专员	使用场景	房产营销，新媒体运营，楼盘推广
设立背景	公司要做房地产微信公众号，得有人天天写稿发稿管粉丝。
核心职能	写房地产内容，更新公众号，盯楼盘消息，回粉丝留言。
工作内容	找楼盘新闻、编推文、发图文、看后台数据、整理粉丝反馈。
协作关系	跟销售部要楼盘资料，和设计同事配图，向运营主管交稿，偶尔和客服同步粉丝问题。

职责描述：

岗位职责： 1、独立完成房地产公众账号信息内容的策划和日常更新与维护； 2、负责房地产时政、楼盘信息的收集、编辑、整理等工作； 3、收集、研究和处理公众号粉丝的意见和反馈信息；

职位要求： 1、编辑、出版、新闻、中文等相关专业大专或以上学历；

2、有房地产从业经历、媒体编辑领域从业经验者优先；

3、熟练操作常用的微信后台编辑软件和网络搜索工具，了解微信开发、运营及维护的相关知识；

4、良好的文字功底，较强的专题策划和信息采编能力；

5、较高的职业素养、敬业精神及团队精神，擅于沟通。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：1-3年