房地产监理员岗位职责（优选15篇）

房地产监理员岗位职责

适配人群	监理员，土建监理，安装监理	使用场景	工程现场监理，施工质量管控，旁站监督实施
设立背景	工地现场得有人盯着施工质量，不然容易出问题。
核心职能	盯现场、查材料、量工程、记问题、写记录。
工作内容	检查人材机、量数据、看图纸、做旁站、写日记、填凭证。
协作关系	听总监理工程师安排，和施工方打交道，跟甲方简单沟通，配合资料员整理文件。

房地产项目监理员岗位职责

1、在总监理工程师的指导下开展现场监理工作。

2、检查承包单位投入的工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。

3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向总监理工程师报告。

6、做好监理日记和有关的监理记录。

7、认真阅读图纸、施工规范、《通病防治技术和工序方案》，不断提高业务素质。

房地产监理员岗位职责：房地产监察审计主任

适配人群	审计负责人，监察主管，内审经理	使用场景	项目竣工验收，年度审计实施，预算执行监察
设立背景	公司要管好开发项目和钱，得有人盯着流程和账目，防出错、防乱花钱。
核心职能	盯项目进度、查财务账目、做审计报告、提管理建议，发现问题马上报。
工作内容	编年度审计计划、查预算执行、审竣工决算、做离职审计、核原始凭证、写审计结论。
协作关系	向办公室主任汇报；跟财务部、预算部、材料部常碰头；配合检查组查项目；对接政府和外部审计单位。

房地产监察审计主任岗位职责说明书

岗位编号:0119

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:监察审计主任(办公室副主任)

直接上级:办公室主任

直接下级:职责与工作任务

本职:负责公司经营过程中全面监察审计工作

一、职责表述

组织制定公司开发项目年度计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施并检查督促

工作任务:

参与公司年度经营计划的编制

主持制定公司审计长期规划和年度审计工作计划

编制本部门年度计划，报上级批准后执行

根据公司经营计划，编制监察细则及年度、竣工审计计划，报总经理批准后执行

二、职责表述

主持公司经营过程中监察审计工作

组织制定公司审计的工作制度和管理制度

安排部署审计工作任务，起草、签发有关报告、文件

参与公司有关财务制度、管理办法的研究、制定，参与有关工作会议

主持审计工作的实施，指导和监督各项审计工作

审定审计报告，作出审计结论和决定，负责向公司领导报告工作

对审计中发现的管理方面的问题，向领导报送审计报表或审计调查结果，并根据规定向有关部门通报审计结果

三、职责表述

主持公司(项目)监察工作

参与项目操作指标的设定，并与项目负责人协作分解指标

根据操作指标对项目公司(项目部)、公司各部门的工作进行跟踪，每月(季度)与检查组配合进行检查工作

四、职责表述

主持公司审计工作

审计公司(项目)财政预算执行情况和决算

审计公司(项目)预算外资金的收支及其使用情况

审计公司(项目)的资产、负债、损益情况

审核现金收、付款原始凭证，保证收支业务正确

进行各项专项审计调查和稽核

主持年度审计、竣工决算审计工作

主持高级管理人员离职审计工作

五、职责表述

由总工程师授权处理的其他重要事项

与预算部、材料部、财务部协调工作

协调与公司内外各单位、各部门的工作关系

接受办公室对本职位的监督考核

收集整理相关资料，按年度交档案管理存档

权力:

本项目总体经营计划制订的建议和实施权

本项目具体工作开展的决策权

对项目计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性工程费用使用有决策权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:政府及其他相关部门，审计单位

任职资格：

教育水平:大学以上学历

专业:审计相关、财务管理、经济管理专业及其他相关专业

培训经历:审计业务培训、房地产财务培训及其他

经验:8年以上相关工作经历

知识:具备相应的审计管理知识、财务知识

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、审计专用软件

具有一定的判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力

其他:

使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、工程现场

工作时间特征:正常工作时间，根据工作情况加班

备注:监察审计主任由董事长聘任，其工作对董事长负责

房地产监理员岗位职责：

适配人群	总经办负责人，集团HRD，行政总监	使用场景	集团战略落地，项目公司筹建，跨部门协同
设立背景	集团要管好日常行政和人手安排，得有人专门盯这事。
核心职能	管行政、管人力、管计划、管信息传达、管文化宣传。
工作内容	写计划预算、开部门会、传老板指示、招人培训、审薪酬离职、写宣传稿。
协作关系	听总经理指挥，带副主任和文秘，跟各部门协调，帮项目公司做人力支持，和法务打交道。

房地产集团总经办主任岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称:总经办主任

所属部门:总经办

岗位职等

直接上级:总经理

直接下属:总经办副主任、人力资源专员、文秘

岗位概要:负责公司是日常行政事务、综合管理及人力资源管理

职责描述：

重点工作

1.计划管理:根据公司的发展战略、项目总体规划及开发计划，组织拟定本集团公司的年度经营计划、集团公司人才资源发展规划及用人费用预算，审核人力需求、招聘计划、培训计划，负责组织计划、预算执行情况分析;负责制定本部门工作总结、工作计划;

2.组织领导:主持部门日常工作，根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展人力资源管理、行政事务和综合管理工作;及时处理工作中出现的问题;根据公司考核管理制度，负责做好对下属绩效考核管理工作;

3.信息管理:负责总经理及总经理助理指令的传达贯彻，督办、催办各部门完成总经理或总经理助理批示或交代的重要工作，了解集团各部门及项目(部)公司各部门指令、制度执行情况;及时处理公司内部出现的矛盾和冲突;

4.人力资源管理:组织开展员工招聘、人事管理、培训管理、考核管理等工作，参与中、高层领导招聘面试工作;根据人力资源管理制度，审核人力计划、员工录用、离职审批、薪酬核定，负责组织部门考核及经营层考核工作及人才梯队建立;

5.文化建设:组织对外宣传材料的起草并负责集团公司对外宣传内容的审定，负责在集团公司内外企业文化理念的宣传;

兼管工作:杭州**项目前期工作

一般工作

1.制度建设:组织拟订和完善项目公司管理制度及操作流程、计划管理制度，并做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;

2.法务工作:负责收集、整理、研究与房地产开发相关的各种法律文件、资料;根据顾问协议，负责与法律顾问的联系沟通工作;

3.协调支持:负责做好与公司相关部门之间的协调，并根据公司各部门的工作需要，组织做好对各部门的配合与服务，对项目公司综合办提供人力资源及综合管理方面的支持与服务;

4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证本部门所提出各项制度、计划、预算的形式符合规范，内容完整，数字准确、合理;

2.确证满足因发展需要而提出的人力需求;

3.保证公司领导下达的各项指令的有效贯彻执行，确保本部门所传递信息的及时性和准确性;

4.保证公司各项工作的逐步规范化、制度化，保证计划体系和考核体系的正常运作;

5.为公司各部门提供及时、可靠的后勤保障。

6.确保本部门的经费开支合规合理;

7.保证本部门提供信息资料的及时性和准确性;

8.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为;

岗位权力

1.根据部门工作需要，提出本部门岗位设置、人员配备、费用预算的权力;

2.要求和督促各部门按本部门所传达的上级指示做好相关工作，并要求相关部门及时反馈执行情况的权力;

3.根据上级授权，组织或召集公司其他部门和项目公司有关部门或人员协调开展一些综合性工作的权力;

4.要求和督促各部门做好相应的计划制定、绩效考核等工作，对不合规范的部门有要求整改并提出处罚建议的权力;

5.根据工作需要，要求各部门按本部门要求提供相关信息、资料的权力;

6.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力;

7.根据公司人力资源管理制度，对下属工作进行调配、检查、考核并提出奖惩建议的权力;

8.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

9.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力;

10.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:管理、经济类相关专业，大专及以上学历，具有三年以上行政管理或人力资源管理工作经验;

能力:具有一定的组织协调能力，较强的沟通协调能力，较强的外联与公关能力，熟练运用各种办公软件的能力，较强的分析、解决问题能力;

品质:有强烈事业心和责任心，严谨敬业、吃苦耐劳、积极进取;

知识结构:备扎实的综合行政管理知识，熟悉国家相关法律制度，对房地产行业有一定的了解;

关键指标:计划达成率、关键人才到位率、费用差异率、重大差错次数

房地产监理员岗位职责：房地产总裁办公室

适配人群	总裁办主任，行政主管，信息督导	使用场景	合同签署流程，行政会议督办，资质年检办理
设立背景	公司要管好资产、文件、车子、印章这些事，得有个专门地方统一抓。
核心职能	管信息、合同、公文、会议、车辆、档案、印章、资产、品牌、法律、资质、关系、后勤。
工作内容	收发文件、记会议、管档案、印材料、订招待、查资产、办年审、调度车、接电话、发报刊。
协作关系	向行政总监汇报；和副总裁、各部门、子公司、司机、食堂管理员对接；信息督导帮主任写稿催事；前台接电话送文件；合同主管和法律顾问一起审合同打官司。

岗位职责：

总裁办公室由总裁办公室主任负责，在行政总监领导下开展工作。

承担企业固定资产管理、档案管理、后勤保障管理、信息管理的职能。

岗位设置:总裁办公室主任一名、信息督导一名、行政主管一名、副总裁秘书一名、法律顾问一名、合同主管一名、前台文员兼档案管理员一名、司机三名。

1、总裁办公室职能:

(1)信息管理;

(2)合同管理;

(3)公文管理;

(4)会议管理;

(5)车辆管理;

(6)档案管理;

(7)印章管理;

(8)固定资产、办公用品与低值易耗品管理;

(9)企业品牌与形象管理;

(10)法律事务管理;

(11)企业信用与资质管理;

(12)企业发展关系管理;

(13)后勤保障管理。

2、总裁办公室各岗位职责:

总裁办公室主任

直接上级:行政总监

直接下级:行政主管、信息督导、法律顾问、合同主管、副总裁秘书、前台文员兼档案管理员

本职工作:日常行政管理岗位职责:

(1)负责总裁办公室日常事务管理;

(2)负责集团行政开支汇总及报批工作;

(3)负责集团印章管理;

(4)负责集团领导日常事务安排;

(5)负责集团法律事务管理;

(6)负责集团行政公文的校核，按程序报批;

(7)负责集团年度工作总结的校核;

(8)负责集团各类对外宣传资料、宣传信息的校核;

(9)负责集团对外事务性工作的联系及对外接待;

(10)负责总裁办公室规范化建设;

(11)完成领导交办的其他工作。

信息督导

直接上级:总裁办公室主任

本职工作:信息管理岗位职责:

(1)负责集团各类行政会议的组织、记录与督办工作;

(2)负责集团内部行政资料整理归档、文书打印;

(3)负责总裁办公会会议纪要拟订及其决议执行情况汇总与追踪，完成每周工作安排，完成信息反馈;

(4)负责拟订或初审集团内部各类行政公文及组织集团领导发言稿;

(5)负责集团新闻宣传的组织落实;

(6)负责招待申请登记、标准复核、招待预定及招待费用初审，协助完成外事接待工作;

(7)负责集团办公环境整治和文明办公管理工作;

(8)完成领导交办的其他工作。

行政主管

直接下级:司机、食堂管理员

本职工作:固定资产管理、后勤保障

岗位职责：

(1)负责车辆调度及车况鉴定、维修管理，车辆费用、车辆年审、保险管理;

(2)负责企业各种资质、证照的办理和年检;

(3)负责集团固定资产、低值易耗品的计划和采买;

(4)负责集团固定资产、低值易耗品的实物管理，负责出入库手续办理、资产台帐、帐实核查及发放工作;

(5)负责员工食堂、员工宿舍的管理及各种后勤保障服务;

(6)完成领导交办的其他工作。

副总裁秘书

直接上级:副总裁、办公室主任

本职工作:贯彻副总裁指令、文书整理

(1)负责对副总裁分管部门的工作情况进行追踪、落实、下达指令，并及时将结果向总裁、副总裁汇报;

(2)负责协助副总裁做好对内、对外的联系、接待、协调工作，做好上传下达;

(3)负责对与副总裁有关的资料、文件的收发、打印、复印、归类与整理工作;

(4)负责对副总裁分管部门的各种费用支出与营业收入的统计汇总工作，并及时汇报统计结果;

(5)协助总裁办公室主任对集团各项日常管理工作进行监督和落实;(6)配合集团和各项目部做好相关行政管理工作;

(7)完成领导交办的其他工作。

合同主管

本职工作:日常法律事务管理

(1)负责审查集团各类合同;

(2)负责集团诉讼、仲裁事项处理、收集证据、与对方协商;

(3)负责对集团本部形成的法律法规文件的收集、整理;

(4)完成领导交办的其他工作。

法律顾问

本职工作:法律事务处理

(1)负责复核集团各类合同;

(2)负责集团法律事务咨询、诉讼、仲裁事项的处理，收集证据，代表集团与对方协商或出庭应诉;

(3)负责对集团本部、子公司各岗位人员法律事务培训工作;

前台文员兼档案管理员

本职工作:前台接待、档案管理、办公用品管理

(1)负责办公用品的实物管理，负责出入库手续办理、帐实核查及发放工作;

(2)负责打印、复印设备的日常管理工作;

(3)负责接转电话、传真，对要求传达的内容做好上传下达工作;

(4)负责收发、通知、通告工作并传送各单位、部门往来文件;

(5)负责对集团各部门及子公司的档案管理实施指导、月度检查、监督、归档、保管;

(6)负责建立集团所有档案的电子台帐;

(7)负责接待、迎送来访客人，做好集团会议相关服务工作;

(8)负责报刊分发、整理工作，对所需报刊信息、广告剪贴要做到细致深入、无遗漏并分类整理，实现系统规范、便于查询;

)完成领导交办的其他工作。

司机直接上级:行政主管本职工作:车辆驾驶、维修保养

(1)根据行政主管调度安排准时出车;

(2)负责车辆定期维修、保养及养路费、保险、年审业务的具体办理;

(3)负责车辆车容、车内卫生工作，保持车辆内外干净舒适;

(4)定期参加司机安全学习，如遇事故，协助处理交通事故;

房地产监理员岗位职责：其他房地产职位

适配人群	商管平台负责人，物业集团CEO，商业地产操盘手	使用场景	物业平台筹建，商业运营统筹，招商租赁管理
设立背景	集团以前靠五大行管物业，现在想自己干
核心职能	搭新平台，管所有物业项目，招商租赁全包
工作内容	建团队、定流程、盯运营、跑招商、谈租约、管收支
协作关系	直接向集团ceo汇报，和各项目总对接，跟财务人力法务配合，和外部中介打交道

商管平台ceo 某地产集团，要成立一个新的事业部 / 平台 / 公司，全权负责集团旗下所有物业项目，该职位负责新平台搭建以及管理运营.

要求能够承担物业运营招商租赁等全局负责的ceo候选人，该全新事业部，未来也会赋能其他房地产商，职位直接汇报给地产集团ceo.

之前该集团都用的第三方五大行，现在集团准备做个平台独立事业部.

关于地点的话，深圳和上海. 两边都有总部.

某地产集团，要成立一个新的事业部 / 平台 / 公司，全权负责集团旗下所有物业项目，该职位负责新平台搭建以及管理运营.

房地产监理员岗位职责：房地产后勤

适配人群	地产合约岗，销售支持岗，案场文控岗	使用场景	销售现场，数据录入，资料归档
设立背景	卖房子要有人管数据和资料，不然乱套了。
核心职能	管销售数据、客户资料、市场信息，跑部门文件，帮财务干点活。
工作内容	整理销售数据、维护销售系统、分类客户资料、收市场数据、报批内部文件、配合现场销售。
协作关系	跟销售同事拿数据，跟财务一起干活，向部门主管汇报，偶尔找it帮忙修系统。

岗位职责：

1.负责销售数据整理，维护销售系统;

2.负责对客户资料进行整理、分类;

3.负责市场数据收集;

4.负责部门内部文件的报批工作;

5.配合财务进行现场销售等工作。

任职资格：

1.大专及以上学历，地产从业经验2年以上;

2.形象良好，沟通能力强，对数据敏感度高，对工作认真仔细、执行力强;

3.熟悉明源销售系统者优先。

房地产监理员岗位职责：

适配人群	房地产出纳，集团财会人员，资金岗从业者	使用场景	销售回款管理，银行结算业务，现金日常盘点
设立背景	集团要管好钱，收钱付钱得有人盯紧，银行和现金不能乱。
核心职能	管现金、跑银行、做凭证、对账目、发工资、保管印章和支票。
工作内容	审单子办收付、记现金银行账、盘点库存、做日报表、发工资缴社保、开收据支票。
协作关系	听财会部经理安排，跟营销中心核销售款，和银行打交道，催销售部交楼款，配合人力发工资。

房地产集团出纳岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称出纳所属部门财会部岗位职等

直接上级财会部经理直接下属无

岗位概要:负责做好资金的收付及其他财务管理工作

职责描述：

重点工作

1.凭证制作:根据财务管理手册，对有关原始凭证进行审核，办理现金收付和银行存款结算业务，编制现金、银行存款收付记账凭证;

2.现金、银行存款管理:根据集团公司有关财务管理制度，办理现金报销、收付、银行结算业务，遵守库存现金限额规定及时送存银行;负责登记、核对现金账、银行存款帐;负责定期盘点现金，并做好库存现金与有价证券的保管工作，并做好现金和银行存款日报表编制和月底对账工作;

3.档案管理:负责设立登记簿，做好银行现金支票、转账支票、汇款单等凭证的登记、签发和保管工作;

4.支持服务:负责与营销中心核对销售款收款状况;负责预告登记、与银行核对客户按揭办理情况，及时收回银行按揭款;根据收回按揭款情况，将客户资料汇总、整理并移交营销中心;

一般工作

1.制度建设:参与拟订和完善财务管理手册，做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;

2.日常事项:根据人力资源部提供的工资表，及时发放工资和交缴住房公积金、养老金、医疗保险、待业保险;保管有关印章、空白收据和空白支票;

3.沟通协调:负责做好公司与银行等单位之间的财务沟通协调工作;督促销售部及时催交楼款;定期向上级领导汇报工作;做好与相关部门的沟通协调工作;

4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证本岗位所负责的现金账、银行日记账等符合规范，内容完整真实，数字准确;

2.保证公司财务章的妥善保管，并严格按规定使用;

3.保证库存现金和各种有价证券的安全和完整;

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;

2.对报销的会计凭证进行合法性审核，并拒绝受理不合规合法的会计凭证的权力;

3.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;

4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力;

6.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:财务、经济管理、统计、审计类相关专业，中专及以上学历，具有会计上岗证及会计专业资格证书，一年以上出纳工作经验;

能力:能熟练使用财务软件、办公软件;

品质:廉洁奉公，有较强的责任心和纪律性，对工作认真、细致、有耐心，为人正直、敢于坚持原则;

知识结构:了解国家财税法律规范，了解税务法规和相关税收政策;熟悉银行业务和报税流程;掌握出纳业务管理知识;

关键指标:入帐及时性、财务数据准确性、重大差错和违规行为发生次数

房地产监理员岗位职责：房地产经纪人置业顾问

适配人群	房产经纪人，置业顾问，二手房专员	使用场景	客户接待，带看房屋，房源开发
设立背景	公司要卖房租房，得有人天天跟客户打交道。
核心职能	带客户看房、讲房子、帮成交买卖或租的事儿。
工作内容	接待来人来电、介绍房源、陪看房、录业主信息、更新房态。
协作关系	跟店长汇报，和同事换客户线索，跟法务核合同，跟财务对佣金。

职责描述：

1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务;

3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

任职要求：

1、年龄在19—40周岁，中专以上学历;

2、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神;

3、能承受较强的工作压力，愿意挑战高薪;

4、普通话流利;

5、有相关经验者优先。

房地产监理员岗位职责：房地产评估/交易

适配人群	注册评估师，不动产分析师，信贷风控员	使用场景	房产评估，交易定价，抵押贷款
设立背景	公司要做房产买卖和贷款，得知道房子值多少钱，不然没法谈价格、没法放贷。
核心职能	算出房子在某个时间点到底值多少钱。要实地看房，查资料，比价格，做判断。
工作内容	定估价时间、看房子现场、找材料、整理数据、写估价报告、核对数字。
协作关系	跟销售同事要房源信息，向风控部门交报告，配合银行客户查价值，听项目经理安排任务。

房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定。

房地产评估/交易职位要求

1.房产评估、金融、财会、经济等相关专业，有注册评估师资格者优先考虑；

2.具有很强的分析判断、风险控制能力及协调、沟通能力。

房地产评估/交易岗位职责

1.明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点；

2.对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

3.到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

4.检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值。

房地产监理员岗位职责：房地产行政部办公室主任

适配人群	地产项目行政主管，项目办公室负责人，项目综合管理岗，地产后勤统筹人，项目文控负责人	使用场景	项目办公管理，会议活动执行，对外联络接待，人事档案管理，印章合同监管，采购后勤保障
设立背景	公司项目多，行政杂事堆一起没人管，得有人统管后勤和日常运转。
核心职能	管行政、管后勤、管人事、管会议、管文件、管接待，啥杂事都兜底。
工作内容	查制度执行、盯会议落实、办会务活动、接外来客人、招人管档案、买物资、管司机保安保洁、做考勤考核、写发公文、管公章合同。
协作关系	向总经理汇报，跟各部门要材料催进度，帮项目经理协调资源，配合人力财务法务同事干活，常找外包公司对接。

房地产项目行政部办公室主任岗位职责

1、全面负责公司行政和后勤管理工作，对总经理负责。

2、负责公司各项行政制度、工作纪律、工作计划的定期督查，通报执行情况。

3、贯彻落实公司有关会议、决议，不定期督查，通报落实情况。

4、负责公司各类会议、重要活动的组织、筹备、协调工作，确保顺利进行。

5、负责对外联络工作，做好来客接待工作。

6、负责公司人事管理，做好人事招聘，员工档案管理工作。

7、负责公司司机、保安保洁、物品采购、网站建设的管理。

8、负责公司员工述职、考勤、目标管理考核工作。

9、负责公司公文起草、签审、印发工作，负责对公司重要文件、证件、合同档案、公章的管理。

10、完成公司领导交办的其他工作任务。

房地产监理员岗位职责：房地产项目营销

适配人群	地产营销负责人，项目操盘手，城市公司营销总	使用场景	项目销售回款，城市营销策划，案场运营管理
设立背景	公司要卖房子回款快，得有人盯营销和客户。项目有军令状目标，必须专人负责。
核心职能	管卖房全过程，定方案、控费用、带销售、抓回款。还要管客户体验和案场运转。
工作内容	写月度销售计划，编推广方案，盯媒体投放，查费用花得对不对，天天看回款进度。
协作关系	向总经理汇报，跟策划、设计、成本、财务同事一起开会。和销售经理天天碰，帮案场解决问题。外部要对接广告公司、渠道商。

职责描述：

1、根据公司要求，负责公司的营销管理以及客户服务等工作，保障项目的顺利销售和及时回款，完成项目军令状目标;

2、落实公司的营销管理制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行;

3、组织制定所在城市的阶段性营销方案、营销费用控制计划、销售工作计划、媒体发布方案等，并负责实施，系统化统筹项目整体推广、销售开发节奏;

4、组织制定城市营销年度、季度、月度的销售计划并组织实施;

任职要求：

1、全日制本科以上学历，营销、经济、管理等相关专业;

2、10年以上地产企业营销、策划工作经验，8年以上作为项目营销负责人的完整操盘管理经历(住宅地产、商住地产、商业地产均可)，拥有知名企业工作背景者优先;

3、对产品客户定位、营销策略、推盘方案、案场管理等均有丰富实操经验;熟悉房地产行业及金融行业相关知识、高净值客户市场的需求倾向，能准确把握消费者的消费心理;

4、良好的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力、营销策划能力、成本意识和商业意识;

5、执行力强，激情饱满，擅于激励团队，较强的沟通协调能力

房地产监理员岗位职责：房地产法务

适配人群	法务主管，地产合规官，公司登记专员	使用场景	房地产开发，项目公司设立，商务谈判支持
设立背景	公司要做房地产项目，得有人管合同和法律风险，不然签错字就麻烦了。
核心职能	管合同、办公司手续、防法律坑、帮老板谈事、守公司秘密。
工作内容	改合同、办注册注销、盖章、查合同、写制度、盯风险、回领导问话。
协作关系	跟老板直接汇报，和项目同事、财务、行政一起干活，有时找外部律师帮忙打官司。

职责描述：

(1)根据公司领导的要求起草、修改、管理相关文件，如合同、管理制度等;

(2)负责项目公司的注册、变更、管理、注销等事宜;

(3)参与公司的商务谈判，为公司重大项目提供建议;

(4)管理公司印章、章程、营业执照等;

(5)审查公司对外签订的合同，并按规定管理公司合同;

(6)配合公司法律顾问，解决公司争议、处理相关纠纷;

(7)防范公司法律风险，建立科学合理的法律风险防范体系;

(8)保守公司机密;

(9)完成上级交办的其他任务。

任职要求：

(1)全日制大学本科及以上学历;

(2)专业为法学、民商法学;

(3)精通公司法、合同法、物权法、税法等;

(4)有房地产从业经验或通过国家司法考试或者具有民商法研究生学历者优先;

(5)具备一定的争议解决能力，沟通协调能力;

(6)具有一定的语言文字表达能力。

房地产监理员岗位职责：房地产客服

适配人群	房产经纪人，置业顾问，二手房销售	使用场景	客户接待，房源匹配，商务谈判
设立背景	卖房子要有人接待客户，带看房源，谈价格，签合同，得有专人干这事。
核心职能	帮客户找房、讲房、谈价、促成买卖或租房成交。还要盯市场、做计划、写报告。
工作内容	接待来访客户，打电话约看房，带客户看房，聊需求，推合适房源，谈价格，跟进意向客户，填销售数据，写周报月报。
协作关系	跟店长汇报进度，和同事换客户信息，跟法务核合同，跟财务对佣金，跟策划要推广资料，偶尔配合工程部了解楼盘进度。

职责描述：

岗位职责：

1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的买卖或租赁交易；

4、反馈市场信息，定期分析评估销售数据及成交客户资料，提交销售报告；

5、进行市场分析，制定销售方案、计划，完成商业项目的策划、营销；

任职资格：

1、专业不限，学历不限

2、形象阳光向上，具备一定的沟通能力，热爱房产销售工作；

3、具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情；

4、有驾照者优先；

5、有销售、客户服务经验者优先考虑；

工作时间8：3012:00 14:3018:00

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

房地产监理员岗位职责：房地产驾驶员

适配人群	地产项目驾驶员，工程后勤司机，房企行政司机	使用场景	项目现场通勤，领导公务出行，工程巡查保障
设立背景	公司有领导和员工要用车，项目现场来回跑得多，得有人专门开车保障。
核心职能	开车接送人、管好车、保证路上不出事、车干净能用、证件不丢。
工作内容	按时出勤听调度、擦车洗车、检查油水胎、修车时守着、填交接记录、报修要提前。
协作关系	听行政部安排，给公司领导开车，配合公务人员外出，跟维修点打交道，证件丢了自己负责。

房地产项目驾驶员岗位职责

1、驾驶员应尽职尽责、敬业爱岗做好本职工作。

2、准点上班，保证出勤，服从调度安排。

3、晚上有关人员通知出车时，不得借故休息，影响公司正常工作进行。

4、未出车驾驶员，在上班时间必须坚守岗位，公务人员外出，驾驶人员要听从指挥，修车等候时，不得离岗。

5、爱护车辆，做到三勤(勤检查、勤保养、勤清洗)，保证车辆处于完好状态，对所发现的不安全因素要及时排除，严禁病车上路。

6、自觉遵守交通规则，服从交警指挥，确保车辆安全行驶。

7、对造成交通事故，不保护现场或报假案，后果自负，同时一次性罚款200元。

8、违章行驶，依照交通安全管理规定，罚款由驾驶员承担，公司不予报销(特殊情况除外)。

9、因驾驶员责任造成机械事故，发生经济损失由驾驶员负责赔偿。

10、保持车辆内外整洁，及时擦洗和清除内部杂物，按时清洗座椅套，保持车辆明净、亮洁。

11、保管好车辆各类证件，如驾驶证、行车执照、附加费本、保险证等，丢失造成的损失由驾驶员自负。

12、熟悉道路，遵守交通规则，努力钻研业务技术，熟悉车辆性能，提高驾驶水平，努力完成本职工作。

13、坚守岗位，如外出公干，需把时间、地点通知行政部，严格执行公司制度，确保公司领导用车。

14、严格遵守保密制度，车内谈话，要做到不介入、不插话、不传播。

15、驾驶员应不断提高自身素质和职业道德，遵纪守法、服从管理、仪表端庄、服装整洁、不得利用车辆做违法乱纪和损人利己的事，否则造成后果自负或送交公安部门处理。

16、不得利用工作之便开私车、办私事，违者按有关规定处罚。

17、严禁酒后开车、疲劳开车、带病开车，严禁将车辆给无照人驾驶，一经发现扣除当月工资并罚款200元，情节严重给予开除。

18、需要维修或保养的车辆必须提前报告，经领导批准后在指定地点修理。

19、交接车辆时，要认真检查车的状况，并详细记录车辆所配工具、零件，一并交清，不得随意转入它事或留做私用，一经发现有此行为者，对现任责任人实行经济处罚，罚款额按物件原价两倍计，交接档案应立即报行政部。

房地产监理员岗位职责：房地产策划人员

适配人群	策划专员，营销助理，推广执行	使用场景	市场调研，广告投放，项目定位
设立背景	公司要卖房子得先搞清楚市场啥样，谁在卖、咋卖的，得有人盯着这些事。
核心职能	盯市场动向，写分析材料，管网站更新，做楼盘档案，编月刊，控广告制作。
工作内容	跑市场看竞品、收媒体信息、维护公司网站、编《房产荟萃》、整理客户资料、联系广告公司、管宣传品制作、给销售讲行情、交总结计划。
协作关系	听策划经理安排，跟广告公司打交道，给销售部讲课，向董事会报月刊，配合网站和宣传部门干活，资料汇总后报领导审。

房地产策划人员岗位职责范文

1、参与公司各项营销策划方案的评审工作;

2、有目的的参与市场调研，收集和分析相关的房地产产品信息、市场环境、业内其他企业营销状况，并且建立区域内竞争楼盘的档案库，为确定项目的产品定位、广告营销计划提供依据;

3、收集哈尔滨各类媒体的宏观地产信息，并且形成初步的书面分析材料;

4、负责公司网站的日常维护，将公司项目最新信息在网上发布更新，以及对网站信息做相关的信息收集，对提出的意见与建议报公司领导审定后进行回复;

5、负责编写每月的《哈尔滨房产荟萃》，并及时呈报董事会和发放公司各部门;

6、协助策划经理对客户资料进行收集，并做整合分析，形成书面材料上报;

7、负责与广告分承包方的日常联系，对日常广告、楼书等宣传品进行委托制作、质量控制和审核报批，并对成本支出和时效性控制进行控制;

8、负责对相关制作单位信息的收集和筛选，对园区标识系统、户外广告、宣传用品、展示场所布置等进行委托制作、质量把控和审核报批，并对成本支出和时效性进行控制;

9、协助部门经理做好日常社会活动的接待工作，对外来资料进行整理和筛选，定期向经理汇报;

10、负责每月向销售人员讲解市场动态，讲解下月的营销具体工作内容，并将销售人员的建议进行整理、分析，递交到部门经理处;

11、按时递交工作总结与工作计划;