| 设立背景 | 公司要盖新楼，得先去政府那边办手续，不然没法开工。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑政府部门办证，把规划和施工的批文拿回来，让项目能合法动工。 | ||
| 工作内容 | 填表交材料、跑规划局、住建局、跑窗口、催进度、回消息、改资料。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部要图纸，跟工程部对现场，向项目经理汇报，和销售部同步信息，常和政府办事员打电话发微信。 | ||
岗位职责：
1、办理各类规划报建手续
2、办理各类施工报建手续
3、对外有关单位、政府职能部门的联系沟通工作
任职要求：
1、25-45岁，城市规划、房地产经营管理、建筑学等相关专业，大专及以上学历
2、具有报建经验、项目申报两年以上工作经验，有良好的政府关系者优先
3、政策敏感性性强，精通本地房地产各相关政策;熟悉房地产项目基本知识及施工流程、规范;具备一定的文字处理能力
4、卓越的沟通、协调、人际关系处理能力;公共关系维护意识与能力
| 设立背景 | 公司要拿地盖房，得有人专门跑手续 | ||
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| 核心职能 | 专跑土地和建房的各种证，从拿地到交房前的全套手续都归他管 | ||
| 工作内容 | 办土地证、规划证、施工证、预售证；跑立项、选址、方案报批；缴规费税费；办测绘；搞验收备案；办产权总证 | ||
| 协作关系 | 跟项目部天天对接，向开发部经理汇报，常跑政府窗口，配合水电气单位进场，跟设计院、测绘所、验收部门打交道 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、组织参与土地使用权前期运作、土地竞买、土地使用权转受让等事宜 ；
2、组织项目的初步可行研究，参与前期项目市场定位 组织制定项目报建计划，保证项目的顺利实施；
3、 办理公司各项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证等 办理公司各项目的立项、选址、方案报批、初步设计审查、施工图审查备案等各专项报建手续 ；
4、配合公司各项目办理水、电、气、闭路安装手续，并协助其进场施工；
5、 负责办理前期建设手续中各项目规、税费的缴纳，负责实施项目相关规费/税费的减、缓、兑事宜 办理各项目土地及房屋面积的测绘 ；
6、协助公司各项目部进行工程的单项竣工验收、竣工验收备案、取得验收合格手续 负责组织公司各项目的综合验收；
7、 负责办理项目后期的产权总证 。
| 设立背景 | 公司要搞房地产开发，得把各种证办下来，不然项目没法开工。 | ||
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| 核心职能 | 专门跑政府办手续，五证、消防、人防这些都归他管。 | ||
| 工作内容 | 办证、做进度计划、传政策文件、整资料、存档。 | ||
| 协作关系 | 跟房管局、质检站、人防办、消防队打交道；向项目总汇报；和工程部、设计部一起对节点。 | ||
职责描述：
1. 负责房地产项目报批报建工作，办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理;
2. 负责编制项目开发报建进度及各级节点计划，并组织实施和执行;
3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规，并进行备案存储;
4. 负责与相关政府主管部门建立及维持良好的关系;
5. 报批报建相关手续的资料整理、归档;
岗位要求：
1、30-40岁，全日制本科以上学历;
2、3年以上房地产开发报建岗位工作经验，有政府人脉资源;
3、熟悉当地房管局、质检站办事程序，具备良好的外联沟通能力
| 设立背景 | 公司接燃气产品检测单子，得有人专门做实验和写报告。 | ||
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| 核心职能 | 搭设备、测燃气产品、记数据、写报告、帮客户看标准。 | ||
| 工作内容 | 装拆样品、操作仪器、录数据、写测试报告、查标准、建测试台。 | ||
| 协作关系 | 听 senior staff 安排，跟客户聊需求，和同事一起干活，有时带新人，向主管汇报。 | ||
| 设立背景 | 公司要搞电驱动系统开发，得有人懂电机设计和测试。 | ||
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| 核心职能 | 做电机结构设计、选材料零件、搞电磁方案、测电机性能、开发bldc控制器。 | ||
| 工作内容 | 看电机原理图、选零部件、算电磁参数、做测试、写开发文档、调控制器。 | ||
| 协作关系 | 跟硬件工程师一起改电路，向项目经理汇报进度，配合测试组做实验，和采购聊零件参数。 | ||
岗位职责：
1、熟练汽车电机原理及结构设计;
2、掌握汽车电机关键材料及关键零部件选型相关技术要求;
3、掌握电机电磁方案设计;
4、电驱动系统测试与评价;
5、负责对直流无刷电机控制原理bldc控制器产品的设计和开发;
任职要求：
1、本科及以上，英语四级及以上;
2、6年以上电机设计开发工作经验及具备新项目管理经验;
3、从事过汽车风扇电机、汽车水泵电机、汽车雨刮电机经验者优先;
| 设立背景 | 项目要开工得先办手续，验收也要走流程，没人干这事就卡住了。 | ||
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| 核心职能 | 跑政府窗口办证盖章，把前期和竣工两头的手续全搞定。 | ||
| 工作内容 | 准备材料、递文件、跑住建局/自然资源局、跟进审批进度、补交资料。 | ||
| 协作关系 | 对接设计部提供图纸，听工程部进度安排，向项目经理汇报卡点，帮成本部核验费用票据。 | ||
岗位职责:负责房地产项目的前期开发报建手续及工程竣工验收报建手续。
任职要求:有工作经验，对政府相关部门工作流程非常熟悉了解，办事高效。了解房地产主要开发流程，熟练使用常用办公软件，具有较强的交际沟通协调能力，应变能力较强，文字表达能力强，个性乐观开朗。具有良好的职业操守。有工作经验及一定社会关系者优先。
| 设立背景 | 公司要搞旅游度假、养老地产这些新项目，得先摸清市场和定位，不然没法干。 | ||
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| 核心职能 | 跑现场看地块，写调研报告，定项目方向，做规划方案，算投资账。 | ||
| 工作内容 | 去外地看项目、查资料、写可行性报告、做投资分析、整理政策文件、画概念图。 | ||
| 协作关系 | 跟投资部一起看地，向策划总监汇报，配合设计院改规划，和法务聊合同条款，跟财务核成本数据。 | ||
岗位职责：
1.负责完成项目前期考察，独立完成旅游度假项目、养老地产项目、商业地产及产业地产项目的前期市场调研、 定位策略;
2.结合项目实际， 能够独立完成总体策划、概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划;
3.参与项目考察、调研、业务交流等活动;
4.组织经济政策环境研究、区域房地产市场研究;
5.编制可行性研究报告、投资分析报告，为公司提供决策依据。
任职要求：
1.大学本科以上学历;
2.具备3年以上相关项目投资策划相关工作经验;
3.投资分析技能强，文字表达能力强，思路清晰，具备扎实的法律，财税知识。
| 设立背景 | 公司做城市更新项目得跑政府批文 | ||
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| 核心职能 | 专门跑政府手续，办立项、报建、规划调整这些事 | ||
| 工作内容 | 准备材料、送文件、盯进度、查政策、整理资料 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报，配合设计部改图纸，和政府窗口人员打交道，找法务审文件 | ||
职责描述：
1、本科以上学历，城市规划、工民建、建筑类、土地资源管理等房地产相关专业;
2、了解城市更新业务流程和相关政策;
3.具备较强的抗压能力，沟通协调能力强;
4、从事过房地产城市更新报建工作者优先录用。
岗位职责：
1.办理城市更新项目前期开发、立项、方案、报建、报批、规划调整等各项政府批文及相关手续，及时收集、整理、研究政府报批报建政策;
2.负责城市更新项目各阶段文件材料的准备、报批和跟踪工作;
3.负责对外政府公共关系的维护。