物业水管工岗位职责（优选13篇）

物业水管工岗位职责

适配人群	物业水电工，后勤保障员，设施运维员	使用场景	物业维修，设施巡检，报修响应
设立背景	水管坏了得有人修，楼里用水排水不能停，不然住户要投诉。
核心职能	管水路通不通，修漏水坏管，巡检设备别出事。
工作内容	修上下水管、洗漱间厕所、每天两次巡检、填记录本、接单就跑。
协作关系	听物业主管安排，和保洁、保安常碰面，帮住户修水龙头、马桶、管道，修完签字确认。

物业水管工的岗位职责

1.做好公司物业各主干线以内的上下水道的维修，保证畅通无阻。

2.做好各物业楼内管线、盥洗间、厕所的上下水日常维修，保证其处于良好运行状态。

3.负责每天两次巡视给排水设施设备，并做好记录;

4.服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天"。

5.完成领导临时交办的其他任务。

物业水管工岗位职责：小区物业水电工

适配人群	物业水电工，工程维保员，设施管理员	使用场景	物业维修，装修监管，消防巡检
设立背景	小区水电要有人管，线路设备得有人修，业主报修得有人应。
核心职能	修水电、保照明、查隐患、管管网、盯装修线路。
工作内容	巡检线路设备，处理业主报修，检查消防排水，验收装修布线。
协作关系	听工程主管安排，配合客服收投诉，帮其他部门做维修，跟业主当面沟通。

小区物业水电工岗位职责(三)

1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度，勤勤恳恳、任劳任怨，坚守工作岗位。

2、对小区内的业主应做文明服务，做好对管理制度及规章制度的耐心解释，在规定时间内处理好业主的各种投诉。

3、注意人身安全，设备的安全，做到"预防为主，严格执行本行业的安全技术操作规程，不得酒后上班，过度疲劳上班"。

4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动，不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修，经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作，保证小区公共照明正常，合理使用能源。定期检查，及时处理火灾隐患。

6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。

7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

8、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。

9、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。

物业水管工岗位职责：物业水工班班长

适配人群	工程主管，水电技师，设施班长	使用场景	物业运维，设施巡检，应急抢修
设立背景	物业设备要有人管，水管空调消防这些不能坏，得有专人盯。
核心职能	管设备运行，修水管空调，保消防系统好用，带班组干活。
工作内容	查设备状态，疏通下水道，修阀门洁具，清集水坑，记考勤，领备件。
协作关系	听管理处主任安排，和维修工一起干，跟业主对接报修，配合安全检查。

1.按照管理处主任下达的工作任务和指令，将每项工作落实到具体员工。

2.保证所管设备处于良好的技术状态，定期检查所管设备的使用、维护、保养的情况，并做好所管设备的安全检查工作。

3.负责安排物业区域内各种主管道、阀门、卫生洁具的维护、维修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。

4.负责所有给排水、空调、冷凝水的主管道和阀门正常运行及消防系统的维修、保养、检查。

5.确保各类泵站正常运转，地漏、下水道、集水坑及时疏通清理，妥善保管好班组的共用工具。

6.督促全班严格执行公司各项制度和安全操作规程，及时发现并消除各种不安全因素，杜绝各种事故发生。

7.做好备件领用和废件回收，做好本班组所用维修材料的统计、记好考勤。

8.搞好班组建设，创建文明班组，全心全意为业主提供优良服务，做到随叫随到，随报随修。

9.完成上级领导交办的其它任务。

物业水管工岗位职责：物业水电工

适配人群	持证水电工，物业工程员，楼宇运维师	使用场景	楼宇装修，停车场管理，设备维保
设立背景	管楼宇装修和设备年检，保障业主水电正常用。
核心职能	盯装修、修水电、管停车场、收水电费、做档案。
工作内容	办工程手续、查电梯配电室、收商户费用、管停车秩序、交电话网费。
协作关系	听项目经理安排，跟停车场管理员、保洁员一起干活，对接联通、民防、北宇物业这些单位。

岗位职责：

1、配合项目经理负责本楼宇的装修监管，工程手续办理，设备的维护、年检工作;

2、停车场运营管理;(停车场停车秩序管理、停车场人员管理、停车场收费管理);

3、配合项目经理做好日常维修;(水电维修、设备巡视维修包括电梯、配电室);

4、配合项目经理做好工程对外方面的工作配合(联通基站的建设、配合民防设备维修、北宇物业水费查收、电费、电话费、网费每月申请交费工作)。

5、档案及全同管理;商户水电费、房租、物业费用的收缴工作。

6、对停车场管理员、保洁员监督管理、楼宇及商户日常事务和领导安排的临时性工作。

任职要求：

1、具有特殊工种操作证书，具有该工种2年以上工作经验，例如:电工或其他。

2、具有计算机操作技能。

3、具有建筑行业职业技能相关证书，并具有2年以上相关工作经验。

物业水管工岗位职责：z物业水电维修员

适配人群	水电维修员，物业工程技工，设施运维人员	使用场景	配电室运维，电梯机房维保，照明系统启停
设立背景	大楼设备要有人管，停电停水得马上修，不然住户会投诉。
核心职能	管电管水，修坏掉的设备，保证灯亮、电梯动、水能流。
工作内容	配电室巡检、电梯机房保养、换灯泡、试发电机、擦配电箱、接单修住户家水管电线。
协作关系	听工程主管安排，和保洁员一起清设备周边，帮客服部处理报修单，跟保安说停电区域，偶尔配合装修队改线路。

物业水电维修员岗位职责

1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。

2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

3、每月两次发电机试运行。 4、负责大楼立面照明灯具的启、停。

5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。

6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。

7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生.

物业水管工岗位职责：zx医院物业水电工

适配人群	物业水电技工，后勤保障人员，工程运维专员	使用场景	医院基建验收，医疗设备维保，公共照明维护
设立背景	医院要保证水电气正常，病人安全离不开这些。设备老了得有人盯，抢修得24小时待命。
核心职能	管水电管网、修灯换灯、保管道畅通、做验收交接、盯装修违规、处理报修投诉。
工作内容	巡检供水供电系统，换灯泡修电路，清堵管道，填维修单，写隐患报告，接客人投诉。
协作关系	听管理中心经理安排，跟供水供电部门配合，和装修队打交道，帮临床科室应急抢修，向后勤科报异常。

医院物业水电工岗位职责

1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常，并通知有关部门。

4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。

5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。

物业水管工岗位职责：物业水工

适配人群	物业工程人员，设施运维专员，设备巡检员	使用场景	公区设施管理，报事跟进处理，应急事件响应
设立背景	小区公区设备要有人天天看管
核心职能	盯设备、修毛病、保安全、做计划
工作内容	巡检电梯水泵空调，处理报修单，写应急记录，帮着排维保表
协作关系	跟客服收报事，向工程主管汇报，和保洁保安打配合，偶尔找外包师傅帮忙

工作职责：

1.按作业指导书要求对公区设施设备进行巡检和维保。

2.对分派报事进行跟进处理。

3.应急事件处理上报。

4.参与维保计划的制定。

任职资格：

1.年龄45周岁以下;

2.具备较高的纪律性、责任心和良好的服务意识;

3.皮实、爱干活，有一定的团队协作与沟通协调能力;

4.有一定钻研精神;

5.有相关专业证书者优先考虑;

物业水管工岗位职责：金融城物业水电巡检工

适配人群	物业工程人员，水电技术工人，设施运维技师	使用场景	大厦运维，设施抢修，节能降耗
设立背景	大厦水电系统要有人天天盯着，不然出问题影响业主办公生活。
核心职能	管水电设备、查跑冒滴漏、保正常运转、做日常保养。
工作内容	每天巡检设备、清洁保养、记录情况、处理小故障、回应装修咨询。
协作关系	听班组长安排，跟维修组同事搭伙干活，帮业主解决问题，和物业前台互通消息。

金融中心管理处水电巡检工岗位职责

1、贯彻、执行各种规章制度，做好维修信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人。

4、必须了解和掌握大厦管道走向、结构，各种阀门的位置和布局，熟练掌握各种设备、设施的操作和使用管理。

5、保障各种用电正常运行，保证用电设备每天都处于最佳状态，为业主创造理想的工作生活环境。

6、负责各项设备及管线的保养和维修，每天必须进行日常的清洁，保养和巡视检查，并做好保养记录。

7、积极参与改造完善公共设施及配套设施，对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。

8、发现用电设备运转过程中的异常现象，要立即报告上级，对突发性故障应以最快时间修复，减低对业主工作生活的影响。

9、对辖区突发性的跑、冒、滴、漏等现象，应以最快的时间修复，减低对业主的影响。

10、每天对辖区给排水设备和设施进行预防性日常保养及检查工作，做好阶段性的设备保养和水箱的清洁工作。

11、坚持修旧利废，控制能源降低消耗，节约成本，提高效益，热情为业主提供服务。

12、完成领导交办的其他工作。

物业水管工岗位职责：物业水电工

适配人群	后勤保障工程师，水电系统技师，物业工程主管	使用场景	医院基建维护，医疗设备供电，公共照明管理
设立背景	医院水电要正常运转，不能停水停电，得有人天天盯着管着修着。
核心职能	管水电线路、修设备、保畅通、防事故、盯装修、接投诉。
工作内容	巡检供水供电系统，换灯泡，修水管电路，清堵管道，做验收，写报修单。
协作关系	听经理安排，跟供水供电部门对接，配合装修队，帮科室处理报修，和来访病人打交道。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。

5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。

物业水管工岗位职责：物业水电维修

适配人群	水电维修工，设施运维员，持证技工	使用场景	楼宇运维，园区抢修，设备保养
设立背景	公司管着好多楼，水电老出问题，得有人天天盯着修。
核心职能	修水管、换电线、保养设备，不让停水停电。
工作内容	查漏点、拧阀门、换灯泡、清滤网、记维修本。
协作关系	听物业主管安排，跟保洁说别动刚修的线，帮租户接插座，找工程部借工具。

职责描述：

1. 负责楼宇园区日常水电维修管理工作及设备保养维护;

2. 协助领导完成临时性抢修任务，确保设备的正常运作;

任职要求：

1. 高中以上学历，五年以上水电维修工作经验;

2. 具有高压、低压及水电相关操作证书;

3. 有楼宇及业态设备设施的维护管理能力;

4. 有责任心、沟通能力强、认真负责;

5. 年龄:30-48岁;

物业水管工岗位职责：物业水暖工

适配人群	暖通工程师，水暖技术负责人，机电顾问	使用场景	工程项目施工，暖通系统验收，现场技术协调
设立背景	工地老出水暖问题，图纸常改来改去，得有人盯现场、管图纸、把技术关。
核心职能	盯水暖施工不跑偏，审图纸提意见，设备选型给建议，现场问题当场解决。
工作内容	写施工方案，跑工地指导，看设计图提修改，巡现场查问题，验设备参数。
协作关系	跟设计院扯图纸，跟机电顾问聊暖通，向项目经理汇报，和施工队、监理天天打电话。

1、制定工程项目水暖工程的具体施工方案，现场指导工程施工过程并提供技术支持；

2、与设计单位沟通，协调机电顾问公司的暖通工作，审核暖通设计方案和图纸质量；

3、为暖通施工提供技术支持，对暖通设备的选用提供合理的建议和修改意见；

4、参加现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场施工问题；

5、对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；

6、负责与施工单位、监理单位的协调沟通。

物业水管工岗位职责：zz大厦物业水电工

适配人群	物业水电工，设施运维员，公共设备技工	使用场景	电梯维保，抄表收费，消防管网巡检
设立背景	大厦要正常运转，水电不能停，设备得有人管着。
核心职能	管水电线路、设备运行、电梯维保、抄表、节能控制。
工作内容	查线路、修故障、保养电梯、抄电表水表、填维修单、限公共用水电。
协作关系	跟物业经理汇报，配合财务抄表收费，和电梯维保人员一起干活，帮业主解决问题。

大厦物业水电工岗位职责

1、严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。

2、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。

3、掌握供电设备的运行，维护，养护情况，大厦内各业主单位电表，公共设施电表的正常运行情况。掌握大厦供水及消防管网的走向，安装和每处供水阀门的位置，控制区域，运行状况。

4、电梯设备定期进行维修保养，发现隐患及时维修，全程跟踪电梯维保人员工作，把好技术关，保证系统设备处于优良的技术状态。

5、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向经理报告。

6、维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拖拉拉，清除安全隐患，对业主提出的问题经领导批准的给予解决，并填维修表，做好记录。

7、配合财务，抄表收费和回访工作。

8、定时限制大厦公共场合用水用电，保证设备在安全运行的前提下，力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。

9、完成领导交办的其它任务。

物业水管工岗位职责：z小区物业水泵房运行工

适配人群	物业工程员，水泵值班员，设施运维工	使用场景	泵房运维，生活给水，设备巡检
设立背景	泵房要有人盯着设备别出事，得保证供水正常，不然住户没水用会闹意见。
核心职能	守着泵房设备，让水泵一直转得稳，水能按时送到高楼层，不出安全问题。
工作内容	听设备声音、看压力表、查水池水位、给机器加油、天天扫地、填值班本、交班前对清楚活儿。
协作关系	跟维修师傅一起修设备，向工程主管汇报异常，和保洁员协调打扫时间，和前台互通停水消息。

1、熟悉和掌握泵房各台设备、设施的原理、性能和数据，配合并协助维修人员进行设备维修保养工作。

2、严格执行设备安全操作规程，在设备运行中勤听、勤看、勤检查，定期巡回检查泵房水池及高区生活给水等设施，发现问题及时处理，不能处理的应及时上报。

3、按润滑要求对设备定时、定点加油，使设备处于良好的运行状态，保持设备及工作场所整洁干净，检查每天一次小扫除、每周一次大扫除。

4、按时认真填写值班记录和有关报表，严格执行交接班制度，填写交接班记录，坚持上不清下不接。

5、完成领导交办的其他工作。