某某城小区环境卫生管理规定（优选10篇）

某某城小区环境卫生管理规定

某城小区环境、卫生管理规定

1、遵守本市市容及环境卫生规定。

2、注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑，严禁随地大小便;不得在物业内垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾晒、煎熬恶臭、有刺激性气味的物质或排放烟尘污染环境。

3、不在本物业内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

4、应当将家居杂物、垃圾投放到指定的地点。

5、不破坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。不向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。

6、不在公共场所种植花草树木。

7、不违反政府规定燃放烟花、爆竹。

8、本物业区域内不得饲养大型、烈性狗、家禽、鸽子及其它对居民正常生活可能造成影响的动物。对于所有在本物业区域饲养动物的:

1)饲养人应当遵守当地政府的有关规定办理合法手续，并告知物业管理公司;

2)在遛狗等宠物时，应以绳束之，佩戴口罩，及时清洁宠物在公共区域内排放的粪便;

3)饲养动物，不滋扰邻里，有安全隐患或造成3户以上书面投诉时，应自行将动物清离本物业。

9、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行清除，污染、破坏地面、墙面的，需恢复原样或赔偿。

10、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不在玻璃窗上张贴报纸，以免有碍观瞻。

11、空调机冷凝水应当接入统一排水管道，防止随处滴漏。

12、保持小区内安静，不得聚众喧闹，破坏公众安宁。

13、商铺业主及物业使用人不出店经营，越线摆卖。

14、商铺业主不随意悬挂招牌。悬挂招牌应符合政府规定，不影响本物业整体形象，不损害相邻业主权益。

(三)治安、消防、交通管理规定

1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或其他从事危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报并告知物业管理公司联系。

2、在物业管理区域内发现行为可疑人员应及时与物业管理公司联系。

3、业主出租房屋，应符合相关法律法规的规定，并告知物业管理公司。

4、不得对游泳池内的泳客、会所中健身的客户、对组团内和客户家中的阳台或个人拍照。

5、对易坠落的物品妥善保管，严禁高空抛物。

6、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，应及时通知物业管理公司。

7、不准对楼层防火门、通往房屋顶层公共平台的门私自加锁。

8、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

9、公共天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所，非上述情况不得使用公共天台作任何其他用途。

10、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时勿外出。

11、小区内车辆的进出车场出入口时，应当履行登记或刷卡手续，不得冲岗、撞岗。

12、车辆应停放在停车场或指定的停放地点，不准占道停车、随意停放而影响公共交通秩序，保持小区通道的顺畅。

13、业主离车后应锁好车门，关闭车窗、顶篷，车辆出入凭证随身携带，勿将贵重物品存放车内。

14、不在本物业内修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹应及时自行清理。

15、不在本物业内试车、练车。

16、车辆进出小区禁止鸣喇叭，车辆停放时应当及时关闭发动机。

17、机动车辆停放期间，防盗报警器应使用静音，发出报警产生噪音应迅速解除。

18、应当按照停车场收费标准交纳车辆停泊服务费。

19、应当爱护停车场设备设施，造成损坏的应承担赔偿责任。

20、车位是停放车辆的地方，不堆放杂物、安装设施或改作他用。

21、不在物业停车场车位上长期停放极度破残，以至影响本物业环境和容貌的车辆。

22、行驶时应严格遵守交通标识的要求。

23、非机动车辆自行锁好，在物业内固定停放处停放，长期不使用的应及时处理。

24、其他业主、物业使用人、物业管理公司可对挡在车辆出入口的车辆用车胎锁等锁定车辆以保全现场，亦可将挡在车辆出入口的车辆搬离现场，以保障小区通道的顺畅。

(四)电梯使用管理规定

1、使用电梯时应文明操作，不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮;

2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门，以免发生危险;

3、安全运行，不追逐打闹、前后摇晃;

4、进出电梯，勿在轿门中间停留或谈话;

5、运送重物，请放置轿厢中间;

6、不超载，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出，不采用任何形式的强制关门手段;

7、防燃防爆，勿携带危险物品进入电梯;

8、如遇火警，请勿使用电梯;

9、礼貌乘梯、礼让老人和儿童，学龄前儿童须由大人带领乘梯;

10、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物;

11、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍，以免影响电梯使用，同时避免人身受到伤害。

12、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为，这可能导致对电梯的破坏，使救援工作及电梯修复更加困难;

13、乘客看到停运标志时请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外事故。

某某城小区环境卫生管理规定：某城小区突发事件应急

新星城小区突发事件应急管理规定

一.防火防风

1.引起火灾的主要原因有

(1)燃放烟花爆竹引起火灾;

(2)违反用电、用气规则引起火灾;

(3)存放易燃、易爆物品引起火灾;

2.发生火警时，请保持镇定并关闭电源、煤气总掣并立即通知管理公司，我们的保安人员会及时帮助您处理。

3.消防器材和设备是公共财产，并只限于灭火之用。

4.当起风时，请将容易被风吹倒的物品移回屋内，关好门窗。

二.紧急事件处理

(一)水患紧急处理

1.发生水患时，我们会立即关闭单元内总水掣，并由监控中心严密监视。

2.将您易受潮的家电、衣物、书籍等移至安全处。

3.利用现有工具，清理现场。

(二)火灾紧急处理

1.发生火灾时，我们会立即关闭单元内电源、煤气总掣，并立即报火警119。监控中心严密监视。

2.利用灭火器材、水管等工具，扑灭火源。

3.迅速、安全离开现场的方法是:用湿毛巾、衣物等捂住口、鼻，身体尽量贴近地面，从房门迅速离开。

4.如有伤员，立即报告急救中心120，并将伤员安置在安全、通风的地方。

(三)煤气泄漏紧急处理

1.发生煤气泄漏时，我们会立即关闭单元内煤气总掣，监控中心严密监视。

2.迅速打开所有门窗，保持空气畅通。不能开灯、开空调、产生烟火。

3.用湿毛巾、衣物捂住口鼻，迅速离开现场。

5.请亲自将问题通知管理公司，勿使用电话。

(四)盗窃事件紧急处理

1.发现财物被盗时，我们会维持现场，不让任何人触摸任何物品。

2.监控中心严密监视，注意观察可疑现象，并协助警务人员调查取证。

3.别忘了，记录办案人员的姓名、编号及报案编号，以便查询处理结果。

(五)可疑物件及恐吓电话的紧急处理

1.发现可疑物件时，不要随意触摸，以免发生危险。

2.我们会帮助您迅速离开现场至安全地方，并由监控中心严密监控。

3.如判断是危险品，我们会立即报警110，并协助处理。

4.如接获恐吓电话或有危险性发生的电话，请您一定保持镇定。

5.与对方耐心、详细地交谈，留意电话背景音(如车声、某种场合特有的声音)、动机、有何要求、声音特点。

6.如对方已收线，先不要把电话挂断，待警方寻找电话来源。

7.别忘了，记录办案警员姓名、编号及报案编号，以便查询处理结果。

(六)受伤、生病的紧急处理

1.当意外受伤或突发疾病时，请您按报警按钮告之监控中心，我们会立即来到您的身边。

2.我们会协助您向急救中心120，简单说明病情特征，以便医生告诉应急救治措施。

3.在医生未到来时，尽量避免搬动伤员或病人，并保持室内空气流通。

某某城小区环境卫生管理规定：嘉城小区施工现场

新城小区施工现场管理规定

为了保证小区现场施工秩序，做好成品保护，同时保证小区内卫生情况。特制定本规定。

一、小区大门口出入管理:

1、凡进入小区内进行施工的人员，必须在物业公司办理出入证，按照物业公司指定的门口出入，否则不准进入小区。

2、出入时主动出示出入证，不得使用过期、伪造的出入证，一经发现既予没收并进行处罚。无出入证者禁止入内。

3、出入小区车辆应进行登记，出门携带物品时应主动接受检查并进行登记，车辆储小区时装载的物品需办理出门物资搬运放行条。车辆不接受检查登记的一律不准离开小区。

4、携带物品必须接受保安人员检查并进行登记，对扰乱小区秩序者给予严厉处罚，造成事故或损失的要承担相关损失及责任，物业公司根据情况确定是否报相关部门处理。

二、园区管理:

1、施工人员到达单元门请主动出示出入证，无出入证者禁止入内。

2、施工人员在保安员处应主动出示所带工具、物品及工作地点、时间。否则不准入内。

3、施工人员进入现场应及时就位，不得在园区闲逛。

4、小区内施工现场严禁吸烟，严禁随地吐痰、便溺，一经发现除恢复现场清洁外，并进行严厉处罚。

5、禁止翻越小区围墙，一经查实给予严厉处罚后驱除小区。

三、施工现场管理:

1、施工人员进入现场必须佩戴出入证。

2、施工人员进入现场注意成品保护，不得损坏楼道公共设备设施或造成污染。一经发现，必须恢复原状或按照厂家价格赔偿，并接受管理单位处罚。

3、进入户内施工的人员，必须把户门关好锁好，不准敞门施工，杜绝无关人员入内。

4、户内施工的人员应负起成品保护的责任，进入施工现场前检查户内有无损坏及污染，并告知安全员进行确认，否则视为户内无损坏无污染。

5、施工期间不得对其他成品造成损坏和污染，一经发现，必须恢复原状或按照厂家价格赔偿，并接受管理单位处罚。

6、楼内现场严禁吸烟，严禁随地吐痰、便溺，一经发现从严处罚。

7、施工完毕即清洁现场，经安全员确认无异常情况时，施工人员方可离开现场。

四、进入施工现场须知:

1、进入小区现场必须由施工单位负责人到物业公司签订现场施工管理规定。

2、进入小区施工必须遵守现场施工管理规定。

3、在小区现场施工对其他专业造成的损坏或污染应照价赔偿，并负责恢复原状。

4、对拒不服从管理并造成损坏且不与赔偿的，物业公司有权向地产公司上报并依据赔偿即处罚金额由其施工费中直接扣除。

5、现场施工管理规定已经地产公司相关领导批准执行。

某某城小区环境卫生管理规定：新城小区卫生保洁

新星城小区卫生保洁管理规定

第一条 为加强新星城卫生保洁工作的管理，创造清洁、优美、舒适、文明的生活环境，促进精神文明建设，根据有关法律、法规，结合实际，特制定本规定。

第二条 新星城的卫生保洁管理由新星城物业管理处统一负责。

第三条 新星城业主应配合执行以下规定:

(一)爱护公共环境卫生，不随地吐痰，不乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物。

(二)不得损坏和擅自移动保洁设施。

(三)讲文明、讲道德、讲卫生，自觉搞好家庭卫生和经营场所的卫生。

(四)做到垃圾袋装化，并按规定时间倒入保洁设施内，实现日产日清。

(五)严禁从窗口、阳台向下抛掷垃圾、杂物、废弃物等。

(六)有义务确保和维持所有污水渠、排水管道畅通。

某某城小区环境卫生管理规定：某某城小区装修

某城小区装修管理规定

1、不改变房屋的使用用途，将住宅用作商业、经营、工厂、仓库、办公等用途。

2、在进行室内装饰装修时，应遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》。

3、在工程开工前，向物业管理部门申报登记，清楚物业管理部门告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业管理部门签订装饰装修管理协议，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业。

4、不拒绝和阻碍物业管理部门依据本公约、装饰装修管理协议的约定，对装饰装修活动进行的监督检查。

5、按以下装修管理协议约定的时间装修，以免滋扰邻里。

星期上午作业时间下午作业时间备注

周一至周五8:30-12:0014:00-18:0018:00-19:00为装修垃圾清运时间;无声、无气味作业可持续到22:00。

周六、周日9:00-12:0014:00-18:00

法令节假日9:00-12:0014:00-18:00

6、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全。

7、不擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途(比如将住宅用作商业、经营、工厂、仓库、办公等用途)、功能和布局(比如将浴室、卫生间、厨房、拖把池、水池等建在楼下房屋的卧室、客厅上方)等。

8、不对房屋的内外承重墙、外墙面、梁、柱、板、阳台进行凿、拆、搭、建、增开门窗洞口。

9、装修垃圾袋装，并按物业管理部门指定地点、指定时间堆放。

10、未经政府规划部门批准及业主大会同意，不得在自家阳台、露台上安装遮阳蓬、雨棚以及加装其它构筑物和设备(如电视天线、太阳能热水器等);

11、未经政府规划部门批准及业主大会同意，所有阳台、平台(露台)不得以任何方式封闭，护栏不得更改(含颜色、材料、增加门扇)，所有阳台、平台(露台)不得增设水池、水管等。

12、别墅车库门、底层花园门、所有住户防盗门、防盗窗花和拉闸门(安于门窗内侧)，需通知物业管理处，并经物业管理处确认。

13、安装空调应当将空调机外机安装在建筑设计指定位置，并注意安装牢固，防止跌落，同时作好降噪音及冷凝水统一入管处理。

14、底层住宅和别墅底层附带的花园所有权为全体业主;一楼业主及别墅业主依照约定享有对应花园的使用权，同时承担花园围墙、花园门、露台的维护义务，但在维护中不得对底层花园围墙和露台的材质、色泽及外立面作任何改变;不得在一楼花园搭建花架、葡萄架;不得将花园绿地改作其它用途或种植其它植物。

某某城小区环境卫生管理规定：新城小区消防

新星城小区消防管理规定

第一条 为预防新星城火灾的发生，最大限度的减少火灾损失，根据国家法律、法规，结合实际，特制定本规定。

第二条 由新星城物业管理处协助县消防机关对新星城内实行统一的消防监督和管理。

第三条 物业消防管理的内容:

(一)积极培养消防意识，做好义务消防队的建立和培训工作。

(二)对全体员工和业主进行消防安全教育，普及消防安全知识。

(三)管理和维护各种消防设备。

(四)定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。

第四条 新星城业主有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参加灭火的义务，并有权对违反消防管理、妨碍消防安全的行为进行劝阻和制止。

第五条 新星城内业主或住户不得有下列行为:

(一)违反消防安全规定，经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管等易燃易爆物品及各类剧毒物品

(二)将烟头及其他带火物品投向窗外。

(三)占用、堵塞楼内通道，破坏消防设施、器材。

(四)阻拦报火警或谎报火警。

(五)故意阻碍消防车赶往火灾现场或扰乱火灾现场秩序。

(六)未经公安消防机关许可，擅自清理火灾现场、挪动现场物迹或干预、阻扰火灾调查工作。

第六条 违反上述第五条 之规定的，物业管理处有权制止，并视情节轻重提请公安消防部门依法对其进行处理，追究法律责任。

某某城小区环境卫生管理规定：花城小区自行车摩托车行驶

为维护小区公共秩序、交通秩序，及时控制自行车、摩托车乱停、乱放的现象发生，为业主提供宽敞的单车、摩托车停放场地，维护小区全体业主的利益，特作出以下规定:

1、服务中心、地产返修办、监理公司及需要进入小区的合作单位的员工均必须严格执行此规定。

2、自行车、摩托车行驶要求:在zz花城小区内行驶仅限于各主要干道(沥青路上)，带有燃气集团标识的煤气抢修警用摩托车除外，骑车对象仅限zz花城的业主及岗位巡逻人员。

3、安全、技术、环境、返修等部门因工作需要在小区巡视或巡逻检查的公用车辆，要求在巡逻自行车上必须悬挂明显的标识，否则将严禁进入小区。

4、允许为业主配送货物、送水的三轮车和递送信件的自行车或摩托车进入小区主干道，但必须由安全员全程监控，停放在指定区域;

5、小区内自行车、摩托车停放位置有限，所以此车位仅限于本小区业主和因工巡逻车停放使用。

6、服务中心、返修办、清洁公司、监理公司及其他合作单位人员的个人单车或摩托车严禁进入小区，只限停放于南海方向在项目部食堂外围马路边，广州方向停放在公交车终点站对面的马路边(安全5号岗前面)。

7、凡是到小区办事、来访施工的自行车、摩托车(除载重物外)全部停放在小区的出入口，安全应做好解释工作。

8、服务中心安全部的巡逻警用摩托车可进入小区沥青主干道及外围岗位的巡逻检查，但时间要求在早上8:00至晚上10点前。

9、严禁工作人员将自行车停放在各办公室门前或驶入组团内，发现停放现象安全人员可直接推走上交服务中心理。

10、严禁在小区内用公用自行车载人，允许有强烈要求的业主将单车通过组团进入，停放在自己家里，但禁止停放在非制定区域(如公共楼道等)。

11、zz花城安全岗位:1号、5号、19号应不定时对单车、摩托车停放点进行理顺，尽可能的让临时停车场发挥大最大的效用。

某某城小区环境卫生管理规定：某花城小区装修

花城小区装修管理规定

1、目的

为维护小区的安宁、整洁和祥，规范装修人员的管理，确保小区内装修工程顺利开展，配合服务中心的安全管理，确保小区正常次序。

2、范围

适用于**花城服务中心

3、方法与过程控制

3.1所有装修施工人员都必须服从安全管理员的管理。

3.2装修施工人员必须佩带统一出入证按以下指定通道进入:

3.2.1由小区入口广州方向通过5号岗的路径:经大巴车站、车场出入口岗附道，需到情景洋房直接经过通往洋房的环城路即可;需要到牡丹、荷花、玉兰、百合组团的直接经过靠学校处的环城路进入即可。

3.2.2由南海方向进入的通过1号岗的路径为:经生态广场、车场出入口岗附，需到情景洋房直接经过通往洋房的环城路即可;需要到牡丹、荷花、玉兰、百合组团的直接经过靠学校处的环城路进入即可。

3.2.3所有进出材料统一从5号岗进出路径:经公交车站、车场出入口岗，需到情景洋房、牡丹苑直接经过通往洋房的环城路，牡丹苑的在该组团后消防门卸车即可;需要到荷花、玉兰、百合组团的直接经过靠学校处的环城路进入，荷花苑进材料装卸点在百合苑与荷花元之间返修办公室经微风广场，从荷花苑消防门进入即可，百合苑进材料装卸点在百合苑南消防门进入即可，玉兰苑进材料装卸点在于兰苑北消防门进入即可。

3.2.4道车库进出口到负一层停车场进入各单元，由消防楼梯、乘电梯进出入装修户房间，未经许可不得进出入负二层车库、小区内院等其他的地方。

3.3装修垃圾只能在晚上18:30以后进行搬运，禁止装修队在清运车辆进场前、把垃圾搬出户外，垃圾清运采用袋装运至各指定装卸处进行清运。

3.4任何装修施工人员不得进入内庭院、小区内围等其它地方，严禁在小区内逗遛大声喧哗。

3.5任何装修施工人员都必须衣衫整洁出入本小区，不得光背、穿拖鞋、衣服脏乱，穿三角裤衩等衣衫不态之行为。

3.6任何装修施工人员不得在该装修房间从事非法赌博活动以及其它非法行为，不得在房间内生明火、烧电炉做饭。

3.7任何装修施工人员都必须爱护小区的各类设施、设备及绿地等，禁止搞破坏、践踏等行为，损坏照价赔偿并追究装修单位管理责任。

3.8在进行室内装饰装修时，应遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《---市室内装饰管理规定》。

3.9按装修管理协议约定的时间装修，以免兹扰邻里。

3.10禁止对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章作业。

3.11对楼层所有阳台、平台不得封闭，护栏不得更改。

3.12对装修户每天由专人进行检查，每班次不少于一次。

3.13装修动火作业时，必须检查操作人员有无上岗证，相关防范措施是否落实，禁止装修对在装修现场生火做法饭。

3.14检查装修户的装修时间，按照装修施协议约定时间进行监控，发现超时施工应立即制止，多次进行制止不听者，下发违章通知单。

3.15督促无留宿证明的施工人员离开小区，需留宿的施工人员应出具服务中心办理的留宿证明。

3.16制止装修垃圾堆放占用和堵塞消防通道，及时检查清运垃圾、通道公用设施(墙面、地面、天花)有无损坏及磨花现象，发现问题及时处理。

3.17对装修户消防措施的检查，50平米必须配置4公斤干粉灭火器，制止装修材料乱堆乱放，不能堆放在阳台和影响小区外观的位置。

3.18对安装遮阳蓬、雨蓬须经政府规划部门批准，到服务中心备案，在安装住户防盗门、防盗窗花和拉闸门，为了不影响小区整体美观，需按服务中心指定款式安装。

某某城小区环境卫生管理规定：新城小区车辆交通

新星城小区车辆交通管理规定

为了维护新星城小区交通秩序，保持小区静、整洁和道路畅通，特制订本规定:

一、实行物业管理与公安交通部门管理相结合的原则。认真做好小区/内的车辆停放管理工作，严禁乱停乱放，防止车辆丢失或损坏。

二、建立机动车通行证制度，禁止无关车辆通行，业主车辆需在车窗前张贴小区通行证。外来车辆进出小区实行换证登记、放行制度。

三、服从现场管理员的现场管理和指挥，车主需严格遵守道路安全法规，按规定地点依次有序的停放车辆。

四、小区/内行驶车辆应按规定减速慢行，不得鸣号和超速超车，车辆交会时应相互避让，注意行驶安全。

五、小区设有固定、临时停车位，业主需在固定车位停放车辆。外来车辆进入小区时应按规定停放在临时停车位内，并缴纳停车费用。

六、小区停放车辆实行有偿服务，物业公司收取相应车位停车管理服务费用。

七、非停车位禁止停放任何车辆(自行车、摩托车)，因违章乱停乱放造成事故或失窃的，由车辆使用人自行负责;因违章停车，造成车辆堵塞及其它责任的，物业公司有权报请并协助有关部门予以处理。

八、车主在停放车辆后，应及时锁好门窗，保管好自己的财物，不得将贵重物品遗留在车内，对违反规定造成失窃的，物管公司不承担赔偿责任。

九、小区实行人车分流管理，业主、家属及来访者不得在主干道练车、玩耍和做影响道路安全的行为，保证小区内的道路交通安全。

十、除装修、搬家外，禁止货运车辆进入小区。

某某城小区环境卫生管理规定：新城小区车辆管理及停放规定

某新城小区车辆管理及停放规定

依照国际惯例，为了确保车主/使用人及业管理公司之间的相互利益，明确双方的责任及义务，本车主/使用人在自觉自愿的基础上承诺遵守以下关于****新城业管辖区域内车辆管理及停放的有关规定:

一、车辆进入辖区内，必须自觉服从物业管理公司的统一管理。

二、车辆进入辖区内，应按规定路正常行驶，不得逆行、不得在人行道、绿化道上行驶，不得高速行驶，不得鸣号，进出停车场最高时速不得超过5公里/小时。

三、车辆进入停车场后必须按指定地进行停放，不得超越车位或跨位。行车通道、消防通道及非停车位严禁停车。任何违章停放的车辆不须经过车主/使用人同意，物业管理公司有权委托相关部门将车拖移，车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费。

四、车主/使用人应按规定自觉交纳物业管理费或停车费。

1、私家车位:按照广州市物价局穗价涵****号文《关于天河****新城物业管理费标准的批复》中的相关规定，私家车位(即室内已售停车位)的物业管理费为150元/月(含水电费)，物业管理公司将于车位业主办理车位收取手续当日预收三个月的物业管理费，管理费开始计收日期原则上按销售发出的《通知》上通知车位业主可收取车位之日期开始计算。车位物业管理费的收取方式为按季度收取，即每次预收三个月。

如车主/使用人延迟交纳车位物业管理费达十五天(含十五天)以上，物业管理公司有权委托相关部门将车拖移，车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费并交齐有关费用，同时所欠管理费应按规定缴纳滞纳金，按1‰物业管理费/天计算。

2、临时车位:又称次租车位，参照《广州市机动车停放服务收费标准表》，次租车位(即h室内停车位)只限停放中、小型车(中、小型车指额定载量为2吨以下(含2吨)人货两用车，19座以下旅行车、各类型面包车、的士车)，收费标准为10元/次(12小时为1次)。

五、私家车位的业主必须在办理车位收取手续时自觉留取有关资料及证照复印件，以便办理立户手续，同时领取《停车证》并固定放于车辆挡风玻璃左下放，车辆必须凭证出入，对号进行停放。《停车证》如有遗失，车主/使用人应即刻通知物业管理公司进行注销并补办新证。

六、停放车辆必须已在有关部门办理车辆保险手续，否则物业管理公司将不负任何责任。

七、车辆停放后，车主/使用人必须锁好车门、关好车窗，车内一切财物均由车主/使用人负责保管。物业管理公司仅为提供车位及与该车位相关的物业管理服务，不须对发生在停车场内的任何人士及车辆损害负有任何责任。

八、禁止漏水、漏油车辆、载有易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆进入停车场。

九、物业管理公司对于损坏停车场设备设施及财物的一切人士保留追讨其赔偿的法律权利，直至损失赔偿完成为止。

十、未经物业管理公司预先批准，任何人士均不得在停车场内进行维修或清洗车辆。

十一、物业管理公司有权根据实际需要修改与车辆管理及停放有关的一切规定而不须提前通知车主/使用人。

广州********业管理有限公司

物业管理中心

____年1月1日