商铺业主

新星城物业消防管理制度

1、遵守消防管理规定:全体员工应熟悉和遵守《中华人民共和国消防条例和nt市有关规定。

2、普及消防知识，清楚了解防火安全的规定和措施，包括:

1)消防栓周围附近不得堆放杂物，不准停车;

2)明火作业应办理《动火证》，在施工前做好灭火准备;

3)消防设施保证100%完好率，不挪作他用;

4)各类消防器材的数量，分布位置，操作技术和使用方法;

5)扑救初步之火以及火场逃生的基本常识及疏散路线;

6)组织义务消防队，开展经常性的消防宣教活动;

7)定期组织消防演习;

3、建立消防管理责任制:确定防火责任人，加强消防组织领导。

为加强**商业中心1#楼的物业统一经营管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

一、业主的权利、义务

业主是指房地产所有权人。

(一)权利

1.依法享有所拥有物业的各项权利;同意本栋物业采取统一管理、在商场性质不改变业主利益不受损失、物业升值的前提下统一经营的商业模式。

盛世家园日常管理方案:安全管理

一、治安形式分析

盛世家园地处**支路与**南路的交汇处，在治安防范方画存在以下一些难点和重点:

(-)在入伙期居住区内将存在大叠的临时装修施工人员:

(一)二期工程在一期旁进行，导致周边闲杂人员及外来旁务工的流动性大、数叠多:

(二)一期小区内未建有封闭围墙，开放式小区给管理上带来难虔;

(三)大度配有大型商场和超市，人流过出耋大，并且人员复杂，在治笈管理上带来一定难虔。

上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了较高的要求。

新星城小区突发事件应急管理规定

一.防火防风

1.引起火灾的主要原因有

(1)燃放烟花爆竹引起火灾;

(2)违反用电、用气规则引起火灾;

(3)存放易燃、易爆物品引起火灾;

2.发生火警时，请保持镇定并关闭电源、煤气总掣并立即通知管理公司，我们的保安人员会及时帮助您处理。

3.消防器材和设备是公共财产，并只限于灭火之用。

4.当起风时，请将容易被风吹倒的物品移回屋内，关好门窗。

二.紧急事件处理

(一)水患紧急处理

1.发生水患时，我们会立即关闭单元内总水掣，并由监控中心严密监视。

2.将您易受潮的家电、衣物、书籍等移至安全处。

3.利用现有工具，清理现场。

某商城经营管理制度:行为规范

第七章营业人员行为规范

上班(进店)

1、上班要走职工专用门和专用通道，同时主动出示工作。

2、商铺内部自行考勤，不迟到、不早退、不擅自离岗位，经营者有权按规定处罚。

3、**要求营业员穿正规、统一的制服、保持服装整洁。

4、关于物品带入商店的规定

(1)私人物品，私人的包和其它物品应放在商铺的小库房或衣柜保管妥善放置，严禁随意放在商铺内服务台或货台架上;

(2)贵重品，大量现金和其它贵重品不得存放商铺内，如有遗失项目概不负责;

(3)与商铺经销商品相同的物品，营业员携带与商铺经销商品相同的物品进商店时，应向向经营者说明，得到认可后再放入商铺的合理地方。

仪表仪容

1、自身的仪容和服装。

穿着制服，别好胸牌。