住宅小区园林绿化管理规定4（优选10篇）

住宅小区园林绿化管理规定4

适配人群	绿化工，物业管理员，小区业主	使用场景	住宅小区，绿化维护，业主行为
制定目的	小区要好看又安全，让业主住得舒服开心，绿化得管好才行。
适用范围	绿化工、业主、各部门员工，管花草树木种养、清洁、不被破坏。
职责分工	绿化工主抓种养维护，业主和员工要爱护，管理处监督执行和处罚。
禁止行为	不能砍树剥皮、晾衣服、倒污水垃圾、跨绿化带、挂东西、堆杂物。
检查与监督	绿化工天天巡查浇水修枝，管理处每月检查，没做到就提醒或罚款，月底汇总问题。

为保持温馨家园环境优美，给业主营造一安全、舒适、优雅的高尚住宅小区，结合本处的实际情况，特制定本规定:

一、管理处绿化工是本区绿化管理工作的直接负责人，负责培植、维护、管理绿化的权利和义务，必须负责

1、充分利用和发展绿化地率在45%，并且合理布置花草树木的品种和数量;

2、熟悉花草树木的名称、特性和培植办法，并对较为名贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特性、管理办法等，方便业主、顾客观赏;

3、对花草树木进行培土、施肥、除杂草和病虫害。并修枝剪叶、补苗、淋水，大棵的灌木要给予以造型，丰富绿化内容;

4、保持绿化清洁，保证不留杂物、不缺水、不死苗，花木生长茂盛;

5、劝阻和处罚违反有关绿化管理规定和行为。

二、本小区业主、各部门工作人员，对本小区绿化负有爱护、管理花草树木的权利和义务，必须遵守。

1.不得砍伐攀花木、伐树皮等，不得在树木晾衣物或在树上扎铁丝、打钉等，禁止在绿化倒污水和垃圾杂物，禁止损坏花木的保护设施及花台;

2.行人和单车不得跨越和通过绿化带，不得损坏绿篱、各类标识牌等;

3.不得在绿化范围堆放任何物品，不得在树木上挂衣物及广告牌等。

三、凡人为造成花木及保护设施损坏的，根据深圳府[1995]232号文件规定如下:

对乱砍或碰断树木主干，每株罚150元，对攀爬树木、剥树皮，造成损伤的，攀摘花朵、枝条的，每朵(枝)罚款1元，因乱放材料或其它事故损坏的，破坏草皮的及时进行劝阻。

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区装修施工人员

适配人群	装修施工队，安全员，物业管理员	使用场景	装修施工，小区进场，工地清场
制定目的	小区治安要管好，施工装修不能乱，工作得照常运转。
适用范围	管所有装修队和施工人员，管进出、施工、卫生、安全这些事。
职责分工	物业中心办手续收押金，安全员盯日常，施工单位领导管自己人。
禁止行为	不许带易燃易爆品，不许喝酒上岗，不许赤背穿拖鞋乱走，不许打架斗殴。
检查与监督	进门先办证交钱，出门要退证查清单，安全员天天看，没证罚10元，不改就清退，验收合格才退押金。

为了加强小区内部治安安全管理，保证内部工作正常运行及各施工装修工作的顺利进行，特制定装修施工人员管理规定如下:

1.在小区内的施工单位(包括短期、临时装修队)，均应设一名专职或兼职安全员，负责检查日常施工并对施工人员进行安全教育，自觉遵守本公司的各项规章制度。

2. 施工单位进场时须到小区物业管理中心办理申请手续，并交纳相应的押金，退场时需到小区物业管理中心退还出入证及出示出门物品清单。

3．装修施工申请进场，需交纳1000元施工押金和装修垃圾清运费、公共设施(楼道)恢复粉刷费(按 2元/平方米建筑面积计算)，待施工队完工清场、验收合格后，按规定退还剩余押金。

4. 施工人员出入小区或在施工区内必须随身携带有效证件及出入证，违者发现一次支付违约金10元，经常未带者从重处理或清除出场。

5. 施工人员施工不准带违禁品(易燃易爆物)进入楼层，特殊情况经安全部同意后可少量带进，做到一日一清，并必须设专人管理。违者赔偿150元，屡教不改者送交公安部门从重处理。

6. 施工人员之间纠纷引起打架斗殴损坏公共财物者，除加倍赔偿外，肇事者双方需支付赔偿金200元，对故意损坏公共设施者送交公安部门处理。

7. 施工人员工作中不准饮酒，发现醉酒状态中有威胁他人安全的本物业公司有权将其约束到酒醒以后，并赔偿150元;施工人员须文明施工，不得赤背、着短裤、穿拖鞋在小区公共区域行走。

8. 凡违反《》者，本公司有权将其送至公安部门处理。

9. 对于施工的楼层部位，存在不安全隐患和不卫生状况，经小区安全管理人员书面通知后，不按期整改，根据谁主管谁负责的原则，责令该施工单位(施工队)主管领导或负责人赔偿200元。

10. 所有施工人员不经小区物业管理中心批准，任何人不准在施工现场留宿(包括留宿其他人)，发现一次赔偿50元，屡教不改者从重处理。经批准可在现场留宿的人员，

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区邮件收发

适配人群	物业客服员，门岗值班员，邮件代办员	使用场景	邮件代收，挂号信投递，包裹签收
制定目的	怕邮件丢、送错、漏登记，让业主收得安心，物业做事有据可查。
适用范围	物业收发员，管小区所有邮件收、分、送、退、登记。
职责分工	主管盯流程，收发员每天干，经理每月查登记表和现场投送情况。
禁止行为	不准不核对就投递，不准漏填登记表，不准混投挂号信和普通信，不准不通知快件。
检查与监督	收发员每天做完登记，主管抽查当天记录，月底没交表扣绩效，错三次调岗培训。

1、收到邮件后，首先核对邮件是否完整，如不完整务必请邮递员出具证明，而后核对业主(住户)和房屋是否符合。

2、每天做好邮件收取工作，认真填写《小区邮件分发登记表》

3、将挂号信、包裹单、汇款单等各类邮件分门别类投送，避免遗漏、出错。

4、如有特快传递或主要邮件，应立即设法通知业主(住户)，若业主(住户)在家，立刻将快邮送上门。

5、业主(住户)办邮寄包裹时，要问清室号，姓名以及收人的姓名、详细地址、邮寄方式，并做好代办服务。

6、邮件退回，及时通知有关业主(住户)，并做好退回邮件记录。

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区宠物

适配人群	物业管理员，业委会成员，养犬业主	使用场景	小区庭院活动，宠物外出遛放，业主投诉处理
制定目的	怕宠物伤人，小区乱糟糟的，想让大家住得安心点，遛狗不踩屎，晚上不被狗叫吵醒。
适用范围	养宠物的住户，管狗猫这些活物，还有遛狗、清粪、登记这些事。
职责分工	物业经理牵头，管家收许可证和登记表，保安巡逻看谁没牵狗、没戴罩子，保洁盯着粪便清没清。
禁止行为	不准养狼狗藏獒这类危险狗，没证不能养，狗不能自己瞎跑，粪便不能留地上，晚上十点后不准狗叫。
检查与监督	新规定贴公告栏，7天内补登记领证，管家每周查登记本，保安每天拍没牵狗照片，第一次警告，第二次罚200，第三次赶出小区。

住宅小区宠物管理规定5

为有效保障小区业主的人身安全，严格规范小区饲养宠物行为，特制定本规定:

1、小区内严禁饲养有危险性的宠物;

2、饲养宠物必须经相关政府部门核准，签发饲养宠物许可证方可饲养;

3、饲养犬类宠物必须遵守《深圳市经济特区限制养犬规定》条例;

4、饲养宠物住户须到管理处登记在册;

5、住户饲养宠物原则上不得带到庭院内逗留，如携带犬类在区内活动必须为犬类宠物戴好防护罩，由成人牵领、看管;

6、携带宠物在区内行走必须服从安全管理，并及时清理宠物排出的粪便;

7、饲养宠物的住户不得妨害他人工作、休息;

8、如发生宠物咬伤人意外事件，饲养人必须立即送受伤人就治，并对此负完全责任;

9、饲养宠物的住户对有病态、伤态及死亡的宠物应妥善处理，不得随便遗弃、放任;

10、“遵守公德、爱护环境”，饲养宠物之住户自学应自觉遵守规章制度，遵守社会公德。

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区业主

适配人群	业主，装修负责人，养犬住户	使用场景	装修施工，宠物饲养，绿化维护
制定目的	小区乱堆乱放、狗粪没人清、装修砸墙、绿化带晒被子……太脏太乱太吵，大家住得不舒服，想让环境干净点、安静点、安全点。
适用范围	全体业主和住户，管卫生、停车、绿化、装修这些日常事。
职责分工	物业是大管家，管审批检查；业主自己盯装修；楼长阿姨帮忙看乱扔垃圾；保安大哥巡逻查违停。
禁止行为	不准乱堆装修泥沙、不准遛狗不捡粪、不准踩草坪踢球、不准无证养狗、不准在楼道堆杂物、不准私自改承重墙。
检查与监督	物业每天巡，拍照留记录；装修要先交押金、办证才准干；违规第一次口头提醒，再犯就罚款；每月15号汇总问题贴公告栏；整改不过关不退押金。

住宅小区业主管理规定范例

【环境卫生管理规定】

1.不准在公共场所乱堆乱放，装修房屋的剩余泥浆、砖石、杂物按指定地点堆放并在24小时内自行清运出去。

2.家长应以身作则，教育子女，注意公共道德，做到不乱丢果皮、纸屑等物，不随地吐痰和大小便。

3.爱护花草树林，不准采摘树枝花草，不准在绿化带草坪践踏，玩球和做游戏，不准在棣化带上晒东西，不准攀爬树木。

4.小区内不准饲养鸡、鸭、鹅等家禽，不论是放养还是圈养，均在禁止之列。

5.禁止在小区内无证养狗，有证养狗者，必须持证到管理处登记备案。在小区内溜狗者，应自行清理狗留下的粪便，并注意不得将狗放入绿化带中。

6.不准在小区内修理汽车和清洗油烟机，有需求者必须在物业管理处指定的位置进行。

7.自行车、摩托车应停入在保管站，不准停放在楼梯口可楼道上，自行车棚只能停放自行车、摩托车，不准堆放其他物品。

8.应保持楼道清洁和通畅，不准在楼梯口、楼阁和楼阁护栏堆放任何物品。

9.小区内禁止"黄、赌、毒"等一切犯罪活动，一经发现立即报送公安机关严惩。

10.小区内禁止私自存放一切易燃、易爆等危险及有毒物品。

【停车场管理规定】

1.进入小区内的车辆必须服从物业公司的管理

2.车辆应按指定路线行驶，进入小区后车辆不得高速行驶或按喇叭。

3.进入停车场的车辆须具备一切有效证件，车辆号牌应与行驶证相符。

4.司机须按规定办理停车手续，并把车辆停放在指定位置。

5.车辆入库后，贵重物品勿放车内，由此造成的损失由车主自负。

6.进入小区车辆不得在小区内洗车和清扫车上的杂物。

7.禁止超高、超重以及漏油、漏水等车辆进入小区。

8.严禁车辆在小区内加油、修车、试刹车等，严禁在小区内学开车。

【绿化管理规定】

1.严禁任何单位和个人毁坏花木、践踏草坪。严禁在绿化地内堆放物品或进行踢足球、打羽毛球等体育活动。严禁在绿地内遛狗。

2.不得任意开挖绿地，要文明装修，不准在绿化地带丢放建筑垃圾。

3.严禁在绿化地内停入自行车、人力车、摩托车。轿车、出租车禁止驶入草坪。严禁在树上拉绳晾晒衣服被褥。

4.严禁在树林、绿化地带内设置各种广告标语牌。未经同意，不准在绿化带空地上设管线、迁移和损坏花草、树木。

5.严禁偷摘花草。严禁向楼下乱扔杂物、泼污水等不文明行为。

【业主装修管理规定】

1.装修申请:

业主在规定范围内要进行室内装修、维修和改造必须先向管理处提出申请(住户申请时必须持业主委托书)，并领取《装修申请审批表》一式一份。

2.装修审批:

2.1业主(用户)必须如实填报《装修申请审批表》各款内容于确定的装修日期前7天携带装修设计图纸上报管理处(涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续)，同时交纳装修保证金1000元;需要进行施工技术审定的，按每项工程150~300元计收，管理处将在收到审批表后二个工作日内给予批复。

2.2业主(用户)收到批复后，应带领选定的装修队负责人到管理处按规定办理施工队有关进场手续方可进场装修施工。

2.3进场手续包括进场施工人员的身份证复印件、资格证书复印件等，最后进场人员必须领取"施工证"，持证方可进入小区施工。

3.施工

3.1所有施工必须按照管理处审批的方案进行，不得有任何更改。如实际情况需要更改，必须报管理处审批，出具更改通知后方可施工。

3.2施工期间，业主(用户)进行现场监理并保证装修施工队严格遵守规定，按规作业，文明施工，施工期间不准装修人员在小区内住宿。逾期要办理逾期手续，不办理延期手续的，管理处有权责令其停工;对于施工队的违章装修按《违章装修项目》的规定进行处理，对业主(用户)处以相当于施工队罚款额30%的罚款。

3.3装修期限:中小工程为30天，较大工程为45天，最长不超过60天，如确实需要延期要到管理处办理延期手续。

3.4施工时间:前期每天施工时间暂定为8:00~20:00。

3.5装修施工用电不得超过该装修住宅单元的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线;超容不得量用电在与管理处协商后，在管理处的监督下，在管理处指定位置处接临时电源线，否则造成的一切后果由业主(用户)负责。

3.6小区供气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业证书的单位施工;用户不得自行安装、拆除、改装。

3.7空调机应按管理处统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，穿坏墙体。

3.8不得任意改变窗户、阳台色调，不得改变阳台的用途。

3.9施工过程中要注意垃圾袋的清运，每天垃圾应按指事实上地方放置并当天清运。楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公和设备、设施保持公用地面、墙壁完好和整洁。

4.验收

4.1装修工程完毕后，业主(住户)施工队负责人共同向管理处申请竣工验收，管理处将根据《家庭居室装修管理规定》派人进行查验。

4.2隐蔽工程必须在隐蔽前进行验收。

4.3施工结果并通过一个月使用，上、下管道、厨房、卫生间防水措施未出现渗漏等质量问题，装修保证金无息返回。

〖违章装修项目及处罚办法〗

1.业主(用户)装修动工前未办理申报审批手续的，应补办手续处，逾期不办的，物业管理公司有权勒令停工。

2.施工队进场前未办理登记、审查手续的，应补办手续外，逾期不办的，物业管理公司有权勒令停工。

3.实际装修内容与装修早报内容不符的，除应根据实际情况纠正外，每项罚款100~500元。

4.拆改房屋结构未经管理处审批的，除应恢复原状外，罚款500~20000元。

5.擅自拆改和部分破坏原户墙、柱、梁、楼板的，除应恢复原状及加强承重外，罚款10000~50000元。

6.私自增加电气线路负荷、改变走向或擅自改动上、下水管道的，除应根据实际情况纠正外，并按规定进行处罚。

7.施工中违反安全用电、用水规定的，除应纠正及赔偿外，每项罚款200~500元。

8.凿除楼面、地面层的，除应进行加固处理外，罚

款1000~2000元。

9.改变门窗、型号、规格的，除应恢复原状外，罚款1000元。

10.改变外墙装饰的，除应恢复原状外，罚款1000元。

11.楼、地面、墙增设厚度不得超过20毫米的地砖、花岗岩以及其他超生材料，违者罚款500元;随意破坏外墙和整体外观，作应恢复原状外，罚款2000元。

12.未经批准封闭、占用公共走道、消防通道、天台、屋面及通道、梯、厅间墙壁的，除恢复原状外，罚款2000元。

13.擅自在窗外安装防盗门，除按统一规定处理外，罚款200元。

14.擅自在窗外安装网、罩、牌及任何物件的，除拆除并恢复原状外，罚款500~1000元。

15.擅自拆除地漏网盖和向地漏倾倒渣物的，除清理通畅，修复损坏外，罚款500~1000元。

16.装修环境不整洁、乱堆乱放装修材料、装修垃圾的，罚款200~500元并及时清理。

17.装修材料进入小区必须尽快搬运至本单元，若在一天内未搬至本单元，占用公共场地的应付占用费20元/

住宅小区园林绿化管理规定4：s住宅小区装修

适配人群	业主住户，装修施工单位，物业管理人员	使用场景	装修报批，施工时间管控，外立面统一
制定目的	怕房子被乱改出危险，小区看着乱糟糟，大家住得不安心。想让装修规规矩矩，楼体稳当，外立面整齐，邻居少吵架。
适用范围	管所有要装修的业主和施工队，管怎么改房、用啥材料、啥时候干、垃圾咋处理。
职责分工	物业部牵头审方案签协议，施工队执行，业主盯着自家活儿，物业天天巡查看有无乱凿乱扔。
禁止行为	不能砸承重墙梁柱，不能改燃气水管主线路，不能往外挂晒衣架排烟管，不能把污水倒进雨水管，不能超时施工吵人。
检查与监督	开工前交方案押金，物业查出入卡和施工时间，每天巡检，发现乱凿乱扔马上叫停，验收不合格扣押金，月底汇总问题通报。

e住宅小区装修管理规定

为保障住宅的结构安全和外观统一，保持住宅区内优美整洁，保证广大业主的利益，使居民安居乐业，现对住宅小区内业主装修的有关事项做如下规定:

一、住宅装修必须办理报批手续。

1、任何业主、住户装修住宅，必须将《装修方案》报物业部审核，合格后，签订《住宅装修管理协议》，方可进行施工。

2、业主请选用在zz注册的专业装修公司进行施工，以确保装修质量，装饰材料应符合相关的消防管理规定。

3、为了小区的公共安全，装饰施工队必须在小区物业部门办理统一的施工出入卡，凭卡出入并接受小区物业部门的统一管理。

二、住宅装修应保证结构安全和外观统一

1、不得私自改变或损坏原有房屋结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。

2、装修时严禁凿除原有墙面、地面的原水泥面层，外门窗大小不得改动。

3、请按小区物业部门的要求和规定安装防护网。顶楼复式单元的天台应按物业部门的要求进行封闭。

4、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止私自改变阳台功能，禁止将生活污水排入雨水管道。

5、为了小区的整体美观，业主不得将排烟管、晒衣架及杂物等置与主体立面以外。

6、空调室外机应按指定位置进行安装。

7、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、承重墙、燃气管道、上下水主管道、进户主线路、屋面防水、隔热层等。燃气管道不得置与装饰内部。

三、装修施工管理

1、施工申请中应注明装饰工程的施工期限，如工程施工中需要延期，应到管理部门说明延期时间。

2、施工时间:每天施工时间为8:00~12:00，14:00~18:00。

3、装修过程中，按管理部门的要求进行噪音施工。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，对于违章堆放、抛弃装修垃圾或损坏公共设施、公用管线、道路绿化的，管理部门有权予以处罚，并责令赔偿损失。

4、装修施工用电不得超过该装修住宅单元的装表容量，水、电应接在住户的水、电表内，严禁私自在户外接水、电。违者管理部门有权进行处罚。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。

5、燃气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、拆移、改装，必须有持有专业资格证书的单位施工;用户不得自行安装、拆除、改装。

6、住户签订《住宅装修管理协议》时，应由施工单位交纳装修押金，具体金额根据施工量大小而定。工程完工后，经管理部门、业主共同验收，如没有违章施工或出现渗、漏、堵、损坏、违章处理施工垃圾等情况，退回押金，如有上述情况，应从押金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。

四、违章装修处理

管理部门对违反上述规定的施工方及业主，根据情节和后果，作如下处理:

1、责令恢复原状;

2、扣留或没收工具;

3、采取措施禁止装修施工;

4、赔偿相关的经济损失;

6、以上几种处罚可同时并处;

住宅小区园林绿化管理规定4：z住宅小区风机保养

适配人群	维修组人员，消防管理人员，机电技工	使用场景	消防维保，风机检修，设备养护
制定目的	风机老坏，手动自动都转不动，怕出事，要让它一直能用。
适用范围	所有小区风机，半年一次保养，连控制柜和风阀电路一起弄。
职责分工	维修组动手干，消防管理员每月开机试，主管盯着别漏掉。
禁止行为	不许不断电就修，不许皮带太松或太紧，不许电机绝缘不够还硬开。
检查与监督	维修组按11条一步步做，做完填记录表，主管月底查，漏一次扣当月绩效。

住宅小区风机保养管理规定

一、目的: 确保风机手动、自动能正常起动和运转

二、适用范围: 每半年对小区所有风机进行一次全面保养，同时应对风机控制柜风阀电气控制回路一同保养。

三、职责:维修组人员必须严格按以下规程执行。

四、相关文件:

五、操作规程:

1、保养前应先断开风机电源，并挂上标示牌，

2、手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或联轴的间隙和对中度。

3、检查各接合面的垫片和密封填料、必要时应予以更换。

4、清洁风叶，机壳外部及电机外表面。

5、向各转动部位加润滑油，调节风阀转动机构、动作灵活可靠。

6、检测电机线组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。

7、检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。

8、检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。

9、合上风机主电源，检查电源指示应正常。

10、开机试验连续运转半小时，观察各代表指示灯指示应正常运转应无异样声音。

11、每月由消防管理人员开机试验、检查一次。

六、相关记录:风机半年保养记录

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区物品搬进搬出

适配人群	住户业主，商铺经营者，物业安防员	使用场景	物品搬出，安防盘查，可疑截停
制定目的	怕东西被偷，保护大家安全，让小区更安心。
适用范围	住户、商家、单位搬东西进出都要管。
职责分工	项目管理中心牵头申报，安防员盘查，治安员盯岗亭，安防队长记情况。
禁止行为	不申报就搬出，不盘查可疑物品，不报告异常，不记录细节。
检查与监督	申报后才放行，安防员每天查，岗亭24小时盯，没做就扣分，每月检查执行情况，三次不到位换人。

住宅小区物品搬进(出)管理规定

1目的。本规定旨在加强、规范物品搬进(出)管理。有效控制偷盗等治安案件。维护区内居民及商家、单位利益。

2申报制。住宅区住户及商家、单位凡有物品搬出本区，须事先向项目管理中心申报，项目管理中心应及时通知公共事务助理，并向其它部门传达，并保证在搬进(出)物品时提供方便。

3盘查制。项目管理中心安防人员均有责任对所有物品搬进(出)进行盘查;发现可疑情况及时处理，并在有需要时联系治安大队支援;本区出入口岗亭值勤治安员须密切注意进出车辆及人员，发现可疑情况及时进行检查、处理。

4应急处理。区内发现有关可疑情况并且当事人逃脱时，应立即以对讲机、电话等迅速与出入口岗亭及安防员联系，报告有关特征并请示截停，有关人员接到截停请示时须及时反应并予截停、盘查。

5案件处理。经盘查发现有违法现象时，须及时移交派出所处理。

6登记。发现可疑情况，及时向安防队长汇报，安防队长应准确及时记录在案，做到凡事有案可查;记录时间、地点、人、事等要素齐全。

住宅小区园林绿化管理规定4：住宅小区水泵房

适配人群	机管人员，工程部值班员，设备运维岗	使用场景	水泵房巡检，消防泵测试，生活泵轮换
制定目的	水泵太重要了，关系到大家喝水和救火安全，怕出问题才立规矩。
适用范围	机管人员管水泵房、水池、消防设备这些地方的运行和保养。
职责分工	机管员盯设备、做记录、交班检查；工程部和领导处理大问题；保安查进出登记。
禁止行为	非机管员不准碰设备，外人不能进泵房，没批条的维修工也不能随便进。
检查与监督	每天填运行表，每周轮换生活泵、查浮球阀，每月试消防泵、清触点，每班查渗漏，不记或漏做要被提醒重做，月底由主管抽查。

住宅小区水泵房管理规定4

水泵是提供小区生活、消防用水的关键部位，也是直接关系到小区的生活和生命财产安全的重要部位，为管理好水泵房，明确其职责，特制定如下制度:

1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控，定期保养、清洁，出现问题必须及时抢修并作好记录，解决不了的问题要迅速汇报工程部及公司领导。

2、建立完整的运行记录，要示每班详细的作好水泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。

3、泵房内水泵、机电、控制系统，要求由机管人员负责，交班时要全面进行检查和了解，其他人员不行操作，无关人员严禁进入泵房。

4、严禁外来人员进入泵房，来访人员需有公司领导的批示，其他维修、安装设备人员也要登记，作详细的记录。

5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用，配电柜接触器每班检查一次，发现问题及时处理。每月对各开头、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平，防止发热和接触不良等现象。每次检查须详细记录。

6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查，每月进行一次"自动、手动"操作试验，每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。

7、水泵房水池浮球阀和和区水箱浮球信号阀，每周检查一次。

8、每班检查泵房各管道、阀门有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保证水泵房的清洁卫生。

住宅小区园林绿化管理规定4：x住宅小区设备房及设备使用

适配人群	工程维修主任，设备责任人，工程维修人员	使用场景	设备房出入，机房防火防鼠，设备运行调控
制定目的	设备老坏，影响大家用。想让设备少出问题，一直好好干活。
适用范围	zz城服务中心的设备房和里面所有设备。
职责分工	工程维修主任定规矩、查落实、打分；维修工照着做；主任盯着看有没有漏掉。
禁止行为	不许随便进设备房，不许抽烟，动火要先批，灭火器必须配齐，老鼠板得装够50公分高。
检查与监督	维修工每天巡检，主任每周查一次，月底汇总问题。没做到扣当月绩效，三次不改调岗。