住宅小区停车场管理规定

住宅小区停车场管理规定－6

适配人群	护卫员，车主，管理处人员	使用场景	地下车库，地面停车，临时停车
制定目的	停车乱糟糟的，车子老被刮蹭，大家吵吵嚷嚷，想让进出顺一点，车子停得整整齐齐，少出事。
适用范围	小区里所有停车的人，管地下车库、地面停车场的车位使用和进出动作。
职责分工	护卫员盯着刷卡、登记、放行；管理处签合同、办卡、收钱；主管不定期看护卫员有没有漏查。
禁止行为	不刷卡不准进车库；没登记就换车停不行；出入卡丢了不报备自己担着；贵重东西别放车里。
检查与监督	护卫员每班查三次刷卡记录，管理处每月核对租金到账，月底前没交租就停卡，连续两月不交租直接取消车位资格，检查结果贴公告栏。

物业作业指导书

--住宅小区停车场管理规定

1.0目的:维护停车秩序，保证车辆安全，加强车辆停放管理。

2.0适用范围:小区停车场。

3.0职责:护卫员严格管理、认真执行。

4.0基本内容

4.1地下车库管理规定

4.1.1地下车库车位分出售和出租分类，出售车位属客户一次性买断;出租按年(月)出租;车主到管理处签定车位租赁合同，办理车辆出入卡，车位租金按政府有关规定执行，租金不可拖欠，只能预交，拖欠租金按合同执行。

4.1.2进入地下车库的车辆必须在车库进口处完成刷卡操作程序，方可进入地下车库停车。

4.1.3出库车辆在地下车库出口处，凭出入卡刷卡出场，护卫员在对车辆、司机、出入卡确认后放行。

4.1.4客户应将小区车辆出入证放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便识别，车辆出入卡由客户妥善保管随身携带，作为出入凭证。

4.1.5客户所租车位原则上属专位专车，如果客户要停放不同牌号的车辆，必须事先到管理处登记，凡与车位登记之不同牌号车辆不得停放地下车场。

4.1.6客户不要把贵重物品放在车内，停放后，请检查是否关好门窗。

4.1.7护卫员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对异常情况要及时报告。

4.1.8客户若不慎遗失出入卡，应立即向管理处申明补办，否则，后果自负。

4.1.9临时停放车辆实行计时收费，按政府规定收费标准执行。

4.2地面停车场管理规定

4.2.1地面停车场为客户车辆来往临时停车提供方便。

4.2.2地面停车场车位出售、租赁手续与上述相同。车辆停放收费按政府有关收费标准执行。

4.2.3停放在小区停车场内的所有车辆，客户必须关好车门窗，请勿将贵重物品留置在车内，以防止丢失。

4.3本小区停车场只提供停车场地，车辆若有遗失或损坏由客户自行承担，管理处有义务协助客户报案。

4.4凡客户在本小区停车场内停放车辆与管理处发生的任何纠纷，双方应协商解决，如协商不妥，则由仲裁机构予以仲裁。

5.0支持性文件和记录:无

编写: 审核:批准: 日期:

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区停车场

适配人群	停车场安全员，车场班长，票据管理员	使用场景	车辆进出管理，停车场收费，交通事故处置
制定目的	小区停车老乱套，车堵车、人绕路，怕出事怕丢车，想让进出顺一点，停得整整齐齐，大家安心。
适用范围	所有进地下停车场的车和车主，管停车、开车、修车、交费、拿票这些事儿。
职责分工	安全员盯现场，班长管交接和票据，主办处理大问题，出纳管钱和发票，管理处主任兜底。
禁止行为	不准外来车随便进，不准试刹车练车，不准漏油不处理，不准收费不给票，不准没手续开闸。
检查与监督	安全员每天查车查票查卫生，班长每班核票据，主办每周看记录，出纳每月对账，没做到就提醒、警告、锁车，严重就上报。

住宅小区停车场管理规定22

目的:规范**家园停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序，停车场的管理工作更顺畅的开展，确保停车场安全无意外事。

1、**家园地下停车场属私家停车场，原则上外来车辆不得进入;

2、进入停车场的车辆，须服从车场安全员的调度指挥，不得乱停乱放，扰乱车场秩序，若出现不服从管理者，安全管理员应立即通知上级领导进行处理;

3、.车场内车辆如发生交通事故，如有伤者，安全管理员应立即救护并保护现场通知部门主办以上人员到现场处理，必要时报请交通主管部门进行处理;

4.车场内车辆若发生故障，不带污染的小型维修，可在车场内进行，维修完后应清理周围卫生，其它维修禁止在车场内进行;

5.车场车辆如出现漏、滴油情况，车场巡逻安全员应立即通知车主进行检查并处理，若通知不到车主须将情况上报部门主办，并安排保洁员进行清理;

6.停车场内严禁试刹车练习、驾驶;

7.因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时，要追究车主责任，并赔偿一切损失;

8.因安全管理员原因造成车场内车辆损伤，追究安全管理员责任，情况严重时，将依法追究刑事责任;

9.车辆违章处理方法采取劝解、警告、上报、锁车、拖车等形式;

10.车辆停驶出停车场，进出口安全管理员走近距车辆驾驶室窗口一米时站立并敬礼;

11.首先问好向车主收回《车辆临时停放服务凭证》，并快速核对车牌号，进入时间和值班人员的签名，填好驶出时间及驶出车辆的序号;

13.按停车场收费标准进行收费，并完善交费手续;

14.收取车辆停车费，必须给车主开据相应的停车费发票，严禁收费不给发票的行为，一经查出，一律按贪污票款处理;

15.对于回收的《车辆临时停放服务凭证》应妥善保管，防止风吹雨淋、遗失，每日由当值班长负责对其进行整理并上交到管理处指定的负责人，由票据管理员登记保管，每月对《车辆临时停放服务凭证》存根进行抽查核实，再进行统一销毁;

16.对车辆进出必须检查一辆放行一辆，过一辆车开一次道闸，严禁在未办理手续前，将路障打开，给不法分子可乘之机或导致冲岗行为发生;

17.对无进出凭证的车辆，应要求其出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《车辆驶出情况登记表》上登记，车主签名或取得联系证实后方可放行，异常情况应立即报告中心或上级处理;

18.对于《车辆临时停放服务凭证》的发放，要求由当值安全班长当日按适当数量从管理处指定票据管理人员处领取，并对领取数量进行登记，各车场安全岗位在交接班时必须将票据数量、编号及其连续性情况记录在《安全员交接班记录表》上;

19.停车发票由安全主办或班长到出纳员处签名领取，编号应具有连续性，停车费满200元和发票存根及时上交到管理处出纳员处，由出纳员核对并登记票据和现金数，由当事人签名认可;

20.对不交车位使用费或无理取闹堵塞交通者，安全管理员应对其进行解释相关条文;

21.必要时安全管理员应当出示相关停车场证件及相应法文，并及时上报主办级以上人员处理。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区二次装修

适配人群	业主，装修施工队，物业管理员	使用场景	二次装修，入户施工，公共区域改造
制定目的	小区装修乱来会出事，怕伤到人、影响邻居、破坏房子，想让大家安安全全装好房。
适用范围	所有要装修的业主，管打墙、改管道、拉电线、铺防水、堆材料、倒垃圾这些事。
职责分工	物业牵头管，业主自己动手或找人干，施工队听安排，物业天天巡查盯紧。
禁止行为	不能砸承重墙梁柱，不能动煤气管，不能乱接电线，不能堵别人下水，不能往雨水管排污水。
检查与监督	装修前得先报物业批，施工中物业随时查，不听劝就停工收工具，验收不过不退押金，整改完才放行。

住宅小区二次装修管理规定(十五)

为了加强小区住宅装修的管理，保障小区所有业主的安全及利益，维护小区的公共秩序，制定一下装修管理规定。

一、承重结构

大楼承重结构(如:承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更不能开洞或开门。

二、煤气管道

大楼室内的煤气管道是按国家有关规定进行铺设，并已通过相关部门验收合格，严禁随意改动或进行掩盖、包封。

三、电气线路

电线的铺设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。

四、给排水

给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞，由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水拍如雨水管道。

五、防水

业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水处理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。

六、装修材料

(一)装修一律采用防火材料。

(二)内置防盗网、空调架等选用材料应以经过一段时间后，不污染外墙为原则。

七、外部装修

(一)业主不得改变原有门洞的设计，不得妨碍楼道通行及违反消防管理规定。

(二)外墙门窗不得随意改动。凡涉及外观装饰，须事先报物业公司批准。

八、施工现场

业主装修期间，不得占用公用地方加工或堆放材料。

九、垃圾装运及清理

小区内实行垃圾袋装化，业主出户的垃圾不得在公共场所过夜堆放，须及时清运，防止阻塞公共通道和影响小区美观。

十、装修时间

(一)业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音(如关好门窗等)。

(二)小区内装修时间为早上7:00~12:00，下午13:00~19:00。

十一、防火

业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中。严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应采取有效的防护措施，防止火灾。

十二、其它

(一)业主应在装修申请获物业公司正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。

(二)业主在装修过程中临时增加装修项目，须及时报物业公司审核批准。

十三、处罚

(一)业主若不按第一、第二项要求进行施工，经物业公司检查发现，限其修复，情节严重的有权向有关机构提出诉讼。

(二)业主若不按第三至十二项要求施工，物业公司有权采取没收工具等强制性措施，暂停业主的装修。

(三)业主装修完毕必须由物业公司进行验收，验收合格后方可返还结余款项。

十四、施工队伍

(一)业主应确保所雇请的进入小区内装修的施工人员，到物业公司办理登记手续，并领取临时出入证;如物业公司检查中发现无证施工人员，将强制其离开小区。

(二)业主应确保进入小区装修的施工队伍服从管理，遵守小区内一切管理规定。如施工人员不服从管理或经教育仍然不改者，物业公司有权拒绝该施工队伍进入小区。

住宅小区停车场管理规定－6：x住宅小区环境卫生

适配人群	物业保洁员，住户业主，商贩经营者	使用场景	垃圾清运，楼道保洁，宠物禁养
制定目的	小区脏乱差影响大家生活，想让环境干净整洁，住得舒服点。
适用范围	全体住户和物业，管扫地、倒垃圾、楼道清洁、养宠物、乱扔东西这些事。
职责分工	物业安排人扫地运垃圾，住户轮流扫楼梯，物业主任盯着落实，业委会抽查。
禁止行为	不准养鸡鸭狗，不准乱倒垃圾污水，不准从楼上扔东西，不准随地吐痰大小便，不准乱贴乱堆。
检查与监督	每天固定时间收垃圾，物业检查楼道卫生，月底通报不达标户，三次不改贴提醒单，整改完才撤单。

住宅小区环境卫生管理规定11

一、小区内的环境卫生保洁工作有物业管理处指派专门人员进行清扫和垃圾清运。

二、小区内各住户的生活垃圾必须实现袋装，由环卫人员每天定时、定点收集清运。收集垃圾时间:每天早上7:00-8:30，中午1:30-3:00，晚上6:00定点放置垃圾箱。

三、为保持楼梯走廊、扶手清洁，住户应分层自上而下轮流清扫，并注意维护公共卫生。

四、禁止在小区内饲养家禽、家畜和家犬。

五、严禁在小区内随意倾倒生活垃圾和建筑垃圾。

六、禁止从楼上向外抛掷杂物和倾倒污水。

七、禁止随地吐痰，乱抛烟头、纸屑、果壳、饮料瓶等。

八、禁止随地大小便，家长要教育孩子养成良好的卫生习惯。

九、严禁在共用楼宇墙面乱涂、乱贴广告和告示。

十、严禁在共用楼道堆放或吊挂杂物，禁止在阳台堆放或吊挂有碍观瞻的杂物。

十一、严禁在小区内公共地段、绿地摆摊设点。凡进入商业网点从事经营的商贩和购物居民，都必须自觉维护小区卫生。实行卫生:"三包"，做到人走摊位净。

住宅小区停车场管理规定－6：zz住宅小区发电机房

适配人群	配电值班员，机电值班员，机电主管	使用场景	停电应急，设备巡检，机房运维
制定目的	怕停电没人管发电机，出事了乱套。要让发电机随时能用，不出安全问题。
适用范围	配电房值班员管发电机房，盯油、水、电、清洁、试机这些事。
职责分工	机电主管批人进房，值班员天天守着、检查、记录，管理处盯着执行没。
禁止行为	不许乱进机房，不许机油水位不对还开机，不许记录空着不写，不许消防器材缺损。
检查与监督	值班员每班查一遍，主管每月抽看记录，月底交台账，漏一次扣当月绩效100元。

住宅小区发电机房管理规定

1、发电机房由配电房值班员管理，非工作人员进入发电机房，须经过机电主管或管理处批准后，由机电值班员陪同方可入内。

2、配电值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时应做经常性的巡视检查。

3、应经常检查发电机的机油位，冷却水水位是否符合要求，柴油箱中的储蓄油量应能满足发电机带符合运行8小时用油量。

4、发电机一旦启动运行，值班员应立即前往机房观察，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。

5、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。

6、各类检修、操作用具摆放整齐，配备齐全。

7、保持机房清洁，地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。

8、每月试运行一次，平时应将发电机置于自动启动状态。

9、加强防火和消防管理意识，保持发电机房消防设施完好齐备。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区

适配人群	物业管理公司，业主委员会，住宅住户	使用场景	房屋装修，设施维修，环境维护
制定目的	小区老破小，设施常坏，垃圾乱堆，邻居吵闹。想让楼道干净点，电梯能用，路灯亮着，大家住得安心点。
适用范围	所有住户和租客，管房子、电梯、路灯、绿化、停车、卫生、治安这些事。
职责分工	物业是大管家，收钱干活修东西；业主委员会盯着物业干得好不好；房管部门最后把关。
禁止行为	不准砸承重墙，不准高空抛物，不准占绿化种菜，不准养狗扰民，不准乱贴小广告。
检查与监督	物业天天巡查看问题，每月贴公告讲进展，月底查没整改的罚五十到一千，三次不改就停水停电。

住宅小区管理规定6

第一章总则

第一条为了加强zz住宅小区的管理，保障住宅区房屋和公用设施的正常使用，创造清洁、优美、舒适、安宁的生活环境，特制定本规定。

第二条**物业管理公司(以下简称管理公司)统一负责该住宅区管理工作。

第三条住宅管理原则:

1、统一管理，综合服务;

2、独立核算，以区养区;

3、专业化管理与社会化管理相结合。

第四条住宅区房屋的住户合法权益受法律保护，不受非法侵犯。

第五条住宅区内的公用配套设施，部分实行有偿使用。住户有合理使用的权利和维护的义务。

第二章住宅区管理机构和职责权限

第六条管理公司以合同形式对所辖住宅区实行统一管理，管理公司向授权委托机关承担经济和法律责任。

第七条、管理公司的职责和权限。

物业管理公司在住宅区范围内的管理职责包括:以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益;按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理;接受业主委员会和业主的监督;组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动;按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。具体包括:房屋的使用、维修、养护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理;清洁卫生;车辆行驶和停泊;公共秩序;市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。

物业管理公司的权利是:根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理规定;依据委托管理合同和有关规定收取管理费用;制止违反住宅区物业管理规定的行为;选聘专营公司承担专项经营业务。

第八条住宅区原则上每500户左右建立一个“业主委员会”的群众组织，委员会的职责是:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;监督业主公约的实施;业主大会赋予的其他职责。

第三章住宅区的使用、维护、养护

第九条住户应合理使用住宅和公共配套设施，有责任保护房屋的完整和安全。

第十条住户需要对房屋进行装修、维修，必须事先申报，经管理公司批准，并严格遵守政府房地产行政主管部门关于房屋装修改造的规定。

第十一条住户对房屋的使用，必须严格遵守下列规定:

(一)未经物业管理公司批准，不得改变房屋结构、外貌和用途;

(二)不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、层面及通道进行违章凿、拆、搭、占;

(三)不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等物品;

(四)不得利用房屋从事危害公共利益的活动;

(五)不得侵害他人的正当权益和干扰他人的正常生活。

第十二条凡需维修的房屋，住户应及时进行维修，住户不在本市的，可委托管理公司代办，不得借故拖延或地址。

第十三条住宅区内所有配套设施，如路灯、电梯、消防栓、机电设备、电表、水表、公用天线、园林绿化、停车场、娱乐场所、单车棚、上下水管道、明暗沟、化粪池等，不得随意动迁、迁改，如人为改造损坏，应由损坏者修复或赔偿。

前款如属自然损坏，管理公司负责及时修复。

第四章环境及治安

第十四条住户有保护和美化住宅区环境的权利和义务，禁止损坏环境的行为。

第十五条为保护和美化住宅区的环境，必须遵守下列十个不准。

1、不准随意占用绿化草地，摘折花木。

2、不准在公共地方拉绳晒义务。

3、不准乱涂、乱画、乱刻、乱拆标识。

4、不准从楼上往下抛杂物和高空悬挂物品，垃圾装带后投入垃圾房。

5、不准在公用的楼梯间、通道、平台等堆积杂物。

6、不准随地吐痰、乱丢烟头、纸屑、果皮、饮料罐瓶等。

7、不准机动车辆随意停放、杜塞交通要道、鸣高音喇叭、超速行驶。

8、不准播放大功率音响、大声喧哗吵闹、鸣放鞭炮、烧香烧纸。

9、不准放养鸡、鸭、狗等家禽和宠物。

10、不准有影响市容的乱堆乱放、乱搭、乱挂等现象和行为。

第十六条管理公司内部设立治安管理小组，在业务上接受公安部门的领导，配合公安部门搞好社会治安工作。

第十七条住户有责任配合治安人员做好治安保卫工作，确保住宅秩序和住宅内的安定。

第十八条机动车辆在住宅内应按规定的道路行驶和在规定的场所停放。

第五章管理经费

第十九条为保证住宅区管理和维修、养护工作的正常开展，管理公司可按规定收取以下经费费:

物业管理费

1、公用设施管理维护养护费(住户缴纳);

2、卫生清洁费(住户缴纳);

3、商业、服务业、摊贩管理费(使用者缴纳);

4、车辆停放保管费(使用者缴纳);

5公共场所有偿使用费(使用者缴纳)。

以上各项费用收取办法及标准按有关文件执行。

第二十条住宅区管理经费应本着专款专用的原则，取之于民、用之于民，公用设施管理维修养护费的收支情况应定期公布，接受业主和房屋使用人的监督。

第六章罚则

第二十一条凡违反本条例，有下列行为之一者，视其情节轻重，可处以人民币50~1000元罚款，或给予停水停电处理，并依法追究民事、刑事责任。

1、违法第十一条中任何一项的;

2、未经批准而擅自装修、改建或扩建的;

3拖延或抵制房屋维修的;

4、人为过失造成公共房屋维修的;

5、违反第十五条中任何一项的;

6、收留、隐藏计划外怀孕、生育者的。

第二十二条机动车辆在住宅区内违反本条例有关规定的，按交通部门的有关规定处理。

第二十三条拖延缴纳有关管理费的，每天加收千分之三的滞纳金。

第二十四条被处罚者如对处罚不服，应在接到处罚通知后五天向上级房管部门申请复议，或在15天内向人民法院起诉，逾期将采取必要措施或申请人民法院强制执行。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区非机动车辆

适配人群	业主车主，外来访客车主，物业安全管理员	使用场景	消防通道管理，车库出入口管控，公共区域秩序维护
制定目的	小区乱停车影响安全和环境，想让大家停得整齐点，不堵路不碍事，看着舒服点。
适用范围	所有骑车进小区的人，管自行车、电动车、摩托车停放和行驶。
职责分工	物业经理带头盯这事，保安每天巡查看停车，主管每周查执行情况，业主互相提醒。
禁止行为	不准随便乱停，不准占消防通道，不准在停车点修车练车，不准扔破车不管。
检查与监督	保安现场管停车，每月抽查三次，没按要求停的贴条警告，三次就拖走，月底汇总问题开会改。

为了保障住户财产的安全和小区治安秩序的稳定，与业主共同创造一个优美的环境，特制定此非机动车辆管理规定:

1.非机动车辆必须按指定的位置集中停放，严禁在消防通道及其它地方随意停放;

2.业主非机动车辆必须停在指定车库一层出口处位置，并由车主做好防盗措施;

3.非业主机动车辆统一停放在车库出入中外泊车处，由车主自行锁好车锁，物品车辆自行保管;

4.为了不影响小区环境，破旧自行车一律不得停放在小区内;

5.摩托车在小区车场内行驶时速不得超过15公里，统一停放在一层出口处;

6.非机动车辆停放后，驾驶者不得在停放点逗留

7.不得在小区内、车场内练习驾驶摩托车，更不得在非机动车辆停放点维修任何车辆;

8.非机动车辆停放时，车主应听从安全管理人员安全管理，并作好安全防护措施，如有丢失后果自负;

9.因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失的，管理处概不负责;

10.严禁破坏他人车辆，拆取他人车辆零件，一经发现须照价赔偿并移交派出所处理;

11.如长时间无人使用停在自行车停放点并且占用通道的车辆，管理处将定期清理并作无人认领处理;

12.非机动车辆停放点为管理处为广大业主提供的免费停车位，请大家爱护相关停放设施。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区车辆交通

适配人群	护管员，车主，物业管理员	使用场景	车辆进出，停车管理，消防通道
制定目的	小区车多乱停乱放，影响大家走路和安全，想让进出有秩序，停车不堵路不占道。
适用范围	所有开车进小区的人，管停车、行车、车辆停放位置和费用。
职责分工	护管员管进门登记和巡查，物业收车位费并检查违规，业主互相提醒监督。
禁止行为	不能无证进小区，不能乱停楼梯口和消防通道，不能鸣喇叭、洗车、修车、漏油车停放。
检查与监督	护管员每天巡查看车牌和停车位置，发现就劝离或锁车，月底汇总问题报物业，三次违规暂停进小区权限。

住宅小区车辆、交通管理规定4

1、凡进入小区的车辆必须服从护管员的管理;

2、外来车辆未经许可，不得进入小区内。

3、经许可进入小区的机动车，必须凭卡出入，按规定的路线行驶，停放在指定的位置，并按规定缴纳车位费;

4、自行车、摩托车、三轮车须停放在指定位置，严禁停放在楼梯间或其它消防通道、交通过道。

5、机动车在小区内必须慢速行驶，不得鸣喇叭。行驶及停车时应当谨慎小心，避免碰撞车场设施和其它车辆。

6、车辆停好后，请注意检查车内，不要遗留贵重物品、重要文件等，离开时要锁好车辆门窗。

7、机动车不得在小区内洗车、学车、修车、试车;漏油车辆不得停放在小区内。

8、不得在非停车区上占道停车。不得移动、损毁路牌和交通标志，不得把机动车驶入人行道和绿地。

9、小区停车只提供车位使用，不承担保管和保险责任，如车主有特殊保管或保险需求，可另行协商拟订收费标准，签署协议。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区宠物

适配人群	物业管理员，业委会成员，养犬业主	使用场景	小区庭院活动，宠物外出遛放，业主投诉处理
制定目的	怕宠物伤人，小区乱糟糟的，想让大家住得安心点，遛狗不踩屎，晚上不被狗叫吵醒。
适用范围	养宠物的住户，管狗猫这些活物，还有遛狗、清粪、登记这些事。
职责分工	物业经理牵头，管家收许可证和登记表，保安巡逻看谁没牵狗、没戴罩子，保洁盯着粪便清没清。
禁止行为	不准养狼狗藏獒这类危险狗，没证不能养，狗不能自己瞎跑，粪便不能留地上，晚上十点后不准狗叫。
检查与监督	新规定贴公告栏，7天内补登记领证，管家每周查登记本，保安每天拍没牵狗照片，第一次警告，第二次罚200，第三次赶出小区。

住宅小区宠物管理规定5

为有效保障小区业主的人身安全，严格规范小区饲养宠物行为，特制定本规定:

1、小区内严禁饲养有危险性的宠物;

2、饲养宠物必须经相关政府部门核准，签发饲养宠物许可证方可饲养;

3、饲养犬类宠物必须遵守《深圳市经济特区限制养犬规定》条例;

4、饲养宠物住户须到管理处登记在册;

5、住户饲养宠物原则上不得带到庭院内逗留，如携带犬类在区内活动必须为犬类宠物戴好防护罩，由成人牵领、看管;

6、携带宠物在区内行走必须服从安全管理，并及时清理宠物排出的粪便;

7、饲养宠物的住户不得妨害他人工作、休息;

8、如发生宠物咬伤人意外事件，饲养人必须立即送受伤人就治，并对此负完全责任;

9、饲养宠物的住户对有病态、伤态及死亡的宠物应妥善处理，不得随便遗弃、放任;

10、“遵守公德、爱护环境”，饲养宠物之住户自学应自觉遵守规章制度，遵守社会公德。

住宅小区停车场管理规定－6：住宅小区水泵房

适配人群	机管人员，工程部值班员，设备运维岗	使用场景	水泵房巡检，消防泵测试，生活泵轮换
制定目的	水泵太重要了，关系到大家喝水和救火安全，怕出问题才立规矩。
适用范围	机管人员管水泵房、水池、消防设备这些地方的运行和保养。
职责分工	机管员盯设备、做记录、交班检查；工程部和领导处理大问题；保安查进出登记。
禁止行为	非机管员不准碰设备，外人不能进泵房，没批条的维修工也不能随便进。
检查与监督	每天填运行表，每周轮换生活泵、查浮球阀，每月试消防泵、清触点，每班查渗漏，不记或漏做要被提醒重做，月底由主管抽查。