研究策划岗位职责（优选5篇）

研究策划岗位职责

适配人群	招商总监，市场研究经理，商业定位专家	使用场景	写字楼招商，商业项目定位，市场研究分析
设立背景	公司要在北京做写字楼招商，得有人专门盯市场、定方向、拉租户。
核心职能	管北京项目招商全流程，从前期定位到租户签约，还得研究市场帮公司做决定。
工作内容	写招商计划、找渠道、谈主力租户、盯签约、搞推广、复盘竞品项目。
协作关系	跟投资部一起看项目，向运营总监汇报，和设计部聊产品，跟市场部配合活动，常和五大行打交道。

写字楼招商西藏弘瑞房地产管理有限责任公司西藏弘瑞房地产管理有限责任公司，弘瑞职位总体描述:

1. 开展地产行业宏观市场及行业发展研究，为公司投资决策、运营管理及市场拓展等提供专业支持;

2. 配合地产投资团队，在项目投资决策阶段提供市场调研、客户研究、定位策划、招商规划专业意见，参与项目可行性测算，提出项目开发策略建议;

3. 负责北京区域项目运营阶段策略性产品定位和塑造，从市场角度对项目建筑规划、业态组合及产品设计提供专业要求和建议;

4. 负责北京区域项目招商工作的统筹管理、协调和推进，制订招商推广计划及招商政策，选择招商方式和渠道，完成招商目标，执行推广计划;负责主力租户开发、对接、追踪签约及关系维护;

5. 不断优化基于公司整体发展战略框架下的招商体系，提升招商成效，满足业务发展需要;

6. 对市场典型项目进行分析、对标、复盘。

任职要求：

1. 本科以上学历，5年以上行业市场研究及招商管理工作经验，3年经营物业项目招商管理经验，熟悉项目定位、策划、招商等工作流程及招商管理工作，有五大行相关工作经验者优先考虑;

2. 具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，精准把握市场动态和发展方向;

3. 擅长市场活动策划和执行，对于公司品牌、项目品牌塑造以及客户会运作有成功经验，能独立组织各类活动，进行客户积累;

4. 具有较强的敬业精神及团队精神，敏锐的洞察力、灵活的思维、良好的逻辑思维能力和组织表达能力。

研究策划岗位职责：产品研究策划

适配人群	产品策划总监，市场研究总监，客户研究总监	使用场景	投资拿地，产品定位，区域研判
设立背景	公司要拿地做新楼盘，得先搞懂市场啥样、客户想要啥、竞品在干啥。
核心职能	盯市场动向，看客户喜欢啥，定项目大概方向，帮公司选对产品路子。
工作内容	查土地行情、跑竞品楼盘、写调研报告、画客户画像、提产品建议、比价格和户型。
协作关系	跟投资部一起看地，跟设计部聊产品标准，向总经理汇报，和营销部对客户需求，偶尔拉销售同事一起蹲点看房。

产品策划、市场研究、客户研究总监任职要求:

1、统招本科以上学历，28-38岁; 2、6年以上房地产产品策划工作经验; 3、具有丰富的市场分析与研究经验，有较强的市场感知能力、敏锐地把握市场动态、市场方向的能力; 4、善于分析市场及客户需求、了解客户体验，对户型、景观、产品功能有深刻理解，较强的产品策划能力; 5、具有创新意识、风险意识，良好的统筹、组织、协调能力，高度工作责任感、富有团队精神，能承受工作压力。

岗位职责：

1、开展市场研究、把握市场、行业动态，开展投资拿地前的市场定位分析; 2、负责项目周边的土地市场分析，拟投资项目所在区域价格和竞品调研分析; 3、负责项目的市场初步分析，项目客户的初步定位，并提出产品的初步定位和建设标准; 4、负责市场主流项目的调研分析，寻找适合公司发展的新型产品。任职要求:

1、开展市场研究、把握市场、行业动态，开展投资拿地前的市场定位分析; 2、负责项目周边的土地市场分析，拟投资项目所在区域价格和竞品调研分析; 3、负责项目的市场初步分析，项目客户的初步定位，并提出产品的初步定位和建设标准; 4、负责市场主流项目的调研分析，寻找适合公司发展的新型产品。

研究策划岗位职责：地产研究策划

适配人群	策划总监，产业研究员，地产咨询师	使用场景	产业招商，项目落地，城市研究
设立背景	公司要搞产业地产项目，得先摸清政策和产业情况，不然没法定方向。
核心职能	盯政策、看产业、学标杆、做研究、提建议、帮落地。
工作内容	查各地政策文件，扒新兴产业资料，分析同行怎么干，写各种研究报告，整理项目产业问题。
协作关系	跟集团领导汇报，和项目公司、设计部、招商部一起干活，有时要找外部专家聊，也常和政府人员打交道。

产业地产策划总监 1、负责对目标区域的宏观政策、产业政策、发展规划及土地房产政策进行跟踪研究;

2、负责对战略性新兴产业、文创、养老、特色小镇等目标产业进行跟踪研究，研究发展趋势、产业规模、产业代表性企业及上下游产业链等;

3、负责对产业地产行业的标杆企业进行研究，包括其发展历程、核心团队、盈利模式、战略布局、人才培养、产品线一级经典产品案例等;

4、完成集团交办的各类产业相关专题研究(包括城市研究、客户专题研究、产品专题研究、其他专题研究)、市场动态分析、政策分析等;

5、研究公司现有项目的产业模式，提供产业发展建议，整合各方资源，实现优势互补。

6、协助或直接负责可行项目落地、运营。

1、全日制本科及以上学历，产业经济学、房地产经营管理、城市规划等相关专业;

2、5年以上产业地产研究策划相关经验，有地产咨询、调研单位工作经验优先;

3、丰富的信息渠道来源，良好的数据敏感度与逻辑分析能力;

4、良好的写作及语言表达能力，能独立完成研究报告并进行汇报。 1、负责对目标区域的宏观政策、产业政策、发展规划及土地房产政策进行跟踪研究;

4、良好的写作及语言表达能力，能独立完成研究报告并进行汇报。

研究策划岗位职责：研究策划助理

适配人群	地产研究总监，策划负责人，投资分析经理	使用场景	土地一级开发，产业园区开发，商业地产策划
设立背景	公司要搞土地开发和产业园区这些大项目，得有人专门做前期研究和策划，不然没法定方向、算账、找合作方。
核心职能	盯紧项目前期的事，比如市场调研、定位建议、投资分析、合作方案这些关键活儿，是项目启动前的把关人。
工作内容	写各类项目的研究报告，做财务测算，编合作协议，跑谈判，跟进合作落地，定期更新市场动态。
协作关系	跟总裁直接汇报，和投资部、开发部、财务部天天打交道，帮他们出方案、填数据、对口径，有时还得拉外部咨询公司一起干活。

副总裁/总裁助理 (分管研究策划) 1、分管公司研究策划业务，全面负责公司各类项目(土地一级开发、产业园区、写字楼、商

业综合体)前期定位、市场研究策划、财务及投资分析工作;

2、全面负责公司各项目合作方案、合作协议的编制、谈判及跟进。 1、全日制本科及以上学历，房地产经营管理、土地资源管理、经济类、企管类相关

与业;

2、8年及以上中大型房地产开发企业或知名房地产咨询企业工作经验;

3、精通片区开发或大型项目开发，对房地产市场有全面深入的认识;熟悉房地产市

场研究和投资决策研究的相关方法;熟悉房地产开发流程，对房地产项目、产业地产

项目的产品有较深刻的研究;

4、具备全面统筹能力、团队管理能力、沟通协调能力和高效执行能力。 1、分管公司研究策划业务，全面负责公司各类项目(土地一级开发、产业园区、写字楼、商

2、全面负责公司各项目合作方案、合作协议的编制、谈判及跟进。

研究策划岗位职责：研究策略

适配人群	品牌总监，营销高管，零售负责人	使用场景	品牌推广，门店运营，市场分析
设立背景	公司要搞大品牌，得有人管整体营销和卖货的事儿。
核心职能	定品牌怎么卖、怎么推广、怎么管店、怎么带人。
工作内容	写销售计划、做市场分析、盯门店业绩、搞培训、评绩效、管预算。
协作关系	向总经理汇报，跟市场部、销售部、门店店长一起干活，也找广告公司合作。

品牌运营总监海宁市海涛时装创意设计有限公司海宁市海涛时装创意设计有限公司，海涛职责描述:

1、根据公司总战略目标，建立品牌全面营销战略及规划，包括近期、中期和长期的营销战略规划;销售渠道战略、市场细分化战略等战略规划。

2、负责制定高效的品牌营销管理体系，包括销售管理系统化、销售管理制度、规范销售流程、店铺管理运营、品牌评估等管理体系，并执行导入。

3、收集相关市场信息、竞争对手动态，定期制作经营状况分析报告，采取各项措施及时进行调整与改善，为领导层决策提供支持;

4、制订全年各阶段品牌推广计划、预算方案，提升品牌知名度，提升品牌影响力;

5. 负责组织、推行、检查和落实品牌终端销售业绩完成情况及团队管理情况，及时发现、预防各类隐患和突发事件，加强门店现场管理规范化。

6、负责各区域团队和文化建设，定期为各级别人员作工作评核和绩效考核。

7、对相关业务人员的培训和发展提出建议，评估、指导和发展下属各方面能力的提升，做好销售团队的培训和激励;

任职要求：

1、本科及以上学历，市场营销等相关专业，8年以上大型鞋服相关企业工作经验;

2、具备优秀的团队建设能力、组织变革能力、前瞻思维能力、计划管理能力、组织协调能力、

3、具有轻奢类，高端服饰品牌推广经验;