| 设立背景 | 公司有物流地产项目要租出去，得有人专门盯着招租和满租这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把公司手里的物流地产租出去，租得快、租得多、租得久。盯紧新客户，也管好老租户续租。 | ||
| 工作内容 | 写招租计划、找新租客、摸市场哪块好租、跟中介打交道、跟老租户谈续租。 | ||
| 协作关系 | 跟物业团队一起看场地，向总监汇报进度，跟法务聊合同，跟市场部同步推广信息，有时帮销售部搭把手。 | ||
| 设立背景 | 公司有物流地产项目要租出去，得有人专门盯着招租和满租这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把公司手里的物流地产租出去，租得快、租得多、租得久。盯紧新客户，也管好老租户续租。 | ||
| 工作内容 | 写招租计划、找新租客、摸市场哪块好租、跟中介打交道、跟老租户谈续租。 | ||
| 协作关系 | 跟物业团队一起看场地，向总监汇报进度，跟法务聊合同，跟市场部同步推广信息，有时帮销售部搭把手。 | ||
| 设立背景 | 公司要拿地做新楼盘，得先搞懂市场啥样、客户想要啥、竞品在干啥。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯市场动向，看客户喜欢啥，定项目大概方向，帮公司选对产品路子。 | ||
| 工作内容 | 查土地行情、跑竞品楼盘、写调研报告、画客户画像、提产品建议、比价格和户型。 | ||
| 协作关系 | 跟投资部一起看地，跟设计部聊产品标准，向总经理汇报，和营销部对客户需求，偶尔拉销售同事一起蹲点看房。 | ||
产品策划、市场研究、客户研究总监 任职要求:
1、统招本科以上学历，28-38岁; 2、6年以上房地产产品策划工作经验; 3、具有丰富的市场分析与研究经验，有较强的市场感知能力、敏锐地把握市场动态、市场方向的能力; 4、善于分析市场及客户需求、了解客户体验，对户型、景观、产品功能有深刻理解，较强的产品策划能力; 5、具有创新意识、风险意识，良好的统筹、组织、协调能力，高度工作责任感、富有团队精神，能承受工作压力。
岗位职责：
1、开展市场研究、把握市场、行业动态，开展投资拿地前的市场定位分析; 2、负责项目周边的土地市场分析，拟投资项目所在区域价格和竞品调研分析; 3、 负责项目的市场初步分析，项目客户的初步定位，并提出产品的初步定位和建设标准; 4、 负责市场主流项目的调研分析，寻找适合公司发展的新型产品。