发布时间：2026-08-03
| 设立背景 | 公司要拿地做新楼盘，得先搞懂市场啥样、客户想要啥、竞品在干啥。 |
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| 核心职能 | 盯市场动向，看客户喜欢啥，定项目大概方向，帮公司选对产品路子。 |
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| 工作内容 | 查土地行情、跑竞品楼盘、写调研报告、画客户画像、提产品建议、比价格和户型。 |
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| 协作关系 | 跟投资部一起看地，跟设计部聊产品标准，向总经理汇报，和营销部对客户需求，偶尔拉销售同事一起蹲点看房。 |
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产品策划、市场研究、客户研究总监 任职要求:
1、统招本科以上学历，28-38岁; 2、6年以上房地产产品策划工作经验; 3、具有丰富的市场分析与研究经验，有较强的市场感知能力、敏锐地把握市场动态、市场方向的能力; 4、善于分析市场及客户需求、了解客户体验，对户型、景观、产品功能有深刻理解，较强的产品策划能力; 5、具有创新意识、风险意识，良好的统筹、组织、协调能力，高度工作责任感、富有团队精神，能承受工作压力。
岗位职责：
1、开展市场研究、把握市场、行业动态，开展投资拿地前的市场定位分析; 2、负责项目周边的土地市场分析，拟投资项目所在区域价格和竞品调研分析; 3、 负责项目的市场初步分析，项目客户的初步定位，并提出产品的初步定位和建设标准; 4、 负责市场主流项目的调研分析，寻找适合公司发展的新型产品。
发布时间：2026-07-04
适用岗位：市场研究经理、房企营销总监、地产策划负责人
| 设立背景 | 公司要卖房子得有人管整体营销，不然卖不动也定不了价。 |
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| 核心职能 | 管整个营销方向，定策略、调价格、签大合同、带团队、盯预算。 |
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| 工作内容 | 写营销计划、搞促销活动、分析市场数据、拜访重点客户、写汇报材料。 |
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| 协作关系 | 向总经理汇报，和销售部、策划部、法务、财务、政府单位打交道，有时要协调设计施工部门。 |
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大型房地产营销总监岗位职责
岗位职责：
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
