金融城物业空调领班岗位职责（优选7篇）

金融城物业空调领班岗位职责

适配人群	空调领班，设施主管，工程班组长	使用场景	设备运维，工程改造，故障处理
设立背景	金融中心大楼空调系统要有人盯着
核心职能	管好空调设备，带好维修班组，保证冷气正常供
工作内容	填运行记录、做交接班、修设备、处理故障、交月报
协作关系	听管理处主管安排，和维修工一起干活，跟外协施工方对接验收，配合内勤归档资料

金融中心管理处空调领班岗位职责

1、认真执行岗位责任制、安全操作规程、设备保养制度、《员工手册》和各项管理制度。

2、管理好、使用好班组负责的设备、设施，使运行设备处于良好的工作状态。保证工作质量，提高工作效率。

3、认真填写当班设备运行记录，做好交接班工作。

4、负责贯彻落实管理处下达的维修、保养计划，并组织员工具体实施。

5、在工作中以身作则，对技术精益求精，在班组中起骨干带头作用，协助主管做好班组的管理工作。

6、做好设备、设施维修、故障处理、记录，每月交内勤整理归档。

7、积极参与设备、设施完工移交、接受工作，完善设计和遗留缺陷，参与重大设备、设施的工程改造工作。监督外协施工，验收施工质量。

8、执行上级领导下达各项工作指令，服从领导，做好日常工作安排，保管好公用工具和备品备件。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业弱电工

适配人群	物业弱电技工，楼宇自控工程师，消防设施操作员	使用场景	智能楼宇管理，消防系统巡检，广播设备维护
设立背景	管好弱电系统，保障消防广播自控这些设备不掉链子。
核心职能	盯住弱电系统别出事，坏了马上修，平时得保养。
工作内容	查线路、记维保、填值班表、找故障点、用工具仪表。
协作关系	听主管和领班安排，跟其他维修工搭把手，有问题报给领班处理。

金融中心管理处弱电工岗位职责

1、遵守公司各项规章管理制度，认真学习新技术，不断提高业务水平。

2、负责管理区域内自控系统、消防系统、广播系统等弱电系统的运行和维修保养工作。

3、熟悉弱电系统的工作原理、系统设备的操作使用方法。

4、熟悉物业辖区弱电各系统的分布、线路走向、位置及数目。

5、弱电系统发生故障，能及时准确地找到故障点及故障原因，并及时排除或通知主管领班解决。

6、认真填写值班记录、设备维保记录。保管好专业工具及仪器、仪表。

7、服从工作分配，认真完成上级交办的其它工作。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业电梯操作工

适配人群	持证电梯操作工，货梯专职运维员，物业设备巡检员	使用场景	货梯运行管理，电梯年检配合，故障应急抢修
设立背景	金融中心大楼货梯要有人天天盯着
核心职能	管好货用电梯安全运行，每天开开关关，打扫保养，出问题马上报修
工作内容	擦轿厢、清门沟、做记录、挂停用牌、查异常、交班签字
协作关系	听管理处班长安排，和维修工一起干活，跟用户打交道，配合年检人员

金融中心管理处电梯操作工岗位职责

1、做好电梯的安全管理工作。

2、对日常工作进行自检和互检，做好操作记录。

3、电梯操作工必须准点上下班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，热情为用户排忧解难。

4、自觉遵守公司制订的各项规章制度，工作时思想集中不闲聊、不抽烟，不做与工作无关的事情，严禁酒后上岗。

5、熟练掌握货用电梯的操作原理，熟悉电梯运行特点，积极配合电梯维修工做好电梯的维修保养工作，配合电梯的年检年审。

6、持证上岗，每天负责对电梯轿厢、门沟进行清扫、保养、巡视检查，严格执行电梯安全操作制度，做好运行记录备查。

7、配合维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌，严禁违章操作，保障检修安全，电梯在运行中发生停机故障，要及时通知维修工，全力以赴抢修，减低对用户的影响。

8、工作中认真负责，精益求精，努力提高技术水平，确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象，及时查明原因，报上级尽快解决。

9、当班时必须严格遵守货用电梯使用管理规定交接班制度。

10、认真做好各种记录，完成上级交办的其它工作。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业配电工

适配人群	值班电工，配电运行员，变电所运维工	使用场景	电力故障处置，变电所运维，配电房巡检
设立背景	配电工得有人干，不然变电所没人管，供电就断了，影响金融中心正常运转。
核心职能	盯紧电器设备，保供电不断，出问题马上报、马上准备应急，处理突发故障。
工作内容	填运行记录，巡检设备，做自检互检，搞清洁，防火防水防老鼠，守出入制度。
协作关系	跟抢修人员一起干活，布置安全措施；向领导汇报异常；配合机电同事解决难题；听从上级安排其它活儿。

金融中心管理处配电工岗位职责

1、好各种配电运行信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、必须保证变电所电器设备安全运行，确保不中断连续供电，发生停电故障，迅速报告有关部门和领导，并作好应急准备工作。

4、负责组织机电设备突发事件的处理，设备设施运行维护疑难问题的解决。

5、了解设备的性能和状况，按巡视规定，认真检查，设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。

6、抢修人员进入变电所、配电房内进行抢修保养设备，值班电工应严格按规定布置现场安全，协助抢修人员做好安全防范，保证检修人员安全。

7、严格遵守各项制度，持证上岗。执行变电所出入制度，未经批准不得擅自允许外人进出变电所。

8、做好所内设备和现场清洁卫生检查工作，防火、防水、防小动物进入配电房，搞好文明生产。

9、认真做好各种运行记录，完成上级交办的其它工作。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业电工

适配人群	持证电工，物业工程岗，设施运维员	使用场景	物业运维，装修监管，设施改造
设立背景	金融中心大楼用电多，设备老，得有人天天盯着修。
核心职能	管电、修电、保电。让灯亮着，机器转着，不出大问题。
工作内容	报修登记、巡检设备、清洁保养、填记录本、处理小故障。
协作关系	听工程主管安排，和物业前台对接报修，帮业主看装修线路，跟维修组一起干活。

金融中心管理处电工岗位职责

1、做好各种电器维修信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、持证上岗，坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主服务。

4、保障各种用电正常运行，保证用电设备每天都处于最佳状态，为业主创造理想的工作生活环境。

5、负责各项设备及管线的保养和维修，每天必须进行日常的清洁，保养和巡视检查，并做好保养记录。

6、积极参与改造完善公共设施及配套设施，对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。

7、发现用电设备运转过程中的异常现象，要立即报告上级，对突发性故障应以最快时间修复，减低对业主工作生活的影响。

8、坚持修旧利废，控制能源降低消耗，节约成本，提高效益，热情为业主提供优良服务。

9、讲文明、有礼貌、接受监督，业主投诉立即解决，重大问题立即向上级报告。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业水电巡检工

适配人群	物业工程人员，水电技术工人，设施运维技师	使用场景	大厦运维，设施抢修，节能降耗
设立背景	大厦水电系统要有人天天盯着，不然出问题影响业主办公生活。
核心职能	管水电设备、查跑冒滴漏、保正常运转、做日常保养。
工作内容	每天巡检设备、清洁保养、记录情况、处理小故障、回应装修咨询。
协作关系	听班组长安排，跟维修组同事搭伙干活，帮业主解决问题，和物业前台互通消息。

金融中心管理处水电巡检工岗位职责

1、贯彻、执行各种规章制度，做好维修信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人。

4、必须了解和掌握大厦管道走向、结构，各种阀门的位置和布局，熟练掌握各种设备、设施的操作和使用管理。

5、保障各种用电正常运行，保证用电设备每天都处于最佳状态，为业主创造理想的工作生活环境。

6、负责各项设备及管线的保养和维修，每天必须进行日常的清洁，保养和巡视检查，并做好保养记录。

7、积极参与改造完善公共设施及配套设施，对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。

8、发现用电设备运转过程中的异常现象，要立即报告上级，对突发性故障应以最快时间修复，减低对业主工作生活的影响。

9、对辖区突发性的跑、冒、滴、漏等现象，应以最快的时间修复，减低对业主的影响。

10、每天对辖区给排水设备和设施进行预防性日常保养及检查工作，做好阶段性的设备保养和水箱的清洁工作。

11、坚持修旧利废，控制能源降低消耗，节约成本，提高效益，热情为业主提供服务。

12、完成领导交办的其他工作。

金融城物业空调领班岗位职责：金融城物业电梯维修工

适配人群	持证维修工，24小时值班员，电梯维保技工	使用场景	电梯维保，故障抢修，年检年审
设立背景	电梯天天用，坏了得马上修，不然业主会骂人，还要应付年检。
核心职能	管电梯不坏、坏了快修、定期保养、挂停用牌、配合年检。
工作内容	扫电梯机房、查电梯状态、填保养记录、挂停用牌、修故障、交班签字。
协作关系	听管理处主任安排，跟电梯公司一起干活，和保安打照面，给业主修电梯。

金融中心管理处电梯维修工岗位职责

1、做好各种维修信息的反馈。

2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3、电梯维修工必须准点上下班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，实行24小时值班制，随叫随到，热情为业主排忧解难。

4、自觉遵守公司制订的各项规章制度，工作时思想集中不闲聊、不抽烟，不做与工作无关的事情，严禁酒后上岗。

5、熟练掌握电梯的基本原理，能看懂电梯的原理图，熟悉电梯内部构造，积极配合电梯公司做好电梯的维修保养工作，搞好电梯的年检年审。

6、持证上岗，每天负责对电梯、对讲机、电梯机房进行清扫、保养、巡视检查，严格执行电梯定期保养制度，做好维修保养记录备查，并保管好钥匙。

7、维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌，严禁违章操作，保障检修安全，电梯在运行中发生停机故障，要迅速赶到现场，全力以赴抢修设备，减低对业主的影响。

8、工作中认真负责，精益求精，努力提高维修保养水平，确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象，及时查明原因，报上级尽快解决。

9、值班时必须严格交接班制度，修旧利废，节能降耗，维修中不浪费材料，努力降低维修成本。

10、认真做好各种记录，完成上级交办的其它工作。