住宅楼楼地面工程施工方法（优选10篇）

住宅楼楼地面工程施工方法

适配人群	施工员，泥工班组长，质量检查员	使用场景	住宅楼施工，楼地面铺装，踢脚板抹灰
制定目的	怕地面不平摔人，水泥开裂，地砖空鼓翘边，水渗到楼下。
适用范围	所有盖楼的工人，每层住宅楼的地面，水泥和地砖两种做法。
职责分工	工长盯现场，班组长管手下人，工人自己干好活、不偷懒、不省步骤。
管理要求	基层必须扫干净，洒水要够，灰饼冲筋不能少，压光得三遍，养护铺锯末、天天洒水、15天不踩不碰。
监督与检查	工长每天转着看，监理不定期查，发现没洒水、少压光、提前踩踏，马上返工，扣当天工钱。

住宅楼楼地面工程的施工方法

*水泥砂浆楼地面

1.基层清理:将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。

洒水润湿:在施工前一天洒水润湿基层。

2.抹踢脚板:有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成;无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。

3.踢脚板抹底层水泥砂浆:清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1:3水泥砂浆，刮板刮平搓平整，扫毛浇水养护。

4.踢脚板抹面层砂浆:底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。

5.刷素水泥浆结合层:宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，然后扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。

6.冲筋贴灰饼:根据 50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。

7.铺水泥砂浆压头遍:紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂=1:2，用木抹子赶铺拍实，用木尺按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，等反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。

8.第二遍压光:在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。

9.第三遍压光:水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹子纹压平、压光，达到交活的程度。

10养护:地面压光成活后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。

*地砖楼地面

地砖地面的做法按以下做法实施。

1.基层清理:应注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等并用水冲洗地面。

2.弹线、定位

地砖铺贴通常有两种方式:

a.对角定位法--砖缝与墙角成45°角。

b.直角定位法--砖缝与墙面平行。

弹线时以房间中心点为原点弹出相互垂直的定位线。弹线定位注意事项:

a.应距墙边留出200--300作为调整区间。

b.门口不应出现非整砖、非整砖应放在房间不显眼的位置。

3.设置地面标准高度面按铺地砖的工艺，较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。

4.铺贴

a.地砖在铺贴前应先用清水浸泡2-3h，取出晾干再用。

b.铺基层上水泥素浆应刷均匀;不漏刷，不积水，不干燥;随刷随铺摊结合层，结合层砂浆为25厚1:4干硬性水泥砂浆;做干撒水泥时应撒匀，浇水要均匀而少量;铺贴时，水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，并且一边铺贴边用水平尺检查校正，同时立即擦去表面的水泥浆。

5.铺贴完养护2天后，进行干水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。

本工程的地面装饰主要有水泥砂浆地面和地砖地面等。

住宅楼楼地面工程施工方法：住宅楼测量控制放线施工方法

适配人群	测量放线员，沉降观测员，施工测量主管	使用场景	高层住宅施工，主体结构放线，沉降监测作业
制定目的	楼越盖越高，垂直线容易歪，标高传不准，沉降看不清，怕房子以后不稳不平。
适用范围	所有测放线和沉降观测的工人、仪器、楼层、观测点。
职责分工	测量员盯准仪器不晃动，技术员复核数据不漏项，工长检查点位不松动，资料员存好每次记录。
管理要求	激光仪用前调平，钢尺悬垂不打弯，首次沉降测两遍，观测选天晴气稳时，前后视距尽量等。
监督与检查	主管每天抽查三处点位，质检员每层验收记录，没按步骤做的重测并登记，三次不改要停工学规程。

住宅楼测量控制及放线施工方法

1、采用井字型布孔法，从第二层起使用激光铅垂仪进行垂直线控制，引测到楼层之后拉通线弹线放样。放样采用经纬仪正、倒镜测点，±0.000之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。

2、高程控制以地面稳固处设点作水准基准点，随着楼层的升高，采用悬挂钢尺传递法进行测量，每五层设标高传递点，并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。

3、沉降观测:

为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图(见图1)。

沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点(见图2)。

(图1)沉降观测点图(图2)水准点固定示意图

1-φ18圆钢2-细石砼回填3-混凝土

沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。

沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定为止。

沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。

沉降观测作业中应特别遵守以下规定:

观测应在成像清晰、稳定时进行。

仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。

前、后视观测最好用同一根水准尺。

前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。

住宅楼楼地面工程施工方法：芷清园住宅楼模板工程施工方法

适配人群	模板工长，木工班组长，施工技术员	使用场景	梁板混凝土浇筑，悬挑构件施工，大跨度框架支模
制定目的	怕模板塌了砸人，怕混凝土漏浆影响质量，怕梁板位置歪掉不好看。
适用范围	清芷园住宅楼所有梁、板、楼梯的模板施工。
职责分工	工长盯现场，班组长管工人，工人自己戴好帽系牢带。
管理要求	梁高超750mm要加螺栓；起拱按跨度来；拆模看试块强度；沥青油毡封缝。
监督与检查	工长每天查支架牢不牢，安全员抽看螺栓和起拱，没做到就停工整改再交底。

清芷园住宅楼模板工程施工方法

一、概述

本工程模板施工主要采用20厚胶合板，钢木混合支撑。

楼层梁板模板要光滑、平整、圆顺，接缝处贴胶纸;保证设计尺寸，保证不漏浆，保证位置准确，只有这样，现浇混凝土的产品才能达到质量要求，才能达到混凝土表面光滑、耐看，外在质量好。

二、梁、板模

采用胶合板，自身固定为木垫枋和钢管背杠。

1、梁模板安装

(1)、在柱子上弹出轴线、粱位置和水平线，钉柱头模板。

(2)、梁底模板:按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。悬桃梁均需在悬臂端起拱0.6%。

(3)、梁侧模板;根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。

(4)、当梁高超过750mm时，梁侧模板要加穿梁螺栓加固，间距@600。

(5)、对于结构中的弧形线条，可采用先配模后安装加固的方法施工，配模方法为将弧形线条划分为若干小段，每段均用小宽度板条拼成设计形状，再在模板面钉一层镀锌铁皮，然后将配好的各小段模扳运至现场拼在一起，并与其他模板合并加固。

2、楼面模板

(1)、根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的问距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800-1200mm，大龙骨间距为600-1200mm，小龙骨间距为400-600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。

(2)、通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。

(3)、铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。

(4)、楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。

(5)、楼板模板安装完成后，用沥青油毡拼缝。

3、梁、板模支架系统

第一层支架采用φ48钢管支架，其余各层均采用钢支撑，立杆间距为:楼层次梁≤800mm，板≤1000mm。对于第一层大截面框支梁，为了保证混凝土浇筑时不发生变形，其下支架立杆搭设三排，其中两侧立杆间距@≤600mm，中间立杆间距@≤900mm，另外，考虑到其上为剪力墙，为保证质量，当浇上层混凝土时若该梁混凝土强度未达到100%，下支架不得拆除。

三、楼梯模板图(见附图)。

四、模板的拆除

1、墙、柱模板及梁侧模必须在平台、梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。

2、宽度≤2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除;跨度在2.0m~8.0m之间的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除;宽度大于8.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(28天后);如果上一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑。

3、跨度≤8.0m之间的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除;跨度大于8.0m的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(28天后)。

4、所有悬挑构件均须待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时(28天后)方可拆除底模。

5、已经拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。

住宅楼楼地面工程施工方法：住宅楼模板工程施工方法

适配人群	模板工长，混凝土工长，施工员	使用场景	住宅楼施工，剪力墙支模，电梯井筒模
制定目的	怕模板装歪了砸人，漏浆影响墙质量，吊装时出意外。
适用范围	a座b座住宅楼施工的工人、所有大模板和配件。
职责分工	工长盯安装顺序，班长查螺栓紧不紧，工人自己清锈刷漆写编号。
管理要求	吊前核对编号，靠尺量垂直，地脚调平，缝隙塞水泥袋不塞墙里。
监督与检查	班组长每天看三脚架和护栏，没做到停工整改，再犯扣当月安全分。

住宅楼模板工程的施工方法(七)

1、流水段划分:a座分三段，b座分五段。(见附图1、2、3)

2、模板的安装与拆除

2.1 大模板运至现场后，要清点数量，核对型号。清除表面锈蚀和焊渣。背面涂刷防锈漆，并用醒目字体注明编号，以便对号入座。大模板的三脚架、平台、护身栏以及背面的工具箱，必须经全部检查合格后，方可组装就位。对模板的自稳角要进行调试，检查地角螺栓是否灵便。

2.2 内墙大模板安装前，应将安装处的楼面清理干净。为防止模板缝隙偏大出现漏浆，采取在板下抹找平层砂浆，待砂浆凝固后再安装模板，或在墙体部位用专用模具，先浇筑高50-100mm的导墙，然后在安装模板。

安装模板时，应按顺序吊装就位。先安装横墙一侧的模板，靠吊垂直后，放入穿墙螺栓和塑料管，然后安装另一侧的模板，并经靠吊垂直后才能旋紧穿墙螺栓。横墙模板安装完毕后，再安装纵墙模板。墙体的厚度主要靠塑料管和导墙来控制。因此塑料套管的长度必须和墙体厚度一致。

靠吊模板的垂直度，可采用2m长双十字靠尺检查。如板面不垂直或横向不水平时，必须通过支撑地脚螺栓进行调整。

大模板的横向必须水平，不平时可用模板下部的地脚螺栓调平。

大模板安装后，如底部仍有空隙，应用水泥袋或木条塞紧，以防漏浆。但不可将其塞入墙体内，以免影响墙体的断面尺寸。

2.3 门窗洞口模板的安装:用方木加工成带有斜度(约10-20mm)的门框套模，其厚度比墙厚大1-3mm，阳角处用钢角加固(见附图4)。然后用两侧大模板将其加紧，用螺栓固定。门框内横向用水平支撑加固。

2.4 楼梯间模板安装，采用支模平台方法。为了解决上下墙体漏浆问题，采用以下方法:直接用20号槽钢与大模板连接固定在一起，槽钢外侧用扁钢固定"b"型橡皮条(图5)。楼梯间墙模板支设，要注意直接引测轴线，以保证放线精度。先安装一侧模板，并将模板下部槽钢与下层墙体贴紧，靠吊垂直后，用100×100mm木方撑牢(图6)。

2.5 电梯井模板的安装:采用自锁平台滑板式筒模。

⑴.施工首节井筒时，在地面放墙身位置线，用水泥砂浆沿边线抹出模板找平层，对钢筋、配管等隐蔽工程进行签验后，吊入筒子模，并用撬杆撬动各侧模至墙身线处就位。然后调整好角部连接板，用自动伸缩顶撑顶牢。

⑵.穿入穿墙螺栓及套管。安装井筒外侧板，调整好垂直度。上紧穿墙螺栓。在墙内预留250χ150mm自锁平台锁孔，洞口下平距楼层上皮335mm，具体位置见(图7)。

2.6 外墙大模板的安装:首先要弹好模板的安装位置线，保证模板就位准确。要注意上下楼层模板的平整度和垂直。采用导墙做法保证外墙面上下层平整一致，在导墙与大模板之间粘贴40χ10mm海绵条，防止漏浆。具体做法见(图8)。

2.7 顶板模板安装:支撑采用钢管支撑，主楞采用100χ100mm方木，附楞采用50χ100mm方木。当跨度大于5m时按2/1000起拱。首先按楼层50cm控制线调平主楞，然后在主楞的垂直方向铺设附楞，按水平控制线调平后开始铺设竹胶板，用钢钉钉牢，接缝用胶条封闭。

板跨度(m)达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率(%)

≤2≥50

>;;2，≤8≥75

>;;8≥100

2.8 模板拆除:墙体砼强度达到1.2n/mm2方可拆除墙体大模板。顶板砼拆除时强度应符合下表。

⑴、内墙大模板拆除顺序:内纵墙模板--横墙模板--门洞模板

拆模时，先拆除所有连接件(穿墙螺栓、上口卡具、钩头螺栓等)，在松动调整螺栓，使大模板逐渐脱离墙面，如脱模困难时，可在模板底部用撬杆轻轻撬动，使模板脱开。

拆除门洞模板时，固定于大模板上的门洞边框，一定要当边框离开墙面后，在行吊出。

⑵、外墙大模板拆除顺序:拆除外墙内侧模板的连接装置--拆除穿墙螺栓、上口卡具--拆除相邻模板连接件--拆除门窗洞口模板与大模板的连接件--用撬杆撬动外侧大模板，使之脱离墙面--松动调整螺栓，外侧大模向外倾--拆除内侧模板--拆除门窗洞口模板。

⑶、拆除外墙门窗洞口框模时，先拆除窗台模板并加设临时支撑后，在拆除角模及侧模。洞口上口模板，待墙体砼达到规定强度之后再予拆除。

⑷、顶板模板的拆除:拆除顶板模板时，按房间由内向外的顺序拆除。先拆支撑再拆主楞、附楞，然后拆除竹胶板。

3、模内清理:墙体模板在合模前，用高压气泵将墙体跟部杂物吹净。梁板模板支完后，再用气泵将木屑等杂物吹净。

住宅楼楼地面工程施工方法：住宅楼腻子工程施工方法

适配人群	腻子工班组，施工放线员，质量验评员	使用场景	住宅楼装修，内墙抹灰后，样板间验收
制定目的	墙面腻子施工容易出问题，比如开裂、起皮、掉粉，还可能弄脏地面门窗，影响整栋楼住户。
适用范围	住宅楼里做腻子的工人、墙面顶板、踢脚线这些地方。
职责分工	班组长盯现场，工人自己管好手里的刮刀和胶桶，质检员查样板间和每遍腻子。
管理要求	弹线找方不能少，刮腻子要薄匀，角部贴网格布，踢脚线贴胶带纸，干透前不扫地。
监督与检查	班组长每天看三遍，质检员抽样量尺，没按流程做就返工重来，两次不合格换人干。

住宅楼腻子工程的施工方法

1、作业条件

1.墙面基本干燥，基层含水率不得大于10%。

2.地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。

3.大面积施工前事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。

2、工艺流程

清理→弹线→找平找方→刮第→遍腻子→刮第二遍腻子→蓝色涂料踢脚

3、施工要点

1.清理:墙、顶上的灰尘、浮浆等清理干净，有油污的地方用火碱清除。

2.弹线:依据50线在顶板角部弹出顶板的水平线(即角线)及板上、墙上100mm的水平线。在阳角弹出双角线，阴角弹3道线，踢脚上皮线。

3.找平找方:先用耐水腻子对阴阳找方，然后对墙、顶板初步找平，角部要上方尺，墙顶上靠尺。

4.刮第一遍腻子:先角部后大面，刮的方向要一致，厚度为1-1.5mm，不要有明显的刮痕。

5.刮第二遍腻子:第二遍同第一遍。不能有明显刮痕，颜色应一致，角部线条顺直。

6.在墙面拐角处及与顶板交接处应加铺一层网格布。

7.水泥踢脚

1)材料:水泥 791胶20% 适量水

2)刮水泥踢脚前，先弹出踢脚上皮线并沿线上皮贴胶带纸，在地面上距墙10mm处弹出与墙平行线，沿线的外皮贴胶带纸，然后刮水泥踢脚。

4、成品保护

1.施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响质量。

3.施工前前，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃已完成的分部分项工程。

4.未干前，不得打扫地面，严防灰尘等沾污墙面。

5.墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。

6.最后一遍完成后，室内空气要流通，预防腻子干燥后表面无光或光泽不足。

5、注意事项

1.腻子应坚实牢固，不得有粉化、起皮和裂纹。

2.透底:产生的主要原因是腻子过薄和漏刷，所以要保持腻子的稠度，不可加水过多。

3.接槎明显:涂刷时要上下顺刷，后一道工序接着前一道工序，若间隔时间稍长，就容易看出接头。

腻子面层允许偏差

序号项目允许偏差mm检查方法

1立面垂直32米托线板检查

2表面平整32米靠尺、楔形塞尺检查

3阴阳角垂直、方正32米托线板检查

住宅楼楼地面工程施工方法：安居住宅楼内墙涂料施工方法

适配人群	批刮作业工，腻子施工员，涂料质检员	使用场景	内墙涂饰施工，基层含水率控制，阴阳角方正验收
制定目的	怕工人踩空摔跤，怕涂料桶打翻弄脏墙面，怕脚手架不稳出事。
适用范围	刷涂料的工人、搭的脚手架、墙面口角这些地方。
职责分工	班长盯架子牢不牢，工人自己检查站位，看护员守好刚刷完的墙。
管理要求	上架前摇一摇脚手架，口角贴木板保护，拆架时轻拿轻放不撞墙。
监督与检查	班组长每天开工前看一遍，发现没护角就停工重做，谁碰坏谁补刷，扣当天工钱。

1、材料:888防水防瓷涂料。颜料:各色有机或无机颜料、应耐碱、耐光。填充料:大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉等。

2、主要机具设备

一般备有大桶、小油桶、钢丝罗萝、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、批灰刀、擦布、棉丝、高马凳、跳板、工具袋等。

3、作业条件

1)墙面抹灰应基本干燥，基层含水率不得大于10%。

2)抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔涡都应提前抹灰补齐。

3)门窗扇已完装完，并涂刷完油漆及安装完玻璃。

4)室内湿作业地面已施工完，管通设备已安装完，已进行了试水试压。

5)大面积施工前应事先做好样板(间)，经有关质量检查部门检查鉴定合格后，方可组织施工人员进行大面积施工。

4、施工操作工艺

1)基层处理

将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂流通渠道痕等杂物清扫干净。

2)补腻子

用石膏腻子将墙面等基层上磕碰的凹坑、缝隙等处分谊找平，干燥后1号砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。

3)满刮腻子

刮腻子是根据墙面或基层表面的平整度来决定遍数，一般情况多为三遍。腻子配合比(重量比)，聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1(用于外墙、厨房、厕所、所室)。第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板接者一刮板，接头不得错搓，每刮一刮板最后收头时，要收的干净利蒋。干燥后用1号砂纸打磨，将浮腻子及斑腻子及斑迹磨平磨光，并将墙面清扫干净。第二过腻子用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和操作方法同一遍腻子干燥后用1号砂纸打磨平，并清扫干净。第三遍腻子用胶皮刮板找补腻子，用钢皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，应注意不要漏磨或磨穿腻子。

4)批内墙乳液涂料

批涂料饰面，一般以三遍成活。

第一遍乳液涂料:施涂顺序是刷墙面时先上后下，先将墙面清扫干净，再用批灰刀刮，涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加胶稀释，防止头遍涂料刮时拉不开。干燥后糕点腻子，待补的腻子干燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。

第二遍批涂料:其操作方法及要求同第一遍，用前将涂料充分搅拌，如不很稠，习量不加水或少加水，以防露底。待漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。

第三遍批涂料:操作方法及要求同第二遍。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，批时从一端开始，逐渐批向另一端，要注意上下顶互相衔接，运行均匀，避免出现干燥后再处理的接头。

5、质量标准

1)保证项目

1、涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规范规定的标准。2、涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

2)基本项目

大面无透底、流坠和皱皮缺陷。涂层表面光亮、光滑、均匀一致。装饰线、分色线、分格缝平直、通顺。颜色、刷纹一致，无明显刷纹。

3)允许偏差项目

批涂料饰面允许偏差及检验方法，见下表:

序号项目允许误差检查方法

1表面平整4mm用2米靠尺和塞尺检查

2阴阳角垂直4mm用2米托线板和量尺检查

3立面垂直5mm用2米托线板和量尺检查

4阴阳角方正4mm用200毫米方尺检查

6、成品保护

1)批涂料前，首先清理好周围环境，防止尘土，影响饰面质量。

2)批刮时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

3)最后一遍涂料批刮完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防灰尘等污染饰面。

4)在拆脚手架子时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角

5)涂料饰面批刮完毕后，应派专人负责看护和智理，以防他人在其饰面上乱写乱画、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。

7、安全措施

1)操作前检查脚手架是否搭设牢固，高度是否满足要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全不之处应及时修整。

2)饰面批刮完后，及时用木板、木方将口、角保护好，防止碰撞损坏。

3)拆脚手架，要小心轻放，料具要码放整剂，不要撞坏门窗框、墙面和口角。

施工时，严禁蹬踩已完部位，并防止将油盒、桶碰翻，造成涂料污染墙面。墙饰面施工完，应设专人负责看护和管理，以防外界因素损坏或污染饰面。

8、施工应注意事项

1)批刮涂料饰面，其基层或基体含水率(混凝土和抹灰表面等)不得大于10%。

2)腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并应具有耐水性能。

3)批刮涂料时，除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可过多加水，以防透底。

4)批刮时应上下顺刮，不能间隔时间过长，以防接头明显;大面批刮时，应配足人员，互相衔接，避免出现明显接槎。

5)涂料稠度要适中，批刮时要多理多顺，手用力要均匀一致，以防止刷纹明显。

6)配料要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。

住宅楼楼地面工程施工方法：芷清园住宅楼混凝土工程施工方法

适配人群	混凝土工长，现场质检员，模板作业班组长	使用场景	柱混凝土浇筑，梁板同步施工，楼梯封闭模板浇筑
制定目的	怕混凝土拌不匀、浇不好、裂了漏了。工人手生容易出错，得把关键动作盯死。
适用范围	清芷园住宅楼所有混凝土活儿，搅拌、浇筑、养护全包。
职责分工	工长盯配合比和顺序，班长管浇筑高度和分层，工人守振捣点和时间，谁都得看模板钢筋动没动。
管理要求	石子先倒、水泥第二、砂子最后；超2米加串筒；每层不超500mm；快插慢拔不漏点；初凝前必须接上层。
监督与检查	工长每天查三遍，监理不定期突查。漏振一次重浇，模板移位没发现罚当班人，记录本少一页扣50。

清芷园住宅楼混凝土工程施工方法

一、混凝土生产制备

本工程采用现场搅拌混凝土，原材料和配合比应与实验配合比保持一致。

1、根据配合比确定的每盘各种材料用量，均要过称。

2、装料顺序:先装石子，再装水泥，最后装砂子。

3、混凝土搅拌的最短时间根据施工规范要求确定。

二、混凝土浇筑施工

1、浇筑的一般要求

(1)、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。

(2)、混凝土倾落高度不得超过2米，如超过2m时必须采取加串筒措施。

(3)、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。

(4)、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。

(5)、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍(一般为300-400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能

保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。

(6)、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。

(7)、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。

2、柱混凝土浇筑

(1)、柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。

(2)、柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。

(3)、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。

3、梁、板混凝土浇筑

(1)、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用"赶浆法"推进，先将梁分层浇筑成阶梯，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。

(2)、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。

(3)、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。

(4)、施工缝设置:宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。

(5)、施工缝用木板、钢丝网挡牢。

(6)、施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2mpa时，才允许继续浇筑。

(7)、在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。

4、楼梯混凝土浇筑

(1)、楼梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门子洞。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。

(2)、楼梯混凝土宜连续浇筑完成。

(3)、施工缝位置:根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。

三、混凝土养护

1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。

2、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在混凝土强度达到1.2mpa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后，用棉布包住，浇水在棉花布上养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。

3、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。

住宅楼楼地面工程施工方法：十六层住宅楼工程测量施工方法

适配人群	测量放线员，施工技术员，监理工程师	使用场景	主体结构施工，剪力墙模板安装，装饰工程放线
制定目的	怕测量不准导致楼歪了、标高错了、墙砌歪了。楼上施工时钢筋挡光，通视困难，容易出错。
适用范围	16层住宅楼整个施工过程。测量小组、施工员、模板工、砌筑工都要照着做。
职责分工	测量小组负责放线准确；施工员盯紧轴线传递；模板工保证内控点周围没遮挡；砌筑工配合调垂直度。钢尺要拉直，激光点要对准圆心，接收靶得固定牢。钢筋挡住视线时，只能小范围挪动，不能乱剪。
监督与检查	工长每天看放线标记是否清晰，技术员抽查投测点闭合差。发现偏差超限马上返工，三次不改换人重学。监理不定期用仪器复核，误差超1mm算没过关。

16层住宅楼工程测量施工方法

1测量安排

(1)本工程之测量任务由工程测量小组专门负责，建立建全复测检查的制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。

(2)在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。

(3)现场配备激光经纬仪、自安平水平仪等专用仪器。测量放线方法需因地、因时制宜，灵活运用。

2轴线定位

(1)使用s3水准仪，依据建设方提供的水准点、座标，引测出工程的±0.00标高及轴线位置，做到精确无误。场内按图示建立平面定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。

(2)住宅楼上部主体施工，采用内控法向上传递轴线，即在底层内控基点处架设激光经纬仪，对中校正操平后启动激光电源，激光束通过楼板的预留洞向上投测到测量孔的接收靶上，通过无线对讲机上下人员互相联络，以调校可见光斑直径，使其达到最佳状态，并通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆(光环)，取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测到下一个点，保证每一施工工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且距离不得大于所用的钢尺长度。因住宅楼为剪力墙结构，采用内控法向上传递轴线过程中可能会出现墙体钢筋影响通视的状况，因此要求将在内控点间的通视线上的钢筋进行局部移位，以确保通视，方便轴线测量。

(4)建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，操平后仪器接物镜上的" "字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视观察，找出偏差，检验转角构造柱模板的垂直度及砌筑墙体的垂直度。

住宅内控法轴线定位控制网布置示意图

3高程控制

依据水准点引测±0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。

每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹室内楼面 1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。

4沉降观测

(1)沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。

人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查。同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。

(2)沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据设计要求，施工期间每施工三层观测一次;结构封顶后，每隔一个月观测一次;结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。

(3)沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。

(4)沉降观测点的设定，可在建筑物沉降缝的两侧及四角转角处进行设置，观测点的布置及做法见图。

观测点做法图

住宅楼楼地面工程施工方法：住宅楼防水工程施工注意问题

适配人群	防水工，施工员，监理员	使用场景	防水施工，屋面作业，地下工程
制定目的	防水施工容易出事，比如摔跤、触电、中毒、火灾。
适用范围	住宅楼做防水的工人、工地现场、卷材和电动工具。
职责分工	班组长盯现场，工人自己戴好帽子穿软底鞋，互相提醒别乱来。
管理要求	通风要好、灯要亮、漏电保护必须装、卷材从下往上滚、基层干透再贴。
监督与检查	工长每天转三遍看有没有人没戴帽、电线乱拉、灯不亮。谁不守规矩就停工学规矩，两次就换人。

住宅楼防水工程施工中应注意的问题

1、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度;

2、施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。

3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业;

4、作业现场必须加强通风，保持空气清新，并配备充足照明设施;

5、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用;

6、立面卷材应由下往上推滚施工;

7、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材;

住宅楼楼地面工程施工方法：某住宅楼脚手架工程施工方法

适配人群	架子工班组，施工技术员，安全监理员	使用场景	高层住宅施工，脚手架搭设，外墙作业支撑
制定目的	怕脚手架塌了砸到人，地面不平或钢管坏了容易出事。
适用范围	花园住宅楼搭外脚手架的工人、现场地面、钢管和扣件。
职责分工	搭架子的人要持证，班长盯材料质量，工长查搭设步骤，安全员每天看一遍。
管理要求	地面得夯平再排水，立杆接头错开50cm，横杠高低差不能超6cm，剪刀撑必须跟上墙高。
监督与检查	班前检查钢管和扣件，工长每半天巡一次，没按步子搭就停工重来，三次不改换人干。