住宅楼地面砖工程施工方法（优选10篇）

住宅楼地面砖工程施工方法

适配人群	铺贴作业人员，施工技术员，质量验评员	使用场景	住宅楼施工，地面铺装，瓷砖灌浆
制定目的	地砖施工容易出错，比如砖歪了、缝不齐、养护不到位，影响住户安全和楼体寿命。
适用范围	住宅楼一层到顶层所有地面砖铺贴作业。
职责分工	工长盯现场，班组长管工人，工人自己负责手头活儿不马虎。
管理要求	基层清干净，弹线对准，砂浆厚度够，砖压紧实，缝填满，洒水养足7天。
监督与检查	工长每天转三遍，查线、查浆、查砖；没做到返工重来，扣当天工钱；监理不定期抽查，拍照留底。

住宅楼地面砖工程施工方法

1、工序流程

2、材料说明

(1) 水泥:硅酸盐水泥，白色硅酸盐水泥。

(2) 砂子:干净、粒度合适的天然砂子，使用16目(1.18mm)砂灌浆用，在安装的地砖有颜色要求时，用白色砂子。

(3) 地砖:有出厂质量合格证。抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致，表面平整，边角整齐，无翘曲及窜角。

(4) 草酸、火碱等要有出厂合格证。

(5)水:清洁淡水和适于饮用的水。

3、技术措施

(1)施工条件:施工环境温度保持12~30℃的范围内。

(2)基层清理:除去基底上的油脂、灰尘和养护剂或其他有害物质。

(3)弹线:根据图纸所示地砖的排版图在地面上放出每块砖的布置线，使每一空间中纵向和横向铺砖的中心在每一面墙的中心，使地面墙面砖完全相交并减少切割。

(4)地砖铺设:将地砖铺在至少20mm厚装有铁丝网并罩有防水膜的砂浆底层上，趁砂浆底层尚有塑性时，采用薄层凝结砂浆层(乳胶型硅酸盐水泥砂浆)铺设地板砖。

(5)地砖接缝:所有控制接缝应落在规定位置，应在基料中，但不能位于空心位置，控制接缝应为3mm(加3~1.5mm)并且用规定的衬垫材料和密封剂充填所有的控制接缝，在所余空间太小不能用衬垫的材料的地方用打胶。

(6)养护:铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

(7)饰面保护:在完成灌浆工作至少3d严禁人或车辆从瓷砖地面通过。并且环境温度保持12~30℃的范围内，最佳的相对湿度为40%~70%的湿度范围。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼地面贴地面砖施工方法（二）

适配人群	铺贴作业人员，质量验评员，施工技术员	使用场景	住宅楼地面施工，室内精装修作业，地砖铺贴作业
制定目的	地面砖施工容易滑倒摔伤，材料乱堆绊人，水泥浆溅眼睛，水没干就踩坏砖。
适用范围	贴地砖的工人、楼层作业面、所有地砖和水泥砂浆材料。
职责分工	工长盯现场，班组长管本组，工人自己戴手套护眼，不光脚踩湿砖。
管理要求	洒水防尘、水泥浆随刷随铺、砖泡够2小时、铺完盖锯末养护、边角设警戒线。
监督与检查	每天收工前班长查防护，安全员抽查，没盖锯末罚50元，溅眼睛停工三天。

住宅楼地面贴地面砖施工方法(二)

(1)施工准备

①地砖楼面应待基层验收合格后，并不被后继工程损坏和污染的条件下进行，同时检查门框安装好后是否作有保护措施。

②对进场的面砖材料，应派专人进行检查色调是否一致，几何规格尺寸是否一致，若有误差可适当的分类，编组使用。同时按实际尺寸绘制大样图。

(2)施工工艺操作

①水泥砂浆找平层铺设后应加强养护，一般不得少于7天，并检查有无积水和渗漏情况。

②沿墙弹出水平控制线(一般在50cm高处)，并根据大样作好控制点后，可引到墙面底部。

③铺贴前应先将基层洒水润湿，先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，用尺枋刮平后，及时弹上控制线，铺贴地面砖。

④地面砖在铺贴前应先放入清水中浸泡2-3小时后，凉干使用，铺贴顺序从里向外退铺。

⑤地砖铺贴后应用水壶浇水，使砖浸润达饱和，约15分钟后应用木锤和拍板按顺序满拍一遍边拍边用拍板找平。个别缝隙不直应及时调整，调整后再用柏板、木锤整平。

⑥拨完缝后应及时将多余浮浆刮去，两天后，将缝口清理干净刷水润湿，用1:1水泥色浆勾缝，水泥砂浆按地砖地面主要色进行调配，勾缝平地砖面，1-2小时后用棉纱将表面浮浆擦抹干净。

⑦勾缝砂浆凝固后，将面层清扫干净，铺上锯沫，浇水养护7天左右，并作好成品保护措施。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼地面工程施工方法

适配人群	装饰施工员，抹灰班组长，地面作业工人	使用场景	住宅装修，主体验收后，初装修阶段
制定目的	主体结构边建边验，下部一验完马上做初装修。怕地面活干不好影响整体进度和质量。
适用范围	只管住宅楼的楼地面施工，包括水泥砂浆地面和楼面。
职责分工	工长盯现场，班组长带工人干活，工人自己管好手里的工具和脚下站位。
管理要求	剔除松动块要戴手套，冲筋带不能太宽，抹光时别踩刚压的面，养护期围起来不让人乱踩。
监督与检查	施工员每天转三遍看灰饼、压光、浇水。没做到就停工重做，再犯扣当月奖金。项目安全员随时抽查，记录在小本子上。

住宅楼地面工程的施工方法

为保证施工工期的要求，本工程主体结构验收分步进行。在上部主体结构施工的同时，下部已完成结构经验收后，立即着手初装修。同一层中先抹顶棚后墙面再抹地面的做法，整个内抹灰采用自下而上进行。装饰阶段的质量是工程创优的关键。我们将强化管理，严密组织，精心施工，真正做到"确保每道工序受控，建造业主满意工程"。

本工程装修阶段需进行楼地面、门窗、屋面以及装饰等工程的施工。

1楼地面工程

本工程楼地面采用水泥砂浆楼地面，地面施工时先在素土夯实层上浇筑80厚c10细石砼，素水泥浆结合层一道，然后再做面层。楼面施工直接在钢筋砼楼面做素水泥浆结合层一道，再做面层，水泥砂浆面层做法如下:

1.1基层处理:将凸出、松动部位剔除干净，清扫清洗基层，并刷水泥浆结合层。

1.2打灰饼、冲筋:根据 50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做灰浆带，灰浆带间距约1.5m左右。

1.3地面操作

(1)先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆或细石砼，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分销干后用木抹子打磨。打磨完后，即用纯水泥浆均匀满涂在面上，再用铁抹子抹光。

(2)第二遍压光:在水泥浆初凝前，即用铁抹子压第二遍，不漏压，做到压实、压光;凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。

(3)第三遍压光:在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。

(4)养护:地面完工后，第二天及时浇水养护，养护时间不宜少于7天。

住宅楼地面砖工程施工方法：高层住宅楼地面施工方法

适配人群	土建施工员，装饰班组长，地坪技术员	使用场景	电梯厅施工，卫生间铺装，楼梯间地面
制定目的	地面施工容易空鼓、开裂、起砂，工人操作不规范会出问题。
适用范围	所有住宅楼的地面施工人员，含地砖、水泥、细石混凝土三种做法。
职责分工	工长盯现场，班组长管本组，工人自己做好防护，戴好手套口罩。
管理要求	基层必须扫净，油污用火碱水擦，砂浆要刮平压光，养护不能少于7天。
监督与检查	工长每天查三遍，监理不定期抽查，没做到返工还扣钱，严重就停工。

高层住宅楼地面工程施工方法

电梯厅、电话配线间、垃圾间、电梯机房、四层以上走道细石混凝土地面;消防水泵房、楼梯间、卫生间、厨房、阳台、卧室、起居室二层以上其余房间采用水泥楼面;水箱间铺地砖楼面。底层门厅、大堂二次装修，底层至三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房二次装修。

1、地砖楼(地)面:

(1)基层清理:为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼(地)面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%-10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼(地)面工程不空鼓，粘接牢固。

(2)刷素水泥浆:在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

(3)冲筋:从 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高(从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度)，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一，道有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。

(4)装挡:根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。

(5)找规矩弹线:沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

(6)铺砖:从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。

2、水泥地面:

(1)工艺流程:

基层清理、弹 500线→洒水润湿→贴灰饼冲筋→抹水泥砂浆结合层→抹水泥砂浆面层→压光→养护。

(2)地面面层铺抹水泥砂浆时，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍压光。24h后，蓄水养护时须经常注意补充水量，蓄水施工过程中，注意成品保护，防止地面受到破坏，养护时间不得少于7天。

3、细石混凝土地面:

工艺流程:弹 50线 → 基层清理 → 洒水湿润 → 刷素水泥浆 → 贴灰饼、冲筋 → 铺细石混凝土 → 抹面

细石混凝土浇筑后用长杠刮平，铁滚筒滚压至出浆。撒1∶1水泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活24小时后洒水养护7天，做到表面密实光洁，无裂缝、脱水、麻面和起砂等现象。

地下室地面面层施工时，用玻璃条做分隔处理或预留6×6 m分隔缝。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼地面贴花岗石施工方法（三）

适配人群	石材铺贴工，施工放线员，地面班组长	使用场景	住宅楼地面施工，大厅花岗岩铺装，楼梯踢脚线安装
制定目的	怕地面贴不好出空鼓、裂纹，踩上去不平不稳，影响住户安全。
适用范围	住宅楼里贴花岗石的地面上，施工工人和带班师傅。
职责分工	工长盯流程，班长管现场，工人自己干好活、不乱扔工具、不踩刚铺的石头。
管理要求	基层清干净再刷浆，砂浆要干硬，铺完轻敲压实，两天后才灌缝，铺完盖锯末保护。
监督与检查	每天班前检查工具和地面，工长巡检，班长记问题，没做到就返工重做，严重就停工学规矩。

住宅楼地面贴花岗石施工方法(三)

(1)施工准备

1)地面预埋、隐蔽已完成，室内顶棚、墙面抹灰以及影响花岗岩地面施工的其它工作内容均已完成。

2)地面基层已检查无空鼓、平整度符合要求。

3)主要材料已进场，板块已作编号、分类、材料质量已作检查，满足设计及供货要求。

4)主要的施工机具、工具已备齐。

(2)施工工艺操作

1)操作流程:清理基层→试排→弹线→铺水泥砂浆结合层铺花岗岩→灌缝、接缝→养护。

2)施工前应根据主要施工的房间地面实际尺寸，绘出大样图，应标明铺贴的图案、花纹格式、踢脚线的衔接、进门口的处理。进门口及柱处的处理方法应画出大样图。

3)基层清理，要求除去落地砂浆、油污、垃圾，然后洗刷干净。

4)根据房间地面的设计要求，对每个房间的板块，按图案、花纹颜色、纹理进行试拼，然后按拼位的编号，以便在铺贴时对号铺贴。

5)弹水平控制线，沿墙一周，高度500~600为宜，以便操作，弹板块控制线，按块材的尺寸加拼缝，在房间内弹出数道控制线，以控制拼块的尺寸。

6)铺砂浆结合层:施工前地面(基层)应提前洒水润湿，然后刷1:0.4~0.5素水泥浆一遍，随刷随铺干硬性水泥砂浆结合层，配合比，水泥:特细砂=1:2~2.5，铺灰方式由里处外(门口处)铺后用刮尺或尺，按控制线赶平、拍实，面积较大的房间应分段铺抹。

7)铺贴:顺序一般从里开始，依次铺贴，逐步退至门口。有柱的大厅宜先铺柱子周边部份，然后逐步展开。楼梯、先铺踢脚线，后铺踏脚板。铺板前板块略加浸湿，铺板时板块轻放，对准地面，十字通线，水平高度控制，在铺板时按拉的十字纵横线铺贴，高出线的轻轻敲击块材，使之略低于广线线高度，低于线的，在该铺贴块下略铺一层干硬性砂浆，使之垫平高度，每纵横两块铺贴后，都应用2m尺检查，铺贴时应用木锤敲击块材，使之振实。

铺完后，应隔2~3天灌浆擦缝，擦缝水泥色浆，应根据花岗石地面主要色为宜，进行调配，灌浆应平板面，1~2小时后用干棉纱浆表面浮浆擦净。

踢脚线的铺贴方法同面砖(略)。

(3)质量控制

1)施工前必须按大样设计，色泽纹里试拼，经检验合格后才能正式铺贴。

2)铺贴前基层应除去浮浆浮灰，并润湿，刷水泥浆、结合层，水泥砂浆应抖均匀，呈干硬性，以手捏成团不出水为宜，结合层铺后应刮平拍实，结合层砂浆面积不得一次铺得过大，防止砂浆干硬。

3)铺贴时，应敲击块材，使之平整，砂浆密实，无灰处应实时添灰，防止铺后空鼓。

4)铺贴时，应边铺边检查，平整度和接缝宽度及拼缝处平直度。

(4)成品保护

1)经铺贴后的花岗岩地面应防止过早来往人员踩踏。

2)铺贴后的花岗岩地面不准与重物、金属物敲击，防止金属等坚实材料在表面拖拉，造成刻痕。

花岗岩地面保护宜采用锯末，纸壳等软性材料覆盖，不宜采用铺砂方法，防止其表面光泽损伤。

住宅楼地面砖工程施工方法：十六层住宅楼地下室的防水施工方法

适配人群	防水施工员，混凝土工长，结构工程师	使用场景	地下室施工，外墙浇筑，后浇带封闭
制定目的	地下室容易渗水漏雨，底板墙缝老出问题，夏天潮冬天冷，钢筋容易锈，住户住着不安心。
适用范围	16层住宅楼的地下室，包括底板、外墙、施工缝、止水螺栓、后浇带这些地方。
职责分工	工长盯现场，技术员管配比，砼工振捣到位，防水工补缝堵洞，班长每天查三遍。
管理要求	砼加纤维和膨胀剂，施工缝凿毛刷浆，螺栓眼用防水砂浆填实，后浇带清干净再浇微膨胀砼。
监督与检查	质检员拿小锤敲听空鼓，监理拍照片留底，发现蜂窝麻面返工重来，没做防水层不许拆模，记录本天天签字。

16层住宅楼地下室的防水施工方法

本工程地下室的防水采用自防水砼，抗渗等级s8进行防水。

1 防水砼自防水

根据设计要求，本工程中地下室底板、外墙采用自防水砼，砼的抗渗等级为s8。防水砼迎水面砼保护层不小于35mm，在砼施工中做到振捣密实，不漏振，使砼不出现蜂窝麻面现象。砼的配合比，在开工前由试验室确定该防水砼的配合比，下料时配合比必须准确，保证砼的质量。

为达到地下室防水砼的防水效果应加强对超长结构的裂缝控制，依据本工程地下室结构设计说明中的要求，需在砼内掺加微膨胀剂及聚丙烯纤维，成为聚丙烯纤维砼。该项技术是由北京城建集团混凝土公司研发，通过采用膨胀剂(或防水剂)和国产改性聚丙烯单丝纤维相结合配制出用于抗渗防裂要求的预拌泵送混凝土，可使混凝土抗拉、抗折强度有所提高，抗冲击韧性明显改善，抗渗、防裂、防潮、护筋性能良好，有效的改善了混凝土的耐久性，并具有成本低、工作性能好的特点，适合于抗渗防裂要求较高的混凝土工程。聚丙烯纤维是由丙烯聚合物或共聚物制成的烯烃类纤维，比重为0.91，抗拉强度可达300-500mpa，弹性模量3400-3500mpa，不吸水，为中性材料，与酸碱不起作用，熔点160-170℃，燃点590℃。掺加在混凝土中的聚丙烯纤维长度一般为12-19mm，直径几十μm。聚丙烯纤维混凝土的施工与常规混凝土基本相同，但聚丙烯纤维混凝土在相同配合下，坍落度比普通混凝土降低30%左右，且泌水速度降低，振捣和收面作业应适当加强。

2 外墙施工缝处的防水

沿地下室底板向上300的墙体处设水平施工缝，施工缝采用错台留置的形式进行留设，施工缝的砼表面应当凿毛，清除浮碴，在继续浇筑砼前应用水冲洗干净，保持湿润。面先涂刷水泥浆两遍，上铺10厚水泥砂浆一层，砂浆标号及水泥品种应与砼同。钢板止水带做法见下图:

底板外墙施工缝处防水处理示意图

3 地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施

为了达到防水效果，又使方法简便易行，可采取如下做法:清理砼表面灰尘和防水螺栓头子，使墙面湿润，用1:1的107胶水泥浆刷于防水螺杆处，用1:2防水砂浆(内掺5%防水剂)把螺杆处填堵密实，再按设计要求在外墙施工附加防水层。

外墙止水螺栓处的防水处理示意图

为确保外墙混凝土浇筑的整体性、连贯性，防止出现施工冷缝，在外墙混凝土浇筑前，先将独立柱和内墙板混凝土预先浇完，以便集中力量进行外墙混凝土的连续浇捣。外墙混凝土浇筑采用2台混凝土泵车，其中1台为固定泵用硬管接入，另一台为汽车移动泵，软管摆布。混凝土浇筑按斜面分层法振捣，根据浇筑砼时的气温和混凝土的初凝时间，每浇筑一段长度，及时调整泵送管，循序循环推进，以避免出现施工冷缝。为避免外墙混凝土收缩裂缝(一般以竖向裂缝的方式出现)的产生，施工时要求在外墙外侧设水平温度钢筋，间距不大于150mm，且严格控制混凝土的保护层厚度严禁超厚。根据泵送工艺要求，严格控制混凝土坍落度，凡超出范围的，一律退场，专人负责此项工作，绝不允许在现场加水。

4 后浇带的防水及后浇带的施工

本工程中两幢住宅与中部的地下车库间设有沉降缝，后浇带的位置及防水做法如下图示:

地下室后浇带位置示意图

后浇带防水做法示意图

(1)后浇带的留设

按设计图纸中后浇带的位置留设后带，后浇带处的钢筋应连续布置，底板及墙体后浇带侧面设快易收口钢板网，采用板条木模。

对于后浇带穿越梁板结构的部位，后浇带两侧的梁板结构在拆模后应设置可靠支撑，以防梁板呈悬臂的受力状态而在根部产生开裂。

(2)后浇带砼浇筑的条件

本工程中住宅地下室中设置的后浇带起到两大作用，其一是控制砼的收缩，其二是起到施工期间沉降缝的作用，因此此后浇带处砼的浇筑，需待主体封顶后进行。浇筑前需根据沉降观测的资料判定后浇带两侧沉降均衡(若出现不均衡现象则须会同设计人员另行处理)。后浇带的浇筑需由下至上逐层进行并满足后浇带两侧砼龄期的要求。

(3)后浇带处砼的施工

后浇带的砼浇筑宜在气温低于主体施工时的温度或气温较低的季节施工。

后浇带在施工前必须严格按照要求将后浇带内的杂物浮浆等清理干净，并将接逢处的混凝土凿毛，清洗干净，保持湿润并刷纯水泥浆;为便于后浇带处的杂物清理，底板后浇带下的垫层下降100mm，并在后浇带内设集水井。

后浇带的砼采用微膨胀水泥配制，配合比要进行专门的试配确定;后浇带处的砼应按规定做好砼试块。

后浇带的砼养护时间不小于28天。

(4)底板后浇带应着重注意的事项

基础底板后浇带的应着重注意四个方面的内容:①防止外界水的侵入;②防止杂物落入后浇带致使清理困难;③防止后浇带部位由于两边荷载的增大而使土体，垫层上拱导致垫层与后浇带底板钢筋贴实，钢筋推动保护层，同时破坏防水层，影响底板防水;④防止后浇带处混凝土渗水。

1)防止外界水侵入，及时排除后浇带内的积水

在施工前必须采取有效的排水措施，具体做法是:在坑底内四周挖设一圈排水沟，排水沟断面为400×400mm，并按20m间距设置积水坑600×600×600mm，排水沟坡向积水坑，积水坑内设潜水泵，及时抽出抗内积水，为了能及时排出后浇带内的雨水或积水，在后浇带内垫层下设置400×400mm的积水坑，积水坑布置在后浇带两头和中间，每隔25-30m间距设置一个，后浇带两端浇筑一道20cm厚的钢筋砼墙，阻止雨水进入后浇带内。

2)防止杂物后浇带中而使清理困难

为了防止杂物落入后浇带内，在底板后浇带上通常满铺竹胶板，并沿后浇带两侧砌筑水泥砂浆挡水坎，可有效的防止杂物和雨水侵入。

3)防止后浇带部位土体上拱

由于后浇带需待两边主体都封顶并沉降稳定后方可封闭，在此期间，随着两边荷载的逐步加大，地基应力逐渐增大，有可能使后浇带部位的地基土上拱，采取后浇带部位垫层下沉20cm的做法，不仅便于清理，同时还可沉积不易清除的细小杂物。

4)防止后浇带处混凝土渗水

后浇带处的清理:为保证后浇砼与原有砼之间的粘结，后浇带处的松散砼或浮浆要彻底剔凿掉，钢筋表面也要用钢刷把浮浆清除，底部杂物垃圾要清扫干净，施工缝处砼浇筑之前要浇水湿润，以保证接缝处的砼质量。

按设计要求做好后浇带下的附加防水层。

待主楼施工完毕后，后浇带采用混凝土强度高一级微膨胀混凝土浇筑。

住宅楼地面砖工程施工方法：安居住宅楼内墙涂料施工方法

适配人群	批刮作业工，腻子施工员，涂料质检员	使用场景	内墙涂饰施工，基层含水率控制，阴阳角方正验收
制定目的	怕工人踩空摔跤，怕涂料桶打翻弄脏墙面，怕脚手架不稳出事。
适用范围	刷涂料的工人、搭的脚手架、墙面口角这些地方。
职责分工	班长盯架子牢不牢，工人自己检查站位，看护员守好刚刷完的墙。
管理要求	上架前摇一摇脚手架，口角贴木板保护，拆架时轻拿轻放不撞墙。
监督与检查	班组长每天开工前看一遍，发现没护角就停工重做，谁碰坏谁补刷，扣当天工钱。

1、材料:888防水防瓷涂料。颜料:各色有机或无机颜料、应耐碱、耐光。填充料:大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉等。

2、主要机具设备

一般备有大桶、小油桶、钢丝罗萝、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、批灰刀、擦布、棉丝、高马凳、跳板、工具袋等。

3、作业条件

1)墙面抹灰应基本干燥，基层含水率不得大于10%。

2)抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔涡都应提前抹灰补齐。

3)门窗扇已完装完，并涂刷完油漆及安装完玻璃。

4)室内湿作业地面已施工完，管通设备已安装完，已进行了试水试压。

5)大面积施工前应事先做好样板(间)，经有关质量检查部门检查鉴定合格后，方可组织施工人员进行大面积施工。

4、施工操作工艺

1)基层处理

将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂流通渠道痕等杂物清扫干净。

2)补腻子

用石膏腻子将墙面等基层上磕碰的凹坑、缝隙等处分谊找平，干燥后1号砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。

3)满刮腻子

刮腻子是根据墙面或基层表面的平整度来决定遍数，一般情况多为三遍。腻子配合比(重量比)，聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1(用于外墙、厨房、厕所、所室)。第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板接者一刮板，接头不得错搓，每刮一刮板最后收头时，要收的干净利蒋。干燥后用1号砂纸打磨，将浮腻子及斑腻子及斑迹磨平磨光，并将墙面清扫干净。第二过腻子用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和操作方法同一遍腻子干燥后用1号砂纸打磨平，并清扫干净。第三遍腻子用胶皮刮板找补腻子，用钢皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，应注意不要漏磨或磨穿腻子。

4)批内墙乳液涂料

批涂料饰面，一般以三遍成活。

第一遍乳液涂料:施涂顺序是刷墙面时先上后下，先将墙面清扫干净，再用批灰刀刮，涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加胶稀释，防止头遍涂料刮时拉不开。干燥后糕点腻子，待补的腻子干燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。

第二遍批涂料:其操作方法及要求同第一遍，用前将涂料充分搅拌，如不很稠，习量不加水或少加水，以防露底。待漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。

第三遍批涂料:操作方法及要求同第二遍。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，批时从一端开始，逐渐批向另一端，要注意上下顶互相衔接，运行均匀，避免出现干燥后再处理的接头。

5、质量标准

1)保证项目

1、涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规范规定的标准。2、涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

2)基本项目

大面无透底、流坠和皱皮缺陷。涂层表面光亮、光滑、均匀一致。装饰线、分色线、分格缝平直、通顺。颜色、刷纹一致，无明显刷纹。

3)允许偏差项目

批涂料饰面允许偏差及检验方法，见下表:

序号项目允许误差检查方法

1表面平整4mm用2米靠尺和塞尺检查

2阴阳角垂直4mm用2米托线板和量尺检查

3立面垂直5mm用2米托线板和量尺检查

4阴阳角方正4mm用200毫米方尺检查

6、成品保护

1)批涂料前，首先清理好周围环境，防止尘土，影响饰面质量。

2)批刮时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

3)最后一遍涂料批刮完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防灰尘等污染饰面。

4)在拆脚手架子时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角

5)涂料饰面批刮完毕后，应派专人负责看护和智理，以防他人在其饰面上乱写乱画、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。

7、安全措施

1)操作前检查脚手架是否搭设牢固，高度是否满足要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全不之处应及时修整。

2)饰面批刮完后，及时用木板、木方将口、角保护好，防止碰撞损坏。

3)拆脚手架，要小心轻放，料具要码放整剂，不要撞坏门窗框、墙面和口角。

施工时，严禁蹬踩已完部位，并防止将油盒、桶碰翻，造成涂料污染墙面。墙饰面施工完，应设专人负责看护和管理，以防外界因素损坏或污染饰面。

8、施工应注意事项

1)批刮涂料饰面，其基层或基体含水率(混凝土和抹灰表面等)不得大于10%。

2)腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并应具有耐水性能。

3)批刮涂料时，除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可过多加水，以防透底。

4)批刮时应上下顺刮，不能间隔时间过长，以防接头明显;大面批刮时，应配足人员，互相衔接，避免出现明显接槎。

5)涂料稠度要适中，批刮时要多理多顺，手用力要均匀一致，以防止刷纹明显。

6)配料要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼工程土方护坡施工方法

适配人群	基坑支护工程师，岩土施工员，监理旁站人员	使用场景	基坑支护，地铁邻近施工，边坡变形监测
制定目的	春节招不到太多施工队，只能挑两家干土方和护坡。北边挨着地铁站，不能随便放坡，得换法子保边坡不塌。
适用范围	只管这个住宅楼的基坑开挖、喷锚、打桩、运土这些活儿。
职责分工	项目经理盯总盘子，工长守现场，班组长带人干活，工人自己戴好帽系好绳。
管理要求	边坡每天量位移，一变大就停；土钉要拉拔测试；挖土分段来，一段三十米；快到底时改人工清。
监督与检查	工长天天查，监理随时看。没量位移、没试土钉、超挖了，马上停工返工，扣当月奖金。查三次不过，换人干。

住宅楼工程土方和护坡施工方法

本工程基坑护壁选择施工方法为:土钉喷锚护坡施工工艺。对北侧地铁牵引站，为保证其能正常的使用(且此范围内没有放坡的距离、不具备土钉喷锚护坡施工条件)，固采用护坡桩施工工艺。

*专业分包队伍的选择:

土方、护坡工程施工招投标和施工期正值20**年春节期间，供选择的分承包方不多。因此，经过简单对比，选择中建一局西诺基础公司负责土方开挖施工，选择派力地基基础公司负责土钉喷锚护坡、护坡桩方案设计和施工。

*护壁施工方法:

为了增加基坑边坡的稳定性，基坑边坡按照1:0.1的边坡系数放坡。详细施工方法见土方与护坡工程设计与施工方案。

*基坑变形观测:为了掌握边坡稳定情况，每天对边坡水平位移情况进行观测，当边坡变形突然增大的情况发生时，立即停止施工，研究变形增大的原因，讨论对策，经设计人员认可并调整解决完毕后，方可继续施工。确保边坡的稳定。

*土钉的拉拔试验:为了掌握土钉在土层中实际受力情况，需要做土钉拉拔试验。方法为:由监理指定地点作为土钉拉拔试验的部位，在设计外增加拉拔试验的土钉，并在监理旁站监督的情况下，做土钉拉拔试验，并做土钉拉拔试验纪录。若拉拔试验最终结构判定某层土钉存在缺陷，需要对边坡进行补强。

*护坡桩施工方法:采用液压反循环钻机泥浆护壁成孔。

*土方施工方法:

1)基坑坡道设计:坡道出口设在基坑北侧。坡道宽为15米，两侧放坡为1:0.7。坡道为内坡道。坡道计算:根据车重载时的最大爬坡角度及旧车爬坡能力降低，坡角取=17。

2)土方开挖施工时，要求土方开挖配合土钉喷锚护壁隔段施工，保证基坑边坡整体变形在受控之中。隔段开挖的控制开挖长度为30米左右。

3)当土方开挖快接近基底标高时，在边坡上放出基底标高控制线，控制线采用红色油漆进行标注。挖掘机应该开始使用平刮方式进行挖土，现场配合测量人员随时配合挖掘机测量挖土的标高，避免土方超挖。

4)基底留置300mm采用人工清土。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼防水工程施工方法

适配人群	防水工长，施工班组长，质量检查员	使用场景	屋面防水，卫生间防水，管根处理
制定目的	怕屋面和卫生间漏水，漏点难找不好修，所以得盯紧施工过程。
适用范围	管根、地漏、阴阳角、墙面防水区域、厨厕间作业现场。
职责分工	工长盯着火源和材料，操作员穿软底鞋，持证上岗先做样板间。
管理要求	远离火源备灭火器，照明用安全低压灯，通风设备必须开着，温度不能低于5度。
监督与检查	专业工长全程监管，没做到就停工整改，验收不合格不能继续干，样板间不通过不准全面铺开。

住宅楼防水工程的施工方法

屋面和卫生间是容易漏水的重要部位，一旦漏水，漏点难找，不易修。所以在防水施工过程中严禁其他工种同时施工。

1、作业条件

1.地面、楼面及屋面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用细石混凝土填塞密实。

2.找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。

3.找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为10mm的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%坡度，避免此处积水。

4.防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不宜清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。

5.基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。

6.墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。管根做成半径为l0mm的圆弧。

7.根据墙上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线。

8.厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。

9.防水材料的储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。

10.环境温度保持在 5度以上。

11.操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查，验收合格后，方可全面施工。

2、工艺流程

基层检查清扫、修整→涂刷冷底子油→ 特殊部位处理→sbs防水卷材→底板砖胎模砌筑 →防水找平层→基层胶粘剂涂刷→ sbs防水卷材→防水保护层→防水卷材收头、压边处理 →试验、验收细石砼钢筋网片保护层

3、施工要点

1.找平层应严格按照施工规范进行施工，必须抹平、压光，做到无起砂、起皮、起鼓、裂缝现象，找平层与立面连接处均做直角，通风道、管道根无须抹圆弧。经检查合格后，方可进行防水施工。

2.基层处理剂施工:基层采用涂刷基层处理剂(氯丁橡胶沥青胶粘剂)，涂刷时要均匀一致，不露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥程度后方可进行实行热熔施工，以避免失火。

3.基层处理剂干燥后，对特殊部位做附加层防水施工。如阴阳角、地漏、管根部等处防水施工。附加层必须采用满粘法施工。

三面角卷材粘贴详图

1-楼板 2-找平层(管根与墙角做半径r=10mm圆弧) 3-防水附加层(宽150mm，管板处与标准地面平) 4-防水层 5-防水保护层 6-地面面层

地漏处细部做法

1-楼板 2-找平层(管根与墙角做半径r=10圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度) 3-防水附加(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平) 4-防水层 5-防水保护层 6-地面面层

管根部细部做法

4.底层sbs卷材与面层sbs卷材之间均为全粘贴热熔法进行施工。热熔法是用喷灯烘烤卷材底面与基层，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，当烘烤到卷材表面呈现熔融状态，即可将卷材与基层粘结并压实铺牢。

5.卷材粘贴前先在底板，按照所选卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴的卷材基准线弹好，避免铺贴时产生卷材褶皱，然后将卷材试铺裁剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起。

6.在卷材冷却前，用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。

7.两幅卷材长边和短边搭结缝宽为100mm，接缝处用满粘粘贴牢固、严密、不允许缝边空鼓，翘边滑移。

8.上下两层卷材长度搭接缝错开1/3幅度，且不得互相垂直铺贴。

9.防水卷材如需接长时，用交叉接法接缝，上层卷材盖过下层150mm。

10.附加层铺贴其搭接宽度不应小于500mm。

11.在立面和平面的转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面的距离为600mm，卷材接茬的搭接长度为150mm。

4、成品保护

1.防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。不得污染其它部位的墙地面，门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

2.防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁人标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

3.地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入;确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。

4.做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。

5、注意事项

1.防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%。

2.地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象:主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层;其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层;第一次蓄水试验蓄水深度不够。进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

5、质量要求

1.防水材料符合没计要求和现行有关标准的规定。

2.排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。

3.地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。

4.排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。

住宅楼地面砖工程施工方法：住宅楼腻子工程施工方法

适配人群	腻子工班组，施工放线员，质量验评员	使用场景	住宅楼装修，内墙抹灰后，样板间验收
制定目的	墙面腻子施工容易出问题，比如开裂、起皮、掉粉，还可能弄脏地面门窗，影响整栋楼住户。
适用范围	住宅楼里做腻子的工人、墙面顶板、踢脚线这些地方。
职责分工	班组长盯现场，工人自己管好手里的刮刀和胶桶，质检员查样板间和每遍腻子。
管理要求	弹线找方不能少，刮腻子要薄匀，角部贴网格布，踢脚线贴胶带纸，干透前不扫地。
监督与检查	班组长每天看三遍，质检员抽样量尺，没按流程做就返工重来，两次不合格换人干。