装修工程交付竣工后服务保修措施（优选10篇）

装修工程交付竣工后服务保修措施

适配人群	施工单位，用户服务部，保修责任人	使用场景	工程交付，竣工回访，质量保修
制定目的	工程交付后怕出问题，业主用着不放心，得有人管后续的事。
适用范围	所有装修完工的项目，涉及业主、施工方、用户服务部。
职责分工	公司负责保修响应，用户服务部盯回访和维修，主管经理带队检查。
管理要求	24小时到场修，每月电话问，每季实地看，雨后暖后加频次。
监督与检查	回访要签字留档，没做到就扣钱，维修记录必须业主签，年底考核看这个。

装修工程交付和竣工后服务及保修措施

第1节工程交付

1. 为保证工程及时投入使用，在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料备案，工程资料的报送、移交工作。

2. 相关技术资料和施工管理资料的整理归档。向业主提供《用户使用手册》。提供所有设备厂家的保修服务的人员名单、联系方式。

第2节竣工后的服务及保修

1. 我公司将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》、《房屋建筑工程质量保修办法》，确保为业主的跟踪服务达到业主满意的目的。

2. 本工程保修期自工程竣工验收之日起两年内计算，在保修期内，属于保修范围和内容的项目，我公司在接到修理通知后24 小时内派人修理，如24 小时内未派人修理，业主可以另行请人修理，费用从工程保修金内扣除，保修费用超出预留金的部分，由我公司据实支付。

3. 在保修年限内，我公司将每月进行一次电话回访，每季度由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期后每两周实地回访一次;保修年限外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访函》必须经业主签字认可，《回访函》将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。

4. 本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员24 小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由我公司承担。

第3节保修措施及保修记录

1. 工程交付后，签定工程保修合同，建立保修服务档案。

2. 在保修期内，用户服务部充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。

3. 从业主通知我方起到维修工作完毕的过程中，若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我公司，或拨打我公司电话，以利于我们提高服务质量，更好地为业主服务。

4. 维修工作完毕后，现场维修人员填写《维修记录表》，并请业主签字确认，然后交回公司档案部门存档。

装修工程交付竣工后服务保修措施：装饰装修工程交付服务保修

适配人群	装修项目经理，保修负责人，防水施工员	使用场景	装修交付，保修回访，渗漏维修
制定目的	怕装修完出问题没人管，业主用着闹心，公司信誉受影响。
适用范围	所有装修完工交出去的项目，包括卫生间、管道、电器、墙面这些。
职责分工	项目经理盯现场，保修小组跑维修，技术科出主意，质检科查结果，物资部供材料。
管理要求	签保修合同，建档案，留人驻点，4小时响应，24小时修小问题，备好防水料和零件。
监督与检查	工程科管进度，质安部查现场，回访要记清楚。没按时修，业主自己修，费用我们全掏。修不好被投诉两次，扣奖金一半，三次就走人。

装饰装修工程交付、服务及保修措施

一、工程交付

为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

二、服务及保修

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着"对用户服务，向业主负责，让用户满意"的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

(一)保修期

1、有防水要求的卫生间的防渗漏，为5年;

2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

4、装修工程及其它工程，为2年。

工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。

(二)定期回访

1、在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。

2、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

(三)保修责任

建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我方自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。

(四)保修措施

1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

2、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。

3、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1~3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

4、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-5个工作日内完成。

5、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

6、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

7、对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取"预防为主"的方针，在施工过程中严格按照iso9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序"三检制"。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施:找出渗漏点及范围;分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因;针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。

8、公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。

9、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。

10、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

11、业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

12、工程保修小组在维修过程中，未按"规范"、"标准"和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励(奖励当月奖金的30%~50%)。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款(扣发当月奖金的50%-100%)，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。

(五)保修记录

1、维修工作完毕后，维修人员要认真填写表14-1《建筑工程回访单》并填好表14-2《工程维修记录表》。

2、工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。

3、成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。

4、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身。

装修工程交付竣工后服务保修措施：室内装修工程环境保护

适配人群	装饰项目经理，环保监理工程师，材料验收员	使用场景	样板间检测，装修工程验收，建材进场检验
制定目的	新规范出台后必须执行，怕甲醛氨这些毒气伤人，氡气会致癌，tvoc老被检出来，邻居们意见大。
适用范围	所有新建扩建改建的民用工程，施工队、材料、装修现场都得管。
职责分工	项目经理盯总，工长管现场，材料员查报告，工人按规矩干活，谁出错谁负责。
管理要求	材料进场先查检测报告，样板间先测合格再铺开，禁用苯类稀释剂，断面要封边，废料当天清走。
监督与检查	项目部天天巡检，监理不定期抽查，发现没做复检或乱用材料，停工整改扣奖金，严重就换人。

根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-____的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。

在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(tvoc)、游离甲苯二异氰酸酯(tdi，在材料中)等环境污染物进行重点控制。理由是:(1这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响;游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤;氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等;(2由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。

我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。

由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。

(1环境保护的目的

充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染(噪音、粉尘、施工垃圾等污染)，保障施工人员和附近居民身体健康。

(2环境保护控制目标

1.噪音排放标准:昼间<65db;夜间<55db

2.防大气污染:施工现场扬尘达到国家二级排放规定

3.生产及生活污水:污水排放符合水污染物排放标准

4.防止光污染:夜间照明不影响周围社区

5.施工垃圾处理:施工垃圾分类处理，尽量回收使用

6.人造板及饰面人造板甲醛释放量:达到《人造板及其制品中甲醛释放限量》gb18680-____

1.石材及墙地砖放射量:满足《建筑材料放射性核素限量》6566-____

2.涂料苯含量指标:《涂装企业安全管理规则》gb-7691

(3材料进场的控制措施

1.室内饰面采用的天然花岗岩石材，应对放射性指标加强监督，当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。

2.每种人造木版及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。

1.建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。

(4施工过程中的保护措施

1.坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、jgj59-99《建筑施工安全检查标准》等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。

2.严格执行"室内装饰装修材料有害物质限量"等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。

3.室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。

4.涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。

5.在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。

6.严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。

7.如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。

8.噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。

9.粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。

10.利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。

11.及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。

(严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。

1.建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。

(5验收过程中的检测措施

1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。

2.因油漆的保养期一般为7d，所以强调在工程完工至少7d以后，对室内环境质量进行验收。

3.民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间;验收时室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置。

(1)房间使用面积小于50m2时，设1个检测点;

(2)房间使用面积50-100m2时，设2个检测点;

(3)房间使用面积大于100m2时，设3个检测点;

2.民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测结果必须符合下表规定。

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物i类民用建筑工程

ii类民用建筑工程氡气(bq/m3)≤200≤400

游离甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12

苯(mg/m3)≤0.09≤0.09

氨(mg/m3)≤0.2≤0.5

tvoc(mg/m3)≤0.5≤0.6

5.室内环境质量验收验收不合格的工程，在整改结束并重新验收合格前不得投入使用。

装修工程交付竣工后服务保修措施：装饰装修工程现场工地文明

适配人群	施工班组长，现场安全员，文明施工专员	使用场景	管道安装作业，电气布线施工，通风系统施工
制定目的	工地乱堆材料、垃圾没人清、电线乱拉、工人不戴帽，容易出事摔伤碰伤。
适用范围	所有进工地的人，包括工人、管理员、送材料的司机，还有宿舍和施工楼层。
职责分工	班组长盯现场，工人守规矩，管理员查胸卡，宿舍有人管卫生和用电。
管理要求	材料分类堆好，垃圾天天清，电线按标准拉，宿舍禁电炉禁吸烟，楼层设吸烟室。
监督与检查	每天巡查，安全员打分，没做到扣工分，严重就清退。每月贴检查表在公告栏。

1、现场施工标准化，严格现场管道、电气、通风等材料管理，按规定分类、分规格整齐堆放。材料进场卸料、搬运或吊运堆放及时。

2、施工现场按文明施工要求设置排污、排水系统。保持场地平整，及时清除建筑垃圾。

3、严格按规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。

4、加强成品、半成品及产品、材料的保护，派专人负责看护，建立进出持卡制度。

5、施工现场水、电线路按规范、标准及文明施工要求进行布置，不得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。水、电引设至各楼层。

6、按文明工地要求，搞好宿舍清洁卫生。工人宿舍卫生检查要经常化、制度化。床、被、帐子、热水瓶、衣柜统一购买并发放，衣物、鞋袜等东西严禁乱丢、乱放。宿舍内严禁乱拉电线、使用电炉、电饭煲烧水烧饭。宿舍内不准吸烟。

7、施工中的生活饮用水，应派专人送到已完结构的楼层内，茶水桶应有安全措施。

8、加强管理，争创文明工地。所有现场管理人员必须配戴胸卡持证上岗。对施工现场内的不文明行为人人有权制止。

9、施工中应紧跟结构施工每二层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。并在醒目位置布置宿舍管理制度、安全防火须知、"七不"等宣传栏。

10、不戴安全帽不得进入施工现场。

11、本工程在施工期间，将确保周围环境道路的整洁，城市地下管线将得到妥善保护，窨井、下水道将得到疏通和保持畅通。进出现场的车辆将得到冲洗，避免车辆轮胎将垃圾、污泥带出工地。

12、致力与市容、交警、巡警、公务所、煤、水、电、电话等部门以及附近居民、单位等搞好关系、加强协调，以期得到他们的大力支持和配合，为工程施工提供方便，以便优质、高速、文明地完成本工程的施工任务让建设单位称心满意。

13、开展职业道德建设，把职业道德建设作为全面提高职工队伍素质，树立企业良好形象的一项基本要求，切实把建筑施工企业的"精心施工，文明作业"的职业道德总目标，分解落实到每个生产、工作和服务岗位，与健全各项管理制度紧密结合。通过"重在管理"，以工地安全为突破口，创出高速、优质的工程，树立卫生整洁、文明有序的工地形象，真正达到内部管理标化，外部形象优化，施工不扰民，社区关系和谐的要求。

装修工程交付竣工后服务保修措施：酒店精装修工程环境保护

适配人群	施工班组长，环境监理员，材料验收员	使用场景	绿色施工，室内装修，建材进场
制定目的	怕施工吵到邻居怕灰尘飘进别人家怕污水乱流弄脏环境怕装修材料有毒害人怕垃圾堆着没人管
适用范围	工地所有工人项目部管理人员现场用的机器设备
职责分工	项目经理盯全场班组长管自己组工人干活要守规矩发现不对马上报告
管理要求	噪音大的活白天干垃圾装袋再运走材料进场先查报告粉尘多的地方围起来废料及时清出屋
监督与检查	安全员天天转着看每周开例会讲问题谁不照做扣工钱三次不改换岗位检查记录本上写清楚整改不及时停工处理

a、环境保护的目的

b、环境保护控制目标

1、噪音排放标准:昼间<65db;夜间<55db。

2、防大气污染:施工现场扬尘达到国家二级排放规定

3、生产及生活污水:污水排放符合水污染物排放规定

4、防止光污染:夜间照明不影响周围社区

5、施工垃圾处理:施工垃圾分类处理，尽量回收使用

6、人造板及饰面人造板甲醛释放量:达到《人造板及饰面人造板理化性能实验方法》

7、石材及墙地砖放射量:满足《建筑材料放射卫生防护标准》gb6566

8、涂料苯含量指标:《涂装企业安全管理规则》

c、施工噪音及粉尘控制措施

1、根据本工程施工特点，各种成品、半成品尽量安排在预制工场制作，减少现场工作量，减少噪声、粉尘对周围环境的影响。

2、电管线的安装等工作，应安排在白天进行。

3、施工产生的垃圾，用垃圾包装，集中堆放、及时安排车辆运出。

4、严格控制垃圾、粉尘的扩散。

5、施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。

6、在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高场喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。

7、在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小程度。

d、材料进场的控制措施

1、根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-____的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。

2、室内饰面采用的天然花岗岩石材，应对放射性指标加强监督，当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。

3、每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。

4、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应关有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。

5、我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。

e、施工过程中的保护措施

1、坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》jgj59-99等规范、规定，根据gb/t24000-iso14000《环境管理体系标准》建立项目环境监控体系，不断反馈监控信息，采取整改措施，实施工地标准化，规范化管理。

2、在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(tvoc)、游离甲苯二异氰酸酯(tdi，在材料中)等环境污染物进行重点控制。理由是:

(1)这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响;游离甲苯二异氰酸酯会引起肺操作;氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等。

(2)由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。严格执行"室内装饰装修材料有害物质限量"等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。

(3)室内装修所采用的稀释剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混笨。

(4)涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。

(5)在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。

3、严格执行环境保护部门制定的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响业主的正常办公和休息。

4、如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施。

5、噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。

6、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。

7、利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用产决不浪费。

8、及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。

9、严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一送到指定的堆放点。

10、建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。

装修工程交付竣工后服务保修措施：装修工程施工进度工期保证

适配人群	项目生产经理，机电工长，装修施工员	使用场景	改建工程，机电装修协同，节拍式施工
制定目的	工期紧只有30天，怕耽误竣工时间，怕各工种打架影响进度。
适用范围	所有干活的人、现场所有设备、改建施工全过程。
职责分工	项目经理盯总进度，工长管自己班组，工人按计划干，谁拖了谁负责。
管理要求	人机料按计划进场，图纸问题早沟通，工序要卡准时间，例会每周开，成品保护天天查。
监督与检查	工长每天看进度，项目经理每周查，没跟上就加班补，再不行换人干，进度表每月重编一次。

1 工期:

根据总工期情况，本工程于20--年7月30日竣工，工期30天。

2 施工进度计划

(见后附表)

2.1编制依据:

根据施工流水段划分情况及各施工工序交叉作业情况编制施工进度控制计划。

2.2施工进度计划编制说明:

2.3本计划不考虑施工段，各专业同时进行施工。

2.4为保证工程施工质量，本计划依据装修项目、工程量、机电等交叉作业情况进行编制。

3 工期保证措施

为保证施工总控制计划，施工过程中人、机、料应以计划为主，确保计划实施。

3.1严格按照iso9001的工作程序开展工作，对工作的质量严格把关。

3.2积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。

3.3积极安排好各专业的施工顺序，确保各工序之间的紧密衔接。

3.4施工期间定期召开生产协调例会，解决施工中的问题。

3.5针对此工程选用高素质的施工队伍，保证施工一次验收通过，达到业主要求的水平。

3.6加强成品保护工作，建立成品保护制度。

3.7施工过程中根据现场情况，按时编制月度施工进度计划和周进度计划。

3.8本工程属于改建工程，工期相对较短，结构、机电装修必须密切配合，采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程应打破常规，提前插入，保证土建装修工程的进度，保证工程按期完成。

3.9切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。

3.10及时与土建装修专业进行计划协调，避免工序、作业面等矛盾而影响计划的实施。

装修工程交付竣工后服务保修措施：装饰装修工程产品保护

适配人群	装饰施工员，机电安装工，仓库保管员	使用场景	装饰装修施工，机电设备安装，土建交叉作业
制定目的	工地在闹市区路口，车多人多，地方挤，设备一到就得马上卸货吊装，怕磕碰弄脏。
适用范围	装饰装修现场的灯具、洁具、机电设备和所有进场主材。
职责分工	仓库专人看管设备，施工员盯交叉作业，安装工负责轻拿轻放，保洁员配合关锁房门。
管理要求	设备进仓堆放不超限，灯具洁具验收后防潮防压，安装前堵接口，完工后盖罩子、设保卫。
监督与检查	每天由施工员巡检堆放和保护情况，项目经理抽查，没做到就返工重做，还扣当月绩效分。

装饰装修工程产品保护措施

1、现场专设一设备主材仓库(室内)，合理安排和协调机电设备(主材)进场时间，凡机电设备(包括主材)经验收进场后，一律进仓库保管，并安排专人值班。

2、同土建施工单位协调好交叉作业流程，合理安排施工进度，积极落实预埋箱、预埋件、预埋接头等先期施工工作，设备(主材)定位，固定安装，碰头原则上等土建单位内粉刷收尾后安排施工，以免设备(主材)污损，确因特殊原因或施工需要需提前施工的，应落实好临时保护措施(如复盖保护罩，保护面层，隔离等)。

3、所有设备支架，管件，阀门等面漆施工及系统落手工作应配合土建内粉进度逐层逐项收尾，协调好施工程序搭接，尽最大可能减少双方返工修补工作量。

4、灯具安装的保护措施

①灯具入库前应进行验收，灯具配件应齐全，灯具表面无损伤、变形，镀层或油漆无剥落，灯罩无破裂。

②灯具入库后，应轻搬放并按灯具包装箱说明的堆积数进行堆放，更要注意不在灯具包装箱上堆放重物。

③灯具入库后，还应注意防水、防潮，认真保管，使灯具不被锈蚀、污染。

④照明灯具的安装应在室内土建装饰工作全面完成，并且房门可以关锁的情况下安装，下班时要及时关锁。

5、卫生洁具安装的保护措施

①.卫生洁具入库前应进行验收，入库的洁具应无破损、裂纹，表面光洁，包装完好。

②.入库后应轻挪轻放，注意堆稳，避免损坏。

③.卫生洁具安装前应将上、下水接口临时堵好，并且卫生间应及时关闭。

④.卫生洁具安装后应平稳、牢固，并将各进入口堵塞好。

6、项目竣工前，通过自检互检及调试工作，确认层面无施工问题后，应协调业主、土建单位落实层面看护事宜，配备专职保卫人员，执行严格的出入制度。

7、材料设备到现场后，直至交付使用前确需采取保护的产品，应采用具体措施:

a.防水保护:用防火帆布或塑料布等。

b.防碰撞保护:用木板或其他材料做成防护罩保护。

c.防盗保护:采用派人进行三班制24小时值班看管。

8、受保护产品具体名称和时间在发生前甲乙方再进行商洽。

由于工程处于交通繁忙路口，四周道路24小时不能占用，现场地方无空隙可占，所以当设备运至工地时要求马上能卸下车，并拖运吊装就位施工难度极大，具体吊装方案待各种问题落实后另行补充。

装修工程交付竣工后服务保修措施：大厦装修工程成品保护

适配人群	装修施工员，成品保护员，装饰班组长	使用场景	装修施工，交叉作业，竣工前保护
制定目的	装修时材料容易被碰坏、刮花、受潮。工人多，交叉干活，成品老是受损。
适用范围	大厦装修现场所有材料、半成品、已完工的饰面部位。
职责分工	项目经理定方案，工长盯落实，班组长管本组，工人守自己手里的活儿。
管理要求	材料入库码放好，塑料布盖住防潮，木方垫底不压变形，贵重五金锁箱里，看护员挂牌巡楼。
监督与检查	每天由工长检查保护情况，项目部抽查，没做到就返工重做，扣当月绩效分，严重罚钱。

大厦装修工程成品保护措施

工程开工前，根据工程的特点及交叉配合的施工情况制定详细的成品保护方案，并进行方案交底。

1、施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

2、石材、块材包装完好，立放、散放的砖、石材光面相对码放。

3、石膏板、矿棉板饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。

4、木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

5、贵重的五金放置在安全的地方(入箱或分类保管)以免硬物划伤。

6、从正式施工开始至竣工为止，每一楼层、区段安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

7、不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

8、吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

9、木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

10、墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

11、吊顶石膏板安装时要戴白手套，以免污染已完的装饰饰面。

12、地面石材施工完毕后，在饰面铺设一层塑料布，然后再铺设一层18mm厚的多层板进行保护。

13、柱面石材安装完毕后，对1m以下部位用层板进行保护，以免磕碰。

装修工程交付竣工后服务保修措施：装饰装修工程现场安全保证

适配人群	项目经理，安全负责人，分包管理人员	使用场景	项目施工管理，外包作业管控，安全技术交底
制定目的	工地容易出事，怕工人受伤、设备出毛病、电出问题、脚手架塌了、气瓶炸了。
适用范围	项目经理、施工队、外包工、所有干活的人、现场机器、梯子、电线、气瓶。
职责分工	经理总负责，管生产也得管安全；带班人盯现场；工人自己戴好帽子、不乱碰设备。
管理要求	戴安全帽、查机器零件、验漏电开关、看梯子牢不牢、量氧气乙炔距离、签安全协议才开工。
监督与检查	经理带头查，每周看五项内容，谁没做到就定人定时改，改不好扣钱，不签协议不准进场。

1、项目经理为本项目的安全生产总负责，系项目安全生产的第一责任人，认真贯彻执行国家和政府部门及上级制定的劳动保护安全生产政策法令及规章制度。

2、牢固树立安全第一预防为主的安全生产方针，完善安全组织体系，健全安全，网络，明确各级责任，正确处理好安全生产与生产进度的矛盾，做遵章守法的指挥者。

3、在组织编制及审批施工组织设计时，必须强调安全生产，制定相应的安全技术措施，并针对工程特点和关键部位，组织安全技术交底工作并有书面记录，在实施过程中进行控制、监督和考核。并定期研究解决安全生产中的各种问题。

4、贯彻管生产必须管安全原则，经常对职工进行安全生产教育，在交任务的同时，交底安全生产技术措施。

5、制止违章指挥，违章作业，组织施工人员经常开展各种安全活动，教育职工加强自我保护意识，定期组织安全检查:

⑴、查施工中是否正确使用安全帽等劳防用品。

⑵、查各种机械设备、零部件是否完整，性能、机械保护装置是否可靠。

⑶、查安全用电是否做好，漏电开关是否正确，有无乱拉接现象。

⑷、查人字梯、竹梯有否断档断腿，临时搭设安装脚手是否牢靠。

⑸、查氧、乙炔设施是否完整，表具是否可靠，开档距离是否正确。并对查出问题，进行定人、定时、定措施、定复查的经济考核。

6、将安全生产作为外包管理的一项重要工作对待，加强对外包队伍管理及教育，凡施工工程使用外包队伍，对进入本项目施工的外包工带队人员进行安全意识方面的教育。必须明确双方的安全生产责任，确保施工安全，坚决贯彻无合同无安全协议不得施工的原则，凡有特殊工种作业，必须出示特殊工种操作证方可施工。

7、发生工伤事故，立即组织抢救并及时汇报，保护好现场及时参加调查，做好三不放过教育，提出整改措施，防止重复事故产生。

8、督促外包工配齐必要的安全防护用品，明确外包安全负责人，分包合同必须附有安全生产协议。

装修工程交付竣工后服务保修措施：二次装修工程质量保证

适配人群	装饰施工员，质量验评员，技术负责人	使用场景	吊顶施工，石材镶贴，木作安装
制定目的	怕施工不按规范来，质量出问题，材料乱用，工人不懂图纸，成品被弄坏。
适用范围	所有工地上的工人、施工员、质量员、项目经理，还有用到的材料和设备。
职责分工	项目经理管全局，项目工程师盯技术，施工员带班干活，质量员查问题，工人自己干好本职。
管理要求	图纸要看懂再开工，材料进场先检查，防火防腐不能少，吊顶龙骨要放线，石膏板钉子要垂直，木龙骨得刷防火漆。
监督与检查	每天工长巡检，质量员抽样查，发现不对马上返工，谁没做到谁负责重做，记录要写清楚，整改不过关不许往下干。

为了确保工程质量，必须加强和贯彻各项技术管理制度，在施工过程中严格按照国家《装饰工程施工验收规范》和上海市有关装饰、安装工程施工规范和操作规程施工。对主要的分部、分项工程制定出具体的技术质量施工措施，并落实到每个工种及生产工人。

一、组织措施:

实行项目经理负责制的质量控制体系，组成一套强有力的质量管理体系(管理网络见付图)，为了加强质量监督、技术管理工作，充分发挥以项目工程师为首，施工员、质量员、资料员为具体实施的各级技术质量监理体系的作用，实行专业检验和现场各工序自检相结合的质量检查制度，加强安全管理，强化质量意识教育。

(1)技术管理:加强对施工图的领会、阅读，认真参加开工前的图纸会审和技术交底工作，制订出合理的施工措施和施工方案，并贯彻落实到各施工班组。

(2)材料管理:加强对原材料采购质量的控制，材料采购前须提前看样定货，并经甲方确定同意后方可采购，施工用材料、成品、半成品在进场前须进行严格的检查，发现有质量问题杜绝进场。建筑装饰工程所用应符合国家有关建筑装饰装修材料有害手质限量标准的规定，建筑装饰装修工程所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。施工用材料、成品、半成品必须具有出厂合格证，产品质量证书及产品复试报告(部分材料)，材料进场后必须分类堆放，专人保管。

(3)加强对完工产品的成品保护工作，室内装饰工程施工完毕后，应及时关闭内门，防止人员出入而造成面层，成品损坏，公用部位要派专人值班负责保护，工程竣工要做到层层清理，做好保洁工作。

二、质量控制措施

1、轻钢龙骨吊顶:

施工前，根据施工图，制定合理的施工方案，绘制龙骨走向及分格图，制定空调排风口、检查孔、照明(灯箱、灯槽)安装方案，制定施工顺序及节点详图。吊顶基层必须有足够的强度，清除顶棚及四周的障碍物，对灯饰、舞台灯钢架等承重固定点，按设计要求做好，检查已安装好的通风、消防、电卫线路，并检查是否做完打压试验后外层保温，防腐等工作。吊顶安装前应做好放线工作，即找好规矩，顶棚四角规方，并且不能出现大小头现象。如发现有较大偏差，要采取相应补救措施。按设计标高找出顶棚水平基准线，并采用灌有颜色水的塑料管，根据水平面确定墙壁四周，其它若干个枯棚面标高基准点，用黑线找出顶棚与墙壁相交的封闭线。为了确保龙骨分格的对称性(要和所安装的顶棚面尺寸相一致)要在顶棚基层面上找了峄称十字线，并以此十字线，按吊顶龙骨的分格尺寸打出若干条横竖相交的线，作为固定龙骨挂件的固定点，即埋设膨胀螺栓或采用射钉的位置。

2、木龙骨:

安装方法基本同轻钢龙骨，由于木龙骨主要安装在现代室内装饰，其吊顶造型比较复杂，轻钢龙骨和铝合金龙骨无法使用的部位，木龙骨的最主要的缺点是防火性能差，其表面必须进行防火处理，在龙骨骨架分布上应尽量避免有导热或导电性能的物体(如灯具、烟感器等)接触。

3、纸面石膏板:

(1)板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。

(2)纸面石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。

(3)自攻螺钉与纸面石膏边距离:面纸封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。

(4)固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm，在目前雨水、

空气潮湿期间间距应适当减少，以300mm为宜。

(5)钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

(6)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。

(7)石膏板的以接缝，应按产品要求进行板缝处理。

(8)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。

(9)钉子的埋置深度以螺钉头的表面埋入板面，并使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，涂刷红丹防锈漆，并用石膏腻子抹平。

(10)拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。

4、装饰夹板吊顶面层:

(1)施工前，先将夹板上油漆1-2道，以防施工中污染。

(2)胶合板可用钉子固定时，钉距为80-120mm，钉长25-35mm，钉帽用油性同色腻子抹平。

(3)如用木条固定时，钉距不应大于20mm，钉帽进入木压条0.5-1.0mm，钉眼用油性腻子抹平。

5、大理石墙面:

(1)大理石板拆装后，挑选出品种、规格、颜色基本一致、无缺棱掉角的板料。

(2)按设计尺寸进行试拼，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检查，使尺寸大小符合要求，以便控制镶贴后的实际尺寸，保证宽高尺寸一致。

(3)要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调要和谐。对花纹时，虽不可能条条对准，但要上下左右大体通顺，纹理自然，同一个面花纹对称或均衡，做到深然一体，以提高装饰效果。

6、彩釉面砖墙面

(1)为确保施工质量，首先要选好材料，要求尺寸均匀，无翘角色泽一致。

(2)为达到粘结效果，一般采用801胶的素水泥浆作为粘结层，随调随用。

(3)面砖背面的粘结要垫满，镶贴后用小铲锤高喊打牢固，使其水泥浆从四周溢出。

(4)镶贴后用回丝轻轻擦去水泥浆，待达到一定牢度后用水洗净。

(5)为保证每块面砖粘贴牢固，施工后要用小金属锤敲打检查，发现有空声，说明粘结不牢或缺灰，应取下重贴。

7、护墙板:

(1)护墙板(包括织物软包)施工前，必须对龙骨进行干燥处理，并用防腐剂涂刷表面，以防腐蚀。

(2)钉放龙骨前须根据面层的尺寸排列出板材拼接图案，在墙上弹出水平、竖向龙骨墨线。

(3)龙骨基层处理外侧须钉设一层防潮层(如油毡等)，以防止墙体粉刷水分蒸发而造成面层霉变，如用夹板基层施工，夹板基层背面应涂刷防腐油。

8、大理石、花岗石地面:

(1)铺贴时，所用材料应符合质量要求，大理石要根据图案和纹理试拼编号。

(2)铺贴时一定要先将板块浸水，必须用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺。

(3)踢脚板要先安装，先装踢脚板要低于地面5mm，安装踢脚板时在其背面抹2-3mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。次日用同色素水泥浆擦缝。

(4)大理石板块铺贴后，水泥砂浆达6-70%强度方可打

腊。

(5)大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺

贴。

9、木地板:

(1)木龙骨必须提前进料，在施工前加工成型，并摆放在通风位置，使其充分干燥后，上柏油一道。

(2)为防止因气候变化造成木质腐烂、地板起鼓现象，木龙骨、毛地板及长地板背面须进行防腐防潮处理。

(3)当木龙骨上层不平整时，应当垫平(后刨平)，严紧用木楔垫塞。

(4)地板的铺设，一定要待砼楼面(地面)砼细石坞邦达到一定干燥后，方可进行施工。

(5)地板铺设后，不能立即开磨和油漆，待过一段周期木质变形稳定后，再进行磨平、上漆。

10、地毯:

(1)应根据建筑类型和地毯使用部位，在充分了解某种地毯的使用特性后，才能购买。如用量大，可视具体情况，与生产厂家商定加工成合适的规格，不应选用材质差，色泽不统一的地毯，以免影响装饰效果。

(2)凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面、特别潮湿的地面，不能铺设地毯。

(3)在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，可先大略剪去一部分，在精细修整边缘，使之吻合服贴。靠柱子处地毯固定方法同四周墙体。

(4)地毯拼缝应尽量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则回影响装饰质量，在购买和定制地毯时就应考虑到这个问题。

(5)铺完后，地面应达到地毯而平整服贴，图案连续、协调，不易接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏物、损伤。

11、墙纸裱糊:

(1)装饰墙布表面干净，斜视无胶迹。斜视壁面有污斑，应将两布对缝时挤出的胶液及时擦干净，已干的胶液温水擦洗干净。

(2)对花端正、颜色一致，无空鼓、气泡，无死褶。

a.墙面布的花与花之间空隙应相同。

b.裁花布时应做到部位一致，随时注意壁布的颜色，确有差别时应予以分类，分别安排在另一墙面或房间、颜色差别大或有死褶时，不应使用。墙面裱糊完后出现个别翘角、翘边现象，可用乳液胶涂抹滚压粘牢，个别鼓泡应在排气后用针头针管注入胶液，再用辊压压实。

c.上、下不亏布，横平竖直。裱糊墙布如有挂镜线，应以挂镜线为准，无挂镜线以弹线为准。当裱糊到一阴角时要撕布，因为用一张布糊在两墙面上容易出现阴角处墙布空鼓或者布斜，断布后以阴角另一侧开始仍按上述首张布开始的办法施工。

12、水电安装工程质量控制措施:

12.1、上水部位施工技术要求:

(1)施工前应先熟悉图纸，管子安装应按现场实际尺寸进行截隔，试装调直，并调正支架在同一垂直面上，立管垂直度每米不得大于2m/m，水平管平直度每米不得大于0.5m/m，管道接口应整齐光滑，更不许有透水，管边在支架上应排列整齐，并应卡紧。水表外壳距面为10-30m/m，中心标高不得误差10m/m以上，管道支架预埋件应在卫生间贴砖前进行施工，用木螺丝固定的管卡须在墙内埋置膨胀等。

(2)卫生洁具安装除应符合施工规范外，还应金属镀铬件完好无损，接口严密，企闭灵活，表面洁净，马桶低水管角阀及阀们龙头安装允许偏差值为±10m/m，下水口与排水管口严密不能渗水。

(3)给水泵、消防泵安装地脚螺丝栓灌浆密实，泵体水平度安装偏差值为0.1m/m每米。吸水管、减振器等位置应准确。

12.2、下水部分技术要求:

排污管其接口应密实饱满，填料凹入承边不得大于5m/m，管卡应卡在承口处，立管垂直度不应大于3mm/m，水平管弯曲度不应大于1mm/m，标高允许偏差值为±15m/m，排水地漏低于安装处排水面不得小于5m/m，横管应做足设计要求的坡度;污管立管与畏补、通气管之间庆用45度斜三通连接，检查口应安装于便于检查的方法，污水管安装后，应做渗水试验，雨水管的石、水口应做45度弯，离地30厘米。

12.3、电气安装:

(1)呢一管畏设，使用pvc管不应有裂纹，管内毛刺切断口应光滑，预埋的管口应用木塞塞紧以免掉进杂物。

(2)管内穿线，穿线前应将管内积水、杂物清除干净，不同电压、不同回路的导线不得穿入同一管子内，导线在管子不得有阻，绝缘值不得小于0.5兆欧，安装灯具时应在墙内或天棚顶预埋胀，不得预埋木塞以免灯具脱落。

(3)插座、开关安装，同一室内安装的插座高低不应于5m/m，接线时，面对单相二孔插座其右极接相线，左相接零线，在同一场所安装的开头，其且断位置应一致，且操作灵活。

(4)配电箱安装，其垂直偏差不得大于3m/m，暗装时，在配电紧贴墙面的四周应刷防锈漆，在配电箱上应标明用电同路，各回路均不能接通电源，调试或使用。

(5)在安装灯具、开关、卫生洁具及其它设备时，再做好已工装饰工程的成品保护工作，在已油漆好的顶棚、墙面上安装具、开关应戴上白手套，避免涂料面层受污，各类易碎物品安装后，必要时加防护罩，以防发生损坏。

12.4、通风管安装:

(1)风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

(2)风管内严禁其他穿线穿越。

(3)各类风管部件及操作机构的安装应保证其正常的使用功能，并便于操作。

(4)斜插板风阀的安装，阀板必须向上拉启，水平安装时阀板应为顺气流方向插入。止向风阀，自动排气活门的安装方向应正确。

(5)风管安装的位置、标高、走向应符合设计要求，现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面，连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。