物业辖区车管员岗位职责（优选15篇）

物业辖区车管员岗位职责

物业辖区车管员岗位职责(十五)

1、停车场管理员(以下称车管员)要严格遵守公司的规章制度，热爱本职工作，敬业尽职。

2、做到上班不迟到，不早退，工作时间严禁擅自离岗。

3、车管员必须严格执行《深圳市居民住宅区机动车保管站(场)管理规定(试行)》。

4、车管员要严格认真地登记车辆进出情况，保证车辆进出有序，并整齐停放在适当的位置，交班时应做好交接班记录。

5、车管员严格按照公司规定的标准收费。

6、车管员必须按照"车辆停放管理程序"做好安全管理，以确保业主财产的安全及停车场设施设备的完好;发现问题及时报告管理处，并做好记录。

7、协助清洁员工搞好停车场内的环境卫生管理，保证停车场内卫生、整洁，发现有垃圾、积水、积尘等现象，及时通知清洁员工和管理处，以便及时处理;停车场内严禁乱拉线、乱堆放、乱张贴等，若发现，车管员须及时制止，并做好记录及将情况报告管理处。

8、上班时按停车场主管部门的要求着装，穿着严肃整洁，语言文明礼貌，遵守职业道德，严禁徇私舞弊，共同维护公司的良好形象。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区车场

物业辖区车场岗位职责(三)

一、职责区域:广场中心、物业办公区域、工程办公区域。

二、负责车场车辆停放秩序

1、自行车置于车场右侧;

2、摩托车置于车场左侧;

3、汽车分两边停放;

4、车辆停放不得超越两边楼梯走道;

5、3吨以上(包括3吨)的车辆不准入场停放;

三、负责车辆防盗防损工作

1、车辆入场时行举手礼，按规定的手势指挥车辆停放，围车辆绕行一圈，检查车辆完好情况，如有损伤当面向车主说明损伤部位及程度，并做好详细记录。

2、监控车辆可疑人员

四、做好车辆进出时间、车牌号、颜色、车型登记等工作。

五、对闲杂人员及对发放广告宣传单人员进行劝离，车场内不许摆摊设点。

六、对外来客户做好指引工作。

七、夜间岗除负责上述工作外还要负责物业、工程、食堂办公区域的安保工作。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区保安员门岗

物业辖区保安员(门岗)岗位职责

1、熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况;

2、保持威严可敬的仪表仪容，树立良好的精神风貌;

3、负责做好大宗物品进出辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进出辖区;

4、负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作。

5、熟悉保安设施设备的操作规程及报警设施的使用方法;

6、做好本岗位范围内的卫生清洁和交接班工作;

7、负责回答、解决住户及来访人员提出的属于本岗职责内的问题;

8、对违反物业辖区门禁管理的行为及时进行规劝和制止。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区安全员

物业辖区安全员岗位职责(五)

1.严格在指定岗位上值勤，按公司规定，完成值勤任务，确保岗位安全。

2.根据有关规章制度，负责做好防火、防盗、防爆、防破坏、防事故等工作，保障责任区的安全。

3.熟悉和掌握小区内各种安全设施性能，并能熟练操作，包括消防设施、报警系统、对讲系统等。

4.坚守岗位，认真做好巡逻、检查、护卫、守夜等工作，预防责任区内发生刑事案件和治安灾害事故。

5.按照规定处理责任区内发生的有关事件，并及时报告上级。

6.服从命令，听从指挥，积极完成公司临时指派的各项工作。

物业辖区车管员岗位职责：某物业辖区客务助理

物业辖区客务助理岗位职责

1.严格按照公司质量管理体系的要求落实与本岗位相关的各项工作;

2.协助客务主管对辖区内所有直接涉及用户的事务进行处理和协调;

3.收取辖区内物业管理相关费用，并达到收费率指标;

4.与辖区内用户建立良好关系。随时关注辖区内用户的意见和要求，及时给予解决和回应;对用户的潜在需求，保持高度的敏感性，积极提出合理化建议;

5.认真关注公共设施的完好和公共区域形象建设，发现问题及时跟进解决，无法解决的及时上报;

6.就客务工作的改进和完善，向上级领导提出意见和建议;

7.负责辖区内用户档案的整理、存档工作;

8.负责辖区内有偿服务的推广工作和用户意见的反馈;

9.服从领导，协助客务主管工作，完成上级领导交办的各项工作。

物业辖区车管员岗位职责：某物业辖区消防控制室值班人员

一、消防控制室的值班操作人员能熟练操作自动消防设施控制装置并持证上岗。对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任制，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。

二、熟悉本系统所采用消防设施系统的基本原理、功能熟练掌握操作技术，做好交接班工作，认真填写值班记录，系统运行登记表和控制器日检登记表。

三、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期作好系统功能实验，协助技术人员做好修理，维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。

四、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。

五、确认发生火灾后，要立即直拨119报警，不得迟报和不报。并及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导组织扑救火灾决策当好参谋。

六、要积极宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。

七、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自学接受消防部门的检查。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区消、监控室

一.工作内容:

正确操作消防控制、电视监控设备，对物业治安、车辆、人员等情况实行全面监控密切注视电视监控动态。及时应付可能突发的异常情况，确保安全。

二.工作要求:

1.掌握监控室设备使用性能，按设备操作手册熟练操作确保设备运行正常。

2.发现系统故障应立即向工程部报修，并报告保安部采取应急措施，同时积极协助工程部尽快排除故障，并做好相应记录。

3.交接班实行对口交接制度，接班人员须仔细检查仪器设备、工具，交班人员将本班发生情况告知接班人员，交接班做到班班清，事事明，并认真填写交班记录。

4.监守岗位，严密监视屏幕上的各种情况，发现可疑现象，立即报告上级，采取跟踪监控或录象，随时提供有关信息，配合和指挥保安巡逻人员行动。

5.发现有违反本物业管理制度的行为，应立即通知保安人员干预或制止。

6.做好监控设备的维护保养，保持监控室内的设备在规定的温度、湿度、粉尘度和整洁的环境下运行，每周进行一次清扫。

7.无关人员禁止进入监控室，上级批准或陪同人员入内参观、检查应做好登记记录。

三.注意事项:

1.要始终保持高度的警惕，增强责任心，处理事件机智、灵活、果断，随时保持与保安巡逻人员和其他有关岗位人员的联系。

2.严禁向无关人员泄露监控室掌握的有关资料。

物业辖区车管员岗位职责：某物业辖区保洁工

物业辖区保洁工岗位职责

一、遵守部门制定的管理细则，统一着装上岗，树立良好形象。

二、保质保量地完成本人所负责区域内的清扫卫生工作。

三、遵守劳动纪律，坚守工作岗位，按照清洁程序搞好小区内卫生。

四、发扬互相配合精神，支持同事工作，以礼相待。

五、负责各自范围内道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

六、负责室外果皮箱、垃圾箱的清洁、清运和清扫工作。

七、负责墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口清洁工作。

八、对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

九、负责所管辖区的楼梯通道的清洁工作，定期或不定期对楼梯通道玻璃清洁工作。

十、完成上级分派的其他工作任务。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区保安员

1、着装整齐，佩戴齐全、按规定上下班岗交接班。

2、文明礼貌执勤，严格履行保安员管理制度。

3、认真查看出入人员、车辆并登记清楚。

4、严格控制外来闲杂人员、推销商、小商贩进入管辖区。

5、积极配合其他部门，做好安全防范工作。

6、巡逻保安实行无规定路线，不定时的巡逻，对形迹可疑的人员进行盘问检查，防止安全事故发生。

7、对于带出辖区物品要查问清楚检查大件物品放行手续并予以登记。

8、制止辖区内打架斗殴、大声喧哗。

9、接到报警，立即报告上级并要配合处理。

10、热情大方接受访客的咨询，必要时作其向导。

11、执勤中杜绝玩世不恭态度或玩忽职守，并对造成的损失追究责任。

12、及时检查看护辖区内的一切设备设施及公共财产、物品。

13、认真的写好值班记录及交接班登记和物品的交接。

14、物业公司交办的其他任务。

物业辖区车管员岗位职责：x物业辖区电梯工

物业辖区电梯工岗位职责

1.负责电梯开梯、放梯、收梯工作。

2.负责对电梯、扶梯一切设备、器材的巡视检查， 并填写每日巡视记录。

3.负责将电梯、扶梯发现的一切不正常现象和隐患及时通知电梯维保公司进行处理。

4.负责电梯、扶梯根据情况的需要停或用的管理工作。

5.负责电梯机房的管理工作。

6.负责因电梯故障、停电拉闸、紧急情况导致困人的处理解救工作。

7.负责保管好电梯、扶梯机房门、电梯门、电气盘箱门专用钥匙以及机房消防器材。

8.负责监督检查电梯、扶梯维修公司是否按标准(合同中)、按计划进行维保工作。

9.负责对电梯、扶梯接续维保以及临时维修质量的监督、检查、签证工作。

10.负责完成物业管理处站长交办的其它工作。

物业辖区车管员岗位职责：某物业辖区楼宇岗保安

物业辖区楼宇岗保安岗位职责

一、24小时严密监视各种情况，发现可疑人员或不安全迹象要及时处理，自己不能处理的要及时通知值班班长并协助处理，直到问题处理完毕。

二、维护通道/楼宇大堂秩序，监视并保持电梯的正常运行。

三、密切注意进出通道/楼宇大堂的人员，严格执行来访登记制度，对身份不明(无有效身份证件)、形迹可疑人员，应禁止其进入。

四、熟悉小区内各业主/住户人员情况。

五、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。接班人员未上岗，当班人员不能离岗。

六、对于进入小区(包括进入小区进行作业的各类)人员，必须按照有关规定认真验证登记后方可放行。

七、业主/住户搬家或搬走家私或部门物品时，必须对照管理处出具的放行条核对无误后方可放行。

八、保持岗位清洁卫生。

物业辖区车管员岗位职责：x物业辖区电房值班电工

1.负责监督检查供配电系统维保公司是否按标准(合同中)进行维保工作。

2.负责配电房(高压低压柜、发电机)、楼层配电箱等设备的监护、运行操作，部分维修保养工作。

3.负责所辖室内设备的清洁卫生工作。

4.负责监视检查机房内电器设备运行情况及各种设备的完好状态。

5.负责每天设备运行记录，一般故障处理记录的填写。

6.负责对发现的异常现象和隐患并及时将处理不了的问题上报物业管理处站长。

7.负责系统异常现象的紧急处理，处理不了的及时上报站长。

8.负责柴油发电机的日常维护运行及停电时的操作工作。

9.负责保管好工具测试仪器不丢失损坏。

10.负责做好防水、防火工作，确保安全运行。

11.严格遵守《电工检修安全技术规范》及《安全用电管理规定》。

12.及时完成物业管理处交给的其它工作任务。

物业辖区车管员岗位职责：某物业辖区总控室运行人员

物业辖区总控室运行人员岗位职责

一、严格遵守公司及物业指定的各项规章制度。

二、热爱本职工作，刻苦钻研技术，努力进取，遵守操作规程，爱护各种设备器材。

三、值班人员应具有高度的警觉性和强烈的责任感，具备一定的专业知识和文化素养，具有独立、果断的处理突发事件的能力。

四、值班人员按规定上下班，不经批准，严禁任意换班，和脱离岗位。

五、值班人员交接班要做法哦手续清楚，责任明确，上下接对设备运行情况，变动情况，领导交办的工作应交接清楚并签字。

六、值班人员应全面负责机房内所有设备的运行管理，能够独立操作个系统设备。

七、值班人员在值班时，随时监视设备、电路及软件的运行情况，并填写值班记录，发现故障应及时处理及回报。

八、主机出现火警时，应严格按照《火警执行步骤》执行，不可疏忽大意，否则引起的严重后果有当班者自负，并追究其法律责任。

九、值班人员严禁睡觉，听音乐，机房内严禁吸烟，注意放回，严禁开展任何形式的娱乐活动，严禁酒后上岗。

十、要保证值班电话的畅通，自觉维护总值班室的清洁及室内设备的清洁。

十一、机房内的设备开关不得随便乱动，否则由此引起的设备故障及信号中断均有操作者全部负责，并追究当班者的责任。

十二、与机房内无关人员严禁进入机房，外来参观人员经科室负责人批准，并由机房人员陪同进行登记手续，严禁非专业人员操作和使用机房内的设备。

十三、严格按照操作规范操作，严禁随意启动任何控制设备。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区保安员巡逻岗

1、严格遵守公司规章制度，实行24小时巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范;

2、树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、以及住户求援、报警等工作，确保辖区治安安全，秩序井然;

3、熟知本人责任区域内情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理;

4、熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识;

5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止;

6、加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序;

7、积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。

物业辖区车管员岗位职责：物业辖区巡逻保安员

由保安领班兼巡逻保安员，负责辖区内的治安巡逻工作及督察工作。其职责如下:

一、服从上司的指令，招之即来，挥之即去。

二、熟悉辖区的地形、地物及消防设施、智能化设备的分布和使用知识。

三、按主管要求巡查所负责区域，并按规定使用巡更钟，发现可疑人和事，要礼貌查询或做好控制。

四、与管理处智能控制中心保持密切联系，遇紧急事件即刻报告中心值班员，并呼叫同伴支援。

五、发现火险隐患，要立即报告上级并采取适当措施。

六、对辖区内公共卫生、公用设施及绿地实施监管，发现违章或其他损坏行为立即制止或报上级。

七、做好巡视记录，按规定程序进行交接班。

八、完成保安主管交办的其他任务。