商业地产建筑岗位职责（优选15篇）

商业地产建筑岗位职责

适配人群	商业地产设计师，设计管理负责人，综合体方案专家	使用场景	商业综合体开发，商场改造升级，区域设计统筹
设立背景	华北东北区域商业项目多，需要专人管设计全过程。
核心职能	管商业综合体设计，从想法到盖好全程盯住，还要改老商场。
工作内容	做概念方案、管施工配合、定设计标准、搞产品研发、做改造设计。
协作关系	和设计院打交道，向北京公司领导汇报，跟工程部成本部一起干活，常跑工地看现场。

职责描述：

1、负责富力华北、东北区域商业综合体设计管理工作，从方案到施工配合全过程管控;

2、负责富力华北、东北区域商业综合体概念方案的构思工作;

3、负责参与制定富力华北、东北区域商场综合体设计标准和产品研发工作;

4、负责商场、综合体的改造设计管理工作。

任职要求：

1、全日制统招本科及以上学历，建筑学相关专业;

2、具备甲级设计院3年以上商业综合体设计经验、大型地产公司3年以上商业综合体设计管理经验，熟悉商业综合体设计管理流程及重点;

3、方案能力强，具备技术审核、效果把控和现场施工配合能力;

商业地产建筑岗位职责：商业地产招商

适配人群	招商总监，商管公司负责人，商业项目总	使用场景	项目筹备期，主力店引进，业态落位
设立背景	公司要开新商场，得有人管招商这事。不然租不出去，项目就干不起来。
核心职能	管整个招商过程。定策略、找品牌、谈主力店、盯合同执行。
工作内容	看政策市场信息，定租金参考标准，写项目定位，做招商计划，落位品牌，维护主力店，查合同履约，建商户库，管代理公司。
协作关系	和地方商管公司一起干活，向分管副总裁汇报。跟设计、工程、运营团队配合，和品牌方、代理公司天天打交道。

商业地产招商总监工作职责:

1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息，开展商业地产发展模式及策略研究;

2、组织收集同类型商业产品的租金水平，为地方商管公司提供可参照的租金标准;

3、参与项目可研报告编制，根据市场调研和项目规划情况进行项目定位;

4、负责商业项目的招商统筹管理，组织制定招商政策及制度流程，并对项目重大招商事项进行组织制定与审核;

5、负责商业项目招商计划的制定，并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件，并督导落地执行;

6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作，并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪，与主力店商户建立战略合作关系;

7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导;

8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善，搭建商户信息共享平台;

9、组织制定商户分类标准及进出规则，并以此对各类品牌商户进行管理和管控;

10、负责招商代理公司的选择、确定，以及履约过程中的动态管理。

任职资格：

1、本科(含)以上学历，市场营销等相关专业;

2、十二年以上商业地产招商相关经验，其中三年以上同等职位管理经验;

3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验，有国际一线品牌招商经验者优先考虑;

4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程;

5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力;

6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力;

7、具有良好的职业操守，为人正直、廉洁、勤勉;

8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑;

商业地产建筑岗位职责：商业地产投资

适配人群	地产基金高管，开发商投资总监，商业地产操盘手	使用场景	商业地产开发，综合体投资，并购决策
设立背景	公司要在中国搞大项目，写字楼、高档公寓、综合体这些得有人管。
核心职能	管开发、投资、并购三块事。专盯大型商业地产，不碰物流和纯零售。
工作内容	看项目、谈合作、做尽调、写报告、定方案、跑审批。
协作关系	天天跟中国区ceo汇报。和开发商、基金、律所、评估公司打交道。内部常找财务、法务、设计团队一起干活。

投资总经理 - 商业地产全权负责中国的地产的开发投资并购，主要为大型综合性商业地产，业态包括商业写字楼、高档住宅公寓以及综合体相关大型业态，除了物流地产和纯零售地产之外。

中国区地产投资负责人，直接汇报中国区ceo。需要开发商或者地产基金背景的候选人，资历深，英文流利。全权负责中国的地产的开发投资并购，主要为大型综合性商业地产，业态包括商业写字楼、高档住宅公寓以及综合体相关大型业态，除了物流地产和纯零售地产之外。

中国区地产投资负责人，直接汇报中国区ceo。需要开发商或者地产基金背景的候选人，资历深，英文流利。

商业地产建筑岗位职责：商业地产研策

适配人群	商业地产研策岗，商业策划师，市场研究员	使用场景	市场调研，项目定位，可行性研究
设立背景	公司要拿新地做商业项目，得先搞清市场情况，不然容易踩坑。
核心职能	看城市和区域的商业市场，写报告帮公司判断能不能干、怎么干。
工作内容	跑市场查数据，写可行性报告、定位策划报告、专题报告，整理资料，考察标杆项目。
协作关系	跟拓展部要地块信息，跟设计院聊规划建议，向部门负责人汇报，配合招商和运营同事看品牌落位。

商业地产研策岗 1、负责完成拓展地块所属城市或区域的市场调查、研究及分析，编制可行性研究报告;

2、负责编制筹备期项目定位策划报告，包括业态落位、品牌模拟落位、收益测算等;

3、负责商业地产市场调研分析，收集各方面的信息及相关资料整理、分析工作;

4、负责研究市场动态及未来市场趋势，标杆商业项目考察研究。

5、负责根据前期报告完成规划设计建议及修改方案，并与规划设计机构形成沟通;

6、负责根据公司发展要求，完成专题研究报告，为公司领导提供决策依据。 1、负责完成拓展地块所属城市或区域的市场调查、研究及分析，编制可行性研究报告;

6、负责根据公司发展要求，完成专题研究报告，为公司领导提供决策依据。

商业地产建筑岗位职责：商业地产信息

适配人群	信息化工程师，商业地产IT，系统运维岗	使用场景	系统上线，安全运维，故障响应
设立背景	公司要管好商业地产的系统和网络，得有人专门盯这些事。
核心职能	让系统不宕机、网络不掉线、数据不丢、病毒进不来。
工作内容	上线测试系统、修故障、做备份、装软件、查病毒、盘点电脑和服务器。
协作关系	听it主管安排，帮各部门修电脑，跟资产部对设备账，找供应商聊系统问题。

职位描述：

1、负责实施信息系统的上线、升级、测试、变更等，负责信息系统上线后的推广和培训;

2、负责公司内网系统及业务系统的日常维护、应急方案的制订和持续优化，保证系统的安全性;

3、负责监控信息系统的运行状况，及时处理信息系统运行中出现的故障，保障信息系统正常提供服务;

4、负责公司内部网络、电脑客户端的技术支持及维护，服务器的日常管理及备份;

5、配合资产管理部门对信息化资产管理，包括设备盘点、清查，台账制定、更新，保障公司信息化资产的完整性;

6、数据安全和病毒防范，及时采取有效措施严防网络病毒，保证公司内网安全;

7、接受并处理上下级单位或本公司其他部门提出的信息化响应需求;

8、负责应对各项工作推进中出现的风险，并对存在的问题进行有效的协调和解决。

信息化招聘条件:

1、计算机专业或者信息管理相关专业，熟悉计算机原理、通讯原理;

2、两年以上企业信息化管理经验;或两年以上作为项目核心成员从事信息系统项目管理的经验，了解商业地产管理业务;

3、熟悉主流数据库，例如:sql server、oracle等的管理与应用，有一定数据库维护经验及基本的sql语句能力;

4、至少掌握一种开发语言，有独立开发app或微信公众号后台从优;

5、熟悉信息化系统运维管理，具备与供应商协调不断优化信息化系统，熟悉软件上线前的测试工作;

6、熟练掌握计算机网络，做好日常维护、管理、故障排除工作;

7、熟悉office软件、sharepoint、photoshop、cad、erp等相关软件，能够完成办公软件、业务系统的配置及备份管理;

8、强烈的责任心，面对压力具备分析和解决问题的能力，较强的沟通能力和协作精神;

9、具备良好的数据分析能力，有较好的文字表达及公文写作能力。

商业地产建筑岗位职责：商业地产人力资源

适配人群	HR副总裁，集团人力总监，地产人力负责人	使用场景	集团总部管理，商业地产运营，组织发展建设
设立背景	集团要管好总部人力，得有人专门抓招聘绩效培训薪酬这些事。
核心职能	搭人力体系，定制度，给高层提建议，推人力规划，搞企业文化，帮高管做职业规划。
工作内容	写制度、改流程、做计划、办培训、招人、调薪、评绩效、解突发问题、回总裁临时安排。
协作关系	向总裁汇报，和各业务部门老大对接，跟hr团队一起干活，和外部猎头培训机构常联系。

人力资源副总裁-商业地产集团 1、全面负责集团总部的人力资源管理工作;具有大型商业地产集团工作经历优先。

2、建立并完善公司人力资源管理体系，研究、设计适合公司发展的人力资源管理模式(包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设)，制定和完善人力资源管理制度;

3、向公司高层提供有关人力资源战略、组织建设等方面的建议，并致力于提高公司的综合管理水平;

4、组织制定公司人力资源发展的各种规划，并监督执行计划的实施;

5、塑造、维护、发展和传播企业文化;为公司主管以上的管理者进行职业生涯规划设计;

6、及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题;

7、完成总裁临时交办的各项工作任务精通英语

有知名地产、贸易集团层面人事部门一把手二年以上任职经历 1、全面负责集团总部的人力资源管理工作;具有大型商业地产集团工作经历优先。

7、完成总裁临时交办的各项工作任务

商业地产建筑岗位职责：商业地产规划

适配人群	规划设计专员，商业策划人员，建筑设计师	使用场景	商业项目规划，综合体开发，店铺装修管理
设立背景	公司接了新商业地产项目，得有人盯规划这事。
核心职能	管商场从画图到盖好全过程，盯设计、控成本、审装修图。
工作内容	做市场调研、写报告、看图纸、提修改意见、跑现场、配设计师。
协作关系	听规划设计经理安排，跟设计院、工程部、招商部来回沟通，常一起开会改方案。

岗位职责：

1、协助上级负责商业规划设计阶段的市场调查分析和研究;

2、参与从项目规划到竣工的全过程，对项目的规划、设计进行管理、设计成本预算及评估;

3、协助上级领导开展商业定位与方案设计，对接专业设计团队，并能给予合理化意见和建议;

4、协助上级领导参与外部项目的考察和规划工作，撰写规划报告等;

5、负责商场店铺装修图纸审核、整体商业形象审核;

岗位要求：

1、本科及以上学历，室内设计、城市建设、规划设计等相关专业优先;

2、2年以上商场规划经验，具有综合体工作经验;

3、熟练使用office、photoshop、coreldraw、autocad等

商业地产建筑岗位职责：商业地产推广

适配人群	市场推广岗，商业策划师，品牌运营员	使用场景	茶城运营，商场推广，商业策划
设立背景	财富108广场要打响茶城名气，得有人专门管品牌和活动，不然宣传乱糟糟的。
核心职能	管品牌定位、写文案、搞活动、控预算、推公众号，让茶城被人记住。
工作内容	写招商手册、做dm单、策划主题活动、汇总月度活动、盯媒体计划、做结案评估。
协作关系	向副总汇报，跟设计同事改稿，和商家谈联合活动，对接微信运营，联系媒体和合作单位。

职责描述：

1、负责财富108广场整体品牌的规划、定位并进行宣传推广工作，严格控管市场推广预算费用，并进行适当评估;

2、根据市场推广、营销工作的阶段性目标，依据公司的要求做好年度、月度市场推广工作，并做好活动汇总;

3、负责茶城招商手册、dm单等各种宣传资料文案的撰写;

4、负责茶城各类大型主题活动的组织、策划和实施;

5、负责统筹管理合作商家的营销活动与方案，推广优秀项目的内容提炼与复制推广，提升财富108茶城品牌效应;

6、负责公司市场推广工作的全面掌控，制定和完善公司各阶段的营销策划和具体实施方案，包括组织、参与市场推广方案的制定，媒体活动计划的制定。完成公司营销推广项目的整体策划创意，设计与提报，结案评估。

7、副总茶城公众微信号的对接，与相关合作单位的沟通洽谈，维护合作关系。

8、完成领导交代的其他工作。

任职资格：

1、大专以上学历，中文、广告、设计、市场营销、传媒等相关专业;

2、熟练操作各类设计软件，熟练使用办公自动化系统，良好的沟通能力，与媒体有良好的合作;

3、具备较强的文字编辑及处理能力，善于编辑文章和提炼素材，思维活跃，有创新能力;

4、三年以上大型购物中心或商场市场宣传工作经验，有平面设计、商业策划，文案撰写的工作经验。

5、有成功策划案列，与各大宣传媒介熟悉，有一定社会相关资源尤佳。

商业地产建筑岗位职责：商业地产咨询顾问

适配人群	商业地产顾问，管理咨询顾问，企业转型顾问	使用场景	商业项目落地，咨询模块实施，成果培训交付
设立背景	公司接了商业咨询项目，得有人跑现场做方案写报告。
核心职能	帮客户理清商场怎么管、怎么赚钱，把想法变成能落地的步骤。
工作内容	写方案、改ppt、跟客户开会、培训客户员工、盯实施效果。
协作关系	听项目经理安排，和客户负责人对接，跟设计同事一起改材料，常和行政订车订酒店。

职位描述：

岗位要求：

1、学历：国内重点硕士及以上学历优先；

2、专业：企业管理类、人力资源管理类、房地产及建筑类相关专业等；

3、年龄：26－31，性别不限；

4、形象：五官端正，形象职业，气质良好；

5、经验：

*具有商业运营管理经验优先

*知名商业地产企业工作经验优先

*国际国内著名咨询公司工作经验优先；

6、能力：具备系统的分析、逻辑推理、沟通和项目推动能力，具有高度的责任感、事业心、良好的心理素质和团队合作精神，能迅速融入公司文化与团队氛围；做事严谨、踏实、仔细、认真；具备良好的口头表达、书面表达能力及演讲演示水平；具有较强的学习能力，能承受较大的压力和挑战；能熟练操作电脑，精通powerpoint、word、excel、internet等办公软件。

7、岗位职责：

（1）根据项目要求，承担或参与项目相关咨询模块工作；

（2）与客户、项目成员内部进行良好沟通及协作；

（3）根据项目要求，负责或参与相应项目成果的培训及实施跟踪；

8、此岗位有经常出差的要求。

9、本公司具有人性化管理氛围，良好的企业文化并福利待遇优厚。

商业地产建筑岗位职责：商业地产咨询顾问

适配人群	咨询顾问，地产顾问，管理顾问	使用场景	项目交付，客户培训，方案落地
设立背景	公司接了商业地产咨询项目，得有人干活。
核心职能	做咨询模块工作，跟客户沟通，培训成果，跟踪实施。
工作内容	写方案、改ppt、开会讨论、陪客户看现场、整理会议纪要。
协作关系	向项目经理汇报，和客户方对接人联系，和内部同事一起改稿子、分任务、对口径。

商业地产咨询顾问赛普管理咨询深圳市赛普管理咨询有限公司，赛普咨询，赛普 (1)根据项目要求，承担或参与项目相关咨询模块工作;

(2)与客户、项目成员内部进行良好沟通及协作;

(3)根据项目要求，负责或参与相应项目成果的培训及实施跟踪;

1、学历:国内重点硕士及以上学历优先;

2、专业:企业管理类、人力资源管理类、房地产及建筑类相关专业等;

3、年龄:25-36，性别不限;

4、形象:五官端正，形象职业，气质良好;

5、经验:3年以上咨询经验(商业地产咨询经验优先考虑)或2年以上商业地产工作经验;

6、能力:具备系统的分析、逻辑推理、沟通和项目推动能力，具有高度的责任感、事业心、良好的心理素质和团队合作精神，能迅速融入公司文化与团队氛围;做事严谨、踏实、仔细、认真;具备良好的口头表达、书面表达能力及演讲演示水平;具有较强的学习能力，能承受较大的压力和挑战;能熟练操作电脑，精通powerpoint、word、excel、internet等办公软件。

商业地产建筑岗位职责：商业地产营销策划

适配人群	商业地产策划师，综合体运营主管，招商总监	使用场景	项目前期策划，招商推广执行，业态规划落地
设立背景	公司要搞商业地产项目，得有人做前期调研和定位，不然没法开工。
核心职能	做市场调研、项目定位、业态规划、招商推广计划，写方案，推落地。
工作内容	跑市场看竞品、写策划案、对接合作公司、做财务测算、更新政策信息、管o2o和线下活动。
协作关系	跟设计部、招商部、运营部一起干活，向集团分管副总汇报，和广告公司、咨询公司常联系，线上线下的活都得协调。

任职要求：

1、从事商业地产策划或商业招商、运营管理工作，对项目定位、规划设计有一定的认识和了解;

2、具有扎实的商业地产前期策划、招商运营理论基础、良好的报告撰写及提案能力;

3、5年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;

4、个性创新、思维活跃，具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。

(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)

商业地产建筑岗位职责：商业地产策划师

适配人群	策划师，招商专员，运营顾问	使用场景	项目策划，招商推进，客户拜访
设立背景	公司接了商业地产项目，需要有人专门盯进度、出主意、帮销售成单。
核心职能	盯项目进展，给客户提建议，帮销售团队突破难点，促成签单。
工作内容	找销售主管问项目到哪步了；陪销售跑客户现场；写建议方案；整理客户反馈。
协作关系	天天跟销售主管碰头，听他讲项目卡在哪；和销售一起见客户；偶尔找设计部要图，找运营部查数据；汇报给策划经理。

职责描述：

1、对接公司销售主管了解工程项目进展;

2、协助销售团队，对项目进程进行突破;

3、组织团队实地拜访客户，对目前客户项目给出专业意见，促进成单;

任职要求：

1、大专以上学历;

2、有运营、策划、招商相关2-3年工作经验;

3、熟悉商业合作流程，熟悉建材、地产;

4、优秀的沟通变大能力，能抓住客户的需求。

商业地产建筑岗位职责：商业地产企划

适配人群	企划总监，商业策划，品牌推广	使用场景	项目筹备，市场推广，开业营销
设立背景	公司要开新商场，得有人从头到尾管宣传推广的事。
核心职能	负责整个商场开业前后的策划和推广。带团队做活动、定方案、拉资源。
工作内容	写推广计划、盯广告投放、组织开业活动、做市场调研、改文案、拍视频。
协作关系	向总经理汇报。跟招商部、运营部、设计公司、媒体、网红经常碰面。有事微信说，大事开会定。

西安-商业地产-企划总监 1、统招大专以上学历;

2、8年以上商业经验;

3、熟悉陕西市场;

4、有购物中心项目筹备经验，具备新兴项目筹备期企划推广经验;

5、良好的沟通表达能力;

6、团队管理能力; 1、统招大专以上学历;

6、团队管理能力;

商业地产建筑岗位职责：商业地产运营

适配人群	商业运营经理，地产项目总监，招商运营负责人	使用场景	家居卖场运营，建材市场管理，商业综合体调改
设立背景	公司要管好家居建材市场，得有人专门盯整体运营和计划。
核心职能	管项目运营、调招商、搞推广、控工程、盯合同、保计划落地。
工作内容	写经营计划、分析租户情况、提布局建议、办推广活动、跑审批、管施工、审合同、查计划执行。
协作关系	跟招商部、工程部、法务、设计院、施工单位、政府和市政部门打交道。向总经理汇报，配合策划和物业同事干活。

岗位职责：

1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，尤其是家居、家具、建材市场的管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标;

2、掌握市场发展趋势，根据商业中心整体的发展战略目标，内外环境的变化，对租户经营状况和市场状况进行分析预测，及时提出资源储备、空间布局、业态规划、经营调整意见建议;

3、负责实施对项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则;

4、负责项目的品牌推广工作;

5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作;

6、全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务;

7、负责建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理任务，处理好与乙方的合同争议和纠纷;

8、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控，及时了解计划执行情况，并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整，确保实现;

9、制定及完善运营管理制度，并执行公司有关营运的规章制度

岗位要求：

1、大专以上学历

2、至少4年以上同岗位同级别管理经验

3、了解商业地产运营环境，有丰富的商业资源

4、踏实稳重，抗压能力强，情商高

商业地产建筑岗位职责：商业地产开发

适配人群	开发总监，投资拓展经理，战略投资岗	使用场景	项目选址，旧改开发，文旅投资
设立背景	绿地商业要开新商场、旅游点、文化街，得有人专门找地方、看地块、定方向。
核心职能	找新项目地点，做可行性分析，定进入标准，帮公司决定往哪投钱建啥。
工作内容	跑现场看地块，写可研报告，算经济账，做市场预测，复核项目信息，提建议。
协作关系	跟政府打交道，和地产公司、行业机构合作，向事业部领导汇报，和内部投资、设计团队配合。

岗位职责：

1、商业、旅游、文化等项目选址拓展，组织开展对新项目(包括但不仅限于购物中心、主题街区、社区商业、旧改项目、旅游景点、特色小镇、长租公寓等)的发掘、考察和研究;

2、根据考察、研究成果，建立、健全进入新区域、获取新项目的标准;

3、完成新项目的可行性研究报告及经济测算，并提报审批;

4、根据公司定位和项目计划，组织开展新项目的市场预测和分析，包括产品定位、成本测算;

5、复核新项目信息，并对可行方案予以评审、给予建议，维护业务合作关系;

6、拓展、建立、维护与政府部门关系、合作伙伴、房地产行业机构等单位的合作伙伴关系等等。

任职资格：

1、本科及以上学历， 5 年以上商业地产战略投资、选址拓展、投资分析相关领域工作经验;

2、可独立完成项目投资分析、风险评估，编制可研分析报告、分析投资模型;

3、具备高超的商务谈判技巧，善于协调解决复杂问题，能与政府部门建立良好的合作关系;

4、精通市场研判、土地评估、投资测算等业务;