物业事业拓展部人员岗位职责（优选3篇）

物业事业拓展部人员岗位职责

适配人群	事业拓展经理，业务主管，拓展业务员	使用场景	物业拓展立项，招投标管理，合同签约谈判
设立背景	公司要接新物业项目，得有人专门跑市场、谈合作、做标书。
核心职能	找新项目、写方案、做标书、签合同、管档案、跑关系。
工作内容	收市场信息、写分析报告、联系客户、做标书排版、填合同表、存资料。
协作关系	向公司领导汇报；和法务、财务、运营部商量方案；帮各分公司对接项目；和主管、业务员互相配合干活。

物业公司事业拓展部人员岗位职责

1、经理岗位职责

1.1负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调，制定拓展策划方案并组织实施。

1.2负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

1.3负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司主管领导审批。

1.4负责组织、实施招投标活动。

1.5负责对标书、管理方案进行审核、修改，征询其他相关部门的意见，并报公司领导审核。

1.6负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同的评审、签订和续签工作。

1.7负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

1.8负责处理对外公共关系，支持配合配合分支机构的工作。

1.9完成公司领导安排的其他工作。

2、主管业务员岗位职责

2.1负责市场信息的收集整理、分析，提出意见和建议，并填写《项目分析报告》，报部门经理审批立项。

2.2负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪，并建立档案。

2.3完成管理方案、标书的编写，并负责初步审核、修改。

2.4负责按要求起草《物业管理顾问聘请合同》、《物业委托管理合同》及《物业管理方案纲要》，并报部门经理审批。

2.5按照部门领导安排，布置业务员的工作，并负责业务指导。

2.6了解、跟踪对外承接项目的进展情况，提出总结报告。

2.7联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作，并填写《物业管理合同评审表》。

2.8与公司其它业务部门联系，征询对管理方案的意见和建议。

2.9完成领导安排的其他工作。

3、业务员岗位职责

3.1负责市场信息的收集、整理、分析，提出意见和建议，并填写《项目分析报告》，报部门经理审批立项。

3.2负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪，并建立档案。

3.3参与完成管理方案、标书的编写、修改。

3.4负责管理方案、标书等的排版、装订、印刷、存档保管等。

3.5了解、跟踪对外承接项目的进展情况，提出总结报告。

3.6联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作，并填写《物业管理合同评审表》。

3.7与公司其它业务部门联系，征询对管理方案的意见和建议。

3.8本部门的日常事务工作。

3.9完成领导安排的其他工作。

物业事业拓展部人员岗位职责：物业事业部

适配人群	物业总监，项目总，商写运营负责人	使用场景	物业项目运营，商业楼宇管理，工业园区服务
设立背景	公司要管好物业项目，得有人盯日常经营和钱袋子，还要定规矩、保服务不掉链子。
核心职能	管物业项目日常运转，控服务质量和钱，建制度流程，带团队，对外联络政府和同行。
工作内容	做年度预算，订服务标准，查品质执行，调人员分工，签合同管归档，搞员工培训。
协作关系	向公司总经理汇报，跟财务、人力、法务部门常碰头，对接街道办、住建局、同行企业，信息共享、问题共解。

职责描述：

1、根据公司战略发展要求，全面负责所属物业项目的日常经营管理工作，制定物业年度资金预算，组织制定并完善物业服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施。

2、负责物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理，提升公司形象，实现公司品牌价值。

3、完善与建立物业各项规章，建立健全内部组织系统，协调各部门关系，建立内部合理而有效的运行机制。

4、根据物业职能及物业规模，确定人事组织架构，岗位职责与部门人员工作调配，运筹、策划物业各项经营管理事务，指导监督各部门工作执行情况。

5、负责公司授权范围内的合同主要条款拟定、合同签订、合同履行跟踪、合同后评估等工作;负责督导做好物业相关合同的归档及保管工作。

6、对外加强与政府相关部门、同行业的信息交流工作，传递法律法规、市场动态、典型案例、重大事件、日常工作状况、经营情况等信息，为物业的规范管理和水平的提高提供借鉴。

7、员工队伍建设，形成人才后备梯队及良好文化氛围。

任职要求：

1、本科及以上学历，40周岁以内，物业管理、行政管理、房地产管理相关专业，5年以上大型物业公司(写字楼、商业地产、工业园区、住宅、高校、医院)同岗位工作经验。

2、对物业公司运作有整体操盘经验，熟悉各管理流程。

3、熟悉国家及地方的现行建筑行业规范、规程、行业标准、物业管理行业规章。

4、熟悉房地产建设程序与业务操作流程，物业项目日常养护、大修方案审核、造价审算、房屋建筑档案管理。

5、具有良好的整体项目管理能力，良好的团队精神，沟通能力、组织协调能力，高度的责任感、较强的抗压能力。

物业事业拓展部人员岗位职责：商业物业事业部咨询师

适配人群	商业咨询顾问，物业运营专家，地产管理顾问	使用场景	商业地产项目，购物中心运营，百货商场管理
设立背景	公司接了商业体管理咨询项目，得有人干落地的事。
核心职能	帮客户搭商业和物业的管理体系，做培训，盯实施效果。
工作内容	写方案、跑现场、开协调会、做客户培训、跟项目进度。
协作关系	向项目经理汇报，和客户负责人对接，跟内部顾问、设计师一起干活，偶尔要陪客户巡场。

职位描述：

岗位职责：

1、根据项目要求，承担或参与项目相关咨询模块工作，为甲方客户提供组织实施商业、物业管理体系；

2、与客户、项目成员内部进行良好沟通及协作，提升优化管理流程；

3、根据项目要求，负责或参与相应项目成果的培训及实施跟踪。

岗位要求：

1、985/211硕士学历；

2、具有购物中心或百货商场运营管理、知名商业地产公司、商业地产五大行，国际国内著名咨询公司工作经验，物业管理经验者优先；

3、具备较好的承压能力与执行力；

4、此岗位有经常出差的要求；

5、本公司具有人性化管理氛围，良好的企业文化并福利待遇优厚。