zz小区物业清洁绿化主办岗位职责（优选15篇）

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责

适配人群	保洁主管，绿化主管，物业环境经理	使用场景	小区环境维护，特约服务运营，四害消杀管理
设立背景	小区环境要干净好看，得有人专门管清洁和绿化这些事。
核心职能	管清洁、管绿化、管特约服务、管员工日常和培训。
工作内容	每天查卫生、记质量、领工具、做统计、收服务费、搞培训、填报表。
协作关系	向业务管理部主管汇报，跟信息资料管理员交表，配合财务收钱，对接绿化消杀外包方，和保洁绿化员天天打交道。

a.负责根据小区环境特点，建立完善小区清洁绿化、特约服务管理规章制度，确保各项工作的有效开展。

b.小区的保洁组织、落实和巡查工作，每天检查楼层、楼道、洗手间、外围、地下室、运动场所、绿化草坪、乔、灌木等。并做好相关的质量记录。

c.负责保洁工具材料的申请、领用、检查、维护，每月底对保洁用品、工具使用情况进行统计，坚决制止浪费行为。

d.编制每季度员工培训计划，并负责对新员工的入职引导工作。负责所辖员工的工作业绩考核，包括合理安排人员加班、值班，内务检查、文体活动的开展等。

e.负责住户特约服务的安排及费用的收取工作，及时签单定期交财务汇总。同时做好服务意见征询工作，了解小区住户对保洁特约服务的要求及建议，并向业务管理部主管汇报。

f.负责对小区的绿化布置、调整、补种、摆放及"四害"消杀等工作进行监督，并对绿化、消杀分承包方的工作结果进行评估。

g.积极配合业务管理部主管做好保洁、绿化人员的人事管理工作，负责保洁员、绿化员的考勤监督。每月底将保洁员本月考勤、工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总交业务管理部主管。

h.合理配置小区保洁用具的数量，合理配备保洁人员，确保小区环境优美，不留卫生死角。

i.负责保洁宿舍内务管理的安排、检查，管理好宿舍卫生，经常同员工进行座谈，掌握保洁绿化人员的工作情况，安排员工文化活动。

j.负责每月5日前将上月的质量记录整理完毕后交至信息资料管理员处，接受信息资料管理员提出的合理化建议和要求。

k.协助处理因保洁服务产生的顾客投诉及紧急事件。

l.负责保洁员的入职引导和在职培训工作。

m.负责每周四12:30前将周信息报至信息管理员处，每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息管理员处。

n.完成领导交办的其它工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业机电维修技工

适配人群	物业维修工，工程技工，设施管理员	使用场景	小区运维，设施检修，设备保养
设立背景	小区设备要有人管，坏了得马上修，不然业主会投诉，影响公司口碑。
核心职能	管小区里所有设备，检查、保养、修东西，保证能用不出事。
工作内容	查设备、做保养、修故障、填记录、搞清洁、停水电前走流程。
协作关系	听工程主管安排，和客服对接报修，跟保洁保安一起干活，帮业主处理问题。

1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

3.服从领导调度和工作安排，按时按质按量完成工作，做到"事事有着落、件件有回音"。

4.负责小区范围内公共设施、设备的检查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计划，做好设备维修保养相关记录;严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

5.合理安排日常工作，严格执行安全操作规程，做到高效、优质、安全地完成维修任务，保证维修质量合格率100%，及时率100%，满意率98%，熟悉特约服务报修程序，提高工作技巧。

6.当设备(设施)保养、检测、维修时，需停电、水、气等情况下，应遵照相应的程序执行。

7.做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

8.文明施工，客户至上，严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工作，保持公共场所的优美环境。注意"工完场清、物尽其用"，节约用料，避免浪费。

9.做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维修保养服务报修程序。

10.熟悉设备结构，性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷，确保各种机械设备始终处于完好状态。

11.努力学习、刻苦钻研，不断总结维修经验，努力提高自身思想素质和业务技术水平。

12.发扬主人翁精神，开动脑筋，积极提出合理化建议，为公司多做贡献。

13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

14.积极完成上级交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业技术主办

适配人群	物业技术主办，机电主管，工程班组长	使用场景	装修监管，家庭维修，设备巡检
设立背景	小区设备多，得有人管运行和保养，不然容易出问题。
核心职能	盯设备、做检修、管维修、带技术员、定计划、验材料。
工作内容	每天巡检水电消防设备，每周报信息，每月交计划，做月季年检，处理装修返修问题。
协作关系	跟装修管理员一起管现场，向业务管理部主管汇报，配合水电气公司抄表，指导技术员，检查各岗位工作。

小区物业技术主办岗位职责

a.建立完善供配电、给排水、消防、智能化设备及小区公共设施运行及维护保养管理制度。

b.负责住户装修、工程返修等工作中技术问题的处理，协助装修管理员加强装修、返修工作现场的管理。

c.负责小区每日巡视一次供配电、给排水系统、泳池设备、装修状况、车库设备，发现问题及时处理并记录。

d.负责组织实施机电设备的月检、季检、年检以及其它重要维修养护工作，确保各类设备状况良好，运行正常。每年12月负责制定设备年度检修计划，并报业务管理部主管审核。

e.负责每周四12:30前将本部门的周信息报至信息员处，每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息员处。

f.负责专业技术人员的业务培训和考核、不断提高专业人员业务素质。为技术员的设备、设施管理及家庭维修工作提供技术指导。

g.根据所辖设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报主管审核，并作好零配件的采购计划。负责班组所需物资及工具的申报。负责对所购电工材料、工具进行质量验收。

h.配合供电公司、自来水公司、燃气公司工作人员抄取小区电表、水表数据。

i.负责安排人员进行家庭维修工作。合理安排人员的值班工作。

j.负责检查、监督供配电、给排水等岗位人员工作状况，确保服务质量。

k.完成领导交办的其它工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业供配电技工

适配人群	物业技工，强电工程师，供配电运维	使用场景	供配电巡检，停电应急，设备倒闸
设立背景	小区得有电才能亮灯电梯跑，配电系统不能坏，所以配个懂电的人守着。
核心职能	盯住高低压设备别出事，坏了马上修，停电了赶紧倒闸送电。
工作内容	每天巡设备、擦机房、做保养，记运行数据，测电压电流，换保险丝，开发电机。
协作关系	听工程主管安排，和电梯技工搭把手救困梯，找维保公司报修，跟保安说停电情况。

小区物业供配电技工岗位职责

1忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。

3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"。

4.负责园区高低压供配电系统设备的巡查、保养和维修工作，负责实施本系统设备保养计划，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

5.熟悉园区的高低压供配电线路及各供电系统的概况，熟悉并根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因。严格执行《紧急停电处理程序》。

6.本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，负责发电机的开启及高低压系统的停送电倒闸操作，并通知电梯技工电梯救援。

7.熟练使用绝缘安全用具及电工仪表等电工具，并能利用电工工具判断故障。

8.做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

9.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

10.积极完成上级交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业设备运行维修领班

适配人群	工程主管，强电工程师，暖通技术员	使用场景	小区设备接管，消防系统维保，给排水运维
设立背景	小区设备多，得有人盯着运行和维修，不然停水停电消防出问题。
核心职能	管设备台账、做保养计划、收资料、写报表、带新人、跑协调。
工作内容	查设备、填表格、交采购单、整系统图、做排班表、写总结计划。
协作关系	跟维修师傅一起干活，向工程主管汇报，配合客服、保洁、保安，还要对接水电公司。

1、熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供配电、给排水、消防、制冷通风等系统。

2.负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。

3.负责小区已接管项目设备、设施的管理、维护、维修、保养工作，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

4.负责每周一次对小区主要设备、设施进行检查，发现问题及时组织处理。

5.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。

6.负责编制所管辖区域内每台设备台帐，给排水、消防、制冷通风系统图;负责制定所管辖区域内设备、设施保养及维修计划，负责部门相关工作计划的落实。

7.负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。

8.负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。

9.组织本部门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能及业务水平。

10.积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。

11.负责对外相关单位及部门的协调工作，积极配合公司内其他专业、其他部门的工作。

12.完成领导交办的其他工作。工程文员岗位职责

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业管钳维修主办

适配人群	管钳组长，设施维保主管，工程维修班组长	使用场景	小区运维，设施巡检，应急抢修
设立背景	小区设施要有人管，水管消防设备老坏，得专门设人盯着修和保养。
核心职能	带着人修水管、消防设备、公共设施。保证这些能用，出问题马上处理。
工作内容	查管网、修漏水、清化粪池、洗水箱、疏井沟、做维修记录、备零件、焊东西。
协作关系	听工程维修部主管安排。跟组员一起干活，教他们技术。和行政人事部交考勤表。

1、在工程维修部主管的领导下，负责组织和安排管钳组的维修工作。对小区给排水管网、消防设施和其它公共设施、设备实施检查、维修、保养工作，确保正常使用，并做好相关的详细、规范的质量记录。

2、在完成好本职工作的同时，负责对本组员工的工作进行检查、督导和进行业务技术指导、学习、交流，并对维保工作提出合理化建议。

3、负责组织本组维修材料的准备及备品备件的加工制作、维修焊接，负责材料的废旧利新，成本控制、技术革新。

4、在完成好工程维修部日常工作和突发性工作的同时，负责组织实施维修工作划，对维修中存在的问题提出合理的建议。

5、负责抓好本组的安全工作，确保小区设施设备的安全、经济、合理的正常运行。

6、熟悉和掌握小区内设施设备的基本情况和管网分布走向等。

7、负责小区的用水管理，二次水箱的清洗，化粪池的清掏、沟池、井的定期疏浚。

8、负责本组员工的加班、值班安排和考勤，并及时上报行政人事部。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业电梯维修工

适配人群	物业维修工，持证维保员，工程主管	使用场景	电梯维保，困梯救援，机房巡检
设立背景	小区电梯要天天用，得有人盯着修和养，不然出事没人管。
核心职能	管电梯不坏、能用、安全。修坏了的，养没坏的，盯外包公司干活。
工作内容	看电梯有没有异响抖动，换零件，擦机房，填维保单，试运行，写故障记录。
协作关系	听工程维修部主管安排。跟物业前台报修对接。监督电梯维保公司干活，查他们干得好不好，帮他们开门搬工具。

在工程维修部主管领导下，对小区楼宇电梯进行维修养护管理，确保其正常运行和完好。其职责如下:

1、电梯维修工必须充分了解掌握电梯性能。

2、严格按相关规定及运行使用、使用情况，电梯管理标准作业规程，运行管理规程，维护保养规程，安全管理制度等各项规章管理制度，对电梯进行管理，维持正常运行和使用。

3、电梯维修工必须持证上岗，并严格遵守电梯维护保养的安全操作相关法规。

4、爱护工具，合理使用工具。

5、遵守维修服务规范，服务周到，态度热情。

6、当电梯交专业公司养护时，应按国家规定和维保合同对维保单位进行监督、检查、并进行必要的协助配合;对维保单位电梯维保质量进行检验，以确保电梯正常运行。

7、电梯发生故障或困人事故时，应及时联系维保单位按规程在规定时间内赶到现场进行存放处置。当维保单位确因特殊情况不能及时到场时，应立即前往现场应急处置事故。

8、督促维保公司确保机房设备设施良好的清洁状态。

9、重大事项及时报告相关领导。

10、完成领导交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业电梯技工

适配人群	物业工程技工，电梯维保人员，小区设备主管	使用场景	电梯故障处置，电梯年度维保，电梯安全巡检
设立背景	小区电梯要天天用，得有人盯着别出事。公司怕停运挨投诉，也怕出安全事故担责任。
核心职能	管好电梯不坏、不停、不困人。出了问题马上救，日常保养不能拖。
工作内容	擦设备、扫机房、填记录、查隐患、换零件、试运行、修小毛病、盯外包维保。
协作关系	听工程主管安排，跟客服报修对接，和保安联动救援，配合水电工干活，监督维保公司干活。

小区物业电梯技工岗位职责

1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。

3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"。

4.负责小区范围内电梯系统的正常运行，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

5.定期对电梯设备进行检查、维修、保养，使之随时处于安全、完好状态。

6.负责审核及监督电梯专业维保公司制定的维修、保养计划(包括日常例行保养及小修、中修、大修)并监督其执行过程及检验维修效果。

7.按电梯的实际情况，建立健全机电设备台帐管理资料，确保巡查记录、运行记录、维修记录等资料齐全。

8.负责电梯专用工具设备的保管维护工作。

9.本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，负责电梯困人救援。树立安全第一的思想，严格执行电梯的相关标准。

10.做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

11.积极参与部门的专业技术和知识的培训工作，积极学习和采用新技术、新方法，不断努力提高自身的工作技能、业务水平。

12.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

13.积极完成上级交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业水泵房运行工

适配人群	物业工程员，水泵值班员，设施运维工	使用场景	泵房运维，生活给水，设备巡检
设立背景	泵房要有人盯着设备别出事，得保证供水正常，不然住户没水用会闹意见。
核心职能	守着泵房设备，让水泵一直转得稳，水能按时送到高楼层，不出安全问题。
工作内容	听设备声音、看压力表、查水池水位、给机器加油、天天扫地、填值班本、交班前对清楚活儿。
协作关系	跟维修师傅一起修设备，向工程主管汇报异常，和保洁员协调打扫时间，和前台互通停水消息。

1、熟悉和掌握泵房各台设备、设施的原理、性能和数据，配合并协助维修人员进行设备维修保养工作。

2、严格执行设备安全操作规程，在设备运行中勤听、勤看、勤检查，定期巡回检查泵房水池及高区生活给水等设施，发现问题及时处理，不能处理的应及时上报。

3、按润滑要求对设备定时、定点加油，使设备处于良好的运行状态，保持设备及工作场所整洁干净，检查每天一次小扫除、每周一次大扫除。

4、按时认真填写值班记录和有关报表，严格执行交接班制度，填写交接班记录，坚持上不清下不接。

5、完成领导交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：xz小区物业维修班长

适配人群	物业维修班长，工程主管，设施管理员	使用场景	小区维修，设施养护，工程验收
设立背景	小区设施老了要修，住户报修得有人管，水电网络不能断。
核心职能	管维修、保运行、盯施工、带班组，让小区设施不出大问题。
工作内容	修门窗栏杆、补屋顶防水、通下水管道、查机电设备、填维修记录、回住户投诉。
协作关系	听管理处和技术部安排，和工程部一起培训员工，跟维修工一起干活，和住户当面沟通。

小区物业维修班长岗位职责

1.贯彻"敬业、服务、创新"的精神，做到内部管理规范化、程序化、高效化。

2.负责小区内水电供应，房屋的门窗、外墙面、屋面防水层和隔热层、楼梯栏杆和房屋周围道路的维修、保养。

3.负责给排水设施、智能设施及机电设备、电脑网络的管理和维护。

4.负责小区配套、改造工程的电气、管道、机电设备的施工组织及审核验收工作。

1.按计划执行年度维修保养，日常维修工作随叫随到，让住户满意，及时处理住户投诉记录完整。

6.配合公司工程部，做好本部员工的技术培训工作。

7.完成管理处、技术部交办的其它工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业给排水管道工

适配人群	水处理技工，设施运维员，泵站值班员	使用场景	污水处理，设备巡检，应急抢修
设立背景	公司有污水处理池和给排水设备，得有人天天盯着别出事。
核心职能	管好水泵阀门管道这些设备，让污水能处理好，水能正常供上。
工作内容	擦洗水池、巡检设备、记本子、修小毛病、做保养、打扫值班室。
协作关系	听班组长和工程师指挥，跟维修工、电工搭把手，交接班时要对上茬儿。

1、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供水设备的情况。掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

2、负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的鼓掌，保证系统处于良好的运行状态。

3、当班期间及时巡视检查上下系统设备和其它设备的运转情况，并做好巡检记录。

4、做好应急(漏水或污水外溢等)抢修工作。接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修。重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

5、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证。记录系统要完整并存档保管。

6、积极配合其它工种工作，努力完成领导交给的其它任务。

7、积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

8、做好值班室内外的清洁工作。

9、做好交接班时的交接工作，在发生事故时必须配合下一班人员解决处理好事故后才能下班。

10、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，定期对各项设备进行维护保养。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：z小区物业安全主办

适配人群	物业安全主办，安防主管，秩序维护负责人，消防管理专员，安全培训教官，值班调度人员	使用场景	小区安防管理，突发事件处置，车辆停放监管，消防设施巡检，安全员培训考核，日常信息上报
设立背景	小区安全得有人盯，建筑设备环境要熟，制度措施得有人定和落。
核心职能	管安全方案、盯执勤情况、处理突发事、管车辆消防、带安全员队伍。
工作内容	查岗查设施、报周报月计划、收停车票钱、做培训军训、填考勤考核表。
协作关系	听业务管理部主管安排，跟中控室传消息，带安全员干活，配合出纳交钱，找信息资料员存档。

小区物业安全主办岗位职责

a.熟悉掌握**小区的建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境，负责制订及落实安全管理实施方案及各类安全防范措施，建立完善的安全管理规章制度。

b.定时、不定时通过对讲机或跟踪检查责任区域、各岗位执勤情况，督导工作，协助处理有关问题。

c.紧急事件发生时，及时与公司取得联系，并迅速调集人员前往事发地点进行处理并做好记录向业务管理部主管汇报。

d.负责上传下达及时将各责任区域发生的治安问题及处理情况综合整理，向中控室汇报，并传达至责任区域当值安全管理员。

e.督导小区内的车辆行驶、停放管理。监督各类消防、安全、交通等标识的完好。按时上缴车辆临时进出凭证票根，及时清点收取的临时停车费，并上交到出纳员处。

f.负责定期组织消防设施检查，确保消防设施完好、有效，

g.负责灭火器的年检工作。

h.积极配合主管做好安全员的人事管理工作，负责所辖员工的工作业绩考核，包括合理安排人员加班、值班，内务检查、文体活动的开展等。

i.负责安全员的考勤监督。每月底将安全员本月考勤、工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总交部门主管。

j.负责新到安全员的岗前培训及在职岗位培训工作，负责编制安全管理员的军事训练计划，具体组织军训工作。确保质量记录的完整性，并及时送交信息资料管理员归档。

k.负责每周四12:30前向主管上报周信息、每月28日前报下月工作计划。

l.协助其它岗位工作，完成领导交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业运行值班技工

适配人群	物业工程技工，强电运维人员，设施保障专员	使用场景	小区运维，设备抢修，应急断电
设立背景	小区设备要有人管，不能坏掉没人修，保障业主日常用电用水安全。
核心职能	盯设备、查隐患、做保养、修故障，让小区机器一直转得稳。
工作内容	每天巡设备、记参数、填表格、换零件、清机房、交班签字。
协作关系	听主管安排，跟维修工搭手，配合消防和保洁，向客服反馈问题，和保安联动应急。

1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。服从领导调度和工作安排，按时按质按量完成工作，做到"事事有着落、件件有回音"。

3.负责小区范围内公共设施、设备的巡查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计划，做好设备维修保养相关记录。

4.悉小区设备的工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行;经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常;发现异常现象迅速查明原因，正确处理。

5.严格遵守安全操作规程，正确操作，确保设备和人身安全。

6.做好供电线路的巡视、检查以及发电机的管理，发现事故隐患及时处理;按照设备维护保养计划的要求完成设备的维护保养工作，保证设备正常运行和发电机经常处于待发状态。

7.熟悉所辖供电系统和设备的性能、控制原理及其运行状况，分析耗电量和日、月负荷等运行参数，设备运行中出现问题，应立即排除并上报，发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报主管或相关部门。

8.遵守交接班制度，认真准确地做好运行和保养记录。交接班时必须做好工具移交的工作和相关工作情况的记录，交班者要清楚交待相关的事宜后方可离开。交接班时如遇突发事件或正在处理故障、抢修等工作，因人力不足的情况下，下班人员必须继续与接班人员共同处理完毕后方可离开。

9.遇意外灾害时(如地震、火灾)应立即切断灾害处所及区域电源，保证消防设备，应急照明等的用电。

10.积极配合维修人员在机房内的工作。

11.搞好文明生产，保持值班和机房的整洁。

12.遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡、不做与工作无关的事。

13.完成上级交办的其他任务。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业弱电技工

适配人群	物业技工，弱电工程师，设施运维员	使用场景	园区运维，设备巡检，故障抢修
设立背景	小区弱电系统老坏，得有人天天盯着修和保养。
核心职能	管弱电设备不趴窝，修它、养它、让它一直转。
工作内容	做保养计划，盯维保单位干活，记保养记录，处理故障，填操作记录。
协作关系	听工程主管安排，跟强电技工搭伙干活，和维保单位对接修设备，跟前台报修联动。

小区物业弱电技工岗位职责

1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。

3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"

4.负责园区弱电系统的维修与保养工作，熟悉园区弱电系统的组成、原理，以及其操作流程;及时的作好设备的各年、季度、月、周的保养、检修计划。负责实施本系统设备保养计划。督促保养单位技术人员按时对设备进行保养，做好保养记录。

5.本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行。

6.熟悉接待程序，掌握各设备/设施的操作，并能按时作好相关记录。

7.做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

8.努力提高自身的工作技能、业务水平。

9.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

10.积极完成上级交办的其他工作。

zz小区物业清洁绿化主办岗位职责：zz小区物业给排水技工

适配人群	物业技工，水电维修员，设施管理员	使用场景	小区运维，应急抢修，设备巡检
设立背景	小区得有水能用、能排走，设备坏了得有人修，不然住户天天投诉。
核心职能	管好供水、排水、水景、消防水这些系统，让它们不漏水不漏气，能转能用。
工作内容	巡检水泵管道阀门，填记录本，做保养，修漏水漏气，填维修单。
协作关系	听工程主管安排，和电工、空调工一起干活，有问题找工程师帮忙，跟保洁说机房要干净。

小区物业给排水技工岗位职责

1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"

4.主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

5.熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

6.当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

7.及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

8.做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。

9.坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。

10.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。

11.必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。