物业市场助理岗位职责（优选3篇）

物业市场助理岗位职责

适配人群	物业市场总监，拓展经理，投标负责人	使用场景	市场拓展，项目投标，客户接洽
设立背景	公司要开拓新市场，得有人专门盯物业项目。
核心职能	找项目、筛项目、报项目、写标书、谈客户、建档案。
工作内容	收数据、建库、写预算、做测算、陪考察、整合同、跑投标。
协作关系	向总经理汇报。和法务核合同，和运营对项目，和财务算成本，和品牌聊宣传。

岗位职责：

1、收集、整理、分析目标市场各种物业的相关数据，建立项目信息数据库，建立项目档案资料，分类管理、存档、补充项目信息数据库。

2、筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，评估承接该项目的风险，向上司报备项目情况。

3、采集、调研新类型业务数据，建立市场拓展项目测算模板及金额。

4、收集、分析目标项目竞争对手情况，起草竞争策略。

5、跟踪、接洽前期项目信息，向客户推介公司。组织客户考察接待。组织项目勘察，收集项目数据，编制项目预算，起草项目合同。

6、组织项目投标小组，编制投标书，完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作。

7、建立客户关系库，持续维护客户关系。

任职要求：

1、30-45岁，大专以上学历，专业不限。

2、8年以上物业行业相关工作，3年以上物业市场拓展经验，成功拓展过2个以上非住宅类物业项目。

3、熟悉物业管理招投标的法律法规和招投标的技巧与方法，具有独立撰写策划、编制招投标书的能力，具备对企业形象品牌进行策划的能力;

4、具有较强的经营管理能力、沟通能力、领导决策能力，敏锐的洞察力，善于发现、分析、解决问题。

5、具有很强的商业敏感性和高超的商务谈判能力，善于在不确定性中捕捉市场机会。

6、具有强烈的责任感和团队精神，良好的职业素养和职业道德，有清晰的个人职业发展规划、稳定的职业发展目标。

物业市场助理岗位职责：物业市场部

适配人群	市场部经理，业务经理，业务员主管	使用场景	新项目拓展，标书编制，可行性研究
设立背景	公司要接新项目，得有人专门跑市场、谈合同、写方案。
核心职能	找新项目、谈合同、写标书、做方案、分析市场、提可行性建议。
工作内容	写质量计划、整理资料、开交流会、做汇报、送审合同、归档文件。
协作关系	和运作部开会碰情况，向公司领导报考核标准，帮业务员改方案，跟开发商谈签约。

物业公司市场部岗位职责和入职要求

一.岗位职责

1.市场部职责与权责

1)负责公司对外经营，新增项目的方案及"质量计划"制订。

2)负责制定对本部门人员检查、评比规定及评分标准。

3)负责新增物业项目的物业管理合同、标书拟定工作。

4)负责开拓上海和外地的管理项目和顾问项目工作。

5)拟定本部门人员工作的考核标准至公司领导审定。

6)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。

7)分析、研究各类市场信息。

8)向公司提出项目的可行性研究。

9)根据市场及周边概况制定物业方案(草案)。

10)负责代表公司与开发商谈判和签约。

11)项目建议书的确认。

2.市场部经理职责

1)负责公司对外经营活动，新物业管理合同的谈判和合约，负责代表公司与开发商(或业务代表)就新增项目谈判和签约。

2)根据市场项目的概况制定物业管理方案(草案及质量计划)。

3)向公司提出项目的可行性研究报告。

4)分析、研究各类市场信息。

5)负责新增物业项目的物业管理(顾问)合同、标书评审工作。

6)负责制定对本部门人员检查、评比制度的评分标准。

7)拟定部门人员工作的考核标准申报公司领导审定。

8)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。

9)项目建议书的确认。

10)项目管理人员的进场介绍。

11)市场部日常管理。

12)负责新增项目和运作部会审及交接工作。

3.市场部业务经理岗位职责

1)能独立完成普通物业管理项目判别与合约工作。

2)负责新增物业项目的物业管理合同、标书送评审工作。

3)向部门经理提出项目可行性及研究参考方案。

4)能收集各种市场信息，并做出正确分析报告。

5)能独立完成各种类型楼宇、小区的管理方案及质量计划。

6)部门经理外出能代替处理日常事务。

7)对业务员工作提出意见并指导业务开展。

4.业务员主管职责

1)能提供正确的市场信息。

2)能基本协助部门经理或业务经理完成各种指定任务。

3)对项目的可操作性提供初步意见。

4)帮助业务经理(部门经理)整理资料并进行归档。

5)与业务经理一起洽谈业务，并制作方案、标书等工作。

二.入职要求

1.市场部经理

本科以上学历及五年以上物业管理公司市场部的管理工作经验，熟悉上海及周边地区的物业管理市场情况、物业管理运作模式和操作要领，熟知房地产、物业行业的法规和法律。任人善任，敢于创新，能独立承担大型物业项目的谈判和标书、会议准备事宜。

2.业务经理

大专学历及三年以上物业公司担任市场营销工作，熟悉上海及周边地区的物业市场情况，了解物业全权委托管理和顾问项目运作情况，对物业行业法律、法规有较全面的了解，能够独立对外进行业务开拓、客户谈判、会议准备等事宜。

3.业务助理

大专学历及两年以上在物业公司担任市场营销工作，基本熟悉上海地区的物业市场情况，了解物业管理运作模式，基本了解物业行业有关法律、法规，能够协助业务经理进行业务谈判和会议草拟等工作。

物业市场助理岗位职责：物业市场负责人

适配人群	物业外拓负责人，物业拓展经理，市场拓展主管	使用场景	项目拓展，投标竞标，市场调研
设立背景	公司要往外接新物业项目，得有人专门管这事。
核心职能	定目标、找项目、谈合同、写标书、做调研、推公司形象。
工作内容	写年度计划、建项目信息库、谈合同、写投标书、做市场报告、搞楼盘调研。
协作关系	跟上级领导汇报，和法务、运营、工程部门交接项目，跟同行交流信息，有时要跑现场。

岗位职责：

1、负责制定外拓业务年度经营目标和年度重点工作计划，并带领团队达成目标;

2、负责开展项目拓展工作，对外承接物业管理项目，并建立物业拓展项目的信息库和同业情况资料库;

3、负责前期物业合同的商务谈判、签署，与相关部门进行项目移交，对已承接项目进行书面评估，并进行过程跟踪和管理评估;

4、编制物业管理投标书，收集、分析、研究物业管理市场信息，编写物业管理方案及编写市场及楼盘调研等报告;

5、协助上级领导对公司进行形象推广。

任职要求：

1、25-40岁之间，大专及以上学历;

2、3-5年以上同岗位或相关岗位工作经验;

3、具有较强的组织协调领导能力与团队协作精神;

4、熟悉地产开发流程及节点，具备物业前、后期管理知识;

5、为人大方、热情、踏实，思维敏捷、善于沟通，具备处理突发事件的协调及控制现场能力;