发布时间:2026-10-31
| 制定目的 | 怕施工出事,想管住安全环保,让工地不乱、不出事故、少污染。 |
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| 适用范围 | 所有干活的施工单位,管现场安全、环保、人员、设备、临时用电这些事。 |
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| 职责分工 | 项目hse经理带头,各施工单位配专人干,项目部有人天天查,hse部每月开会评一次。 |
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| 禁止行为 | 特种工没证不能上岗,危险作业不编方案不能干,警示牌不挂不行,安全费不能挪用。 |
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| 检查与监督 | 开工前交底、培训签字、现场挂牌、定期检查,hse部查,月底考评,不改就上报领导处理。 |
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第一章 总则
第一条 为了加强中国北京润滑油厂配套完善项目施工的安全环保管理,根据相关法规制度制定本办法。
第二条 本办法适用于中国北京润滑油厂配套完善项目各参建施工单位。
第二章 组织机构
第三条 中国北京润滑油厂配套完善项目部成立hse管理部,下设资料、现场、营区、交通等业务部门,由项目hse经理负责管理。
第四条 各施工单位成立相应hse组织机构,成员必须具备大专以上文化程度,并具有三年以上现场管理经验和相应专业知识,将组织机构、人员名单及联系方式上报项目部hse管理部门备案保存。
第五条 项目部设专人负责对整个项目的hse管理情况进行监督检查。
发布时间:2026-10-29
适用场景:项目投标、标书制作、业主对接
| 设立背景 | 公司要卖农药到葡语西语国家,得有人懂语言又懂产品。 |
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| 核心职能 | 跑国外市场,找客户,推农药产品,签单子,落地销售。 |
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| 工作内容 | 查资料、写邮件、打越洋电话、做产品介绍、跟进订单、整理客户反馈。 |
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| 协作关系 | 向海外销售经理汇报;和研发部聊产品,跟单证组对出口单,和财务核回款,有时帮翻译同事理术语。 |
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海外市场开发专员 合力科技 合力科技股份有限公司,合力科技 专业要求:化工、植保、农药或相关专业;葡萄牙语,西班牙语,国际贸易等专业
学历要求:本科及以上
外语要求:英语、葡萄牙语、西班牙语之一,水平良好。
素质要求:
学习基础扎实,有非常好的自学和独立工作能力
有强烈的进取心,对未知的领域有开拓勇气和动力
心态积极,抗压能力强
目标明确,逻辑清楚,思路灵活
有良好的理论与实际结合的能力
发布时间:2026-10-25
适用场景:项目投标、客户拜访、市场分析
| 设立背景 | 公司要扩大湖南片区销售,得有人管团队、盯指标、铺渠道。 |
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| 核心职能 | 带销售团队打仗,定策略、抓执行、保指标落地,还要养人带人。 |
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| 工作内容 | 定销售计划、盯经销商、跑重点客户、搞学术关系、考核省区经理。 |
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| 协作关系 | 向总部销售总监汇报,和省区经理天天对接,跟市场部、医学部一起办活动,协调物流和售后同事。 |
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岗位职责:
1、制订行之有效的销售策略,带领销售团队完成片区年度销售指标;
2、负责片区经销网络、样板的布局和规划,指导、支持和帮助省区经理完成片区年度市场指标;
3、负责片区重要社会关系、学术团体、客户关系的公关和维护;
4、负责片区省区经理的培养、日常管理和考核。
岗位要求:
1、大专及以上学历,营销、医学检验、工商管理等相关专业;
2、五年以上医疗器械行业销售及渠道管理经验,两年以上同等职位管理工作经验;
3、具有现代营销理论知识,熟练中国医药或医疗器械市场行情,具有销售渠道拓展建立、市场推介、信息收集、政府及医疗系统大客户关系维护能力,具有极强的市场管理能力与团队培育能力;品德优秀、刻苦敬业。
发布时间:2026-10-08
适用场景:项目投标、设备出口、工业品营销
| 设立背景 | 公司要卖进口葡萄酒,得有人专门跑市场、盯客户、推产品。 |
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| 核心职能 | 把酒卖出去,找新客户,留住老客户,盯住销售目标不放松。 |
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| 工作内容 | 定销售计划、跑渠道、寄样品、陪客户品酒、做酒单、收反馈、填报表。 |
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| 协作关系 | 向销售经理汇报;和市场部一起做推广;跟物流协调发货;帮带新人;和客服共享客户问题。 |
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岗位要求:
1. 必须有进口葡萄酒国内销售经验,掌握一定分销、团购等销售渠道资源;
2. 法语或者英语听说读写熟练,熟练使用一般电脑办公软件;
3. 能够接受偶尔出差,善于沟通,有良好的客户关系维护和谈判能力;
4. 能够品鉴分辨葡萄酒质量,具备葡萄酒相关认证者优先考虑;
5. 熟悉中国进口葡萄酒市场的发展历史和趋势,能够敏锐地感知市场、把握市场动向;
6. 积极、热情的工作态度,有责任心,独立胜任能力强,有团队合作精神,较强的应变解决问题能力。
发布时间:2026-10-04
适用场景:项目投标、工程结算、分包付款
| 设立背景 | 建筑项目多,账务复杂,得有人专门管总账和报表,不然数据乱套,老板看不懂钱去哪了。 |
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| 核心职能 | 管全公司总账明细账,做月报年报,算税交税,核对往来款,盯仓库盘点,查费用合不合规。 |
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| 工作内容 | 填凭证、登账、结账、编报表、分析数据、报税、认证发票、对账、归档凭证账本、写审计材料。 |
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| 协作关系 | 跟出纳天天对现金银行账,跟成本会计要项目成本,向财务经理汇报,配合审计师查账,和业务部门要发票和单据,跟税务局打交道。 |
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以下就是建筑行业总账会计岗位职责等等的介绍,希望为您带来帮助。
【岗位职责】
1、按照会计制度,填制转帐凭证,做好记帐、算帐、结帐、报帐工作;
2、负责编制公司月度、年度会计报表及辅助说明和利润分配核算,并对财务报表进行分析等工作;
3、负责成本费用结转,并定期核对往来账款,及时清算应收应付款负责依法纳税及做好相应的纳税记录;
4、做好会计原始凭证、账册、报表等会计档案的整理、归档工作,职责范围内的问题提出工作建议;
5、负责会计监督,每月完成仓库盘点及核对工作,审核费用发生的审批手续是否符合公司有关规定;
6、完成上级领导临时交办的其他工作。
发布时间:2026-09-25
适用场景:项目投标、市场开拓、合同谈判
| 设立背景 | 物业投标和合同管理没人管不行,得有人专门盯这事。 |
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| 核心职能 | 写投标书、搞合同、做评审、整理资料、跑拓管项目。 |
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| 工作内容 | 写方案、编合同、组织评标、收资料、整档案、起草经营方案。 |
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| 协作关系 | 跟行政人事部交档案,跟领导汇报,和拓管项目组一起谈合同,配合分包同事做招标。 |
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2.21 项目经营主管
2.21.1 岗位职责
a)负责编写物业管理投标方案。
b)负责所有经济合同的编写,组织经济合同的评审工作。
c)负责组织公司分包业务及投标业务的招投标工作。
d)负责各项目的文件、资料、合同等文本的收集与整理,并按有关规定送行政人事部存档。
e)负责拓管项目资料的收集,起草拓管项目的经营方案与投标书。
f)参与拓管项目合同的洽谈工作。
g)完成领导交办的其他工作。
2.21.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,从事物业管理行业工作三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责合同评审和项目租赁管理。
发布时间:2026-09-19
适用场景:项目投标、市场推广、客户拜访
| 设立背景 | 公司要卖产品,得有人跑市场、盯客户、管经销商。 |
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| 核心职能 | 把公司营销计划落地到本地。找新客户,推新产品,管好经销商和终端店。 |
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| 工作内容 | 写市场计划、搞推广活动、拜访客户、签合同、催账、开标、办会、收信息、管价格、填资料。 |
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| 协作关系 | 向大区经理汇报。跟销售、医学部、财务、法务、客服一起干活。客户和经销商是天天打交道的人。 |
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1.负责贯彻落实公司营销策略、政策和计划。
2.负责制订本区域市场开拓计划、新产品推广计划,并组织实施与效果评估。
3.负责对目标客户进行公关,具体完成业务、咨询、接洽、合同、应收账款催收、关系维护、信用管理、资料和档案管理等工作。
4.负责本区域的经销商和样板终端等销售渠道的建设和管理工作。
5.负责本区域的招投标工作、医学专家学术会议等专题工作。
6.负责收集、分析、整理、归榜客户需求、竞争对手等市场信息。
7.负责品牌、价格管理,并协调处理业务冲突;提供市场违规行为的信息,并协助处理。
8.完成本职日常事务和上级领导交办的其他工作。
发布时间:2026-09-02
适用场景:项目投标、合约谈判、成本核算
| 设立背景 | 公司做ppp项目多,成本管不好容易亏钱。得有人盯着预算和花钱,保证利润目标能完成。 |
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| 核心职能 | 管项目花钱的事。盯住成本不超支,帮公司多赚钱。做预算、审合同、管结算、控变更。 |
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| 工作内容 | 编部门计划。看项目公司报的预算和成本计划。做施工图预算。审合同和分包费。批工程款和结算。管竣工决算。 |
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| 协作关系 | 跟项目公司成本岗天天打交道。向成本总监汇报。和设计、工程、合约部门一起开会。配合审计和政府检查。 |
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岗位职责:
1、组织部门工作计划的编制、执行;
2、监督、检查、指导项目公司编制总投资计划、成本控制计划,完成公司确定的利润指标;
3、组织项目公司开展项目经营及成本策划,实施动态成本管理、变更管理、预结算工作等,并及时进行分析、反馈、汇报,开展经营统计分析和预测工作;
4、配合初步设计审查,组织施工图预算编制,开展前期成本预管控工作,编制下达项目控制预算;
5、审核项目公司发起的各类合同。负责审核分包规划和分包管理费,并参与分包名单确定、分包合同谈判等;
6、组织各类合同计量、支付及结算规则制定;
7、负责工程款支付监督检查、分包结算审批、工程结算审核;
8、负责重大设计变更审核;
9、组织竣工决算及配合政府审计;
10、负责完成领导安排的其他工作。
发布时间:2026-08-16
适用场景:项目投标、企业内训、培训方案设计
| 设立背景 | 公司要接培训项目,得有人专门对接客户、设计方案。 |
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| 核心职能 | 听客户想要啥,快速出方案,讲清楚,帮着落地执行。 |
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| 工作内容 | 聊需求、写方案、做宣讲、答问题、排计划、跟执行。 |
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| 协作关系 | 常和项目经理一起干活,有时直接跟客户说话,也配合讲师和运营同事,向项目经理汇报。 |
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岗位职责:
1、 负责与项目经理或客户沟通,接收并分析企业的培训需求;
2、 负责快速整合资源根据需求设计培训方案,并确保高品质交付;
3、 负责完成方案展示宣讲并现场解答客户对于方案提出的问题;
4、 负责根据项目需求制定执行计划,并辅助项目经理完成培训项目的执行。
任职要求:
1、 本科以上学历,5年以上工作经验;
2、 5年以上培训项目管理经验;
3、 培养行业及国内培训市场有一定的了解,咨询、培训机构经验优先;
4、 有较高的情商和沟通能力,形象气质佳
5、 可适应加班与出差。
发布时间:2026-08-09
适用场景:项目投标、企业采购、高管对接
| 设立背景 | 公司要拓展新客户,得有人专门跑市场、做方案、拿大单子。 |
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| 核心职能 | 找新客户、做办公空间方案、投大标、管团队、冲销售目标。 |
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| 工作内容 | 跑客户、量场地、出方案、写标书、跟项目、开例会、盯业绩。 |
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| 协作关系 | 向销售总监汇报,和设计部一起出方案,跟工程部对接落地,和财务核对回款,和人事协调招聘。 |
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1.开发辖区顾客,建立良好的客户关系,完成并超越销售目标;
2.依客户的场地与空间需求,为顾客打造整体办公空间解决方案;
3.参与标书制作、项目投标,缔结大型项目;
4.带领团队,为客户提供优质服务,提升企业形象。
任职要求:
1. 大专学历,专业不限,三年以上从业经验;
2. 办公家具、装饰工程相关行业背景;
3. 突出的销售业绩与突出的团队优化管理能力;
发布时间:2026-08-07
适用场景:项目投标、施工过程、竣工验收
| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱,得有人专门盯成本和合同。 |
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| 核心职能 | 管外部核价单位,搭成本查询平台,审合同招标文件,参与定目标成本。 |
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| 工作内容 | 编核价部计划,选管外部核价单位,分析项目成本,审合同和招标文件,看预算测算。 |
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| 协作关系 | 跟集团成本中心、财务部、工程部一起干活。向集团分管领导汇报。配合招采、设计、工程团队做成本控制。 |
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岗位职责:
1、 负责编制与监督实施外部核价部年度、季度、月度工作计划,引领合约管理部达成目标和完成工作计划;
2、 负责外部核价单位的选择与管理;
3、 参与集团目标成本的制订;
4、 搭建、管理成本信息查询平台,及时分析项目成本的合理性,有效控制项目成本;
5、 审核集团本部及下属公司合同文本、招标文件等,并参与重大招标工作;
6、 参与审核本中心编制的财务预算、投资测算等,参与集团相关工程目标成本的制订。
任职资格:
1、专业经验
熟练掌握房地产全成本管理业务知识,具有8年以上地产行业成本管理经验,3年以上同等岗位工作经验。
2、管理经验
发布时间:2026-08-07
适用场景:项目投标、技术推广、合同履约
| 设立背景 | 公司做电商卖产品,需要有人专门管平台活动和内容,不然客户看不到品牌。 |
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| 核心职能 | 对接考拉、vip等平台客户,写公众号内容,搞促销活动,运营社区内容。 |
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| 工作内容 | 提报平台活动,写洋帆船公众号文章,推送内容,策划执行每月促销,发学习心得。 |
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| 协作关系 | 跟平台运营、设计、销售同事一起干活,向市场主管汇报,有时要找客服和仓库帮忙配合。 |
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职责描述:
1、负责考拉、vip及平台客户的商务对接与日常活动提报。
2、各平台社区内容和学习心得与内容运营。
3、洋帆船每月公众号内容写作与推送。
4、每月公众号促销活动与制定与执行。
任职要求:
1、本科及以上学历,新闻传播与电子商务专业优先。
2、1年及以上经验,简单英语沟通与读写,具有小红书等社区电商平台内容与运营经验优先。
3、良好的文字功底与写作能力,人际交往与协调能力。
4、性格开朗活泼,有良好的职业素养与团队意识。对个人及工作目标清晰,愿意在电商行业及内容运营方
面长期发展。
发布时间:2026-07-28
适用场景:项目投标、市场拓展、成本测算
| 设立背景 | 停车场要有人管车管人管安全,不然乱套了。 |
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| 核心职能 | 看车、管车、守场子、防事故、保秩序。 |
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| 工作内容 | 查车牌收卡、指挥停车、巡场看设施、登记记录、交班抄号、检查车辆状态。 |
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| 协作关系 | 听护卫主管安排,跟同事换班互检,和司机打交道,发现事马上报主管,有时配合物业处。 |
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1.直接上级:护卫主管。
2.做好各种质量信息的反馈。
3.按时交接班,上岗前按市场物业管理处的要求整理好自己的仪容仪表,热情礼貌服务。爱护公物及岗位上的各种设备。
4.对日常工作进行自检和互检。
5.值班时不得擅离职守,交班前必须抄号、交车,认真做好质量记录,按时交接班。
6.查验停车收费卡与车辆号牌相符后方能停放,指导车辆停放到位,不得一车占二位。
7.督促驾驶员熄火关机、拉手刹、切断电源、取下点火钥匙,关锁车门和车窗玻璃,保管好物品。车内不得存放大量现金和贵重物品。
8.加强停车场巡逻,看护场内公共设施及车辆停放情况,发现有异常、可疑之处要及时查明,发生重大事故必须奋力抢救,保护现场并立即上报。
9.对闲杂人员进入停车场实施管理,遇可疑人员必须核实,做出判断,妥善处理,对夜间车辆出场必须核对清楚方予放行。
10.管理好停车场交通安全秩序,确保车道通畅。严格控制非机动车辆进入。
发布时间:2026-07-28
适用场景:项目投标、市场拓展、客户接洽
| 设立背景 | 公司要接新项目,得有人专门跑市场、谈合同、写方案。 |
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| 核心职能 | 找新项目、谈合同、写标书、做方案、分析市场、提可行性建议。 |
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| 工作内容 | 写质量计划、整理资料、开交流会、做汇报、送审合同、归档文件。 |
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| 协作关系 | 和运作部开会碰情况,向公司领导报考核标准,帮业务员改方案,跟开发商谈签约。 |
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物业公司市场部岗位职责和入职要求
一.岗位职责
1.市场部职责与权责
1)负责公司对外经营,新增项目的方案及"质量计划"制订。
2)负责制定对本部门人员检查、评比规定及评分标准。
3)负责新增物业项目的物业管理合同、标书拟定工作。
4)负责开拓上海和外地的管理项目和顾问项目工作。
5)拟定本部门人员工作的考核标准至公司领导审定。
6)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。
7)分析、研究各类市场信息。
8)向公司提出项目的可行性研究。
9)根据市场及周边概况制定物业方案(草案)。
10)负责代表公司与开发商谈判和签约。
11)项目建议书的确认。
2.市场部经理职责
1)负责公司对外经营活动,新物业管理合同的谈判和合约,负责代表公司与开发商(或业务代表)就新增项目谈判和签约。
2)根据市场项目的概况制定物业管理方案(草案及质量计划)。
3)向公司提出项目的可行性研究报告。
发布时间:2026-07-28
适用场景:项目投标、设计策划、专业协调
| 设立背景 | 上海市场要卖艾贝泰设备,得有人专门盯这块儿。客户多、产品专业,没人专管容易丢单。 |
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| 核心职能 | 卖荷兰applikon生物反应器这些设备。找新客户,守老客户,钱要收回来。 |
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| 工作内容 | 写投标书、报价、签合同、催款、交日报表、跑客户会议、收市场消息。 |
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| 协作关系 | 向片区经理汇报。跟市场部一起办活动。帮带初级销售工程师。和外贸同事碰流程。 |
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岗位职责:
1.完成个人销售任务:
1).负责责任片区市场的开发,挖掘有效客户,完成制定销售任务。
2).做好客户的销售及产品服务,主动收集、反馈、解决客户提出的问题。
3).严格按照公司销售流程要求执行每笔销售(投标、报价、合同签订等环节);
2.及时回收客户的应收账款
:1)合理评估客户的信用情况,谨慎签订客户的应收账款要求。
2)根据销售合同的回款要求,及时跟进收回客户应收账款。
3)对于异常的应收账款情况,及时上报片区经理;
3.完成其它日常事务工作:
1)按要求及时提交销售计划、工作日志、数据报表等日常销售工作。
2)主动收集、反馈片区市场的有效信息,为片区市场发展提出建议。
3)配合市场部,做好片区内的客户销售会议、促销活动。
4)对工作中出现的问题,能独立处理。
发布时间:2026-07-27
适用场景:项目投标、会议组织、制度建设
| 设立背景 | 集团物业要管起来,得有人统管全局,不然各地公司容易乱套。 |
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| 核心职能 | 管整个集团的物业,建体系、定规矩、带队伍、拓业务、盯执行。 |
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| 工作内容 | 改制度、查各地公司、指导地区经理、谈合作、盯经营指标。 |
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| 协作关系 | 向集团总裁汇报,和各地物业公司负责人对接,跟招商、运营、人力部门常碰头,有时也找政府单位聊政策。 |
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岗位职责:
1、负责集团物业的整体管控,搭建并完善集团物业体系
2、负责物业管理制度及规范的完善及优化
3、负责物业经营业务的拓展并经济效益的提升
4、负责地区物业管理人员的培养及业务指导
5、负责各地区物业公司的工作指导及督办
6、负责行业关系及业务渠道关系的开发及维护
岗位要求:
1、本科及以上学历
2、5年以上大型物业企业管理经验,
3、具备极强沟通、协调、掌控能力以及优秀的领导、组织协调能力和团队管理能力
发布时间:2026-07-25
适用场景:项目投标、合同履约、商务档案
| 设立背景 | 公司游戏业务上线要有人帮忙处理开发者和玩家的事,不然商务工作跟不上。 |
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| 核心职能 | 帮商务同事处理游戏上线问题,也管玩家反馈,还要整理游戏数据。 |
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| 工作内容 | 回开发者消息、处理玩家投诉、填表格、导数据、做简单统计、发日报。 |
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| 协作关系 | 听游戏商务主管安排,跟运营和产品同事交数据,偶尔找客服和法务问情况。 |
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岗位职责:
协助游戏商务及时处理开发者游戏上线相关的各种诉求,支撑商务工作;
协助游戏商务及时处理游戏玩家相关的部分诉求,维护平台口碑;
汇总整理游戏相关的数据,满足运营、产品等部门的需求
岗位要求:
1.大专及以上学历,专业不限;
2.工作经验不限;
3.喜欢游戏行业,并玩过5款以上不同类型的游戏
4.热情开朗,乐观大方,对工作投入程度高,抗压能力强,对数据敏感,逻辑思维清晰,沟通表达能力强;
5.有游戏行业从业经验优先
发布时间:2026-07-24
适用场景:项目投标、财务资料管理、大宗采购
| 制度目标 | 让员工清楚自己能休啥假、拿啥钱,别乱请假也别少给福利。 |
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| 职责分工 | 部门经理排休息日、批年假事假;综合管理部管证明备案;总经理批大额假期。 |
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| 核心条款 | 年假要提前七天申请;病假得有市级医院证明;婚假要交证明;产假要分娩证明。 |
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| 执行要求 | 所有假都得填单子、领导签字才有效;没批就休算旷工;旷工一天全勤奖没了;加班补休要在三十天内安排。 |
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物业管理员工手册:福利制度
一、休息日
行政管理人员、文员及其他员工每周工作40小时(不包括用餐时间),规定有两天休息日。由于工种性质决定必须实行轮班制的员工的休息日,将根据国家有关政策及物业公司的规定作出相应安排。休息日由部门经理预先编排,经总经理批准后执行。
二、年假
l.员工连续工作满一年以上的可享受有薪年假。具体条款参照物业公司的有关规定。
2.员工应拟定休假计划,休假需提前七天提出申请,经批准后方生效。
3.年假只准当年享受,员工主动放弃休假,物业公司将不予补偿。如果因工作需要而无法休假,可作一定的补偿,具体办法参照物业公司有关规定。