成本预决算岗位职责
| 适配人群 | 造价工程师,成本合约经理,投资测算专员 | 使用场景 | 地块谈判,招投标管理,工程结算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司开发项目多,需要有人管成本、算账、盯合同,不然钱花超了没人知道。 | ||
| 核心职能 | 管项目从拿地到竣工全过程的钱,算投资、控成本、审结算、盯合同执行。 | ||
| 工作内容 | 编投资估算、做地块成本测算、组织招投标、审材料价、查进度款、复核预结算、跑工地看变更。 | ||
| 协作关系 | 跟财务部经理汇报,和设计、工程、采购同事常碰头,配合法务处理合同纠纷,跟施工单位对付款和结算。 | ||
职责描述:
一、 执行公司制定的方针目标,认真开展各项业务工作,及时有效的执行和落实上级部门下发的各项规章、制度、指令,不断完善和调整工作结构。
二、 贯彻国家相关政策、房地产法律法规,主动积极收集各类造价经营信息,熟练掌握并灵活运用各种定额(投资估算、概算、费用定额),了解建筑市场材料价格动态变化,定期进行整理分析。
三、 负责公司开发项目工程全过程的成本控制管理;编制开发项目的总投资估算,为公司投资决策提供依据;
四、 参与开发地块谈判。
五、 负责提供开发地块成本、效益初步测算,为地块谈判、签约等提供可靠数据。
六、 组织工程建设招投标工作。负责工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同的洽谈和所有工程合同的签订,并对工程全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况;
七、 负责对材料、设备价格信息的审查工作;
八、 负责工程项目材料采购的招投标组织工作。跟踪招投标进度,根据开标意见向公司领导提供选择建议;
九、 负责审核施工单位报送的资金计划、材料计划,审查进度付款额,掌握工程施工实际投资额;
十、 负责与各部门之间工作的相互支持、协调工作
十一、 负责部门人员的管理和业务指导。
十二、 负责部门工作计划的制定及日常管理工作;
十三、 对公司下达的计划任务的贯彻、落实,对成效承当责任。
十四、 审查工程结算;复核和检查预算人员的预、结算和资料;
十五、 参与图纸会审和工程竣工验收;
十六、 深入工地,了解工程变更情况,随时掌握市场动态,参与项目竣工验收;
十七、 负责解决工程施工过程中的索赔以及合同纠纷。
十八、 完成财务部经理交办的其他工作。
任职要求:
造价、工程管理等相关专业,熟悉施工项目成本测算、把控。
成本预决算岗位职责:成本预算助理
| 适配人群 | 造价新人,土木应届生,工程助理 | 使用场景 | 在建项目,竣工决算,成本管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团做工程要算清楚钱,项目多了得有人盯成本和预算。 | ||
| 核心职能 | 帮项目部算工程花了多少钱,看资源用得对不对,提省钱建议。 | ||
| 工作内容 | 做单位工程成本核算,参与预算和决算,填预结算报表,建台账。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部一起干活,向公司领导汇报,配合财务部做成本核算,常交报表。 | ||
岗位职责:
1. 协助项目部做好单位工程成本核算,核定各种资源消耗情况,对工程预算情况提出建议和意见,并及时反馈给公司领导。
2. 参与在建项目的预算和竣工后的决算工作;
3. 协助财务部对工程项目的进行成本核算。
4. 建好公司预结算及进度报表台账,填报有关报表。
5. 及时完成领导交办的其他任务。
任职要求:
1. ____届,土木工程、工程造价等工程管理类相关专业本科以上学历;
2. 担任过学生会、社团组织、班干部等学生组织的主要成员优先考虑;
3. 沟通协调能力、适应能力、抗压能力强,积极主动性高;
4. 对市政路桥行业有浓厚的兴趣,勇于接受挑战,能与企业一起成长;
5. 乐于接受外派工作者优先考虑。
成本预决算岗位职责:成本预结算
| 适配人群 | 造价工程师,绿化项目经理,成本合约专员 | 使用场景 | 项目成本控制,园林工程结算,施工合同审核 |
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| 设立背景 | 公司做园林绿化项目要管住钱,得有人盯着成本别超支。 | ||
| 核心职能 | 盯项目花多少钱,看预算有没有超,合同合不合规,最后算总账。 | ||
| 工作内容 | 看合同、审发票、对目标成本、做动态监控、写竣工分析报告。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、财务部、供应商打交道。向部门经理汇报。合同交底、数据共享、联合审核。 | ||
职责描述:
1、贯彻执行公司的各项管理规章制度,协助部门经理建立、健全项目成本过程控制;
2、根据项目成本预算,进行项目成本动态管理;
3、审核施工合同,拟签部分施工合同,并跟项目部进行交底;
4、对比目标成本和项目进度计划,审核供应商、发票合规性及成本结构合理性,配合财务部强化业务成本过程控制和资金支付;
5、项目竣工后进行成本分析,并形成分析报告。
任职要求:
1、大专及以上学历,工程造价、工程类相关专业;
2、3年以上相关工作经验,有现场施工经验者优先;
成本预决算岗位职责:成本预算
| 适配人群 | 造价工程师,成本合约专员,预算管理岗 | 使用场景 | 工程签证办理,分包合同起草,进度报表编制 |
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| 设立背景 | 公司接了建筑项目要管钱管成本,得有人盯预算和实际花销。 | ||
| 核心职能 | 做工程预算、比对目标和实际成本、提省钱建议、办签证和结算。 | ||
| 工作内容 | 看图纸找问题、编月度预算、做进度报表、整经济数据、办签证单、搞结算资料。 | ||
| 协作关系 | 跟甲方谈签证和结算,和施工员核现场情况,向项目经理汇报,帮其他部门找资料。 | ||
职责描述:
任职要求:
1、熟悉施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令,充分掌握项目工程承包合同文件的各项条款和各分包合同条款,并做好合同交底工作。
2、负责工程预算的编制及对项目目标成本的复核工作,并根据现场实际情况,对比实际成本与目标成本的差异,做出分析。
3、配合公司做好项目计划成本的编制工作,并根据施工方案及现场实际发生情况等相关内容提出合理化建议。
4、认真阅读施工图纸,及时发现相关问题,参与图纸会审。
5、根据现场实际发生情况及甲方工程联系单办理工程签证,并结合预算相关内容与甲方办理好工程签证单等相关内容。
6、熟悉施工现场施工进度,每月编制本月施工进度报表;每月根据下月施工进度计划编制下月施工预算。
7、参与分包工程承包合同的起草工作计划书,根据分包合同包括的工作内容和单价,编制分包工程计划书。
8、收集工程各阶段、节点基础经济数据,并归类整理,汇总分析。
9、负责与甲方、客户、各分包及时办理工程结算,平时注意整理相关资料。
10、熟练掌握工程造价专业知识和概预算定额,熟悉国家及当地的工程造价信息和政府文件,能准确计算工程量。
11、配合其他部门的工作,及时为其提供有关的资料。
成本预决算岗位职责:成本预算员
| 适配人群 | 造价工程师,预算员,成本管理员 | 使用场景 | 基础施工,竣工决算,产值报量 |
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| 设立背景 | 公司接了基础工程活儿,得有人管钱管账管结算。 | ||
| 核心职能 | 算项目花了多少钱,报给甲方和公司,做预结算和决算。 | ||
| 工作内容 | 报每月产值,填材料机械成本表,做成本分析,办竣工决算。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、采购员打交道,向财务和工程部汇报,配合合同部核数据。 | ||
岗位职责:
1、根据各项目每月完成工程进度,负责向甲方和公司报送当月完成产值报量。
2、编制汇总各项目每个月的材料、机械等成本统计表,每月及时、准确地进行成本分析,做好成本核算;
3、负责各项目的预结算,及时与甲方办理和完成各项目竣工决算工作;
岗位要求:
1、工程造价、土建预算管理工程类等相关专业;
2、具有1-3年以上房地产、建筑工程预结算工作经验,做过2年以上基础工程结算工作的优先考虑;
3、熟悉国家和地方有关工程定额、收费标准、价格政策和工程招投标管理办法;
4、具备独立完成土建、基础工程等预结算的编制及审核能力;
5、熟练使用预算管理软件及办公软件。
6、接受过造价成本控制管理、法律基础、合同管理等培训。
7、性格稳重,细心,严谨务实;有很高的职业操守。
成本预决算岗位职责:成本预算师
| 适配人群 | 造价工程师,合约经理,成本总监 | 使用场景 | 工程招标,合同审核,预结算管理 |
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| 设立背景 | 公司要管好工程招标和合同,得有人专门盯这事。 | ||
| 核心职能 | 管招标流程、签合同、审预结算、推公司目标落地。 | ||
| 工作内容 | 建制度办法、管合同签订、查执行情况、审结算结果、做日常监督。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、成本部、法务部一起干活,向部门总监汇报,配合项目组推进工作。 | ||
岗位职责:
1.负责本部门组织架构及流程制度及工作办法的建立,建立健全具体工作办法,工作原则;
2.负责本部门招标及合同管理总安排;建立和完善公司工程建设合同、招投标管理制度和流程;
3.负责招标及合同管理的监督,检查,并主持各项招标及合同审核,签订;
4.负责督促检查本部门相关人员对《合同签订流程及管理办法》的具体执行情况;
5.负责制定预结算管理制度、工作方法及预结算过程各项管理及结果审核,遵照公司要求推进完成各项工作;
6. 负责贯彻公司目标性工作的具体实施;
7. 负责本部门日常管理工作,负责本部门工作的全面监督指导。
任职要求:
1.硕士以上或优秀院校本科以上;
2.注册造价师培训或一级建造师;
3.在同类企业或房地产开发公司十年以上工作经历,同等岗位三年以上工作经验;
4.定额软件操作,掌握价格体系,掌握一定的客户资源。








