发布时间:2026-08-08
| 设立背景 | 公司接了房建和市政项目,得有人盯技术活儿,不然图纸落地会出错。 |
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| 核心职能 | 管结构安全、盯施工质量、控工程进度、算实际用料量、保现场文明。 |
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| 工作内容 | 看施工图、审月报周报、查工地进度、验材料质量、写整改意见、跑现场巡检。 |
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| 协作关系 | 听项目经理安排,跟施工方天天碰头,和造价员对量,和设计院改图纸,向工程总监汇报问题。 |
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土木工程师 1.负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作;
2.负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;
3.协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制土建工程项目的现场施工进度,确保土建工程项目进度计划的完成;
4.负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
5.认真审核施工单位送审的工程量周、月报表和施工组织方案、施工进度计划表,提出处理意见。 1.负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作;
5.认真审核施工单位送审的工程量周、月报表和施工组织方案、施工进度计划表,提出处理意见。
发布时间:2026-08-07
适用岗位:造价工程师、项目经理、技术负责人
| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱,得有人专门盯成本和合同。 |
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| 核心职能 | 管外部核价单位,搭成本查询平台,审合同招标文件,参与定目标成本。 |
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| 工作内容 | 编核价部计划,选管外部核价单位,分析项目成本,审合同和招标文件,看预算测算。 |
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| 协作关系 | 跟集团成本中心、财务部、工程部一起干活。向集团分管领导汇报。配合招采、设计、工程团队做成本控制。 |
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岗位职责:
1、 负责编制与监督实施外部核价部年度、季度、月度工作计划,引领合约管理部达成目标和完成工作计划;
2、 负责外部核价单位的选择与管理;
3、 参与集团目标成本的制订;
4、 搭建、管理成本信息查询平台,及时分析项目成本的合理性,有效控制项目成本;
5、 审核集团本部及下属公司合同文本、招标文件等,并参与重大招标工作;
6、 参与审核本中心编制的财务预算、投资测算等,参与集团相关工程目标成本的制订。
任职资格:
1、专业经验
熟练掌握房地产全成本管理业务知识,具有8年以上地产行业成本管理经验,3年以上同等岗位工作经验。
2、管理经验
发布时间:2026-08-06
适用岗位:造价工程师、合同管理岗、工程法务专员
| 设立背景 | 因为工程合同太多太杂,没人专门管容易出错漏,得有人盯紧签合同、管钱、控预算。 |
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| 核心职能 | 管合同从草拟到签完,管钱从预算到结算,管资料归档,管各方沟通,处理纠纷索赔。 |
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| 工作内容 | 写合同初稿、开会讨论合同、收齐合同文件归档、审价格单子、填资金计划表、写周报月报、记工作日志。 |
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| 协作关系 | 向工程技术科科长汇报;和业主、设计、监理、承包商打交道;找预算员、施工员、资料员一起干活;每周要交表给科长考核。 |
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工程合同管理师岗位职责(九)
工程合同管理师核心工作为工程合同管理工作的执行,主要协助工程技术科科长进行工程合同的管理工作。
1.负责参与工程合同的草拟,洽谈,签订。
2.负责工程合同资料的归档工作。
3.负责根据合同价格或批准的工程项目预算书,严格监督控制工程造价,参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单、工程变更单有关价格的审查确认,确保工程项目造价控制目标的实现。
4.负责严格执行合同条款,参与工程预算,初审、支付进度款,参与工程竣工结算初审,汇总当月工程资金使用情况,提交下月工程资金使用计划,确保合同履约完成。
5.重要主负责业主、设计单位、勘查单位、监理工程师、承包商以及与施工相关方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理。
发布时间:2026-08-05
适用岗位:造价工程师、成本合约专员、装修预算员
| 设立背景 | 公司接了越来越多照明设计项目,需要专人带队做全程设计管理。 |
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| 核心职能 | 带人干活,从想法到落地全程盯住,确保方案能做出来、能讲清楚、能现场搞定。 |
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| 工作内容 | 学照明知识,组织各阶段设计,给客户讲方案,和建筑机电的人对图纸,去工地交底、解决问题。 |
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| 协作关系 | 跟客户聊方案,向公司领导汇报,和设计院的建筑/机电工程师一起改图,指导施工方干活。 |
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职能:
1.通过学习掌握照明及相关领域的知识、技术,最终成为一名合格的照明设计师;
2.作为照明设计团队的负责人组织各专业人员完成“概念设计→初步设计→深化设计→工程管理”各阶段的工作;
3.向客户汇报、讲解方案;
4.与设计院中的建筑、机电等相关专业人员进行有效配合;
5.向施工单位技术交底,指导施工单位解决工程现场出现的问题。
要求:
1.愿意改行,尝试新的行业;
2.对新事物有浓厚兴趣,具有很强的学习新事物的能力;
3.正规大学装饰或相近专业本科以上学历,学士以上学位;
4.五年以上设计工作经历;
5.有较强的方案设计能力,熟练掌握施工图设计;
6.具有作为项目负责人或专业负责人带领团队完成项目设计任务的丰富经验。
7.有大型、复杂项目设计经历;
8.具有处理工程现场问题的丰富经验。
发布时间:2026-08-04
适用岗位:造价工程师、成本核算会计、招采专员
| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱,得有人专门盯成本 |
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| 核心职能 | 算清楚每个项目的实际花了多少,跟预算比一比,哪里超了哪里省了 |
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| 工作内容 | 审发票、做凭证、编报表、对账、写分析、报税、查价格执行情况 |
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| 协作关系 | 跟项目经理、采购、营销、银行打交道,向财务经理汇报,帮审计准备材料 |
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以下就是房地产成本会计岗位职责要求等等的介绍,希望为您带来帮助。
岗位职责:
1、负责公司成本稽查管理工作;
2、对项目成本费用的合规性,合理性,真实性进行审核,并提出处理意见;
3、按预算指标编制项目成本分析,对公司生产经营决策提供准确及时的财务信息;
4、对项目成本预算与实际进行对比,及时发现问题并上报相应领导;
5、完成领导的其他安排。
任职要求:
1、本科及以上学历,财务管理,会计等相关专业;
2、5年以上财务会计经验,具有建筑企业成本管理经验优先考虑;
3、实习国家财税法律法规,具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理能力;
4、熟悉国家会计准则以及相关的财务,税务,审计法规政策;
5、熟悉使用用友等财务软件,熟练使用word/excel等办公软件;
6、诚信廉洁,勤奋敬业,作风严谨,敬业负责,具有良好的职业素质。
发布时间:2026-08-04
适用岗位:造价工程师、预算专员、招标主管
| 设立背景 | 公司接了环保类工程要算钱,投标得有人写预算,施工中要控成本,结算也得有人盯。 |
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| 核心职能 | 管项目从投标到结算的钱,算准成本,盯住超支,保证公司不亏本。 |
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| 工作内容 | 编投标预算、做分包报价、审施工图预算、跑现场量价、填结算单、写变更报告。 |
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| 协作关系 | 和项目经理天天碰,听技术部讲图纸,跟采购比材料价,向成本经理汇报,配合财务做付款。 |
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岗位职责:
1、公司项目预算和成本分解,参与项目投标书的编制,负责估算、概算、预算和项目成本测算等工作;
2、工程成本测算和分包价格测算,参与合同文本的编制、合同管理,参与工程分包招标文件编制及组织;
3、编制工程预算,并熟悉材料设备市场价格,进行工程过程计量和竣工结算,负责审核工程的相关成本;
4、根据商务合同所包含的工作内容,对超出合同范围、提高设计标准、工程量变化及增加合同外项目等问题,及时提出书面报告;
5、工程竣工结算和工程项目费用、成本分析、变更的核算;
6、组织编制、审核施工图预算;
7、参与项目技术经济分析、合同谈判、工程成本控制;
8、围绕工程造价、合同及信息管理对公司在施工程的全面监控;
9、良好的语言表达能力。
发布时间:2026-08-04
适用岗位:造价工程师、预算员、成本合约岗
| 设立背景 | 公司要管好房子建的钱,得有人算清楚每块砖多少钱。 |
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| 核心职能 | 算预算、审结算、测钢筋、核面积、管进度款、做成本优化。 |
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| 工作内容 | 编施工图预算,算钢筋量,审销售面积,看图纸提建议,跑工地核进度款,算签证变更,审各类土建结算,参加招标核价。 |
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| 协作关系 | 和项目经理、施工方、设计院、成本部同事天天打交道。向成本经理汇报。微信电话来回确认,现场一起看问题。 |
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工作职责:
1、负责编制主体土建施工图预算,进行项目成本测算;
2、负责主体钢筋测算,销售面积审核;
3、参与图纸会审,提出必要的成本优化;
4、掌握施工现场进展情况,审核施工方上报进度款;
5、负责签证、设计变更计算;
6、负责审核钢筋、土建、精装修、园建、土方、桩基等所有土建类工程结算;
7、参与工程招文会审,熟悉造价市场行情,负责定标、核价的审核。
任职资格:
1、27~40岁,工程造价、安装设备、工民建等相关专业本科及以上学历,本科毕业5年以上(大专毕业7年以上);
2、3年以上相关岗位工作经验,工作严谨细致,责任心强,熟悉市场行情,熟悉计量软件;
3、具有中级以上职称、注册造价师执业资格者优先。
发布时间:2026-08-03
适用岗位:造价工程师、总监理工程师、专业监理工程师
| 制定目的 | 怕施工中钱花超了,图纸改来改去,工人干错活白花钱。 |
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| 适用范围 | 监理工程师、承包商、业主,所有在工地干活的人。 |
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| 职责分工 | 总监管总,专业监理盯现场,承包商自己报量要准,业主最后拍板付款。 |
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| 管理要求 | 按图算量,每月核一次,改图纸先比价格,有争议一起数,没签认不给钱。 |
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| 监督与检查 | 专业监理天天看,总监每月审报表,业主抽查。量错了重算,钱付多了得追回来,签字不实要担责。 |
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监理对工程投资的控制
(一)施工准备期
监理工程师审查承包商的施工组织设计、施工进度计划、现金流量计划以及据其编制的年度计划。工程预付款申请应在承包商出示履约保函后依据合同文件签认。
(二)施工期
监理工程师审核由承包商统计并经专业监理工程师对已完成的工程质量验收合格签认的工程量。工程量的核查应以施工图为依据。
工程计量按合同文件规定的方法,按月统计或按工程部位计量。如对承包商填报的已完工程量有异议时,应会同承包商核实。经监理工程师对核实的工程量签认后通知承包商。中期支付申请应以核实的工程量和工程费用为准。按合同文件规定的支付方法由总监签认支付申请额。
监理工程师审核工程变更及其工程量变化,审核由于物价和费率调整引起费用的变化。
发布时间:2026-08-02
适用岗位:造价工程师、成本合约岗、招投标专员
| 设立背景 | 公司做房地产开发,要管好项目花多少钱,得有人盯成本。 |
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| 核心职能 | 算目标成本和实际花销,看钱有没有超,改图纸或现场加钱要审核。 |
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| 工作内容 | 测各阶段成本,分析动态变化,盯预警,审签证索赔,做预结算,收成本数据。 |
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| 协作关系 | 跟设计、工程、采购同事常打交道,向成本总监汇报,配合招采谈合同价格,帮项目部控支出。 |
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职责描述:
1、负责项目各阶段目标成本及动态成本测算;
2、负责项目的动态成本分析、监控、预警;
3、审核项目设计变更、现场签证费用及处理索赔事宜;
4、负责工程项目预、结算的审核工作;
5、负责收集成本数据。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,建筑、工程造价等相关专业;
2、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验,了解各种不同类型住宅的建设成本;
3、熟练掌握office办公软件及造价软件;
4、熟悉房地产项目开发的成本控制流程,了解全过程成本管理;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守。
发布时间:2026-08-01
适用岗位:造价工程师、成本合约岗、土建造价员
| 设立背景 | 公司有在建项目要管钱,得有人盯住每笔花销别超预算。 |
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| 核心职能 | 管工程从头到尾的钱,招标时算价格,施工中控成本,完工后做结算。 |
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| 工作内容 | 写招标文件里的经济条款,盯动态成本,发预警,签合同,管咨询公司,做结算,分析材料价格。 |
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| 协作关系 | 和项目经理、设计、采购天天碰,向成本合约部经理汇报,和外部造价公司对接,有时要和财务对账。 |
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岗位职责:
1. 负责建设工程项目全过程的造价管理;
2. 负责建设工程项目招标采购过程有关经济成本方面的工作;
3. 负责项目动态成本控制,做好成本预警工作;
4. 负责建设工程项目合约管理;
5. 负责建设工程项目外部造价咨询单位的管理;
6. 负责做好项目工程结算管理及项目成本后评估工作;
7. 负责在不同工程阶段组织分析造价构成及市场动态;
8. 负责上级交办的其他工作。
发布时间:2026-08-01
适用岗位:造价工程师、项目经理、施工员
| 制度目标 | 管好工程结算这事,谁干的活谁去要钱,别拖着不结,别算错钱。 |
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| 职责分工 | 项目经理盯结算进度,施工员填单子,财务核钱数,资料员管合同和图纸。 |
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| 核心条款 | 按合同、图纸、现场记录来算钱;分预付、阶段、年终、竣工四种方式结;变更要有签字才认。 |
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| 执行要求 | 每月10号前交进度报表,竣工后30天内交结算书,项目经理必须亲自核对每张签证和工程量,漏一项重来。 |
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1. 总则
为规范工程结算,依照谁施工、谁负责催收工程款的原则,特指定本制度。
2. 工程结算的依据
编制建设工程结算主要依据以下文件资料:
(1) 工程和劳务承包合同。
(2) 施工进度计划和施工工期。
(3) 施工现场实际情况记录和有关费用签证。
(4) 施工图纸及有关技术资料。
(5) 预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。
(6) 设计概算、施工图预算文件。
(7) 其他有关政策规定。
3. 工程结算的内容
根据工程结算对象不同,可以划分为以下几类:
(1) 工程价款结算,即对已完成的单项工程、单位工程、分部工程或分项工程,经有关单位验收合格后,按规定由建设单位向施工企业支付工程款项的经济行为,包括预收工程备料款和预收工程价款的结算。
(2) 设备、工(器)具购置结算。
发布时间:2026-08-01
适用岗位:造价工程师、业主代表、监理工程师
| 制定目的 | 工地太危险,事故老出,死人多,想让大家干活时别出事,保命保安全。 |
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| 适用范围 | 管所有现场干活的人,管搭架子、开塔吊、接电线、用机械这些事儿。 |
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| 职责分工 | 老板是第一责任人,项目经理天天盯,安全员每天查,班组长带工人学规矩。 |
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| 禁止行为 | 不许没证开塔吊,不许乱拉电线,不许脚手架少撑杆,不许发烂安全网,不许设备带病用。 |
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| 检查与监督 | 开工前要交底签字,安全员每天转着看,每月大检查打分,问题当天改,改不完停工,罚钱扣分真来硬的。 |
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引言
建筑施工的特点决定了建筑业是高危险、事故多发行业。施工生产的流动性、建筑产品的单件性和类型多样性、施工生产过程的复杂性、工作环境多变性都决定施工现场容易发生安全事故。根据工作实践谈谈施工单位作为参建的操作者应如何搞好施工现场安全生产管理工作。
1 建筑业安全生产形势严峻
近年来,随着我国社会主义市场经济改革的不断推进和基础设施建设、城市化进程的加快,建筑业在国民经济中的地位和作用逐渐加强,已成为我国的支柱产业之一。特别这几年,建筑业增加值占gdp 的比重一直稳定在6.6%~6.8%之间,在国民经济各部门中居第四位,仅次于工业、农业、批发和零售贸易餐饮业。
发布时间:2026-07-31
适用岗位:造价工程师、电力预算师、投资成本岗
| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱,得有人盯成本、做预算、算结算,不然容易超支。 |
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| 核心职能 | 管项目花钱的事,从投标报价到完工结账全程跟进,盯住别超预算。 |
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| 工作内容 | 做预算、审结算、谈价格、写合同、查材料价、跑现场、发预警单。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理、采购、施工队、设计、财务打交道。向成本主管汇报。开会碰进度,微信传资料,现场一起看问题。 |
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岗位职责:
1、协助制定并完善公司预、决算管理体系,实施项目各阶段成本监控,保证公司成本目标的实现;
2、负责项目招投标概预算管理及竣工结算。
3、参加项目预决算的编制、审核和谈判工作及合同起草管理工作。
4、负责成本控制,对目标工程成本进行动态跟踪,按需发出成本预警报告。
5、目前以内外装造价为主。
任职要求:
1、工程造价、建筑工程或相关专业专科以上学历,有职称优先。
2、熟知国家及地方定额、工程造价管理有关方面规定,熟悉材料价格与工程量清单、现行工程造价基价规范及操作流程,熟悉工程招投标全过程以及相关法律、法规政策,熟悉安装施工工艺,并了解常用设备的主要性能。
3、熟练使用广联达软件、办公软件、会使用cad绘图软件、熟练bim模式。
4、30岁以上,5年以上成本控制或工程预算工作经验者优先。
发布时间:2026-07-31
适用岗位:造价工程师、招标经办人、评标委员会
| 编制目的 | 让全国各地区品牌推广动作统一起来,不乱喊口号,不瞎用logo,大家说一样的话,干一样的事,帮集团看起来更厉害。 |
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| 适用范围 | 各地区公司品牌主管、营销中心、集团管理中心、项目公司。 |
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| 职责分工 | 集团品牌推广工作小组牵头,地区公司品牌负责人执行,集团营销管理中心组织协调,地区老总监督。 |
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| 操作流程 | 定年度计划→拆成月度计划→报批→执行→每月评估效果→按需调整→每季报集团备案。 |
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| 执行标准 | 用集团统一的logo和字体,宣传语不能自己编,媒体投放要写清渠道和时间,所有资料先交营销中心审核再发,采访提纲必须提前审批。 |
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某房地产集团品牌推广管理指引
第一节全国性集团品牌推广管理
为了整合集团品牌及联盟单位的各地区相关资源,加强其在全国范围的传播力度,努力塑造全国性房地产企业领先品牌优势和良好的公众形象,提升品牌价值以支持各区域市场的开拓工作和营销工作,特成立"集团品牌推广工作小组"。
"集团品牌推广工作小组"统管全国范围内的集团品牌的推广工作。
"集团品牌推广工作小组"由各地区公司的品牌主管负责领导、地区营销中心、集团管理中心、集团领导等相关人员联合组成,共同制定品牌推广工作计划,统筹安排全国性企业品牌建设,协调各区域公司的企业品牌及项目品牌推广工作。
发布时间:2026-07-30
适用岗位:造价工程师、预决算专员、审计工程师
| 设立背景 | 公司做房地产项目,要管好盖楼花的钱,得有人专门算账把关。 |
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| 核心职能 | 算工程量、编审预算结算、控成本、盯合同报价、查进度款。 |
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| 工作内容 | 审工程量清单、做预算报价、核联系单、测现场、询价组价、审结算资料、对进度款、报工作情况。 |
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| 协作关系 | 听部门经理安排;跟施工方、监理、设计、材料商打交道;配合中介做结算复核;和工程管理同事核工程量。 |
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土建预决算工程师 杭州尚诚置业有限公司 杭州尚诚置业有限公司,尚诚 主要职责(包括但不限于):
1、 协助部门经理完成公司交办的成本管理方面的工作
2、 负责编制或审核工程量清单、预算和工程报价单,参与勘探、设计、施工、监理、材料设备等招投标工作,参加各类经济合同的洽谈和合同的审核。
发布时间:2026-07-28
适用岗位:造价工程师、市政设计师、概算编制员
| 设立背景 | 公司接了市政工程活儿,得有人算清楚要花多少钱、用多少料。 |
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| 核心职能 | 算工程要花多少钱,算清楚材料用量,盯住变更和签证,保证最后结账有依据。 |
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| 工作内容 | 看图纸、跑现场、编预算、算工程量、套定额、做工料分析、登记签证单、做增减账。 |
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| 协作关系 | 跟技术部要方案,跟项目经理报预测数据,跟施工员收签证单,听项目经理安排,配合资料员留底。 |
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工作职责:
1.工程项目开工前熟悉图纸、熟悉现场,对工程合同和协议有一定程度的理解。
2.编制预算前获取技术部门的施工方案等资料,便于正确编制预算。
3.编制施工图(施工)预算,计算工程量及套用定额,做好工料分析,并预算主要实物量对比工作。
4.施工过程中要收集技术变更和签证单,并依次进行登记编号,做好增减账,作为工程决算的依据。
5.协助项目经理做好各类经济预测工作,提供有关测算资料。
职位要求:
1、市政园林、预算相关专业大专以上学历,有预算员资格证书者优先;
2、3年以上相关工作经验,参与过1个以上市政工程预算及现场施工经验;
3、熟练运用各种电脑软件、cad等电脑制图,会根据图纸计算工程量,能独立完成计量和计价;
4、熟练掌握清华斯维尔或广联达计价软件;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守;
发布时间:2026-07-26
适用岗位:造价工程师、安装造价师、预算员
| 设立背景 | 公司接了环保工程的活儿,得有人算清楚花多少钱。 |
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| 核心职能 | 管工程预算和成本控制,盯住每笔钱花得对不对。 |
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| 工作内容 | 做安装专业预算,看图纸算量,用广联达之类软件,核对合同价格。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、资料员一起核现场,和甲方对接签证单,配合财务做付款申请。 |
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岗位职责:1、安装(工艺安装)专业优先,土建也可(懂水电暖安装);
2、造价员、造价师均可,5年以上相关工作经验;
3、熟练掌握预算软件,具备团队合作精神;
发布时间:2026-07-26
适用岗位:造价工程师、bim建模员、工程咨询师
| 设立背景 | 公司做工程要管空间和模型,得有人专门搞bim建模和调整。 |
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| 核心职能 | 做项目空间管理、bim建模调整、配合算量、搞二次开发。 |
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| 工作内容 | 建模、调模型、用bim帮算量、改软件功能、画图、出差跑现场。 |
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| 协作关系 | 跟商务部一起算成本,听项目经理安排,和设计部对接图纸,和it同事聊开发需求,偶尔和施工队沟通模型问题。 |
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岗位职责:
1.分公司直属项目的空间管理,bim建模,调整;
2.bim软件配合算量,支持商务部的成本控制;
3.结合公司实际情况,bim技术的二次开发。
资历要求:
1.熟练使用办公软件,对电脑软件研究兴趣浓厚,有revit、3dmax、cad使用经验者优先;
2.性格稳重,能够静心设计、画图;
3.责任心强,能够适应工程行业的随项目出差