消防设施维保

邺建中学消防安全管理制度

一、要做好消防设备的定期检查及维修工作。任何人不得随意使用消防器材，不得擅自挪用、拆除消防设备。

二、各楼房的楼道和楼道口要保持安全通道畅通。教室、实验室、前后门要开启自如。

三、学生不得抽烟、点蜡烛，严禁学生带打火机、火柴、烟花爆竹等易燃易爆物品进入校园。

四、学生宿舍内，不准乱拉电线、不准用电烧开水，禁用电炉等电器。

五、电器产品的购置、安装由专人负责，非专业人员严禁乱拉乱接电源线和随意增设电器设备。各电器设备房要做好专人负责，定期检查。

六、图书馆、阅览室、化学实验室、体育馆、美术、音乐教室等有关场所严禁烟火，不准将易燃品放置馆（室）内。工作人员下班时，要切断电源。实验楼禁绝明火。对易燃、易爆化学药品要设专人妥为保管，并定期检查。

七、食堂工作人员要切实提高防火意识，做到人到点火，火灭走人。

州泰实验中学安全工作管理制度

1、学校安全工作遵循“安全第一、防范为主”，“谁主管、谁负责”，“谁组织、谁负责”的原则。

2、校长是学校安全工作的第一责任人。学校成立安全工作领导小组（综合治理领导小组），校长任组长，分管校长任副组长。组长、副组长及各领导小组成员集体对学校各项安全工作负责。实行学校安全工作逐层分解逐级负责制，实行责任事故倒查追究制。

3、积极落实学校安全法制教育要求，有针对性地对学生开展各种形式的安全法制教育，每学期不少于2次。进行紧急突发问题处理方法、自救互救常识教育，教会学生使用紧急电话，如110、119、122、120等的常识。

4、建立重大事故报告制度。

企业(公司)安全保卫制度

一、防火安全制度

□总则

第一条本制度根据有关消防、防火法规，结合本公司具体情况制定。

第二条本制度旨在加强我公司的防火安全工作，保护生产设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺序进行。

第三条本公司的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。(责任人下同)

□防火安全的组织与机构

第四条公司、分公司及各部门、班组均实行防火安全责任制，设防火责任人。

本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各单位行政主要领导担任，部门班组的防火责任人分别由主任，班组长担任。

某大厦保安部学习制度

为了加强，保安队伍建设，提高队伍素质特制定以下规定:

一、队委会，由队长召开，班组长参加，根据需要可以吸收部分队员参加，1-2周召开一次，如有紧急事可以随时召开，主要根据公司客户的布置和指示精神，研究制定本队工作，学习，训练计划安排，队员的奖惩重大问题。

二、学习会，由队长或班长组长主持，全体队员参加，1-2周召开一次主要是组织队员学法律，学保安业务，学规章制度，学时事政治。学习的文件有人民日报，北京日报，治保首都公安报，公司保安通讯等。

三、队员会，由队长主持，全体队员参加，1-2周召开一次，由队长小结工作，肯定成，指出存在的问题，开展表扬批评;传达上级会议精神，布置下一步工作。

四、评论会由队长主持召开，全体队员参加，一个月召开一次，评出本队好人好事和应该立功受奖的集体或个人。

公司消防管理制度【1】

第一条 为了贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，防范火灾事故的发生，确保企业安全和员工人身安全，促进企业持续健康发展，制定本制度。

第二条 本制度适用于全公司范围内需要设置消防器材和进行消防管理的部门。

消防安全职责

1、公司的消防工作是安全生产的重要组成部分，纳入公司的安全生产体系中进行统筹管理。

2、公司安全检察监督部负责全公司消防工作归口管理，其它部门负责各自分管范围内的消防日常管理工作。

3、公司总经理为消防安全总负责人，应当履行以下职责:

3.1贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全基本情况。

3.2将消防工作与本单位的生产、经营、管理等活动结合起来，统筹安排。

3.3督促各部门筹建消防设施、购置和维护消防器材。

一、新职工入厂，须进行消防安全的职前培训，培训内容包括:消防安全基本常识、灭火器及消火栓的操作使用等。

二、对每名员工每年至少进行一次消防安全培训教育，培训情况记录存档

三、公司每个季度对全体职工进行疏散演习，对义务消防队员进行灭火演习专门培训，使每个队员都能熟练使用灭火器材，

四、公司的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、消防控制室的操作人员等有关人员应接受消防安全专门培训。

五、电焊、气焊、锅炉工等在具有火灾危险区域作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须经过消防培训，持证上岗

六、各车间、班组等部门展开消防安全教育、培训工作应根据各部门、各阶段、各字的特点进行针对行的教育。

七、公司通过多种形式开展多种形式开展经常性的消防安全宣传教育

大厦消防管理制度12

(一)消防中心值班员必须熟练掌握消防中心各种设备的操作使用。并应熟悉其他消防设备的使用。

(二)组织大厦员工学习消防知识、熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为大厦合格的义务消防队员。

(三)值班人员(包括管理人员)须经常检查防火设施和消防设备等，如有损坏和失效，应立即修理和更换。

(四)利用通知、图片等形式使住户了解如何使用防火设施和消防设备，以备应急。

(五)每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、走火通道等，防止阻塞情况发生。

(六)教育和制止儿童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火警。

(七)留意公用电话，如有破坏或不符合规定的，应立即修理和更换。

(八)留意擅自将住宅改为工厂的单位，尤其是原料与制品容易着火者。

专兼职消防管理人员在消防安全责任人和消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作，应当履行下列消防安全责任:

(一)根据年度消防工作计划，实施日常消防安全管理工作;

(二)制订消防安全制度和消防安全操作规程，并督促落实;

(三)实施防火检查，督促火灾隐患整改;

(四)督促对消防设施、器材和消防安全标志定期的完好有效情况进行检查和维修保养;

(五)管理专职、志愿消防队;

(六)开展消防知识、技能的宣传教育和培训，制定灭火和应急疏散预案并组织消防演练;

(七)及时向消防安全管理人报告消防安全情况;

(八)单位消防安全责任人和消防安全管理人安排的其他消防安全管理工作。

城新实验学校食堂防中毒、投毒制度

为确保正常教学秩序，保障师生们身体健康，防止食物中毒、投毒事件的发生，特制定本制度：

1．严格按照《食品卫生法》的要求，加强对食堂工作人员的防止食品中毒、投毒的知识教育和管理。

2．严禁非食堂工作人员进入食堂操作间。

3．食堂卫生要做到：

(1)生菜要拣净、洗净，然后再漂洗一定的时间，以防农药中毒；

(2)不加工、不出售腐烂变质食物；

(3)生熟食物要分砧板、分刀加工，分开存放；

(4)炊具和盛主副食容器，要洗净、消毒；

(5)不用手接触成品食物；

(6)对主副食及调味品，要妥善保管，防止鼠害虫蚀、腐烂变质。

雅福大厦消防管理规程

(一)消防安全领导小组成员

组长:z

副组长:z

组员:z

(二)消防安全领导小组职责

1、贯彻执行上级有关物业管理和消防管理的法规，建立健全安全消防责任制。

2、督促检查公司各部门对大厦各项消防规章制度的落实情况，对存在安全隐患予以纠正，改善消防安全条件。

3、搞好消防安全宣传教育工作，切实落实"专群结合"的工作方法。

4、认真贯彻"安全第一、预防为主"的工作方针，保证安全管理工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比的"五同时"的实施。

5、全面提高管理服务质量，强化管理，增强消防安全意识，确保大厦的消防安全工作落到实处。

(二)消防管理制度

(1)消防宣传教育能加强公司员工的防火意识，充分认识防火的和重要性，处理火警的原则为必须认为任何火警的信息都是真的，有关人员必须第一时间奔赴现场，进行察看或扑救。

(2)宣传教育的内容包括消防规章制度、防火的重要性、防火先进事亦和案例等，

(3)宣传教育可采取印发消防资料、图片，组织人员学习，请专人讲解，实地模拟消防演练等方式进行。

(4)义务消防员的培训工作由保安部具体负责，各部门协助进行。

(5)保安部全体员工均为义务消防员，其他部门按人数比例培训考核后定为公司义务消防员。

(6)保安部主管负责拟定培训计划，由保安部专案领班协助定期，分批对公司员工进行消防培训。

(7)消防培训的内容。

①了解公司消防要害重点部位:配电房、电工房、保安部、油漆仓、板材仓、下班仓、五金仓、成品仓、饭堂、锅炉房、宿舍楼等。

质量为本，安全为魂。"安全第一，预防为主"是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。

（一）安全生产目标

1、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

2、无火灾事故；

3、严重污染扰民；

4、无重大交通行车事故。

华庭小区分项物业管理方案:人力资源管理

12.人力资源管理方案

一流的物业必须需一流的管理，一流的管理必需一大批高素质的管理人才和专业人才，而人才的管理和培训，对于保持员工队伍的高质量，提高物业管理的水平，具有十分重要的意义。

(1)管理内容

a.按照合理的人才结构配置各类人才;

b.任人唯贤，量才录用;

c.开展业务培训，全面提高业务素质;

d.进行业绩考核，优胜劣汰。

1 范围

本标准规定了安全防护装置、设施的术语、管理分工、安装、检验、维修、使用与拆除 等内容。

本标准适用于公司所属单位安全防护装置与设施的管理。

2 术语与定义

2.1 凡配置在机械、设备上，用于保护人身及设备安全的所有装置，称为安全防护装置 

2.2 凡为保护人身安全，防止事故而设置的所有设施，称为安全防护设施。

技术学院班主任工作职责

班主任是班集体的组织者、教育者和指导者。其基本职责是:

一、每学期都要根据学校工作计划、年级管理目标和本班学生思想、学习、生活等特征，制定出切实可行的班级工作计划，有目的针对性地开展活动。学期结束前对照计划实施情况进行班级工作小结。

二、按时参加工作会议，不迟到、不早退。有事必须事先请假，对所布置的工作任务，要结合本班实际，创造性的开展活动，按时完成任务。

三、作好学生思想教育工作，上好每周的团活动课，做到准备充分、形式多样，组织以学生为主体的各种活动，使学生在活动中受到教育。

物业管理标准--安全类

一、人员素质

1.安全员岗位人员按照企业形象策划手册统一着装，各岗位按照工作要求统一形式配戴警用器械、臂章和钥匙等工具，符合应急要求;私用物品的配带不影响统一形象;站立时至少保持跨立姿势。

2.安全员应熟悉小区的环境，熟悉小区的消防设施位置，熟悉本岗位工作方法和流程。

3.安全员行为言语规范、作风严谨、值勤文明、训练有素、认真负责。

4.安全员具有使用消防器材、扑灭初始火灾、人工呼吸、外伤包扎、火灾救援等技能。

学院(学校)保卫处处长岗位职责

1. 保卫处处长在主管院长的直接领导下，负责保卫处全面工作。

2. 根据保卫处职责范围主持工作，确定部门人员工作安排，检查、考核、处理工作人员各项岗位职责的执行情况。坚持例会制度，主持处务会，按时布置安全保卫工作。

3. 贯彻执行党的路线方针政策，完整准确理解和领会领导的意图，为领导当好参谋和助手;定期向学院党政领导请示、汇报工作;深入基层，检查督促安全、保卫工作的组织落实情况，配合有关部门做好保密、内保工作。

4.负责做好全处人员的思想政治工作，定期组织干部职工学习党的方针、政策、国家有关法律、法规及业务知识，提高全处人员的政治水平、理论水平、业务水平和法制观念。

5. 根据领导指示，组织草拟保卫处工作计划、工作总结，负责以保卫处名义发出的通知、通告的文字把关。

别墅项目保安、消防管理

1 保安消防管理的重要性

在物业管理工作中，治安消防管理是所有管理工作中的一项基础工作。没有安全的整体环境，一切管理与服务都无从谈起。安全性是客户对所有管理与服务的最基本要求。物业管理工作中，治安消防管理主要包括以下内容:

※治安管理

※消防管理

全面的治安消防管理制度与治安消防管理严密的治安消防管理措

施，将起到以下重要作用:

◆ 有利于项目的整体运营与销售工作;

◆ 有利于形成业内的良好口碑，起到良好的社会作用，为发展商

与物业使用人的产业升值提供根本保障;

◆ 有利于创造园区的形象，使物业使用人充分享受安全有序的环境;

◆ 有利于发展商与物业管理企业树立良好的企业形象，为其业务开展打下扎实的基础。

美居中心消防监控员职责和任务

一、负责对各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。

二、熟悉公司的水源、通道，熟悉重点防火部位、消防设施分布情况及设备运作状况。熟练掌握消防系统、消防器材的使用方法。

三、熟悉本系统所采用消防设施系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。

四、发生火灾时要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋，并应直拔119向消防队报警，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防队人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。

五、对消防控制室设备及通信器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。