工程主管工程岗位职责
| 适配人群 | 房企机电主管，设计院暖通工程师，燃气系统设计师 | 使用场景 | 工程验收，设计审核，前期报建 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司开发住宅项目多，机电水暖工程量大，得有人专门盯质量进度安全这些事。 | ||
| 核心职能 | 管机电水暖施工全过程，验收要过，质量进度成本安全都得抓牢。 | ||
| 工作内容 | 协调各方开会、查现场、审图纸、核资料、跑验收、办前期手续。 | ||
| 协作关系 | 跟总工、土建工程师、设计院、施工单位天天碰，向工程总监汇报，微信电话随时沟通。 | ||
职责描述：
1、负责本专业工程管理工作，协调工程参与各方工作关系，做好工程阶段验收、专项验收及竣工验收;
2、负责工程建设过程中机电、水暖等专业质量控制、进度控制、成本控制和安全控制;
3、配合完成机电、水暖等专业设计文件审核，配合前期等其它部门完成工程前期手续办理;
4、技术文件、报告及资料审核。
任职要求：
本科以上学历，男女不限，三年以上房企机电设计管理工作经验或大型设计院3年以上工作经验，熟悉给排水、暖通、居民燃气设计规范及当地要求，能快速上手且能承担工作压力。
工程主管工程岗位职责：工程主管工作
| 适配人群 | 工程主管，中层管理者，技术负责人 | 使用场景 | 工程验收，设备维护，施工进度跟进 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司工程部需要有人管事管人管技术 | ||
| 核心职能 | 管整个工程部，带队伍，盯项目进度，保安全和质量 | ||
| 工作内容 | 安排人员干活，做施工计划，修设备，写制度，搞培训，查现场 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报，听行政办指挥，跟其他部门常沟通，带手下工程师和工人 | ||
一、全面负责工程部的管理工作，向总经理负责，并接受总经理和行政办的督导。
二、有高度的责任心和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。
三、负责工程和技术的组织、指导及管理工作。负责工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作。四、负责对工程部人员的调配和管理。做好技术培训等工作，发挥和调动部门员工的积极性，并按有关制度做好考核工作。
五、深入现场，跟进工程进度。保证按期完工，做到安全第一的情况下工程质量第一。
六、制定、完善各项设备管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理规章制度。
七、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题。
八、及时、高效地诊断并解决设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主。
九、主持设备的日常维护工作。
十、与各个部门之间密切配合，相互沟通。完成上级领导交办的其他各项工作。
工程主管工程岗位职责：物业工程主管工作
| 适配人群 | 物业工程主管，设施运维经理，设备管理专员 | 使用场景 | 物业运维，应急抢修，能耗管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区设备老了总出问题，得有人天天盯着修和保养，不然住户要投诉。 | ||
| 核心职能 | 管好电梯水泵这些大件，出了事马上顶上，不让停摆太久。 | ||
| 工作内容 | 看运行日志、写保养计划、买零件、记维修过程、搞节能小动作。 | ||
| 协作关系 | 听经理安排，和维修工一起干活，跟财务报预算，和保洁说清设备区域别乱动。 | ||
*在管理处经理的领导下，负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务，包括房屋设备设施运行的应急处理工作。
*负责对设备部的日常管理，检查每日运行日志，了解设备工作状况合理安排每日工作。
*负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制，拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件，并负责实施。
*负责计划和购置维保材料及工器具。
*负责公共设施能耗管理与节能工作。
*编制(设备)突发事故的应急处理预案，并适时组织预演。
*负责对房屋设备(设施)维修、保养工作的计划实施和记录备案，对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案，记录文件长期保存。
*完成经理交办的其他工作。
工程主管工程岗位职责：z花园小区工程主管工作
| 适配人群 | 物业工程主管，设施管理专员，设备运维经理 | 使用场景 | 设施维保，装修监管，整改工程 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区设备老了总坏，得有人天天盯着修和管，不然业主天天投诉。 | ||
| 核心职能 | 管设备不趴窝，修坏了马上弄好，定规矩让大伙照着干。 | ||
| 工作内容 | 修电梯水泵、填维修单、查保养记录、审装修图纸、盯施工队。 | ||
| 协作关系 | 跟客服接投诉，向项目经理汇报，和外包师傅打交道，教维修工干活。 | ||
1.负责小区内各类设施设备维修保养及计量管理等工作，建立完整的设备技术档案和维修记录。
2.负责拟定设备管理方案并实施。
3.制定和完善各类设备的操作规程及维修保养制度。
4.负责小区各项整改工程的设计预算结算，并进行施工监理等。
5.负责小区装修审批、监理及验收。
6.制定小区各类设施设备的维护保养计划，并组织实施。
7.负责对分管承包合同条款的审核。
8.处理分管范围内的突发事件和客户投诉。
9.制定部门内部培训计划，并交行政品质部备案、定期对相关人员进行基本素质、业务技能、服务意识的培训与考核。
10.负责工程维修人员的工作监督和指导
11.负责检查设施设备的日常维护维修情况和相关记录。
12.完成上级领导临时交办的其它工作任务。
工程主管工程岗位职责：z凯物业工程主管
| 适配人群 | 物业工程主管，园区设施经理，动力系统负责人 | 使用场景 | 设备维保，工程验收，节能降耗 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 物业要管好设备和设施，得有人专门盯动力系统、维修保养、节能这些事。 | ||
| 核心职能 | 管设备运行、修设备、做保养计划、控成本、搞验收、处理突发问题。 | ||
| 工作内容 | 写计划、审表格、查报表、做预算、盯保养、处理投诉、推节能措施。 | ||
| 协作关系 | 听物管经理安排，跟人力资源部招人培训，配合施工单位，对接使用部门和业主。 | ||
新凯物业工程主管岗位的工作职责
1、明确本部门的工作性质，根据上级下达的各项工作指示及任务，制定部门工作计划，并负责组织和落实
2、按照iso9002质量保证体系健全本部门各项规章制度、操作规程，以及各种记录表格，并每月检查、审核。
3、制定本部门的年度预算方案，审阅本部门的各类报表，进行业务分析，做出管理决策和成本控制方案
4、负责制订动力设备的维修保养计划和设备更新的预算报告，确保按计划保养率100%，设备完好率95%以上。
5、组织实施对公司动力设备的维修保养，组织协调对各部门设备的日常检修，确保公司所有的动力设备设施保持完好并正常运行，保证客人得到舒适、安全、方便的享受和服务。
6、及时处理客人及使用部门对设备设施的投诉。
7、负责制订并组织实施节能降耗措施，降低费用，提高经济效益。
8、负责组织制订园区公共设施、楼宇、设备的管理规定并贯彻执行，确保以上设施、设备处于安全完好状态。
9、负责管理处新接管物业项目的供、配电、空调给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。
10、负责对园区内的工程改造、设备更新、重要维修工程的方案及预算进行技术审核并上报项目物管经理批准后，现场督导工程施工控制工程质量、进度。
11、协调施工单位按国家规定标准为业主提供保修服务，保障业主利益。
12、督导部门员工按服务规范为业主、住户提供及时、优质、高效的上门服务工作，要做到业主、住户满意率100%，到位及时率98%。
13、负责紧急情况的处理工作。
14、协助人力资源部招聘本部门人员，负责本部门的培训工作，并对本部门员工进行考核与评估，审核本部门员工的出勤纪录
15、完成上级交办的其他工作。
工程主管工程岗位职责：电梯工程主管
| 适配人群 | 物业工程主管，电梯技术负责人，设施运维经理 | 使用场景 | 新接楼盘接管，电梯维保管理，设备年检验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 新楼盘要装电梯，得有人盯图纸、管验收、保安全。 | ||
| 核心职能 | 管电梯从安装到报废全过程，盯技术、保运行、控成本。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、做验收、建档案、定维修计划、搞年检、写制度、算费用。 | ||
| 协作关系 | 跟管理处工程师对接，向工程部经理汇报，和人力资源部一起培训，联系消防/质监部门。 | ||
电梯工程主管岗位职责(十)
1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善管理区域内电梯图纸资料及维修档案供归档。
3、负责电梯正常使用的技术监督和指导。
4、制定电梯大中修计划，报经批准后施行。
5、负责电梯维修保养、年检的组织工作和技术指导监督。
6、负责指导电梯经济运行的技术管理，努力降低损耗，提高设备利用率。
7、负责制定和完善公司内部与电梯、消防设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
8、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
11、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。
12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
13、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。
工程主管工程岗位职责：应用工程主管
| 适配人群 | IT项目经理，地产IT工程师，酒店系统主管 | 使用场景 | 地产项目实施，酒店系统上线，软件选型落地 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司搞软件项目需要有人全程盯着 | ||
| 核心职能 | 管好每个软件项目从开始到上线全过程 | ||
| 工作内容 | 定计划、盯进度、测系统、写文档、修问题、保运维 | ||
| 协作关系 | 跟开发、测试、业务部门常碰头，向it经理汇报，和外部厂商打交道 | ||
岗位职责：
1、负责软件项目实施全过程，包括立项、选型、进度、设计、研发、测试等阶段;
2、制定项目计划，管理和监控项目的范围、进度、成本、质量，保证项目目标的达成;
3、负责风险跟踪与管理工作，及时识别风险并采取有力措施规避风险;
4、负责跨部门和跨公司的沟通与协调;
5、整理并解决项目执行过程中的各种问题，组织项目成员对问题进行分析和解决;
6、负责系统运维保障工作;
岗位要求：
1、本科及以上学历，3年以上软件项目管理经验;
2、具备较强的项目控制与推进能力，较好的文档编写能力;
3、熟悉sql server;
4、熟悉地产或酒店行业，有相关工作经验者优先。
工程主管工程岗位职责：景观工程主管
| 适配人群 | 景观工程主管，地产景观工程师，园林施工经理，景观专业负责人，景观现场管理者 | 使用场景 | 景观施工管理，竣工验收协同，设计变更落地，景观成本控制，现场效果把控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做地产项目要管好景观施工，得有人盯现场效果和进度。 | ||
| 核心职能 | 管施工进度、现场效果、验收问题、材料价格、设计变更配合。 | ||
| 工作内容 | 写合同条款、按图纸管工地、验收时盯问题、查材料行情、改设计图。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部对接改图，向工程经理汇报，和成本部聊材料价，和施工方天天碰。 | ||
岗位职责: 1、参与景观相关合同编写，明确交工标准，把控施工进度; 2、依照施工图对施工进行管理，把控现场景观效果; 3、参与景观专业竣工验收，监督解决验收中的问题; 4、了解景观材料的价格和质量情况，参与景观的成本控制; 5、配合设计团队，完成设计变更中景观专业相关工作。
任职资格: 1、本科及以上学历，园林、环境艺术设计等相关专业; 2、5年及以上景观现场施工工作经验，熟悉房地产项目的施工管理; 3、熟悉景观施工工艺和绿化苗木的品种、生长习性、市场行情，能够有效控制景观实施效果; 4、具备良好的沟通协调能力、团队合作意识和较强的学习能力。
工程主管工程岗位职责：排水工程主管
| 适配人群 | 给排水工程师，暖通项目经理，商业地产设计师 | 使用场景 | 商业项目建设，施工图设计，现场技术验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 商业项目要建给排水系统，得有人全程盯设计和施工。 | ||
| 核心职能 | 管好给排水专业从方案到施工图的全过程。现场出问题要能马上支招。还要协调其他专业别打架。 | ||
| 工作内容 | 画图改图、回审图意见、参加图纸会审、去现场验收、写技术交底材料。 | ||
| 协作关系 | 跟建筑结构暖通设计师天天碰。向工程总监汇报。和施工方、监理方当面聊问题。配合成本部做预算核对。 | ||
岗位职责：
1、负责工程项目给牌水专业前期方案、初步设计、施工图设计。能独立完成设计全过程的工作。
2、保证高效完成项目设计工作。
3、指导解决现场施工时遇到的相关问题，提供给排水专业施工安装及维护方面的合理建议。
4、组织协调本专业的施工图设计及协调与其他专业的配合关系。
5、对内外审查意见做修改和回复意见。
6、参加设计项目的技术交底，图纸会审，现场验收工作。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，给排水等相关专业。
2、4年以上工作经验，完整地参与过暖通项目施工全过程，有完整商业项目经验者优先。
3、具备较强的沟通、协作能力及良好的职业精神。
工程主管工程岗位职责：新城小区物业工程主管
| 适配人群 | 物业工程主管，设备部负责人，设施运维经理 | 使用场景 | 小区运维，应急抢修，节能改造 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区设备要有人管，出问题得马上修，不然业主会投诉。 | ||
| 核心职能 | 管好小区所有设备设施，保证正常运转，出事能快速处理。 | ||
| 工作内容 | 看运行日志、安排每日工作、做维保计划、买材料工具、管水电能耗、写应急预案、记维修详情。 | ||
| 协作关系 | 听管理处经理指挥，和设备部员工一起干活，跟客服反馈维修进度，有时要联系外包师傅帮忙。 | ||
住宅小区物业工程主管岗位职责
*在管理处经理的领导下，负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务，包括房屋设备设施运行的应急处理工作。
*负责对设备部的日常管理，检查每日运行日志，了解设备工作状况合理安排每日工作。
*负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制，拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件，并负责实施。
*负责计划和购置维保材料及工器具。
*负责公共设施能耗管理与节能工作。
*编制(设备)突发事故的应急处理预案，并适时组织预演。
*负责对房屋设备(设施)维修、保养工作的计划实施和记录备案，对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案，记录文件长期保存。
*完成经理交办的其他工作。
工程主管工程岗位职责：装饰工程主管
| 适配人群 | 装饰主管工程师，精装修项目经理，幕墙与内装负责人 | 使用场景 | 装饰装修项目，设计施工协同，隐蔽工程签证 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目需要有人管装修设计和现场施工，不然进度乱、成本超、问题没人盯。 | ||
| 核心职能 | 管装修这块事，从设计协调到现场施工都得盯着，不能让活儿掉地上。 | ||
| 工作内容 | 盯施工进度、审施工方案、控材料成本、查隐蔽工程、办现场签证、跑设计协调。 | ||
| 协作关系 | 跟土建工长、安装工长天天碰头，向项目经理汇报，和设计师来回改图纸，帮施工队解决问题。 | ||
装饰主管工程 1、负责项目装饰装修工程的设计协调和现场施工管理工作。
2、负责现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作;
3、根据公司批准的施工总进度计划， 审查装饰工程施工组织设计， 负责编制装饰工程项目的现场施工进度， 确保装饰工程项目进度计划的完成;
4、严格监督控制装饰工程项目施工成本，对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本控制目标的实现;
5、对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程。 1、负责项目装饰装修工程的设计协调和现场施工管理工作。
5、对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程。
工程主管工程岗位职责：质量工程主管
| 适配人群 | 同步工程主管，质量目标管理者，整车厂工程师 | 使用场景 | 车型开发阶段，整车厂项目，技术方案评审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做新车型开发，需要有人盯质量进度，不让问题拖到量产。 | ||
| 核心职能 | 管新车项目质量目标落地，查技术方案漏洞，推各部门改问题。 | ||
| 工作内容 | 跟项目进度、定质量目标、汇质量要求、检查技术方案、写流程标准。 | ||
| 协作关系 | 和研发、工艺、制造等部门来回跑，向项目经理汇报，开协调会推整改，邮件留痕催反馈。 | ||
职责描述：
1.负责车型项目同步工程的过程和进度管理
2.规划新项目的质量目标，汇总质量要求，在产品开发过程中确保质量目标和要求的实现
3.组织开展新项目开发阶段技术方案的检查和评价，协调推进各相关部门对评价中发现的问题定义措施进行纠正，评价跟踪措施有效性
4.编制同步工程的工作流程和技术标准
任职要求：
1.本科以上学历，车辆工程，电力电子、机械等相关专业
2.五年以上在整车厂同步工程及项目管理经验
3.熟悉汽车研发工作流程
4.良好的组织，协调和沟通能力，责任心强，具备跨部门合作精神
工程主管工程岗位职责：机加工生产工程主管
| 适配人群 | 工艺工程师，数控编程员，生产技术员 | 使用场景 | 生产准备，设备编程，工装管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工厂要量产新零件，得有人管技术资料和设备准备。 | ||
| 核心职能 | 把图纸变成能干活的步骤。管好设备怎么用、工具怎么配、数据怎么录。 | ||
| 工作内容 | 写作业指导书、录sap材料信息、做夹具图纸、教工人操作、算报价单、管刀具库、给数控机编程序。 | ||
| 协作关系 | 跟生产班组长天天碰，向制造部经理汇报，帮采购写技术要求，配合质量部查参数，和车间工人一起试新夹具。 | ||
1.制定作业指导书并培训操作人员。
2.在sap中建立和维护材料数据。
3.为生产设备制定和准备工装夹具并准备采购订单(技术方面)。
4.制定和培训设备操作人员。
5.制定内部询价单的报价。
6.管理工装夹具、刀具和生产工具。
7.数控设备的编程。
工程主管工程岗位职责：水暖工程主管
| 适配人群 | 水暖工程师，机电主管，工程部技术负责人 | 使用场景 | 项目施工阶段，工程招标过程，图纸会审协调 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司搞地产项目，水暖这块得有人盯着。进度、质量、安全、成本都得管。不然房子建不好，漏水漏气出问题。 | ||
| 核心职能 | 管水暖施工全过程。盯进度、控质量、压成本、保安全。审图纸、管验收、做资料、办移交。 | ||
| 工作内容 | 开监理例会，审施工方案，查现场问题，组织专业验工，跑水务局自来水公司，填工程资料，办竣工备案。 | ||
| 协作关系 | 对内跟集团、设计部、成本部、工程部来回沟通。对外联系质监站、水务局、市政委、自来水公司。听项目经理安排，带总包和监理干活。 | ||
岗位职责：
1、根据部门的整体工作计划，做好水暖专业工程的进度、质量、成本、安全文明施工等各项管理工作，参与编制部门的项目管理规划;
2、审核施工单位的施工组设计、施工方案，参加监理例会解决相关问题，配合相关部门共同做好水暖专业工程成本的控制工作;
3、 参与组织总包单位、监理公司、甲分包单位的招标工作，重点做好招标文件中的本专业相关的技术要求部分编制、资格预审、考察、技术标评审等各项工作;
4、组织总包、监理、甲分包等参建单位分专业、分专题进行仔细审图，协调相关部门及设计单位对发现的问题及时提出解决方案，按照公司流程做好相关工程洽商的管理工作;
5、负责与集团、公司内部各个部门间的专业沟通等内部联系工作和与质量监督站、自来水公司、水务局、市政管理委员会等相关部门的外部联系工作;
6、负责专业相关的分项、分部工程、单位工程的验收组织工作，做好工程资料的管理工作、竣工备案工作、入住交接验收和移交、工程保修工作;
7、完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1、解房地产企业项目管理的工作流程，丰富的水暖技术及管理经验;
2、5年以上建筑企业施工管理经验，2年以上房地产企业工作经验;
3、责任心强，工作积极、有团队精神、沟通协调能力好;
4、暖通相关专业，统招本科学历。
工程主管工程岗位职责：x别墅区工程主管
| 适配人群 | 工程主管，物业技术负责人，设施运维经理 | 使用场景 | 别墅物业管理，高端住宅运维，设施安全巡检 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 别墅区要管好水电设备，得有人专门盯机电维修这些事。 | ||
| 核心职能 | 管机电维修，保设备安全运转，处理业主报修投诉。 | ||
| 工作内容 | 做设备巡检记录，搞保养维修，查安全隐患，整技术档案。 | ||
| 协作关系 | 向工程主任汇报，跟物业客服对接报修，和维修工一起干活，配合安保查安全。 | ||
别墅区工程主管岗位职责
1、负责机电、维修工程的全面管理工作。
2、负责设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实;确保机电、维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、加强安全管理和安全教育，建立安全制度，防止发生安全事故。
4、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查并记录。
5、负责组织技术文件和设备档案的接管工作。
6、负责业户对维修工作的投诉处理，负责本维修不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。
7、定期向主任汇报工作，完成上级交办的临时任务。
8、完成领导交办的其他工作任务。
工程主管工程岗位职责（优选15篇）
