发布时间:2026-09-23
| 设立背景 | 设备要出厂得有人管物料、装系统、测功能、贴标签、打包发走。 |
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| 核心职能 | 管设备出厂全流程,从装系统到打包发走,保证每台设备能正常出厂。 |
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| 工作内容 | 填设备出厂单、装centos、部署产品、做回归测试、打标签、盘点库存、录授权、远程帮客户装机。 |
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| 协作关系 | 跟采购对接物料,向主管汇报进度,配合测试同事做验证,客户有问题时远程支持,和物流同事交接装箱。 |
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生产管理工程岗位职责
岗位职责:
1、根据【设备出厂申请单】筹备物料资源,安装centos操作系统,部署产品,执行回归及出厂测试,打印标签,筹备生产资料,装箱出厂;
2、物料库存的盘点
3、远程协助客户现场安装部署产品及常规问题排查
4、产品授权的录入与发放
5、配合上级主管下达的各项任务
职位要求:
1、熟悉任意一种或几种数据库常规操作
2、熟练使用linux命令
3、工作积极主动,思维敏锐,良好的沟通能力,对突发情况有一定应变能力。
4、能承担一定的工作强度
发布时间:2026-09-23
适用场景:工程验收、资料报审、隐蔽验收
| 制定目的 | 施工太危险,常出事。要让工人不受伤,工程不出乱子,大家心里踏实点。 |
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| 适用范围 | 管所有工地干活的人,管图纸、招标、材料、现场干活、验收这些事。 |
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| 职责分工 | 建设单位牵头签合同定规矩,施工单位管现场安全,监理盯着查问题,安监站最后把关。 |
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| 禁止行为 | 不准买不合格建材,不准指定厂家,不准逼人违规施工,不准用没证的设备和没培训的人。 |
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| 检查与监督 | 开工前交安全方案,材料进场要检测,现场每天有人巡,发现超量用料马上停,查出问题扣钱换人,每月检查打分通报。 |
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在建筑工程项目中安全工作为头等大事。要确保建筑工程项目人员在施工过程的人身安全和建设工程项目相关管理工作,必须要用理念科学扎实地进行策划、组织、指挥、协调、监督控制和改进来发展安全管理工作。
建筑工程;项目安全;施工安全;安全管理
一、建筑工程项目勘察设计阶段安全管理
在建筑工程项目勘察设计阶段建设单位务必要以书面形式与具备相应资质的勘察设计单位所提供施工现场及毗邻区域水、电、气、热、邮电通讯等地下管线及地质资料等相关事项签定合同,这样起到在建设工程项目过程中的制约作用。
发布时间:2026-09-23
适用场景:工程验收、分包管理、设备校准
| 制定目的 | 工地常出问题,项目经理得24小时守着,发现问题马上处理。 |
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| 适用范围 | 所有项目部、工地现场、施工图纸到竣工验收全过程。 |
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| 职责分工 | 项目经理盯现场,专人管图纸会审,专人做质量评定,专人检查验收。 |
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| 管理要求 | 层层把关不马虎,接受监理和政府监督,每个环节有人负责有人查。 |
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| 监督与检查 | 靠专人检查评定,监理和质监部门一起看,没做到就返工重来,影响交工进度。 |
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一、质量预测与检验:
本公司有着一套完整的质量管理班子,为了把工程做好,各个项目部,项目经理24小时在工地,如发现问题要马上解决。为工程的顺利竣工而服务。
质量预控及检测是保证质量的一个重要手段,项目部从施工图纸到手开始,经图纸会审,编制施工组织设计,分项分部工程质量评定,单位工程质量评定施工验收,直至竣工后保修服务,每个环节都由专人负责,专人检查,专人评定,层层把关严格执行,同时认真接受业主委派的监理工程师及政府质量监督机构的指导和监督,经过内外的共同作用,互相合作实现工程质量一次达到投标质量等级的要求。
质量预控及检测程序详见图:
各分部工程创优计划:
工程施工质量是建筑工企业的生存保证,优良的施工质量才能正确体现建筑设计效果。
发布时间:2026-09-22
适用场景:工程验收、隐蔽施工、基建项目
| 编制目的 | 让销售员看起来整齐有精神,不让客户觉得不专业,避免因为形象问题丢掉客户。 |
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| 适用范围 | 所有在销售中心上班的销售员、主管、经理。 |
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| 职责分工 | 销售员自己照着做,主管盯着大家有没有做到,经理偶尔来检查。 |
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| 操作流程 | 穿工服皮鞋、男打领带、女化淡妆、头发干净、不喝酒、不掏鼻子、笑脸迎客、电话三声内接。 |
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| 执行标准 | 工服要平整没褶皱,皮鞋擦亮,领带不歪,淡妆不能浓,头发不遮耳,说话带“您好请谢谢”,电话挂前说再见,前台东西摆整齐。 |
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房地产销售中心销售行为管理
1. 着装
■ 要求员工上班一律着工服、皮鞋,男员工打领带,女员工化淡妆。
注:违反以上规定者处以10元/次罚款,销售主管20元/次,销售经理50元/次。
2、仪容、仪表
■员工必须保持衣冠,头发整洁,男员工发长不过耳,遮领;
■女员工淡妆上岗,打扮适度,除不配带夸张首饰,耳饰可配带耳钉,统一着米色长腿袜;
■注意个人卫生,工作前不(中)不得饮酒;
■态度和蔼,不得面带倦意;
■上班时不得带有色眼镜;
■客户面前不得修指甲,剃牙,掏鼻子,挖耳朵,打饱嗝,伸懒腰,哼歌,化妆,抽烟。
3.礼貌礼节
■对客户态度自然、大方、热情、稳重、有礼,做到笑脸相迎,用好敬语。
■常用礼貌用语"您好""请""谢谢""对不起""不客气"等。
发布时间:2026-09-20
适用场景:工程验收、安全施工、环保管控
| 制定目的 | 怕工程出问题,想让每个环节都稳稳当当,让大家干活有方向,客户看了也点头。 |
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| 适用范围 | 所有现场干活的人,管质量、进度、安全、环境、成本这些事。 |
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| 职责分工 | 项目经理带头盯,工长天天查,安全员专门看防护,质检员专验活儿,公司每月来抽查。 |
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| 禁止行为 | 不准偷工减料,不准没证上岗,不准乱倒垃圾,不准半夜打桩吵居民,不准砍树不补种。 |
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| 检查与监督 | 每天班前讲一遍,每周填检查表,月底开会通报,差的停工整改,三次不合格换人干。 |
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1质量管理方针和质量管理目标
(1)管理方针:雕铸品牌工程,筑就现代文明
(2)质量管理目标:
a.分项工程一次验收合格率:100%
b.单位工程交竣工验收优良率:100%
c.重大工程质量、安全、环境污染责任事故:0案次
d.工程履约率:100%
e.顾客满意率:95%
f.推广"四新"(新技术、新材料、新工艺、新设备)
g.千人死亡率:0.2以下
h.千人重伤率:0.45以下
i.严重职业病危害事故:0案次
j.施工噪音排放达标,社区居民无投诉
k.控制施工扬尘、废物排放确保排污符合规定标准
l.筑路造桥,保护植被,防止水土流失
2工程进度目标
于xx年4月30日完工。
发布时间:2026-09-19
适用场景:工程验收、装饰施工、班组交底
| 设立背景 | 工地老出事,得有人天天盯着安全。管住脚手架、电线、机械这些容易出问题的地方。 |
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| 核心职能 | 盯现场安不安全。查隐患、催整改、写报告、处理小事故、签安全协议。 |
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| 工作内容 | 每天转工地看防护、管道、架子、机器、电线、仓库。填检查表,记问题,罚不守规的,教工人安全。 |
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| 协作关系 | 听项目经理安排。跟施工班组长打交道最多。要和电工、架子工、机械工常碰面。有问题直接找项目负责人。 |
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一、在项目经理领导下,全面负责监督实施施工组织设计中的安全措施、并负责向作业班组进行安全技术交底。
二、检查施工现场安全防护、地下管道、脚手架安全、机械设施、电气线路、仓储防水等是否符合安全规定和标准。如发现施工现场有不安全隐患,应及时提出改进措施,督促实施并对改进后的设施进行检查验收。对不改进的,提出处置意见报项目负责人处理。
三、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告,定期提出安全生产的情况分析报告的意见。
四、处理一般性的安全事故。
五、按照规定进行工伤事故的登记,统计和分析工作。
六、同各施工班组及个人签订安全纪律协议书。
七、随时对施工现场进行安全监督、检查、指导,并做好安全检查记录。对不符合安全规范施工的班组及个人进行安全教育、处罚,并及时责令整改。
发布时间:2026-09-16
适用场景:工程验收、矿井施工、质量整改
| 制定背景 | 以前检查乱哄哄的,标准不统一,验收老扯皮。想让每道工序都盯得紧,质量不出岔子。 |
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| 适用范围 | 所有在建项目,施工员、班组长、质检员、监理都得照着做。 |
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| 职责分工 | 主管工程师牵头,施工员和质检员一起查,班组长要自检,监理必须到场签字。 |
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| 管理规定 | 材料进场先看样品封存;每道工序做完必须自检 交接检 专检;没记录或不合格不能进下一道;样板没过验收不准大面积干。 |
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| 监督与罚则 | 检验批当工序管,没验就不能干下步;没自检记录直接拒检;谁漏检谁负责,罚钱扣分;每月项目部抽查,留照片留签字;监理不签字算白干。 |
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工程质量检查及验收制度
1工程质量检查及验收的依据
1) 工程质量检查是按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关质量验收规范,用规定的方法和手段,对检验批、分项、分部(子分部)和单位(子单位)工程进行质量检测,确定质量是否符合要求。
2)每个单位工程施工前,要根据gb50300-____《建筑工程质量验收统一标准》第4条,划分子单位工程,分部、子分部、分项与验收批,从而编制检查与验收计划。
发布时间:2026-09-15
适用场景:工程验收、分项评定、分部核签
| 制度目标 | 防止风流短路,保证井下通风正常,保护工人呼吸安全。 |
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| 职责分工 | 通风工区砌筑维修风门;安监处组织验收;运输单位提前报备大件运输;辖区人员负责及时修。 |
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| 核心条款 | 风门要自动关闭、闭锁;调节装置要牢靠;严禁两道风门同时打开;不准私自拆风门。 |
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| 执行要求 | 施工完马上验收;台账每天记;检查每月至少一次;发现违规当场记录;处罚按条例来,不拖不漏。 |
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1、 井下的风门由通风工区负责按质量标准砌筑,风门要实现自动关闭,通车风门满足行车要求,并实现自动化。
2、 井下的永久风门要全部实现闭锁,以防止风流短路。与总回风道、一翼回风相通的风门要实现地面遥讯。
3、 风门调节装置要牢固,灵活可靠。
4、 通风设施施工完毕后,由安监处组织验收,确保通风设施质量满足通风质量要求。
5、 严禁两道风门同时打开,发现同时打开,按规定进行处罚。
6、 运输大件难以通过风门时,施工单位应提前一天通知通风工区进行处理,若私自拆除及人为损坏风门者,按破坏通风设施论处。追究责任者责任。
7、 井下风门的安装及维修实行辖区管理,安装维护人员对管辖范围内的通风及时安装或维修,不及时维修,按《通风工区奖罚条例》进行处罚。
发布时间:2026-09-10
适用场景:工程验收、房地产开发、项目施工
| 设立背景 | 公司接了大项目,需要懂公路桥梁隧道的人管技术。 |
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| 核心职能 | 盯施工技术不跑偏,把关质量安全部分,带技术团队干活。 |
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| 工作内容 | 看图纸改方案,写技术交底,查现场问题,填施工日志,做验收资料。 |
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| 协作关系 | 听项目经理指挥,和施工员、测量员、安全员天天碰头,跟设计院电话沟通改图,向公司技术部报材料。 |
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一、须具有6年以上从事工程施工技术管理工作经历;
二、须主持完成过至少2项工程业绩,业绩类型包括:
1、二级及以上公路;
2、桥长500米以上,单跨跨度50米以上的桥梁;
3、隧道工程;
三、具有公路工程相关中级职称(包括公路工程、桥梁工程、公路与桥梁工程、交通土建、隧道(地下结构)工程、交通工程等);
四、具有公路工程注册一级建造师资格优先考虑。
发布时间:2026-09-06
适用场景:工程验收、安全检查、事故调查
| 制定背景 | 想让安全责任真正落地,大家开会不糊弄,班前会真讲安全,隐患整改不拖拉,培训学习不走过场。 |
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| 适用范围 | 只管队组和班组这两级干活的人。 |
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| 职责分工 | 队组长带头干,班组长具体做,矿里安全员盯着看,月底一起算分。 |
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| 管理规定 | 班前会必须讲安全注意事项和遗留问题;每周查隐患要留记录;班组长每月至少抓1个不安全行为;十八号必须搞安全培训。 |
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| 监督与罚则 | 用百分制打分,按“星级”评档;月底汇总结果;分数低的要说明原因,连续两次差就约谈;检查靠会议记录、台账、现场问人。 |
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为了促进我矿安全生产管理工作,督促各级人员落实安全责任,加强执行力,促进安全管理水平,落实绩效考核,结合我公司实际情况,制定本制度。
一、考核范围
队组、班组
二、考核项目及内容、要求
㈠、安全生产责任制的落实情况
1、定期召开各种会议。
要求:按要求及时召开(队)班务会。并做好相关记录。
2、“班前会”的落实情况
要求:班前会必须讲当班作业地点安全注意事项,上班遗留问题,强调安全。以及当天班前会学规程(特别是最近发生变更或改变作业环境)、学业务知识的具体内容,并做好相关记录。
㈡、安全制度的执行力
1、安全制度的执行情况
要求:严格贯彻落实各项制度
2、安全例会督办落实及本月重点事项、要求。
发布时间:2026-09-06
适用场景:工程验收、施工现场、项目变更
| 制度目标 | 管好电厂工地的密闭空间,让干活的人不受伤,不生病,环境也干净。 |
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| 职责分工 | 项目部领导要盯安全,施工单位编方案,安全员守入口,清点人数,挂警示牌。 |
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| 核心条款 | 进密闭空间前得写作业指导书、办作业票;用12v以下灯;戴防毒面具;禁明火;禁大小便。 |
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| 执行要求 | 方案批完才能干,每次进出都点人,照明电压不能高,面具必须戴,消防器材要配齐,完工清场地,对讲机不能断。 |
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一、为做好电厂项目部工程建设,施工现场受限空间的安全卫生防护管理,保障作业人员生命财产的安全,保护环境,特别制定本制度:
二、本制度适用于电厂项目部工程建设中的受限空间的管理,确保人身健康安全工作不受损害。
三、依据
(一)《安全生产法》
(二)《职业病防治法》
(三)《电力建设安全工作规程》(dl5009.1-____)
(四)《重庆电力建设总公司安全质量环境管理体系文件》(e版)
四、总则
(一)保障员工在施工过程中的安全、健康和环境保护是各级领导的重要职责,也是企业管理的基本原则之一。
(二)、在项目部各施工单位必须认真贯彻执行国家各相关安全生产的方针、政策、法规和规定等。遵循施工的客观规律,严格按施工程序组织施工。
发布时间:2026-09-04
适用场景:工程验收、招标采购、施工管理
| 设立背景 | 管好几个项目,让业主满意,收钱顺利,公司牌子更响。 |
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| 核心职能 | 盯项目运行,定计划,管投诉,抓质量,建制度,带队伍,保收费。 |
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| 工作内容 | 写季度月度计划,处理业主投诉,查各项目服务,搞培训考核,盯收费率。 |
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| 协作关系 | 向区域总经理汇报,跟项目经理、客服、工程、财务打交道,一起解决问题,定期开会碰情况。 |
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职责描述:
1、负责所管辖区域各项目管理工作。
2、制定管辖区域项目年度、季度、月度工作计划上报区域总经理批准后,严格按工作计划完成相关工作。
3、处理管辖区域项目业主投诉问题。
4、严格按照公司质量管理的要求确保管辖区域各项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。
5、建立健全管理区域各项目规章制度,组织对各项目管理人员的培训、考核工作。
6、对管辖区域各项目管理处管理费用的收缴率负直接责任。
7、熟悉本专业业务,三年以上大型物业公司项目总监岗位经历,熟知相关的法律法规,精通物业管理各流程。
8、具有较强的沟通组织协调能力。
任职资格:
1、大专及以上学历;
2、5年以上物业管理经验;
3、具有较强的沟通协调能力和处理突发事件的能力;
4、具有市场拓展经验、区域管理经营;
5、在万科、中海、恒大等公司有管理经验者优先。
发布时间:2026-08-31
适用场景:工程验收、混凝土试验、材料检测
| 编制目的 | 防止仪器出问题,保证测出来的数据准,不让试件压坏时出意外。 |
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| 适用范围 | 万能材料试验机操作岗,做抗压试验的活儿。 |
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| 职责分工 | 主操人动手干,班组长在旁边看着,技术员偶尔来查一下。 |
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| 操作流程 | 先检查仪器和油电,再擦试件、放正、调上下板,接着开机清零,最后加荷压碎、回油、打印。 |
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| 执行标准 | 用检定合格的仪器,油要加满不漏,电源插牢,试件放正不歪,加荷要稳不能猛,碎了马上回油,打印必须出纸。 |
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使用前必须进行检查仪器是否在检定期限内,仪器的精度是否满足被测试件要求的精度。
贮油箱的油是否加满,油管接头是否松动,电源是否连接。
要求被测试件预期最大破坏值不小于全量程的20,也不大于全量程的20%。
将试件表面擦拭干净,检查外观有无明显缺陷。
将试件按下压板定位线框放在下压板正中,并按试件大口,转动手轮和丝杠,调节上压板至适当位置。
接通测控系统电源,按操作步骤进行清零以及时钟修改等有关的据输入。
按下启动按钮,关闭回油阀,调控送油阀,按需要速率平稳进行加荷实验,及至试件被压碎,负荷下降,随即打开回油阀,使油液迅速流回油箱。
实验结束时,按面板上“打印”键。
发布时间:2026-08-26
适用场景:工程验收、工程协调、资料归档
| 制定目的 | 工地活多事杂,怕大家干活没规矩出乱子,想让每个人心里有数、手上不慌。 |
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| 适用范围 | 所有在工地上干活的人,包括领导、技术员、安全员、工人、司机、电工这些岗位。 |
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| 职责分工 | 副经理zz带头抓总,总工和另两个副经理一起盯方案,安全员天天跑现场查,防护队自己管好队员。 手头活儿不能马虎,比如不戴安全帽、乱接电线、酒后开车、设备带病用、不按交底干。 |
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| 检查与监督 | 每天班前说安全,每周检查记录,每月开安全会,没做到就停工整改,月底通报结果,组长带队复查。 |
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由主管安全的生产副经理zz担任组长,项目总工***、副经理**,专职安全员**担任组员的防护工程管理小组。
序号姓名职 务备 注
1***组长项目副经理
2***副组长项目总工
3**副组长项目副经理
4**组员专职安全员
5组员防护队负责人
6组员防护队安全员
7组员技术员
8***、***组员警戒员
(一)项目经理安全生产职责
1、项目部生产安全工作第一责任人,负第一责任人。
2、贯彻、落实国家及上级机关关于安全生产的方针、政策和法规。
3、在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时,必须同时计划、检查、总结、评比生产安全工作。
4、审批安全措施计划,合理安全经费,认真组织实施。
发布时间:2026-08-25
适用场景:工程验收、技术交底、质量事故处理
| 制度目标 | 让工程资料不丢不乱,能随时找到用得上,保证以后修楼改楼有依据。 |
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| 职责分工 | 主管工程师总负责,资料员专门整理,施工员材料员他们得按时交资料。 |
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| 核心条款 | 资料要和施工同步做,图纸会审、设计变更、施工日记这些必须签字盖章才有效。 |
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| 执行要求 | 边干活边收资料,主管工程师天天查缺不缺、真不真、对不对,竣工后一个月内交档案室,缺了补,错了改。 |
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工程技术档案管理制度(七)
1技术档案的作用
工程技术档案是具有长期保存价值的重要文件,工程竣工验收后需移交给建设单位、城建档案馆和施工单位自存。它是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、鉴定、改建、扩建、重建或改变用途等工作必不可少的依据。因此工程技术档案必须做到及时、齐全、正确、可靠。
2技术档案管理职责
1) 项目部主管工程师对工程技术资料的生成、汇集、积累、整理全面负责,项目部可设专(兼)职资料员全面负责整理工作。当地对资料员有其它要求时(如要求有资料员证等),应执行当地的规定。
2) 工程技术资料的收集与整理应与工程进度同步,主管工程师随时检查资料完整性、真实性和准确性。
3) 项目经理应重视资料管理工作,施工员、材料员、试验员、质检员等应及时向资料员提供各类资料,如材料合格证、检验报告、质量检查记录等。
发布时间:2026-08-23
适用场景:工程验收、房地产开发、合同履约
| 制定目的 | 客户都是花钱来的,不能白来。要让每个客户都不漏掉,不浪费,帮我们滚大客户雪球。 |
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| 适用范围 | 管案场经理和置业顾问,管来访来电客户的分配、登记、分级、跟踪。 |
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| 职责分工 | 案场经理定规则、分客户、盯表格;置业顾问填表、报情况、跟客户;经理查表看执行。 |
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| 禁止行为 | 不能不填客户表;不能瞒报客户情况;不能抢别人的老客户;不能让无望客户堆着不管。 |
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| 检查与监督 | 每天晚例会报客户,经理当场梳理分级;表格当天填完,经理留档检查;没填或乱填的,第二天补,三次就谈话;每月抽查登记表,错一次扣分。 |
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房地产销售客户分配管理规范
--梳理过滤每一个客户
一、案场经理手中的"筛子"
二、客户分配导图
三、客户分配的原则
四、客户分配方式
五、客户的分配管理
六、客户接待表格
【全力经营 用心超越】
每一个案场经理手中都要有一个"筛子"--一个梳理、过滤客户的筛子,帮助置业顾问梳理、过滤他们的客户(来访、来电)。因为每一次客户的来访,每一通客户的来电,我们都已支付费用,计算到营销成本中。客户就是我们珍贵的资源,每一个客户的成交就是我们"客户雪球"(利用忠诚客户赢得新客户的忠诚就像滚雪球一样,我们称之为"客户雪球")的基点,每一个客户的流失将会让我们失去一块战斗的根据地。
发布时间:2026-08-22
适用场景:工程验收、基建施工、高校建设
| 制定目的 | 基建档案乱七八糟不好找,以后修楼改楼没依据,得把材料整整齐齐存起来,让学校心里有底。 |
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| 适用范围 | 管基建处所有人,管所有建楼修楼的图纸、合同、报告、验收单这些纸片子。 |
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| 职责分工 | 基建处科长盯着,工地代表收材料,档案室姐姐整理装盒,综合档案室老师检查交不交得对。 |
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| 禁止行为 | 不能用圆珠笔写材料,不能交复印件当原件,不能漏交竣工图,不能把蓝图涂改得乱七八糟。 |
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| 检查与监督 | 工地代表三个月内交齐材料,档案室一个月内编好号,科长签字才过关;晚交扣绩效,错交重补,查三次不对就谈话。 |
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学校基建处关于基建工程档案管理的办法(暂行)
基建工程档案管理是基建管理工作的重要内容。基建工程档案是学校综合档案的重要组成部分,是今后进行基建工作和学校管理工作的基础。
基建部门档案室业务上受学校综合档案室的指导,按规定向校档案室及**市城建档案馆移交完整的档案材料。
一、基建类档案是指学校的基建项目从酝酿、决策到建成交付使用以及改建、扩建、抗震、加固、维修等项目的全过程中形成的、对学校和社会具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同形式的文件材料。
二、归档的基建材料,是国家的宝贵财富,是建设学校的历史记录,所有的工程技术人员,都有为建档、归档完善档案提供资料的义务。
发布时间:2026-08-21
适用场景:工程验收、材料检验、工序交接
| 制度目标 | 管好工地安全质量工期成本这四件事,不让出乱子,不超支不拖期不返工。 |
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| 职责分工 | 项目经理总负责,副经理盯现场,行政助理管计划和钱,质检员查质量,安全员抓安全,班组长带工人干活。 |
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| 核心条款 | 按图纸规范施工,不合格不交工;每周开例会;变更要上报;文件要留档;材料设备要检查。 |
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| 执行要求 | 每天记施工日志,每周报进度表,每月对账预算;质检员随时查,安全员天天巡;问题当天改,大事马上报;报表要交公司和甲方。 |
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组织机构设立后,将根据工程计划具体抓四个环节工作:即安全、质量、工期和成本的控制。为保证这些施工环节的落实,首先建立健全现场项目管理制度。具体设立管理制度如下:
1、项目经理岗位责任制
项目经理的主要职责:组织并协调各方(建设投资方、总承包等)实现工程项目的总目标,节约投资,保证工期、保证质量,公平维护各方利益。
发布时间:2026-08-20
适用场景:工程验收、质量交底、技术管理
| 制定背景 | 工地常出安全问题,技术这块没人专门盯,怕出事没人管技术安全。 |
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| 适用范围 | 项目里所有搞施工技术的人和工区。 |
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| 职责分工 | 项目总工牵头干,各工区技术员执行,项目经理盯着看有没有漏掉。 |
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| 管理规定 | 编方案必须写安全措施,危险工程方案要审核,交底必须到位,常学操作规程。 |
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| 监督与罚则 | 总工定期查方案和交底记录,发现没做就补上,出事故要一起分析原因,改措施。 |
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1、对本项目安全生产技术负直接责任,协助项目经理贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和公司制定的安全生产规章制度。
2、在编制施工组织设计(施工方案)时,落实安全技术措施,并在整个施工过程中负责组织实施与监督检查,及时解决施工中出现的安全技术问题。
3、对本项目危险性较大的分部、分项工程的施工方案进行审核。
4、负责向各工区(部门)进行重大或关键部位的安全技术交底。
5、经常组织项目员工学习安全技术操作规程,落实安全作业程序。
6、参加工伤事故的调查分析,负责制定或提出改进安全技术措施的方案和意见。
发布时间:2026-08-20
适用场景:工程验收、隐蔽检查、图纸会审
| 制度目标 | 让预算结算更规范,算得准、控得住,别乱花钱。 |
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| 职责分工 | 成本部主抓预算结算,项目经理部编资料、审小单子,设计部给图纸,工程部交合同底。 |
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| 核心条款 | 预算可自己做或找有资质的公司做,结算要填交接单、定案单,资料不全不能算。 |
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| 执行要求 | 预算结算资料要齐全、签章齐、编号准,专人整理存档;结算前得看合同,单价按合同来,没写的参考定额和市场价;签证变更超2万或5万得报成本部复核。 |
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房地产工程预结算管理规定
1.目的
为加强房地产公司所属各房地产公司工程预结算的规范化管理,结合工程造价形成的特点,通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益,制定本管理办法。
2.适用范围
沈阳万科房地产开发有限公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作;工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作。
3.术语和定义
(1)预算
即施工图预算,指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料,进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。