应急处突

小区物业消防监控室岗位职责:

1.负责对各种消防设备的监视和运用，做好检查、维护、操作并做好值班记录。

2.熟悉本系统所采用消防系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。

3.发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效的组织扑救及人员疏散，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保证火灾现场，调查火灾原因。

4.对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性检查，定期做好各系统功能测试，以确保消防设施各系统运行状况良好;做好交接班工作。

5.认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。

6.宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的工作责任感完成各项技术工作和日常管理工作。

7.积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。

售楼部护管员岗位职责

1、服从领导，听从指挥，在班长的领导下做好**售房区域内的治安、消防、巡逻、交通、车辆管理等工作。

2、熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务。

3、坚守岗位，保持高度警惕，发现可疑情况立即报告

4、爱护区域内的公共设施设备、消防器材，熟练掌握各种灭火器的功能原理、适用范围和使用方法。

5、对损坏公物，有损公司利益的行为及时予以制止、纠正，并及时向班长汇报。

6、认真做好岗位培训、军事训练等工作，认真参加例会。

7、积极配合保洁、绿化、维修等服务工作，做好区域内卫生监督工作。

8、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法行为作斗争。确保安全，为售房人员提供安全满意的工作环境。

9、严于律己，勤于助人，文明执勤，微笑服务，展示员工良好精神风貌，给客户留下良好印象。

10、积极配合政府职能部门开展各项治安防范工作。

1、负责研究并拟定全区政务接待的有关文件、规定、规章制度并组织实施;

2、负责对来区视察的市级领导、其他区(市、县)领导来访的接待服务工作;

3、负责大型活动和重要会议的接待服务工作;

4、负责接待经费的使用和管理;

5、负责接待中的交通票务及车辆的使用调剂工作;

6、负责区领导重要公务活动的服务工作;

7、负责对本区有关部门的政务接待工作进行业务指导。

物业辖区消防设施管理规定

1.0目的

为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和安全责任感。

2.0适用范围

物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。

3.0管理内容

3.1火灾自动报警系统

--每双月在定期安全检查时对火灾自动报警系统主机面板，报警钮及车库防火卷闸门作联动功能试验。

--每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、减少，如有异常，立即更换。如发现玻璃有被其他物质污染，立即清洁保持灵敏度。

--每半年检查一次报警阀，要求打开警铃校验旋塞，30秒内应发出铃声报警。

3.2消火栓

--室内消火栓

每双月检查消火是否锈蚀，有无渗漏、转动机构是否灵活。

--室外消火栓

每双月对室外消火栓进行放水检查，对润滑部份擦洗加油。

小区护卫队员岗位职责范例6

一、服从领导、听从指挥、作到令行即止，遇事要报告;

二、坚守岗位，保持警惕，注意发现可疑人、事、物，预防治安事件的发生;

三、在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权利;

四、积极配合卫生、绿化、维修及其他服务，制止违章行为防止破坏，并将处理情况及时班长或管理处报告;

五、在值勤当中，如遇有不法分子反抗，甚至行凶报复可采取正当防卫;

六、熟悉和爱护小区内配套的公共设施、消防器材，并熟练掌握各种灭火器的使用方法;

七、廉洁奉公、坚持原则、是非分明，敢于同违法犯罪分子和行为做斗争;

八、密切联系群众，向业主进行治安防范管理方面的宣传;

九、对违反《治安管理处罚条例》的人有权劝阻、制止和批评教育，但无处罚的权力;

十、积极完成领导交办的临时任务。

电子商城保安军训、消防训练制度

1、所有内保人员必须全部参加军训、消防训练、不合格者予以辞退。

2、全体队员必须熟练掌握:

2.1立正、稍息、敬礼;

2.2行止间转法;

2.3队形、队列;

2.4三种步法:齐步、正步、跑步;

2.5军体拳或擒敌拳等拳术及各种规定动作;

2.6灭火器及各带的使用。

3、训练时间规定为周二、周四、周六下午2:00-4:00。

4、如有特殊原因不参加者须经主任或队长批准，无故不参加者或迟到十分钟者按旷工处理，旷工月累计两次者辞退。

5、填写〈内保人员培训记录〉按规定签到，如整个队伍不参加，在培训记录表中\"培训内容\"处写明原因，保卫部负责监督检查。

6、新入队的内保人员必须在试用期间完成军训、消防训练项目，二项不合格者予以辞退，一项不合格者延长一个月的转正期，如再不合格者辞退。

物业保安队交接班规程

1、交接人员应在下班前30分钟将岗位卫生、物品、记录整理好。

2、接班人员应提前10-15分钟到指定的地点集合，着装整齐，精神饱满。

3、列队完毕，清点人数，由班、组长带队齐步走到各工作岗位进行交接。

4、交班人必须将当班时尚未完成的工作或必须要注意跟进的其他情况，交接清楚给下一班人员并做好记录后方可离岗。

5、交班完毕后，到指定地点列队，由班组长进行讲评后带队至宿舍换装。

6、附交接班记录表。

彩园保安员军体培训规程

1.0目的

通过军事化培训，培养一支训练有素、纪律严明、文明执勤的保安队伍。

2.0适用范围

对新招聘保安员和在职保安员进行的军体训练。

3.0职责

3.1保安领班负责本班保安员的军体培训及考核。

3.2保安主管负责监督、指导保安队全面军体培训工作与考评。

3.3保安部经理、管理处主任负责检阅、考评保安队员整体军体素质。

4.0工作程序

4.1培训项目与时间安排

4.1.1每月不定时进行一次军事训练。

4.2军训内容

4.2.1队列项目

4.2.1.1军人军姿:头要正，颈要直，挺胸收腹，两眼平视前方，下额微收，两臂自然下垂，五指并拢，姆指内贴于食指第二关节，中指贴于裤缝，精神面貌好。

4.2.1.2停止间转法:"两快一稳"，即转体快，靠脚快，站得稳。

物业保安部带班员岗位职责(五)

(1)职权:为便于带班员的管理工作，带班员具有以下权利:

a、对下属工作不配合、不服从管理者，带班员有签黄单的建议权。即:带班员可向上级建议、请示，给下属签单处罚。

b、带班员必须对本班员工进行严格考核，掌握他们的工作情况，为其升降职向上级提供建议。

(2)职责:

a、正常情况下，带班员兼任巡逻岗，负责检查各岗位的运转情况，处理一般的突发事件，并将事件书面报告部门经理。

b、除有重要情况需向上级报告、填写值班记录外，不得在办公室逗留。

c、当值时，必须保证不缺岗。如各岗警卫需去卫生间及喝水时，该岗均由带班员代替;如有特殊情况需调人时，必须向上级汇报，批准方可。

d、病事假履行请假手续，严禁随意离开，找人代班。

e、每天当值的遗留问题，除在值班记录本上记录外，必须向当总值负责人汇报。

1、负责全矿山的安全保卫工作，在工作中认真执行国家的法律、法规和公司各种规章制度，并与公安机关保持密切联系。

2、对员工进行遵纪守法和“四防”安全教育工作。

3、积极预防和打击犯罪活动，同一切扰乱内部治安秩序和违反治安管理条例的行为作斗争。维护好矿山的正常工作、生活秩序。

4、督促门卫、巡逻、消防、联防等制度的具体落实，协助矿山领导检查各项治安管理制度的执行情况，发现漏洞及时报告，督促整改。

5、协助重点防范部门制定“四防”措施。建立安全检查制度，参加安全检查，落实防范措施，及时排除各种灾害隐患。

6、对辖区内发生的案件，按有关权限规定执行，积极行使《中华人民共和国治安管理处罚条例》中规定的有关权力。受上级领导委托做好具体防范工作。

7、遇有重大灾害事故，积极参加抢救并负责查明性质。