某学生公寓楼值班人员职责（优选10篇）

某学生公寓楼值班人员职责

适配人群	公寓值班员，宿管工作人员，楼门管理员	使用场景	学生公寓值守，夜间秩序维护，外来人员管控
制定目的	怕晚上学生乱跑出事，怕陌生人混进楼里，怕消防器材坏了没人管，怕楼里东西坏了没人修。
适用范围	只管学生公寓楼的值班员，就守这栋楼的大门和里面的事。
职责分工	值班员要看门、记晚归、查消防、报维修；领导要听汇报、安排处理；学生有事得及时反映。
管理要求	不准随便让人进楼，不准离岗，不准干私活，不准和学生吵架，发现不对马上记下来报上去。
监督与检查	公寓中心会抽查记录本，看谁没填、谁漏报、谁擅离岗位；三次不守规矩就换人，严重就辞退；每天交接班要当面说清情况。

学生公寓楼值班人员职责

一、学生公寓楼值班人员竞争上岗，专人值班，负责看管楼门、执行作息制度、作好晚归学生的登记，维护公寓秩序，检查消防设施，联系楼内设施维修、安全保卫等。

二、严格控制外来人员、异性进楼，学生家长来校看望子女在规定时间内要作好登记及接待工作。

三、坚守工作岗位，不得擅自离岗，认真填写值班记录，按时交接班，不让别人替班，有事情及时请假。

四、值班人员在工作时间不得干私活、经商、与学生聊天，不得久留无关人员。

五、对学生反映的情况要及时作好记录并汇报学生公寓中心。

六、对在公寓内的违章违纪行为要予以制止并做好记录，及时上报公寓中心、学工部及保卫部门。

七、保持好值班室及周边的卫生。

八、不允许与学生发生语言甚至肢体冲突。

九、认真完成领导交办的临时任务。

某学生公寓楼值班人员职责：学生公寓二期巡逻岗保安

适配人群	保安班长，巡逻岗保安，物业安保主管	使用场景	学生公寓，夜间巡更，消防通道检查
制定目的	怕坏人摸清巡逻时间搞破坏，防学生半夜出事，防消防通道被堵死。
适用范围	二期学生公寓所有保安，重点是a座到f座、消防通道、监控室。
职责分工	班长带队巡逻、管钥匙、调时间；队员按时巡、记清楚、报异常；队长收报告、盯现场。
管理要求	每小时一巡，路线不固定，查公物、查外来人、查护栏、查消防器材，女寝和半夜多跑几趟。
监督与检查	值班记录必须写清时间地点姓名，队长和物业中心天天看记录，漏记少记要重做，问题不报扣当月绩效。

一、7:30时-7:40时巡逻岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录，学生公寓，由保安班长负责带队执行巡逻任务(二期);

二、二期公寓保安班长夜间巡逻路线:

前门岗f座门岗e座门岗d座门岗

监控室消防通道门c座门岗a座门岗

三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、物业服务中心报告，并做好详细记录(巡逻时间、巡逻地点、巡逻保安姓名);

四、白天保安班长执行巡逻任务，以信息学院后勤部要求为准;

五、保安班长必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，亲自掌握各消防安全通道门钥匙，以备急用;

六、为防止巡逻时间形成规律性而被不法人员掌握、利用，巡逻始发时间由班长本人掌握，随时可以进行伸缩调整;

七、执行巡逻任务时，认真检查有无破坏公物现象，遇有身份不明外来人员要进行盘查、扣留，并迅速报告保安队长、物业服务中心;

八、执行任务巡逻时，严肃制止翻越防护栏行为。白天发现此情况要立即制止并宣传教育，夜间发现此情况一律按违法侵入，当场扣留并迅速报告保安队长、物业服务中心;

九、执行巡逻任务时，对重要部位(一楼女寝)、敏感时间段(24:00时-04:00时)，加强工作责任心，提高巡逻频率;

十、执行巡逻任务时，一并检查公寓公共设施、设备、消防器材有无损坏或跑、冒、滴、漏等异常现象;

十一、执行巡逻任务时，要求姿态端正、队伍整齐、纪律严明、着装整洁，纠正、制止违章、违规和违*公德的行为。

某学生公寓楼值班人员职责：学生公寓保安队队长

适配人群	公寓保安队长，宿舍安全主管，校园安防负责人	使用场景	学生公寓管理，夜间安保巡查，消防设备点检
制定目的	怕学生公寓出火灾，怕夜里没人管事，怕保安不听指挥乱来。
适用范围	只管学生公寓里的保安队长和他带的队员。
职责分工	队长带头守规矩，带队伍练技能，查消防，盯夜班；队员听安排，站好岗，报隐患。
管理要求	每周查灭火器，每月全面安检，每年搞一次消防演习，半夜必须查岗两次。
监督与检查	队长自己填日报周报，开周会月会，写计划总结。不按时做，项目部会问，记录漏了要重补，问题拖着不报会被说。

学生公寓保安队队长工作职责(二)

一、以身作则，带头遵守国家的法令法规，严格执行公司的各项规章制度;

二、负责保安工作日报(周报)数据填写，保安队月工作计划、工作总结制定工作;

三、负责组织召开保安队周(月)工作会议，总结工作、指出不足、下达工作任务，做好公寓安全保障工作;

四、负责本队全体队员专业技能培训工作，定期进行保安军体训练，每年组织一次消防演习;

五、熟悉所管公寓保安各岗工作职责，以及重点防范区域;

六、每周检查一次消防器材，每月带领班长共同对公寓进行消防设备设施，进行全面安全检查并做好安检记录。消除火险隐患，杜绝火灾事故，保障公寓学生安全;

七、负责日常工作中突发事件的紧急处理。发现问题、隐患、可疑事件，立刻赶赴第一现场，采取有效措施果断处理，情况及时反馈到公寓项目部及有关部门;

八、负责消防器材、保安装备管理，使其始终处于良好的使用状态。器材损坏、超期及重大安全隐患，必须及时书面上报项目部;

九、每月至少跟班作业一次(24小时)，另查夜岗一次(凌晨2:00-4:00)，切实掌握保安人员夜间的工作纪律状况，以保证夜间安全万无一失;

十、传达落实上级领导的工作批示，及时完成各项工作任务。

某学生公寓楼值班人员职责：学生公寓部工程维修班长

适配人群	工程维修班长，物业工程主管，高校后勤技管人员	使用场景	学生公寓维修，消防系统调试，设备点检管理
制定目的	公寓设备老化多，维修时容易出意外。学生住得密，消防通风不能坏。怕设施失灵伤到人。
适用范围	学生公寓里所有维修工、班长、设备和日常维修活儿。
职责分工	班长天天盯考勤、查流程、记设备状态。发现大问题马上写报告。带新人学操作，传公司安排。
管理要求	消防通风系统定期试用。巡检灭火器、通道、应急灯。填好点检表，管好维修物料别浪费。
监督与检查	项目部领导查落实情况。没做到就通报批评，严重就调岗。班长每天看记录、每周开会讲问题、月底交总结。

学生公寓项目部工程维修班长工作职责

1、班长在项目部领导下、做好学生公寓工程维修工作;

2、班长负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作;

3、班长负责贯彻执行、检查工程维修工作流程与标准实施;

4、班长负责制定本周工作计划，并总结上周工作情况;

5、班长负责本公寓工程设备、设施完好率检查，并认真记录;

6、班长负责将工作中发现的重大安全隐患，及时书面汇报学生公寓物业管理项目部，项目部负责书面上报总经理、信息学院;

7、班长负责对新上岗员工进行必要的专业技能培训及工作指导;

8、班长负责将公司"大周会"的工作计划与安排，及时传达到每位员工;

9、班长负责控制本公寓工程维修物料消耗，杜绝浪费;

10、班长负责按标准填写工程设备点检表，并报有关部门;

11、班长负责消防、通风系统定期调试工作，确保随时可以起用;

12、班长负责安排维修工巡检消防器材、消防通道、消防应急灯，并确保器材完好，通道畅通无阻;

13、班长负责组织召开全体工程维修人员会议，总结工作，奖勤罚懒。

某学生公寓楼值班人员职责：学生公寓物业主任生活指导职责

适配人群	物业主任，生活指导员，寝室长	使用场景	学生公寓管理，宿舍星级评比，操行量化考核
制定目的	学生住校多，宿舍人多事杂，怕出安全问题，怕卫生差、纪律乱、思想偏。
适用范围	物业主任、生活指导老师、各年级公寓区、所有学生宿舍。
职责分工	主任管全面，定计划、建制度；生活指导盯学生，查安全卫生纪律，做思想工作，带寝室长。
管理要求	每天查宿舍安全卫生，每周评星级宿舍，每月量化操行分，定期开沟通会，信息要核对清楚。
监督与检查	总务处每月检查，年级部配合监督，没做到的要重做，连续两次没做好要当面说明，记录留底备查。

学生公寓物业主任、生活指导职责

物业主任职责

1、在总务处的领导下，认真学习国家有关法规和政策，全面执行学校各项规章制度。落实学校各项工作计划，协调物业、食堂、政教处、团委、各年级部以及其他相关部门间的关系。重大问题向有关领导请示、汇报;

2、主持物业管理的全面工作;

3、负责组织制定、实施物业发展规划，年度计划和工作目标;

4、完善各项规章制度和考核制度;

5、完成领导交办的其他工作。

生活指导职责

1、建立和核实学生基本信息;

2、掌握学生思想动态，做好学生思想政治工作;

3、负责实施“星级宿舍评比办法”;

4、负责实施对各年级部学生公寓区操行量化考核;

5、指导寝室长工作;

6、指导各年级部公寓文化建设;

7、做好安全、卫生、纪律的检查工作;

8、日常工作处理规范、能形成闭环;

9、能与总务处定期交流、沟通;

10、完成领导交办的其他工作。

某学生公寓楼值班人员职责：学生公寓保洁班长消防安全

适配人群	保洁主管，物业巡检员，消防巡查员	使用场景	公寓巡查，消防检查，安全出口检查
制定目的	怕楼里着火没人管，怕逃生路被堵死，怕灭火器坏了没人知道。
适用范围	保洁员、公寓楼道、安全出口、消防器材、应急灯、防火门。
职责分工	主管盯巡查，保洁员天天看，发现不对马上报，谁管哪块谁负责。
管理要求	查通道通不通，灯亮不亮，灭火器在不在，防火门关没关，东西堆没堆门口。
监督与检查	每天巡完要填表，主管不定期翻记录，漏查或瞒报扣当月绩效，严重就调岗。

一、督促检查所管保洁员，做到所辖范围消防安全防火巡查工作;

二、负责保洁员消防安全常识普及工作;

三、查公寓安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;

四、查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整;

五、常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用;

六、防火巡查时发现问题，及时报告项目部门及有关部门负责人，及时纠正违章行为，消除安全隐患;

七、发现初起火灾立即报警，并及时通知内岗保安扑救;

八、防火巡查应填写巡查记录，消防安全设备设施损坏除记录外，还应及时报告项目部。

物业服务中心

某学生公寓楼值班人员职责：z学生公寓工程维修人员

适配人群	工程维修员，运行电工，班组长	使用场景	公寓维修，设备巡检，报修响应
制定目的	公寓设备老化多，维修不及时容易出事。学生住得密，电路暖气出问题很危险。怕小毛病拖成大麻烦。
适用范围	学会公寓里所有工程维修工。包括电工、运行电工这些岗位。
职责分工	班长管全面，维修工各管各块。电工盯电路，运行电工守变电所。谁干活谁负责记录和上报。
管理要求	持证才能碰电，五分钟必须到现场。发现大隐患马上报，巡检表天天填。照明供暖按点开关。
监督与检查	班长每天查记录和报修单。没按时到、漏填表、不报隐患就扣分。三次不达标要谈话，严重就调岗。

一、工程维修人员必须服从班长领导，做好学会公寓工程维修工作;

二、工程维修人员必须按工程维修工作流程与标准工作;

三、工程维修人员必须按时上岗，进入工作状态;

四、工程维修人员(电工、运行电工)必须持证上岗;

五、工程维修人员(运行电工)，必须认真填写变电所运行记录，发现问题及时书面上报工程维修班长;

六、工程维修人员接报修单，五分钟必达现场进行维修;

七、工程维修人员接单维修后，必须及时将报修单反馈到物业服务中心;

八、工程维修人员进行工程巡检时，发现重大安全隐患，必须及时上报班长;

九、工程维修人员进行工程巡检时，必须认真填写工程设备点检表;

十、工程维修人员必须按学院规定时间，开关照明系统、供暖系统;

十一、工程维修人员必须认真管理外来施工人员，保证公寓安全;

十二、工程维修人员必须按学院要求，及时抄报能耗数据，协助院方做好节能;

十三、工程维修人员必须明确工作职责，端正服务态度，做好工作记录。

某学生公寓楼值班人员职责：xx学生公寓卫生保洁员

适配人群	公寓保洁员，宿管辅助人员，后勤外包员工	使用场景	学生公寓保洁，宿舍楼环境维护，公共区域清洁
制定目的	学生公寓人多杂乱，容易脏乱差，影响学生生活和健康，怕出卫生问题。
适用范围	只管学生公寓里保洁员干的活儿，走廊楼梯厕所这些地方。
职责分工	保洁员自己干活要小心别滑倒，发现陌生人要问一问，看到火情偷盗得马上报，领导要常来看看。
管理要求	垃圾天天清两次，拖地抹扶手不能少，门窗每周擦一两回，垃圾桶要干净不漏味，工具坏了才换新的。
监督与检查	楼长每天查卫生，学工部不定期抽查，哪块没做好扣工资，三次不合格就换人，检查结果贴在公告栏。

学生公寓卫生保洁员工作职责

为加强学生公寓管理，搞好公寓的精神文明建设，优化学生日常生活环境，培养学生良好的卫生习惯，创造整齐有序，安全舒适的环境，引导学生自觉维护公共卫生和寝室卫生，特制定学生公寓卫生保洁员工作职责。

一、道德品质好，热爱本职工作，对学生有爱心，服从管理，遵守学校、学工部的一切规章制度。

二、每日必须至少两次清扫垃圾，并运离宿舍楼。

三、做到走廊，地面见本色，楼梯干净无痕迹。公共走廊、楼梯口、楼梯扶手每天至少拖、抹一次。门窗每周抹1-2次。做到天花板无蜘蛛网，墙面、公共场所无随意张贴物，无球印，无脚印，厕所无污迹污垢无异味。

四、随时保持责任区干净，空气清新，保持八净---地面干净、门窗干净、天花板干净、走廊干净、楼梯扶手干净、铁栏杆干净、走道干净、垃圾桶干净。保证责任区内无异味、无脏衣脏鞋袜、无乱画、乱贴、乱涂、无垃圾堆放，走廊无脏水，无乱堆乱放，无自行车乱停。

五、保洁员对卫生工具妥善保管和使用。保证垃圾桶干净卫生排放规范。本着节约的原则，卫生工具在确定不能使用后以旧换新。

六、具有较强的安全意识，发现可疑人员及时询问、汇报。协助有关部门做好公寓防火、防盗、防毒等工作。

讲究社会公德、言行文雅、和蔼待人、关心集体、爱护公物、节约用水用电。不准动用他人私人物品，拾到贵重物品及时上交。

某学生公寓楼值班人员职责：某学生公寓物业服务中心主管

适配人群	公寓主管，物业巡检员，运行电工	使用场景	学生公寓管理，水电能耗统计，钥匙安全管理
制定目的	学生公寓人多事杂，水电钥匙乱用容易出事，怕出安全事故。
适用范围	管学生公寓的主管、保安保洁维修电工这些干活的人。
职责分工	主管要盯住水电钥匙、变电所、日常巡检；员工按规矩做事，出错要挨批。
管理要求	水电按量收费不乱调，钥匙专人管不外借，变电所操作必须守规程。
监督与检查	每月检查工作质量，不达标马上改；部长来查，不听劝就扣钱或调走；投诉不处理就通报批评。

一、学生公寓主管在部长的直接领导下，检查监督管理考核保安、保洁、工程维修的工作质量，突出物业服务中心管理作用;

二、负责所管公寓的月工作计划、工作总结、能耗报表(日报、月报)编制，每月三十日前将报告内容及时报物业服务中心长;

三、贯彻执行各专业职能部门制定的工作标准与作业标准，对本物业服务中心各岗日常工作质量进行巡检、抽检，质量不达标责令及时整改;

四、严格执行院方制定的收费标准与价格，学生1吨水/月、教师2吨水/月，价格2.5元吨/水，40千瓦时/月(指四人间)，价格0.45元/千瓦时;按标准，按时为学院代收代交水、电费;

五、负责汇报物业产权人，使用人提出的问题。并按部长安排，及时组织解决问题，事后验收工作质量，并将情况及时反馈至有关部门;

六、负责学生公寓钥匙管理，严格执行钥匙管理规章制度;

七、兼任公寓变电所所长一职，监督管理运行电工严格执行操作规程，保证公寓安全供电;

八、考核所管公寓规章制度执行情况，对违章违纪员工，说服教育、检查处理。对严重违纪者报物业服务中心长，通报批评、经济处罚、调出;

九、负责办理学院师生入住及退宿工作，按财务管理制度收取钥匙押金、工本费，负责将所收款项及时报交公司财务部;

十、认真接待各种投诉，并及时加以纠正、解决。重大投诉影响极坏，报部长严肃查处;

十一、增强优质服务观念，实行请进来、走出去、深入实际、广泛交流、沟通，征求各方意见，改进工作作风，提高服务质量，做到"师生至上，服务第一"。

某学生公寓楼值班人员职责：xx学生公寓消防安全保安队长

适配人群	公寓保安队长，消防控制室值班员，保安班长	使用场景	学生公寓管理，消防演练组织，火灾隐患整改
制定目的	学生公寓人多地方小，怕着火没人管，怕灭火不及时，怕疏散乱套。
适用范围	只管学生公寓里的保安队长一个人。
职责分工	队长带头干消防活，盯班长干活，教队员用器材，查设备，报问题，组织灭火疏散。
管理要求	半年练一次灭火疏散，每月开箱查消防设备，保证消防通道通、水源足，动火要有批件才准干。
监督与检查	项目部盯着看，不练不查不报都要被问，记录漏了要补，问题不改要追着催，火来了反应慢要担责。