装饰装修施工总平面布置说明（优选10篇）

装饰装修施工总平面布置说明

适配人群	装修项目经理，现场副经理，技术负责人	使用场景	大院施工，交叉作业，材料运输
制定目的	大院里施工，怕吵到人、扬灰、堵车，人多车多材料难运，工期紧，工人杂，活儿堆一块干。
适用范围	某某大院内所有装修施工人员、车辆、材料堆放区、加工区、办公室。
职责分工	项目经理总管，副经理和技术负责人天天盯，各片区有人包干，门卫查人查卡，工人按指定地放料。
管理要求	全封闭施工，出入口贴制度牌，材料不准乱堆，易燃品单独分库存，消防设施配到位。
监督与检查	项目部每天巡，片区负责人随时查，不守规矩就停工整改，再犯扣工钱，严重清退，检查记录留底备查。

装饰装修施工总平面布置及说明

1、施工现场平面布置

施工过程中，由于施工地点处于某某大院内，对噪音、粉尘等施工污染非常敏感，同时周边人流量、车流量很大，给材料运输带来影响;工期又比较紧，施工人员复杂，交叉施工频繁，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。

2、为了减少各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。

3、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。

4、凡进入现场的材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

5、现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。

6、现场分区安排按下列功能进行布置，并配备相应消防设施。

6.1材料堆放:包括大宗材料、水泥、黄砂、贵重材料、五金杂件、板材、油漆、涂料、胶粘剂等易燃易爆材料应分库房堆放。

6.2施工设备、成品及半成品按材料管理规范合理堆放;

6.3现场办公室;

6.4明确各专业施工队材料加工区。(详见施工总平面布置图)

装饰装修施工总平面布置说明：上海家庭居室装饰装修施工合同

适配人群	家装发包方，持证装饰企业，驻场施工负责人	使用场景	家庭居室装修，住宅装饰施工，家装工程验收
制定目的	装修时电线乱拉、煤气管没包好、工人抽烟乱扔烟头，容易着火或漏气。
适用范围	只管家里装修的工人、甲方住户、施工那套房子。
职责分工	甲方要给合格图纸和场地；乙方盯紧现场，管好工人别乱动管线、别乱点火。
管理要求	电线套管、煤气管不裸露、现场备灭火器、工人不准带火种进屋。
监督与检查	甲方每天看一眼，乙方工长随时查，谁没做到马上停工重做，再犯就扣钱。

发包方(简称甲方):_______________

承包方(简称乙方):_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

3、住房结构:_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款:$____元，大写(人民币):_____其中:

材料费:______，人工费:______

管理费:______，设计费:______

垃圾清运费:______，税金(3.41%):____其他费用:______

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期:自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定:

1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定:

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定:

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定:

1、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任:

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的__%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式:

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除:

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定:

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章): 乙方(签章):

委托代理人: 法定代表人:

住址: 地址:

电话: 电话:

邮编: 邮编:

签订日期: 年月日

签订地点:

装饰装修施工总平面布置说明：室内装饰装修施工组织编制原则范本

适配人群	装饰施工单位，民航监理人员，机场建设管理	使用场景	机场改扩建，航站楼装修，飞行区施工
制定目的	怕施工影响飞机起飞降落，怕现场乱糟糟出事，怕材料堆错地方，怕垃圾没人清。
适用范围	所有在机场里搞装修的人，用的工具、搬的材料、干活的场地。
职责分工	项目经理盯全场，工长管自己班组，工人守自己手里的活，谁出错谁负责。
管理要求	材料不能乱放，垃圾当天清掉，机器要检查再用，高空作业系好带，电线不许拖地上。
监督与检查	每天班前会讲安全，工长转场查三次，总包方不定期来拍照片。没做到就停工整改，再犯扣钱，严重直接换人。

室内装饰装修施工组织编制原则

施工组织编制总原则是:确保飞机运行安全和维持进离场交通正常秩序，合理组织安排施工中所需的人力、材料、机具设备等;确保劳动力充足，以便于进行安排，确保各种施工材料订购及时，运输、保管到位，保证施工垃圾及时清运，维护施工现场环境等。

1、要贯彻"百年大计、质量第一" 和"安全第一、预防为主"的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。

2、要贯彻"安全第一，预防为主"的方针，建立健全各项安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和监督，确保工程安全施工。

3、严格配合总包方的工程竣工交付使用时间，合理安排工程开工程序和施工顺序，争取提前完成施工任务，使工程早日投入使用以创造更大的经济效益。

4、选择施工方案时，结合工程特点和现场条件积极采用新材料、新技术、新设备、新工艺，努力为新结构的推行创造条件，同时"四新"的先进性要和经济合理性相结合，防止单纯追求先进性而忽视经济效益的做法;还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环保等规定，确保工程质量和施工安全。

5、尽量利用正式工程已有设施，以减少各种临时设施;尽量利用当地资源、合理安排运输、装卸与储存作业减少物资运输量，避免二次搬运;精心进行现场规划布置，节约施工用地。

6、要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式。

装饰装修施工总平面布置说明：住宅小区装饰装修施工方安全责任书文本

适配人群	装修施工方，物业公司，业主代表	使用场景	住宅装修，物业监管，施工现场
制定目的	小区装修多，怕乱堆乱放、乱扔垃圾、乱动设备，影响邻居生活，也怕出漏水、打架、伤人这些事。
适用范围	所有进小区装修的施工队和工人，管他们干活的地方、用的工具、搬的材料。
职责分工	施工方要管好自己人，物业盯着看，业主签字确认，出了问题施工方赔钱担责。
管理要求	不许留宿、不许乱倒垃圾、不许乱动水电表、不许在卫生间干铺地砖、不许高空抛物、必须袋装运料。
监督与检查	物业每天巡检，发现就开罚单或停水停电，三次不改就清退，押金扣完还要赔钱，谁签字谁负责到底。

为使大家有一个舒适、安全的生活环境，维护小区业主权益和正常生活秩序，凡业主申请进行装饰装修，并经物业公司审批、备案，施工方进入施工现场前必须签订此责任书，并履行以下责任:

一、责任范围

1、如实申报施工人员名单，提供备案资料，并按《房屋装饰装修管理协议》交纳相关费用，工程结束后，必须退还相关证件，否则将扣除相关费用;

2、施工人员严禁在施工现场及小区内留宿，因特殊情况确须少数人员留守时，必须提前一天到物业公司申请，经准许、备案后方可留守，留宿人员仅限在施工现场活动，否则将按相关规定执行;

3、施工人员必须保证业主和小区原电器及卫生设备完好，不得在墙面上乱写乱画，不得撬开各种门、窗等锁扣，保持楼层的干净、美观等，如违反相关规定，物业公司将采取停水、停电、罚款等形式处理，由此所耽误的工程进度及造成各类损失，由施工方自行负责;

4、施工人员不准擅自上天台、楼顶，严禁在天台、楼道或其他公共区域内进行施工;

5、施工人员不允许在小区争吵、打架、斗殴及从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活动;

6、建筑垃圾应做到日产日清，并袋装化后及时运到物业公司指定位置，严禁将垃圾直接堆放在单元门口或倾倒在生活垃圾桶中，严禁高空抛撒、随处泼倒脏水，违者将按相关规定进行处罚;

7、装修用沙石、水泥等建筑用料，必须采用袋装搬运，一次性清运上楼、入户，严禁在小区或单元楼下堆放;

8、未经物业公司允许，不得擅自移动水表位置，需更换水表时，必须出示质检部门认可的相关产品合格证及检测证书等证明;

9、若要移动室内楼宇对讲机，须到物业公司咨询有关操作规程，若因违规操作出现系统故障，由施工方自负全责;

10、不得在卫生间、厨房等有防水层的室内切割瓷砖;不得在室内无防水的地面留存大量积水，如因违反所造成一切损失(如漏水等)由施工方负全责，并从装饰装修押金中扣除相应违约赔偿金;

11、卫生间铺设地砖时，应采取湿铺，不能干铺，由于干铺造成一切损失(如漏水等)由施工方自负全责，并从装饰装修押金扣中除相应违约赔偿金;

12、施工方应坚持职业操守，严格按照相关规定进行施工，如因业主要求违章施工时，应予解释说明，不予装修。否则，对因此所造成的不良后果，施工方负连带责任;

13、物业公司有权责令违规施工方限期改正、停止施工等，如经整改仍不达标者，将被清除出场自负全责，并从装饰装修押金中扣除相应违约赔偿金;

14、装修施工人员要遵纪守法，遵守小区的各项规章制度，切实履行本责任书及《房屋装饰装修管理协议》的各项规定，如有违规情节自愿接受扣除相应违约赔偿金。

二、装修时间:

周一至周五8:00―12:00，14:00---19:00

双休日、节假日9:00―12:00，14:00―19:00

三、本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效，如因相关责任人工作失职或未切实履行上述责任，所导致的一切不良后果，均由相关责任人承担经济赔偿和法律责任。

安全责任单位/人:监督单位:

(签字/盖章)(盖章)

身份证号:法定代表人(委托人):(签字)

联系电话:联系电话:

二0**年*月*日二0**年*月*日

装饰装修施工总平面布置说明：综合办公楼装饰装修工程施工方法

适配人群	抹灰工，幕墙安装工，镶贴工	使用场景	内墙抹灰，石材干挂，玻璃幕墙
制定目的	防止抹灰空鼓开裂、幕墙脱落、面砖渗漏、地面起砂、门窗松动、吊顶变形这些常见毛病。
适用范围	所有做内墙抹灰、石材玻璃幕墙、外墙面砖、楼地面、木门彩钢窗、吊顶和乳胶漆的工人。
职责分工	班组长盯现场，工长查工序，工人自己管好手里的活儿，谁出错谁负责返工。
管理要求	抹灰前浇水、砂浆配比按标号、石材打胶要满、玻璃安装防雷连通、面砖勾缝加防水剂、地面养护七天。
监督与检查	工长每天转三遍工地，发现没湿水就停工，胶没打满重来，养护少一天扣当天工钱，记录本上签字留痕。

(1)、室内抹灰

内墙抹灰，将表面的灰尘、污垢和油渍等清理干净并堵实各种洞眼，抹灰前一天，充分湿润、打耙。混凝土面用纯水泥浆加108胶拉毛分层施工，二遍三遍成活，施工中禁止用干砂抢干，避免了出现空鼓现象。抹灰完后，喷水养护三天防止因砂浆脱水造成的裂纹空鼓。

(2)、石材幕墙与玻璃幕墙隐框窗

本工程营业厅外墙装饰主要是由石材幕墙构成的。采用的施工方式为干挂花岗石。所选用的石材的弯曲强度、放射性等相关的质量参数全部是合格的，也全部符合国家强制性规范要求;所选用的龙骨材料、金属挂件、结构胶、密封胶全部符合国家强制性规范要求;在基层龙骨施工完毕后也进行了现场抗拔试验。

在施工前，根据设计图纸、土建及现场的一些情况进行了放线定位和定出控制标高等一些前期工作的准备。再根据设计施工图及现场情况龙骨进行下料，在下料的同时也根据所放线的位置进行钻孔，并清理干净孔内的灰尘，安装好植筋螺栓。随后就开始安装龙骨，凡是破坏了龙骨表面镀锌层的地方也全部刷了"红丹"油漆进行了防腐处理的。龙骨施工完成后，就开始安装不锈钢挂件，挂件与龙骨连接之间的螺栓必须拧紧适度。在安装挂件的同时也在安装石材，石材与挂件连接的结构胶必须打注饱满，石材之间的板缝所用的密封胶也必须打注饱满、连续、均匀、无气泡。

本工程主楼南立面、圆弧外墙采用的玻璃幕墙隐框窗。所用的镀膜钢化玻璃是采用的"上海耀华皮尔金顿玻璃股份公司"生产的，厚度为6mm;铝合金是采用的"西南铝业(集团)有限责任公司"生产的"白云"牌氧化电解铝;硅酮结构密封胶是采用的"广州白云化工实业有限公司"生产的。所用的材料全部符合国家强制性规范要求，也全部有相关的质量证明文件。

在施工前，按照设计图纸和土建的各种情况进行放线定位，测量出控制标高的等一些前期准备工作。然后在根据图纸及现场情况进行下料，在下料的同时根据所放线的位置进行钻孔，在将所钻的孔清理干净，安装好植筋螺栓。随后把下好了料的铝合金立柱和角码与植筋螺栓连接，并进行调整和固定;立柱安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。在安装横梁的时候一定注意要与立柱接缝紧密，安装牢固。在有防雷要求的部位，幕墙的金属部位要与主体防雷连接可靠。在安装玻璃之前，一定要把玻璃按部位将其分清楚，将玻璃表面的灰尘与污渍擦拭干净。在无尘的环境当中粘上橡胶条和铝玻框;并打好结构胶，打注结构胶的时候一定要注意，胶必须打注饱满，并在无尘的环境当中养护，使之铝玻框与玻璃可靠连接。然后在安装到铝合金立柱上，打好密封胶并把玻璃清理干净。在施工完成后也进行了抽样作"三性试验"，试验结果也全部合格。

(3)、外墙面砖粘贴

清理基层表面尘土、污垢和油渍等。抹灰前一天充分湿润墙面，先在砼面与页岩砖或加气混凝土砖连接出挂钢丝网。然后用掺有108胶的水泥浆拉毛，再打耙。分层抹灰，用尺方刮平，搓毛，达到平整密实。阴阳角横竖线条通顺，适时浇水养护，保持墙面湿润。分格拉线，外墙面砖从上向下分段施工。灰缝用1:1水泥砂浆加10%防水剂勾缝，防止外墙渗漏。

(4)、楼地面

清理干净楼面层上的砂浆、杂物。在施工前一天浇水冲洗干净，使基层湿透，但不得留有积水，找出水平线、打耙定出标高点。间距1.5m，有地漏的房间找出坡度，铺设垫层之前均匀刷水泥素浆结合层，为了避免砼面层因面积过大，材料收缩、抗剪能力差，而引起裂纹。待到混凝土接近终凝时，用铁板进行三遍压实，使表面达到密实，并采用拉毛新工艺且纹路清晰顺直，终凝后及时洒水养护一周，防止脱水泛白。在有普通水磨石地面的房间，按照设计图纸进行放线。根据所放线的位置安上玻璃条，玻璃条用水泥浆固定，水泥浆不低于玻璃条顶部4~5mm，并做成450角;分格条应平直、牢固、接头严密。

本工程水磨石的配合比采用的是1:2(水泥:方解石)，并把石子洗干净。在铺设混凝土之前，用与面层颜色相同的素水泥浆刷一层结合层，并且随刷随铺。铺拌和料面层宜高出分格条2mm，并应拍平、滚压密实。

待达到强度后，水磨石面层采用的磨石机分遍磨光，开磨前试磨一下。面层表面呈现的细小裂缝和凹痕，应用同色水泥浆涂抹。脱落的石子应补齐。水磨石的磨光遍数不得少于3遍，在水磨石面层磨光后涂草酸和上腊前，其表面无污染。

在贴地板砖的部位先按照设计要求和现场实际情况进行放线。在铺贴地板砖之前，采用素水泥浆刷结合层一道。并对砖的规格、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润和晾干待用。

在贴砖的时候，面砖应紧密、坚实、砂浆饱满，并严格控制标高。在面砖铺完后，面层应坚实、平整、洁净、线路顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。地板砖的其他质量要求按照国家现行国家规范执行。

(5)、木质门及彩钢窗安装

木质门和彩钢窗的安装严格按照设计图纸的规格要求进行安装。

木质门必须经过防腐、防虫处理，防火门还要经过防火处理;所选用的木材采用经过烘干的木材，含水率符合《建筑木门、木窗》(jg/t122)的规定;木材的其他质量要求符合国家先行规范要求。

木质门在砖墙上严禁采用射钉固定，木质门与墙体间的缝隙的嵌填材料必须饱满;木质门的施工技术要求严格按照国家规范和强制性规范标准施工。

彩钢窗所选用的材料全部具有产品出厂质量证明文件，全部符合设计要求。彩钢窗固定采用的是膨胀螺栓固定。彩钢窗与墙体之间的缝隙嵌填饱满，并采用密封胶密封，在有防雷要求的部位全部与主体结构防雷设施进行了可靠连接的。彩钢窗的施工技术要求严格按照国家规范和强制性规范标准施工。

(6)、吊顶安装及室内乳胶漆喷刷

本工程1~5楼厕所采用的是暗龙骨吊顶，其他设有吊顶的部位全部是明龙骨吊顶。

吊顶的施工严格控制标高、尺寸、表面平整度、接缝直线度、接缝高低差。龙骨安装必须牢固，在有设备安装的位置上应合理、美观。在吊杆距龙骨端部不得大于300mm。

本工程室内乳胶漆采用的是"宏漆牌"乳胶漆。所使用的腻子，应坚实牢固、不得有粉化、起皮和裂纹现象出现。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。乳胶漆的工作黏度和稠度，必须严格控制，施工当中不得任意稀释，并充分搅拌均匀。后一遍乳胶漆在前一遍乳胶漆干燥后进行，各层结合牢固。

装饰装修施工总平面布置说明：办公楼装饰装修工程施工准备

适配人群	装饰项目经理，施工技术员，安全管理员	使用场景	办公楼装修，施工准备，图纸会审
制定目的	装修施工容易出安全事故，图纸看不懂、材料乱堆、电线乱拉都可能伤人。
适用范围	所有进场干活的工人、管工长、安全员，还有工地上的电箱、脚手架、防护网。
职责分工	项目经理盯全局，工长管自己班组，安全员天天查隐患，工人自己戴好帽子系牢带。
管理要求	电线必须套管固定，高处作业绑安全带，材料不堆通道口，灭火器放明显位置。
监督与检查	安全员每天转三遍，监理不定期抽查，发现没戴安全帽罚50块，两次就清退，整改不过夜。

办公楼装饰装修工程施工准备(2)

工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。

一、技术准备

技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容:

1、施工图纸会审:组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。

2、会同有关单位搞好现场接收工作:现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。

3、编制施工图预算:依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。

4、编制施施工方案:它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。

5、技术交底:在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取"双层三级制"，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。

二、物资准备

物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。

1、材料准备:根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。

2、施工机具准备:根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。

3、安全防护用品的准备:主要安全防护用品需用量计划如下

《安全防护用品需用计划表》

序号名称单位数量备注

三、生产准备

进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，

1、施工用电

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用*v型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

2、施工用水、排水

本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。

施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。

3、有关证件的办理

我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。

4、施工扰民问题

施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。

5、劳动力组织

施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组，二个队合计投入施工人员300人。劳动力组织还必需做到:

⑴按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。

⑵对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。

⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。

装饰装修施工总平面布置说明：办公楼二次装饰装修工程施工承诺

适配人群	装修项目经理，安全监察员，施工班组长	使用场景	装修施工，文明工地创建，安全目标管控
制定目的	工地容易出事故，怕工人受伤，怕设备出问题，怕现场乱糟糟。
适用范围	所有进场干活的人、整个施工场地、所有用的机器和工具。
职责分工	项目经理盯全局，工长管自己班组，工人守自己岗位，人人要戴好帽子。
管理要求	设安全员天天巡，危险地方拉警戒线，高处作业系安全带，电箱上锁不乱碰。
监督与检查	安全员每天查记录，监理不定期抽查，谁不按规矩来就停工整改，再犯就换人。

一、对本工程施工工期的承诺

根据招标文件要求，本工程总工期为150个日历天，本公司如若中标，将制定详细的施工方案和施工进度计划，确保工程在规定的时间内完成招标文件规定的全部施工任务并有所提前--本工程计划施工工期150个日历天。

二、质量

招标文件要求本工程质量标准为合格。我公司如若中标，将严格按照现行施工验收规范及质量检验评定标准进行施工和质量验收，确保工程施工质量达到优良。

三、文明施工

我们严格按照《广州市安全文明施工管理标准》执行实施，做到文明施工，达到文明施工工地要求，创建市样板文明施工工地。严格遵守国家、省、市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同工况下的安全管理措施，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施。本工程的安全目标为:杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在0.1%以下。

四、人员、机械设备落实承诺

我司保证选派素质高、作风正派、纪律严明、精干高效的施工项目管理层及6年以上的装修施工经验的施工班组来参与本工程施工。并配备足够的施工管理人员及施工预备队，以确保本工程工期的实现。

五、工程保修承诺及具体措施

1)保修期限:按照有关规定及招标文件要求进行保修。

2)建立工程回访制度(进行不定期或定期回访)和维修卡，掌握工程质量状况，及时解决发现工程的质量问题。

3)保修期限内，若确实因施工造成的质量问题均应及时免费维修;若是业主原因造成的问题，也应积极给予解决。并填制维修任务书，分析存在的问题，制定措施。

六、对招标文件及合同条款的确认

经详细阅读本工程的招标文件及合同条款后，我司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求、同时我司完全同意按照招标文件规定的造价计算方式。

装饰装修施工总平面布置说明：装饰装修油漆工程施工工艺

适配人群	油漆工，木作技师，涂装班组长	使用场景	装饰装修，木制品涂装，油漆施工
制定目的	油漆施工容易出问题，比如流坠、皱皮、颜色不匀。天气潮湿、工具不干净、材料混用都会让活干砸。
适用范围	所有刷油漆的木制品，工人师傅、带班组长、现场检查员都要照着做。
职责分工	工人按步骤干活，组长盯着别偷懒，检查员随时抽查，发现不对马上喊停。
管理要求	工具必须擦干净，不能混用油漆，潮湿天不准刷，每遍漆干透再刷下一遍，砂纸打磨要到位。
监督与检查	每天收工前自己检查一遍，组长巡场看三遍，检查员每周抽五处测，没做到返工重来，扣当天工钱。

装饰装修油漆工程施工工艺

1 材料要求

本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。

所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，

制造厂家名称或商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便建设单位随时检查使用材料时，必须严格遵循说明书规定。

2 工艺流程

本工程的木制品表面为亚光索色清漆，其工艺流程为:基层清理→刷一遍清漆→修钉眼腻子→磨砂纸→刷一遍清油→润色油粉→刷二遍清油→满括透明腻子二遍→砂纸打磨→刷清油→磨水砂→两遍亚光亚光索色清漆→打蜡保护。

3 工艺要求

3.1 漆刷、漆桶和其他各种工具，必须清洁无杂物，换用不同种类或等级的材料前，必须把原先的材料清洁干净。

3.2 不允许把不同种类的漆调和在一起。

3.3 各种漆在使用前要搅拌均匀，漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。

3.4 油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必须按照生产厂商的规定。

3.5 所有刷装饰材料的硬毛刷子，其质量及尺寸须经批准，饰面可以用滚筒涂刷，但必须有生产商的有关说明并经设计批准。

3.6 上油漆时，均不得在潮湿、有水雾时实施，空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施。

3.7 打过底子或上过底层漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方。

3.8 物体表面未经过检查，以及准备工作未批准不得上底漆。

3.9 头道漆必须干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。

3.10 所有在同一物体上的底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商的产品，哪几种材料可以在一起使用，必须遵循使用说明书规定。

3.11 容器打开后，要充分搅拌均匀，再倒进漆工的漆桶，必要时可以过滤去结皮。

4 木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序

4.1 清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹，对木材各种疤中涌出的松脂，应用铲刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片防止以后再有松脂渗出。

4.2 打磨: 经过清扫，清理后的木材面要用140号的木砂打磨，使其两面干净、平整、使木材尽量恢复其原来色泽。根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨。

4.3 刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为1:2.5较好，这种配合调配清油较稀，能渗透入木材内部，起到防止木料受潮变形，增加防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用。

4.4 清油干后应立即进行嵌批腻子，所有洞眼、裂缝、榫头都要嵌批整齐，待腻子干后，用木砂纸打磨，清扫干净。

4.5 刷铅油，要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹待刷铅油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整。

4.6 刷油漆时，刷毛不宜过长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，容易产生皱纹，流坠现象;刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中。

序号项目中级高级

1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许

2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚

3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感

4裹棱、流坠、皱皮大面积不允许、小面明显处不允许不允许

5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹

6五金、玻璃等洁净洁净

装饰装修施工总平面布置说明：装饰装修木地板地面施工要点

适配人群	铺装工，地坪施工员，装饰班组长	使用场景	地面铺装，木基层施工，水泥砂浆层铺贴
制定目的	铺地板时容易翘边、空鼓、高低不平，怕胶没干透就踩，怕沥青流得到处都是，怕钉子露头刮脚。
适用范围	硬质纤维板、木质复合地板，房间地面施工人员。
职责分工	工长盯整体，班组长管现场，工人自己负责涂胶厚度、钉子长度、刮胶动作。
管理要求	胶刷完等5分钟再贴；板面随时加压；沥青溢出马上刮掉；钉头必须埋进板里；缝隙控制1-2mm。
监督与检查	工长每天巡检三遍，看胶厚不厚、钉子歪不歪、板平不平。没做到的返工重做，扣当天工分，严重就停工学规矩。

铺贴前，应根据设计图案、尺寸弹线试铺，检查其拼缝高低、平整度、对缝等，符合要求后进行编号;硬质纤维板铺贴一般可以从房间中央向四周进行;用胶粘剂铺贴时，按编号顺序在基层表面和硬质纤维板背面分别涂刷胶粘剂，其厚度:基层表面控制在1mm左右;硬质纤维板背面控制在0.5mm左右。一般刷胶后待5min即可铺贴，并应注意在铺贴好的板面随时加压，使粘结牢固以防止翘鼓;用沥青胶结料铺贴时，为了加强粘结，在基层表面预先涂刷一遍冷底子油，然后在基层表面和硬质纤维板背面分别涂刷沥青胶结料，随涂随铺，其一般为2mm.硬质纤维板相邻两块的高差不应超过 1.5mm、-1.0mm，过高或过低，应予重铺。溢出板面的沥青胶结料应随即刮去;当硬质纤维板铺贴在木屑水泥砂浆层上时，应沿板边及v形槽内用适量的钉子钉牢，铺贴后板面不必加压，钉的长度为20mm，直径1.8mm，钉头嵌入板内，钉眼在面层油漆前应随即刮去;硬质纤维板间的缝隙宽度以1-2mm为宜，板与基层间不得有空鼓现象，板面应平整;铺贴完成1-2天后，为了减少灰尘，提高防水性能，增加美观可进行表面面层处理(油漆、打蜡)。常用油漆涂料为聚醋酸乙烯乳液涂料。木质复合地板铺贴施工为长条形，可直接铺在水泥砂浆地面或其它地面上，与地面可不用胶粘剂粘贴，而是靠板材本身槽榫间的胶接固定。也可以靠板材本身的槽榫胶接与地面粘结相结合铺贴施工。

其它地面上，与地面可不用胶粘剂粘贴，而是靠板材本身槽榫间的胶接固定。也可以靠板材本身的槽榫胶接与地面粘结相结合铺贴施工。

装饰装修施工总平面布置说明：装饰装修工程施工指导原则

适配人群	施工负责人，技术负责人，安全员	使用场景	装饰装修，工程施工，现场管理
制定目的	装修现场容易出事，工人不按规矩干，材料乱堆乱放，机器没保养，怕砸到人、电着人、摔着人。
适用范围	所有在工地干活的人，包括木工、油漆工、水电工，还有现场用的梯子、电钻、切割机这些家伙什。
职责分工	班组长盯紧活儿别出岔子，工人自己戴好手套帽子，新来的得有人带着干，师傅要教怎么用工具才不伤手。
管理要求	电线不能拖在地上，脚手架要绑牢，切割时戴护目镜，高处作业系安全带，废料当天清走不堆过夜。
监督与检查	工长每天转三圈看有没有隐患，安全员不定期抽查，谁不戴护具罚五十，两次就停工学规矩，出事要写说明贴墙上。