物业公司保安保洁用品申请购置领用规定（优选10篇）

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定

适配人群	保洁班长，库管人员，保安主管	使用场景	保洁作业，物资领用，库房管理
制定目的	怕东西乱买乱用，浪费钱还出安全问题。
适用范围	保安、保洁人员，还有他们用的清洁工具和防护用品。
职责分工	部门年初报预算，库管验货签字，班长发用品，员工只准用在岗位上。
管理要求	签全年合同、入库出库都签字、每月初统一发、严禁私用挪用。
监督与检查	库管盯着入库出库，班长管发放，经理办公会审合同。没签字就用，扣钱；私用直接罚。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定(暂行)

一、保安保洁部在年初提出全年的保安保洁用品购买预算，按质优价廉、量大价优的原则，与供货单位签订全年的供货合同，经经理办公会议通过后定期供货。

二、保洁用品经库管审验后，及时办理入库手续，并在入库单上签字。

三、保洁用品只在月初对保洁班长发放，保洁班长本着节俭和规范的原则发放给每位保洁人员。

四、保洁用品领用后及时办理出库手续。

五、公司严禁将保安保洁用品私用和挪做他用，一经发现有上述情况，对相关人员从严处罚。

六、保安保洁部门临时需购买的物品，参照公司办公用品的购买规定执行。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：某医疗公司物业保安人员奖惩

适配人群	物业保安员，保安班长，项目保安主管	使用场景	医疗场所安保，停车场管理，门岗执勤
制定目的	怕保安睡岗、乱聊天、不查车，出事没人管，客户投诉多，公司形象不好。
适用范围	所有项目部的保安员，包括值班室、保安亭、停车场这些地方。
职责分工	主管盯现场，班长带班检查，保安员守好自己岗位，互相提醒别犯错。
管理要求	不准睡觉、不准脱岗、不准乱放车、不准收别人东西、进出车辆要检查清楚。
监督与检查	保安部随时来查，项目部每月打分，c档要整改，扣分直接扣工资，三次睡觉就开除。

医疗公司物业保安人员奖惩规定

为了加强公司的工作管理，提高保安人员的服务质量，减少治安事故的发生，深入细致地开展工作，激发各项目部全体保安人员的工作竞争力，实行奖罚分明，特制定以下奖惩制度，按百分制计发工资(保安员的月工资按900)

一、各项目部保安人员扣罚规定:

1、公司保安部，随时对各项目部保安工作检查，发现当值保安违规现象，按制度扣罚，立即开出罚款通知单;

2、各项目部全体保安人员进行绩效考核，每月考评96分至100档，91分至95分为b档，86分至90分为c

3、每月评为c档的保安人员及项目部要进行整改，拿出整改措

4、每月绩效考核被评为a、b、c档的与保安人员工资分配方案10挂钩。

二、对违反作息的扣罚规定:

1、迟到、早退五分钟，每次扣0.5分，半小时扣1小时以上按旷工处理;

2、旷工一天扣5分，连续或每个月累计旷工2天以上者，按除名处理

三、对工作不负责任的扣罚规定:

1、不服从工作安排，工作不认真的每次扣3分

2、上班时间擅离岗位，吃东西、嬉戏聚谈、看书、看报、看杂志、听收录机、打私人电话聊天的每次扣2分

3、工作时间睡觉第一次扣2分，第二次扣10分，第三次除名，因睡觉造成严重后果，还要追究法律责任;

4、实行岗位交接班，做好值班记录，下班前将注意事项，向接班保安交待清楚，违者每次扣1分，因此而造成事故者，视情节轻重，扣罚处理。

四、仪容仪表作风不正的扣罚规定:

1、着装不整齐，不戴工卡的一次扣0.5分

3、与同事动手打架的查明原因均除名处理;

4、留长发长须戴戒指，服装不干净一次扣0.5分

7、值班室保安亭要做到无垃圾、无臭味、不乱摆乱放，下班前将值班室、保安亭清扫干净，才能下班;

8、对来访人员要热情礼貌，对违反辖区内规定的当事人，要讲道理，多说明，不准和人吵闹，有投诉者经调查属实，每次扣1分。

9、保安人员不准与七害人员同流合污，违者作开除处理或送公安机关处理。

五、车场管理规定:

1、保安人员负责指挥车辆停放整齐，如指挥不力、管理不好者每次扣1

2、车辆进场时，当班保安必须检查车辆是否完好，发现问题，查明原因对司机说清楚，违者每次扣3

3、当班保安不得乱拿车辆上的物品，不得私自开动他人车辆(包括摩托车)，违者每次扣3分，并追究因此引起的法律责任和赔偿责任;

4、不准让载有大量易燃易爆危险物品的车辆进入停车场或辖区内停放，违者扣20分，并追究责任。

六、请销假制度规定:

1、保安员值班时有急事外出，必须得到部门领导的同意后方可外出，回来后必须销假，外出不请假或未经领导批准外出的一次分，节假日加倍处罚;

2、每月累计请销假6小时者扣2分，回来后不销假的按私自外出处理扣2

七、奖励的规定:

1、每月各项目扣罚费用作为公司奖励基金;

2、每月各项目评选出一名“服务之星”，项目负责人连同当月考勤一起上报，作为公司奖励依据，费用从奖励基金中发给;

3、每月评选出的优秀保安员、班长作为年奖评优的依据;

4、每月项目部绩效考核为c档的去销评选优秀保安员、班长的资格;

5、有突出表现的一次不定额的奖励或报当地政府授予荣誉称号;

6、年终评选出先进项目部，经理(主管)、班长、保安员由公司给予物质精神奖励。

八、处罚的规定:

1、年终评选出差的项目部，经理(主管)、班长撤销或降职，差的保安员要作辞退处理;

2、摩托车、汽车如发生碰撞事故，当班保安员未发理而造成后果的要追究当班保安的经济赔偿责任，还要扣罚，追究其应负的经济赔偿。

九、考勤管理规定:

保安人员每月考勤计分，由各项目部保安经理(主管)呈报公司保安部审核处理后，再报总经理批示，由财务人员把工资直接转到个人银行账户上。保安人员要发扬文明精神，热爱公司，尽心尽职，为公司服务。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：物业保安部对讲机的使用

适配人群	物业保安员，保安领班，保安经理	使用场景	交接班管理，日常巡逻，应急通讯
制定目的	怕对讲机乱用影响工作，怕设备丢掉或弄坏，怕说话不注意惹麻烦。
适用范围	物业保安部所有人，所有在岗用的对讲机。
职责分工	保安员要爱惜、守规矩；领班盯问题；经理管借还和保管。
管理要求	不能带出公司，不能借外人，不能乱调频，不能敲打拆卸，说话要文明，结束要说“完毕”。
监督与检查	交接班要登记签收、验机、记问题；没做到就赔钱或按违纪处理；领班查落实，经理监督。

物业保安部对讲机的使用规定(6)

1.对讲机是保安日常工作中通讯联系的工具，在使用时必须严格按照说明中的规定使用;

2.未经本部门经理同意，不得擅自把对讲机带离公司范围使用;

3未经本部门经理同意，不能把对讲机借给与工作无关的人员使用;

4.对讲机由保安经理负责保管。交接班时，交接人必须做好登记签收工作;

5.员工在交接班时，应做好对讲机交接验收工作，以免出现问题时相互推脱责任。发现问题应做好记录并及时上报保安领班，并加以处理;

6.保安员有责任爱护对讲机，凡遗失或损坏对讲机者按原价赔偿(特殊因

公情况损坏除外);

7.携带对讲机时，应把对讲机放在腰带的右侧或用手拿着，不得任意摆弄，以保证对讲机时刻处于良好的使用状态;

8.当值时，不得用对讲机闲谈与工作无关的事情;

9.当值时，不得把对讲机调至其它频道对讲，严格按规定频率正确使用，严禁员工用机体敲打任何物体、私自乱拆、乱拧或乱调其他频率，否则按违纪处理，若损坏视情况赔偿;

10.在使用对讲机对话时，不能说不文明语言;

11.对讲机使用时，一方对话完毕时应加上"完毕"。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：物业保安警容风纪

适配人群	物业保安员，安保班组长，秩序维护主管	使用场景	保安执勤，集体训练，宿舍管理
制定目的	夏天热，有人穿背心短裤拖鞋执勤，看起来不精神，还容易让人不信任保安。
适用范围	所有物业保安队员，执勤、训练、办公室、宿舍这些地方。
职责分工	队长要带头穿好制服，班长每天提醒队员，队员自己管好衣服帽子和头发指甲。
管理要求	必须穿发的制服和鞋，室外不能光膀子、穿拖鞋，头发不能过耳过领，不能戴戒指项链。
监督与检查	班长每天看一遍，每月全班检查一次。没做到就扣钱，问题大的先不让上岗，主管不定期抽查。

物业保安警容风纪的规定

1. 执勤、训练*等集体活动，要统一穿制服，穿统一发放的鞋，不准穿与制服不协调的衣服。炎热季节，除执勤训练外，在办公室和宿舍可以不戴帽。室外不准穿背心、短裤、拖鞋或不穿上衣。

2. 休假或离开住地范围时，不准穿制服。

3. 保持个人仪容整洁，不准留长发(以发两侧不能触耳，后侧衣领为准)或电发留鬓角，不准留长胡须和长指甲、不准戴戒指和项链。

4. 各班每月对警容风纪进行一次检查，不合格者，按规定扣罚奖金，影响较大者，暂停安排上班。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：x物业保安文明礼貌用语

适配人群	物业保安员，安防巡查员，门岗执勤员	使用场景	来访接待，业主报案，巡逻执勤
制定目的	小区进出人多杂乱，怕认错人、漏查事、态度差惹纠纷。
适用范围	所有在岗保安员，覆盖门岗、巡逻、车管各环节。
职责分工	班长盯现场，队员守点位，主管查记录。谁当班谁负责问话敬礼，谁接报谁跟进反馈。
管理要求	见人必问、见车必查、见异常必报。说话带“请”“谢谢”“对不起”，动作先敬礼再开口。
监督与检查	领班每天抽查3次用语和敬礼，录像回看。漏一次提醒，两次登记，三次扣绩效。主管每月汇总问题发整改单。

物业保安文明礼貌用语规定

1、当来访客人进入小区时，(起身)请问:"先生(小姐或阿姨)什么事您找谁"

2、当有上级领导，(外宾在公司领导的陪同下)来到时，(起身相迎立正敬礼)"欢迎光临""请多指导、多谢指导"等。

3、当接到业主(住户)报案时，"先生(小姐)请别急、慢慢讲";当报案人说准业主(住户)楼座及姓名后，"请出示您的证件";检查完毕交还证件时，"多谢合作";明确事情后"请稍等";立即向管理部汇报，并告知业主(住户)处理的方法和必须的时间。

4、在巡逻中当发现有违法《治安管理处罚条例》的人和事时，(主动上前询问)"先生(小姐)发生什么事"需要向当事人作调查时，"对不起，请到管理部协助我们调查。"

5、当发现业主(住户)家中有异常时，先按门铃，待主人开门后"请问有什么需要帮忙吗""对不起，打扰了"。

6、在巡逻中发现违章时，予以制止，并按文明礼貌用语之规定，制止违章均要敬礼。

7、当车辆停在道口栏杆时，上前立正敬礼，发给临时停车卡"谢谢合作"，当后面有车辆在排队等候时，"对不起久等了"。

8、当发现有车辆违章停泊时，"先生(小姐)对不起，请您按位泊车"或"请不要停在人行道，请不要停在绿化地，请不要停在路口"。

9、当发现出场车辆有可疑之处，需要询问时，"先生(小姐)请问贵姓，住哪栋哪号，请出示证件"。并及时向主管报告，请示处理方法，退还证件时"对不起，谢谢合作"。

10、当发现车辆未关好门窗(自行车、摩托车)未上锁时，"先生(小姐)，请关好门窗，锁好车"。

11、当司机(或业主)对车辆的停放、放行、收费等问题有疑问时，应耐心解释"对不起，我们是按公司规定和物价局标准办事(收费)您如有什么不明之处请到管理公司查询"。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：物业保安警棍使用

适配人群	物业保安员，保安领班，秩序维护员	使用场景	盗窃处置，暴力抗法，紧急自卫
制定目的	怕保安乱用警棍伤人伤己，也怕警棍丢掉被坏人拿去干坏事。
适用范围	所有在岗带警棍的保安员，只管自己手里的那根棍子。
职责分工	领班管登记和收发，保安员管好自己那根、不乱借、不乱挥、不乱打。用棍前想三遍：是不是真危险？是不是非用不可？能不能避开头和要害？
监督与检查	领班天天查登记本，发现乱用马上停岗，打人赔钱还要写检查，漏登一次扣50块。

物业保安警棍使用规定5

1.警棍由保安领班保管，做好备案登记;

2.领用时要注意爱护、隐蔽，不得随意摆动转借他人使用。无特殊情况不准滥用，防止损坏、丢失、被盗，如有损坏，照价赔偿;

3.携带警棍保安员只有在以下情况方能使用警棍:

4.贼人对管理公司的财产、员工及业主/住户生命构成危害时;

5.贼人向我保护目标及保安人员攻击，行凶并构成实际危险时;

6.贼人做案被发现后逃跑顽抗时;

7.危急情况下非使用警棍不能自卫或完成任务时。

除上述情况外，严禁使用。警棍使用后要详细登记上报备查。

8.警棍只用于自卫用途，使用时应避免敲击头部或要害，除警棍外，保安员严禁使用其它任何种类之物品作武器用。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：x物业保安部交接班

适配人群	保安员，保安班长，秩序维护员	使用场景	门岗执勤，巡逻交接，夜班换岗
制定目的	怕交接时出空档，人没到岗就走，事情没人管，设备丢了没人知道。
适用范围	物业保安部所有当班和接班的保安员。
职责分工	交班人要写清情况、清点物品、处理完手头事；接班人要提前来、问清楚、配合收尾；班长带队监督。
管理要求	提前十分钟到岗；三明三清；问题当班处理完；记录签名；场地打扫干净。
监督与检查	班长每天查记录和现场，没做到就提醒重做；连续两次不按规交接，要单独谈话；记录不全或漏签字，当天补全并说明原因。

物业保安部交接班规定

1、按时交接班，接班人应提前十分钟到岗位，接班人员未到前，当班人员不得离岗。

2、接班人员要详细了解上一班的执勤情况和本班应注意的事项，做到三明，即上班情况明，本班接班的事情明，物品器械清点明。

3、交班人在下班前必须填写好值班登记，应做到三清即:本班情况清，交接的问题清，物品器械清。

4、当班人员发现的问题要及时处理，不能交给下班的事情要继续在岗位处理完，接班人协助完成。

5、交接班时要做好详细的记录并签名。

6、员工交接班必须统一由班长带队完成，交班保安员应负责值班场地的清洁卫生。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：x物业保安部对讲机使用

适配人群	物业保安员，安保领班，监控值班员	使用场景	门岗执勤，巡逻值守，夜班值守
制定目的	对讲机太贵了，容易坏，怕用不好影响工作。
适用范围	物业保安部所有人，所有值班用的对讲机。
职责分工	主管要检查设备，班长要盯交接，队员自己用自己管。
管理要求	关电再换电池，没真没电不换电池，不聊闲话不骂人不说方言。
监督与检查	每天交班时互相查对讲机，主管不定期抽查，坏了得赔钱，乱说话被点名批评。

物业保安部对讲机使用规定

1、对讲机是公用器材中最昂贵的器材之一，因而要爱惜使用，妥善保管。

2、对讲机在换电池时，必须先关掉电源，保护和延长对讲机的使用寿命。

3、充电池不能经常更换，确实无电后方能更换。

4、不准用对讲机谈论与当班无关的事，不能在对讲机内讲家乡话，讲粗口、说脏话。

5、认真作好对讲机的交接工作，以免出现问题后互相推卸责任。

6、作到"谁使用，谁保管，谁损坏，谁赔偿"的原则。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：物业保安人员奖惩

适配人群	保安班长，中队骨干，执勤队员	使用场景	商住小区安防，停车场值守，门禁系统操作
制定目的	怕保安不认真干活，小区出事没人管，大家没安全感。
适用范围	所有在岗保安，包括班长、队长、普通队员。
职责分工	班长盯队员，队长管班长，主任助理查整体，人人都要守规矩。
管理要求	不能喝酒上岗，不能睡岗离岗，巡逻登记要写实，设备操作按流程。
监督与检查	主任助理天天看，管理处每月查，罚钱扣分降职辞退都有记录，谁漏查谁负责。

物业保安人员奖惩规定(九)

为调动全体保安人员的工作积极性，做到奖罚分明，对工作表现好的保安人员给予奖励，对违反劳动纪律和规章制度的保安人员给予应有的处罚，特制订《保安人员奖惩规定》以规范对保安人员的管理。

一、奖励

1、奖励条件:保安人员表现符合下列条件之一的，公司将酌情给予奖励。

2、发现并设法抓获各种犯罪分子，保护小区业主/住户生命财产安全者;

3、积极参加抢险救灾，保护商住小区业主/住户生命财产安全成绩突出者;

4、为了搞好各商住区的安全防范工作，提出合理化建议，效果显着者;

5、忠于职守、廉洁奉公、见义勇为、舍己为人或做好人好事，事迹突出者;

6、严格执行公司各项规章制度，认真做好楼宇或停车场安全防范工作，管理、服务意识强，工作成绩突出者。

7、防止或抢救事故有功，使业主/住户及公司利益免受重大损失者;

8、工作中为业主/住户、车主服务热情周到，多次受到业主/住户、车主表扬者;

9、敢于揭发违纪、违规行为和损害公司、住户、车主利益的人和事抵制歪风邪气，事迹突出者。

二、奖励形式:

1、口头并通报表扬;

2、嘉奖一次奖励100元;

3、记功一次奖励200元;

4、晋升职务。

三、奖励程序

各分管保安工作的主任助理将个人事迹书面报告给管理处和保安监管部，由管理处主任填写《奖惩建议申请书》，呈报保安监管部主管审核或由保安监管部主管填写《奖惩建议申请书》，经公司经理批准后执行并交财务部。

四、处罚

处罚条件:保安人员有下列行为者将予以相应处罚

1、不服从命令，不听从指挥和顶撞领导者;

2、执勤时着装不规范，佩戴不齐者;

3、醉酒或带着酒气上班者;

4、值班时听收录机、玩游戏机、看书、看报、煲电话粥、同他人闲聊、吸烟、吃零食或喝酒者;

5、上班迟到、早退、无故旷工或未经中队同意，私自替人顶班者;

6、无故不参加集体活动，特别是保安会议者;

7、不按规定执行来访登记、巡逻马虎、交接班不清楚或涂改、伪造各类工作记录表格者;

8、值班时玩忽职守、疏于防范，致使责任范围内发生门、窗被撬和事故案件，造成不良影响者;

9、值班时睡岗、离岗、窜岗和不认真执行通报制度者;

10、对公司下达的工作任务，未能如期完成又没有正当理由者;

11、业主/住户、公司发生紧急情况不参加救护、逃离现场者;

12、参与打架斗殴、寻衅闹事或不注意内部团结者;

13、无责任心，损坏小区设备、工具、警具者;

14、在小区检到物品或现金不报告、不上交者;

15、未严格执行停车场管理制度，特别是有贪污行为者;

16、礼节、礼貌及服务态度差，多次被业主/住户合理投诉者;

17、损坏对讲机或其它公物或用对讲机谈与工作无关之事者;

18、不按规定操作红外线防盗系统、门禁系统或未经许可擅自操作闭路监控系统者;

19、骨干人员自己不注意学习、提高，更不注意对保安队员的业务知识，礼节、礼貌等培训辅导导致保安队员综合素质得不到提高，骨干人员要受处罚;

20、骨干人员处事不公并有"瞒上欺下"、拉帮结派行为或敲诈保安员者;

21、向业主/住户、来访者、车主等索取小费或有敲诈行为者;

22、违反公司规定私自出租商品房者;

23、打击报复提意见或检举违纪、违规人员者;

24、带班班长发现队员违规、违纪不敢大胆纠正或处罚者(特别是违规违纪队员是自己的老乡、朋友或关系较好的);

25、当班班长擅自离开所管辖区域或利用工作之便处理私人事务谋私利者;

26、骨干、队员发现重大情况不汇报擅自处理，造成公司利益受到损失或其他不良后果者;

27、当班期间，按公司规定，带班班长无论查处违纪人员多少，不受处罚。除此之外，如被其他领导查处违纪队员达到3人或以上者，当班班长要负连带责任、队长要负领导责任，作违纪论处。

28、私自带无关人员进入重要警卫目标者;

29、骨干、队员汇报工作情况不实事求是者;

30、违反公司其它的有关规定者。

五、处罚形式:

1、对情节较轻者

1)初犯者，上交书面检讨，罚款20元;

2)第二次违反者，上交书面检讨，罚款40元并降级;

3)第三次违反者，上交书面检讨罚款60元并降级撤职;

4)对屡教不改者，给予辞退。

2、对情节较重者

1)初犯者，上交书面检讨，罚款40元;

2)第二次违犯者，上交书面检讨，罚款80元并降级撤职;

3)第三次违犯者，上交书面检讨，罚款100元并给予辞退;

3、情节严重者

1)有贪污停车费或其它公款者，发现一次立即开除;

2)违反公司规定私自出租商品房者，发现一次立即开除;

3)其它严重违纪者，发现一次即开除;

六、处罚程序

1、100元以下的处罚由分管保安工作的主任助理按此规定进行处理并报保安监管部。

2、100元以上的处罚由各管理处主任将《奖励建议申请书》递交给保安监管部主管审核，或直接由保安监管部主管填写《奖惩建议申请书》，经公司经理批准后执行并交财务。

3、对分管保安工作的主任助理的处罚由管理处主任或由保安监管部主管填写《奖惩建议申请书》，经公司经理审批后交财务部执行。

物业公司保安保洁用品申请购置领用规定：物业保安员对讲机使用

适配人群	物业保安员，安保领班，保卫主管	使用场景	值勤交接，设备保管，通讯调度
制定目的	怕对讲机乱用、丢掉、弄坏，影响保安值勤。
适用范围	所有在岗保安员，值勤时用的对讲机。
职责分工	保安员要保管好、用好；领班收发充电；主管批外借。
管理要求	只准值勤用；说文明话；不转借不带走；不乱拆不调频；交接要清楚。
监督与检查	主管和领班天天看；发现违规扣钱或警告；弄坏弄丢自己赔钱。