装修施工现场安全规定（优选7篇）

装修施工现场安全规定

一、进入施工现场必须进行三级安全教育，主要内容是:

(一)第一级教育:进行安全基本知识、法规、法制教育，主要内容是:

1、党和国家的安全生产方针、政策:

2、安全生产法规、标准和法制观念:

3、本单位施工过程及安全生产规章制度、安全纪律;

4、本单位安全生产形势及历史上发生的重大事故及应吸取的教训。

5、发生事故后如何抢救伤员、排险、保护现场和及时进行报告。

(二)第二级教育:进行现场规章制度和遵章守纪教育，主要内容是:

1、本单位施工特点及施工安全基本知识:

2、本单位(包括施工、生产现场)安全生产制度

3、本工种的安全技术操作规程;

4、高处作业、机械设备、电气安全基础知识;

5、防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全疏散知识:

6、防护用品发放标准及防护用品、用具使用的基本知识。

(三)第三级教育:进行本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律教育，主要内容是:

1、本班组作业特点及安全操作规程:

2、班组安全活动制度及纪律;

3、爱护和正确使用安全防护装置(设施)及个人劳动保护用品:

4、本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策;

5、本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。

二、工人安全技术操作规程一般规定

第一节施工现场

第一条:参加施工的工人(包括学徒工、实习生、代培人员和民工)要熟知工种的安全技术操作规程。在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。

第二条:电工、焊工、架工必须经过专门训练，考试合格发给操作证，方准独立操作。

第三条:正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴好安全帽，禁止穿拖鞋、裙子、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施下高空施工，必须系好安全带，上下交叉作业有危险的出入口要有防护棚或其它隔离设施，距地面2米以上作业要有防护栏杆、档板或安全网。安全帽、安全带、安全网要定期检查，不符合要求的，严禁使用。

第四条:施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的，要经工地负责人同意。

第五条:施工现场的洞、坑、沟、升降口等危险处，应有防护设施或明显警示标志。

第二节 机电设备

第一条:工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准便用。

第二条:电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起，各种电动机具必须按规定接地接零，并设置单一开关，漏电保护器，临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

第三条:施工机械和电气设备不得带病运行和超负荷作业。发现不正常情况应停机

检查，不得在运行中修理。

第四条:电气、仪表和设备试运转，应严格按照单项安全技术措施运行，运转时不

准清洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。

第五条:从事腐蚀、粉尘、放射性和有毒作业，要有防护措施，并进行定期检查。

第三节 高空作业

第一条:从事高空作业要定期体检，经医生诊断、凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得从事高空作业。

第二条:高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。

第三条:高空作业所用材料要堆放平稳，工具应随手放入工具袋内，禁止抛掷。上下传递物体

第四条:遇有恶劣气候(如风力在六级以上)影响施工安全时，禁止进行露天高空作业。

第五条:梯子不得缺档，不准垫高使用，梯子横档间距以30厘米为宜，使用时上端要扎牢，下端应采取防滑措施，单面梯与地面夹角以60度为宜，禁止二人同时在梯上作业，如需接长使用，应绑扎牢固，人字梯在底脚拉牢，在通道处使用梯子，应有监护或设置围栏。

第六条:没有安全防护措施，禁止在屋架的上弦、支撑、桁条、挑架的挑梁和半固

定的构件上行走或作业，高空作业与地面联系，应设通讯装置，并派专人负责。

第七条:乘人的外用电梯、吊笼，应有可靠的安全装置，除指派的专业人员外，止攀登起重臂、绳索和随同运料的吊笼装物上下。

三、安全生产五大纪律

1、进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带:并正确使用个人劳动防护用品。

2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的，必须系好安全带扣好保险钩。

3、高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。

4、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接零(接地)和防雷装置，方能开动使用。

5、不懂电气和机械的人员，严禁使机械电气设备。

四、六项安全技术措施

1、按规定使用安全“三宝”;

2、机械设备防护装置一定要齐全有效;

3、电动机械和手持电动工具要设置漏电保护装置;

4、脚手架材料及脚手架的搭设必须符合规程要求:

5、在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口，必须有防护设施:

6、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，高空作业不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴:

五、气割、电焊“十不烧’规定

1、焊工必须持证上岗，无特种作业人员安全操作证的人员，不准进行焊、割作业。

2、凡属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊、割作业。

3、焊工不了解焊、割现场周围情况，不得进行焊、割作业。

4、焊工不了解焊件内部是否安全时，不得进行焊、割作业。

5、各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，排除危险性之前，不准进行焊、割作业。

6、用可燃材料作保温层、冷却层、隔热设备的部位，取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割作业。

7、有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割作业。

8、焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全措施之前，不准焊、割作业。

9、附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割作业。

10、与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割作业。

六、防止触电伤害的八项基本安全操作要求:

1、非电工严禁拆接电气线路、插头、插座、电气设备、电灯等。

2、使用电气设备前必须要检查线路、插头、插座、漏电保护装置是否完好。

3、电气线路或机具发生故障时，应找电工处理，非电工不得自行修理或排除故障。

4、搬迁或移动电气设备必须先切断电源。

5、搬运钢筋、钢管及其他金属物时，严禁触碰到电线。

6、禁止在电线上挂晒物料。

7、禁止使用照明器烘烤、取暖，禁止擅自使用电炉和其他电加热器。

8、电线必须架空，不得在地面、施工楼面随意乱拖，若必须通过地面、楼面时应有过路保护，物料、车、人不准压踏碾磨电线。

七、防止高处坠落、物体打击的十项基本安全要求

1、高处作业人员必须着装整齐，严禁穿硬塑料底等易滑鞋、高跟鞋，工具应随手放入

工具袋。

2、高处作业人员严禁相互打闹，以免失足发生坠落危险。

3、在进行攀登作业时，攀登用具结构必须牢固可靠，使用必须正确。

4、各类手持机具使用前应检查，确保安全牢靠。洞口临边作业应防止物件坠落。

5、施工人员应从规定的通道上下，不得攀爬脚手架、跨越阳台，在非规定通道进行攀登、行走。

6、进行悬空作业时，应有牢靠的立足点并正确系挂安全带:现场应视具体情况配置防护栏网、栏杆或其他安全设施。

7、高处作业时，所有物料应该堆放平稳，不可放置在临边或洞口附近，并不可妨碍通行。

8、高处拆除作业时，对拆卸下的物料、建筑垃圾都要加以清理和及时运走，不得在走道上任意乱置或向下丢弃，保持作业走道畅通。

9、高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。

10、各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都应先行撤除或加以固定业要在设有禁区、有人监护的条件下进行。

八、施工现场安全防护基本标准:

(一)、洞口临边防护:

1、电梯井门口安装固定栅门或护栏并有明显标志

2、楼梯口:

(1) 分层施工楼梯口装临时护栏

(2) 梯段每边设临时防护栏杆

(3) 杆件应涂刷色标。

(二)、现场安全用电:

1、现场分配电箱:

(1)电箱应装有双扇开启门，木制电箱。拆卸作并有门锁、插销，漆上指令性标志和统一编号。禁止使用

(2)电源线进箱的进线必须先进入熔断器后再进开关，箱内要配齐接地、接零端子板，金属电箱外壳应设接零保护。

(3)电箱内分路凡采用空气开关、漏电开关其上方都要设单独分断开关。

(4)箱内要单独设置单相三孔插座，上方要装漏电保护器，现场使用单相电源的设备必须配用单相三眼插头。

(5)凡移动开关箱，外壳要有可靠的保护接零(接地)，内设一机一闸一漏。

(6)要明显分开“动力”、“照明”、“电焊机”等的使用。

2、用电线路:

(1)现场电气线路，必须按规定架空敷设坚韧橡胶电缆或塑料护套软线。在通道或道路处可采用加保护管埋设地下，树立标志，接头必须架空或设接头箱。

(2)手持移动电动工具的橡皮电缆，引线长度距开关箱不超过5米，不得有接头。

(3)现场使用的移动电动工具和照明灯具一律用软质橡皮线，不准用塑料胶质线代替。

(4)现场临时设施的电线安装，凡使用橡皮或塑料绝缘线，必须瓷柱明线架设，开关设置合理

3、接地、接零装置:

(1)接地体可用角钢，钢管不少于二根，入土深度不小于2米，二根接地体之间距离不小于2.5米，接地电阻不大于4欧姆。

(2)接地(接零)线用绝缘铜芯线，严禁使用铝导线作接地(接零)线，接头处应采用焊接、压接等可靠电气连接。

(3)橡皮电缆芯线中“黑色”或“绿/黄双色”线作为接地线。

4、手持或移动电动机具:

开关箱必须有漏电保护装置，漏电动作电流30ma/o.1s，潮湿作业15ma/0.1s(包括下列机具:振动机、手电刨、手电钻、砂轮机、切割机、套丝机、移动照明灯具等)。

5、电焊机:

(1)必须一机一闸一漏(焊机触电保护器)并装设随机开关。

(2)一、二次电源接头处有防护罩，一、二次线使用线鼻子二次电源线不得超过30米。

(三)、乙炔瓶、氧气瓶:

(1)压力表应保持灵敏准确。一次电源线不得超过5米，

(2)乙炔瓶与氧气瓶间距应大于10米，与明火操作距离应大于10米，放置，不准放在高压线下，配备相应的灭火器材。

(3)乙炔皮管为“黑色”、氧气皮管为“红色”，皮管头子用轧箍扎牢。

(四)、木工机械:

(1)必须有可靠灵活的安全防护装置，圆盘锯设有防护罩露传动部位，均须有防护罩。

(2)木工房内必须有消防器材和禁烟(火)标志。

中铁二局集团装饰装修工程有限公司

二00五年十一月十一日

装修施工现场安全规定：小区消防装修施工场地消防

小区消防工作制度:装修施工场地消防安全规定

为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及小区住户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

(1)施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的4kg以上abc型干粉灭火器。配备标准:100m2以下配4~5支;100m2以上半层以下配5~5支;半层8~10支;全层15支以上。

(2)施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。

(3)禁止将易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入小区内。

(4)装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在小区内。

(5)严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

(6)室内布电线须符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。

(7)室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

(8)动明火烧焊的单位，在计划烧焊动火作业前须先向管理处工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。

(9)未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

(10)室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。

(11)装修施工不得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

(12)为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装袋取掉，恢复烟感器的正常工作状态。

(13)每日施工结束离场前，须通知保安部当值保安领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

装修施工现场安全规定：装修施工场地大厦消防

装修施工场地及大厦消防安全规定

为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及大厦用户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

1.施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的2kg以上灭火器。配备标准:100m2以下配2-3支;100m2以上3-4支;半层5-6支;全层8-10支。

2.施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。

3.禁止将易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入大厦内。

4.装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在大厦内。

5.严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

6.室内布装电线须使用阻燃性绝缘导线，并穿硬塑料管或钢管进行明、暗敷设，绝缘导线的绝缘强度应符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。

7.室内装修须严格按消防安全要求使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

8.动明火烧焊的单位，在计划烧焊动火作业前须先向管理公司工程部提出申请，严格按《临时动火焊割作业安全管理规定》作业。

9.未经申报批准，不得擅自改触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

10.室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。

11.装修施工不得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

12.为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装物取掉，恢复烟感器的正常工作状态。

13.每日施工结束离场前，须通知保安部当值领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

装修施工现场安全规定：x商场商户装修施工

商场商户装修施工规定

为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。敬请各装修施工队遵照执行

一、现场管理规定:

1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。

4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。

5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。

6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理:

1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。

三、工程要求:

1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。

2、花上需吊装物件的(包括吊天花)，必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。

3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。

4、一专柜必须在合适位置(不准在仓库)安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用pvc硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用pvc三通，对接部位使用pvc直通。电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。

6、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。

7、灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12v卤素灯，不得使用220v灯杯。

8、必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报业务部审批。

装修施工现场安全规定：写字楼二次装修施工

写字楼二次装修施工规定(六)

1、重要事项

1.1利星国际广场(以下简称『本物业』)内业/租户不得擅自动工、加建、改建和安装附加物等。若有违例者，则作为违反『本物业』公约论。若业/租户申办上述事项，业/租户于进行单元二次装修前，必须将有关项目之设计图、施工图一式二份，连同二次装修申请表送交『本物业』物业管理处。未获得书面同意前，切勿动工。若有特殊项目，如要求加建及改建，『本物业』物业管理处会转交设计图给有关顾问工程师或政府主管部门审阅及批核，有关一切顾问费用与手续费均由所属业/租户支付。

1.2未获得批准而擅自施工者，业/租户必须负责将该单元按原状修复，一切费用由该业/租户承担支付。

1.3业/租户请注意下列事项:

1.3.1修建--任何加建、改建及二次装修均以不影响『本物业』结构为标准。例如不可在主体结构的墙、柱上切割或开孔。

1.3.2设备--『本物业』原有系统、设备，业/租户在二次装修设计时要留有足够空间，以便日后修理之用。

1.3.3消防--为『本物业』安全起见，消防系统的任何改装，业/租户必须通过由大厦原指定供应商进行改装施工，相关费用由租户承担。

1.3.4空调--为维护全体业/租户之利益，未经『本物业』物业管理处书面同意，租户不得擅自对空调和通风系统进行变更、移位、拆装。如需对通风系统进行变更、移位、拆装等，租户必须通过由原大厦指定供应商进行施工，相关费用由租户承担。(如增加空调设备，必须对空调室外机安装导风管，以利设备正常使用)

1.3.5电力--为符合供电局及『本物业』的规定，修改或安装各项电力工程时，业/租户必须将电力设计图一式二份送交『本物业』物业管理处审阅存案，批准后方可施工。

1.3.6门面--各单元面向公共走道之玻璃、门等，业/租户不得任意更改或加装。

1.4业/租户与施工单位必须委派最少壹名胜任之主管驻守工地，负责监督施工及管理工人，并须与大厦物业管理处充分合作及负责，确保对施工现场妥善管理。

1.5施工保险:若由于施工不慎而引致任何损坏或他人伤亡，甚而导致其它单元或公共设施受影响，皆由有关业/租户负责赔偿。故建议业/租户加强督导其二次装修施工队，并须购买足够保险。

2、装修程序要点

2.1施工前

2.1.1请送交一式二份二次装修设计图/施工图，例如:内部间隔图、电路图、天花图、平面图。一般工程项目业/租户必须最少提前 5 个工作日送交有关资料予『本物业』物业管理处审核。若是复杂或变动较大之工程，审核时间要相应增加;

2.1.2申请办理《施工证》及《二次装修施工许可证》;

2.1.3缴交二次装修施工保证金、二次装修垃圾清运费等项费用。

2.2施工时

2.2.1业/租户应确保紧密监管施工队，注意安全，重视环境整洁美观，并对该层设施设备负有监管责任;

2.2.2个别业/租户若因工程所需，要暂时关截某类能源供应系统或总开关以便施工，必须最少提前三个工作日填交截驳公共系统申请表于物业管理处，以便安排;

2.2.3必须最少提前一天预先与『本物业』物业管理处安排运送二次装修材料之时间及途径;

2.2.4必须与管理人员合作，小心使用走道，保持地面清洁;

2.2.5严禁于施工现场及公共区域吸烟;

2.2.6严禁施工人员、施工材料进入办公楼大堂、客梯，违者将处以罚款(每人50-100元)

2.2.7严禁于公共地方，如走道、楼梯间、洗手间等堆放二次装修材料及杂物，否则业/租户须负责一切清理费用;

2.2.8严禁在上述公共地方施工，所有工程必须于所属单元内进行;

2.2.9严禁将混凝土、沙石及任何物料等倒入厕所、水斗、地下层等处的下水道;

2.2.10施工用临水、临电设施的接驳，均应符合国家有关规范，如接驳位置位于单元计量表计前，还需得到物业管理处的同意并支付实际消耗的水、电费用;

2.2.11每日工作完毕时请关闭电源、大门等，方可离开;

2.2.12『本物业』物业管理人员在施工期间可随时进入单元内，视察有关工程是否如批准之式样及是否符合『本物业』物业管理处所定之有关条例。如有违反上述情况者，『本物业』物业管理处有权中止二次装修工程，待问题纠正后方可继续进行。

2.2.13凡装修过程中需进行动火作业者，必须持有效特殊工种操作证书，安排好现场动火作业监护人，并根据国家有关动火作业防范规定采取有效防护措施后，于动火当日向物业管理处提出动火作业申请，在获得物业管理处批准的动火许可证后方可作业。动火证隔日作废。

2.2.14凡装修过程中需进行断水、断电作业必须最少提前2个工作日向物业管理处申请，批准后才能进行。凡装修过程中加班施工(包括星期六，星期日及国定假日)，加班当日17:00前向物业管理处申请，批准后才能加班施工;如遇节假日，须提前1个工作日向物业管理处申请，批准后才能加班施工。

2.3完工时

2.3.1所有杂物废料等必须即时搬走;

2.3.2在竣工后书面通知物业管理处，同时提交竣工图一套。

2.3.3物业工程部自收到竣工图之日起二天内，会同业主和施工单位进行全面查验。查验合格，施工单位交还施工批准书及所有临时施工证，办理出场手续。

3、临时施工证及二次装修施工保证金

3.1为确保公共安全，未经业/租户委聘，同时未曾向『本物业』物业管理服务公司办妥手续的施工队，及所有未配带临时施工证者一概不准进入『本物业』进行施工。

3.2业/租户及委聘的二次装修施工队进场前，请至物业管理处填交临时施工证申请表(备齐施工人员身份证，特殊工种人员还需同时备齐有效操作证)，并缴纳二次装修施工保证金。申请手续需提前办理。物业管理处审核后，将签发临时施工证，二次装修人员须于施工期间随身佩带。

4、二次装修施工保证金之发还

4.1二次装修完工后，业/租户及委聘的二次装修施工队须带好通过有关政府部门验收合格的书面证明前往『本物业』物业管理处退还所领取的临时施工证及二次装修施工许可证，办理免息领还二次装修施工保证金手续。保证金发还之前，物业管理处会先行查验，查验内容包括但不限于:

4.1.1是否遗留二次装修材料及废料于公共区域;

4.1.2是否曾损坏公共设备;

4.1.3是否曾损坏公共装饰;

4.1.4二次装修工程是

否符合有关规定及『本物业』物业管理处事先所认可的图纸;

4.1.5是否曾违反大厦二次装修施工规定有关禁则事项;

4.1.6竣工验收与交接是否完毕;

4.1.7是否已交还所有领取之临时施工证，若有遗失，每张扣款$20.00元。

4.2若发现二次装修工程抵触上述要求，业/租户必须责成施工队于指定的期限内清理及整改。二次装修施工保证金暂被扣存，直至有关改进工程得到『本物业』物业管理处认可后发还。

4.3若一切妥当，二次装修施工保证金将悉数免息以支票形式发还至业/租户方，否则依例扣除有关费用。

4.4若因业/租户延误，未能于期限内完成有关之清理及整改工程，『本物业』物业管理处可不必预先通知，另召施工队代为处理，并按所支出费用从二次装修施工保证金中扣除。若二次装修施工保证金不足以抵偿支出费用，业/租户须缴付不足之款项及有关手续费。

5、保安、防火及防避事项

『本物业』每日24小时均有保安人员看守当值，管制出入口，巡视公共地方。

各业/租户、其代理人及其受雇人员须共同遵守以下条例:

5.1『本物业』施工现场内任何地方均严禁吸烟或燃点明火。二次装修施工队若要动火施工，必须提前2个工作日以书面向『本物业』物业管理处申请。获得物业管理处批准的动火证后，施工队须在监护人的监督下在指定的地点动火作业。若有违例者，『本物业』物业管理处有权禁止该施工队的工程继续进行;

5.2施工现场若堆放有木材、油漆、纤维制品、其它易燃物料等，施工队必须配备灭火器于施工现场， 并必须了解各类消防器材之使用方法;

5.3防止有违反治安管理的行为发生，如扰乱公共秩序的行为、妨碍公共安全的行为、侵犯他人人身权利的行为、侵犯公共财物的行为、妨碍社会管理秩序的行为等;

5.4严禁在『本物业』消防楼梯间、公众通道、公共区域内放置、布置、加装任何设备或存放任何物品;

5.5严禁于单元内储存危险或违禁物品，亦不得在单元内存放活的家畜、动物;

5.6如『本物业』发生火警、骚乱和紧急停电时，必须依照物业管理服务公司根据紧急情况所采取的应急措施，服从指挥，通力合作，防止发生混乱和损失;

5.7『本物业』严禁裸露半身及赤足或趿拖鞋;

5.8严禁与『本物业』内任何人士争吵打架;

5.9严禁在单元内饮酒、煮食、打牌、赌博或进行其它违法活动;

5.10严禁在『本物业』内住宿或生产货品;

5.11严禁在『本物业』关门后进入或逗留于『本物业』内;

5.12严禁作出任何令公众讨厌或骚扰他人的行为;

5.13严禁偷盗物品，违者送公安机关处理;

5.14必须爱护『本物业』之所有公共设施;

5.15以良好合作的态度与人交往，当物业管理处工作人员执行公务时加以合作及协助;

5.16『本物业』物业管理处有权拒绝屡教不改的违规人士进入大厦进行二次装修工作。

6、其它责任及保养事项

6.1严禁随意触动及挪用『本物业』内的各种水、电、中央控制系统、防火喷淋及消防等设备;

6.2严禁擅自装接供水或排水设施;

6.3除经『本物业』物业管理处同意外，不得在单元内改装或改动固定设备、分隔墙或其它设施;

6.4严禁擅自接驳电源线。严禁擅自进入配电房或打开总电表箱;

6.5业/租户须负责其单元内一切装置及设备之保养及维修。

7、违章及整改

7.1如施工单位违反本须知所规定事项，物业管理处将书面通知施工单位现场负责人进行整改，施工单位于收到该通知书24小时内，应做好整改工作。否则物业管理处将安排整改工作，所发生的一切费用由施工单位承担。

7.2对有违反上述情况之业/租户或其施工队，『本物业』物业管理处有权禁止二次装修工程继续进行。经劝喻后未有改善或被『本物业』物业管理处发出警告通知超过两次者，『本物业』物业管理处可无需预先通知，将有关施工队之二次装修施工保证金没收作为赔偿。

8、最后查验

装修施工现场安全规定：大厦装修施工场地消防

文化大厦装修施工场地消防安全规定

为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及大厦用户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

1.施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的2kg以上灭火器。配备标准:100m2以下楝2-3支;100m2以上3-4支;半层5-6支;全层8-10支。

2.施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。

3.易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入大厦内。

4.装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在大厦内。

5.严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

6.室内布装电线须使用绝缘导线，并穿硬塑料管或钢管进行明、暗敷设，绝缘导线的绝缘强度应符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。

7.室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

8.动明火烧焊的单位，焊动火作业前须先向管理公司工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。

9.未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

10.室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。

11.装修施工得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

12.为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装物取掉，恢复烟感器的正常工作状态。

13.每日施工结束离场前，须通知保安部当值领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

装修施工现场安全规定：某商场商户装修施工

为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。敬请各装修施工队遵照执行

一、现场管理规定:

1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。

4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。

5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。

6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理:

1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。

三、工程要求:

1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。

2、花上需吊装物件的(包括吊天花)，必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。

3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。

4、一专柜必须在合适位置(不准在仓库)安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用pvc硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用pvc三通，对接部位使用pvc直通。电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。

6、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。

7、灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12v卤素灯，不得使用220v灯杯。

8、必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报业务部审批。