管理处绿化管养考评标准（优选5篇）

管理处绿化管养考评标准

适配人群	绿化工，园艺师，绿化主管	使用场景	绿化养护，病虫害防治，草坪修剪
制定目的	怕草地脏乱差，想让小区绿得整齐好看，大家路过心情好。
适用范围	绿化工人，管剪草、除杂草、浇水、修树、打药这些活儿。
职责分工	主管定标准，绿化工人天天干，班长每天看一遍，物业经理月底查。
禁止行为	不准乱扔垃圾在草地上，不准踩坏草不补，不准剪草太高或太矮，不准用坏机器不修。
检查与监督	每天早上巡检，班长记问题，当天改不完扣钱，月底总评，连续两次不合格换人干。

碧园管理处绿化管养考评标准

1、草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，维护草地的卫生清洁，保洁达99%以上。

2、草地不被人践踏，被破坏的能及时补植，草地完整率达98%以上。

3、清除杂草，草地纯度达95%以上。

4、适时适当浇水施肥，长势优良，绿地隔离设施完好。

5、松土、施肥适当，保持花木适当生长量，长势优良，鲜花飘香、绿树成荫。

6、整形、修剪满足园林功能要求及其生长特性，造型优美，景观丰富。

7、适时对花木进行培土、树干涂白，防风害、日灼。

8、对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。

9、监督草地管理，确保草地无石子的条件下剪草。

10、草保持在3-5厘米高度，适时剪草，修剪平整、美观。

11、正确并熟练使用园林机械，熟悉草地概况，剪草时避开不安全的地方，确保机械的正常运转。

12、定期清洁和检修园林机械。

13、病虫害防治以"预防为主"为原则，不污染环境。

14、熟悉相关病虫害发生的环境条件、发生规律和防治办法。

15、预防草地病虫害，保持草地嫩绿。

16、预防乔、灌木病虫害，花木生长健壮，枝叶茂盛，鲜花飘香。

17、遵守管理处有关规章，完成主管交办的其它工作。

管理处绿化管养考评标准：某小区清洁绿化

适配人群	保洁主管，绿化工长，环境督导员	使用场景	保洁作业，绿化养护，环境检查
制定目的	小区脏乱差大家住得不舒服，想让环境干净整洁，人人看着舒心，住着安心。
适用范围	保洁员、绿化工人，管扫地拖地、清垃圾、剪花草、除虫子。
职责分工	物业经理盯总，保洁组长带人干活，楼长每天查，管家每周汇总报问题。
禁止行为	不准垃圾堆过夜，不准楼梯口放杂物，不准草坪踩秃了不补，不准虫子乱飞不管。
检查与监督	每天早上八点前扫完，下午三点检查，没做完扣当月奖金，月底贴红黑榜，连续两次差要重新培训。

序号项目质量检测标

一清洁管理

1地面部分:无杂物垃圾，道路无泥沙，无积水、单车棚、楼梯口无杂物、无蜘蛛网、清洁率99%以上。

2楼梯道:无杂物垃圾，无蜘蛛网，无乱张贴、无乱堆放、扶手无尘清洁率99% 以上。

3 所有公共场所无杂物，垃圾，保洁率99% 以上。

4 垃圾日产日清，垃圾箱无味无污痕

5 无蝇、少蚊、少虫、鼠密度为1% 以下

合格五项要求全部达标为合格

优良超过标准为优良

二绿化管理

1 人均绿地1.6平方米以上，绿地率35%以上，绿化覆盖率40% 以上

2 绿地无杂草无虫害，纯度90% 以上.

3 树木花草无死亡，成活率90% 以上

4 绿地养户措施落实，无破坏，涂污，绿化设施完好.

5 园林小品/雕塑无损坏，涂污/绿化设施完好.

管理处绿化管养考评标准：园区绿化管理内容标准

适配人群	绿化工，园林养护员，绿化班组长	使用场景	园区绿化，草坪修剪，病虫害防治
制定目的	园区脸面靠绿化，环境好坏看它，得有人天天盯着浇水施肥剪枝，不然花木蔫了园区就不好看了。
适用范围	绿化工，管花草树木浇水、施肥、除草、修剪、防虫、护苗这些活儿。
职责分工	物业经理牵头定计划，绿化工天天干活，保洁主管每周查三次，月底交检查表。
禁止行为	不能用污水浇树，不能让杂草长过15厘米，不能漏剪枯枝，不能让树歪着不扶，不能草坪超10厘米高。
检查与监督	绿化工每天记工作本，主管每周三下午现场查，月底没达标扣当月绩效20%，连续两月不达标换人干。

园区绿化管理内容及标准

绿化是园区内不可缺少的部分，关系到整个园区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案:

管理内容

绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

1、根据气候，给花木适量浇水。

2、根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土。

3、及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗。

4、制定预防措施，防治病虫害。

5、做好恶劣天气花草树木的保护工作。

6、定期修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

管理标准

1、及时养护，保持绿化的正常生长。

2、保持公共绿地整洁。

3、乔、灌、草等保存率95%以上，大乔木保有率98%以上。

4、新建绿地中，植物成活率95%以上。

绿化养护规程

(一)灌溉与排水

1、栽植的树木应根据天气，立地条件和树种的抗旱能力，进行适量的灌溉，保持土壤中的有效水分。

2、绿地中已栽植成活的树木，在久旱或立地条件较差、土壤十分干燥时，应及时采取灌溉措施。

3、灌溉时间:夏季灌溉宜在早晚进行。冬季灌溉应在中午进行。灌溉要一次浇透，尤其是春夏两季。

4、暴雨后要注意排水，新栽树木周围的积水尤其要排出。对于地下水位较高苗木，应采取有效排水措施。

5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉时，要注意保护木根部的土壤不被冲刷。

(二)中耕除草

1、各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须清除对影响树木生长的各类野生藤蔓，应及进清除。

2、树木根部附近的土壤要保持疏松，中耕深度为10-20厘米，以不影响根系生长为限。

(三)施肥

1、施肥的肥料种类以复合肥为主，施肥的时间宜在清晨和傍晚。

2、施肥量应根据树种、生长期、土壤等情况决定。

3、施肥可采用沟施和叶面喷施等方法，沟施时应先在树木周围挖好施肥环沟，其直径与树冠相适应，深度应在根系密集层以上，宽度约为25-30厘米。施肥后，应将环沟填平。

4、草坪中的树林可采用穴施法施肥。

5、树木青壮年期及观花果类植物，可适当增加施肥量。

(四)树木修剪

1、树木通过修剪稳定树型、调节生长、适合景观的需要。养护中修剪以自然树型为主。可根据树木的生长发育特点，将树冠修剪、整理，使形成和保持一定的形状。

2、树木应根据不同生长习性采取不同的整形措施对。

3、树木的修剪程度应根据主、侧枝间的生长习性、树龄及树种的特性而定。整形时应采取“强主枝重剪、弱主枝轻剪”的原则;调节树势时应采用“强主枝轻剪、弱主枝重剪”的原则。

4、树木修剪的时间根据植物的特征而定。春、夏季开花的植物可在花后修剪;秋季开花和一般的树木应在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。

5、花灌木的修剪，遵循“先上后下、先内后外、去弱留强、去老留新”的原则，有利于花枝的均匀分布。

6、修剪时，切口平整。剪口应在芽背，呈45度斜口。对于过粗大的枝条应采用分段截枝法，避免撕裂。

(五)地被和草坪养护

1、地被在未覆盖地面时期，应及时除去杂草，中耕。中耕时不得损伤的地被植物的根系。

2、天气干旱、地面干燥时，要适时、适量的进行浇水。早春发芽时节可进行普遍施肥，肥料以复合肥为主。

3、木本地被植物萌发能力较强者，可根据实际情况进行一定量的修剪。

4、草本及宿根、球根地被植物萌发能力较强者，可根据实际情况进行一定量的分栽。

5、草坪中的杂草应及时去除，单纯型草坪纯洁度大于95%，除草方式可采用人工除草、机械除草、化学除草等方式。杂草高度控制在15厘米以内清除;草坪内没有已开花的杂草。

6、草坪在生长季节，适时进行修剪，草的高度控制在10厘米以下。

7、灌水树堰高度不低于10厘米，树堰直径。

8、每天需做好旱情记录及工作记录。

管理处绿化管养考评标准：校区物业绿化管理考核标准

适配人群	绿化主管，管理主管，承包方负责人	使用场景	校区绿化养护，乔木整形修剪，地被草高度控制
制定目的	校区绿得不好看，学生老师看着难受，想让花草树都整整齐齐、干干净净，大家路过心情好一点。
适用范围	管物业外包的绿化队，剪树、割草、浇水、除草、补苗、打药、扫地这些活儿。
职责分工	绿化主管天天转悠抽查，管理主管每周也查，保洁员每天自己比，管理处半年总评一次。
禁止行为	草不能留太长，树不能乱长，水不能浇漏，杂草不能多过一成，地不能空着，虫不能满天飞，垃圾不能堆着。
检查与监督	每天有人打分，扣分少不扣钱，扣10分以上少给两成钱，单项零分少给一半，连着俩月不行就换人，钱也少给一个月。

校区物业项目绿化管理考核标准

一、核内容

1.整形造型:

(1)乔木剪下重枝、内生枝、溢木造型;

(2)地被草保持4~8厘米。

2.施肥:均分无重无漏。

3.浇水:100%均匀。

4.除杂草:纯度90%以上。

5.补缺:

(1)保证人均绿化0.5平方米以上;

(2)绿地率37.5%以上。

(3)绿化覆盖率98%以上。

6.杀虫:清秀成荫、鲜花飘香。

7.保洁:保洁率达97%以上。

二、考核标准

1、绿化主管巡视抽查一至二次;

2、每周由管理主管抽查一至二次;

3、每日评比一次，每半年管理处评比一次。

三、奖惩

1、内容扣5分以下，由管理处发足承包金;

2、考核内容扣分10分以上，扣发承包金20%;

3、考核内容单项零分，扣发承包金50%;

4、连续两个月不合格者解除承包合同，并扣发一个月承包金。

管理处绿化管养考评标准：样板房绿化

适配人群	物业绿化工，案场服务专员，售楼部环境主管	使用场景	样板房维护，售楼展示期，客户参观动线
制定目的	样板房要好看，绿植不能蔫着。让客户一进门就觉着清爽干净，提升第一印象。
适用范围	物业绿化工人，管样板房里所有花花草草的清洁、浇水、换盆、修剪。
职责分工	客服主管牵头查记录，绿化工人天天干，工程部每周抽3间房看实况，不达标打回重做。
禁止行为	不准留枯叶黄叶，不准盆底积水，不准水喷到墙纸和家具上，不准用剪刀乱剪叶子。
检查与监督	每天巡查填表，每周喷叶面一次并擦干地，每月清套缸。客服主管每月10号前收齐记录，漏一次扣20元，三次不合格换人。