发布时间:2026-09-20
| 编制目的 | 让园林绿化企业申请资质时有统一规矩可循,避免乱报乱审,保证审批过程不糊弄、不出错。 |
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| 适用范围 | 在湖北做园林绿化工程、苗木生产、养护管理或技术咨询的企业。 |
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| 职责分工 | 企业自己准备材料去申报,市州主管部门初审把关,省级部门最终审批和监督,政务中心收材料跑流程。 |
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| 操作流程 | 先按属地原则提交申请,再由政务中心收件并公示,接着专家评审加公示,最后公告发证或变更补办注销。 |
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| 执行标准 | 材料要原件复印件齐全,扫描件必须清楚,装订按三册顺序来,表格填规范盖章清晰,财务报告得是正规事务所出的,职称证书得是人事部门发的。 |
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第一条
为进一步规范我省城市园林绿化企业资质申报管理工作,依据《中华人民共和国行政许可法》、《城市绿化条例》、《湖北省城市绿化实施办法》、《住房和城乡建设部城市园林绿化企业一级资质申报管理工作规程》、《关于湖北省建设厅机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》等有关法律、法规和文件规定,制定本规程。
第二条
凡在我省境内从事城市园林绿化工程的新建、扩建、改建及养护管理,城市园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪等的生产和养护,提供城市园林绿化技术咨询、信息服务等活动的企业,均应纳入城市园林绿化行业管理范围,按照本规程实施资质审查管理。
发布时间:2026-09-11
适用场景:病虫害防治、绿化巡查、暴雨后应急
| 制定目的 | 小区绿化老出问题,草不齐、树不壮、坑洼多,想让花草树木都活得好、长得美,大家看着舒服。 |
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| 适用范围 | 物业绿化工人,管除草松土、草坪养护、施肥、防虫、修剪、花木日常照看。 |
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| 职责分工 | 主管定计划,工人动手干,班长每天巡,经理每月查记录表,出错扣当月绩效。 |
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| 禁止行为 | 不准堆杂物停车,不准踩草坪玩闹,不准乱扔垃圾,不准伤树根、留树钉、肥裸露。 |
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| 检查与监督 | 工人按天干活,班长现场盯,经理月底翻检查表,漏做重做还扣钱,三次不合格换人干。 |
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花园小区绿化管理方案
1除草、松土
*对草坪中的杂草要连根拔起,对一些难拔的杂草,使用硬铁片之类的工具帮助除根。
*对乔灌木除草的必须同时进行松土,松土的深度根据树种及树龄有所不同,一般的灌木松土的深度为3~5公分,大乔木松土10公分。
*松土除草时要保护树木根系,不能伤根和造成根系裸露。
*随着树木长大,要及时将护树带放松。
2草坪的施工与养护
*选择整齐雅观的草苗,要求草的高度要一致,整齐美观。
*根据季节和各种草的生长特性对草坪进行修剪,要及时拔除绿地的杂草,要求杂草率低于3%。
*填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整美观。
*补植裸露地,在草的生长季节不失时机的补植被破坏的草地,使草坪保持完整。
发布时间:2026-09-05
适用场景:病虫害防治、行道树养护、草坪更新
| 制定目的 | 怕草坪树木养不好,影响绿化效果,出不了精品工程。 |
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| 适用范围 | 所有养护绿地、草坪、乔木、灌木、地被、绿篱。 |
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| 职责分工 | 管养人员要浇水施肥,修剪除草;技术员盯质量;班长查现场;安全员巡高处作业和药剂使用。 |
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| 管理要求 | 高处修剪系安全带,喷药戴口罩手套,打孔疏草防滑倒,暴雨后快排积水,冬天涂白防冻裂。 |
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| 监督与检查 | 班组长每天转现场看,安全员每周查两次,记录在册。没做到就返工,严重就停工学规程,再错扣分。 |
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绿化养护技术方案
俗话说:三分种,七分养,只有精心养护才能出精品工程。为确保高质量完成养护任务,创精品工程,特制定本方案。
绿地养护分为草坪养护和树木养护。其主要工作内容有:浇灌、施肥、中耕除草、修剪整形、病虫害防治、防台抗汛、防寒等。
(一)、草坪养护技术要点:
草坪"三分种、七分养",无论新建植的草坪和已成坪的草坪都应加强养护管理,做到及时修剪、合理施肥、及时灌溉。草坪养护原则是:均匀一致,纯净无杂,四季常绿。其养护管理工作主要包括:灌水、施肥、修剪、除杂、通气等内容。
1、灌水:生长季节,根据降水量、草种适时适量灌水。
发布时间:2026-09-05
适用场景:病虫害防治、小区绿化管理、绿地维护
| 设立背景 | 主任太忙了,要有人帮着管内部事务和住户打交道。 |
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| 核心职能 | 帮主任管办公室、盯工作进度、处理住户投诉、管公章这些事。 |
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| 工作内容 | 开晨会、写周总结计划、查内务、看财务、收住户意见表、盖章登记。 |
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| 协作关系 | 听主任安排,跟各班组组长对接,和住户面对面聊,配合客服处理投诉。 |
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主任助理是在管理处主任的直接领导下,协助经理开展管理处内部事务管理及住户沟通、来访接待工作,其主要职责如下:
1、协助主任制定和完善部门内部的各项管理制度。
2、负责对办公室工作的安排、实施及检查,每天组织召开工作晨会,及时了解信息、处理工作难点及工作中存在的问题,积极采取各种措施予以改进,并及时向主任汇报工作质量与进度。
3、负责组织开展管理处的内务检查工作。
4、协助主任对各类人员工作效绩进行公正合理的考评。
5、每周五负责汇总各班组本周工作总结,制定下周工作计划。
6、负责检查、监督办公室各项工作的开展。定期检查财务工作,监督各部门工作计划的完成情况,及时通报主任。
7、协助主任与住户之间的沟通联络,接待住户的来访,阅办和处理住户的信函,并做好记录,处理住房投诉事宜,做到件件有回音。
发布时间:2026-09-01
适用场景:病虫害防治、花圃养护、台风应急
| 制定目的 | 工地活多,人手杂,怕挖错地方、浇错混凝土、种歪树苗。 |
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| 适用范围 | 所有干园林土建和种树的工人、测量员、项目经理。 |
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| 职责分工 | 项目经理盯全场,测量员管定位准不准,工人按图挖土铺砖种树。 |
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| 管理要求 | 挖坑前先看图纸,浇混凝土前清干净模板,种树前检查土球有没有破。 |
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| 监督与检查 | 技术负责人天天转现场,监理来查问题,没做到就停工重做。 |
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主要工程施工项目的施工程序和施工方法
ⅰ、施工顺序
根据现场实际情况及设计施工图内容,将主入口、a1组团及样板房设立为两个独立的施工片区,进行流水(或平行)施工。
ⅱ、施工流程及验收标准
本工程按以下三个阶段进行流程及验收:
(1)b1组团按照设计施工图及结合现场实际情况进行硬景和软景的施工及验收;
(2)欧洲小镇营销中心广场部分硬景及软景的施工及验收;
(3)欧洲小镇其他部分硬景及软景的施工及验收。
ⅲ、施工方法
(一)园林土建构筑物
1.测量定位控制
测量控制为工程施工的重点之一,包括轴线控制和水准控制。
(1)人员组成:项目经理、技术负责人直接领导,专业的测量人员负责测量控制,并兼本工程资料工作,其组成为测量工程师1名,放线人员2名。
(2)仪器配置
a.轴线: 南方nts-352、j2级光学经纬仪1台。
b.水准:南京sd3水准仪1台。
发布时间:2026-08-07
适用场景:病虫害防治、校园绿化维护、会议用花保障
| 设立背景 | 教学楼天天要用,得有人盯着卫生、设备、安全这些事,不然上课会出问题。 |
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| 核心职能 | 管好教学楼里里外外,扫地、查设备、盯安全、发用品、管电梯、摆自行车。 |
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| 工作内容 | 每天扫地保洁、查设备有没有坏、记检查本、领粉笔板擦、登记音响设备、管电梯运行、摆自行车、考勤服务人员。 |
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| 协作关系 | 听中心主任安排,跟维修师傅报修设备,和保安一起防偷防盗,配合老师上课需求,和保洁员一起干活。 |
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学校后勤教学楼教室管理员岗位职责
1、在中心主任的领导下,全面负责教学楼的物业管理工作。
2、负责楼内卫生清扫、保洁,坚持巡回检查制度并做好每日检查记录。
3、负责检查、统计、上报教学楼内公共设备的使用情况及安全隐患,发现问题及时汇报并做出相应处理。
4、负责领取教学用粉笔、板擦及卫生保洁用具等。
5、负责管理好教室内音响设备的维护和使用,并登记造册,建立档案。
6、负责教学楼电梯的管理和维护工作,确保正常运转。
7、做好教学楼内的"三防"工作,即"防火、防水、防盗"。
8、负责教学楼周围自行车的摆放和监督工作。
9、负责教学楼服务人员的考勤工作,爱岗敬业,挂牌上岗,文明用语,优质服务。
发布时间:2026-08-07
适用场景:病虫害防治、绿化养护作业、花木生产培育
| 制定目的 | 怕绿化种得不对、长得不好,影响小区环境和住户安全。 |
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| 适用范围 | 物业新接的园林项目,所有绿植、土壤、浇水设备。 |
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| 职责分工 | 开发单位定标准,施工方种好管好,物业负责查缺补漏。 |
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| 管理要求 | 按图核对品种数量,查死亡缺苗要补,看底肥够不够,验浇水设施好不好。 |
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| 监督与检查 | 三方一起验,有问题限期改,改完再验,不签字不交接,漏查要重来。 |
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物业项目园林绿化验收工作程序
1.验收工作组由开发建设单位,园林施工单位,物业管理公司共同组成。
2.物业公司接收该项目的绿化设计施工图纸。
3.核对设计图纸,依据设计的品种与种植植物检查是否齐全。
4.按图纸设计的规格、数量逐一验收与实际种植植物是否相符。
5.对验收中发现的质量缺陷按议定时限整改后进行复验。
6.检查植物的生长情况。发现死亡、缺苗、生病现象要求绿化施工单位进行补种和消杀。
7.按设计要求查看土壤是否按规定施底肥。
8.验收时查看园林浇水设施是否按设计要求齐全、完好。
9.填写《园林绿化交接验收记录》并签字盖章确认。
发布时间:2026-07-31
适用场景:病虫害防治、园林养护、植物修剪
| 制定目的 | 怕花草枯死影响小区好看,水池脏了容易招蚊子,地面湿滑老人会摔跤。 |
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| 适用范围 | 管绿化的保洁员,小区里所有花盆、喷水池、庭院树木。 |
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| 职责分工 | 组长每天盯一遍流程,保洁员自己动手干,主管每周抽三处看干净没。 |
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| 管理要求 | 枯叶杂草随手捡,枯花立刻换,水池杂物清掉,浇水不洒水,地面湿了马上擦。 |
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| 监督与检查 | 主管查记录本和现场,少做一步扣5块,漏三次调岗,每月15号交检查表给物业办。 |
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物业区域绿化养护程序
1.每天从指定的地点开始按顺序检查、养护全部花卉盆景。
2.拣去花盆内枯叶、杂草等,如发现花卉有枯萎现象,应及时剪除、调换,并修理整齐。
3.对喷水池内的的假山、花草进行清洁养护,对池内水中的杂物及时清除并定期换水。
4.定时为花卉盆景浇水,操作时溅出的水滴及弄脏的地面应用随身携带的抹布擦干净。
5.对于庭院内的树木花草,应定期进行修剪整理和喷药打虫,花卉盆景应按时调换。
发布时间:2026-07-27
适用场景:病虫害防治、草坪养护、树木防寒
| 制定目的 | 汛期积水常倒树、淹苗、伤管线,高温让苗木脱水干死,冬天冻伤根茎枝条。 |
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| 适用范围 | 管养区域所有乔木灌木,含道路绿地、河道边、施工段。 |
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| 职责分工 | 项目经理管人管钱管计划;技术员定具体做法;资料员盯天气;巡视安全员天天跑现场报情况;养护组干日常活;突击队啃硬骨头。 |
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| 管理要求 | 汛前绑树打桩疏枝培土,开沟排水泵备好;高温早晚喷水、遮阴网傍晚扯开;冬天灌冻水、堆土、涂白、架风障。 |
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| 监督与检查 | 每天有人巡,记本子上;项目经理和技术员查落实;没做到就重排计划补救;出事要立刻报、马上动手修;记录不全扣当月绩效。 |
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特殊条件下绿化养护的技术方案
1防汛技术措施
a、汛期的多发地带,历年来这一现象对我绿化工作造成了许多损失。在此我公司制订了"预防为主、综合全面防治"的原则,针对本项工程也设立了工作小组:
项目经理:统筹准备、安排人员调配、财务有关工作,编辑工作计划,总结工作经验。
技术负责人:具体安排现场工作,制作具体详细工作技术措施。
资料员:收集有关气象资料及工作资料。
巡视员、安全员:协助项目经理、技术负责人执行管理现场具体工作,每日汇报工作实施情况及计划。
养护小组:负责管辖范围内各具体技术措施。
突击小组:负责重点技术措施并协助养护小组共同完成工作。
发布时间:2026-07-24
适用场景:病虫害防治、校园绿化养护、树木移栽作业
| 制定目的 | 花窖温度高,花卉多,怕火怕药怕乱动。浇水施肥打药容易出事。 |
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| 适用范围 | 园林绿化保洁部所有花卉工,花窖、温室、大棚、花坛花池花带。 |
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| 职责分工 | 管理员盯现场,花卉工守岗位,谁干活谁负责不乱来,互相提醒别碰危险东西。 |
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| 管理要求 | 不喝酒上岗,不擅离花窖,材料堆整齐,打药戴手套,浇水别泡电箱,花窖禁明火。 |
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| 监督与检查 | 管理员每天转一圈看,发现没做到就当场说,再犯要扣当月绩效,三次不改调离岗位。每周例会通报问题,月底汇总报物业主任。 |
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学校物业园林绿化保洁部花卉工工作职责
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。
2.听从管理员指挥做好花窖的维护工作,花卉的培植工作,适时向管理员工作情况。
3.热爱花卉园艺事业,服从管理,坚守生产岗位。
4.做到不迟到早退、擅离职守;不在岗位上喝酒。
5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐,做到"工完、料净、场地清"。
6.努力学习园林植物栽培基本知识和基本技巧,提高科学养护水平。
7.花坛、花池、花带要按季节合理配植,要求土地平整无杂草,定期施肥、打药、浇水、护苗、补苗,做到青枝绿叶、长势良好,无病虫害率达90%以上。
8.花窖培育各种花卉要长势良好,做到四季有花,以保证校内重大会议、节日用花。
发布时间:2026-07-24
适用场景:病虫害防治、小区绿化养护、喷洒作业管理
| 制度目标 | 让大家不乱踩草坪,不乱摘花,不乱扔垃圾,让小区绿植长得好一点。 |
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| 职责分工 | 物业负责浇水施肥、剪枯枝、打药;业主不能乱动花草,也不能在树上挂东西。 |
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| 核心条款 | 不准踩草坪,不准拴绳晾衣,不准倒污水,不准占绿地摆摊,不准停车堆物,不准挂广告牌。 |
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| 执行要求 | 物业每周巡查看有没有被破坏,发现就马上处理;业主看到别人乱来要提醒,严重就报告物业;每月检查一次养护情况。 |
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住宅小区绿化管理制度6
一、爱护小区的花草树木,任何单位和个人不得随意侵占、破坏公用绿地,不准攀爬摇晃树木及建筑小品、损坏花草树木等。
二、严禁践踏草坪或在草坪上放养家畜和宠物。
三、对花草树木要定期清除杂草、防治病虫害、松土、施肥,并修理枯病枝、伤残枝等,更换已死苗木,按期浇水。
四、不得往绿地上扔废弃物和倾倒污水等,不得有树木及建筑小品上拴铁丝及绳索晾晒衣服、被褥等。
五、不准在绿地或绿地两侧设置营业摊床和以任何理由占用、改变绿地用途;不准因利用住宅开设食杂店而使绿地遭到损害,由此而引起的后果由经营者负责。
六、不准在绿化范围内通行、停泊车辆,堆放物品。
七、不准在树木上及绿化带内设置广告牌。
发布时间:2026-07-23
适用场景:病虫害防治、绿化带养护、盆栽维护
| 编制目的 | 让绿化班员工知道怎么培训,学啥内容,不乱来,提升干活水平和知识。 |
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| 适用范围 | zz城绿化班所有人,新来的老来的都得按这个来。 |
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| 职责分工 | 经理助理主抓培训计划和上课,绿化班长帮着干,还要一起考新员工。 |
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| 操作流程 | 先定全年计划,再搞三天入职培训,接着每季度一次在岗培训,最后要考核打分。 |
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| 执行标准 | 计划十二月二十五前交公司;入职培训必须满三天;实操要真动手;考核要有记录表;季度培训不能少于一次。 |
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小区绿化员工培训规程(七)
1.0目的
规范员工培训程序和内容,确保培训系统化、规范化,提高员工的素质与业务技能
2.0适用范围
适用于zz城绿化班全体员工的培训
3.0职责
3.1经理助理负责制定并组织实施年度培训计划,并对培训效果进行考核。
3.2绿化班长协助经理助理培训工作的开展。
4.0内容
序号项目内容
1培训计划培训计划由经理助理制定,于每年十二月二十五日前将下年度的员工培训计划上报公司审批。
2入职培训1)培训时间为3天,即从入职第一天至第三天。
2)经理助理负责培训学习公司基本情况、公司规章制度、部门基本运作程序、部门工作性质、相关岗位责任、注意事项等。
3)经理助理结合相关岗位实际工作,进行常规技术实操培训。
发布时间:2026-07-22
适用场景:病虫害防治、绿化养护、草坪修剪
| 制定目的 | 小区脏乱差大家住得不舒服,想让环境干净整洁,人人看着舒心,住着安心。 |
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| 适用范围 | 保洁员、绿化工人,管扫地拖地、清垃圾、剪花草、除虫子。 |
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| 职责分工 | 物业经理盯总,保洁组长带人干活,楼长每天查,管家每周汇总报问题。 |
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| 禁止行为 | 不准垃圾堆过夜,不准楼梯口放杂物,不准草坪踩秃了不补,不准虫子乱飞不管。 |
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| 检查与监督 | 每天早上八点前扫完,下午三点检查,没做完扣当月奖金,月底贴红黑榜,连续两次差要重新培训。 |
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序号 项目 质 量 检 测 标
一清洁管理
1地面部分:无杂物垃圾,道路无泥沙,无积水、单车棚、楼梯口无杂物、无蜘蛛网、清洁率99%以上。
2楼梯道:无杂物垃圾,无蜘蛛网,无乱张贴、无乱堆放、扶手无尘清洁率99% 以上。
3 所有公共场所无杂物,垃圾,保洁率99% 以上。
4 垃圾日产日清,垃圾箱无味无污痕
5 无蝇、少蚊、少虫、鼠密度为1% 以下
合格 五项要求全部达标为合格
优良 超过标准为优良
二 绿化管理
1 人均绿地1.6平方米以上,绿地率35%以上,绿化覆盖率40% 以上
2 绿地无杂草无虫害,纯度90% 以上.
3 树木花草无死亡,成活率90% 以上
4 绿地养户措施落实,无破坏,涂污,绿化设施完好.
5 园林小品/雕塑无损坏,涂污/绿化设施完好.
发布时间:2026-07-22
适用场景:病虫害防治、旱灾应对、水涝排险
| 制定目的 | 小区里常有偷东西、打架、抢劫的事发生。大家怕出事没人管,也怕处理不对让事更大。 |
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| 适用范围 | 所有物业护卫员,小区公共区域和住户楼栋。 |
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| 职责分工 | 护卫员要第一时间呼救、报警察、守现场。班长要带人支援,主管要盯全程。 |
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| 管理要求 | 喊人帮忙、封出口、记坏人样子、不打不搜、保现场原样、伤了快叫120。 |
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| 监督与检查 | 每天班前会讲一遍,主管抽查记录本。没做到被点名批评,三次就重新培训。监控录像要存够7天备查。 |
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物业辖区发生治安案件的应急措施
1偷盗或抢劫事件
1.1发现偷盗或抢劫事件时,首先通过对讲机通知其他护卫员前来求助;如身上无通讯设备,可大声呼叫,以取得其他护卫员或群众的支援。同时向上司报告,必要时还应拨打110电话,向市警察机关求助。
1.2所有护卫员在听到求援信号后,要立即赶到现场并封锁现场出入口。
1.3疑犯逃跑时,要注意看清人数、衣着、面貌、体型、特征、所用交通工具及其特点等,以便提供相关证据线索。
1.4将疑犯制服后,不得对疑犯殴打、搜身等超过护卫员权限的行为。
1.5在市公安部门未到达现场之前,不能离开现场,必须保护好案发现场(包括偷盗、抢劫现场),任何人不得擅自移动任何东西,包括罪犯留下的一切痕迹(如指纹、脚印、烟头等),不得让外人进入现场。
发布时间:2026-07-20
适用场景:病虫害防治、小区绿化养护、植物整形修剪
| 设立背景 | 公司要管好售后,得有人盯区域经销商的服务质量。 |
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| 核心职能 | 管片区经销商售后日常,拉高客户满意度,协调店与店关系。 |
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| 工作内容 | 跑经销商、处理投诉、安抚客户、传公司政策、收竞品消息。 |
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| 协作关系 | 对售后服务部领导汇报,跟经销商售后负责人对接,和特约店、服务站一起干活,有时找技术部门帮忙。 |
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售后小区经理 岗位职责:
1.代表公司售后服务部负责所辖区域经销商的售后服务日常管理工作;
2.负责提升辖区内经销商售后服务csi/iqs(售后客户满意度、新车初期质量满意度)水平,为整体提升公司csi/iqs在全国行业内的排名做努力;
3.负责做好公司和辖区内经销商之间沟通工作;
4.处理辖区内出现的各类由于产品质量、产品技术以及所有售后服务问题而引起的客户投诉,积极协助经销商售后部门做好客户安抚工作;
5.负责辖区内各特约店、服务站之间关系的协调工作,保证良性竞争,确保区域内特约店服务水平的整体提高;
6.积极收集公司竞争品牌在辖区内的售后动向和政策调整;
任职资格:
1.本科以上学历,机械设计及其自动化、车辆工程等相关专业;
2.3年以上相关工作经验,有汽车行业工作经验;
3.具有良好的组织沟通能力和团队合作精神;
发布时间:2026-07-12
适用场景:病虫害防治、草坪养护、绿篱修剪
| 编制目的 | 让草皮绿得整齐,绿篱剪得好看,花球有型,乔木不长歪枝,盆栽干净不落灰,浇水不多不少,打药不出错。 |
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| 适用范围 | 小区里所有绿化带、盆栽、喷药工具和浇水设备。 |
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| 职责分工 | 绿化员工自己动手干,领班在旁边看,主管偶尔来检查,发现病虫害马上报告负责人。 |
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| 操作流程 | 剪草、施肥、拔杂草、清垃圾;修绿篱花球;剪枯枝;抹盆栽叶子;按天气浇水;配药、喷药、洗工具。 |
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| 执行标准 | 草高春夏季≤15cm,冬季≤10cm;复合肥为主,施后浇水;剪完立刻清枝叶;喷药戴手套口罩,中午大风不喷;肥皂洗手漱口。 |
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小区绿化养护规程(五)
一、绿化带
(一)草皮
1、春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪,冬季根据实际情况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15cm,冬季不长于10cm。
2、每次修剪后对草皮施肥一次,以复合肥为主,施后浇水保持草皮常绿。
3、及时拔除草皮中存在的杂草。
4、及时清除草地、花丛内的砖头、纸屑或其它杂物。
(二)绿篱、花球
1、绿篱修剪做到平整美观,花球造型优美,不断改进,修剪下来的枝叶要立刻清除。
2、绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物顺利过冬,肥料采用复合肥为主。
发布时间:2026-07-09
适用场景:病虫害防治、小区绿化养护、园林器械维护
| 制定目的 | 怕公共地方脏兮兮,绿植乱糟糟 想让小区看着干净,花草长得齐整 大家进门心情好,住得也舒服些 |
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| 适用范围 | 管保洁班和绿化班 管楼道、花园、草坪这些公共地儿 |
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| 职责分工 | 保洁班干扫地擦窗,绿化班管剪枝浇水 主管天天查质量,填表打分 客户中心每天溜达看,不行就喊改 |
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| 禁止行为 | 不准漏扫角落,不准拖着不剪草 记录本必须当天写,不能空着不填 机器坏了得马上报修,不能凑合用 |
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| 检查与监督 | 按规范定计划,每周排好活儿 班长每天盯现场,主管不定期查 客户中心发现毛病当场说,当天改完 没改?再发单子,三次扣绩效 月底汇总问题,开小会讲清楚 |
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盛华物业清洁绿化管理程序
1.0目的
通过对清洁/绿化工作实施有效管理,确保管辖区域内公共环境整洁卫生和绿化的造型美观。
2.0范围
适用于盛华物业所辖物业区域公共环境卫生和绿化工作的管理。
3.0职责
3.1环境卫生部保洁班负责辖区内公共环境卫生的清洁工作。
3.2环境卫生部绿化班负责辖区内绿化日常管理的相关工作。
3.3环境卫生部主管负责对清洁/绿化管理工作的检查和考核。
4.0工作内容
4.1保洁/绿化工作计划的制定
各单位按照《保洁服务工作规范》、《绿化服务工作规范》,明确保洁/绿化的范围、质量、频次、时间等要求,形成保洁、绿化工作计划性。
发布时间:2026-07-08
适用场景:病虫害防治、校园绿化、义务植树
| 制定目的 | 新校区建设 迎评任务重,办公条件跟不上,想省资源、少攀比、提效率。 |
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| 适用范围 | 全校所有部门和老师,管家具、空调、电脑这些日常用的设备。 |
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| 职责分工 | 后勤处牵头管计划采购调配,各部门一把手是第一责任人,指定专人管账卡物。 |
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| 禁止行为 | 不准超标准买设备,不准私自采购,不准擅自调走或报废设备,不准不登记不贴码。 |
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| 检查与监督 | 每年11月报下年计划,后勤初审后上采购会批,联合验收,没按流程的退回重办,年底查账对账,不配合的通报。 |
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师专学校一般设备管理办法
我校面临新校区建设和迎接省教育厅人才培养水平评估的艰巨任务,为了缓解提高工作标准和效率与办公条件落后的矛盾,进一步节约资源,减少相互攀比办公条件的现象,进一步提高工作效率,现制定一般设备管理办法。
第一章 总则
第一条 为了规范学校一般设备的管理,提高一般设备的使用效益,保障和促进学校事业的发展,根据教育部《高等学校固定资产管理办法》,结合我校的具体情况制定本办法。
第二条 一般设备必须按照学校教育事业的发展需求,统筹规划、归口管理、合理配置,按章采购。后勤管理处是一般设备的归口管理部门,负责一般设备的计划、审核、购置、调配、管理工作。
发布时间:2026-07-07
适用场景:病虫害防治、园区绿化、植物修剪
| 设立背景 | 园区楼里要干净,得有人天天打扫。不然客人来了踩一脚灰,消防箱蒙层灰也不安全。 |
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| 核心职能 | 专管楼里公共区域卫生,让地面、扶手、玻璃、开关这些地方不落灰不积脏。 |
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| 工作内容 | 扫拖楼道、清垃圾、擦配电箱和消防箱、洗玻璃窗、擦防盗门、洗灯罩、做消杀、洗工具、记设备坏的地方。 |
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| 协作关系 | 跟安管员搭把手,有可疑人就喊他们;向主管汇报问题和客人意见;和同事一起干活,工具坏了互相帮着报修。 |
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产业园园区楼内保洁岗位职责
1.每日对楼道地面进行一次清扫、拖洗,定时清运楼内垃圾并保持地面整洁。
2.每日对楼梯配电箱、消防箱、开关、扶手、信箱、标识牌、墙面、地面等公共部位进行清洁工作并保持干净。
3.每周对楼内护栏、玻璃窗、地角线、栏水线进行两次清洁,并不断巡视以保持整洁。
4.每周对楼内防盗门、公共通道之外露管道等设施进行清洁工作。
5.每月对楼内灯罩进行一次全面的清洁工作。
6.定期对楼内进行环境消杀。
7.每次使用完保洁工具器具后,清洗干净,统一存放于指定地点,并及时补充或申领。
8.对楼内来访之可疑人员,及时与当值安管员或控制中心联系处理。
9.对楼内公共设备设施等损坏情况做好记录,上交主管汇总至服务中心安排处理。
10.收集顾客的意见和建议,及时向主管汇报。
发布时间:2026-07-06
适用场景:病虫害防治、小区绿化、植物修剪
| 设立背景 | 小区要管好进出安全,得有人守门岗。物业要落实治安条例,得设这个岗。 |
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| 核心职能 | 守大门、查人查车、登记访客、防可疑物品、处理报警、搞卫生。 |
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| 工作内容 | 登记外来车辆、登记访客、检查可疑物、接警后干活、扫门岗周围、提前到岗列队、检查仪容、穿整齐衣服。 |
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| 协作关系 | 听班长指挥,向物业主管汇报,跟巡逻岗换班交接,配合保洁员清周边,和业主简单沟通进出事。 |
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小区(花园)门岗岗位职责
1、遵守小区的各项规章制度,熟悉和掌握企业治安管理条例、条款和小区的各项管理制度。
2、负责对车辆进出的管理,登记外来车辆的进出。
3、负责与业主有关的人员进出登记,其它人员谢绝入内。
4、负责对出入人员携带可疑物品的检查。
5、按规定做好报警信号接到后的各项工作。
6、负责对本辖区值班室及门岗四周环境的清扫工作。
7、上班应提前10分钟到达规定位置,列队接受班长对仪容仪表的检查。
8、上岗时应着装整洁,不得佩戴各类饰物。
9、服从上级领导,完成领导交办的其他任务。