消防管理总则（优选10篇）

消防管理总则

适配人群	安全管理员，库房保管员，设备操作员	使用场景	车库管理，库房安全，设备启用
制定目的	企业怕着火，想护住机器、钱和人命，让活儿能顺顺当当干下去。
适用范围	全体职工，管车库库房动火、放东西、用设备、摆消防器材这些事。
职责分工	防火小组带头定事儿，各部门管自己人，安全部门盯着查，领导最后拍板。
禁止行为	车库库房不准抽烟，动火得先批条子；值班室会议室不许堆易燃物；消防器材三米内不能塞垃圾。
检查与监督	每月查一次库房设备，新设备上马前技术部教操作、安全部检查安全措施，没做到就扣绩效，年底汇总整改。

1. 本制度根据有关消防、防火法规，结合本企业具体情况制定。

2. 本制度旨在加强企业的放火安全工作，保护生产设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行。

3. 本企业的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。

4. 为落安全工作目标，全体员工必须遵守消防制度，把各项规章制度落到实处，防止一切火灾事故的发生。随着公司规模的不断扩大，应及时将各项制度完善落实到责任人。

5. 所有车库内、库房，全部列为禁烟区。确需动火时，要履行手续，并采取安全措施，杜绝事故发生。

6. 值班室、会议室等禁止放置易燃易爆物品，库房专人管理，定期检查，设备定期维修和清理，以防事故发生。

7. 新设备投入使用时，技术人员应详细向操作人员讲清产品性能，学习操作规程，技术部门应提出安全措施，会同安全部门作出安全评价并检查安全措施的落实，认定符合安全规定后，方能使用。

8. 消防器材要专物专用，消防水龙头、水龙带、灭火器周围三米内不准堆积垃圾或放置其他物品。

9. 保持车库及各库房内主要道路整洁畅通，不得堆积存放物品。

消防管理总则：某农贸市场消防管理内容

适配人群	物业员工，市场业户，义务消防员	使用场景	消防检查，消防演习，应急疏散
制定目的	市场人多货杂，火情容易出事。想让大家平时多留心，真出事不慌乱，能快反应。
适用范围	管市场里所有人，摊主、顾客、管理员都算。管灭火器、通道、灯、标识这些玩意儿。
职责分工	管理处牵头，员工天天查，保安重点盯。业户也得学着干点活，比如参加演习、当检查队员。
禁止行为	别堵消防通道，别乱拉电线，别遮灭火器，别让指示灯蒙灰，别挪动消防栓。
检查与监督	每月查两次设备，记录在册。管理处月底收表，没交的扣当月绩效。查出问题当天改，改不完停摊一天。

**农贸市场消防管理内容

消防安全责任重大，这是我们多年物业管理实践中得出的切身体会，消防管理的关键环节在于下列四个方面。

1.宣传教育

开展消防安全教育，树立消防安全意识是贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针为前提，管理处每一位员工都是义务消防队员和义务消防救护员，将采取多样化的宣传形式如一年一度的“119”消防日，设消防宣传栏、收看录相、发放宣传材料等向业户宣传消防知识。

消防工作不只是少数人的事，而应是**农贸市场中全体人员的共同职责，对于**农贸市场的全体人员来说，必须了解并掌握如下几个方面:

(1)**农贸市场防火工作的各项有关规定;

(2)手提式灭火器的放置位置及其使用方法;

(3)消防应急通道位置和紧急情况疏散方法;

管理处员工还应懂得以下两点:

(1)遇到紧急情况时自己的职责任务;

(2)截断电、气线路;

(3)重要物资(货币、文件等)的转移及办法;

(4)急救措施。

2.日常检查

应急照明灯及指示灯:电源是否正常，整体有无损坏，表面是否有灰尘等;

各种消防标识:安装是否牢固，定位是否准确，整体有无损坏，清扫表面灰尘等。

各种灭火器:瓶体是否完好，固定是否牢靠，保险栓是否完好，气体压力是否在规定的范围内等。

消防栓是否完好，水压是否符合要求。

3.让业户参与**农贸市场的消防管理

组织**农贸市场人员开展消防演习。

请地区消防部门专家到场做有关消防知识讲座。

成立义务消防检查队，对**农贸市场消防设施进行检查。

4.消防报警特殊处理程序

通知往现场

报警往现场

往现场

报告

消防管理总则：消防管理控制程序

适配人群	保卫科人员，重点部位责任人，消防设施管理员	使用场景	锅炉房防火，仓库消防，变电所防火
制定目的	怕起大火，想把火苗掐死在摇篮里，让大家干活时心里踏实点。
适用范围	全矿地面所有单位，管灭火器、消防栓、油库锅炉房这些地方的事。
职责分工	保卫科带头干，各单位自己管自己地盘，保卫科的人每月查，查完记本子。
禁止行为	不准乱动灭火器和消防栓，不准在油库锅炉房瞎接电线，不准堵消防通道。
检查与监督	各单位指定专人管器材，每月检查登记，坏了马上换，保卫科查到问题要整改，不改就处理人，月底前必须做完。

1目的

为了加强消防安全管理，消除火灾隐患，杜绝重大火灾事故，特制定本程序。

2 范围

本程序适用于管理体系覆盖范围内的消防管理及控制。

3 术语和定义

本程序引用管理手册中的相关术语和定义。

4 职责

4.1保卫科是地面消防管理的主控部门，负责全矿地面消防工作的组织及管理。

4.2各单位负责本单位日常的消防工作。

5 工作程序

5.1防火部位等级分类

防火部位分重点部位与一般部位两类。

5.1.1重点防火部位

锅炉房、供应科仓库、木场、压风机房、抽风机房、变电所、主、副井绞车房、油库。

5.1.2一般部位：

办公楼、职工宿舍、党校、摩托车车棚。

5.2消防设施配置

5.2.1重点部位：消防栓、水带、灭火器、沙箱、消防池等。

5.2.2一般部位：灭火器、沙箱、消防栓、水带等。

5.3 消防部位的管理

5.3.1重点部位管理

5.3.1.1建立重点防火部位档案，加强日常消防检查。

5.3.1.2落实消防岗位责任制。

5.3.1.4设置明显防火标志。

5.3.1.5保证消防设施、器材的完好状态。

5.3.1.6消防设施、器材未经批准，任何单位及个人禁止随意搬动。

5.3.2 一般部位管理：

5.3.2.1落实消防责任制，严格执行防火规定。

5.3.2.2 制定预防措施。

5.3.2.3 经常检查消防器材，使之处于完好状态。

5.4 消防设施管理

5.4.1配备消防设施、消防器材的单位，必须指定专人进行登记造册，专人负责管理，经常检查擦试，保证其时刻处于完好状态。

5.4.2消防器材应按其使用性能布局合理、到位，应悬挂或集中整齐存放，放置于阴凉、通风、干燥位置，以免长期风吹日晒和雨淋。必须置于室外的，应搭好消防栅放置。

5.4.3发现消防器材灭火压力不足、过期等不适用时，应及时更换。

5.4.4消防栓应定期上油、擦试、检测，保证其完好，安好接头，以备随时使用。

5.4.5消防水池、消防泵要经常性地察看水位，检查电源、水泵性能，以备急用。

5.4.6任何单位和个人不得随意圈占、埋压、动用消防设施及消防器材。

5.4.7违反消防设施、器材管理规定者，按情节轻重，分别给予严肃处理。

5.4.8 保卫部门负责全矿地面消防设施及消防器材的监督检查管理。

5.5 日常消防管理

5.5.1排版显示图；

5.5.1.1消防组织示意图

5.5.1.2消防器材分布图

5.5.2 保卫部门每月定期和不定期进行消防检查，建立检查记录，及时发现隐患及问题，及时采取整改预防措施。

5.5.3 保证消防通道畅通，保证消防器材、设施完好，处于适用状态。

5.5.4实行检查合格证制度。

5.6 动火、用电管理

5.6.1各生产要害场所，储存易燃易爆仓库及文化娱乐场所和机要重地，禁止违章动火和乱拉乱扯用电线路。

5.6.2对于确因工作需要而在井下动火单位，应写出书面报告，并制定防火预防措施，报矿长审批后，方可使用。

5.6.3对违章用电、动火者，将依据《江苏省消防管理条例》从严查处。

5.7 消防培训

5.7.1对重点防火单位有关人员进行专门消防培训，持证上岗，建档备案。

5.7.2每年除参加上级要求的消防培训外，本矿每年举办一期义务消防员培训班，以消防法规及防火知识、灭火技能为主要培训学习内容。

5.8 火灾报警

5.8.1火灾发生，火灾单位应及时向保卫部门报警。

5.8.2积极组织员工进行火灾扑救。

5.8.3积极抢救伤员并保护现场。

5.8.4保卫部门接警后，立即报告主管领导，并组织消防队员赶赴现场，进行指挥救灾，必要时向沛县119报警。

5.9 消防制度建设

不断加强完善各类消防安全管理制度，使消防工作日常化、制度化、系统化、正规化、标准化。

5.9.1消防安全知识、消防法规的学习，宣传教育在全矿进行普及，使全矿员工牢固树立消防安全意识。

5.9.2消防安全检查有规可循、有章可依。

5.9.3消防设施器材齐全，处于良好状态，使之标准化，保障随时随地可以使用。

5.9.4消防工作责任制清楚明白，落实明确。

5.9.5加强日常监督检查管理，使消防工作日常化，常抓不懈，常备无患。

5.10 火灾事故的调查处理

5.10.1火灾事故发生单位应写出火灾书面报告，呈报有关部门和分管领导。

5.10.2矿有关部门组织火灾事故调查组，对火灾现场进行勘查，做好记录。

5.10.3召开火灾事故分析会，对火灾原因进行分析研究，对火灾事故作出定性结论。

5.10.4写出全面火灾调查报告，吸取教训，采取对策，制定预防措施，防止类似事故再度发生。

5.10.5对火灾责任人作出责任决定，并依据有关法规作出相应处理。

消防管理总则：五星级f酒店消防管理

适配人群	酒店安保经理，工程部负责人，前厅客房主管	使用场景	酒店消防管理，火灾应急处置，日常防火巡查
制定目的	酒店怕着火出事，想让每个人都知道咋防火，把隐患早早掐掉，让消防设备好用，大家遇到火不慌。
适用范围	所有酒店员工和联营单位的人，管日常防火、检查设备、组织演练、处理火警这些事。
职责分工	副总牵头定方向，安保部经理天天盯，各部门经理守自己地盘，值班经理夜里查岗，保安每班巡四趟。
禁止行为	不能乱扔烟头，不能堵消防通道，不能私拉电线，不能让灭火器过期，不能让消控室没人盯屏。
检查与监督	每天值班经理查三次岗，保安每班巡四次，消控员盯紧屏幕，发现违规马上报，没做到就扣分加培训，每月开安全会通报问题。

第一部分消防组织及职责

一、防火安全委员会组成及职责

(一)防火安全委员会组成

主任:酒店分管消防安全副总经理

副主任:安保部经理

委员:安保部、工程部、总经办公室、前厅部、客

房部、人事培训部、管理部、总务部、购物中心等部门的经理和各联营单位

负责人组成(文件另发)。

(二)、防火安全管理办公室

主任:安保部经理

成员:由安保部的经理、主管组成(文件另发)。

(三)、防火安全委员会职责

1、贯彻执行消防法规、规章、技术规范，根据消防监督部门的要求，建立消防组织，制定履行本单位的防火安全制度和措施。

2、根据“谁主管，谁负责”原则、建立各部门、各工种、各岗位的防

火安全责任制，实行目标管理，把防火安全工作与本单位的生产、经营活动

实行同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

3、定期召开防火安全委员会会议，及时布置、总结消防安全工作，解决存在的消防安全问题。

4、定期组织防火安全检查，消除火险隐患，改善防火安全条件，确保

消防设施正常运行。开展消防宣传教育，普及消防知识，提高员工消防安全意识。

5、组建义务消防队，制定火警火灾处置程序，定期组织灭火演练。在

火灾情况下，积极组织员工扑救火灾，疏散宾客和重要物资，保护火灾现场协助公安消防监督部门做好事故查处工作。

二、义务消防队组成及职责

(一)义务消防队的组成

指导员:安保部经理

队长: 安保部消防主管

队员: 由酒店各部门及有关联营单位挑选附合条件的志愿者参加(文件另发)。

(二)义务消防队职责

1.义务消防队在酒店防火安全委员会指导下开展工作。

2.贯彻执行酒店的各项消防安全管理制度，积极参加酒店组织的各项

消防活动，做好消防宣传、培训工作。

3.熟悉酒店的消防重点部位，熟悉消防设施和消防器材的使用方法及

位置，并做好维护保养工作。

4.进行经常性的防火安全检查。及时制止、纠正违反酒店消防安全制

度行为，预防和消除火险隐患。

5.定期组织灭火演习。一旦发生火灾事故，迅速正确地做出反应，按

酒店火警火灾处置程序积极组织疏散和扑救，公安消防队到达现场后，引导

消防队进入火场，并协助扑救。

三、值班巡查组成及职责

(一) 值班巡查组成

酒店值班分两级制，由总值班、保安值班组成。酒店总值班由各部门经理轮流值班;保安值班由消控值班和值勤组值班。

二)值班巡查职责

1.酒店总值班职责

(1)酒店总值班代表酒店总经理行使职权，负责督查各部门，尤其是重点部位的消防安全管理工作，督查夜间保安人员的安全巡查情况。

(2)负责处理当日酒店所发生的突发事件。一旦发生火警火灾事故，按

酒店制定的火警火灾程序组织扑救。

(3)值班时遇到发生火警等消防事故，要立即前往出事地处理或排除。

(4)酒店值班每天对各岗位的督查不少于3次，并详细记录在案，次日晨会上通报。

2.保安值班职责

(1)消控值班必须提高警惕，严守岗位，集中精力观察和倾听控制器上的各种讯号，遇故障或火警信号应按酒店火警火灾处置程序处理。

(2)值班人员应熟悉和掌握消防设施的使用和维护保养，发生故障及时排除。

(3)认真做好值班记录。按时交接班，交接班情况清楚。

(4)保安巡查每班不得少于4次，应按安保部指定路线逐项进行检查，

发现不安全因素应立即向酒店值班经理报告，遇火警、火灾应立即报告消控中心，并组织人员扑救

第二部分消防管理责任

一、法定代表人消防责任

1、法定代表人是单位的消防安全第一责任人，也是当然的消防法定责任人，对本单位的消防安全工作负全面责任。

2、认真学习贯彻执行消防法规及上级有关消防安全管理的规定，自觉增强消防意识，带头严格遵守消防法规。

3、将消防安全工作纳入单位的生产、经营、管理工作之中，做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

4、主持制定本单位消防安全管理制度，督促落实各级防火责任制，改善本单位的消防安全条件，完善消防设施。

5、在新建、改建和扩建项目时，责成有关职能部门将工程项目的防火设计报当地公安消防监督机关审核。

6、负责火险隐患整改措施的落实，消除隐患。制止威胁单位和员工安全的危险作业。

7、加强对专职和义务消防队工作的指导，定期组织对员工进行消防知识教育，组织火警火灾处置程序的演练，不断提高自防自救能力。

8、组织和指挥员工扑救火灾，积极协助公安消防监督机关调查火灾原因，并在自己的范围内严肃查处事故责任人。

9、积极参加消防安全培训，负责向公安消防监督机关汇报本单位的消防安全工作情况，接受公安消防监督机关的指导监督。

10、若委托其他行政主管领导担任防火负责人时，必须出具委托书，并

经常检查督促防火负责人切实履行各项职责。

消防管理总则：业主公约手册：安防、消防管理

适配人群	业主安全负责人，单元消防负责人，物业管理处	使用场景	大厦出入管理，非标时间访客，消防通道维护
制定目的	大厦人多事杂，怕出安全消防问题，想让大家住得安心点，少点意外，少点麻烦。
适用范围	所有业主和租户，管办公室、公共区、消防设备这些地方的事。
职责分工	物业管监控巡更和消防检查，业主自己锁门关电，还要派安全消防负责人开会听安排。
禁止行为	不许带危险品进楼，不许堵消防通道，不许在办公室煮饭烧火，不许乱扔私人物品在走廊。
检查与监督	物业每月查监控消防设施，每季度搞消防演习，没参加培训扣管理费，钥匙不交齐不让进楼加班。

业主公约手册:安防、消防管理

安防事项

整个大厦范围提供闭路电视监控系统、巡更系统，监视点安排在重要部位，覆盖所有公共地区包括地面一层办公楼入口大堂、电梯箱内以及地下车道。请业主/使用人支持并配合安防人员的工作，保障全体业主/使用人的安全，敬请注意以下事项:

1)为保证大厦全体业主/使用人安全，所有业主/使用人需将一套办公室的钥匙保留在物业管理处;

2)下班以后或办公室无人时，请锁好门窗;

3)请不要将贵重财物存放在单元内;

4)在非标准时间内进入大厦，请主动出示身份证件并进行签入、签出登记;

5)所有访客在非标准时间进入大厦，需由被访者确认并进行登记;

6)当发现可疑迹象或突发事件发生时，应立即通知大厦物业管理处以便及时处理;

7)单元内物品运出大厦时，请到物业管理处办理物品出门手续;

8)禁止将武器、弹药、易燃易爆物品、化学品、毒品污染物或对社会具有不良影响的物品，带入或存放于大厦内;

9)请不要将私人物品放置在公共区域，如有丢失，请与物业管理处失物招领处联系，业主/使用人在公共区域内发现其它客人遗失的物品，敬请送到物业管理处失物招领处。

10)禁止在单元内进行违法交易及损害社会公德的不良行为。

11)大厦业主/使用人应选派安全负责人，参加所有大厦有关安全工作会议，并负责执行其规定。

消防措施

大厦单元内、电梯厅、公共区域装有烟感器和喷洒头。

楼道内设有背景音乐、公共广播、应急广播和消防警铃系统。

业主/使用人应熟悉大厦消防及自救程序，熟悉消防疏散图，物业管理处将定期举行消防培训，届时欢迎业主/使用人参加。

绝对禁止堵塞一切消防控制系统、消防通道、应急出口 /电梯、窗户、通向房顶的出口及大厦大堂并保证畅通无阻，禁止损坏消防设备及其它控制设备、设施。物业管理处有权将障碍物搬离和更换受到破坏的设备及设施，原责任者将负责所有由此而产生的费用。

消防设备 (灭火器、消防水喉、消防水管等)设置在每层固定的位置，非特殊情况，不得擅自移动，如遇火情，业主/使用人有权使用以上设备进行灭火工作。

业主/使用人有责任为其单元购置必要消防设备。

敬请业主/使用人注意以下事项:

1)请不要在非吸烟区域吸烟，在可吸烟区域，应谨慎处理好烟蒂及明火。

2)请不要在单元内使用明火、加热器、电烹饪设备、烤箱及熨斗等。功率在 1千瓦以上的电器设备在未得到物业管理处批准前，不得带入大厦。如果业主/使用人希望在其单元内增加用电容量，应向物业管理处管理部提出申请，得到批准后，由工程部实施安装;

3)避免电器超负荷运转，如有异常，应立刻关闭并及时通知物业管理处;

4)使用过程中业主/使用人需定期自行检查、维护电器设备，确保各种电器设备、线路及接口无松动及破损，如发现问题及时报修;

5)进行常规性检查自用单元内灭火器及其设备，确保其处于完好状态;

6)在人员离开办公室前，须关闭所有电器;

7)请不要在单元内存放大量纸盒、纸箱、纺织品等易燃物品;

8)不得在单元内存放易燃、易爆危险物品及液化气体等;

9)不得在单元内煮食;

10)业主应选派消防负责人，负责消防工作并组织参加大厦有关的消防培训课程。

消防系统

此系统包括:喷淋系统、消火栓系统，烟/温感报警系统、紧急广播系统、紧急事故照明系统、手动报警系统和手提灭火器等，消防控制中心设于地面一楼，消防控制系统会得到定期的测试以保证其正常的工作功能，如有意外火情发生，消防控制系统将自动显示信号，有序疏散人群，并及时扑灭火源。

当发现烟雾、火情或闻到强烈的异味时，不要惊慌，请保持冷静:

1)请用距离最近的电话通知大厦消防中心，并告之:

(1)着火或异味的准确位置 (哪一座，哪一层，哪一个单元或靠近哪个单元)。

(2)火势或烟势及可能知道的原因。

(3)是否有人被困或受伤。

(4)报告人身份。

2)根据火情的情况，如可以控制，利用距你最近的消防设施、设备及时进行灭火，灭火后通知管理部到场核查。

3)如果火势较大，不能控制，应马上按下最近的火警报警按钮，并按以下程序撤离现场;

在大厦任何单元内当听到火警报警铃声时:

1)请保持冷静，不要惊慌;

2)听从广播中发布的指令;

3)听从物业管理处工作人员的指挥;

4)切断所有电源，掐灭烟头。在时间允许的情况下，带好贵重物品;

5)关闭门窗;

6)沿最近消防通道、紧急出口和消防楼梯撤离，切勿靠近电梯间和使用电梯;

消防管理总则：小区消防管理及检查作业指导书

适配人群	保安助理，巡逻队员，保安主管	使用场景	小区消防检查，装修动火监管，通道安全巡查
制定目的	小区住户安全太重要了，消防设备得一直好用，大家都要有安全意识。
适用范围	物业各管理处，管消防设备、通道、危险品、施工用电这些事。
职责分工	经理是防火责任人，保安主管安排日常，保安助理月检，巡逻队员天天查。
禁止行为	不能动消防器材，不能堵通道楼梯，不能关安全指示灯，不能乱拉电线，不能带火进小区。
检查与监督	保安助理每月填检查表，巡逻队员每天记值班表，班长盯现场，发现不合规马上处理，没填表扣绩效。

1.0目的

为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和安全责任感。

2.0适用范围

物业公司各管理处所辖范围。

3.0制度

3.1 消防检查

3.1.1对消防设备和灭火设备及灭火器材的完好情况和工作状态进行检查。

3.1.2检查安全出口、通道是否畅通。

3.1.3检查有无危险品、易燃易爆品存放在辖区内。

3.1.4检查施工单位明火作业有无许可证，现场有无负责人，有无配备灭火器材，。

3.1.5检查施工单位是否有私拉乱接的电线，电缆等。

3.1.6 保安助理，每月对小区整个消防安全进行一次月检，填写《消防检查记录》表。

3.1.7巡逻队员在每天的巡逻中应进行消防检查。检查中发现情况，应及时处理或报告班长，并做好记载《值班记录》

3.2消防管理制度

3.2.1物业公司的防火责任人由公司经理承担，日常防火工作由保安主管负责安排、调度。

3.2.2 严禁损坏，挪用消防器材，禁止将消防水做民用。

3.2.3严禁占用，堵塞小区的任何通道，楼梯通道或其它安全疏散口，严禁损坏任何消防设备及各种防火开关。

3.2.4 严禁封闭或损坏安全疏散指示，事故照明设备和消防指令标志等。

3.2.5控制携带易燃易爆等物品入小区和储存。

3.2.6各装修单位应严守防火规范，凡属危险作业应由公司批准，严禁乱接，乱拉电线等行为。

3.2.7严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开房间前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开启的电器关闭。

4.0相关记录

4.1《消防检查记录》

4.2《值班记录》

消防管理总则：万科物业消防管理程序

适配人群	管理处经理，安全管理员，义务消防队员	使用场景	消防紧急集合，消防实战演习，高层疏散演练
制定目的	怕着火出事，想让大家平时多注意防火，真起火能快点扑灭。
适用范围	公司所有部门，管消防检查、培训、演习、设施维护这些事。
职责分工	总经理是总头儿，助理盯着落实，品质部帮着监督，各处经理自己管好本处，专人天天查设备和宣传。
禁止行为	不准用瓶装煤气，不准乱接电线，不准堵安全出口，不准用不合格灭火器，动火得先批。
检查与监督	每季度集合一次，每年十月搞实战演习，半年查一次防火，没做到扣月度分，缺勤要处分，记录都填表存档。

物业管理公司程序文件

--消防管理程序

1.目的

加强物业管理服务区域的消防管理，确保火灾预防与灭火救援工作的实施。

2.范围

适用于公司各部门。

3.职责

3.1 总经理为公司消防安全第一责任人，总经理授权分管总经理助理全面负责消防安全工作的组织落实和监督总结，建立健全防火安全责任制度。

3.2 品质管理部专业委员会协助总经理助理落实和监督公司各部门的消防工作，督促完善防火安全责任制度。

3.3 各管理处经理为本部门消防安全直接责任人，具体负责组织消防工作的实施、培训、演习、检查、完善消防设施等工作，组织和建立义务消防队，制定灭火方案。

3.4 各管理处指定专人负责防火宣传及消防设施、设备的安全检查，消除火险隐患。熟悉周围环境，及时制止、纠正消防违章行为，实施现场灭火救灾工作。

4.方法和过程控制

4.1总则

4.1.1消防工作贯彻 "预防为主，防消结合"的方针。

4.1.2公司任何员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。

4.2消防组织

4.2.1各管理处经理全面负责本部门消防工作，实行逐级防火责任制，确定各岗位消防安全责任人、建立义务消防队:

4.2.1.1负责组织制定、修订各项消防规章制度、制定灭火方案。

4.2.1.2负责组织防火安全检查、巡视，定人、定时、定措施消除火险隐患，落实各项防火安全措施。

4.2.1.3负责组织进行消防宣传教育、并定期训练、演习。

4.2.1.4负责组织管理并安排人员维修消防设施、器材，确保完好使用。

4.2.1.5负责组织建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。负责组织制定紧急状态下的疏散方案。

4.2.1.6负责组织扑救初起火灾和指导安全疏散。

4.2.1.7负责配备管理、维护消防设施的技术人员。

4.2.1.8协助公安消防监督机关调查火灾原因。

4.2.2消防紧急集合

4.2.2.1各管理处每季度至少进行一次消防紧急集合。

4.2.2.2人员以本部门安全员为主(在岗安全管理员可不在紧急集合之内)。

4.2.2.3须准确记录每个人员在接到紧急集合命令后赶至指定地点的时间及携带灭火装备情况，并在《紧急集合情况记录表》中予以记录。

4.2.2.4各管理处紧急集合的指定地点及所需时间由安全管理专业委员会核定。

4.2.2.5对紧急集合中不能达到要求的人员，在月度考核中予以体现，对紧急集合中无故缺勤、拖延人员要予以严肃处分。

4.2.3消防演习

4.2.3.1演习前一周制定演习方案并报安全管理专业委员会主任审批。

4.2.3.2每年十月各管理处必须组织一次消防实战演习(演习时必须实际使用消防水带、灭火器)。

4.2.3.3演习后应有相应的图片记录，并将演习情况记录在《演习计划及情况登记表》上。

4.2.4安全管理专业委员会至少每半年组织一次专业人员对各业务部门进行防火安全检查，填写《安全检查记录表》，并监督整改措施的落实情况，保存相关质量记录。

4.3火灾预防

4.3.1按以下规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志、消防疏散示意图:

a.4.3.1.1电梯前室、走道、配电室、消防控制室、计算机房、发电机房、图书室、厨房、车库、仓库等重要部位应当配置相应种类的轻便灭火器材。

4.3.1.2各小区(大厦)须有地面层消防设施平面图，并悬挂于物业本体的显著位置，图中应标注灭火器、消防栓、水流接合器等消防设施图标并与实际情况相符。

4.3.1.3各管理处应保存有小区(大厦)的地下煤气管网图。

4.3.1.4小区内挖掘地面必须得到部门经理同意方可动工。

b.4.3.1.5高层楼宇每层明显位置必须设置消防疏散示意图。各部门需有灭火作战示意图，有消防设施清单，并悬挂及存放于消防控制中心。

4.3.1.6保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

4.3.1.7必要时，各楼层宜配备自救用的安全绳或缓降器、软梯、救生袋等避难救生器具。

c.4.3.1.8员工宿舍应配置必要的消防安全措施。

4.3.2定期组织人员进行防火检查，对消防设施、器材等设备进行管理和维护，及时消除火灾隐患，并建立消防档案，记录每次检查情况。

4.3.3建筑物内的自动报警和灭火系统，防、排烟设备，防火门、防火卷帘和消火栓等，要定期进行检查测试，凡失灵损破的，要及时维修或更换，确保完整好用。具备使用管道液化石油气条件的小区/大厦，严

a.禁使用瓶装液化燃气。

4.3.4按照有关电力技术规范的规定，定期对公共电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，凡不符合安全要求、老化要及时维修或更换。

b.4.3.5定期检查煤气管道、仪表、阀门和法兰接头等应符合安全使用要求。

4.3.6消防水泵、消防给水管道、消防水箱和消火栓等设施，不得任意改装或挪作他用。消防给水系统需停水维修时，应做好消防预防措施。

4.3.7禁止采用不符合国家标准或者行业标准的配件、灭火剂来维修消防设施和器材。

4.3.8每位员工应熟悉自己的岗位环境、操作的设备及物品情况，熟悉安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法，控制中心责任人负责监督消防器材设备的维护保养工作。

4.3.9严格用火用电作业和危险品管理;安全管理员必须会使用灭火器、消防水带，保洁员必须会使用灭火器、掌握疏散人员的方法，各管理处在员工的考核中必须包括相应的消防知识考核内容。

4.3.10积极协助消防机关对消防工作的检查和指导，针对本物业的特点每年三月和十月组织对顾客进行消防知识宣传。

4.3.11禁止在具有火灾、爆炸危险隐患的物业场所使用明火;因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。作业人员应当遵守消防安全规定，并采取相应的消防安全措施。

4.3.12电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员，必须持

证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。

4.3.13对顾客装修的消防管理:

4.3.13.1在防火范围内，办公和商场装修面积在50平方米以下的，由管理处经理负责审批。超过50平方米的应报消防机关审核，经批准后方可施工，装修应采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，进行防火处理。

4.3.13.2顾客进行室内装修，在需要增设电器线路或进行动火作业前，必须符合安全要求后管理处方可批准。管理处必须要求施工人员做好安全措施，严禁乱挂、乱接临时电线。

4.3.14举办社区文化活动，具有火灾危险的，管理处应制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施。

4.3.15对危险品的储存、运输、使用、销毁必须按《危险品管理程序》执行。

5.引用标准

《中华人民共和国消防法》

《高层建筑消防管理规则》

《深圳市高层楼宇消防管理暂行规定》

《深圳市公安局关于防火重点部位临时动火作业审批制度的暂行规定》

6.支持性文件

**wy7.5.1-a06-01《消防设施使用作业指导书》

**wy7.5.1-a06-02《消防灭火作业指导书》

7.质量记录和表格

**wy7.5.1-a06-f1 《消防设施清单》

**wy8.2.3-a01-f1 《演习计划及情况登记表》

**wy8.2.3-a01-f4《紧急集合情况记录表》

**wy8.2.3-a01-f5 《安全检查记录表》

消防管理总则：物业公司程序文件－消防管理控制程序

适配人群	消防中心值班员，安保部督查员，工程部技防主管	使用场景	火灾初期处置，燃气泄漏响应，油库起火扑救
制定目的	怕着火伤人伤东西，想把危险压到最小，让大伙儿都平平安安的。
适用范围	管所有项目里的火、燃气、油漏和爆炸这些事。
职责分工	管理处盯消防系统，安保部查人防和搞演习，工程部查技防和每季度检查，供方修设备，管理处看着他们干得对不对。
禁止行为	不准消防中心没人值班，不准误报不处理，不准油库没沙池没灭火器，不准起火后拖着不报警。
检查与监督	公司每季度检查评比，管理处24小时盯屏幕，发现隐患马上转给相关方，三天内要反馈，没做到就通报批评加扣分，演习按手册定时间练。

物业公司程序文件:消防管理控制程序

1.0 目的

为预防事故发生及事故发生时将其危害降低到最小程度，保障人身及财产的安全，特对消防应急处理予明确规定。

2.0 范围

适用于公司管理项目发生的火灾、燃气、油类泄漏爆炸事故的处理。

3.0 职责

3.1 管理处负责消防系统的使用管理。

3.2 安保部负责全公司人防工作的监督检查，定期组织管理处进行安全消防演习。

3.3 工程部负责技防工作监督检查，并组织一季度一次的消防安全检查。

3.4消防设备由工程部委托供方维护保养，管理处负责保养情况的日常监督。

4.0 程序

4.1 火灾预防，各单位应加强对消防事故的人防、技防和物防。

4.1.1 公司每季度对管理处消防组织体系、设备设施的运行情况进行检查评比，将发现的隐患通报管理处，管理处将问题转呈相关方处理并负责跟踪验证。

4.1.2 管理处须派专人24小时在消防中心值班，监视火灾报警系统、消防联动系统的工作。发现预报出现火灾，立即派人现场巡察，若为误报，须排出故障，使主机复位。若发生火灾按4.2.1条处理。

4.1.3 燃气管理按《北京市燃气管理条例》、《北京市燃气安全管理规定》相关条文执行。

4.1.4 柴油发电机的油库须按规范建造，油箱下方应砌池，池中放入细沙，当油泄漏时，被沙吸收，流不出油库，不会将火带出油库。油库内应装自动灭火装置，门应防火密封。发现油库起火，迅速启动灭火装置，防止油箱爆炸，并打电话119及通报给公司相关部门。

4.1.5 管理处定期进行安全消防演习，演习作业具体事项根据《安全保卫管理手册》中关于制定灭火应急方案和进行演练的规定和《紧急情况处理控制程序》执行。

4.2 火灾处理

4.2.1发生火警时，在初期火灾时间(5分钟)内不能扑灭火灾时，管理处应立即拨"119"报警，同时根据《安全保卫管理手册》中灭火应急规程规定，组织义务消防队员做好灭火、救人、引导住户疏散等工作。 4.2.2 各单位对灭火流程和规定按照《安全保卫管理手册》中相关文件执行。

5.0相关文件与记录

消防管理总则：（大厦小区）消防管理程序

适配人群	管理处经理，安全员，消防管理员	使用场景	消防演习，装修监管，紧急集合
制定目的	怕起火伤人伤东西，想让大家平平安安过日子，灭火快、疏散快、不出乱子。
适用范围	管所有管理处，管消防检查、演习、器材、装修、报警这些事。
职责分工	总经理是总头儿，助理盯着落实，品质部帮着查，管理处经理动手干，消防员天天盯现场。
禁止行为	不准堵楼梯出口，不准乱动消防泵和报警按钮，不准在装修地做饭吸烟，不准存烟花汽油这些危险品。
检查与监督	每季度查一次消防，半年大检查一次，演习要真用水带灭火器，没做到扣月度考评分，缺勤拖拉要处分，记录表都得填满。

小区(大厦)消防管理程序

1.目的

加强所辖区域的消防管理，保障客户和公司生命、财产的安全。

2.范围

适用于公司各管理处。

3.职责

3.1总经理为消防安全第一责任人，总经理授权总经理助理全面负责消防安全工作的组织落实和监督总结，建立防火安全责任制度。

3.2品质管理部协助总经理助理落实和监督公司各管理处的消防工作，督促完善防火安全责任制度。

3.3各管理处经理为消防安全的直接责任人，具体负责组织消防工作的具体实施、培训、演习、检查、完善消防设施，组建义务消防队，制定并实施灭火方案。

3.4各管理处经理指定的消防管理人员为本部门消防安全的责任人，负责本部门防火宣传及安全检查，消除火险隐患，熟悉周围环境，及时制止、纠正违章行为，参加现场灭火救灾工作。

4.方法和过程控制

4.1各管理处应制定本部门的灭火方案、义务消防队人员名单。各管理处经理在消防机关和总经理助理指导下，执行有关消防法规，落实各项防火安全措施，负责做好管辖范围内的防火安全工作。

4.2各管理处在员工的季度考评中必须包括相应的消防知识考评，安全员必须会使用灭火器、消防水带，保洁员必须会使用灭火器，知道疏散人员的方法，安全员负责消防器材的检查及保养。

4.3定人、定时、定方案地消除火险隐患，每年组织一次消防实战演习(演习时必须实际使用消防水带、灭火器)。演习前一周制定演习方案并品质部参于评定，演习后应有相应的图文记录，并将演习情况记录在《消防演习情况记录表》上。

4.4各管理处每季度至少进行一次紧急集合，参加人员以本部门安全员为主(在岗安全员可不在紧急集合之内)，须准确记录各人员在接到紧急集合命令后赶至指定地点的时间及装备情况，并在《紧急集合情况记录表》中予以记录。各管理处紧急集合的指定地点及所需时间由品质部核定，对紧急集合中不能达到要求的人员，在月度考评中予以体现，对紧急集合中无故缺勤、拖延人员要予以严肃处分。

4.5定期组织检查、维修保养消防器材及设备。

4.6积极配合消防机关对消防工作的检查和指导。

4.7每位员工应熟悉自己的岗位环境、操作设备及所使用物品的情况，熟悉安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法，指挥监控中心主管监督消防器材设备的维护保养工作。

4.8发现有异味、异声等异常现象要及时报告指挥监控中心进行核实，并采取有效措施处理。

4.9保持楼梯、走道和出口畅通无阻，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示及事故照明设施。严禁贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆及各类剧毒物品。

4.10在防火范围内，办公和商场装修面积在50平方米以下的，由管理处负责审核;超过50平方米的应报消防机关审核，经批准后方可施工。装修应采用不燃或难燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，并进行防火处理。

4.11客户进行室内装修，在需要增设电气线路或改装燃气管线等较大作业前，必须报管理处批准。管理处须要求施工人员严格按管理处要求的规定进行施工。

4.12各管理处须有小区(大厦)的地下煤气管网图，小区内须挖掘地面的施工，必须到管理处办理申报手续，经管理处经理同意方可动工。具备使用管道液化石油气条件的小区(大厦)客户，严禁使用瓶装液化石油气。

4.13各小区(大厦)应有地面层消防设施平面图并悬挂于指挥监控中心，图中标注灭火器、消防栓、水流接合器等消防设施的位置。高层楼宇每层明显位置必须设置消防疏散示意图。

4.14任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵、稳压泵、送、排烟阀、破玻璃报警按钮等消防设备，不得随意动用消防器材和消防水。

4.15大厦应配有足够的消防用沙，不得挪做它用，烟感、温感、喷头未经许可不得擅自更改和拆除。

4.16各管理处须有灭火作战示意图，并悬挂于消防指挥中心，消防设施清单也应存放于指挥中心。

4.17小区(大厦)内的装修现场必须配有足够的灭火器，禁止施工人员在施工现场做饭、吸烟、使用明火。

4.18火警、火灾的处理方法

4.18.1任何人员发现火情时，应立即就近取用灭火器灭火，同时立即向指挥中心报警。

4.18.2接到火警通知后，中心人员要保持镇定，要求现场人员讲明火警地点、燃烧物质、火势情况等，并随时向指挥中心汇报火情。

4.18.3中心值班人员根据火情，立即通知各岗位禁止无关人员、车辆进入现场，通知有关人员组织疏散;立即关闭着火区域煤气阀、电源，同时将火警情况报告给消防总指挥。

4.18.4消防总指挥接到通知后，立即赶到现场并成立现场临时指挥部(由安全管理当值负责人组织)，同时组织全体人员布置救灾工作及现场救护工作，并向总经理和总经理助理汇报。安排设备责任人切断煤气总阀及市电，同时将应急电源投入使用。

4.18.5火势扩大到三级(猛烈阶段)时，启动消防泵和喷淋泵，使用紧急广播通知客户离开房间，在场工作人员指挥客户从消防楼梯安全疏散，禁止乘客搭乘电梯，消防救护人员通过消防专用通道进行灭火工作(大厦)。

4.18.6火势较大的情况下，应立即拨打火警电话119，通知公安消防部门进行抢救，并向社会求助。组织接应小组，负责引导、配合外界增援队伍。

4.18.7管理处积极协助消防部门做好火灾现场的保护工作。

4.19品质部至少每半年组织一次专业人员对各管理处进行防火安全检查，填写《治安、消防安全巡查记录表》，并监督整改措施的落实情况，保存相关质量记录。

4.20消防灭火器材要按国家规定，每年进行年检、校验、维修、保养，确保能正常使用。

5.引用标准

《中华人民共和国消防法》

《新建筑设计规范》

《建筑灭火器配置设计规范》

6.质量记录和表格

《消防演习情况记录表》

《消防设施清单》

《紧急集合情况记录表》

《治安、消防安全巡查记录表》

消防管理总则：物业管理知识--消防管理篇

适配人群	物业消防管理员，义务消防队员，消防中控员	使用场景	物业消防值班，消防通道管理，设备房灭火
制定目的	物业要管消防，怕起火伤人伤物，大家都要懂防火灭火，早点发现早点灭。
适用范围	所有管理处员工，值班、检查、宣传、灭火、疏散这些事。
职责分工	主管领导是第一责任人，员工各自管好岗位，消防中心统一盯全局。
禁止行为	不能锁消防通道，不能堵消火栓，不能私拉电线，不能用易燃装修材料。
检查与监督	每月查设备，每季练灭火，新员工先培训再上岗，不按要求罚钱，整改不到位天天罚。

物业管理知识学习-消防管理篇

001物业管理公司消防管理队伍的原则是:每个管理处的员工都是公司的义务消防员。

002消防管理人员的具体工作内容是:负责消防报警中心的日常值班;普及防火知识教育，落实防火岗位责任制;定期进行消防安全检查;火灾发生时是灭火的骨干力量。

003消防工作的方针是:“预防为主，防消结合”。

004消防工作包括防火与灭火两个方面。

005消防安全工作的基本措施是:行政、技术和法制措施。

006 “防火责任人制度”是:“谁主管，谁负责”。

007我国最高消防行政法规是:《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国消防条例实施细则》

008消防监督的三要素是:监督者，被监督者和监督标准。

009消防监督最可靠的保证是:组织。

010消防重点部位的确定:火灾易发部位，发生火灾影响全局的部位，重点项目和技术设备，财富集中部位，人员集中部位，村镇粮食加工厂。

011重点防火单位的防火责任人是:单位正职领导。

012重点防火单位工作人员对本人岗位的防火责任是:对本岗位的消防安全负责。

013室内装修应使用:不燃材料、难燃材料及燃烧时不发出有毒气体的材料。

014重点单位消防工作的重点是:制定应急灭火和疏散方案，定期组织消防演练。

015公共场所发生火灾时现场工作人员承担的义务是:组织，引导在场群众疏散。

016物业管理单位的消防管理职责是:建立，健全防火安全制度，明确防火安全责任;管理、维修、保养、更新物业区域内的公共消防设施和器材;落实值班巡查制度;建立义务消防队，扑救初期火灾，引导安全疏散。

017对存在火灾隐患并不按要求整改的:自整改期限届满之日起对责任单位处以每日一千元以上五千元以下罚款。

018建筑物内部装修工程消防设计未经审核或审核不合格擅自施工的处以每平方米罚款30元。

019燃烧的四个特征是:放热，发光，火焰和发烟。

020可燃物的着火方式是:引燃和自燃。

021大多数火灾是由引燃方式引起的。

022由引燃引起的火灾必须具备可燃物，助燃物，火源三个条件。

023火源主要是明火和高温物体两种。

024发热的导线属于火源。

025火灾的主要助燃物是:空气(氧)。

026防止火灾发生的最重要措施是:消除火源。

027一氧化碳是剧毒、可燃性质的气体。

028火灾中导致人员死亡最多的原因是:烟毒气致死50%以上。

029灭火的原理是:断绝可燃物，降低火场温度，窒息缺氧法，抑制火区连锁反应。

030火灾分为:a类固体，b类油脂及液体，c类气体，d类可燃金属。

031常用的灭火器主要有:清水，泡沫，二氧化碳和干粉灭火器。

032对一般固体火灾适用:清水，泡沫，二氧化碳和干粉灭火器。

033对贵重设备适用:二氧化碳灭火器。

034对档案材料应用:二氧化碳灭火器。

035对可燃液体适用:泡沫灭火器。

036干粉灭火器的用途最广，它适用于气体，液体和电气设备火灾。

037干粉灭火器一般应和泡沫灭火器连用。

038在配电房应配置:干粉灭火器和二氧化碳灭火器。

039电气线路火灾的原因是:短路，过负荷和接触电阻过大。

040电气线路的安装必须由合格电工人员负责。

041电线绝缘必须合乎电压要求。

042为在短路和过负荷时能及时切断电源，必

须在线路中安装熔断器装置。

043不可用钢，铁丝代替熔丝。

044接触电阻过大会产生极大的热量引致直接燃烧的后果。

045为防止接触电阻过大必须做好保证牢固连接线路工作。

046防止电气线路火灾的重点在:选材和安装方面的工作。

047具较大火灾爆炸危险性的焊割方法是:电焊和气焊。

048在重点防火部位动用电焊，气焊必须经过相应级别的审批手续。

049在扑灭电气火灾时应坚持先断电，后灭火原则。

050发生火灾时切断电源最好使用绝缘工具。

051为避免触电，对使用灭火器扑灭电器火灾时应注意:尽量增大喷枪和带电体的距离。

052气焊使用的危险气体是:乙炔。

053仓库内物品摆放应做到分类，分堆和防火间距要求。

054仓库不可设置移动式照明灯具。

055仓库的电源开关必须安装在:仓库外。

056在消防安全责任上，建筑设计部门实行“谁设计，谁负责”原则。

057经公安消防机关审批的高层建筑防火设计图纸不可在实际施工中变动。

058扑灭初期火灾的最有利时机是:起火后5-7分钟

059在组织灭火自救工作中，应坚持救人重于救火的前提。

060建筑物必须制定灭火和疏散应急方案。

061对消防管理人员任职要求:先培训，后上岗。

062在疏散中首先要了解:火场内的人员有无被困。

063疏散的首要次序是:疏散着火层以上人员。

064在疏散中如何稳定群众情绪:喊话宣传。

065疏散中人员较多或能见度较低时，应采用:鱼贯队列式的方法。

066对脱险人员管理的首要任务是:阻止其重返火场。

067对物资疏散的第一任务是:疏散可能扩大火势和爆炸的物资。

068物资疏散和人员疏散不可同时在一个安全通道里进行。

069地下建筑和地下停车场的安全出口至少应有:2个。

070在疏散中对伤病员和行动不便的人员应:使用消防电梯。

071由于中性平面效应，打开着火层以下的门窗时应注意:不要过多打开门窗。

072动力工程部门在发生火灾后不可立即撤离岗位去支援一线。

073最大的火灾隐患是人们对火灾隐患认识不足，因此消防管理工作要切实做好宣传教育方面工作。

074作为承建商，应对物业消防系统安全负责。

075消防中心是整个消防系统的中心枢纽部分。

076自动报警系统包括:烟感，温感，警铃。手动按纽，联动设备。

077消防水不能借用它途。

078排烟阀、送风阀在无火警时应保持关闭状态。

079气体灭火系统一般安装在:电气设备房。

080设备房门都是防火门。

081消防通道的防火门要保持关闭状态:保证发生火灾时烟和热量不能进入消防通道内。

082消防通道的照明灯，指示灯应常亮。

083为防盗窃，可否在适当时段锁上消防通道门:否

084消防通道不可临时堆放货物。

085温感一般安装在:停车场和某些设备间。

086引起烟感误报的主要原因是:烟雾和灰尘过大。

087报警时，警铃和紧急广播会:向报警层和上下两层报警。

088风阀开动的形式是:报警层和上下两层同时开动。

089消防

设备在任何时候都应处于自动状态，而非手动状态，这是因为:手动状态会令消防联动失效。

090火警发生后，所有电梯会:迫降至最底层。

091消防系统是独立系统，但需要其它设备部门支持和配合。

092消防监控系统应该与安保系统，楼宇自控系统共同工作才能发挥最佳效果。

093地下停车场的排烟风机除消防功能外，还有:换气，降低废气浓度的作用。

094当你所在楼层发生火灾时，应采用从消防通道到达下面最近的避难层的方法逃生。

095火灾发生时，当你处在火灾层以上的楼层时应采用从消防通道到达上面最近避难层的方法逃生。

096消防喷淋系统有以下部分组成:喷头，管道，信号阀，水流指示器，水泵，湿式报警阀，喷淋接合器。

097启动喷淋系统喷头动作的温度:65-71℃。

098喷淋水泵靠压力开关启动。

099维护人员平时检查喷淋系统主要看:管道是否有水，总阀门是否常开。

100发生火灾时正确使用消防栓的步骤:拉开水带，套在消防栓口上。装上水枪，打开阀门，对准火焰底部喷射。

101使用消防栓时，最少要2个人操作。

102当某个消防栓漏水时将该立管的总阀门关闭，排水.维修处理。

103维护人员每个季度检查一次消防栓内的设备。

104消防栓水泵用消防栓按纽启动。

105气体灭火和泡沫灭火不能由消防中心控制，但可监视动作信号。

106发现火灾，但烟感未动作，立即打破手动按纽报警。

107发现火灾，身边又无通讯设备.立即打破手动按纽报警。

108手提式灭火器应放在通道和容易发现的地方。

109一个消防喷淋头的保护面积是12.5平方米。

110一只消防报警烟感器的保护面积是当6m>;;h≥2m时为60平方米;当12m>;;h≥6m时为80平方米。

111消防栓和消防栓之间的距离不应超过30米。

112喷淋系统的信号阀是常开。

113所有消防系统的闸门平时应处于常开状态。

114疏散指示灯安装在消防通道内外的位置。

115疏散指示灯的电源不能关闭。

116消防系统现场设备平时处于自动状态。

117消防供电是双回路。

118发电机发出的电供应急照明，消防电梯和其它消防设备使用。

119应急照明应安装在消防通道，设备房等位置。

120应急照明日常检查采用切断正常电源，看能否动作的方法。

121发生火灾时，送风阀要打开，打开后如何关闭现场手动关闭。

122消防主要设备动作以后，消防中心显示运行动作和手动自动信号。

123消防中心的控制电源平时保持开启。

124消防中心控制电源有2路(警铃电源和控制电源)。

125消防栓和喷淋系统要稳压。

126消防供水系统每套有2个水泵(一用一备)。

127消防水如何供水先使用水箱供水，后启动水泵抽水。

128消防接合器的作用:当水池，水箱无水时，由消防车通过接合器供水。

129室外消防栓的作用:专供消防车取水。

130防火门的性质:是一种活动的防火分隔物。

131防火门通常安装在防火墙、前室、走道、楼梯间。

132防火门主要分为三级。甲级需耐火1.2小时，材质为双面薄钢板中填硅酸钙板及陶瓷棉，主要用于防火分区的门洞口处;乙级须耐火0.9小时，其构造为厚木板单面或双面钉石棉板及铁皮，也有将木料经防火浸料处理，主要设在楼梯间、前室及消

防电梯前室门洞口处;丙级应耐火0.6小时，主要用作管道井的检修门。

133防火门的安装使用及养护管理工作应注意安装自动闭门器;安装防火门开启固定装置;安装电磁门锁(常闭疏散通道防火门);设置双扇关闭前后步骤顺序器;安装推杆式门锁;防止地毯或其他物品卡住防火门问题。

134低层消防水箱一般储存10分钟的室内消防水用量。

135消防水泵的技术要求是:一组消防水泵，至少应有两条吸水管，其中一条发生故障时，其余吸水管应仍能满足供水的要求。高压消防给水系统的每台消防水泵则应各有独立的吸水管;消防水泵的吸水管和出水管，为便于检查和维修，一般应敷设在水泵房的地面上，其阀门应设在操作方便的地方，并需有明显的启闭标志;消防水泵的吸水管口径不应小于消防水泵进水口的直径;消防水泵宜采用自灌式引水，以保证及时供水;消防水泵与动力机械应直接连接;固定消防水泵一般应设置备用泵;消防水泵的出水管上，应装设止回阀和供试验、检查用的放水阀。

136高低压配电房、计算机房等场所为什么采用气体灭火而不用水灭火因为水是非绝缘体，而气体是绝缘体(靠排除氧气而灭火)。

137释放消防气体前要先关闭风机等通风设备，防止空气流通。

138消防栓箱内有水枪、水带(有的还另带卷盘)、锤子、报警按钮装置。

139消防栓栓口离地面高度是1.10m。(允许误差2cm。)

140自动喷淋系统每个大区又分几个小区，大小区分区的依据各是:压力超过80mh2o分大区，每个小区的喷头数不超过800个。

141消防电梯的安装使用及养护管理工作应注意:设前室保护，以防烟火侵入井道及轿厢中;轿厢承载力不小于1500kg，内部面积不小于1.5*2.0m，以保证容纳担架和数名人员;轿厢内配有通讯联系、操作控制、事故电源及紧急照明等设施，内部装修为不燃及难燃材料;井道、机房单独设置，隔墙为防火墙，门为甲级防火门，底坑有排水设施，顶部有通风设施，井道内不准敷设其他用途电缆;设专用消防按纽等。

142火灾自动探测报警设备由探测器、区域报警器和集中报警器组成。

143火灾自动探测报警设备有感烟、感温、光电和可燃气体探测器等种类。

144火灾自动探测报警设备的安装使用及养护管理工作应注意以下问题:严格按照设备说明书对适用范围、环境条件、保护面积、安装高度等要求安装;传输线路与强电电缆分开敷设，导线线芯(铜线)截面不小于0.75mm2，多芯电缆，单根线芯(铜线)截面不小于0.2 mm2，供电电源使用消防专用电源;由经过专门训练人员负责使用、管理和维护;维修由专业维修人员维修。

145火灾自动探测报警设备一般常见故障及其检查办法是:主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况;备用电源故障，检查充电装置、电池有无损坏，连线有无短路;探测回路故障，检查该回路至火灾探测器的线路是否完好;误报火警，应勘察误报现场有无水蒸汽、粉尘等影响。

146火灾事故照明和疏散指导标准有:在疏散楼梯、走道和消防电梯及其前室以及人员密集的场所等部位设置事故照明;在配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等设事故照明;疏散指示标志应设于走道墙面及转角处、楼梯间的门口上方，以及环型走道中，其间距不宜大于20米，距地1.5-1.8米，应写有“e*it”的字样，且为红色;采用可充电蓄电池作为事故照明及疏散指示灯的电源;供人员疏散用的事故照明，主要通道上的照明不应低于0.51*。

147为什么说熔断器存在导致火灾发生的危险性熔断器在保护熔断时，会发生高温金属屑飞溅，如果熔断器周围有易燃物就容易导致火灾发生。

148熔断器的安装与养护管理措施有:选用熔断器的熔丝时，熔丝的额定电流应与被保护的设备相适应;一般应在电源进线、线路分支和导线截面改变的地方安装熔断器，尽量使每段线路都能得到可靠的保护;照明线路熔丝的额定电流应稍大于实际负荷电流;为避免熔丝熔断时引起周围易燃物燃烧，熔断器宜装在具有火灾危险的房屋外边，否则应加密封外壳，并离开可燃物构件;经常除尘，以保持熔断器清洁;有爆炸危险的场所，不能安装一般的熔断器。

149住宅发生火灾的可能性有:液化石油器具火灾;厨房油锅起火;煲粥干锅起火;电器用具火灾;儿童玩火火灾，烟头未熄引起火灾等。

150扑救住宅火灾时应注意的问题:发现室内起火时，切忌打开门窗，以免空气对流，使火势扩大蔓延。灭火后，需打开门窗，将未燃尽的气体或烟气排除，防止复燃;嗅到液化气气味，切忌用明火检查，禁忌开电灯，勿使用泄露点处电话，应关紧相关阀门断绝气源及泄露点电源，开窗通风;发现起火，应通知疏散邻居。

151人员密集场所发生火灾时的扑救对策有:首先切断电源，关闭可燃气阀门，打开送风设备，关闭通风设施，打开所有出入口疏散人员，启动灭火设备，将起火点的未燃物资搬走或隔离。

152人员密集场所发生火灾时应注意的问题:当有化学、塑料类物质燃烧时，要注意防毒气和烟雾中毒;利用广播形式宣传、引导和稳定人们的情绪，做到循序地按疏散计划撤出被困人员，防止人群过挤造成踏、压伤亡事故，制止脱险者重返火场;灭火时要沿墙根行动，防止燃烧点上部坠落物压伤人员。

153火场上主要的有害气体可能有:一氧化碳、二氧化碳、氯化氢、氮的化合物、硫化氢、氰化氢、光气等。

154火灾现场对人的危害主要有:缺氧、高温、毒性气体、尘害。

155人在火灾中主要的心理反映是:惊慌和群聚。

156激发人在火灾现场的积极心理的办法是:教育、训练。

157火场逃生的主要方法有:自救、互救

158自救的主要方法有:熟悉所处环境;选择逃生方法。

159火场可选择的逃生方法有:立即离开危险区域，选择简便、安全的通道和疏散设备，准备简易的防护器材，自制简易救生绳索，切勿跳楼，创造避难场所。

160火场逃生应注意的事项:逃生动作要迅速;注意随手关闭通道上的门窗;若身上衣服着火，应迅速将衣服脱下;不要轻易乘坐普通电梯;迅速报警;有可能扑灭初期火灾。

161寻找火场被困人员的方法有:询问知情人;主动呼喊;搜寻。

162对火场儿童的搜寻应注意床上、床下、墙角、桌椅下、橱柜内及可以藏身的物体下面。

163火场急救的基本要求是:抢救伤员必须争分夺秒;坚持救人重于灭火的原则;掌握正确的施救方法。

164高层建筑火灾扑救的对策有:尽量利用建筑物内已有的设施，如:消防电梯、消防通道、疏散层、擦窗机、室内的疏散阳台、疏散通廊、室内设置的缓降器、救生袋、建筑物救生天面等进行安全疏散;利用广播对建筑物内人员进行广播，告之起火有关信息及安全疏散路线、方法等;当某一层某一部位起火且火势不大时，应先通知着火层及其上一层和下一层的人员疏散，若火势有发展，则应通知着火层以上人员疏散;先救人后救物资。

165对高层建筑火灾中难以疏散的物资采取固定的大型机器设备，用喷射雾状水流设置水幕等方法冷却，不能用水冷却的，也可用不燃或难燃材料予以遮盖;对于易燃液体，可喷射泡沫予以覆盖;对于忌水渍、烟熏、灰尘污染的物资，应用蓬布等进行遮盖的措施进行保护。

166高层建筑的火灾危险性突出表现在:蔓延快，燃烧猛，难逃生。

167高层建筑消防安全管理法规是《高层建筑消防管理规则》。

168高层建筑的消防安全管理实施自防自救原则。

169高层建筑扑灭初期火灾不可以单纯依赖公安消防部门。

170高层建筑扑灭初期火灾应依靠高层建筑的员工和所有人员。

171高层建筑必须由有关单位的防火责任人组成防火领导小组。

171高层建筑管理单位必须设置消防安全机构。

172高层建筑应配置防火专职干部。

173高层建筑内不可储存易燃，易爆和化学物品。

174高层建筑消防管理“三严格”的对象是:吸烟，用火，用电。

175高层建筑内的商铺、写字楼和客房不可使用电炉，电烫斗等电热器具。