住宅小区电梯安全管理制度4（优选3篇）

住宅小区电梯安全管理制度4

适配人群	安全管理员，电梯司机，维保人员	使用场景	电梯运行，维保作业，安全检查
制度目标	防止电梯出事，保护坐电梯的人安全，让电梯一直能用。
职责分工	安全管理员每天检查；司机负责操作和关电源；维修公司做保养；监察机构来检验。
核心条款	不许无证上岗；不许超载；不许带危险品；不许乱碰按钮；不许开门走梯；不许抽烟。
执行要求	每天开工前要看轿厢停没停好；每天下班要回基站断电；保养按周月季年做；出问题马上停用修；检验不合格不能用。

一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核，合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。

二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前，应看清轿厢是否确实停在该层站。

三、有司机电梯，必须由专职司机操作，当司机需暂时离开轿厢，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。

四、定时使用的电梯每日工作完毕，安全管理员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，并关闭厅门。

五、在电梯机房内或附近设置值班室，应有通讯设施，无关人员禁止入内。

六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好，保证轿内外有效地联络。

七、加强对电梯日常检查，当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象，应停用检查。

八、应保证电梯在额定载重范围内工作，严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。

九、电梯在运行中，不允许做检修试验，不允许抹试、保养任何电梯部件。

十、严禁在厅、轿门开启的情况下，通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。

十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。

十二、禁止轿内吸烟;禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。

十三、应自觉接受安全监察的件查，对其提出的意见应及时整改完善，确保安全运行。

十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养)，保证电梯随时都处于良好的技术状态。

十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养，无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。

十六、维修保养电梯时，应在各梯层厅门悬挂警示标牌。

十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验，检验合格方可投入使用，安全检验合格证有效期为一年。凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。

十八、发生事故，应立即向安全监察机构报告，并负责保护现场。发生人员伤亡的，应立即组织抢救，防止事故扩大，并按有关规定向有关部门报告。

住宅小区电梯安全管理制度4：住宅小区电梯安全

适配人群	电梯安全管理员，持证电梯司机，电梯维保技术员	使用场景	电梯日常运行，电梯维保作业，电梯故障处置
制度目标	管住电梯安全问题，不让出事，保护坐电梯的人和管电梯的人。
职责分工	管理员每天检查电梯状态；司机负责开停；维修公司做保养；监察机构来年检。
核心条款	不许无证上岗；不许超载；不许带危险品；不许乱按按钮；不许短接安全线；不许吸烟。
执行要求	每天开启前要看轿厢位置；每天下班要回基站断电；保养按周月季年做；维修时挂警示牌；年检不合格不能用。

一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核，合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。

二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前，应看清轿厢是否确实停在该层站。

三、有司机电梯，必须由专职司机操作，当司机需暂时离开轿厢，应将轿厢电源开关，并厅门。

四、定时使用的电梯每日工作完毕，安全管理员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，并厅门。

五、在电梯机房内或附近设置值班室，应有通讯设施，无关人员禁止入内。

六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好，保证轿内外有效地联络。

七、加强对电梯日常检查，当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象，应停用检查。

八、应保证电梯在额定载重范围内工作，严禁超载;

不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;

不允许通过安全窗去搬运超长物件。

九、电梯在运行中，不允许做检修试验，不允许抹试、保养任何电梯部件。

十、严禁在厅、轿门开启的情况下，通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;

不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;

不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;

不允许随意拆除消防功能;

不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。

十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。

十二、禁止轿内吸烟;

禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。

十三、应自觉接受安全监察的件查，对其提出的意见应及时整改完善，确保安全运行。

十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养)，保证电梯随时都处于良好的技术状态。

十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养，无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。

十六、维修保养电梯时，应在各梯层厅门悬挂警示标牌。

十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验，检验合格方可投入使用，安全检验合格证有效期为一年。

凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。

十八、发生事故，应立即向安全监察机构报告，并负责保护现场。

发生人员伤亡的，应立即组织抢救，防止事故扩大，并按有关规定向有关部门报告。

住宅小区电梯安全管理制度4：住宅小区安全用电用水用气

适配人群	业主住户，物业服务处，水电工	使用场景	住宅装修，日常居家，设施维保
制度目标	防止用电用水用气出事，保护大家安全，减少火灾漏气漏水风险。
职责分工	物业服务处负责电费分摊、水费代收、管线审批；业主自己检查设备、报修增容、维护自家线路。
核心条款	不准私改水电煤气管线；不能超负荷用电；燃气使用要关好阀门；排水管不扔杂物；漏电开关定期试按。
执行要求	电表先充值再用；增容要申请并验线；发现烧焦冒烟立刻断电；暗装水管必须试水合格；每月自查一次漏保；出门前关阀断电。

住宅小区安全用电、用水、用气管理制度

根据城西电业局、市自来水公司以及**市煤气公司关于用电、用水、用气管理的有关规定，对本住宅小区作如下规定:

1、本小区住宅、商铺实行"小区专变"供电，每户安装电表10~40a，容量为容量为4kw，请业主累计用电容量，若超过4kw，必须向物业服务处申请增容。

2、业主增容时，须验证电源导线是否满足要求，必要时请到物业服务处增大电源导线。

3、住宅内的某个回路负荷较大时，请业主验证开关、插座及导线是否满足用电要求，及时更换不符合要求的开关、插座和导线，不得超负荷使用。

4、业主用电过程中，若发现有电线烧焦气味，盖板、开关、插座处冒烟等异常现象，请及时关闭电源，检查电线是否完好，用电是否超过容量，设备是否异常。

5、每过段时间，请业主按漏电开关检查是否可靠。

6、"小区专变"供电的电费由物业服务处按**市城西供电局基价，按各业主实际用电量分摊高低压变损、低压线损的综合价，各业主使用的是卡式电表，请先到物业服务处预购。

7、水费由物业公司按**市自来水公司基价代收。

8、小区电、气、水管线管道经科学设计，精心安装，请业主不要随意更改，如确须更改，请报服务处同意后并雇请专业人员完成。

9、业主若暗装给水管道，须先试水，不渗漏才能抹灰隐蔽。

10、请保持排水管道畅通，切勿将可能引起堵塞的物体投入排水系统。