商业物业工程经理岗位职责（优选4篇）

商业物业工程经理岗位职责

适配人群	工程经理，设施主管，消防工程师	使用场景	商业综合体运营，写字楼筹备期，商场设备维保
设立背景	商场写字楼要正常运转，设备得有人管，安全得有人盯，标准得有人定。
核心职能	管设备运行，盯安全整改，定服务标准，做前期指导，搞工程培训。
工作内容	写流程制度，查空调消防电梯，看装修施工图，做消防检查，组织培训。
协作关系	跟项目工程部、设计院、施工单位打交道，向物业总监汇报，配合运营和安全部门干活。

职责描述: 1、制定和完善商场、写字楼、商业综合体物业工程标准、服务操作流程和管理制度，形成标准化的服务要求并监督执行;

2、负责商业物业工程的前期介入，对筹备商业项目的建筑工程设计、施工、装修等提供专业的指导意见;

3、负责对商业物业的空调、给排水、消防、电梯等工程各系统设备设施安全运行与维护管理工作提供专业的指导意见，对存在问题的整改落实情况进行监督检查;

4、负责组织对商业物业的消防安全监督检查工作;

5、负责组织工程管理培训，监督项目培训执行情况。

任职要求:1、全日制本科以上学历，水电消防相关专业，五年以上现场工作经验，熟悉商业项目筹备期及运营期物业管理各项工作;

2、熟悉消防工程系统、暖通系统、给排水系统、消火栓系统、火灾报警系统;熟悉安装工艺及相关材料;熟悉工程设计、施工等方面的专业知识;

3、精通消防各系统工艺流程及技术要求，掌握消防法规和技术规范;

4、有较强的表达沟通能力，能妥善协调各单位处理现场问题。

商业物业工程经理岗位职责：商业物业经理

适配人群	物业项目经理，招商运营主管，安防管理负责人	使用场景	科创园区运营，楼宇安全管理，商业物业招商
设立背景	朗盛科创中心要招租运营，得有人管招商和物业安全。
核心职能	管招商签合同，盯物业运行，保大楼和租户安全。
工作内容	签招商合同，查安保消防，跟收费结果，管外包方，做员工考评。
协作关系	向公司上级汇报，和园区物业、政府部门打交道，带保安保洁团队，协调装修采购。

岗位职责：

1、负责朗盛科创中心大楼众创空间、孵化空间的对外招商，负责对外签订的合同协议等;

2、负责招商行政部各项管理工作，包括安保、消防等工作，确保人尽其才，合理使用，定期检查各岗位的工作状态;

3、负责物业招商及对租赁客户的需求跟进，对物业大楼的各项工作进行检查跟进;

4、负责对物业的各项收费工作结果进行跟进并对结果负责;

5、负责保障大厦公共财产及各租户、员工的人身、财产安全;

6、贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针政策，建立健全大厦的各项安全保卫制度，督促员工认真执行并及时加以检查;

7、负责与园区物业及政府职能部门保持良好关系，协调处理政府职能部门布置的各项工作;

8、负责下属员工工作的检查、监督、指导、考评和持续改进工作，完成上级下达的各项指标;

9、负责协调物业的公共设施设备维护保养和运行、环境保洁部及外包方监控、装修管理、采购管理、服务中心计划管理、安全运行等工;

10、完成上级布置的其他工作。

任职要求：

1、大学统招本科及以上学历，专业不限，持有物业管理师证优先录用;

2、具有3年以上商业地产招商经验、物业公司保安、保洁团队管理经验及办公楼管理经验;

3、熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

4、熟悉商业地产招商及物业服务各项作业流程、设备实施管理及管理处运作管理;

5、具有强烈的责任心和团队意识，能够承受较强的工作压力，有亲和力和责任心，有良好的职业道德及沟通协调能力和服务意识;

6、熟练操作办公软件，具有较好的写作能力。

商业物业工程经理岗位职责：商业物业总经理

适配人群	商业地产负责人，物业一把手，境外物业高管	使用场景	商业项目管理，标杆项目运营，总部体系搭建
设立背景	公司要管好香港新加坡台湾的商业物业项目
核心职能	带团队管好商业物业项目，提升服务品质，建总部管理体系
工作内容	盯项目运营、查服务细节、推品质改进、写体系文件、开协调会
协作关系	向集团总部领导汇报，和工程部、客服部、安保部一起干活，跟开发商、租户常沟通

商业物业总经理(香港、新加坡、台湾优先) 岗位:物业总经理

要求:外资或国内知名地产企业物业一把手(商业地产方向，如单个之名商业项目负责人也可考虑);

外籍人士(香港、新加坡)优先考虑;

英语可能是比较重要的考虑方向;

对物业管理总部体系建设，对标杆物业项目的物业品质提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)优先考虑;英语流利岗位:物业总经理

对物业管理总部体系建设，对标杆物业项目的物业品质提升有方法和想法

商业物业工程经理岗位职责：商业物业副总经理

适配人群	商业物业负责人，综合体运营管理者，物业集团高管	使用场景	城市综合体筹建，商业项目接管，物业前期介入
设立背景	城市综合体越来越多，物业要统一管起来，不能各地自己乱搞。
核心职能	管全国城市综合体的物业事，建制度、带团队、保安全、抓品质、盯环境。
工作内容	推计划和制度落地，筹备期帮物业进场，管设备运行，管保安保洁绿化，做安全检查，搞员工培训。
协作关系	向集团总裁汇报，跟城市公司总经理、工程部、招商部、运营部常碰头，有问题随时协调，资料共享，联合检查。

岗位职责：

1、负责全国城市综合体范围内的各项工作计划、规章制度的实施;

2、做好城市综合体筹备建设期间的物业支持、规章制定及团队建设工作;

3、指导物业团队，做好城市综合体设备设施维护运行、保安保洁绿化等常规工作;

4、指导物业团队，做好城市综合体安全管理工作、品质管理工作、环境管理工作;

5、下属团队建设、管理及培训。

任职资格：

1、大专以上学历，10年以上物业管理工作经验，其中3年以上商业物业集团物业管理负责人经验，于商业相关项目的筹备期物业介入及营运期物业管理工作具备深厚经验;

2、熟悉物业管理法规，熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制，有设备、设施等工程管理经验，受过iso9000培训;

3、可接受异地派遣。岗位职责:

3、可接受异地派遣。