地产电气工程师岗位职责
| 适配人群 | 电气工程师,机电工程师,工程经理 | 使用场景 | 地产开发,工程验收,施工图设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 地产项目得有电才能盖楼住人,强弱电搞不定房子就动不了工。 | ||
| 核心职能 | 盯紧强弱电施工质量、进度、图纸、材料、验收这些事,不能出错。 | ||
| 工作内容 | 写方案、审图纸、开碰头会、跑工地、验材料、整资料、搞验收。 | ||
| 协作关系 | 跟总包、监理、设计院、施工单位天天打交道,向工程经理汇报,开会协调多。 | ||
电气工程师-地产 海尔地产 海尔地产 岗位职责:
1、编制强弱电工程质量、进度等控制性方案、规划等;
2、协调并审核前期强弱电施工方案设计及施工图设计;
3、组织强弱电图纸会审、工程施工组织设计及施工方案的讨论和审定;
4、施工现场强弱电工程质量、进度等监督与控制;
5、参与强弱电相关器件、材料的选型及进场材料的验收工作;
6、协调总包、监理及设计、施工单位等多方关系;
7、做好强弱电工程平面管理、技术管理及工程技术资料、工程部各类文件的收集归档工作;
8、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收;
9、协助经理做好部门内部建设。
任职要求:
1、电气自动化、机电一体化等相关专业大学本科以上学历;
2、具有5年以上工程项目强弱电施工、管理的相关工作经验;
3、熟练使用cad等制图软件,及岗位所需计算机操作系统;
4、熟悉强弱电工程的施工工艺及验收规范;
5、诚信、务实、上进,具有良好的协调与沟通能力;
地产电气工程师岗位职责:房地产电气工程师
| 适配人群 | 电气工程师,建筑电气师,地产机电工程师 | 使用场景 | 地产项目,电气设计,设备选型 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目,得有人管电气这块活儿,不然图纸没人盯、设备没人选。 | ||
| 核心职能 | 盯电气施工图,选开关插座灯具这些部件,现场查线路对不对。 | ||
| 工作内容 | 看设计院出的图,跑工地查线管预埋,核对配电箱型号,填验收单。 | ||
| 协作关系 | 跟土建工程师碰进度,向项目经理汇报问题,配合装修单位调照明点位,和设计院改图纸。 | ||
房地产建筑电气工程师 电子、电气或相关专业,专科及以上学历;
熟悉电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型等
至少做过过一个完整的地产项目,非总包项目。
责任心以及执行力强,学习能力强 电子、电气或相关专业,专科及以上学历;
地产电气工程师岗位职责:房地产电气专业工程师
| 适配人群 | 电气专业工程师,供配电系统工程师,弱电系统工程师 | 使用场景 | 地产项目施工,图纸会审交底,现场质量验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司搞房地产项目,得有人盯电气这块儿,高压低压供配电弱电都得有人管。 | ||
| 核心职能 | 管好电气专业的事,图纸、施工、质量、进度、安全都要过问,不能出岔子。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、跑现场、查施工、审方案、做记录、开工程会、验材料、管签证、整资料。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院对接图纸,管监理和施工方干活,向项目经理汇报,配合成本部、物料部、物业同事。 | ||
房地产公司电气专业工程师岗位职责
1.作为高压、低压、供配电、弱电专业的专业工程师,负责与本专业有关的各项技术管理工作;
2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例;
3.做好本专业开工前期准备工作和施工用电的落实;
4.从施工图设计阶段开始,负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系,确保本岗位负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求;
5.针对工程实际情况,制定本专业工程项目管理方案;
6.负责对本专业范围内监理方、施工方的工作质量进行检查和督促;
7.协助有关单位,对涉及本专业范围内的工作进行协调;
8.参加施工图、施工组织设计的审查,参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见;
9.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理;
10.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织;
11.检查监理单位、施工单位质保体系,督促质保体系的落实;
12.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议,经审核批准,督促施工单位按审批意见进行施工;
13.负责现场施工质量的检查和抽查工作,参与质量事故的调查和处理;
14.审查承包单位提交的进度报表,核实本专业工程形象进度;
15.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;
16.做好工作记录,参加工程会议;
17.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查,参与各项验收,提出本专业验收意见;
18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证,进行技术审查和签证工程量的核实;
19.负责本专业现场签证的现场管理工作,跟踪签证的流程和结果,督促签证工程的实施,确保其符合公司制度的要求,以利本专业工程顺利进行;
20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控;
21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料,确保资料的完整性,为索赔和反索赔管理工作提供基础资料;
22.配合所负责项目的工程移交,配合物业管理公司售后服务工作;
23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料,了解专业和行业发展的新趋势,为工程提供相应的合理化建议;
24.上级领导安排的其他工作。
地产电气工程师岗位职责:
| 适配人群 | 地产技术工程师,设备专业负责人,设计管理岗 | 使用场景 | 项目设计审验,技术变更管理,施工图审核 |
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| 设立背景 | 公司搞房地产项目,每个楼盘都要有电水暖系统,得有人专门盯着图纸和技术问题。 | ||
| 核心职能 | 审图纸、管设计进度、处理技术变更、给项目现场撑腰解决难题、推广新技术。 | ||
| 工作内容 | 写设计要求、盯出图时间、开审图会、改图纸问题、回技术变更、跑验收、整理新材料信息。 | ||
| 协作关系 | 听总工程师安排,常和设计院、项目公司、营销中心、政府单位打交道,有时要拉专家开会。 | ||
房地产电水暖工程师岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等
直接上级总工程师直接下属无
岗位概要:负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务
职责描述:
重点工作
1.计划制定:根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程的相关规定,参与制定设计任务书,负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求;根据项目总体计划,负责设计各阶段本专业出图时间计划,参与编制相应的费用预算;
2.技术外联:根据项目开发计划,组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作;负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动;
3.设计管理:根据项目出图时间计划,参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨,主动、及时跟踪设计单位各阶段工作情况,督促设计部门按期完成图纸设计任务,对图纸中出现的问题及时沟通,审核本专业设计技术图纸及细节,提出专业性的意见和建议;参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作;
4.技术变更:根据方案设计要求,监督项目设计方案的落实情况,纠正不合理技术变更行为;对各方面提出的一般技术变更要求,按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理;对重大技术变更要求,在提供本专业意见和建议的同时,递呈技术专家小组验审后作答复处理;
5.技术支持:参与审核各项目(部)公司的后期配套设计方案与施工设计图审核;参与工程标底编制工作;根据各项目(部)公司的要求向各项目提供技术支持,及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题;参与工程竣工验收工作,对工程验收提出相应的工程技术验收意见;为营销中心提供技术支持和服务;
6.技术服务:及时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用情况,为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务;在集团范围内推广三新技术;制订工程技术企业标准;为各项目(部)公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息;
一般工作
1.沟通协调:做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作;
2.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度安排、经费预算明确、合理;
2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求;
3.保证技术支持、服务的及时与准确,妥善处理工程技术支持过程中的异常情况;
4.保证外部技术专家联系的及时性和有效性;
5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规和技术差错;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.根据公司相关制度,获取与本职工作相关的信息资料的权力;
3.根据公司工程技术管理制度,对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力;
4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的情况,对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应处罚建议的权力;
5.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力;
6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力;
7.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
8.按公司制度享有的其他权力;
任职资格:
资历:工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业,大专及以上学历,具有三年以上相关工作经验;
能力:较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力;
品质:工作敬业,责任心强;
知识结构:具有一定的规划、设计及房地产知识,熟悉电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续;
关键指标:外部专家联系及时性、设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率










