岗位职责说明书：房地产电水暖工程师（优选15篇）

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师

适配人群	地产技术工程师，设备专业负责人，设计管理岗	使用场景	项目设计审验，技术变更管理，施工图审核
设立背景	公司搞房地产项目，每个楼盘都要有电水暖系统，得有人专门盯着图纸和技术问题。
核心职能	审图纸、管设计进度、处理技术变更、给项目现场撑腰解决难题、推广新技术。
工作内容	写设计要求、盯出图时间、开审图会、改图纸问题、回技术变更、跑验收、整理新材料信息。
协作关系	听总工程师安排，常和设计院、项目公司、营销中心、政府单位打交道，有时要拉专家开会。

房地产电水暖工程师岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等

直接上级总工程师直接下属无

岗位概要:负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务

职责描述：

重点工作

1.计划制定:根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求;根据项目总体计划，负责设计各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算;

2.技术外联:根据项目开发计划，组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作;负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动;

3.设计管理:根据项目出图时间计划，参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨，主动、及时跟踪设计单位各阶段工作情况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议;参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作;

4.技术变更:根据方案设计要求，监督项目设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为;对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理;对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理;

5.技术支持:参与审核各项目(部)公司的后期配套设计方案与施工设计图审核;参与工程标底编制工作;根据各项目(部)公司的要求向各项目提供技术支持，及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题;参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见;为营销中心提供技术支持和服务;

6.技术服务:及时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用情况，为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务;在集团范围内推广三新技术;制订工程技术企业标准;为各项目(部)公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息;

一般工作

1.沟通协调:做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作;

2.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度安排、经费预算明确、合理;

2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求;

3.保证技术支持、服务的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况;

4.保证外部技术专家联系的及时性和有效性;

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错;

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;

2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力;

3.根据公司工程技术管理制度，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力;

4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的情况，对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应处罚建议的权力;

5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力;

6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力;

7.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

8.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验;

能力:较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力;

品质:工作敬业，责任心强;

知识结构:具有一定的规划、设计及房地产知识，熟悉电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续;

关键指标:外部专家联系及时性、设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：工程师

适配人群	基建工程师，维修技术主管，能源系统专员	使用场景	工程招标，项目验收，设施维保
设立背景	集团工程部要管好多项目，得有人盯预算、跑现场、搞验收。
核心职能	盯项目全流程，从出方案到验收结算，保证质量不超支。
工作内容	写预算清单、谈供应商报价、跟施工进度、组织验收、审结算单、管水电绿化日常事。
协作关系	向工程部主任汇报，和使用部门聊需求，跟供应商砍价签合同，和各部门同事协调事情。

工程师岗位说明书

岗位名称:

集团(工程部)工程师

岗位编号:

直属上级:

工程部主任

所属部门:

集团(工程部)

工资级别:

直接管理人数:

岗位目的:

跟进工程项目的预算、论证、报价及现场工作监督及协助验收与结算工作。

工作内容:1、按照使用部门的需求意见，及时对项目提出方案，包括预算项目清单、预算说明，必要附图纸予以说明。2、负责审核供应商的报价，并与供应商进行价格商谈。拟定合同内容。3、负责项目施工的质量、进度跟进工作。对出现的问题，及时汇报主任，并提出初步处理方案。4、项目完工后，组织项目竣工验收工作。并对施工单位提出结算进行初步审核。5、负责学生宿舍太阳能、直饮水等设施或项目招标、评标和合同谈判、拟定合同内容、跟进安装、验收等工作。6、监督集团内各单位水、电、维修项目、绿化等日常管理工作。7、负责工程的成本分析和质量审核。注重性价比。8、完成主任交办的其它工作。权限与责任:权限:1、对施工项目质量有评估权2、对维修项目处理有建议权责任:1、个人年度、月度工作计划的拟定2、对施工项目质量负责

与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通，并提出建设性的意见

同级沟通:与各部门员工进行工作协调与交流

所予下级的指导:

岗位资格要求:教育背景:大专以上学历工作经验: 2年以上相关岗位工作经验

岗位技能要求:专业知识: 能力与技巧:工作责任性强，尽职尽责;有较强的人际沟通能力;服务意识强。

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岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：z物业工程部综合维修水工

适配人群	水暖技工，物业维修工，给排水工程师	使用场景	公寓运维，写字楼运维，酒店运维
设立背景	管公寓写字楼酒店的水管水阀这些，怕漏水影响住户和生意。
核心职能	修水管、查漏水、保水压正常、盯设备别坏、省点水费电。
工作内容	巡检水泵房、清滤网、换阀门、堵漏、记录水表、调压力、做保养。
协作关系	听工程主管安排，跟客服报修对接，和保洁说停水时间，帮租户处理跑水，联系外面施工队修大问题。

物业工程部综合维修水工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的给排水系统日常运行管理;

2. 在确保给排水设备正常使用的情况下，进行日常节能管控;

3. 精通各类给排水设备工作原理，对各类水暖器材设备件有很深了解，对处置各类漏水跑水事件有实际经验和处置故障反应能力;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

任职条件:

1.25~45岁，高中以上学历，给排水、暖通专业，具有水暖岗位证书和操作证;

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业给排水岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业给排水设施设备的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目给排水系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：助理网络工程师:

适配人群	网络工程师，集成实施员，运维支持岗	使用场景	系统集成，网络维护，项目验收
设立背景	公司接了网络集成和维护的活儿，得有人干安装调试、日常维护这些事。
核心职能	装网络设备、调系统、做维护、搞培训、写技术文件、跟踪新技术。
工作内容	装路由器交换机、配网络参数、修断网问题、教客户怎么用、写实施报告。
协作关系	听网络主管安排，向部门经理反馈问题；和项目组一起验收，配合销售签合同，帮客户解决现场故障。

岗位名称

助理网络工程师

岗位数

2名

岗位等级

生产辅助岗二岗至一岗

任职条件

1. 大学专科及以上学历，计算机及相关专业;一年以上大型网络集成工程实施或大型网络维护经验，或者一年以上计算机网络教学经历。来源:制度职责大全

2. 有强烈的事业心、高度的责任感和正直的品质，具有团队合作精神;熟悉网络技术，了解数据库、服务器和数据存储系统基本知识，掌握项目管理的基本知识，了解与项目管理和工程实施的相关法律法规知识，熟悉网络集成的有关技术标准;具有较强的分析、判断和概括能力，具备较强的逻辑思维能力，良好的沟通协调能力，较好的语言表达能力，较好的文字处理能力。

3. 身心健康。

岗位职责：

1. 对网络主管负责，按时按质完成网络主管交付的工程实施和维护任务。

2. 负责公司承接的网络系统集成的安装、调试和用户培训。

3. 负责实施公司承接的网络系统的维护。

4. 负责实施对部门承接的相关项目进行技术支持。

5. 负责有关技术文件的拟订。

6. 负责实施网络技术和网络设备的有关技术跟踪研究。

7. 参与网络系统工程和维护过程中重大技术问题的解决。

8. 参与项目验收和相关合同评审。

9. 负责向部门经理/副经理或网络主管及时反馈实际工作中遇到的问题，并提出改进建议。

10. 承担相应的保密职责。

11. 完成网络主管交办的其它工作。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：物业工程部综合维修电焊工

适配人群	持证电焊工，物业维修技工，工程运维人员	使用场景	公寓运维，写字楼维保，酒店设施维护
设立背景	管公寓写字楼酒店的设备设施，让它们不坏、少坏、省电。
核心职能	修设备、焊东西、查问题、保运行。会焊各种材料，能快速处理损坏。
工作内容	巡检设备、做焊接、换零件、调参数、填维修单、写简单记录。
协作关系	听工程主管安排，跟水电工一起干活，和租户打交道，配合施工方看现场，偶尔帮水暖工搭把手。

物业工程部综合维修电焊工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建设备设施的日常管理与维护;

2. 在确保设备设施处于正常状态并进行节能提升;

3. 熟练操作各种焊接工程做法，对各类材料有很深了解，对损坏部位的处置有实际经验及反应能力;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

任职条件:

1.25~40岁，高中以上学历，电气相关专业，有电气焊操作证书并具有相应的实际操作能力;

2.目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业施工的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先，有水暖工种作业技能者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：物业工程部强电专业员工

适配人群	强电技工，电气运维员，物业电工	使用场景	公寓运维，写字楼运维，酒店运维
设立背景	管公寓写字楼酒店的电，灯、电梯、空调、消防这些不能停。
核心职能	盯设备别出事，出事马上修，顺手省点电，倒闸换电也干。
工作内容	巡检照明电梯空调消防设备，做节能记录，修报修故障，倒闸操作，写简单维修单。
协作关系	跟客服对接租户报修，跟保安联动消防停电，向工程主管汇报，配合维保单位干活，有时和施工方碰问题。

物业工程部强电专业员工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的照明系统、电梯系统、空调系统、消防系统及其它等电力设备的日常运行管理;

2. 在确保物业运营和电力设备正常运行的情况下，进行日常节能管控;

3. 能独自及时处理电力设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

5. 能倒闸操作和维修作业面各类电器设备。

任职条件:

1.28~45岁，初中以上学历，电气、电气自动化、电气一体化专业。

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业电气岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业用电设施设备的日常工作流程与相关技术，具有高低压本，有进网证优先;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目就强电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：房地产总工程师

适配人群	总工程师，工程总监，技术负责人	使用场景	房地产开发，工程项目验收，技术方案审核
设立背景	公司开发项目多，施工质量要盯紧，建设成本得管住，技术活儿没人牵头不行。
核心职能	管施工质量、审建设成本、做技术把关。事情都得他点头，图纸、材料、验收全归他看。
工作内容	看图纸改方案，查材料设备，盯现场施工，签技术文件，审预决算，整竣工资料。
协作关系	向总经理汇报，带总工办和监察审计主任，跟设计院、施工队、规划局、建委、质监站常打交道。

岗位编号:0105

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:总工程师

直接上级:总经理

直接下级:总工办、监察审计主任

职责与工作任务:

本职:负责公司开发项目施工质量、建设成本审核及全面技术工作

一、职责表述

参与制定公司年度经营实施计划

组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施

工作任务:

参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计

二、职责表述

主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作

负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任

主持审核投资项目的设计方案

审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知

审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量

验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量

负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量

负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告

参与处理质量、安全事故

负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档

负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件

负责签署所属部门日常行政文件

三、职责表述

负责工程项目总成本的监督及控制

审核工程预决算

负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任

审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同

主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划

负责工程竣工决算审计工作

审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格

主持项目各项操作指标的设定

四、职责表述

负责处理公司重大突发事件

根据授权，处理特殊事项或重大突发事件

向总经理汇报特殊事件解决方案，并请求授权

事后对解决过程进行总结，向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

总体经营计划制订的建议和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

具体工作开展的决策权

对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位

任职资格：

教育水平:大学本科以上学历

专业:房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业

培训经历:项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他

经验:10年以上相关工作经历

知识:具备相应的房地产专业知识、财务知识，掌握房地产开发全程操作程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cad软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力

其他:使用工具设备

网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、工程现场

工作时间特征:正常工作时间，根据工作情况加班

备注:总工程师由总经理提名，董事长聘任，其工作对总经理负责

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：z物业工程部空调员工

适配人群	暖通技术人员，制冷操作人员，物业工程技工	使用场景	公寓运维，写字楼运维，酒店运维
设立背景	公寓写字楼酒店都得用空调，设备要有人天天盯着管着。
核心职能	管空调设备运行，修故障，省电，跟租户打交道。
工作内容	开机关机巡检，调温度，换滤网，查漏水，填记录表。
协作关系	听工程主管安排，和维修班一起干活，对接租户报修，联系厂家师傅。

物业工程部空调员工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的空调系统设备的日常运行管理;

2. 在确保空调设备正常运行的情况下，进行日常节能管控;

3. 精通各类(热泵，溴化锂、离心机组、螺杆机组、活塞机组)机组工作原理，能独自及时处理空调设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

任职条件:

1.28~45岁，高中以上学历，暖通、制冷专业，具有制冷高级证书和操作证。

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业空调岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业空调设施设备的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目空调系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：工程部主任

适配人群	工程部门负责人，后勤管理主管，基建项目管理者	使用场景	工程管理，供应商评估，成本分析
设立背景	集团工程事务越来越多，需要有人统管日常和协调
核心职能	管工程部运转，盯质量进度成本，做计划定目标，带团队干活
工作内容	改制度、写计划、查供应商、考员工、盯工程、做分析、报情况、带下属
协作关系	向上汇报给后勤总监，平级跟各部门负责人协调，向下管工程部全员，要口头书面沟通

岗位目的:

主持工程部日常工作，部门内外的协调、工作督办，沟通管理及分析统计

工作内容:1、负责工程管理制度的适时修订和必要时负责对外解释;2、拟定部门工作计划和目标;主持工程部日常工作;3、定期组织对合格供应商的质量、服务进行考核;4、考核部门员工工作绩效并进行内部监督;5、适时改善工作流程，加强对工程质量、进度、价格等方面的监督，在加强过程提高工作效率。6、负责工程的成本分析和质量审核。7、根据工作计划和目标责任指标，定期组织检查落实情况，及时向集团领导和其它部门反馈信息。8、负责指导、管理、监督办公室其它人员的任务工作，改善工作质量和服务态度。工程部主任的权限与责任:权限:1、部门工作制度、工作流程的制定及改善2、部门年度、月度工作计划的编制3、部门员工的组织和分工安排4、部门增员的申请与人员甄选5、工程项目的审核及签批工程部主任岗位职责:1、对部门决议的正确和顺利执行负责2、对本部门工作目标和工作计划的完成负责。3、对本部门负责检查的规定的施行情况负责。

与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通，并提出建设性的意见

同级沟通:与集团各部门负责人进行工作协调与交流

所予下级的指导:直接对下属给予业务指导和培训

岗位资格要求:教育背景:本科以上学历、中级以上职称工作经验:5年以上相关岗位工作经验，2年以上相关部门管理职位经历

岗位技能要求:专业知识: 能力与技巧:工作责任性强，尽职尽责;有较强的人际沟通能力;服务意识强。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：物业工程部综合维修装修工

适配人群	物业维修工，装修技术员，工程巡检员	使用场景	公寓运维，写字楼维保，酒店装修
设立背景	管公寓写字楼酒店的装修面层，让它们不坏不漏不掉皮。
核心职能	修门窗门锁、地面墙面吊顶、油漆涂料；处理各种装修损坏；节能降耗保状态。
工作内容	巡检装修面层、修补破损、做新施工、恢复旧施工、记录问题、报修跟进。
协作关系	跟租户打交道，和外围单位对接，听工程主管安排，配合其他维修工一起干。

物业工程部综合维修装修工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的室内外装修部位的日常管理与管控;

2. 确保室内外装修面层处于正常状态进行节能降耗;

3. 熟练操作室内外装修各种工程施工做法，对各类材料有很深了解，对处置各部位的损坏事件有实际经验和处置故障反应能力;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

5. 有对各类门窗门锁、地面、墙面、吊顶、油漆涂料进行新作业施工或恢复施工。

任职条件:

1.25~45岁，高中以上学历，土木工程相关专业，具有岗位证书和操作证;

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业装修岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业装修施工的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目室内外装修存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：

适配人群	房地产结构工程师，建筑技术负责人，工程设计管理者	使用场景	项目设计评审，施工图审核，工程技术支持
设立背景	公司项目多，图纸老出问题，得有人专门盯结构这块儿，保施工不出事。
核心职能	审图纸、管设计进度、把技术关、处理现场结构难题、支持营销和验收。
工作内容	定出图时间、看设计单位图纸、改技术变更、写意见、跑项目现场、回技术问题、整新技术资料。
协作关系	跟设计院打交道最多，听主任安排，配合项目部、营销中心、工程部，图纸问题要一起商量着改。

房地产结构工程师岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称结构工程师所属部门技术中心岗位职等

直接上级主任直接下属无

岗位概要:负责集团公司各个项目的建筑结构图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务

职责描述：

重点工作

1.计划制定:根据项目总体规划和项目开发计划，参与制定项目设计任务书，负责提出建筑结构设计要求;根据项目开发计划，负责拟订各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算;

2.委托设计管理:根据项目出图时间计划，参与项目方案设计、初步设计、扩初设计、施工设计等建筑设计各阶段的工程技术研讨，主动、及时跟踪设计单位工作情况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议;参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作;

3.技术变更:根据方案设计要求，监督项目设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为;对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理;对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理;

4.技术支持:参与工程标底编制工作;根据各项目(部)公司的要求向各项目提供技术支持，及时处理各项目施工进过程中遇到的技术难题;参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见;为营销中心提供技术支持和服务;

5.技术服务:及时收集整理工程结构方面的新技术、新工艺、新材料应用情况，为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务;推广三新技术;为各项目(部)公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息;

一般工作

3.沟通协调:做好与设计单位、各项目(部)公司之间的协调工作;

4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.确保按设计任务书中提出的结构设计要求、进度安排、经费预算明确、合理;

2.确保各阶段所出结构设计图纸符合项目设计任务书要求;

3.保证技术支持、服务的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况;;

4.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错;

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;

2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力;

3.根据公司项目开发流程规范，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力;

4.监督检查各项目落实技术设计方案的情况，对不符合或违反公司技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应调整建议的权力;

5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;

6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力;

7.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

8.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:工民建、土木工程、建筑学、设计等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验;

能力:具有较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力;

品质:具备良好的职业道德，对工作敬业;

知识结构:具备一定的规划、设计及房地产知识，熟悉工程设计的相关法律、法规;

关键指标:设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：物业工程部弱电员工

适配人群	弱电技术员，物业工程师，智能化运维员	使用场景	公寓运维，写字楼运维，酒店运维
设立背景	管公寓写字楼酒店的弱电设备，怕系统坏了影响住户和生意。
核心职能	盯住网络电话消防安防门禁这些系统别出岔子，出了问题自己动手修。
工作内容	巡检设备、记录运行情况、调节能耗、接报修、换零件、做简单测试。
协作关系	听工程主管安排，跟保安保洁租户打交道，有问题找厂家师傅帮忙，有时要配合施工队看现场。

物业工程部弱电员工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的网络系统、电话系统、消防报警系统、安防系统、门禁系统等设备的日常运行管理;

2. 在确保弱电设备正常运行的情况下，进行日常节能管控;

3. 能独自及时处理弱电设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

任职条件:

1.28~45岁，高中以上学历，电气工程、电气与自动化、电气一体专业;

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业弱电岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业弱电设施设备的日常工作流程与相关技术，有高低压本进网证优先;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目就弱电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：项目工程师:

适配人群	机电工程师，电子工程师，自动化工程师	使用场景	技术研发，项目交付，产线升级
设立背景	公司接了开发和控制类项目，得有人管技术、设计、进度和质量。
核心职能	干项目技术活，做设计、管进度、解决问题、优化流程。
工作内容	按计划干活，查问题、改方案，盯质量、守合同、赶工期。
协作关系	听项目经理安排，跟客户对接需求，和生产、质检、采购一起干活，有问题找技术主管帮忙。

项目工程师:各个领域的开发或者控制类项目负责技术操作、设计、管理，评估能力的人员，或者是指某个领域比较专业取得资格等称为项目工程师。

岗位描述:

1、专业人员职位，在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务;

2、实施和执行具体项目，诊断并解决项目过程中的各种问题;

3、严格按质量要求、合同要求，在规定时间内完成项目分配任务;

4、优化生产项目的整体作业流程，提供并落实改善计划。

任职资格：

1、本科及以上学历，项目类、工程类、机电类、电子类等理工专业;

2、2年以上项目技术管理工作经验;

3、较强的逻辑思维能力，良好的语言表达和组织能力;

4、身体健康、吃苦耐劳，能适应不同环境下的作业要求;

5、良好的团队合作和协调能力，较好的与人沟通能力。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：工程部文员

适配人群	工程部文员，基建档案专员，工程流程助理	使用场景	基建项目管理，工程合同审批，供应商资质审核
设立背景	工程部项目多，文件乱糟糟的，得有人专门管资料。
核心职能	管好所有工程文件，分类存档不丢不乱，保证能随时找到。
工作内容	整理合同询价单、归档电子文档、管供应商证件、办审批手续、报账填单子、装订文件。
协作关系	听工程部主任安排，和各部门同事对接要资料，跟资料员交接基建文件，有问题马上找领导说。

岗位目的:

负责工程项目文件资料整理工作。

工作内容:1、负责工程部文秘及资料归档工作，归档包括电子板的存档，并进行分类编目。2、负责基建工程流程资料归档，内容包括合同、询价、议价、论证、需求部门报告等。基建项目日常形成的文件、来往资料整理后移交资料员归档。基建工程视情况可以保留复印件。3、供应商资料管理，产品质量资料、商务资料(含资质、代理证等有关证件);4、行政管理方面的文件归档及编目装订工作;5、过程审批程序的有关审批手续办理(合同、询价、比价、论证等);6、报帐的相关手续及办理;7、组织整理基建项目资料归档，保证基建资料的延续性和安全性;8、根据评估要求整理相关资料;9、根据集团学年目标要求整理文档;10、完成交办的其它工作。权限与责任:权限:1、对工程部文件有管理权责任:1、协助部门工作制度、工作流程的制定和修改工作2、协助完成部门年度、月度工作计划的拟定3、对机密文件内容保密负责。4、对所保管的材料、证件等负责。

与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通，并提出建设性的意见

同级沟通:与各部门员工进行工作协调与交流

所予下级的指导:

岗位资格要求:教育背景: 大专以上学历工作经验:2年以上相关岗位工作经验

岗位技能要求:专业知识: 能力与技巧:工作责任性强，尽职尽责;有较强的人际沟通能力;服务意识强。

岗位职责说明书：房地产电水暖工程师：铸造工程师:

适配人群	铸造工程师，锻造工艺师，模具设计工程师	使用场景	汽车制造，钢铁生产，模具设计
设立背景	工厂要造零件，得先搞定铸造这步。没这岗，新模具做不出来，老工艺也改不了。
核心职能	搞铸造工艺设计。改老办法。修现场出的问题。让生产顺起来。
工作内容	写工艺流程和作业书。去车间盯现场。调设备参数。画夹具图纸。教工人操作。
协作关系	跟生产班组长天天碰。向技术主管汇报。和质检员一起查产品。配合模具组改图纸。

铸造工程师是指负责产品铸造工艺开发设计、改进铸造加工工艺并解决铸造环节相关问题的工程技术人员。

职业发展路径

铸造业属于我国比较传统的行业，基础比较好，但是发展较为缓慢。随着社会的发展，计算机等的渗透，铸造业急需一批掌握新技术、新理念的年轻技术人才的加入，从而带动该行业的发展。一般的汽车制造、钢铁等重工业企业都需要一定数目的铸造工程师，这些企业都是铸造工程师不错的去处。

匮乏高级铸造人才仍是制约我国铸造业发展的关键问题在我们所谓生活中，总是不断的传来某地人才匮乏，制约产业发展的消息。特别是珠三角地区，此类消息更是层出不穷。在长安举行的珠三角夏季“模具人才节”上，有1200多家企业进场招聘，空缺职位数也达到上万个。

人才匮乏，特别是高级技术人才的匮乏，严重的制约着我国铸造业的发展。铸造模具的生产离不开高级模具设计工程师、模具技师等高级铸造模具人才。据一家模具企业的招聘负责人介绍，高级模具设计工程师的平均月薪更高达5000到6000元，由于东莞的人才流动性，即使给予高额的薪水也很难找到合适的铸造模具人才。

高级的铸造人才，涉及到新的铸造技术的研发、新产品的开发、产品的生产等各个环节，缺一不可，缺乏某类铸造人才，都会造成生产的脱节和滞后，影响铸造业向前发展。而我国高级铸造人才的大量匮乏，必将成为制约行业发展最主要的瓶颈。

岗位描述:

1、制定锻造工艺流程，编写作业指导书;

2、为生产现场提供技术服务，协调解决突发技术问题;

3、技术工艺改善，推行标准化操作;

4、设计生产所需的工装、夹具;

5、负责生产相关操作人员的技术培训;