土建维修工岗位职责要求（优选3篇）

土建维修工岗位职责要求

适配人群	物业维修技工，设施维护员，工程整改专员	使用场景	上门维修，设施巡检，渗漏整改
设立背景	小区设施要有人修，业主报修得及时处理，管道化粪池这些不维护会堵会漏。
核心职能	修东西、查管道、刷油漆、处理工程遗留问题，让小区设施能用不出事。
工作内容	上门修东西、清沙井化粪池、刷车位线、检查雨水管、翻新涂料、用工具干活。
协作关系	听主管和前台安排，跟工程部配合处理遗留问题，有时要和业主打交道。

1、服从上司安排，认真做好本职工作。

2、按服务规范，上门做好有偿维修服务，确保业主满意。

3、服从主管与前台工作调度，迅速及时排除各种故障，确保小区运作正常。

4、根据公司要求，定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其最佳状态。

5、定期对各小区车位油漆线进行翻新，定期对各种涂料类的物业进行翻新。

6、配合公司解决各种工程遗留问题，包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。

7、节约公司资源，合理使用各种维修用品用料，各种劳保用品必须按使用期限合理使用，若有领用必须以旧换新，杜绝各种浪费现象。

8、注意各种安全作业规程，高空作业者必须系好安全带，作业范围的地面上必须设置相应安全警示，确保作业安全。

9、规范使用各种维修工具，各种公用性的工具下班后必须按指定地点规范摆放。

10、遵守员工岗位纪律，杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象，维护工作严肃性。

11、保持良好的仪表仪容，维护公司良好形象。

12、完成公司下达的各种临时工作任务。

中山市**物业管理服务有限公司

适配人群	物业维修工，工程技工，土建技师	使用场景	小区运维，设施抢修，道路养护
设立背景	小区房子和路老了要修，摊位号坏了要换，公共设施得有人天天盯着管。
核心职能	修房子、补路面、换摊位号、养公共设施，保证大家住得安全不闹心。
工作内容	查楼查路查摊位号，修修补补做记录，盯维修点，写施工方案，备材料，盯安全。
协作关系	听工程维修部主管安排，跟其他维修工一起干活，有时要和保安、保洁打个招呼，遇到大活可能找外包师傅帮把手。

物业土建维修工岗位职责范文(二)

1、在工程维修部主管的领导下，负责土建维修工作，对小区内的建筑物、道路、摊位号及其它公共设施的检查、维修、养护工作，并做好相关记录。

2、负责对土建维修工作点的检查、督促、完成情况进行技术性指导。

3、对维修难度较大的设施要到现场查看，并提出施工方案，负责对人员的组织、分工、材料的准备和施工中的具体措施。

4、在完成好工程维修部日常工作和突发性工作的同时，负责实施工程维修部提出的工作计划，对维修中存在的问题提出自己的想法及解决的办法。

5、负责土建维修服务过程中的安全工作，确保小区设施、设备的正常运行。

6、完成领导交办的其它工作。

适配人群	物业维修组长，土建技术主管，设施运维负责人，工程班组长，公共区域管养员	使用场景	小区物业维保，市政设施养护，工程遗留整改，上门有偿维修，排污系统维护，外墙涂料翻新
设立背景	小区土建维修没人管不行，设施坏了影响业主生活，得有人专门盯着修。
核心职能	管好维修活儿，盯材料、排人手、保安全、做检查、翻新油漆、处理遗留问题。
工作内容	安排轮休顶岗，查管道井口，刷车位线，翻新涂料，领用分发材料，盯安全带和警示牌。
协作关系	听项目经理指挥，跟客服对接业主报修，配合工程部解决遗留问题，支援其他小区求援。

1、服从上司安排，抓好本组各项土建维修工作，确保小区物业完好和市政公共设施正常。

2、负责做好本组工作调配，包括各种材料的计划申购、领用、分发、岗位落实、人员轮休安排、顶岗作业等，确保本组工作正常。

3、负责抓好日常土建维修，并配合做好上门有偿维修服务，确保业主满意。

4、定期组织本组对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其最佳状态。

5、定期组织对各小区车位油漆线进行翻新，定期对各种涂料类的物业进行翻新。

6、配合公司解决各种工程遗留问题，包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。

7、根据各小区工作求援，做好各方面的技术支持和人力调度。

8、监督属下员工合理使用各种维修用品用料，杜绝各种浪费现象。

9、督导属下员工注意各种安全作业规程，高空作业者必须系好安全带，作业范围的地面上必须设置相应安全警示，确保作业安全。

10、监督属下员工岗位纪律，杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象，维护工作严肃性。

11、监督属下员工保持良好的仪表仪容，维护公司良好形象。

12、完成公司下达的各种临时工作任务。