房地产开发置业顾问岗位职责（优选15篇）

房地产开发置业顾问岗位职责

适配人群	房产顾问，置业顾问，销售经纪人	使用场景	新房销售，二手房交易，高端别墅推广
设立背景	公司要卖房子，得有人跟客户讲清楚项目情况，帮客户选房买房。
核心职能	给客户讲楼盘、找新客户、维护老客户、推荐合适房子、办交易手续。
工作内容	介绍项目信息，开发客户，维系客户关系，推荐房源，跟进买卖流程。
协作关系	跟销售主管汇报，和案场经理配合带看，跟财务对接收款，跟法务同事一起处理合同。

岗位职责：

1.向客户详细介绍项目信息，为顾客提供专业的楼市咨询服务;

2.负责客户开拓，建立稳定的客户关系，维护现有客户资源;

3.根据客户需求为客户推荐合适的房源信息，促成交易的达成;

4.分析客户的消费心理，制定行之有效的销售策略;

5.进行买卖交易过程的跟进及手续办理等服务工作。

岗位要求：

1、大专及以上学历，年龄20-35岁;

2、形象气质佳，性格开朗外向，善于沟通、表达能力强，具有良好的社交能力;

3、有极强的事业心及敬业精神，能承受较大的工作强度和压力，能服从公司安排;

4、房产销售工作经验，有高端别墅或商业销售经验者优先。

房地产开发置业顾问岗位职责：荣盛房地产开发

适配人群	投资拓展岗，地产投拓经理，收并购专员	使用场景	土地市场调研，项目信息收集，收并购谈判
设立背景	昆明市场要拿地，得有人盯地块、跑手续、做分析。
核心职能	找地、看地、拿地，把昆明的土地项目搞到手。
工作内容	查市场、收信息、写分析、跑流程、配合拿地后的事。
协作关系	跟区域总汇报，和设计、成本、法务一起干活，有时要对接政府和中介。

岗位职责：

1. 负责昆明土地项目市场调研、信息收集和分析工作，通过各种方式完成项目获取;

2. 熟悉各类性质的土地获取方式及相关工作流程;

3. 获取项目后的支持工作;

4. 完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，金融、财务和法律专业背景优先;

2. 熟悉四川土地市场，具有一定的资源;

3. 有项目收并购经验，具备谈判能力;

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发报建

适配人群	报建主管，开发报建岗，政府关系岗	使用场景	房地产开发，政府报批，政策落地
设立背景	公司要搞房地产开发，得把各种证办下来，不然项目没法开工。
核心职能	专门跑政府办手续，五证、消防、人防这些都归他管。
工作内容	办证、做进度计划、传政策文件、整资料、存档。
协作关系	跟房管局、质检站、人防办、消防队打交道；向项目总汇报；和工程部、设计部一起对节点。

职责描述：

1. 负责房地产项目报批报建工作，办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理;

2. 负责编制项目开发报建进度及各级节点计划，并组织实施和执行;

3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规，并进行备案存储;

4. 负责与相关政府主管部门建立及维持良好的关系;

5. 报批报建相关手续的资料整理、归档;

岗位要求：

1、30-40岁，全日制本科以上学历;

2、3年以上房地产开发报建岗位工作经验，有政府人脉资源;

3、熟悉当地房管局、质检站办事程序，具备良好的外联沟通能力

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发/策划

适配人群	地产策划专员，营销策划主管，项目策划经理	使用场景	项目前期调研，营销方案制定，政策信息汇编
设立背景	公司要卖房子得先想清楚怎么卖，得有人专门琢磨这事。
核心职能	做项目前期调研、写营销方案、帮销售组达成目标。
工作内容	写方案、做市场调研、收政策信息、维护数据、对接广告公司。
协作关系	跟销售项目组天天联系，听策划部领导安排，和广告公司来回沟通。

职位要求：

1.文字功底好，逻辑思维能力和创意能力强；

2.具备较强的学习能力，以及发现问题、解决问题的能力；

3.善于沟通、协调，且具有强烈的责任感和事业心；

4.能熟练使用专业办公软件；

5.熟悉房地产策划、营销、推广的各个环节；

6.能对项目提出有效的的营销方式方法；

7.热爱房产营销策划工作，对营销策划有独到见解，创意、方案能力强；

8.具备良好的团队合作精神，良好的悟性，有韧性、能够吃苦、积极向上。

房地产开发/策划岗位职责

1.完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行；

2.负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告；

3.负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；

4.负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成；

5.市场信息系统和基础数据的维护；

6.参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；

7.负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发报建员

适配人群	报建专员，开发报建岗，竣工报建员	使用场景	前期开发，竣工验收，政府报建
设立背景	项目要开工得先办手续，验收也要走流程，没人干这事就卡住了。
核心职能	跑政府窗口办证盖章，把前期和竣工两头的手续全搞定。
工作内容	准备材料、递文件、跑住建局/自然资源局、跟进审批进度、补交资料。
协作关系	对接设计部提供图纸，听工程部进度安排，向项目经理汇报卡点，帮成本部核验费用票据。

岗位职责:负责房地产项目的前期开发报建手续及工程竣工验收报建手续。

任职要求:有工作经验，对政府相关部门工作流程非常熟悉了解，办事高效。了解房地产主要开发流程，熟练使用常用办公软件，具有较强的交际沟通协调能力，应变能力较强，文字表达能力强，个性乐观开朗。具有良好的职业操守。有工作经验及一定社会关系者优先。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发助理

适配人群	策划助理，营销专员，市场调研员	使用场景	项目推广，产品定位，宣传资料制作
设立背景	公司要推新楼盘，得有人帮着写报告、想点子、做宣传。
核心职能	写市场报告，搞营销策划，做楼书dm单，盯项目落地。
工作内容	写周报月报，改策划案，准备宣传资料，跑活动，盯客户反馈。
协作关系	听策划经理安排，跟设计部改稿子，和广告公司对接，向销售部同步信息，偶尔陪看房。

工作职责：

1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;

2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;

3、协助制定地产项目之营销策略，协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;

4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;

5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;

6、与合作单位沟通接洽。

任职要求：

1、大学专科或以上学历，房地产或市场营销相关专业优先;

2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验，有成功策划案例者优先;

3、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力;

4、热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性;

5、头脑灵活，有创新精神，有一定的组织、协调能力，较强的沟通能力

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发营销

适配人群	营销总监，策划负责人，产品定位经理	使用场景	项目营销策划，前期市场调研，产品定位决策
设立背景	公司要卖房子，得有人管整个营销过程。项目多，策略得统一盯紧，不然乱套。
核心职能	管所有项目的卖房计划、价格、活动、预算。看策划行不行，推盘快不快，钱花得对不对。
工作内容	审营销方案、查代理广告商库、做市场调研、算销售数字、看产品定位、评设计图纸、搞品牌宣传。
协作关系	跟项目经理、设计部、成本部、财务部天天碰。向总经理汇报。和代理公司、广告公司一起干活，开会对方案。

职责描述：

1、负责监督检核地产各项目营销策划方案及实施计划(价格定位、销售策略、推盘节奏、企划安排、营销活动等)，审议地产项目总体营销预算，幵负责统筹督导执行。

2、负责监督检核建立营销代理、广告策划、媒体、承揽制作商等营销类合格供应商库。

3、负责监督检核参与地产项目前期市场调研，负责项目的销售测算工作。

4、负责监督检核参与地产项目前期策划、产品定位工作，对项目开发进度提出合理建议。

5、负责监督检核参与评审地产项目规划设计方案(规划、园林、立面、户型、建造标准等)。

6、负责监督检核地产项目品牌建设工作，塑造公司形象，提高公司声誉。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发市场

适配人群	地产拓展岗，渠道经理，市场分析师	使用场景	项目拓展，商务谈判，市场调研
设立背景	公司要拓展新楼盘合作，得有人跑市场、找开发商、谈项目。
核心职能	跑楼盘、见开发商、拿合作机会、帮项目解决问题。
工作内容	拜访开发商、收集市场信息、分析项目、做拓展计划、谈商务、写文案。
协作关系	向市场总监汇报，和运营、策划、销售同事一起干活，跟开发商负责人直接聊。

工作内容:

1、项目及开发商拜访，搜集市场动态及项目信息，并进行分析，制定项目拓展计划;

2、开发商关键人拜访，获得提案及商务谈判机会;

3、协助解决项目运营中需要与开发商沟通协商的问题。

任职要求：

1、熟悉南昌及周边房地产市场及行业动态;

2、熟悉互联网房地产模式，及房地产行业交易流程;

3、拥有当地一定行业资源;

4、具有较强的沟通、协调、创意、表达及文案写作能力。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产开发副总

适配人群	开发运营副总，地产操盘手，产业地产负责人	使用场景	退城入园，土地变性，招商运营
设立背景	公司要搞退城入园项目，得有人懂土地手续和变性流程。
核心职能	跑土地相关手续，办退城入园的事，盯招商和运营落地。
工作内容	查政策、跑部门、办证照、跟变性流程、配合招商谈条件。
协作关系	跟政府窗口单位打交道，向总经理汇报，和招商部、法务部、成本部一起干活。

房地产开发运营副总工作职责以及职位要求:

熟悉国家推出的“退城入园”拿地需要办理的手续;

熟悉土地变性流程，具备“退城入园”招商运营经验的优先考虑。工作职责以及职位要求:

熟悉土地变性流程，具备“退城入园”招商运营经验的优先考虑。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产融资

适配人群	融资总监，基金项目经理，产融结合岗	使用场景	房地产并购，PPP项目，产业基金
设立背景	集团要搞房地产并购和产业基金，得有人专门管钱和项目对接。
核心职能	找项目、谈资金、搭结构、写方案、管项目全周期、维护客户关系。
工作内容	筛项目、约银行券商信托、跑政府和施工方、写尽调报告、审合同、跟项目进度、做退出清算。
协作关系	向集团高管汇报，常和法务、财务、业务部门一起干活，还要跟外部资金方、政府、施工队来回沟通协调。

岗位职责：

1.房地产并购或产业基金投融资项目开发、筛选;

2.与银行、券商、信托、基金、保险等资金端和客户洽谈，跟踪执行项目投融资业务;

3.与政府部门、承建企业及其它项目方合作完成前期调研、数据整理核算和评估，设计交易结构，撰写项目方案和尽调报告等;

4.法律合同洽谈审阅、签署、公证、验收等工作;

5.已立项项目的跟进、执行和落实，存续期项目的管理，终止项目的退出及清算;

6.负责成交客户及各方的关系维护，协助推进客户管理;

7.与公司其他业务及职能部门就所负责客户的需求解决上进行积极协调，提供配合，共同合作。

(二)任职要求:

1.金融、财务、法律等相关专业，全日制本科及以上学历;具备基金从业资格;

2.至少5年以上投融资从业经验，1年以上房地产或ppp基金项目管理经验，具备一定的项目及资金端资源，可独立开展业务，45周岁以下;

3.熟悉ppp或房地产方向项目的交易结构搭建、存续期管理、后续退出清算机制等控制流程，并具备落地项目实操经验;

4.具有较强的风险意识和风险识别能力，能有效识别项目潜在风险，对项目的关键节点进行有效管控;

5.具有较强的客户需求分析判断能力和独立的管理客户关系能力;

6.具有较强的团队协调与合作能力及较强的自我心理调解能力，能够承受较大工作压力;

7.具有良好的沟通意识和策略，以及良好的谈判技巧。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产项目策划师:

适配人群	地产营销负责人，项目策划经理，广告执行主管	使用场景	项目前期推广，销售策略调整，广告月度执行
设立背景	公司要卖房子得先搞清楚卖给谁、怎么卖，这活儿得有人专门盯。
核心职能	管整个楼盘怎么卖出去。定方向、做计划、盯广告、开销售会、写总结。
工作内容	写产品建议书、编月度广告计划、开策划讨论会、办销售例会、做销售报告、跑广告合同流程。
协作关系	跟策划公司、广告公司开会聊创意；跟销售代理公司碰销售进度；向项目经理部、设计、工程部门要信息；向总监汇报。

1、组织推进项目的市场定位深化工作，并完成“项目产品建议书”;

2、在项目市场定位的基础上，制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划;

3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;

4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;

5、制定销售包装工作内容以及时间进度;

6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论;

7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会，根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;

8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;

9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;

10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;

11、保持与媒体良好的沟通和联系;

12、负责项目的广告记录及资料保存;

13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;

14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;

15、跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;

16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产项目负责人

适配人群	房企技术负责人，总包技术主管，项目工程师	使用场景	房地产开发，工程实施，施工管理
设立背景	管项目技术质量，保证房子盖得对、盖得好，支撑工程顺利推进。
核心职能	盯技术、管质量、审方案、解图纸问题、保施工合规，不让技术出错。
工作内容	审施工组织设计、开图纸会审、做技术交底、查资料签证、开质量会、整工程档案。
协作关系	对接设计负责人、施工单位技术员；向项目经理汇报；和安全、工程岗一起查问题、改措施。

岗位职责：

1、主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责;

2、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准及公司发布技术要求，严格按图施工;

3、审核施工单位上报的施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案;

4、根据公司节点计划，编制总体开发计划，审核施工单位上报进度计划。

5、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题;

6、监督检查施工单位对各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况;

7、负责审核本项目施工单位上报的施工技术文件及技术资料签证;

8、监督施工管理人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作;

9、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理;

10、检查施工单位安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施;

11、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结;

12、做好同设计负责人和施工单位工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。

任职要求：

1、统招本科以上学历，土木工程、工程管理等相关专业;持有高级工程类技术职称证书及国家注册执业资格证书尤佳;

2、6年以上工作经验，有独立完成至少一个(10万方体量及以上)项目技术负责人工作，一线房企担任技术负责人者优先;

3、熟练掌握全面的工程技术及各种技术规范、验收标准;

4、精通工程管理、施工管理、安全管理知识及工程管理流程，熟悉并能分析判断各地政府对房地产项目建设管理的各项规定及程序;

5、具有极强的分析、判断、决策能力，沟通能力，具有全面的质量意识和抗压能力。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产技术总工

适配人群	总工程师，技术负责人，设计管理岗	使用场景	图纸审查，品质优化，竣工验收
设立背景	集团项目多，图纸问题常有，得有人盯技术这块儿。
核心职能	管图纸审查、设计优化、施工方案、质量创优、事故处理这些事。
工作内容	看图审意见、查整改、审施工方案、盯品质提升、写技术总结、修标准。
协作关系	和项目工程师、设计院、施工单位天天打交道，向集团工程副总汇报，现场跑得多。

职责描述：

1.贯彻执行国家法律法规及集团相关政策、制度、标准，对项目开发技术工作帮扶与指导;

2.负责图审意见(含图纸交底、重大设计变更等)的检查落实，定期不定期组织检查督促整改;

3.负责参与或组织集团品质优化设计的标准化工作;

4.负责审查督促重大施工组织设计、施工技术方案或施工工艺的施工组织实施;

5.监督检查项目品质提升、工程质量创优的制定与实施;

6.负责技术质量事故的调查和处理，并及时向上级报告;

7.参加交竣工验收、组织项目交付后的技术总结与提升并创建或修订相关制度与标准，并负责审核和向上级报告;

8.领导安排的其他工作。

任职要求：

1.年龄:35-50;

2.学历:本科及以上;

3.专业:设计或建筑工程相关专业;

4.经验:8年以上设计院工作经验;

5.证书:一级结构工程师;

6.性格:性格开朗，能吃苦耐劳;

7.熟练使用办公软件、办公自动化设备;

8.服从领导安排，能接受出差。

房地产开发置业顾问岗位职责：房地产评估师

适配人群	房地产估价师，土地估价师，评估技术岗	使用场景	项目现场勘查，估价报告编制，技术风险识别
设立背景	公司接了房地产估价项目，得有人跑现场、写报告、盯风险。
核心职能	跑实地看房子土地，查资料写报告，发现大问题马上处理。
工作内容	去现场拍照量尺寸，查产权证和规划图，写估价报告，存档文件。
协作关系	跟项目经理汇报进度，和客户聊需求，配合市场部维护老客户，和档案员交材料。

职责描述：

岗位职责：

1、能够独立完成各类项目的现场勘查、搜集项目所需的各种资料，并进行核实、分析、整理，对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

2、能够独立完成各类型常规报告的撰写；

3、能够自行解决业务工作中的技术难题，清晰识别重大风险问题，并提供解决方案；

4、完成项目的相关协调和维护工作，协助领导完成客户渠道维护工作；

5、按照公司要求及时归档项目报告、项目总结等技术文件；

6、有较强的协调、沟通能力。

职位要求：

1、大专及以上学历，房地产开发、经营与管理、金融、投资管理、财务等相关专业毕业；

2、持有房地产估价师或土地估价师证及资格证；

3、有较强的文字功底，熟练掌握房地产估价技术规范和标准，具有独立撰写评估报告的能力；

4、有较强的团队合作意识，认同评估职业，善于学习，具备较强的抗压能力，能够承受一定的工作压力；

5、熟练掌握办公软件的应用。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：1-3年

房地产开发置业顾问岗位职责：大型房地产现场施工员

适配人群	土建专业工程师，机电安装工程师，工程总监理代表	使用场景	基建项目现场，竣工验收环节，设计图纸会审
设立背景	建房子要有人盯质量工期安全，不然容易出问题，得有专人管现场。
核心职能	管工地质量、安全、进度、文明施工，盯材料设备进场，查验收环节。
工作内容	巡现场、验隐蔽工程、审进度款、查材料规格、监督监理、开图纸会审。
协作关系	跟监理单位、施工单位天天打交道，向项目经理汇报，配合设计和物业交接。

岗位职责：

1、认真学习建筑法律和法规，掌握土建专业知识，增强业务能力，会同监理、施工单位解决施工现场出现的疑难技术问题。

2、负责对建设工程全过程的质量、工期、安全、文明施工管理，进行现场监督管理和控制工作。

3、有效监督施工质量，对关键的工程质量控制点要进行跟踪控制监测和质量评定。

4、负责协调工程施工技术变更处理和现场签证管理，确认设计变更。

5、负责对监理单位的施工监理进行监督。

6、协调基建工程项目现场配套工作及开工前的准备工作。

7、负责对建筑工程日常巡查、参加死点检查、隐蔽验收、中间验收和竣工验收。

8、负责对乙方的工程质量、技术资料的整理归档进行监督管理。

9、负责对乙方报审的工程进度进行审核。

10、负责对进入施工现场的原料、设备、构件等进场材料的质量、型号和规格进行监督检查，监督施工单位、监理单位对进场材料的验收、检验和报验工作。

11、严格监督施工操作是否符合工程要求，坚决制止不顾施工质量、违规蛮干的行为。