新房销售

1.统筹与协调项目的整体运营与管理，有效控制项目运营成本;

2.负责年度营销工作计划，阶段性销售计划的制定与执行，完成销售及签约指标;

3.负责运营项目的相关市场调研报告的审核，配合策划部门制定并落实营销推广方案;

4.监督执行案场管理制度与流程，并不断完善相关工作流程;

5.负责与开发商对接项目销售运营工作，维护合作关系;

6.负责项目销售团队的技能培训，绩效考核，梯队培养，带领销售团队完成指标

任职要求：

1.大专及以上学历，房地产专业或相关专业，优秀者学历可放宽

2.3年以上房地产营销服务行业工作经验，2年以上大中型房地产代理管理经验

3.熟练掌握房地产市场销售各环节实际操作流程;有统筹全局的能力

4.具备良好的沟通能力和人际关系协调能力，对突发事件具有应变处理能力;

5.熟悉房地产销售技巧，具有一定的地产销售策划能力;

6.具有对销售人员整体培训的经验;有较好的团队合作意识和团队管理能力，责任心强

房地产销售助理的岗位职责是怎样的房地产销售助理岗位职责要求说明如下，敬请各位参阅。

一、项目前期，项目准备工作

1、协同专案搜集、整理签约相关文件及法律条款规定

2、与公司业务员(制度职责大全业务员)控制合作，确定预售合同文字及附件内容，形成标准合同文本。

3、负责准备签约过程中所需的工具及办公用品(与专案秘书共同准备)

二 、项目销售期

1、进行空白合同的整理，抄写与粘贴工作，除变动条款外，其余合同内容及附件均应在客户签约前准备完毕。

2、依据订购情况明细表对合同进行深度准备，汇总成交客户跟踪回访单，对一周内明确来签客户专门准备，分类放置。

3、负责签约解说、引导、说服工作，确保客户正确及时签订预售(贷款)合同。

岗位职责：

1. 负责昆明土地项目市场调研、信息收集和分析工作，通过各种方式完成项目获取;

2. 熟悉各类性质的土地获取方式及相关工作流程;

3. 获取项目后的支持工作;

4. 完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，金融、财务和法律专业背景优先;

2. 熟悉四川土地市场，具有一定的资源;

3. 有项目收并购经验，具备谈判能力;

房地产策划营销部工作流程

一、销售流程

1、现场销售流程:

(1)销售组长协调、组织置业顾问接电、接访、约访、回访，同时每天做详细登记，并且每天汇总到前台秘书。

(2)销售组长协调、组织置业顾问对客户介绍、宣传产品。

(3)销售组长协调、组织置业顾问促使客户交款认购，并且审核认购书。

(4)销售组长将认购书交销售部主管复核，同时做销控。

(5)销售组长协调、组织置业顾问促使认购客户付款签约，并且负责合同的解释工作。

(6)销售组长将签好的合同交销售部主管审核―客服部审核―销售部经理审核―财务部--策划营销总监审核―总经理―交回客服部盖章。

(7)盖章的合同客服部负责备案登记、按揭、管理、存档。

房地产开发公司办公室岗位职责

根据董事会批准的行政费用总额度，每月制定公司行政费用预算，并严格控制行政费用的支出;

负责公司资产的管理，建立固定资产、低值易耗品等物品的购买、验收、使用登记及定期检查使用情况的制度;

负责公司车辆的管理和调度工作;

建立车辆档案，做好车辆的维修、保养工作，定期检查车辆使用情况，加强对司机、非司机的安全教育工作;

负责公司外围环境卫生的管理;

负责公司办公地点安全、保卫、消防工作的管理;

负责员工食堂工作的管理;

负责对外的接待及票务、住宿等工作;

根据总经理的指示，积极组织好公司级的重大会务活动和日常的办公会议;

负责公司大事纪工作;

负责信访接待工作;

负责对派出所、安委会、居委会等单位的联系工作;

负责办理营业执照、代码证、统计证、税务证等的换发年检工作。

案场销售/置业顾问j10285 轩天实业 上海轩天实业有限公司，上海轩天，上海轩天实业，轩天，轩天实业，轩天 工作职责:

1. 全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;

2. 熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;

3. 按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、落座、逼定等;

4. 掌握周边相同项目的优缺点，周边配套和交通路线等;

5. 参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作;

6. 执行销售计划，完成客户追踪，定金催缴以及销售合同签定;

7. 完成上级交代的其他事项。

任职资格：

1. 大专以上学历，有销售经验者可放宽学历要求;

2. 吃苦耐劳，主观能动性强，有上进心，热爱销售事业;

3. 形象好气质佳，口齿清晰，表达能力强，具有亲和力;

4. 身体健康，品行端正，无不良嗜好。