| 设立背景 | 小区要有人管秩序和卫生，不然乱糟糟的。业主投诉多，公司得设人盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管保安、保洁、绿化工人。定规矩，天天盯着他们干活。不让服务掉链子。 | ||
| 工作内容 | 查岗，看有没有迟到早退。检查地面干不干净。看绿化有没有死苗。填巡查表。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报。跟保安队长、保洁班长说话最多。偶尔找工程部帮忙修东西。开会一起碰问题。 | ||
任职要求：
1、大专以上学历。
2、具有较强的沟通协调能力和团队精神。
3、有案场/酒店工作经验者优先。
岗位职责：
1、负责管辖区域内的秩序维护、保洁、绿化工作的管理，负责制定秩序维护员、保洁员、绿化员工作制度，并组织实施对各岗位人员工作进行监管。
2、确保物业服务中心秩序维护、保洁、绿化人员日常运作按公司服务标准执行并达到目标和要求。
3、负责物业管理区域外环境管理，负责管理区域日常巡视督导工作。
4、完成上级领导交办的其它工作。
| 制定背景 | 售房部工作节奏快，信息容易断层，大家各自忙，方案难对齐，客户跟进常漏掉，得靠会议把事情说清、任务分好、问题当场解决。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 售房部所有人，包括项目经理、销售经理、主管、一线销售员。 | ||
| 职责分工 | 项目经理管项目组会，销售经理管周会，销售主管管每日交流会。公司总部收会议纪要，现场主管批假。 | ||
| 管理规定 | 周会必须周一上午开，每日交流会下午七点雷打不动。会议内容要记清楚，纪要当天发总部。培训和重要会不能随便请假。 | ||
| 监督与罚则 | 迟到早退算缺勤，无故不到当旷工。请假要现场主管批，按事假扣考勤。总部抽查会议纪要，漏发三次提醒，再犯通报。 | ||
房产公司售房部例会制度1.项目组会议会议时间:由项目经理确定地点:根据实际情况确定与会人员:项目经理、销售经理，销售主管。
公司领导或项目顾问可参与。
会议主持:项目经理会议内容:项目阶段性推广方案、开盘方案、认购方案、重要节点的活动方案确定。
价格表、销控表等重要方案。
需要与开发商进行沟通的其他事项。
2. 售房部周会会议时间:每周一上午8:30----10:00会议召集人:销售经理会议地点:现场售房部参加人员:售房部全体人员会议主持:销售经理会议内容:销售经理安排本周工作计划。
传达公司的各项工作布置。
| 设立背景 | 昆明市场要拿地，得有人盯地块、跑手续、做分析。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找地、看地、拿地，把昆明的土地项目搞到手。 | ||
| 工作内容 | 查市场、收信息、写分析、跑流程、配合拿地后的事。 | ||
| 协作关系 | 跟区域总汇报，和设计、成本、法务一起干活，有时要对接政府和中介。 | ||
岗位职责：
1. 负责昆明土地项目市场调研、信息收集和分析工作，通过各种方式完成项目获取;
2. 熟悉各类性质的土地获取方式及相关工作流程;
3. 获取项目后的支持工作;
4. 完成领导交办的其他事项。
任职要求：
1. 全日制本科及以上学历，金融、财务和法律专业背景优先;
2. 熟悉四川土地市场，具有一定的资源;
3. 有项目收并购经验，具备谈判能力;