学校住宅部室内保洁员岗位职责（优选9篇）

学校住宅部室内保洁员岗位职责

适配人群	学校物业员工，住宅保洁员，公共区域保洁员	使用场景	住宅楼保洁，公共设施维护，蚊虫鼠害防治
设立背景	学校住宅楼要干净卫生，学生老师住得舒服，物业得有人天天打扫。
核心职能	管楼里公共地方的清洁，垃圾清运，设施保洁，消杀四害，盯可疑人。
工作内容	扫楼道、倒垃圾、擦电梯间和标牌、洗灯罩、清消防箱、灭蚊虫老鼠、洗工具放好。
协作关系	听保洁组长安排，发现可疑人找安管员，和维修工偶尔搭把手，工具坏了找仓库领新的。

学校物业住宅部室内保洁员岗位职责

1.每日需对楼道进行清扫，定时清运楼内垃圾。

2.每日需对楼内电梯间、标牌、墙面、地面等公共部位进行保洁工作，并不断巡视，以保持干净整洁。

3.每周需对楼内消防箱、防盗门、窗、公共通道之外露管道、天台等设施进行保洁工作，以保持干净整洁。

4.每月需对走廊灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。

5.每次使用完保洁工具、器具后应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充或申领保洁工具、器具。

6.定期对楼内蚊虫、鼠害进行消杀，确保无"四害"。

7.对楼内来访人员的可疑情况，及时与安管员联系。

8.完成保洁组长交办的其他任务。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅部保洁组长

适配人群	物业保洁组长，高校后勤主管，住宅项目领班，校园服务督导，基层班组长，一线管理岗	使用场景	校园保洁管理，住宅区清洁，后勤服务保障，设施设备巡检，员工考勤管理，卫生区域巡查
设立背景	学校住宅区要干净，得有人盯着保洁干活，不然卫生没人管。
核心职能	带保洁员干活，盯质量，管考勤，管工具，管休息室。
工作内容	排班、查卫生、记考勤、发工具、关水电、写问题、报主管。
协作关系	听住宅部主管安排，跟保洁员一起干，跟维修工偶尔对接，有问题马上找主管。

学校物业住宅部保洁组长岗位职责

1.负责管辖区内各保洁点保洁工作的组织、协调和监督检查工作。

2.按住宅部的统一要求，遵照公司的各项规章制度和工作标准，尽职尽责开展工作。

3.每日负责保洁员的考勤工作，对迟到、早退、旷工的员工及时上报主管。

4.负责日常工作安排，检查保洁员对责任区工作完成情况，对完成不好的员工给予批评、指导，一时解决不了的问题上报主管。

5.负责保洁工具的管理，监督保洁员的工具使用情况，杜绝损坏和浪费保洁用品现象，保证保洁用品在公司规定的时间内正常使用。

6.保洁组长要善于团结员工，调动员工的工作积极性，如遇一般问题及时解决处理，对于复杂情况或发现隐患要及时上报，不得隐匿不报或擅自处理。

7.负责保洁员休息室的卫生检查工作，管理好休息室的设施设备，每日下班前关闭水、电及门窗。

8.保洁组长既要做好本职工作，又要分担日常管理工作。

9.完成领导交办的临时工作。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅部垃圾清运员

适配人群	物业清运人员，环卫作业员，后勤保障岗	使用场景	校园保洁作业，住宅区清运，垃圾车维保
设立背景	学校住宅区垃圾太多，不及时运走会臭、招虫子、影响学生生活。
核心职能	把住宅楼垃圾按时拉走，不让堆着，保持周围干净安全。
工作内容	每天至少运两次垃圾；洒水防尘；围警示带；扫现场；擦车；检查工具。
协作关系	听物业主管安排；和保洁员碰头交接；跟门岗打招呼进出；配合维修师傅避让设备。

学校物业住宅部垃圾清运员岗位职责

1.垃圾清运人员按公司统一着装，严格遵守公司的各项规章制度。

2.每天清运次数不少于2次，根据具体情况，需要加班或者晚上清运的，应无条件服从安排。

3.垃圾清运过程，要注意保持周围环境卫生，如灰尘较多的，应先洒水，涉及进出人员安全的要围安全警示带。

4.装车完毕，清运人员清扫现场后方可离开，保证现场的卫生。

5.垃圾清运过程，要注意爱护现场的所有公共设施设备，若属于人为损坏，将照价赔偿。

6.垃圾清运工作人员对公司所配置的清运工具责任到人，若属于人为破坏、丢失，将照价赔偿。

7.清运工作人员及时清理垃圾的堆积物，保证垃圾车的卫生，根据要求，对垃圾车进行维护和保养。

8.垃圾清运工作人员应遵守相关法律法规及各管理处具体管理规定。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅物业服务部主任

适配人群	物业住宅主任，高校后勤主管，小区运营负责人	使用场景	住宅区管理，社区文体活动，物业经费监管
设立背景	学校有住宅区要管，得有人统一负责日常运转和业主服务。
核心职能	管整个小区物业事，盯服务质量，带好管理团队，管钱管人管活动。
工作内容	巡楼查问题、写报告交计划、审收支账、办社区活动、考勤考核员工。
协作关系	向物业经营公司领导汇报，跟各部门协调配合，和业主常沟通，带手下几个主管干活。

学校物业住宅服务部主任岗位职责

住宅部主任全权负责处理本小区工作中的一切事务，具体职责如下:

1.认真贯彻执行物业经营公司的经营管理方针、政策、指示、规定，坚持为小区业主服务经营目标，努力搞好小区物业管理工作。

2.定期向物业经营公司报告住宅部工作情况，提交公司有关小区综合物业管理的计划建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

3.建立富有活力的高效率的管理组织机构、科学完善的制度、监督体系和考核体系，确保政令畅通，信息反馈通畅，高效率完成工作，并在实践中不断根据管理计划、目标和工作成效，调整管理体系。

4.经常巡视管理区内外各场所，住宅部各部门工作情况，检查服务质量，及时发现问题、积极解决问题。

5.督促本部门管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。

6.以身作则，关心员工，奖罚分明，提高自身素质和修养，使住宅部具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。

7.为本部门树立正气，坚决打击歪风邪气，保障各项工作顺利进行。

8.坚持"取之于民，用之于民"的收费和使用原则，审批资金收支，严格按财务制度办事，合理使用管理费，不得挪用，或向住户乱摊派，乱收费。

9.组织开展社区文体娱乐活动，根据学校及物业经营公司相关规章制度的要求举办文体娱乐项目，丰富居民生活内容，做好精神文明建设。

10.积极配合其他部门做好与住宅区有关的工作。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅部庭院保洁员

适配人群	住宅保洁员，庭院保洁员，物业保洁岗	使用场景	小区保洁，设施维护，排水井清洗
设立背景	小区楼外环境卫生要有人管，不然脏乱差影响住户生活。
核心职能	专门负责楼外区域清洁，让地面、道路、广场、绿化带干净整洁。
工作内容	扫地捡垃圾，擦公共设施，洗垃圾桶路灯柱，清排水井，消毒，洗工具放好。
协作关系	听保洁组长安排，发现设施坏了马上报主管，劝阻乱扔垃圾的人，和维修工可能打照面。

学校物业住宅部庭院保洁员岗位职责

庭院保洁员在保洁组长的领导下，负责小区楼外责任区域的保洁工作。

1.每日须清扫辖区内地面、道路、广场、绿化带等，保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰迹、污迹。

2.每日须对公共设施进行一次以上的保洁;如发现公共设施有毁坏情况，应急时报告有关主管人员。

3.每周须对公共场所的地面、维护栏、垃圾桶、路灯柱等设施进行清洗工作。

4.每年须对管辖区街面排水井清洗两次，定期进行消毒杀菌。

5.保洁工作器皿每次使用完后要清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充、申领。

6.维护责任区卫生劝阻、制止不卫生、不文明的行为。

7.完成保洁组长交办的其他工作。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅物业部办公室文员

适配人群	物业文员，住宅部职员，学校后勤岗	使用场景	业主投诉，报修响应，文件收发
设立背景	学校住宅区要管好住户日常事，得有个人专门对接业主、收发文件、管用品。
核心职能	接电话、记投诉、报修转达、发报刊信件、管办公用品、做考勤、收发文。
工作内容	接报修电话并记录，登记收发文，发报刊信件，管各类用品，打复印材料，统计考勤。
协作关系	跟维修工通电话，向副主任和主任汇报，配合住宅部员工，收发找门卫，用品找仓管领。

学校物业住宅部办公室文员岗位职责

1、积极参加政治与业务学习，自觉遵守国家法律、法规的有关规定及公司制定的物业管理规章制度。

2、热情接待业主(使用人)和来访客人，对业主(使用人)的投诉耐心解释做好记录并及时处理，投诉处理率应在90%以上。

3、负责接听报修电话，认真做好记录，及时通知相关工程维修人员处理解决，为业主(使用人)排忧解难。每日将报修记录扼要向副主任汇报，重大事故直接通知部门主任承办，一时难以解决的报请住宅部主任并按决定执行。

4、负责住宅部回访工作，收集业主(使用人)、员工的意见和建议，向住宅部主任汇报。

5、负责办公室的办公用品、劳保用品、保洁用品、接待用品的计划、分发和保管工作。

6、负责小区报刊、信函、文件的发放、报送、收取、保管工作及小区各类文书的打印、复印、分发工作。

7、负责小区和外来文电的收发、登记、传阅、催办、回复和立卷归档等工作。

8、负责小区工作人员的考勤工作。

9、完成领导交办的其他各项工作任务。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅物业服务部办公室文员

适配人群	物业文员，住宅管家，客服专员	使用场景	业主投诉，报修响应，文件收发
设立背景	学校住宅楼越来越多，业主事情杂，得有人专门管办公室杂事。
核心职能	管办公室日常运转，接电话、记事、发东西、收发文件、考勤，让部门不乱套。
工作内容	接报修电话并通知维修、登记投诉、做回访、发办公用品、收发信件报刊、打印复印、记考勤。
协作关系	跟维修师傅、副主任、主任常联系；听住宅部主任安排；帮业主和员工传话递东西；和前台、保洁偶尔搭把手。

学校物业住宅服务部办公室文员岗位职责

1.积极参加政治与业务学习，自觉遵守国家法律、法规的有关规定及公司制定的物业管理规章制度。

2.热情接待业主(使用人)和来访客人，对业主(使用人)的投诉耐心解释做好记录并及时处理，投诉处理率应在90%以上。

3.负责接听报修电话，认真做好记录，及时通知相关工程维修人员处理解决，为业主(使用人)排忧解难。每日将报修记录扼要向副主任汇报，重大事故直接通知部门主任承办，一时难以解决的报请住宅部主任并按决定执行。

4.负责住宅部回访工作，收集业主(使用人)、员工的意见和建议，向住宅部主任汇报。

5.负责办公室的办公用品、劳保用品、保洁用品、接待用品的计划、分发和保管工作。

6.负责小区报刊、信函、文件的发放、报送、收取、保管工作及小区各类文书的打印、复印、分发工作。

7.负责小区和外来文电的收发、登记、传阅、催办、回复和立卷归档等工作。

8.负责小区工作人员的考勤工作。

9.完成领导交办的其他各项工作任务。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅部地下车库保洁员

适配人群	物业保洁员，车库运维人员，设施维护工	使用场景	地下车库，消防箱保洁，灯罩清洁
设立背景	车库人车多，容易脏乱，得有人天天盯着打扫。
核心职能	管车库卫生，让出入口、墙面、地面、设施都干干净净。
工作内容	扫出入口、清垃圾、擦标识、巡查看脏不脏、洗灯罩、消杀四害、洗工具放回原处。
协作关系	听保洁组长安排，发现可疑人找保安员说一声，用完工具和保安、组长都得搭把手。

学校物业住宅部地下车库保洁员岗位职责

1.每日需对地下车库出入口清扫保洁，定时清理车库内垃圾。

2.每日需对指示标识、墙面、地面等公共部位进行保洁工作，并不断巡视，以保持干净整洁。

3.每周需对地下车库内消防箱、公共通道之外露管道等设施进行保洁工作，以保持干净整洁。

4.每季需对车库内灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。

5.每次使用完保洁工具、器具后应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充或申领保洁工具、器具。

6.定期对地下车库内蚊虫、鼠害进行消杀，确保无"四害"。

7.对车库内来往人员的可疑情况，及时与保安员联系。

8.完成保洁组长交办的其他任务。

学校住宅部室内保洁员岗位职责：学校住宅物业部主任

适配人群	高校后勤管理者，住宅区负责人，物业中层主管，学校属地化管理者	使用场景	小区日常运营，社区文体活动，物业服务巡检，管理费收支监管，跨部门协同事务
设立背景	学校有住宅区要管，物业经营公司得有人盯这事。
核心职能	管整个小区日常运转，服务业主，落实公司要求，带好团队。
工作内容	写报告、做计划、巡场检查、盯下属干活、评绩效、办活动、审钱、抓纪律。
协作关系	向物业经营公司汇报，跟各部门主任配合，和学校部门对接，带住宅部员工一起干。

学校物业住宅部主任岗位职责

住宅部主任全权负责处理本小区工作中的一切事务，具体职责如下:

1、认真贯彻执行物业经营公司的经营管理方针、政策、指示、规定，坚持为小区业主服务经营目标，努力搞好小区物业管理工作。

2、定期向物业经营公司报告住宅部工作情况，提交公司有关小区综合物业管理的计划建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

3、建立富有活力的高效率的管理组织机构，科学完善的制度，以及监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈通畅，管理工作高效。并在实践中不断根据管理计划、目标和工作成效，调整管理体系。

4、经常巡视管理区内外各场所，住宅部各部门工作情况，检查服务质量，及时发现问题、积极解决问题。

5、督促属下的管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。

6、以身作则，关心员工，奖罚分明，提高自身素质和修养，使住宅部具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。

7、指导下属各部门工作，树立正气，坚决打击歪风邪气，保障管理工作顺利进行。

8、坚持"取之于民，用之于民"的收费和使用原则，审批资金收支，严格按财务制度办事，合理使用管理费，不得挪作他用，或向住户乱摊派，乱收费。

9、组织开展社区文体娱乐活动，根据学校及物业经营公司管理规章制度的要求举办文体娱乐项目，丰富居民生活内容，搞好精神文明建设。

10、积极配合有关部门做好住宅区有关的工作。