x小区监控室操作员职责
| 适配人群 | 监控室操作员,保安主管,巡逻护卫员 | 使用场景 | 小区安防值守,监控中心值班,巡逻联动处置 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕监控看不见坏人 | ||
| 适用范围 | 小区监控室所有值班员 | ||
| 职责分工 | 值班员盯屏幕、报异常、记情况;主管收报告、派处理;维修员修设备 | ||
| 管理要求 | 24小时盯屏、故障马上报、可疑全记录、交接不漏项、禁闲人进、禁干私事 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查记录和交接,缺一次扣绩效;三次不到位调岗;监控录像每周抽查 | ||
小区监控室操作员职责
1.24小时监视保安对象的各种情况,发现可疑及不安全迹象,及时通知巡逻护卫员就地处理,并报告主管。
2.发现监视设备出现故障,要立即通知值班工作人员加强防范,同时尽快找出原因,及时修理设备,或通知维修人员修复,使之正常运行。
3.严格执行登记制度,凡发现可疑情况应认真记录下来。
4.提前作好上岗准备,按时接班。
5.做好交接班手续,无遗漏、无差错、哨位设施无损坏,勤务登记准确及时,内容清楚。
6.严禁无关人员进入工作场所,不得带亲戚朋友在工作场所聊天。
7.上班时精神集中,不准擅离岗位或做与工作无关的事。禁止用报警电话谈私人事情。
8.严守岗位,保持高度警惕性,发现可疑情况,严密监视,同时通知该区域的工作人员并报告上级,密切配合,确保安全。
x小区监控室操作员职责:小区监控员职责
| 适配人群 | 监控值班员,安防中控岗,物业中控专员 | 使用场景 | 小区安防值守,突发险情处置,设备故障报修 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区监控容易漏看死角,夜里没人盯容易出事,设备坏了也不好及时发现。 | ||
| 适用范围 | 所有在岗监控员,主控室和所有摄像头覆盖区域。 | ||
| 职责分工 | 监控员盯屏幕、报异常;班长查记录、带新人;经理管协调、做决定。 | ||
| 管理要求 | 24小时不离岗;发现异常马上喊人;设备故障立刻报修;大事直接找经理。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天翻记录本,抽查录像回放。漏报一次批评,两次扣钱,三次调岗。夜班必须签到,交接班要对口说清情况。 | ||
小区监控员职责(一)
◇负责通过智能监控系统对小区实行24小时监控。
◇熟练操作监控设备,完成对设备及设备环境的必要维保;
◇熟悉小区情况,密切联络各岗位;
◇发现内部人员的工作缺陷后可直接向经理汇报;
◇热情、礼貌接待来电,准确、及时、耐心的服务于客户;
◇悉心安排好小区广播系统的播放,密切配合社区文化专员的工作;
◇敏锐地及时地发现问题,立即通知附近岗位处理,并做好追踪记录;
◇发现重大险情,立即通知部门领导,并要求附近岗位立即赶到,并做好记录;
◇了解设备性能,及时发现故障,立即通报维修部门及部门领导,并做好记录;
◇积极参加培训,团结同事,完成领导交办的其它事项。
x小区监控室操作员职责:某物业小区监控保安
| 适配人群 | 监控室值班员,保安队长,中控岗人员 | 使用场景 | 物业小区监控,夜间安防巡查,报警信号处置 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 监控系统管不好会影响公司名声和业主家里的东西安全。 | ||
| 适用范围 | 小区监控室、三名值班保安、所有监控设备。 | ||
| 职责分工 | 队长管监控室,检查运行和卫生;监控员盯屏幕、记记录、开灯关灯、接电话。 | ||
| 管理要求 | 24小时盯着屏幕,报警马上通知巡逻或门卫,晚上6点到早8点特别注意外来人车,不准打私人电话,不准乱动设备。 | ||
| 监督与检查 | 队长抽查录像和记录,保安部经理批排班,不守规矩按奖惩制度罚,睡觉聊天离岗都要处理,非监控员进屋也处分。 | ||
物业小区监控保安工作职责
1.监控系统是物业治安防范的重要组成部分,是安全保卫的主要手段之一,其管理和运转的好坏直接影响到公司信誉和业主的财产安全,为此特制定本制度。
小区保安队长主管监控室的管理工作。其主要工作任务是:对监控室人员进行日常管理,随时掌握监控系统的运行情况,督促检查监控室和设
1.备的清洁卫生,抽查观看监控系统录像资料和运转情况记录。
2.监控室人员配备三名,文化程度高中以上,从工作责任心强、素质高、表现好的保安队员中选拔,受队长直接领导实行三班轮流值班,每班工作时间由队长提出方案,报保安部经理审批。
3.监控人员的工作职责:
(1)24小时监视电视屏幕,出现报警信号,立即通知巡逻保安或门卫进行处理;情况严重时,应通知保安队长或保安经理进行处理。
(2)每晚18点至次日早8点,是监控人员监控的重要时段,要特别注意非公司和非业主等外来人员及车辆的进出情况,发现可疑之处立即通知保安队长或保安经理进行处理。
(3)写好录相资料、设备运转及交接班记录。书写记录要作到认真细致、字迹清楚。内容必须包括:报警时间、地点、原因、处理结果;保安巡逻和门卫在岗情况及设备运转情况。
(4)随时保持室内地面和设备的清洁卫生。
(5)每早晚根据天气明暗情况,及时关闭或开启围墙灯、路灯、草坪灯等公共照明开关。
(6)负责接听电话。
4.监控电话只许作为公用,不许打私人电话。电话费每月定额,超出部分由监控人员分担。
6.监控室人员必须按设备操作规程进行开机或关机,操作键盘要轻按轻放,用力不得过猛。不许乱动,设置好的程序不准改变,系统出现故障不准乱拆乱卸,应立即报告保安队长或保安主管,通知保修单位及时修理。
7.监控室人员必须尽职尽责,坚守岗位,不得擅自离岗、睡觉、吸烟、聊
天、嘻笑、喧哗、看书报、听收录机、会客或做与工作无关的事情,否则按《奖惩制度》处罚条款处理。
8.非监控室人员不得出入监控室。容许非监控室人员进入监控室将受纪律处分。
x小区监控室操作员职责:小区监控中心保安员职责
| 适配人群 | 中控室值班员,安防监控员,物业中控岗 | 使用场景 | 电梯关人,火警响应,台风应对 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕住户不熟小区出事没人管,怕火警台风来了手忙脚乱。 | ||
| 适用范围 | 监控中心值班员,管电梯、大堂、消防报警器这些地方。 | ||
| 职责分工 | 班长盯全局,值班员守屏幕、报情况、记事情、修设备、接电话、扫卫生。 | ||
| 管理要求 | 24小时盯屏幕,报警马上查,误报快修好,真火警按流程喊广播,不许外人碰设备。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查记录本和设备状态,漏记少查扣分,三次没做好调岗,每月抽问应急流程。 | ||
1.熟悉本小区住户基本情况及房屋的结构和设施设备所处位置、使用功能;
2.熟悉发生火警、台风、匪警、电梯关人等突发事故的应急处理方法;
3.通过屏幕全天24小时监控电梯的使用情况、大堂及电梯人员进出情况,发现可疑现象及时与相关人员联系、跟踪,并做好记录;
4.当消防报警器报警时,应及时查明原因。若是误报,应立即排除故障,恢复设备的最佳状态;若是火警,应按《紧急事件处理规程》执行,并开启相关区域的广播;
5.保护好监控中心的各类设备,无关人员未经许可不得操作;发现设备故障,及时通知相关人员进行修复;
6.负责用户来电的接听,及时将信息传送于相关人员进行处理,并做好记录;
7.负责监控中心的清洁卫生工作,保持室内的清洁、干燥;
8.完成领导交给的其它工作任务。
x小区监控室操作员职责:x小区监控、消防中心
| 适配人群 | 消防监控员,中控室值班员,安防系统操作员 | 使用场景 | 小区监控值守,电梯困人应急,火警响应处置 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区监控和消防设备老了,人手不够盯不过来,怕出事没人发现。 | ||
| 适用范围 | 监控/消防中心值班员,管整个小区的摄像头、电梯、消防系统。 | ||
| 职责分工 | 值班员盯屏幕、记日志、报异常;领班查岗、带处理;工程部修设备。 | ||
| 管理要求 | 提前15分钟到岗,录像可疑画面,火警马上按程序做,困梯立刻通知救人。 | ||
| 监督与检查 | 领班每天查交接记录和日志,漏记一次提醒,两次写检讨,三次调岗。不按流程报火警要重学流程。 | ||
职位:监控/消防中心
工作大纲:负责小区监控/消防中心各系统设备监控,对各楼层公共区域人员状况及设施状况进行严密监控。
汇报职级:保安领班
岗位职责及操作细则:
(1)提前15分钟按《保安员交接班制度》和《保安员仪容仪表规定》做好上岗执勤准备,准时交接班,对管辖区的设施进行检查,发现异常情况及时报告。
(2)按工程部设备运作计划协助电房做好开梯、试梯工作。
(3)严密监控及定期检查记录各系统运行情况,发现问题即时报告,并按程序迅速处理,做好记录。
(4)充分利用小区闭路电视监控系统,对小区各位置严密监控,发现可疑情况定镜录像,即时报告领班处理并与各岗位保持密切协作。
(5)负责做好公用和托管锁匙的保管工作,按规定使用并做好记录。
(6)负责值班电话管理,严禁打私人电话,打进来的私人电话不转接,转告被联系人复电话。
(7)如遇火警,按照火警处理程序处理并写事件报告。
(8)密切注意客梯(扶梯)的运作情况,如发现困梯(故障)或接到求救信号,应迅速通知工程部或相关人员到场维修,解救被困人员,(注:通知相关人员时应通过对讲器安抚被困人员,并了解被困位置)并做好所有的情况记录。
(9)bms报警,根据其内容分别通知电房或空调当值跟进处理,完毕后要处理人签名确认并做好记录。
(10)认真对待客户咨询及投诉,礼貌询问内容,并上报领班通知相关部门跟进,处理完毕后由处理人签名确认,若暂时无法处理,应首先上报并做好解释工作。
(11)掌握对讲机系统使用情况,如有故障及时上报处理并做好记录。
(12)在非办公时间内掌握加班公司情况,紧急情况及时与客户联系并做好记录或定点录像。
记录:
a)事件报告
b)设备运作日志
c)非办公时间客户投诉处理记录
d)电梯运作记录
e)录像带更换记录
f)电话使用记录
g)紧急情况租户备用锁匙启动记录
(13)熟悉消防知识,掌握各种器材使用方法。
(14)密切保持与其它岗位联系,互相通报工作情况。









