新世界小区形象岗保安职责（优选10篇）

新世界小区形象岗保安职责

适配人群	形象岗保安员，门岗执勤人员，秩序维护骨干	使用场景	小区出入口管理，高端住宅门岗，品牌形象展示
制定目的	怕保安站岗不精神影响小区脸面，怕门口乱糟糟出事故。
适用范围	新凯小区形象岗这一个岗的保安员。
职责分工	班长盯形象岗，保安自己管站姿和嘴，大家帮着看车看人。
管理要求	不准说话晃身子，不准离岗台，要挺直站好，要理顺门口车流人流。
监督与检查	班长天天转着看，物业主任抽查，站歪了说两次再犯就换岗，没理交通被投诉扣钱。

新凯小区形象岗保安职责

1、履行其他门岗所具职责;

2、注意岗位形象，禁止在岗位上说话、身体晃动，保持良好军姿及良好的精神状态;

3、形象岗是队伍品牌的展示，应体现我保安队伍"文明之师、威武之师"的形象;

4、任何人不得以任何理由脱离形象岗台;

5、维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全，以及区域的畅通;

6、配合其它岗位做好安全措施。

7、完成上级交给的其他工作

新世界小区形象岗保安职责：新世界小区停车场岗

适配人群	停车场保安，岗亭执勤员，车场秩序员	使用场景	停车场管理，车辆进出调度，夜间安全巡查
制定目的	怕车停乱了撞到人，怕半夜有人偷东西，怕车子被刮坏没人管。
适用范围	新凯小区停车场所有当班保安员。
职责分工	班长盯全场，队员守自己岗，谁当班谁负责车和人安全。
管理要求	车要停正、通道留宽、贵重物品提醒带走、夜间半小时巡一次、禁烟禁火禁闲人。
监督与检查	主管每天查记录和现场，漏记少巡扣分，出事要写说明，三次不到位调岗。

新凯小区停车场岗工作职责

1、熟知小区各区域的具体位置和保安岗位的分布情况，清楚小区的配套服务设施，能及时了解并掌握公司最新销售之信息;

2、熟悉小区的地理位置，熟悉常住业主的基本情况，并有针对性地进行保安服务工作;

3、清楚知道业主、公司领导的车牌号码，遇公司领导在此停车时，应先上前打开车门，后问好，通过时必须进行交通指挥;

4、值班时，精神面貌好，身姿手势规范，熟知且会使用部门规定的文明用语;

5、对进入停车场的车辆要指明停放地点，检查车况，做好相关的详细记录，并提醒业主、客人随身携带贵重物品及锁好车辆;

6、正确、规范地将驶离停车位的车辆引出停车场，注意附近行人和车辆，避免刮碰附近车辆和碰伤行人;

7、做到车型和车位相对应，禁止摩托车、汽车相互混淆停放;

8、车辆停放整齐有序，中间通道顺畅，并检查各停车位附近是否有障碍物;

9、指挥各种车辆停放，并为贵宾、公司高级行政人员或客人预订之车位，事先摆放预留车位标识;

10、注意停车场的交通情况，出现交通事故时，立即维护好现场，并呼叫主管或经理前来处理;

11、夜班值勤时要加强警戒，每隔半小时对所辖区巡查一遍，检查停泊车辆的门、窗是否关好，是否漏油或损坏，并做相关记录报上级领导;

12、不能撤离岗位，对客人的询问要热情、礼貌、周到，严禁用粗言恶语对待业主、客人;

13、值勤中，不可与他人聊天，不做与工作无关之事;

14、做好工作记录，记录应清晰规范，无错记、漏记之现象，交接班清楚。

15、禁止在停车场内吸烟，使用明火及易燃易爆物品进入车库，严禁闲杂人员在车库内滞留;

16、发现可疑人员及安全隐患应采取措施，并做好记录上报，对违法犯罪的行为予以制止;

17、接班人员接班时，详细检查登记车库车辆数量，车辆安全状况及公共设施状况。

18、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界小区消防员

适配人群	物业消防员，中控室值班员，现场巡检员	使用场景	住宅小区消防，施工现场检查，消防中控操作
制定目的	小区里容易着火，设备老，人多乱，怕出事来不及反应。
适用范围	新凯小区所有消防员，管整个小区地盘和所有消防器材。
职责分工	消防员要记清地方、会用工具、保养设备、处理问题、报情况；班长盯紧大家干活。
管理要求	天天看地形和设备位置，练灭火和破拆，开机前先检查，报警马上跑，坏了立刻修。
监督与检查	班长每天查两次记录本，没写或错写扣当月奖金，三次不改调岗，每月开例会讲问题。

新凯小区消防员工作职责

1、熟悉公司的地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放位置及主要开关、报警装置、闭路电视镜头的位置。

2、熟悉使用各种灭火器材和拆破工具，掌握消防中心控制系统的操作程序。

3、爱护并保养各种消防设备和器材。

4、果断、有效的处理当班期间发生的问题，并及时向上级报告。

5、检查施工现场消防安全，及时有效的处理各种报警及故障。

6、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界小区巡逻保安职责

适配人群	巡逻保安，门岗保安，物业安防员	使用场景	小区巡逻，设备房巡查，外来人员管控
制定目的	小区人多车杂，常有陌生人乱逛，设备老化容易出事，怕业主东西丢、车子被刮、半夜有人闹事。
适用范围	新凯小区所有巡逻保安，包括各岗亭、主干道、车库、电房水房油库这些地方。
职责分工	班长盯全场，带班查重点，队员管自己巡的片，谁看到问题谁先拦，谁发现损坏谁马上报。
管理要求	每小时绕圈走一遍，盯紧可疑人，车停指定位置，电房水房每天看两回，见领导要问好，骑车巡逻得下车说话。
监督与检查	主管不定时查巡逻记录和现场，漏巡一次扣钱，瞒报问题直接辞退，每月抽三个人考流程，答错重训，三次不过调岗。

新凯小区巡逻保安职责

1、熟知小区各区域的配套设施、设备和保安岗位的分布情况，能及时了解并掌握公司最新销售之信息;

2、熟悉小区的地理位置，熟悉常住业主的基本情况，并有针对性的进行保安服务工作;

3、负责维护小区的安全环境，注意各区域内的异常情况，盘查区域内的可疑人员;

4、熟知小区范围内和主要工作内容，在无问题处理的情况下，应在小区区域巡回巡视;

5、负责维护小区区域的交通环境，保证车辆停放有序，道路畅通;严禁车辆进入小区内乱停乱放;

6、巡查中应有目标、目的的巡逻，禁止散漫无心、低头思事或无精打采地走过场;

7、负责为业主、客人提供日常服务(如解答业主、客人的问询，帮助提携重物，指引路线，开车门等);

8、清楚知道常住业主的基本情况和拥有车辆类型与数量，与业主、客人关系融洽。任何情况下不能与之发生吵闹，打斗;

9、负责巡视小区区域内的设备，设施监控状态，发现损坏及时报告;对违反小区管理规定的行为敢于制止且措施得当;

10、骑自行车巡逻处理问题时，应先下车，再问好;

11、与门岗保安配合密切，了解进入小区区域的外来施工、维修/服务人员，检查并监控其工作内容、工作地点是否与登记相符，禁止辖区内有闲杂人员游荡;

12、重点检查小区内的电房、水房、发电机房、油库等的防火情况，并做详细记录;

13、巡逻中注重自身仪表形象，讲文明、礼貌，经常使用部门规定的文明用语，身姿手势规范;

14、不得借工作之便收取业主/服务对象的财物;超过自己权限或无法处理的工作问题应及时反映汇报，禁止瞒报，谎报现象发生;

15、有应付突发事件的心理准备，按上级领导分配的工作任务顺利完成;

16、交接班工作记录的内容详细准确，手续清楚;

17、清楚知道业主及公司领导的车牌号码，对主管级以上领导要问好;

18、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界小区大门岗保安职责

适配人群	物业保安员，门岗执勤员，安防主管	使用场景	门岗值守，访客登记，车辆放行
制定目的	防止陌生人乱进小区，避免危险物品带进来，减少业主被骚扰或财物丢失。
适用范围	新凯小区大门岗所有当班保安。
职责分工	班长盯整体，队员守好闸口、查证件、记进出、管车辆、答问题、护设施。
管理要求	证件不对不放行，危险品拦下，车辆先问好再查，闸栏没人时关紧，闲人不让停门口。
监督与检查	领班每天巡岗看记录，查漏项扣分，三次出错要重学，顶撞业主直接调离。

新凯小区大门岗保安职责

1、熟知小区各区域的具体位置和保安岗位的分布情况，清楚小区的配套服务设施，能及时了解并掌握小区最新销售之信息;

2、熟悉小区的地理位置，熟悉常住小区业主和住客的基本情况，并有针对性地进行保安服务工作;

3、注重仪容仪表，熟知且会使用部门规定的文明用语，身姿手势规范，遵守部门纪律，不做与工作无关的事;

4、作好检查工作，对证件不符者，禁止进入小区;检查证件时，应先敬礼后问好。任何情况下，不与业主或服务对象发生打斗吵骂现象;

5、做好物品检查工作与登记工作，禁止危险物品进入小区，小区物品处出应凭管理处的放行条放行;

6、作好车辆管理检查登记，对进出小区的送货车辆及所载物品进行检查登记;凡载客的士、摩托车非特殊情况，一律禁止进入小区;

7、作好相应记录、登记工作，对外来车辆、探访人员、业主的进出时间应做记录;

8、负责解答业主及服务对象的咨询或为其提供相应的服务与帮助;

9、对待业主及所有服务对象应一视同仁，不能有厚薄彼此的现象，更不能有冷淡、敷衍、不理睬态度出现。

10、在无人员、车辆进出的情况下，大门闸栏应保持关闭状态，门岗前范围，禁止有商贩和闲杂人员停留;

11、监控小区区域内公共设施，制止违反小区管理的行为;

12、配合其它岗位和公司各部门的相关工作;

13、对无理取闹的服务对象应采取克制态度，自己无法处理和控制时，应及时汇报上级领导;

14、对所有进出车辆必须先问好后检查，遇见业主及公司领导要问好，清楚知道业主、公司领导的车辆号码;

15、保持岗亭卫生清洁，公共器材、物品的完好无损，交接班工作规范;

16、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界物业保安部文员职责

适配人群	物业文员，保安内勤岗，安防行政人员	使用场景	保安部日常办公，物业内勤事务，安保后勤保障
制定目的	怕文件乱放找不到，信息传错出问题，例会内容记不全，物品申领没记录。
适用范围	保安部文员一个人管的事儿。
职责分工	文员管文件收发归档；主任要盯统计结果；大家配合后勤保障。
管理要求	文件必须当天归档；例会当场记清楚；申购领用都要留单据；信息传达要确认对方收到。
监督与检查	主任每周查一次文件归档和会议记录；漏记或丢单据要重做；三次出错要面谈说明；每月考勤表迟交一天扣5分。

新世界物业公司保安部文员职责

1.负责保安部文件的打印、收发、传阅、归档和表格的整理工作。

2.负责保安部内外信息的交流，内部工程维修的联络、督办工作。

3.负责每周例会的记录，每月预算、固定资产盘点、排班、考勤等情况的统计工作，并将结果汇报保安主任。

4.负责保安部每月物品的申购、领用、领出的分配工作。

5.配合保安部和其它部门做好各项后勤保障工作。

6.完成领导交办的其它工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界公寓消防领班

适配人群	消防领班，安防主管，物业工程员	使用场景	物业消防管理，小区防火巡查，义务消防培训
制定目的	小区里常有电线老化、杂物堵楼道、灭火器过期这些事儿，怕着火没人管没人救。
适用范围	消防领班和他带的队员，管新凯公寓所有楼栋、消防栓、灭火器、监控室设备。
职责分工	领班要定制度、带演练、查隐患、做培训；队员听指挥、守岗位、勤检查、报问题。
管理要求	每天巡楼看消防通道通不通，每周练灭火，每月换坏灭火器，每季搞全员培训，发现乱堆东西马上清。
监督与检查	保安经理来抽查，领班每天记工作本，漏查一次扣分，整改不力停岗学习，三次出错调离岗位。

新凯公寓消防领班工作职责

1、根据消防法规要求，制定消防安全管理工作的制度、规定和计划，并督促落实;

2、执行上级指令，领导本班成员按时按质完成上级下达的工作任务;

3、坚持当班前后的讲评工作，对本班员工进行督促、检查，做好每天工作记录，及时纠正违纪行为，及时准确地通报情况;

4、定期对全体队员进行消防、监控知识培训，不断提高全体队员的业务知识;利用各种形式对全体员工进行消防常识的宣传、教育和培训;

5、带领、督促本班员工落实各部位的防火措施，对异常情况要及时汇报、处理，带领下属员工坚持演练及体能训练，加强整体战斗力;

6、定期组织本班人员进行工作总结及业务学习，明确工作要求程序，严格管理，充分调动员工的积极性;

7、定期对队员的工作能力进行考核;

8、协助经理做好宣传、培训员工消防、监控知识的工作，保管、爱护消防中心、监控中心的设备、资料;

9、每日抽检小区内消防安全情况，发现不安全隐患及时汇报领导或相关部门负责整改，发现违章及时制止纠正;

10、每周向保安经理汇报义务消防培训及消防工作进展情况;

11、每月5日前做好消防器材，设备管理，对小区消防栓、灭火器进行一次全面的巡检，对损坏或不能使用的消防器材及时更换，检查无损后，贴好封条;

12、每季度协助保安经理对管理处全体员工进行不少于两次的消防培训，增强员工防火、安全意识，提高自救能力;

13、每年度协助保安经理根据公司要求对管理处全体员工进行消防知识教育，制定学习方案及消防演习;

14、建立健全消防安全检查制度，设备检查制度，并将各种检查文件归档;

15、对违反消防规定进行施工作业的单位按要求提出整改方案，并作出处理建议;

16、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界公寓项目物管经理

适配人群	物管项目经理，商业物业主管，住宅项目负责人	使用场景	公寓项目接管，租客商家进场，物业服务策划
制定目的	公寓项目刚接手，新租客多，设备老，怕出安全问题。
适用范围	凯旋公寓所有物业管理人员，含经理、领班和一线员工。
职责分工	经理要盯环境和职业安全风险；领班带人落实检查；员工按要求做日常防护。
管理要求	每月做安全评估；组织月检；修作业指导书；收物业费时留意隐患线索。
监督与检查	经理每周开例会查问题；上级抽查月检记录；没做到就重做计划，再培训；问题反复出现要调整分工。

凯旋公寓项目物管经理工作职责

1、制定管理处年度经营计划及每月工作计划

2、组织制定管理处服务品质改进计划并实施，对管理处日常服务品质进行有效监控

3、审核签发日常工作申请、报告及其他行政文件;审核权限范围的协议、合同等工作文书

4、对本管理处环境、职业安全方面的因素进行评估，并制定相应的措施

5、负责凯旋公寓项目的接管验收策划、实施工作

6、负责凯旋公寓项目的租客商家进场的策划、实施工作

7、负责凯旋公寓项目的管理和服务的策划、实施工作。

8、负责凯旋公寓项目的多种经营业务的策划、实施工作。

9、负责楼宇相关费用的收取，并将在收取物管费过程中收集到的信息、特别是针对物业管理费收费困难的根本原因进行归类分析，并及时按规定时间和渠道加以传递

10、与发展商及相关对外部门进行沟通和协调，处理业户投诉，收集意见和建议及时上报并以此制定和修改工作计划。

11、对本管理处领班以上职员进行入职指引，推动本管理处培训的事实，积极培养本管理处内部合格培训师

12、每周至少组织一次工作例会，解决工作出现的疑问

13、负责组织编制和修订本部门业务范围内涉及的作业指导书

14、负责制定、审核管理处的经费收支，做到合理收支、开源节流，开展各项有偿服务，力求取得良好的经济和社会效益

15、组织管理处的月检工作，对管理处的整体服务质量，安全生产负责

16、营造社区文化氛围，积极推动社区文化活动的开展

17、协助人力资源部招聘本部门员工，检查、指导辖下部门的工作并定期进行考核

18、完成上级交给的其他工作

新世界小区形象岗保安职责：新世界物业文员

适配人群	物业文员，客服专员，行政助理	使用场景	物业日常办公，装修人员管理，客服物资申领
制定目的	怕文件乱放丢资料，怕传错消息出问题，怕保密内容被乱说。
适用范围	新凯物业所有文员，物管处办公室，所有收发的文件和资料。
职责分工	文员自己管好手头文件，主管盯着归档和保密，经理查执行情况。
管理要求	文件要登记再分发，保密内容不外传，传真及时送，会议记录当天整理。
监督与检查	主管每周翻看归档盒，抽查三份来文处理单，漏登记一次扣绩效分，传错密件要重学规定。

新凯物业文员的工作职责

1、自觉严格执行、遵守公司的规章制度。

2、负责物管处各类文件、资料的整理、归档、保管工作，并要执行公司的文件管理规定。

3、负责物管各部门公文、资料的打印、校对、修改。

4、制定客服每月物品需要情况，进行汇总并向公司提交申请。

5、填写、提交各部门的付款申请，并进行跟踪、落实。

6、对外来文件签收、登记，分送到各部门或责任人传阅，并进行妥善保管各类来文。

7、负责物管处文件的收发工作，收发传送文件的日常工作，发挥上传下达之作用。

8、收发传真，并需确保做好传递的及时率。

9、安排各种会议，做好会议记录，按要求编写会议纪要或决议，并发给各参会人员。

10、办理装修人员出入证件。

11、每月收发、统计核对客服员工考勤、饭卡。

12、不散布、传播在工作中接触的公司资料、决策等属于保密的事项。

13、完成上级交给的其他工作。

新世界小区形象岗保安职责：新世界公寓保安领班

适配人群	物业保安领班，安防班组长，秩序维护主管	使用场景	住宅小区安防，夜间巡逻管理，重点部位巡查
制定目的	怕小区出偷东西、打架的事，防火防盗不到位，队员松松垮垮不盯岗。
适用范围	新凯公寓所有保安员和领班，包括巡逻岗、门岗、监控室、档案内勤。
职责分工	领班带头干、盯队员、查隐患；队员守岗、守纪、守装备；主管管领班，经理管主管。
管理要求	不漏岗不脱岗，查消防设备，巡重点部位，及时报问题，管好对讲机和钥匙。
监督与检查	主管天天查岗，看记录、看现场、问队员；没做到扣绩效，三次提醒后调岗；每月通报问题，留照片留签字。