公共区域维修程序（优选3篇）

公共区域维修程序

公共区域维修程序(十)

1、接到公共区域维修工作单后，按规定时间根据维修的技术复杂程度，安排维修工到现场维修;

2、维修前先与区域负责人(领班级以上)取得联系并协商有关事宜;

3、确认故障范围，并且放置安全警示牌;或维修指示牌;

4、确认是否有影响业主的正常工作，若有影响应立即通知相关部门与业主取得联系后，经业主认可，方可进行维修;

5、高空作业时，最少安排俩人以上作业，并做好安全防护措施，首先检查安全工具是否完好，如:安全带、梯子等，梯子应与墙面成60度;

6、使用的维修器具必须干净、整洁，并配备必要的防护器具，防止二次污染;

7、在维修期间，尽量避免产生噪音灰尘。严禁大声喧哗，严禁唱歌、哼曲、吹口哨，严禁坐在设备上与他人聊天;

8、维修完毕后必须将现场卫生打扫干净，如产生大量垃圾可根据实际情况联系其他部门协助打扫;

9、每次维修结束时，必须清点所带工具、零配件，以防遗失或留在设备内造成事故;

10、通知区域负责人(首问负责人员)对报修的问题进行验收，验收合格在维修单上签字认可;

**物业管理有限公司

**项目工程部

____年2月28日

公共区域维修程序：x物业园区楼层公共区域清洁

【目的】

保障楼层公共区域及卫生间、茶水间干净整洁。

【适用范围】

楼层公共区域及附属设施、设备

【工作程序】

1、早上到达岗位后先将热水器电源开关打开(配有热水器)。

2、巡扫干净本岗位的楼层候梯间、通道地面、步梯，清理烟盅、垃圾桶。

3、用洁净拖把拖抹候梯间、通道地面和步梯。

4、巡回清洁男、女洗手间按《卫生间清洁工作程序》。

5、用洁净干布擦抹玻璃、指示牌、开关、公用电话，不锈钢设施用不锈钢保养剂进行护理。

6、用洁净湿布擦抹玻璃窗、各出入口门、步梯扶手、消防设施表面。

7、及时清理垃圾桶内垃圾杂物，视污渍程度及时清洗干净放回原处。

8、留意天花板、灯罩、边角位等是否有蜘蛛网和积尘，及时扫除。每年安排一次擦抹灯罩、风口。

【注意事项】

1)仪表整洁、精神饱满、举止大方，注意礼让宾客。

2)擦抹电器开关、灯具要用干布轻抹。

3)地面清洗和保养，按有关程序统一安排人员。

4)使用的工具要保持整洁。

公共区域维修程序：写字楼公共区域清洁

写字楼公共区域的清洁程序

a.走道、茶水间:

1)夜间定期对公共区域的走廊、通道进行全面清扫，并打蜡。

2)白天定时清扫走廊，不停地循环依次推地坪，保持地面干净。

3)用揩布擦灰，依次从左到右，由上到下。

4)做好茶水间卫生工作，保证地面的干燥、清洁。

5)每日工作结束前，把楼面上垃圾集中后，带到指定地点:楼面上不准有垃圾过夜。

b.扶梯:

1)用拖把把扶梯擦干净，若拖把拖不到，要用揩布擦干净。

2)将扶手从上到下擦干净。栏杆或玻璃挡面，做到无灰尘、无手印。

3)扶梯四周的墙面及消防器材上的灰尘要及时掸净。

4)每个楼面的楼梯进出口处，要保持干净、整洁。

c.电梯及电梯厅:

1)每日夜间对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫，如电梯门、轿厢四壁、梯内镜面、天花板、照明灯具以及地毯吸尘等。

2)白天循环地对电梯厅的地坪进行保洁，保持电梯干净、整洁。

3)经常清理烟灰缸内的垃圾和烟头。

4)夜间定期对电梯进行清洁、保养、包括对电梯门壁进行打蜡上光。

5)每天早上换一次地毯，必要时可增加更换次数。